"G R A D I T E LJ" doo

Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8

www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

Izv.br. 01-10 /20

Brčko 15.10.2020 g.

IZVJEŠTAJ O STANJU GRAĐEVINE

U POGLEDU ISPUNJAVANJU BITNIH ZAHTJEVA ZA GRAĐEVINU

1
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

OSNOV :

Pravni osnov za izradu Izvještaja o stanju građevine je Zakon o prostornom planiranju I građenju
Brčko distrikta BiH (Sl.Glasnik Brčko Distrikta 17/08) i Izmjena I dopuna Zakona o prostornom
planiranju i građenju Brčko distrikta BiH (SL.Glasnik Brčko Distrikta 54/18)

OPŠTI DIO :

Naziv objekta Stambeni objekat

Adresa Bosanskih Kraljeva 36, Brčko
Katastarska čestica 3870 KO Brčko 1
Investitor Stojšid Goran
Projektant “Area” doo Brčko
odg.proj. Biljan Perid dipl.ing.arh.
Šifra projekta AR 14-IV/2011
Vrijeme izrade projektne dokumentacije April 2011

Lokaciski uslovi /elaborat o lokaciji 06-364/L-3033/04-2 od 10.05.2020 g. izdato od

strane Odjeljenja za prostorno planiranje I
imovinsko pravne poslove
Rješenje o legalizaciji 06-364/L-3033/04-8 od 18.07.2011 g. izdato od
strane Odjeljenja za prostorno planiranje I
imovinsko pravne poslove

DOKUMENTACIJA

Na uvid data slededa dokumentacija:

- Projekat “Rekonstrukcija, dogradnja i nadogradnja stambenog objekta” urađen od strane
“Area” doo Brčko šifra : AR 14-IV/2011 od aprila 2011
- Rješenje o legalizaciji broj 06-364/L-3033/04-8 od 18.07.2011 g. izdato od strane Odjeljenja
za prostorno planiranje I imovinsko pravne poslove
- Elaborat o lokaciji broj 06-364/L-3033/04-2 od 10.05.2020 g. izdato od strane Odjeljenja za
za prostorno planiranje I imovinsko pravne poslove
- Zemljišno –knjižni izvadak zk.uložak br.40 (privremeni registar od 28.04.2011 god.
- Geodetski snimak postojedeg stanje urađen od strane “Geo Mic” doo Brčko od 20.07.2010
2
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

god.
- Protokol o izvršenim mjerenjima i ispitivanjima u instalaciji niskog napona urađen od strane
“Energo system” doo Brčko broj prot. 12-09-24/2020

FOTODOKUMENTACIJA NAČINJENA NA LICU MJESTA

3
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

4
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

TEHNIČKI OPIS

Na parceli označenoj kao k.č. 3870 KO Brčko1 površine 316 m2 izgrađen je individualno –stambeni
objekat spratnosti prizemlj+sprat+potkrovlje . Dio objekta je posjedovao odobrenje za građenje
7,35x7,35 m.
Gabarit objekta je 12,30x7,90+2,40x10,50++10,20x3,80+1,20x2,00 m
Objekat je građen masivnim sistemom , klasičnim sistemom gradnje od blok opeke i stropova.
Krovna konstrukcija dvovodni krov sistema krovne stolice . Krovni pokrivač crijep.
Unutrašnje instalacije u funkciji.

Objekat je spojen na gradsku infrastrukturu vodu, kanalizaciju I elektromrežu.

Parkiranje riješeno u sklopu postojedeg objecta , garaža

5
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

IZVJEŠTAJ O STANJU GRAĐEVINE

Pregled građevine izvršili :

- Ermin Džindid dipl.ing.građ
- Nusret Žunid dipl.ing.el.
te na osnovu vizuelnog pregleda građevine I pregleda raspoložive dokumentacije sainili ovaj
izvještaj

ARHITEKTONSKO-GRAĐEVINSKI DIO

Pregledom stanja građevine sa aspekta arhitektonsko-građevinkih elemenata propisanih

standardima izvršena je kontrola usklađenosti dokumentacije , te razmatran aspekt sigurnosti,
stabilnosti I upotrebljivosti.

Na osnovu vizuelnog pregleda i pregleda dokumentacije konstatujemo sledede :

- Izrađeni objekat je u skladu sa izdatim Rješenjem o legalizaciji 06-364/L-3033/04-8 od

18.07.2011 g. izdato od strane Odjeljenja za prostorno planiranje I imovinsko pravne
poslove.
- Objekat je izgrađen prema projektu legalizacije urađenom od strane “Area” doo Brčko šifra
AR 14-IV/2011 od aprila 2011
- Na objektu nema nedostataka koji ukazuju na rizik od sigurne upotrebe objekta, objekat
je stabilan bez pukotina ili drugih elemenata koji bi mogli ukazivati na narušenu stabilnost,
dok se može konstatovati da su svi elementi su ispravni te je neupitna upotrebljivost
objekta.

INSTALACIJE
- Pregledom instalacija na objektu konstatujemo da su u upotrebi te da ne ukazuju na bilo
kakve nedostatake.
- Pregledom točionih mjesta I odvoda nisu uočeni bilo kakvi nedostaci čime se konstatuje da
su instalacije vode i kanalizacije ispravne.
- Na osnovu izvršenog mjerenja i ispitivanja u instalaciji niskog napona urađen od strane
“Energo sistem” doo Brčko broj prot. 12-09-24/2020 kao ovlaštene ustanove može se
konstatovati da su elektro –instalacije ispravne.

6
 "G R A D I T E LJ" doo
Brčko Distrikt Bosne i Hercegovine, ul.Konačko Brdo br.8
www graditelj.ba

Telefon +387 49 230 200

Fax : +387 49 230 201
e-mail : info@graditelj.ba

ID BROJ : 4600332000006
PDV BROJ : 600332000006

Na osnovu navedenog konstatujemo da idividualno stambeni objekat u ulici Bosankih Kraljeva

broj 36 u Brčkom , koji se nalazi na parceli označenoj kao k.č.3870 KO Brčko 1 vlasništvo Stojišid
Gorana ispunjava bitne uslove za građevinu I može se pristupiti tehničkom pregledu.

Izvještaj sačinje na osnovu Zakona o prostornom planiranju I građenju Brčko distrikta BiH
(Sl.Glasnik Brčko Distrikta 17/08) i Izmjena I dopuna Zakona o prostornom planiranju i građenju
Brčko distrikta BiH (SL.Glasnik Brčko Distrikta 54/18, clan 5)

_______________________
mag. Ermin Džindid dipl.ing.građ. (lic. LBD-B2 br.001)

_______________________
Žunid Nusret dipl.ing.el. (lic. LBD-B9 br.076)

Direktor
________________________
mag. Ermin Džindid dipl.ing.građ