Có thể thấy được, hiện nay mọi hoạt động kinh doanh bất động sản đều biến

động dựa theo

tình hình dịch bệnh COVID-19

Sonasea Vân đồn harbor city

Chủ đầu tư CEO Group và BHS Group hợp tác phát triển chiến lược kinh doanh

- Dự án ven biển được cấp sổ đỏ.

Căn cứ theo tình hình dịch bệnh, các nhà đầu tư luôn tìm đến một kênh đầu tư vừa an toàn vừa
sinh lời. Nghiên cứu thị trường, phân tích tính khả thi của dự án, sẵn sàng nắm bắt cơ hội hợp
tác với các Chủ đầu tư, mang lại thành công & tối ưu giá trị cho sản phẩm BĐS.

Đối với Shoptel sẽ chia thành 2 sản phẩm để có thể kinh doanh đó là Shop và Hotel. Đối với cửa
hàng bạn có thể sử dụng để làm phục vụ F&B như Cafe, ăn uống. Còn đối với các phòng phía trên sẽ
được sử dụng để kinh doanh dịch vụ lưu trú. Với một căn Shoptel 4 tầng thì tầng 1 sử dụng cho kinh
doanh cửa hàng, 3 lầu trên có 6 phòng sẽ là một mô hình kinh doanh du lịch rất ổn áp.

Nếu so sánh với Shophouse thì mô hình này có sự chủ động hơn nhiều. Thể hiện ở điểm Shoptel có
khả năng kinh doanh lưu trú còn Shophouse thì không. Từ đó khu vực cửa hàng sẽ có thểm khách
hàng từ khách sạn cung cấp và ngược lại. Từ đó sẽ tối ưu được chi phí quản lý và vận hành.

Hiện có rất nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng nguồn hàng như: Vingroup, FLC, Sungroup, KN Group,
Geleximco, Novaland, Bim Group… với những đại dự án như: Vinhomes Ocean Park, FLC Đắc
Đoa, KN Paradise, Đồi Rồng Hải Phòng, Nova World Phan Thiết, Horison Hạ Long... và còn rất
nhiều dự án ở tỉnh khác.
Có lẽ, thị trường bất động sản sẽ còn tốt và thời điểm này là tốt nhất trong vài năm tới. Các sản
phẩm đất nền và chung cư ở những tỉnh có GDP tốt, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện,
gần Hà Nội và TP. HCM như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu... được
xem là có lợi thế trong bối cảnh hiện tại.

Dự án mà nằm trên Đất quy hoạch được nhà nước chuyển giao cho chủ đầu tư theo hình
thức Đất sở hữu lâu dài thì Dự án trên đất đó mới được nhà nước cấp quyền ra sổ hồng sở
hữu “lâu dài” , mà ( Trong luật không có khái niệm sở hữu “vĩnh viễn” mà chỉ có khái niệm sở
hữu” lâu dài” ).
Và ngược lại, dự án đất quy hoạch mà chủ đầu tư chỉ có quyền sử dụng trong 50 năm hay 30
năm, thì đương nhiên dự án trên đất đó cũng chỉ được ra sổ hồng với sở hữu tương ứng với số
năm Chủ đầu tư được sử dụng đất.

 Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa
bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội
đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất
không quá 70 năm.