CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PROPIEDAD INMUEBLE

SUSCRITO POR MIEMBROS DE UNA SUCESIÓN HEREDITARIA

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo, sírvase
insertar una de compraventa de bien inmueble urbano, de conformidad
a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que nosotros: AA y BB., somos causahabientes y
herederos legales de los que en vida fueron esposos: CC y DD., en
primer lugar, sobre la mitad del inmueble situado en la calle
………………….N° Zona de ……………… de esta ciudad; inmueble del
que eran propietarios los referidos difuntos esposos y, en el cual,
nuestra hermana DD, era propietaria de un cincuenta por ciento (50%)
de acciones y derechos en concepto de bien ganancial adquirido dentro
de la unión matrimonial con su fallecido esposo Sr. CC. El derecho de
propiedad de nuestro citados causahabientes se halla definitivamente
inscrito en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida
N°………., fojas ……………… del Libro…………… en fecha
………………de ……………… de 200..
Segunda.- Que, asimismo, por el legítimo derecho de sucesión que
tenia nuestra hermana Sra. DD., al fallecimiento de su esposo Sr. CC.,
en la otra mitad que te correspondía a éste en el inmueble de referencia,
nosotros: AA y BB., tenemos también nuestra cuarta parte de acciones
y derechos en dicha mitad; correspondiendo las otras tres cuartas
partes de acciones y derechos en esa misma mitad, a los herederos de
los hijos de Sr. CC., los que en vida fueron señores EE y FF; acciones
y derechos en los que tiene igualmente su cuota hereditaria la Sra. GG,
como hija del Sr. CC.
Tercera.- En tal sentido, las acciones y derechos de la Sra. AA., y del
Sr. BB., tanto en la mitad del inmueble como en la cuarta parte de la
otra mitad, se hallan definitivamente inscritos en la Oficina de Registro
de Derechos Reales, bajo la Partida N°………, fojas ……… del Libro
………….. en fecha ……….. de ……………… de 20…

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 Cuarta.- La segunda y tercera cuartas partes de acciones y derechos
en la mitad correspondiente al esposo fallecido, Sr. CC., y que
actualmente pertenecen, por una parte, a la Sra. HH y sus hijos II, JJ,
KK y LL., en representación de su extinto esposo y padre,
respectivamente, Sr. FF., y por otra, o sea la tercera cuarta parte, a la
Sra. GG., hija del ya mencionado Sr. CC., se encuentran definitivamente
inscritos en la Oficina de Registro de Derecho Reales, bajo la Partida
N°…………. Fojas ……… del Libro …………. en fecha……………. de
…………. de 200…..
Quinta.- Finalmente, la última cuarta parte de acciones y derechos,
igualmente, en la mitad del inmueble que correspondía al extinto Sr.
CC., al pertenecer por sucesión hereditaria a la Sra. M.M. y sus hijos
NN, ÑÑ y 00, en representación de su finado esposo y padre,
respectivamente, Sr. EF., se halla definitivamente inscrito en la Oficina
de Registro de Dere-chos Reales, bajo la Partida N°…….. Fojas………..
del Libro ……….. en fecha ………… de ………200……
Sexta.-Al presente, nosotros: AA, C.I. N°………….,, BB., C.I
N°……………..,GG.,C.l.N°……………. ) y MM., C.I. N°. …………….por
propio derecho y en representación de mis hijos: NN, ÑÑ y 00, todos
ellos mayores de edad y coherederos del que en vida fue Sr. EF., en
mérito del poder notarial que se me ha conferido para este acto, cual se
evidencia del testimonio N°………. adjunto, otorgado por el Notario
Público, Sr. …………… , en fecha …………… de …………………
de200…y, además, representando a los otros coherederos para este
otorgamiento, Sra. HH., Sres. II, JJ. KK. y LL., esposa e hijos,
respectivamente, del que en vida fue Sr. EF, cual consta en el testimonio
del poder notarial N°……, igualmente adjunto, otorgado en fecha………
de …………. de 200… por el Notario Público, Sr. ……………….. por
convenir a nuestros intereses, de común acuerdo entre todos y como
herederos de las acciones y derechos que tenemos al fallecimiento de
los esposos: CC y DD., damos, cedemos y transferimos en calidad de
venta real y enajenación perpétua, sin reserva ni limitación alguna. con

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 todos sus usos, costumbres y servidumbres, todas nuestras acciones
de la casa situada en la calle ………………. N°……………….., de la
Zona de …………….. de esta capital, con una extensión superficial de
……… metros cuadrados, en favor de ……………… por la suma
libremente convenida entre partes de ………………….. 00/1 00
BOLIVIANOS (Bs. …….) que declaramos haber recibido en su
integridad, a nuestro plena satisfacción; de cuyo valor nos
distribuiremos en las proporciones a que tenemos derecho sucesorio,
saliendo todos nosotros a la evicción y saneamiento del bien inmueble
trasferido, en
la forma más amplia y conforme a ley; haciendo presente que la casa
vendida no reconoce gravámen ni hipoteca de ninguna clase que
perjudique su condición de bien alodial.
Séptima.- Las colindancias del inmueble materia de la transferencia, de
acuerdo al plano respectivo, son las siguientes: al Norte, con la
propiedad de …………….. ; al Sud, con la propiedad de …………; al
Este, con la propiedad de …… y, al Oeste, con…….
Octava.- Por acuerdo de partes, damos a este minuta al carácter de
documento privado, mientras ella sea elevada a instrumento notarial,
pudiendo ser reconocidas nuestras firmas ante cualquier autoridad
judicial para cuyo efecto le prorrogamos jurisdicción y competencia.
Novena.- Yo, ……………………… , C.I. N°. …………………, mayor de
edad, de este vecindario, hábil por derecho, de mí parte como
compradora, manifiesto mi plena conformidad con todas las cláusulas
suscritas en la presente minuta, para su fiel cumplimiento.
Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de
seguridad y estilo para su validez.
Cbba.,………. de…………..de 20

Fdo. ……………………………. Fdo. …………………..

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 Fdo. …………………………….. Fdo. …………………….

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