M8 UF3: Fonts de finançament i selecció d’inversió

NF1 Finançament bancari a curt i llarg termini

Un cop introduït el vídeo explicatiu sobre el finançament a llarg termini, fes un treball de
recerca i busca la informació necessària per respondre les següents preguntes:

1. Quines dues modalitats de finançament pot optar una empresa? Explica-les i defineix
les seves diferències.
El finançament propi i el finançament aliè

El finançament propi és aquell en què els recursos vindran donats pels mateixos socis o
sobre la base del que ja disposa l'empresa internament. És normalment la que ocupa
el pes més gran dins del finançament. Sense ella, la dependència de tercers és total i
difícilment es pugui treure el projecte endavant.

El finançament aliè és tota la resta, que prové d'agents externs.

2. Què és el finançament a llarg termini? Quines són les diferències amb el finançament a
curt termini?

Finançament a curt termini: Es considera aquest tipus de finançament quan es vol

tornar la quantitat finançada en menys d'un any. Dins aquesta categoria entren
fórmules molt conegudes com els descomptes de pagarés, bestreta de factures,
confirming, avals, etc.
Finançament a mitjà i llarg termini: Són aquelles fórmules de finançament que estan
pensades per ser amortitzades a llarg termini. Dins d'aquestes hi ha el rènting, les
inversions a llarg termini, etc.

3. Troba una definició pels diferents productes a llarg termini (productes: préstecs,
emprèstit (empréstito), leasing (arrendament), renting).

o Descriu-los explicant les seves característiques i per a què serveixen.

El lísing és un contracte financer pel qual una empresa cedeix l'ús d'un bé a
l'altra durant un període de temps determinat i a canvi d'unes quotes
periòdiques. En finalitzar el contracte, l'arrendatari podrà exercitar l'opció de
compra sobre aquest bé.

El rènting és similar, una empresa cedeix l'ús d'un bé a una altra o particular
per un temps i a canvi d'unes quotes. Tot i això, l'arrendador s'haurà de
comprometre a pagar totes les despeses derivades del bé, i, a més, en
finalitzar el contracte no existirà l'opció de compra.

Un emprèstit és una forma de finançament per la qual es capten diners del

mercat per part d'entitats financeres per a la venda posterior al públic.
 En certa manera, es podria dir que un emprèstit és com un préstec a la inversa
en el sentit en què quan un particular necessita un crèdit anirà a banc o
sol·licitarà ajuts a l'Estat, mentre que quan es tracta d'un emprèstit són les
grans entitats les que sol·liciten el finançament a les persones particulars.

o Posa un exemple de situació en què sigui interessant contractar cada un d’ells.

Leasing:

 Contractar equips informàtics

 contractació de cotxes
 Equips productius: com maquinària industrial o equips especialitzats

Renting:

 Maquinària
 Lloguer a llarg termini: El contracte acostuma a tenir una durada
superior a l'any.
 Lloguer d´un bé moble: S´entén per bé moble aquell bé que es pot
traslladar fàcilment d´un lloc a un altre, mantenint la seva integritat

4. Estudi de mercat. Tria dues de les principals entitats bancàries que coneguis i busca
informació sobre els diferents préstecs que ofereixen (3 diferents).
o Compara’ls entre ells i treu conclusions. (Ajuda’t de la següent taula)

PRÉSTEC 1 (NOM)
CAPITAL TIPUS D’INTERÉS
(TIN/TAE)
COMISIONS
GASTOS
TARMINI (PLAZO)
D’AMORTITZACIÓ
QUOTA

Banc la Caixa :
Els principals préstecs personals que comercialitza CaixaBank són:
Préstec Estrella
Préstec Estrella Express
Préstec Estrella Nòmina

Banc Sabadell:
o Quin dels préstecs analitzats és més rentable? Per què? Ajuda’t si ho necessites de la
següent pàgina: https://app.bde.es/asb_www/es/cuota.html#/principalCuota

Préstec per reformar el teu habitatge

o Què consideres més important a l’hora de comparar préstecs, el TIN o el TAE? Per
què? Hi ha algun altre element que sigui rellevant a l’hora de determinar la quanitat
total a pagar?

El TIN i la TAE coincidiran quan els interessos es paguin a venciment del producte. Però
si hi ha més d'un pagament, el TIN sempre serà inferior a la TAE.

En cas d'un dipòsit, si el TIN és a un any coincidirà amb la TAE, però si el venciment del
dipòsit és trimestral, per exemple, l'interès que s'aplicarà serà el TIN, per tant serà
inferior.

La TAE es fa servir per comparar diferents ofertes de productes financers entre

entitats. A més, en ser anual permet una millor comparació que el TIN, que està
referenciat a diferents períodes de temps