NỘI DUNG CHÍNH:

1. GIỚI THIỆU DỰÁN

2. TIMELINE TRIỂN KHAI

2
PHẦN 1:
GIỚI THIỆU DỰÁN

3
 TỔNG QUAN
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư IDJ
Việt Nam – APEC Group
Vị trí: QL 1A, TP.Lạng Sơn, T.Lạng Sơn
Tổng diện tích: 5.5 ha
Quy mô: 229 c ă n shophouse, 2 toà c a o
tầng 600 c ă n hộ
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Diện tích sản phẩm: 78 – 190 m2
Bàn giao: Quý III/2022

4
 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Phía Đông: Khu dân cư

Phía Tây: Quốc lộ 1A

Phía Nam: Đường vào

thôn Phai Duốc

Phía Bắc: Chi nhánh

Xăng dầu Lạng Sơn

LIÊN KẾT VÙNG

5
SHOPHOUSE 4,5 TẦNG

Diện tích: 78,75- 102M2

Diện tích xây dựng: 258,6- 383m2
SHOPTEL 7 TẦNG
Diện tích: 78,75- 102M2
Diện tích xây dựng: 258,6- 383m2
 HÌNH ẢNH THỰC TẾ
UPDATE THÁNG 4 / 2 0 2 2

6
 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. CHIẾT KHẤU EARLY BIRD 3% CHO 40 CĂN

ĐẦU TIÊN

2. CHIẾT KHẤU CHO KH THANH TOÁN SỚM

3. CHIẾT KHẤU CHO KH MUA NHIỀU

4. TẶNG 02 NĂM PHÍ DỊCH VỤ

5. HỖ TRỢ LÃI SUẤT 12 – 24 THÁNG

9
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN LŨY TIẾN
Đặt c ọ c Ký Thỏa thuận đ ặ t c ọ c 200.000.000 VNĐ

Đợt 1 Ký Hợp đồng mua bán trong 07 ngày 15% GTCH ( đã bao gồm VAT) 15%
kể từ ngày
Đặt c ọ c (bao gồm tiền đ ặ t c ọ c )
Đợt 2 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% GTCH ( đã bao gồm VAT) 30%
Đợt 3 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 20% GTCH ( đã bao gồm VAT) 50%
Đợt 4 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán 20% GTCH ( đã bao gồm VAT) 70%
đợt 3
Đợt 5 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán 25% GTCH ( đã bao gồm VAT) 95%
đợt 4 (Thời điểm thông báo bàn giao)
Đợt 6 Thời điểm thông báo cấp GCN 5% GTCH ( đã bao gồm VAT) 100%

10
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM 95%
Khách hàng thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký HĐMB sẽ được nhận mức chiết
khấu tương ứng sau:

Thời gian TTS 95% Tỷ lệ chiết khấu

(Tính trên giá đất đã bao gồm VAT)

Khách hàng thanh toán 95% 10%

(Giá trị chiết khấu được trừ trực tiếp vào GTCH tại thời điểm kí HDMB)

11
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY VỐN NGÂN HÀNG

ĐỢT KH thanh toán NH giải ngân THỜI ĐIỂM THANH TOÁN

Đặt c ọ c 200.000.000 VNĐ Ký Thỏa thuận đ ặ t c ọ c
Đợt 1 15% GTCH gồm VAT Ký Hợp đồng mua bán trong 07 ngày kể từ ngày
Đặt c ọ c (bao gồm tiền đ ặ t c ọ c )
Đợt 2 15% GTCH gồm VAT 65% GTCH gồm VAT 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán
Đợt 3 5% GTCH gồm VAT Thời điểm thông b á o c ấ p Giấy chứng nhận

CHÍNH SÁCH:
• Ngân hàng hỗ trợ: VP Bank
• Mức vay: Tối đ a 70% Giá trị Shophouse
• Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng – 24 tháng
• Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất
• Chính sách khác: Theo quy định c ủ a Ngân hàng

12
PHẦN 2:
TIMELINE TRIỂN KHAI

13
 TIMELINE TRIỂN KHAI

Giỏ hàng 102 căn shophouse, ra hàng 1 nhịp duy nhất

Thứ 5 Thứ 6 Thứ 7, CN Thứ 2,3 Thứ 4 Thứ 5 Thứ 5 Thứ 5 Thứ 5 Thứ 5
9h00 12h00 F1 Book F1 book 8h30 8h30 11h00 12h00 14h00 16h00
12/05 13/05 14 - 1 5 / 0 5 23,24/05 25/05 26/05 26/05 26/05 26/05 26/05

Họp CEO F1 Chốt đại lý F1 Gửi thông Queen Sea Queen Sea Họp F1, bốc F1 xác nhận Thu hồi b ả n g Hoà g iỏ Đóng bảng
tại Hà Nội F1 c huyển tin dự án, training nhận tiền thăm giỏ c ọ c giá trần hàng riêng hàng chung. hàng
chuyên sâu tại Group F1
tiền ký quỹ Tài liệu booking từ hàng tiêng Lock cọc tự Kết thúc bán
F1 tự c hủ training, F1 cho các đại F1 riêng Queen Sea Kho á b ả ng do
đ ộ ng nhận book lịch lý hàng hàng
booking đào tạo

14
THANK YOU!

15