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Modelo de Requerimiento de Sobreseimiento - Usurpacion
Modelo de Requerimiento de Sobreseimiento - Usurpacion
CARPETA FISCAL
DELITO
IMPUTADO
AGRAVIADO
FISCAL RESPONSABLE
SUMILLA : REQUERIMIENTO
DE SOBRESEIMIENTO
I. PETITORIO
Formulo REQUERIMIENTO DE SOBRESEIMIENTO de la causa seguida en
contra de INOCENCIO RAMOS HURTADO por la presunta comisión del delito
contra el patrimonio en la modalidad de USURPACION en agravio de MARTHA
SALAZAR GALLARDO y JESUS MORA TORRES.
SEXO MASCULINO
1
ESTADO CIVIL CASADO
SEXO MASCULINO
SEXO FEMENINO
2
GRADO DE INSTRUCCION SECUNDARIA COMPLETA
De los hechos
4.1 Que, en virtud de contratos de compra venta celebrados por los presuntos
agraviados Martha Salazar Gallardo y Jesús Mora Torres con Fernando Quispe
Ccusi, los denunciantes, procedieron a cercar con material rústico el inmueble
ubicado en los lotes 02 y 03 de la manzana C Zona B del Balneario La Punta –
Camaná, obteniendo posteriormente dos constancias de posesión emitidas por el
Gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Samuel Pastor con fecha 15
de agosto del 2014, para el otorgamiento de la factibilidad de servicios básicos de
agua, luz y desagüe.
4.2 Es con fecha 17 de agosto del 2014 a las 16:00 horas que don Inocencio Ramos
Hurtado junto con sus familiares, se constituyeron al lote en mención, y
procedieron a desmantelar el cerco de material rústico que se encontraba
instalado, argumentando que él también tenía derecho de propiedad sobre los
citados inmuebles, siendo este hecho constatado por personal policial de la
Comisaria PNP La Pampa.
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4.3 Posteriormente, el señor Inocencio Ramos Hurtado ha procedido a colocar un
nuevo cerco en el lote en discusión, pero en esta oportunidad con material noble
(bloquetas).
V. PREMISA NORMATIVA:
Conforme se tiene señalado, los hechos bajo los cuales se formalizó investigación
preparatoria se encuadraron en el delito contra el patrimonio en la modalidad de
usurpación, previsto en el artículo 202º inciso 02 del Código Penal, que establece lo
siguiente:
”Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco
años: (…)
2. El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o
parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho
real. (…)”
6.2 En efecto uno de los elementos objetivos del tipo penal objetivo en el delito de
usurpación es que se haya verificado la posición previa por parte de quien se afirma
agraviado, posesión que importa el pacifico y tranquilo disfrute de un bien
inmueble, entendido este como ausencia de perturbación en el ejercicio de esta
posesión1, presupuesto que en el presente caso no se cumple, conforme se puede
1
Bien Jurídico Protegido en el delito de usurpación, tomado de Derecho Penal Parte Especial, Ramiro
Salinas Siccha, Editorial Grijley, pag. 1249.
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apreciar del discernimiento de los medios de prueba recaudados a lo largo de la
investigación preparatoria.
6.3 Así tenemos por un lado que a fojas 02 de la carpeta fiscal, obra el acta de
intervención policial, de fecha 17 de agosto del 2014, el mismo que describe que al
momento de la intervención familiares de la parte denunciada procedieron a retirar
un cerco de material rustico, siendo dejados a un costado de los lotes en mención,
no habiéndose dejado en ningún momento constancia alguna de la presencia de
ocupantes en el predio, ya sea a los agraviados o a persona alguna distinta, lo cual
también se puede apreciar de las vistas fotográficas presentadas por la propia parte
denunciante, obrante a fojas 98 a 105.
6.4 Los denunciantes manifiestan que con fecha 15 de agosto del 2014 tomaron
posesión del terreno en mérito a las constancias de posesión otorgadas, y un contrato
privado de compra venta del terreno materia de denuncia celebrado con
FERNANDO QUISPE CUSI de fecha 27 de julio del 2014, y que en mérito a ello,
procedieron a cercar el predio, manifestación que se desestima por si misma, pues el
solo hecho de cercar un predio con esteras no puede significar, en modo alguno,
encontrarse en posesión del mismo, es decir en uso pacífico y tranquilo del predio.
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6.6 Ahora bien, respecto de las actas de inspección de fecha 15 de agosto del 2014
presentadas por los supuestos agraviados, se tiene que, conforme lo también
manifestado por estos, que tales documentales fueron expedidas por la
Municipalidad de Samuel Pastor a su solicitud, esto por el Gerente de Desarrollo
Urbano e Infraestructura de la citada municipalidad distrital, quien al declarar
también ha señalado que ha otorgado tales constancias de posesión, conforme lo
establecido en la Ley 28687, “Ley de desarrollo y complementaria de formalización
de la propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos”, en
aplicación del Art. 24º Factibilidad de servicios básicos y el Art. 26º establece :
“Los documentos o certificados de posesión son extendidos por las
municipalidades distritales de la jurisdicción y exclusivamente para los fines que
se refiere el presente titulo sin que ello constituya reconocimiento alguno que
afecte el derecho de propiedad de su titular”, manifestando que solo lo hizo a fin
de brindar facilidades para la prestación de servicios básicos.
6.7 Por lo demás, las personas de Yesenia Cornejo Salas e Iván Ramos Cornejo, que se
encontraron presentes en el lugar de los hechos, la primera en calidad de cónyuge
del acusado, y el segundo en calidad de hijo del acusado, han sido uniformes en
señalar que ellos tampoco se han encontrado en ocupando el inmueble sub litis, pues
se encontraban en la ciudad de Arequipa, pero también han sido enfáticos en
precisar que adquirieron dicho terreno el 30 de diciembre de 1983 aproximadamente
de la municipalidad de Samuel Pastor, siendo un lugar donde siempre venían a
veranear habiendo dejado un baño provisional y unas paredes en “ele”, por el
perímetro de estos terrenos, y que al apreciar el cerco de esteras que pusieron los
denunciantes lo retiraron, contando con el apoyo de vecinos de la zona, no
manifestando haber encontrado a una persona que ocupaba el predio, y de igual
forma, al ser preguntados si en el interior encontraron enseres como cocinas, camas
sillas, han manifestado que tampoco se encontró ello.
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Fernando Quispe Ccusi, quien reconoce haber suscrito un contrato de compra venta
con los esposos Jesús Mora Torres y Martha Salazar Gallardo, pero que el mismo no
se ha formalizado en escritura pública porque los mencionados no le han cancelado
la cuota inicial, haciendo presente que viene siguiente un proceso de nulidad de acto
jurídico ante el Juzgado Especializado en lo Civil de Camaná (Exp 546-2000), el
cual se encuentra en casación ante la Corte Suprema, por el cual viene discutiendo
la propiedad de los terrenos de la Punta, lo cual ha corroborado este despacho fiscal
habiéndose recabado piezas mas importantes del citado expediente y que dan cuenta
que en su oportunidad se concedió una medida cautelar de no innovar a favor del
señor FERNANDO QUISPE CUSI sobre tales terrenos de la Punta.
6.10 No esta demás recalcar, como ya se ha señalado en diferentes casos, que si ambas
parte, mantienen sus postura respecto de la propiedad de los terrenos en discusión, y
de los cuales manifiestan haber adquirido un derecho de propiedad, deben hacer
valer tales derechos que puedan tener en el modo y forma previsto por ley, siendo
que la pretensión de mejor derecho de propiedad, no resulta idónea que se dilucide
en sede fiscal, debiendo tener en cuenta que el derecho penal es de ULTIMA
RATIO y como tal surge ante situaciones donde ya no existen otros mecanismos de
control social, supuesto que en el presente caso no se verifica, dada la naturaleza del
tema en discución que ha sido objeto de debate.
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por los hechos denunciados materia de la presente.
7.3 A fojas 05, obra copia de constancia de posesión del terreno ubicado lotes 02 y
03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, a favor de JESUS MORA
TORRES, emitida por la Municipalidad Distrital de Samuel Pastor – Gerencia
de desarrollo urbano e infraestructura, de fecha 15 de agosto del 2014.
7.4 A fojas 06, obra copia de constancia de posesión del terreno ubicado en lotes 02
y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, a favor de MARTHA
SALAZAR GALLARDO, emitida por la Municipalidad Distrital de Samuel
Pastor – Gerencia de desarrollo urbano e infraestructura, de fecha 15 de agosto
del 2014.
7.6 A fojas 15 a 17, obran copia de recibos de pago por trámite de solicitud de título
de propiedad, de fecha 01 de setiembre de 1983, realizados por YESENIA
CORNEJO SALAS.
7.7 A fojas 18 a 53, obran copias de recibos por concepto de impuesto predial
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ordinaria (autovaluo), del año 1993 y del 2004 al 2014, a favor de la
Municipalidad Distrital de Samuel Pastor, de los terrenos ubicados en los lotes
02 y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, pagos realizados por
YESENIA CORNEJO SALAS.
7.9 A fojas 60 a 61, obra la declaración a nivel fiscal de JESUS MORA TORRES,
parte denunciante, quien refiere ser propietario del terreno ubicado en los lotes
02 y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, adquiriendo el mismo
mediante contrato de compraventa celebrado con el Sr. Fernando Quispe Ccusi,
y que el día de los hechos al pasar por sus terrenos con su esposa los mismos
que con fecha 10 de agosto del 2014, procedieron a cercarlo día en que les
otorgaron la constancia de posesión, y que conforme los hechos denunciados
manifiesta que el denunciado conjuntamente con su hijo procedieron a derribar
despojándolos de su propiedad.
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denunciantes el día 17 de agosto, así también manifiesta que los denunciantes
sabían que eran propietarios dado que lo llamaron con antelación a fin de que
puedan vendérselos.
7.12 A fojas 77, obra el acta fiscal de fecha 11 de setiembre del 2014, llevado a cabo
en los terrenos ubicados en los lotes 02 y 03 de la Manzana C Zona B del
Balneario La Punta con la presencia de INOCENCIO RAMOS HURTADO y
su abogado defensor.
7.13 A fojas 78 a 79, obran vistas fotográficas de los terrenos ubicados en los lotes 02
y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta
10
fin de facilitar los servicios básicos, a lo cual manifestó que se procede
conforme lo establecido en el Art. 24 y 26 de la Ley 28687, así también refiere
que no puede dar fe de la validez de dicha constancia dado que la verificación
del mismo fue realizada por el gerente de desarrollo urbano e infraestructura de
la Municipalidad.
7.16 A fojas 89 a 90, obra copia del contrato privado de compra venta celebrada entre
FERNANDO QUISPE CCUSI (vendedor) y JESUS MORA TORRES
(comprador), del terreno ubicado en los lotes 02 y 03 de la Manzana C Zona B
del Balneario La Punta, de fecha 02 de julio del 2014.
7.17 A fojas 91 a 92, obra copia del contrato privado de compra venta celebrada entre
FERNANDO QUISPE CCUSI (vendedor) y MARTHA SALAZAR
GALLARDO (comprador), del terreno ubicado en los lotes 02 y 03 de la
Manzana C Zona B del Balneario La Punta, de fecha 02 de julio del 2014.
7.18 A fojas 95, obra copia del acta de inspección ocular, de fecha 07 de agosto del
2014, a solicitud de JESUS MORA TORRES del terreno ubicado en los lotes
02 y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, llevado a cabo por
ISMAEL BENAVENTE CHOQUE, en calidad de gerente de desarrollo urbano
e infraestructura de la Municipalidad Distrital de Samuel Pastor.
7.19 A fojas 95, obra copia del acta de inspección ocular, de fecha 07 de agosto del
2014, a solicitud de MARTHA SALAZAR GALLARDO del terreno ubicado
en los lotes 02 y 03 de la Manzana C Zona B del Balneario La Punta, llevado a
cabo por ISMAEL BENAVENTE CHOQUE, en calidad de gerente de
desarrollo urbano e infraestructura de la Municipalidad Distrital de Samuel
Pastor.
7.20 A fojas 97, obra (01) un USB lacrado que contiene archivos de grabación del día
de los hechos denunciados.
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7.21 A fojas 98 a 105, obran vistas fotográficas del día de los hechos denunciados.
7.22 A fojas 106, obra las boletas de venta a nombre de MARTHA SALAZAR
GALLARDO, de fecha 15 de agosto del 2014, por un monto ascendiente a
S /.959.00 nuevos soles por concepto de compra de material de construcción
rustico.
7.23 A fojas 107, obra las boletas de venta a nombre de MARTHA SALAZAR
GALLARDO, por un monto ascendiente a S /.50.00 nuevos soles por concepto
de compra de material de construcción rustico y recibo por honorarios por un
monto ascendiente a S /250.00 nuevos soles por concepto de construcción de
cerco de material rustico de fecha 15 de agosto del 2014.
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Punta, de fecha 05 de agosto del 2014.
7.28 A fojas 122, obra copia de presupuesto de conexión, de fecha 04 de agosto del
2014, a solicitud de JESUS MORA TORRES.
7.29 A fojas 123, obra copia de solicitud de acceso a los servicios de saneamiento, de
fecha 14 de agosto de 2014, a solicitud de MARTHA SALAZAR
GALLARDO.
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fecha 07 de agosto de 2014.
7.34 A fojas 209 A 210, obra el testimonial a nivel fiscal de YESENIA CORNEJO
SALAS, de fecha 07 de abril del 2015, quien es esposa del denunciado,
manifestando que el día 17 de agosto del 2015, en merito a una llamada
telefónica de sus vecinos tomo conocimiento de la invasión en su terreno,
procediendo a apersonarse en el mismo, manifestando a los denunciantes que
son propietarios con su esposo, desde el 10 de diciembre de 1983, motivo por el
cual procedieron a retirar las esteras que habían colocado el mismo día de los
hechos la parte denunciante.
7.37 A fojas 220 a 221, obra el testimonial a nivel fiscal de IVAN RAMOS
CORNEJO, de fecha 07 de abril del 2015, hijo del denunciado, quien refiere
que al tomar conocimiento de la invasión en el terreno de propiedad de sus
padres, procedió a apersonarse con su madre, manifestando a los denunciantes
que son propietarios desde el año 1983, motivo por el cual procedieron a retirar
las esteras sin mediar violencia alguna, los mismos que habían sido colocado en
horas de la mañana del día de los hechos.
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7.38 A fojas 224 a 225, obra el testimonial a nivel fiscal de FERNANDO QUISPE
CCUSI, de fecha 07 de abril del 2015, quien manifiesta que ha celebrado
contratos privados de compra venta con JESUS MORA TORRES y MARTHA
SALAZAR GALLARDO, los mismo que no han sido elevados a escritura
pública, ya que no le han cancelado la cuota inicial, motivo por el cual ha
procedido a rescindir dichos contratos por vía notarial.
7.39 A fojas 226 a 228, obra copia simple de inscripción primera de dominio de el
inmueble rustico “la Punta”, de fecha 12 de enero de 1971, por parte de
FERNANDO QUISPE CCUSI y otros.
POR LO EXPUESTO:
A Usted pido tener por formulado el presente requerimiento y darle el trámite de ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Acompaño copias suficientes del requerimiento de
sobreseimiento para la notificación a las partes, en cantidad de ( ) juegos.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Remito los actuados de la carpeta fiscal a fojas 228.
Camaná, ……mayo del 2015.
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