2 - Fidic Formatında Alt Yüklenici Sözleşme Formatı

Sözleşme Ref No: ……..
..................................... (İşveren)
..................................... (Yüklenici)
....................... PROJESİ
...................................... İŞLERİ
SÖZLEŞMESİ
Page 1 of 41
ANA SÖZLEŞME
Page 2 of 41
1. Taraflar
Bu sözleşme bir taraftan, ................................. adresinde mukim .......................................... (bundan sonra İşveren olarak
anılacaktır) ile diğer taraftan ................................................ adresinde mukim .................................................. (bundan sonra
Yüklenici olarak anılacaktır)
arasında aşağıda yazılı şartlarda tanzim ve imza edilmiştir.
Yukarıda belirtilen adresler tarafların tebligat adresidir.
2. İşin Konusu ve Kapsamı
İşbu Sözleşme’nin konusu; İşveren’in, ........................... mevkiinde gerçekleştireceği .................. Projesi kapsamında; iş bu
sözleşme ve ek’lerinde belirtilen ......................................... İşleri (bundan sonra “İş/İşler” olarak anılacaktır); iş bu sözleşme ve
ek’lerine uygun olarak Yüklenici tarafından eksiksiz ve kusursuz bir şekilde tamamlanarak İşveren’e teslim edilmesidir.
Proje’nin işbu Sözleşme kapsamında yükümlülüğü bulunmayan tüzel kişilikleri aşağıda listelenmiştir.
İş Sahibi: ..................
Mimari Müellif:...............................
Müşavir:.......................
Yapı Denetim Grubu: ................
3. Bitirme Süresi
İşler, Sözleşme ve eklerine uygun olarak aşağıdaki tarihlerde bitirecektir.
a) ................. işleri bitiş tarihi: ..................
b) ................. işleri bitiş tarihi: ..................
(veya İş Programına göre)
4. Avans Ödenmesi ve Avans Teminatı
İşveren tarafından Yüklenici’ye % ....... tutarında avans ödemesi yapılacaktır.

Avans Teminat Mektubu, Yüklenici tarafından, İşveren’e, Sözleşme’nin imzalanmasını müteakip 7 (yedi) gün içerisinde
sunulacaktır. Buna karşılık olan avans ödemesi, Yüklenici’nin avans teminat mektubunu teslim etmesini müteakip 2(iki) hafta
içerisinde yapılır.
Yüklenici tarafından, ödenecek avans tutarına eşit miktarda, İşveren’ce kabul edilebilir formda ve yine İşveren’ce kabul edilebilir
bir bankadan alınmış gayrıkabilirücu süresiz bir banka Teminat Mektubu (Avans Teminat Mektubu), İşler’in Geçici Kabul’ünü
müteakiben 1 ay içerisinde iade edilmek üzere verilecektir.
5. Ödeme Usülü ve Şartları
Yüklenici’nin sabit birim fiyatlı işlere yönelik yaptığı işlerden doğan alacakları, işbu Sözleşme’deki birim fiyatlar esas alınarak
aylık hakedişlerle yapılacak ve ....vade ile ödenecektir.
Yüklenici Sözleşme’de tarifi yapılan teminatları vermedikçe İşveren’in, Yüklenici’ye İşler’e başlatma ve ödeme yapma
yükümlülüğü yoktur.
6. Kesin Teminat
Yüklenici’den taahhüdünü, Sözleşme ve eklerindeki hükümlere uygun olarak yerine getirilmesine olanak sağlamak amacıyla,
KDV Hariç Sözleşme bedelinin % .......’u (yüzde ......) bedelinde, İşler’in Kesin Kabulünü takiben …. ay içerisinde Yüklenici’ye
iade edilmek üzere, gayrikabilirücu, süresiz, şartsız ve kesin bir banka teminat mektubu alınır.
7. Nakit Teminat
Her hakedişten hakkediş bedelinin %...... nispetinde nakit kesinti yapılacaktır. Nakit teminat kesintisinin iadesi aşağıda
belirtildiği şekilde olacaktır:
Page 3 of 41
a.) Geçici Kabul ile ……… oranında
b.) Kesin Kabul ile …….. oranında
8. Yüklenici’nin Personeli
Yüklenici, aşağıda listelenen adet, unvan ve görevleri belirtilen teknik personeli iş başında bulundurmayı ve bulundurmaması
durumunda ise belirtilen cezaları ödemeyi taahhüt eder;
• Proje Müdürü için …….. TL/gün

• Şantiye Şefi, Mimar, Mühendis için ……. TL/gün
• Tekniker, Teknisyen, Formen ve diğerleri için …… TL/gün
• ………….
• …….
• …………….
Yüklenici’nin İşveren tesislerini kullanması durumunda yapılacak kesintiler ve bedelleri aşağıda listelenmiştir:
• Yemek
• Kamp
• Ofis
• …..
• …….
9. İşveren’in Sağlayacağı Malzemeler

İşveren tarafından temin edilecek malzemeler ve zayiat oranları:
• …….
• …….
•
10. Standartlarlar ve Garanti Periyodu
a) Sözleşme kapsamındaki Malzemeler …… standartlarına uygun olacaktır.

b) Yüklenici, Sözleşme kapsamındaki İşler’e …….. yıl garanti verecektir.
11. Dijital İletişim
E-posta yoluyla aşağıda belirtilen kişiler arasındaki dijital bildirimler, iletti bilgisi alınması durumunda hukuki olarak geçerlidir:
İşveren’in irtibat bilgileri :

İlgili:
E-posta : ..................
Yüklenici’nin irtibat bilgileri :
İlgili:
E-posta : ..................
12. Sözleşme ve Ekleri
Yüklenici, aşağıda listesi verilen dokümanlar öncelik sırasına göre sıralanmış olup, Yüklenici bu dokümanlardaki hükümlere
uymakla yükümlüdür. Hükümler arasında çelişme olması durumunda hiyerarşide önce yer alan madde veya husus geçerlidir.
a) Ana Sözleşme
b) Yüklenici’nin Ataması Hakkında Tebliği (LOA)
c) Özel Şartlar
Page 4 of 41
d) Genel Şartlar
e) Keşif Özeti ve Birim Fiyat Tablosu, Birim Fiyat Analizleri , makine-ekipman fiyatları, işçilik fiyatları
f) İhale Zeyilnameleri
g) Projeler ve çizimler (İhale aşamasında verilen)
h) Teknik Şartname ve Ekleri,
i) İş Programı (Yüklenici tarafından verilecektir)
j) Bayındırlık ve İskân Bakanlığı İşleri Genel ve Özel Şartnamesi
k) Türk Standartları Enstitüsünün ve ilgili kuruluşların yapı malzemelerine ve projelendirme hizmetlerine ilişkin
standartları (talimat ve şartnameleri)
l) Afet işleri Yönetmeliği
m) Şantiye tesisleri ve yerleşim planı (YÜKLENİCİ tarafından verilecektir)
n) Yükümlülük Detayları Tablosu
o) Teslim Sonrası Hizmet Garantisi
p) Kefaletname
q) Yangın Yönetmeliği
r) Danışman Raporları
s) Sağlık, Emniyet ve Çevre (SEÇ) Sözleşmesi
t) KVKK Sözleşmesi
İşbu Sözleşme, tarafların rızalarına uygun olarak 1 nüsha halinde tanzim edilmiş ve ......................... tarihinde imza edilmiştir.
Sözleşmenin orijinal nüshası İşveren tarafından saklanacak ve İşveren tarafından kopyası Yüklenici’ye verilecektir.
YÜKLENİCİ İŞVEREN
................................................. ..........................................
Page 5 of 41
GENEL ŞARTLAR
Page 6 of 41
1. GENEL HÜKÜMLER
Madde 1.1 Genel Şartlar

Madde 1.2 Kapsam
Madde 1.3 Tanımlar
Madde 1.4 Yorumlar
Madde 1.5 Sözleşmenin Türü ve Bedeli
Madde 1.6 Geçerli Dil/Diller ve Kanunlar
Madde 1.7 Resim, Vergi ve Giderler
Madde 1.8 İzinler, Ruhsatlar, Onaylar
Madde 1.9 Sözleşmenin Devredilmesi
Madde 1.10 Çizimlerin ve Dokümanların Gözetilmesi ve Temin Edilmesi
Madde 1.11 Çizimlerin ve Talimatların Gecikmesi
Madde 1.12 İşveren’in Kullanacağı Yüklenici Dokümanları
Madde 1.13 Yüklenicinin Kullanacağı İşverenin Dokümanları
Madde 1.14 Gizlilik Şartı
Madde 1.15 Kanunlara ve Düzenlemelere Uyum
Madde 1.16 Müşterek ve Müteselsil Sorumluluk
2. İŞVEREN
Madde 2.1 İşveren’nin Genel Sorumluluğu

Madde 2.2 İşyeri Zilyetliği ve İşyerine Giriş
Madde 2.3 İşveren’in Çalışanları
Madde 2.4 Proje Sahası’nın Genel Güvenliği
3. İŞLERİN KONTROLÜ
Madde 3.1 İşlerin Kontrolü

Madde 3.2 Yapı Denetim Hizmetleri
Madde 3.3 İşverence Delegasyon, Yardımcıların Atanması
4. YÜKLENİCİ
Madde 4.1 Yüklenicinin Genel Sorumlulukları

Madde 4.2 Yüklenicinin Projelendireceği Kalıcı İşler
Madde 4.3 Yüklenicinin Yetkili Elemanları ve Gözetimi
Madde 4.4 Yüklenicinin Çalışanları
Madde 4.5 Alt Yüklenici Yasağı
Madde 4.6 Cana ve Mala Gelebilecek Zarar / Ziyan
Madde 4.7 Zarar veya Ziyanı Giderme Sorumluluğu
Madde 4.8 Diğer Yüklenicilerle Ortak Çalışma
Madde 4.9 Aplikasyon
Madde 4.10 Emniyet, Güvenlik Tedbirleri
Madde 4.11 Kalite Temini
Madde 4.12 İşyerinin Görülmesi ve Saha ile İlgili Bilgiler
Madde 4.13 Trafiğe ve Komşu Mülke Müdahale
Madde 4.14 Malzemelerin ve Demirbaşların Taşınması
Madde 4.15 Çevrenin Korunması ve İşyerini Temiz Tutması
Madde 4.16 Yüklenicinin Ekipmanları
Page 7 of 41
Madde 4.17 Elektrik, Su, Gaz
Madde 4.18 İşveren’in Sağlayacağı Malzemeler
Madde 4.19 İlerleme Raporları
Madde 4.20 Toplantılara Katılma
Madde 4.21 Yüklenici’nin İş Sahasındaki Faaliyetleri
Madde 4.22 Yüklenici’nin Finansal Göstergeleri
5 İŞGÜCÜ
Madde 5.1 Eleman ve İşgücünün Temin Edilmesi

Madde 5.2 İşçi Ücretleri, Vergi ve Sigorta Yükümlülükleri
Madde 5.3 Başkalarının Hizmetinde Olan Kişilerin İstihdamı
Madde 5.4 İş Mevzuatı
Madde 5.5 Çalışma Saatleri
Madde 5.6 Personel ve İşçilerin Barınmaları
Madde 5.7 Sağlık ve Güvenlik
Madde 5.8 Kaza Önleme Görevlisi; Kazalar
Madde 5.9 İtaatsiz Davranışlar
Madde 5.10 İşgücü ve Yüklenici Donanımı Raporları
6 DEMİRBAŞ, MALZEME VE İŞÇİLİK
Madde 6.1 Yüklenici Donanımı ile Geçici İşlerin ve Malzemelerin Yalnızca İşler için Kullanılması
Madde 6.2 İşyerinde Kullanılacak Yüklenici Donanımı (Makina ve Ekipman)
Madde 6.3 Yüklenici Donanımını Kiralama, Satınalma Şartları
Madde 6.4 İşverenin Zarar/Ziyandan Yükümsüzlüğü
Madde 6.5 Malzeme, Demirbaş ve İşcilik Kalitesi
Madde 6.6 Numunelerin Bedeli
Madde 6.7 Yerinde Denetim
Madde 6.8 Muayene ve Testler
Madde 6.9 Reddetme
Madde 6.10 Testlerin Masrafları
Madde 6.11 Bağımsız Muayene
Madde 6.12 İşin Üstü Kapatılmadan Önce Muayenesi
Madde 6.13 Uygun Olmayan İş, Malzeme veya Demirbaşın Sökülüp Uzaklaştırılması
Madde 6.14 Yüklenicinin Talimata Uymaması
7 BAŞLAMA ve GECİKMELER
Madde 7.1 Yer Teslimi ve İşlere Başlama

Madde 7.2 Program
Madde 7.3 İlerleme Hızı
Madde 7.4 Bitirme Süresi
Madde 7.5 Bitirme Süresinin Uzatılması
Madde 7.6 Yüklenicinin Bildiri ve Ayrıntılı Bilgi Vermesi
Madde 7.7 Gecikme cezası
8 DURDURMA
Madde 8.1 İşin İşveren Tarafından Durdurulması

Madde 8.2 İşveren’nin Durdurmadan Sonraki Tespiti
Page 8 of 41
Madde 8.3 İşin Tekrar Başlaması
9 GEÇİCİ KABUL ve KESİN KABUL BELGESİ, KUSUR SORUMLULUK DÖNEMİ
Madde 9.1 Geçici Kabul Belgesi

Madde 9.2 Bölümlerin veya Kısımların Geçici Kabulü
Madde 9.3 İşlerin Bakımı ve Muhafazası
Madde 9.4 İş Bittiğinde İşyerinin Temizlenmesi
Madde 9.5 Kusur Sorumluluk Dönemi
Madde 9.6 Kusurları Giderme Masrafı
Madde 9.7 Yüklenicinin Talimatları Yerine Getirmemesi
Madde 9.8 İvedi Onarım İşleri
Madde 9.9 Kesin Kabul Belgesi
Madde 9.10 Garanti ve Kapsamı
10 DEĞİŞİKLİKLER, İLAVELER VE ÇIKARMALAR
Madde 10.1 Değişiklikler

Madde 10.2 Fiyatı Belli Olmayan İşler
Madde 10.3 İşveren’in İşlerin Bir Kısmını Kapsamdan Çıkarması
Madde 10.4 Yevmiyeli İşler
11 ÖLÇÜMLEME, HAKEDİŞ
Madde 11.1 Metraj

Madde 11.2 Ölçümlenecek İşler
Madde 11.3 Ölçümleme Yöntemi
12 ÖDEMELER
Madde 12.1 Ödeme Usülü ve Şartları

Madde 12.2 Nakit Akış Programı
Madde 12.3 Kesin Teminat
Madde 12.4 Avans Ödenmesi
Madde 12.5 Aylık Hakediş Raporları
Madde 12.6 İhzarat Ödemeleri
Madde 12.7 Aylık Ödemeler
Madde 12.8 Hakediş Belgelerinin Düzeltilmesi
Madde 12.9 Nakit Teminat Kesintisi ve İadesi
Madde 12.10 Kesin Hakediş
13 FESİH
Madde 13.1 İşveren Tarafından Fesih

Madde 13.2 Yüklenici Tarafından Fesih
Madde.13.3 Yüklenicinin Ölümü
Madde 13.4 Sözleşme Avantajlarının Devredilmesi
14. SİGORTALAR-KEFALETNAME
Madde 14.1 Sigortalar

Madde 14.2 Kefaletname
Page 9 of 41
15 ZORUNLU(Mücbir) SEBEPLER ve SORUMLULUKLAR
Madde 15.1 Zorunlu (Mücbir) Sebepler

Madde 15.2 Zorunlu Sebepten dolayı Bildiri Verilmesi
Madde 15.3 Zorunlu Sebeplerden Doğan Hasarlar ve Gecikmeler
Madde 15.4 Zorunlu Sebepten Dolayı İfadan Kurtulma
Madde 15.5 Alt Yüklenicileri Etkileyen Zorunlu Sebepler
Madde 15.6 Önceki Anlaşmaların Hükümsüzlüğü
Madde 15.7 Karşılıklı Sorumluluğun Sınırlandırılması
16 ANLAŞMAZLIKLARIN HALLİ
Page 10 of 41
Madde 1.1 Genel Şartlar
Genel Şartlar içerisinde yer alan hükümler ancak Özel Şartlar’da veya Ek Protokol ile Genel Şartlar’da yer alan ilgili maddeki
değişikliğin madde numarası ile belirtilmesi ile mümkündür.
Madde 1.2 Kapsam
İş bu sözleşme ve ek’lerine, projelerine, yürürlükteki teknik şartname, yönetmelik ve yasal mevzuata uygun olarak gerekli her
türlü teçhizat, makine, ekipman, malzeme, yardımcı malzeme, her türlü zayiat dahil, şantiye içi ve dışı yatay ve düşey taşıma,
nakliye, işçilik, montaj v.b. işler dahil olarak Yüklenici tarafından eksiksiz ve kusursuz bir şekilde tamamlanarak İşveren’e teslim
edilmesidir.
Madde 1.3 Tanımlar
Aşağıdaki kelimeler ve deyimler (iş burada tanımlanacak olan) Sözleşmede, metnin içeriği başka bir anlamı gerektirmedikçe,
karşılarında yazılı olan anlamlara gelecek ve kişi ve taraflarıbelirten kelimeler kurum, ve sair tüzel kişileri de kapsar:
“İş Sahibi” Projeyi İşveren’e kısmen veya tamamen ihale eden kişi, kurum veya kuruluştur.
“İşveren” İş Sahibi’nin inşaat projesini yapmayı yasal olarak taahhüt eden (üstlenen) kişi, kurum veya kuruluştur
“İşveren Temsilcisi” İşler’in kontrol ve denetimi için İşveren tarafından görevlendirilmiş bir kişi veya kuruluşlar.
“İşyeri” İşin yapılması için İşveren tarafından Yüklenici’ye tahsis edilen yerin dahil olduğu Proje alanı ve İşler’in süresince
geçici veya sürekli olarak kullanılan diğer yerleri,
“Mimari Müellif” :İş Sahibi tarafından atanan proje, hesap ve çizimleri hazırlayan gerçek veya tüzel kişilikler,
“Müşavir” :.İş Sahibi tarafından atanan imalatın doğru yapılıp yapılmadığını kontrol eden, İşveren’in yaptığı imalatları
denetleyen gerçek veya tüzel kişiklikler,
“Yapı Denetim Grubu” 4708 sayılı yapı denetim kanunu uyarınca İşveren tarafından görevlendirilen firmayı.
“Yüklenici” Sözleşmenin 1.2. Maddesinde tariflenen işleri; İşbu sözleşme ile ekleri hüküm ve icaplarına, onaylı proje ve
detaylarına, fen ve sanat kurallarına, iyi niyet esaslarına ve işin gereğine, birinci sınıf işçilik anlayışına, İşveren’in Sözleşme
kapsamı içindeki arzu ve direktiflerine, uygun şekilde ifa ve ikmal ile, sözleşme konusu işi süresi içinde kusursuz ve noksansız
olarak teslim etmeyi kabul ve taahhüt etmiş firma,
“Yüklenici’nin Vekili” Sözleşme konusu işle ilgili olarak Yüklenici’yi temsil eden, o iş için Yüklenici’den noterce düzenlenmiş
bir vekaletname ile tam yetki almış ve İşveren tarafından kabul edilmiş olan gerçek kişidir. “Yüklenici’nin Yetkilisi” ve “Yüklenici
Vekili” terimleri aynı anlamları taşımaktadır.
“Üçüncü Kişi” İşveren, Yüklenici dışındaki kişi veya kişileri,
“Proje Sahası” İş Sahibi tarafından İşveren’e sözleşme konusu işin ifası için tahsis edilmiş sahayı ifade eder,
Sözleşme/Belgeler
“Sözleşme” İşveren ve Yüklenici arasında imza edilmiş işbu Sözleşme, Şartnameler, Çizimler, Programlar ve Sözleşmede
veya Kabul Belgesinde yazılı olan diğer dokümanlar (eğer varsa) ve tüm ekleri demektir.
“Şartname” Sözleşmeye dahil İşlerin Teknik Şartnamesi ile Sözleşme Hükümlerine uygun olarak yapılan Yüklenici tarafından
sunulup İşverence yazılı şekilde onaylanmış her türlü ilave ve değişiklik içeren işe ait şartnameler demektir.
Tarihler
“gün” takvim günü, “yıl” 365 günlük süre, “hafta” 7 günlük süre demektir
Ödemeler ve Parasal Tanımlar
“Sözleşme Bedeli” Sözleşme’de belirtilen İş’in (İşlerin) Sözleşme hükümlerine göre gerçekleştirilip tamamlanması ve
bunlardaki her türlü kusurun ve eksiğin Sözleşme hükümleri uyarınca giderilmesi karşılığında ödemeye esas para birimi
üzerinden Sözleşme’de Yükleniciye ödeneceği belirtilen ve İşveren’ce onaylanmış değişikliklere göre düzenlenen tutar
demektir.
“Aylık Ara Hakediş Raporu”, Madde 12.5’e uygun olarak düzenlenen belge demektir. “Aylık Ara Hakediş Raporu”, “Aylık
Hakediş Sertifikası” veya “Geçici Hakediş Sertifikası” veya “Hakediş” aynı anlamları taşımaktadır.
“İkinci Keşif”, Yüklenici tarafından güncel projelere göre İş’lerin keşfinin yeniden çıkarılmasıdır. İşveren tarafından kontrol
edilen bu keşif ile Sözleşme keşfinin mukayesesi yapılacak ve artış ya da eksiliş olması durumunda ek protokol
düzenlenecektir.
“Ödemeye Esas Para Birimi” TL demektir.
İşler ve Donanımlar
“İş” Yüklenici tarafından Sözleşme kapsamında gerçekleştirilmek üzere taahhüt edilen İşler, hizmetler, Kalıcı İşler ile Geçici
İşler demektir.
Page 11 of 41
“Kalıcı İşler” Sözleşme gereğince gerçekleştirilecek olan İşler’in bütünüdür
“Geçici İşler” Sözleşme gereğince İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurların giderilmesi için gerekli olan her türlü
geçici iş (örn. Yükleniciye ait olan İş iskelesi, kalıp, yatay/düşey taşıma ekipmanları, her türlü örnek imalat, mobilizasyon v.s.)
demektir.
“Bölüm” Sözleşme’ de açıkça bölüm veya kısım olarak belirtilmiş iş kısımlarını,
“Demirbaş(lar)” Sözleşmeye ve projesine göre kalıcı olarak montajı yapılmış ve teslim edilmiş Kalıcı işlerin bir kısmını
oluşturan veya oluşturmaya yönelik makinalar, ekipmanlar ve benzeri imalatlar demektir.
“Yüklenicinin Ekipmanı” İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurların giderilmesi için gerekli olan (Geçici İşler
dışındaki) tüm makina ve araçlar ve mahiyeti ne olursa olsun tüm şeyler demek olup Kalıcı İşlerin bir kısmını oluşturan veya
oluşturmaya yönelik Demirbaşlar, malzeme veya diğer şeyler bu tanımın dışındadır. Ancak bunlarla sınırlı kalmamak üzere
montaj ve uygulamanın eksiksiz yapılabilmesi için ihtiyaç duyulacak özel malzemeleri de kapsar “Ekipman” ve “Yüklenicinin
Donanımı” aynı anlamları taşımaktadır.
“İş Programı” İşveren tarafından verilen İş Programı esas alınarak Yüklenici tarafından hazırlanıp İşveren’e onaylattırılacak
olan, İş kapsamındaki işçilik, tedarik, nakliye, malzeme, lojistik, proje ve onayları, testler, numune uygulamalar v.b.
uygulamalarını içeren detaylı iş programıdır.
“Personel”: Yüklenici tarafından yasal mevzuata uygun şekilde, ücretli eleman olarak çalıştırılan, hizmetlerin ya da bu
hizmetlerin bir bölümünün ifası ile görevlendirilen Yüklenici çalışanları ;
“Hizmetler”: İşi gerçekleştirmek amacıyla, Sözleşme uyarınca Yüklenici tarafından yerine getirilecek olan ve Sözleşme’de
tanımlanan işler.
Madde 1.4 Yorumlar
Sözleşmede, metinde belirtilmemişse:

(a) metnin öyle gerektirdiği yerlerde tekil yapıdaki kelimeler çoğul anlama, çoğul yapıdaki kelimeler tekil anlamına da gelir.
(b)
(c) kişi veya taraf belirten kelimeler; firma, şirket ve tüzel sıfat taşıyan her türlü kuruluş anlamına da gelir.
(d) “yazılı” veya “yazı ile” kelimeleri el yazısı,, basılı yapılan ve kalıcı kayıt haline gelen yazılar anlamına gelir.
(e) İşverenden ya da yetkilisinden gelen ve resmi e-posta adresine gönderilen elektronik postalar da resmi yazışma
sayılacaktır. Yüklenici gelen e-postalara 3 (üç) gün içinde yazılı olarak itiraz etmediği takdirde e-posta içeriğini kabul etmiş
sayılacaktır.
Madde 1.5 Sözleşmenin Türü ve Bedeli
Yüklenici, işbu Sözleşme’ nin mevzuunu teşkil eden, İşleri, “Sabit Birim fiyat” esasına göre, projelerine, teknik şartnamelerine,
sözleşme ve ek’lerine uygun olarak, Keşif Özeti ve Sabit Birim Fiyat Analizleri, birim fiyat tarifleri’ de belirtilen sabit birim
fiyatlarla, tüm malzemeler(sarf malzemeleri dahil)+ekipman +makine+işçilik +genel gider+kar olarak yapmayı kabullenerek
yüklenmiştir.
Bu bedel, Keşif Özeti ve Sabit Birim Fiyat Analizleri‘ de tespit edilen yaklaşık miktarlara göre hesaplanmıştır. Yüklenici,
çalışacağı İşyeri’nin şartlarını bilerek işi almıştır. Yüklenici, metrajlardaki artış veya azalış nedeniyle hiçbir itirazda, kârdan
mahrumiyet, iş gücünün bağlanması, vs. sebeplerle hiçbir talep ve iddiada bulunmayacaktır. Yüklenici, Sözleşme’nin
imzalanmasını müteakiben 30 (otuz) gün içerisinde Sözleşme konusu işlerin güncel projelere göre keşfini çıkartarak (İkinci
Keşif), İşveren onayına sunacaktır. İşveren tarafından kontrol edilen bu keşif ile Sözleşme keşfinin mukayesesi yapılacak ve
artış ya da eksiliş olması durumunda ek protokol düzenlenecektir. Sözleşme keşfinde bulunmayan yeni iş kalemleri için
İşveren’den yeni birim fiyat formu ile yazılı onay alınacaktır.
Yüklenici, İşveren’in yazılı onayı olmadan hiçbir koşul altında ek iş yapıp, bedelini talep edemez. Yüklenici, Madde
10.1’de belirlenen esaslar çerçevesinde İkinci Keşfin miktarlarında artma ya da azalma saptadığında İşveren’i yazılı
olarak uyarır ve revize mukayeseli keşif sunar ve ancak İşveren yazılı onayı ile İkinci Keşfin üzerinde imalat yapabilir.
İşveren’in yazılı onayı olmadan hiçbir koşul altında ikinci keşif miktarlarının üzerinde imalat yaparak bedelini
İşveren’den talep edemez.
İşler’in nihai bedeli, Yüklenici ile İşveren arasında yapılacak aylık hakediş metrajlarına ve Geçici Kabul sonrası yapılacak kesin
hakediş sonucuna göre belirlenecektir.
Yüklenici, taahhüt ettiği İş’lerin fiyatlarının, Sözleşme ve Sözleşme ekleri hükümlerine göre, her türlü malzeme temini, her türlü
zayiatı, işçilik, nakliye, makine-ekipman, teçhizat, yakıt, vergi, sigorta, genel gider, kusur ve eksiklerin giderilmesi, kar ve diğer
her türlü hususları kapsadığını kabul ve beyan eder.
Varsa, ithal kalemler ile ilgili gümrük, fon, vb tüm harcamalar Yüklenici sorumluluğunda olacaktır.
Malzeme, işçilik veya nakliye fiyatlarının veya akaryakıt vb sarf malzemelerinin fiyatlarının artması, döviz kurlarında
yaşanabilecek olası dalgalanmalar ve/veya bunlarla sınırlı olmaksızın diğer nedenlerle, Sözleşme birim fiyatlarında değişiklik
yapılmayacaktır.
Page 12 of 41
Keza Yüklenici, işbu Sözleşme’ nin imzalanmasından sonra, gerek İş süresi içerisinde, gerekse herhangi bir şekilde uzayan
süre içinde, taahhüdünün tamamen ifasına kadar geçecek süre zarfında “fiyatların yükselmesi, nakliye ve işçilik ücretlerinin
artması, iş güvenliği vb” sebeplerle Sözleşme sabit birim fiyatlarının arttırılmasını, uyarlanmasını, munzam zararının
tazminini talep etmeyecektir.
Bu İş’le ilgili yapılacak işler ve tarifleri sözleşme ek’lerinde verilmiştir. Yüklenici sözleşme tarihinden itibaren tespit edilen sabit
birim fiyatlar üzerinden, iş bu sözleşme ve ek’lerinde belirtilen şartlar dışında hiçbir şekilde fiyat farkı talep edemez.
Sözleşme’de belirtilen İŞ için İşveren ile Yüklenici arasında daha önce yapılmış bilcümle teklif, yazışma ve şifahi anlaşmalar
hükümsüzdür.
Madde 1.6 Geçerli Dil/Diller ve Kanunlar
(a) Sözleşme ve ekleri ile yazışmaların geçerli dili Türkçe’dir. Yabancı dilde ek olması durumunda bu ekin dili, Sözleşme
hiyerarşisi ile aykırı düşmemek kaydıyla geçerlidir.
(b) Geçerli kanunlar, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarıdır.
Madde 1.7 Resim, Vergi ve Giderler
Sözleşme ve eklerinde aksine bir hüküm bulunmadığı takdirde işbu Sözleşme’nin imzasından ve Sözleşme altındaki İş’in
ifasından doğan ve bu İş e ait bilumum vergi (damga vergisi dâhil), resim, harç, fon, SGK primleri ve benzeri tüm harcamalar
Yüklenici’ye aittir.
Yüklenici, Sözleşmenin imzalanmasını müteakiben yasal süresi içerisinde damga vergisini ödeyerek en geç 3 gün içerisinde
ödendi belgesini İşveren’e sunacaktır.
Ancak Sözleşme Bedeli’ne tekabül eden Katma Değer Vergisi (KDV) İşveren tarafından Yüklenici’ye ödenir.
Madde 1.8 İzinler, Ruhsatlar, Onaylar
Sözleşme konusu İş’in yapılıp tamamlanabilmesi için gerekli olan inşaat ruhsatının alınması, iskan ruhsatının alınması, yapı
denetimi ve bunlarla ilgili her türlü vergi ve harçların ödenmesi işleri İşveren’e aittir.
Resmi makamlardan alınması gereken diğer tüm yasal izinler, Yüklenici yükümlülüğündedir. Bunlara ilişkin İş takibi ve
hizmetlerini Yüklenici yerine getirecek olup, tahakkuk edecek resmi harç ve vergilerle ilgili kurum ve kuruluşlara ödeme,
Yüklenici tarafından yapılacaktır.
Bu Sözleşme’yle ilgili olarak resmi dairelerle ilgili her türlü resmi harç, noter giderleri vb. mali yükümlülüklerde tamamıyla
Yüklenici’ye aittir.
Madde 1.9 Sözleşmenin Devredilmesi
Yüklenici, İşveren’in yazılı olurunu almadan işbu Sözleşme ve eklerinden doğmuş ve doğacak sorumluluklarını, hak ve
alacaklarını başkalarına devir ve temlik edemez. İşveren’in yazılı oluru alınmadan yapılacak devir ve temlikler geçersizdir.
İşveren tarafından devire yazılı olarak müsaade edilse dahi, Yüklenici işi devralanların yaptığı işlerin sözleşme koşullarına
uygun olmasından, İşveren’in tüm zarar ve masrafından bilfiil, müştereken ve müteselsilen sorumludur.
Ayrıca, İş’in ifası ile ilgili vecibeler dolayısıyla Yüklenici tarafından başkalarına yapılacak her türlü tediye, İşveren tarafından
yapılarak Yüklenici’ye ödenecek paralardan tenzil edilebilir. İşveren gerekli gördüğü hallerde İş’in bir kısmını veya tamamını
üçüncü kişilere yaptırma hakkına ve yetkisine sahiptir. Yüklenici, İşveren’in bu yetkisini kullanmasına hiçbir şekilde itiraz
edemeyecektir. Ayrıca Yüklenici, İşveren’in bu yönde yetkisini kullanmasından dolayı İşveren’den herhangi bir ad ve nam
altında hiçbir talepte bulunmayacağını şimdiden kabul, beyan ve taahhüt etmektedir.
Madde 1.10 Çizimlerin ve Dokümanların Gözetilmesi ve Temin Edilmesi
Sözleşme dokümanları ve Çizimler yalnızca İşveren’in gözetiminde kalır. Sözleşmenin bir kopyası dijital ortamda Yüklenici’ye
verilir. Çizimler dijital ortamda Yüklenici’ye verilecektir. İşveren’ce verilen Çizimler ile Teknik Şartname ve diğer dokümanlar,
Yüklenici tarafından İşveren’in yazılı oluru alınmadan kullanılamaz, üçüncü şahıslara ve ilgisiz personele iletilemez. Yüklenici,
Sözleşmeye göre kendisine verilen Çizimler, Teknik Şartnameyi ve diğer tüm dokümanları Kesin Kabul Belgesinin
düzenlenmesi üzerine İşveren’e geri verir.
Yüklenici’ye verilen veya Yüklenici tarafından temin edilen Çizimlerin birer kopyası Yüklenici tarafından İşyerinde tutulacak ve
İşveren ve onların yazı ile yetki vereceği başka şahıslar tarafından incelenmek ve işe dair kullanılmak üzere makul olan her
zaman elde bulundurulacaktır.
Page 13 of 41
İşveren, İşlerin düzgün ve uygun bir şekilde gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi için gerekli olabilecek
tamamlayıcı Çizimleri ve talimatları zaman zaman Yüklenici’ye vermeye yetkilidir. Yüklenici de bunları uygular ve bunlara bağlı
olur. Yüklenici, kendisine verilen, temin edilen doküman ve sair evrakın gizlilik hükmü kapsamında korunmasından sorumludur.
Madde 1.11 Çizimlerin ve Talimatların Gecikmesi
Yüklenici, İşler’in sorunsuz bir biçimde yürütülmesi için, İşveren’i eksik çizimler veya çizimlerde ve teknik dokümanlarda
unutulmuş ve çelişkili hususların giderilmesi konusunda, Projelerin kendisine teslim edildiği tarihten sonra en geç 14 (ondört)
gün içerisinde yazılı şekilde bilgilendirecektir. Yüklenici’nin bu tür bir bildirimi zamanında vermemesi durumunda, Yüklenici
Madde 7.5 çerçevesinde herhangi bir hak kazanamaz.
Madde 1.12 İşveren’in Kullanacağı Yüklenici Dokümanları
Yüklenici tarafından veya onun adına hazırlanan Yüklenici dokümanları üzerindeki telif hakları İşverene devredilecektir. Ancak,
işin veya işlerin bir kısmının tamamlanması, işletilmesi, bakımı, değiştirilmesi, ayarlanması ve onarımı amaçları için İşveren
(bu dokümanların üzerinde değişiklikler yapmak ve bu değişikleri kullanmak da dahil olmak üzere) masrafını kendi karşılayarak
bu belgelerin kopyalarını çıkarabilir, bunlardan yararlanabilir ve bunları üçüncü şahıslara iletebilir. Ancak bu belgeler,
Yüklenici’nin izni olmadan yukarıda belirtilen amaçlar dışında başka amaçlar için İşveren tarafından kullanılamaz, kopyası
çıkarılamaz, üçüncü şahıslara iletilemez. Projeye özel üretimlerde telif haklarının İşveren’e devredilmesi Yüklenici tarafından
kabul, beyan ve taahhüt edilmiştir, işbu maddede düzenlenen yasak Projeye özel üretimleri kapsamaz.
Madde 1.13 Yüklenicinin Kullanacağı İşveren’in Dokümanları
Taraflar arasında, İşveren kendisi tarafından hazırlanmış Şartname, Çizimler ve diğer Dokümanların kopya ve diğer telif
haklarını saklı tutacaktır. Yüklenici, bedeli kendisi tarafından karşılanmak üzere, Sözleşme amacı için bu dokümanları
kopyalayabilir, kullanabilir ve iletebilir. İşveren’in yazılı oluru olmadan Sözleşme amacı dışında üçüncü şahıslar için
kopyalanamaz, kullanılamaz ve iletilemez. Yüklenici bu dokümanları üçüncü kişiye iletmeden evvel üçüncü kişilerden gizlilik
ve evrakların güvenliğine ilişkin taahhütname almayı kabul ve beyan eder. Bu yükümlülük yerine getirilmiş olsa dahi evrakların
Yüklenici uhdesinde yahut Yüklenici’nin paylaştığı üçüncü kişiler tarafından amacına aykırı kullanılması nedeniyle her türlü
sorumluluk münhasıran Yüklenici’ye aittir.
Madde 1.14 Gizlilik Şartı
Yüklenici Sözleşme’nin ve bu sözleşmeye bağlı olarak elde edilen her türlü bilgi ve belgenin ayrıntılarını, burada belirtilen
hükümlerin gerekli kıldığı durumlar haricinde özel ve gizli tutacak ve İşveren’in önceden yazılı iznini almadan Sözleşme’yi ya
da herhangi bir kısmını ticari, teknik ya da başka bir yayında yayımlamayacak ya da ifşa etmeyecektir. Sözleşme kapsamı
içinde herhangi bir yayımlama veya ifşa gerekliliği ile ilgili bir ihtilaf doğarsa, İşveren’in kararı bağlayıcı olacaktır. Ancak,
Yüklenici referans olmak üzere resmi internet sayfasında veya kataloglarında işin görsellerini İşveren’in yazılı izni ile
kullanabilecektir.
İşbu madde hükmü sözleşmenin herhangi bir sebeple feshinden sonra da süresiz şekilde geçerliliğini koruyacaktır.
Madde 1.15 Kanunlara ve Düzenlemelere Uyum
Yüklenici, İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi ile ilgili;

(a) Kanun, Kararname ve Tebliğlere, yerel veya diğer yasal makamların karar ve düzenlemelerine, sair tüm yasal mevzuata
(b) Hakları İşler dolayısıyla etkilenen veya etkilenebilecek tüm kamu kuruluşları ile şirketlerin tüzük ve yönetmeliklerinin
hükümlerine,
Tüm bildirilerin verilmesi ve tüm harçların ödenmesi de dahil, her bakımdan yasal mevzuat ile gereklere uygun hareket eder
ve yine Yüklenici, bu gibi hükümlerin ihlali halinde ortaya çıkabilecek her türlü cezai, idari ve hukuki sorumluluğun münhasıran
kendisine ait olduğunu ve sorumluluğu gereği İşveren’in her türlü zararını tazminle yükümlü olduğunu kabul ve beyan eder.
İşbu madde hükmü mevzuatta meydana gelebilecek değişiklikler bakımından da aynen uygulanır. Yüklenici mevzuat
değişiklikleri nedeniyle İşveren’den hiçbir ek ödeme ve sair talepte bulunmamayı kabul ve beyan eder.
Madde 1.16 Müşterek ve Müteselsil Sorumluluk
Page 14 of 41
Yüklenici, iki veya daha fazla hükmi şahıstan meydana gelen bir ortak girişim ise, tüm bu hükmi şahsiyetler Sözleşme şartlarının
yerine getirilmesi hususunda İşveren’e karşı müştereken ve müteselsilen sorumlu olacaklar ve aralarından birini, ortak girişim
üzerinde bağlayıcılığa sahip yetkiyle donatıp sorumlu ortak seçeceklerdir. Ortak girişimin bileşimi veya yapısı İşveren’in
önceden rızası alınmadan değiştirilmeyecektir.
2. İŞVEREN
Madde 2.1 İşveren’nin Genel Sorumluluğu
İşveren, Proje Sahası’nı sağlayacak ve Sözleşme Hükümleri uyarınca Yüklenici’ye ödemede bulunacaktır.
İşveren, İşlerin yürütülebilmesi için gerekli her türlü imar planı, ruhsat ve diğer benzeri izinleri temin etmekten sorumlu ve Yapı
Denetim Firması’nın görevlendirilmesi ve masrafları İşveren’ in yükümlülükleri arasındadır.
Madde 2.2 İşyeri Zilyetliği ve İşyerine Giriş
Yüklenici, ambar, ofis gibi kendi sorumluluğunda olan binalara kontrol amacıyla giriş için İşveren’e izin verecektir.
İşveren, İşlerin devamı sırasında, zaman zaman, Yüklenicinin, İşleri duruma göre, söz konusu programın veya önerilerin
gerektirdiği hızda sürdürebilmesini sağlayacak İşyeri bölümlerini de Yüklenicinin zilyetliğine verir.
Madde 2.3 İşveren’in Çalışanları
İşveren, Proje Sahası’nda kendi personelini başka işler için çalıştırabilir.
Madde 2.4 Proje Sahası’nın Genel Güvenliği
Proje Sahası’nın genel güvenliği İşveren sorumluluğundadır. İşveren’in genel güvenliğe dair sorumluluğu, Yüklenici’nin proje
sahasında ancak kendisi tarafından sağlanabilecek güvenlik önlemlerini alma gereğini ortadan kaldırmaz. Ayrıca, İşveren’in
bu sorumluluğu Madde 4.14.a uyarınca Yüklenici’nin Malzemeleri’nin korunması için Yüklenici sorumluluğunu ortadan
kaldırmaz.
3 İşlerin Kontrolü
Madde 3.1 İşlerin Kontrolü
Yüklenici, İş’in sözleşme ve eklerine göre yapılmasında İşveren’in yazılı talimatlarına uymakla yükümlüdür. İşveren’in kabul
etmediği işleri hiçbir ek bedel ve malzeme talep etmeden söküp yeniden yapmak Yüklenici’nin görevidir. Bu tekrarlama İşveren
tarafından onaylanıp teslim alınana kadar devam edebilir. Bu yönde doğabilecek gecikme, işin bitim süresinin uzatılmasını
gerektirmez.
İşin süresi boyunca İşveren yetkili elemanlarının kontrolleri neticesinde Sözleşmeye ve şartnameye aykırı bulunan hususlar
derhal bilabedel düzeltilecektir.
Tüm malzeme ve işçilik sözleşmeye uygun ve İşveren’nin talimatları doğrultusunda olacaktır. Bu amaçla sözleşme eklerinde
belirtilen ya da İşveren tarafından istenen tüm testler Yüklenici tarafından testten geçene kadar yapılacaktır. Ancak İşveren
istediği testleri yazılı olarak Yüklenici’ ye bildirecektir, Kanunen Yapı Denetim Firmasınca yapılması zorunlu olan testler bu
kapsamın dışındadır.
İşveren, Sözleşme konusu olan Yüklenici’ nin tüm işlerini dilediği kontrol veya yetkili kişilere denetletmekte serbesttir.
Madde 3.2 Yapı Denetim Hizmetleri, Mimari Müellif, Müşavir

İş’in yapımı için gerekli izinlerin alınması ve Yapı Denetim Firması’nın görevlendirilmesi ve masrafları İşveren’in yükümlülükleri
arasındadır.
İşler, Yüklenici tarafından Yapı Denetim Grubu gözetiminde ifa edilecektir.
Yüklenici sözleşmeye konu işte ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir ve herhangi bir İş’ in, Yapı Denetim
Grubu’nundenetimi altında yapılmış olması Yüklenici’ nin, üstlenmiş olduğu İş’ i bütünüyle projelerine, Sözleşme ve
şartnamelerine, fen ve sanat kurallarına uygun olarak yapmak hususundaki yükümlülüklerini ve sorumluluğunu ortadan
kaldırmaz.
Önemli görülen durumlarda Yüklenici isteklerini İşveren’eyazı ile bildirir. Söz üzerine yapılmış işler ve işlemler hakkında
Yüklenici’ nin istek ve iddiaları dikkate alınmaz.
Page 15 of 41
İşveren, Müşavir ve/veya İş Sahibi ve/veya Mimari Müellif ve/veya Yapı Denetim Grubu firmaları denetiminde İşler’i yürütebilir.
Bu durumda da Yüklenici kapsamındaki İşler’in İşveren tarafından teslim alınmasında bu 3. Kişi firmaların onayları esas
alınabilir. Bu kapsamda;
Yüklenici, kapsamındaki malzemelerin marka, tip, teknik özellik ve miktarlarını İşveren onayına sunacaktır. Bu bağlamda
İşveren veya Mimari Müellif veya Müşavir veya İş sahibi tarafından onaylanmamış hiçbir malzeme Yüklenici tarafından sipariş
edilmeyecektir. Yüklenici’nin tedarik ettiği ve sunduğu malzemeler İşveren veya Mimari Müellif veya Müşavir veya İş Sahibi
tarafından onaylanmadığı taktirde, İşveren’in sözleşmeyi tazminat ve benzeri herhangi bir yükümlülük gözetmeksizin tek taraflı
feshetme hakkı bulunmaktadır. Malzeme onayının alınmaması durumunda, İşveren‘in Sözleşme’yi haklı nedenle derhal fesih
hakkı saklıdır.. Bu durumda 13.1.b hükümleri uygulanır. Ayrıca, İşveren tarafından onaylanmamış malzemelerin bir şekilde
montajının yapılması/ kullanılması ya da onayı alınmamış diğer tamamlayıcı malzemelerin imalatta kullanılması durumunda
İşveren’in bu malzemeleri hiçbir bedel ödemeden Yüklenici’ye değiştirtme veya bedeli Yüklenici hakkedişlerinden yahut
teminatlarından karşılanmak bu mümkün olmazsa nakden tazmin edilmek üzere 3. Şahıs veya firmalara değiştirtme hakkı
vardır.
Madde 3.3 İşverence Delegasyon, Yardımcıların Atanması
İşveren, kendi uhdesindeki görev ve yetkilerin bazılarını görevlerini yürütmesinde yardımcı olması için zaman zaman istediği
sayıda yardımcıya devredebilir ve bu devri istediği anda iptal edebilir. Bu atanmış yardımcılar yerleşik olacakları gibi ve/veya
herhangi bir Ekipmanı ve/veya Malzemeyi test etmek için görevlendirilmiş bağımsız Denetçiler de olabilir. Bu gibi her türlü yetki
devri ve iptali yazılı olur.
Her yardımcı kendisine delege edilen görev ve yetkileri kapsamında talimat verme yetkisini haiz olup, bu gibi yardımcıların
görevlerini yerine getirebilmelerini ve malzeme, Demirbaş veya işçiliği Sözleşmeye uygun olarak kabul edebilmelerini sağlamak
bakımından gerekli olduğunda bu amaçla verecekleri talimat İşveren’ce verilmiş sayılır. Her türlü onay, kontrol, hakediş, olur,
muayene, deney, test, talimat, uyarı, teklif veya yardımcıların Sözleşmeye ve delegasyona uygun Yükleniciye iletilecek benzer
mesajları İşveren tarafından verilmiş sayılır. Şu şartla ki,
(a) Yardımcıların herhangi bir işe, malzemeye ya da Demirbaşa onay vermeme hakkını kullanmaması, İşveren’in söz konusu
işe, malzemeye ya da Demirbaşa onay vermeme ve düzeltilmesi için talimat verme yetkisine halel getirmez;
(b) Eğer Yüklenici, Yardımcıların herhangi bir kararını veya talimatını sorgularsa, meseleyi İşveren’e bildirir, ki bu durumda
İşveren söz konusu kararı veya talimatı ya doğrular ya iptal eder ya da içeriğini değiştirir.
4. YÜKLENİCİ
Madde 4.1 Yüklenicinin Genel Sorumlulukları
Yüklenici, İşler’i, gerekli özen ve çaba ile projelendirir (Sözleşmede öngörülen kapsamda), gerçekleştirir, tamamlar ve
Sözleşme hükümleri uyarınca kusurlarını giderir. Yüklenici, bu gibi projelendirme, gerçekleştirme, tamamlama ve kusurları
giderme çalışmaları için gerekli olan ve temin edilmesi Sözleşmede öngörülen, geçici veya kalıcı her türlü gözetimi, işçiliği,
malzemeyi, Demirbaş, Yüklenici Donanımını ve diğer şeyleri temin eder.
Yüklenici işbu Sözleşme konusu İş’i, Sözleşme şartlarına uygun şekilde ve İşveren tarafından onaylanmış teknik usullere,
Sözleşme’ye ekli ve/veya bunlarda atıfta bulunan şartnameler ile proje ve resimlere, İşveren tarafından sonradan verilebilecek
belgelere ve talimatlara uyarak ve iş programına uygun olarak ifa edecektir. Sözü geçen bütün şartname, resim, talimat, iş
programı, standart ve diğer Sözleşme ekleri Sözleşme’nin ayrılmaz birer parçası olup Yüklenici bunlardan başka İş’in ifası için
gerekli tüm işlemleri eksiksiz olarak yapacaktır.
Yüklenici Sözleşmeye konu işte ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir ve İşyerindeki sözleşme kapsamındaki işlere
ilişkin tüm çalışmaların ve yapım yöntemlerinin uygunluğunun, stabilitesinin ve emniyetinin bütün sorumluluğunu üstlenmiştir.
Yüklenici, İşlerin düzgün ve uygun bir şekilde gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi için gerekli olabilecek
tamamlayıcı çizimleri İşverenin istemesi halinde verir.
Yüklenici, herhangi bir zamanda İşveren’in talep etmesi halinde, İşlerin gerçekleştirilmesi için uygulayacağı düzenleme ve
yöntemlerin detaylarını da sunar. Yüklenici, İşverene sunulan bu yöntem ve düzenlemelerde değişiklikler yapmadan önce
İşverenin yazılı iznini almalıdır.
Bu gibi çizimlerin, programların, yöntemlerin sunulup İşveren tarafından onaylanması yahut yine her türlü genel anlatımların
verilmesi, Yükleniciyi, Sözleşmeden doğan hiçbir görev ve sorumluluktan kurtarmaz. Yüklenici her koşulda ehl-i fen olduğu
beyan ve taahhüdüne uygun davranmakla yükümlüdürr.
İşveren tarafından Yüklenici’ye verilen projelerin (statik, mimari, gerekli mekanik ve elektrik, vb. projeleri) inşaata uygulanması
esnasında projeler arasında bir uyumsuzluk varsa, Yüklenici, İşveren’e imalata başlamadan en on (on) gün olmak üzere makul
bir süre öncesinde yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Bu sebeple Yüklenici, ek süre talebinde bulunamaz.
Madde 4.2 Yüklenicinin Projelendireceği Kalıcı İşler
Page 16 of 41
Sözleşme, açıkça Kalıcı İşlerin bazılarının projelerinin Yüklenici tarafından yapılmasını öngörüyorsa Yüklenici;
(a) Söz konusu projenin uygunluğu ve yeterliliği hususunda İşveren’i tatmin etmek için gerekli çizimleri, teknik şartnameleri,
hesapları ve diğer bilgileri ve
(b) Kalıcı İşlere ilişkin işletme ve bakım yönergeleri ile uygulama sonrası çizimleri, İşveren’in söz konusu projeyi kullanarak bu
kalıcı işleri işletebilmesini, bakımlarını sağlayabilmesini, sökebilmesini, yeniden monte edebilmesini ve ayarlayabilmesini
sağlayacak ayrıntıları da hazırlayıp onay için İşveren’e sunar. Bu gibi İşletme ve bakım yönergeleri ile uygulama sonrası
çizimler sunulup İşverence onaylanıncaya kadar, İşler, 9. Madde gereğince kabul edilmeleri anlamında bitmiş sayılmazlar.
İşveren tarafından verilecek onay, Yüklenici’yi, Sözleşme gereği olan hiçbir sorumluluğundan kurtarmaz. Yüklenici her koşulda
ehl-i fen olduğu taahhüdünü yerine getirmekle yükümlüdür.
Madde 4.3 Yüklenicinin Yetkili Elemanları ve Gözetimi
Yüklenici, İşler’in yürütülmesi sırasında ve daha sonra, Yüklenici’nin Sözleşme’den doğan yükümlerini gereken şekilde yerine
getirmesi, geçerli kanun ve mevzuata göre ve işçilerin idaresiyle ilgili bütün resmi makamlara karşı şantiyenin bütün işlerinden,
kanun ve nizamların tatbikinden doğacak bütün sorumlulukları Yüklenici adına taşıyabilecek, İşyeri’nde tam zamanlı bulunacak
ve tam yetki ile Yüklenici'yi temsil edecek noter tasdikli yetki belgesi olan bir vekil (Proje Müdürü) bulundurmak zorundadır.
Yüklenici, İş’in başlamasından geçici kabulü yapılana kadar, Sözleşme’nin imzalanmasını müteakip 15 gün içerisinde sunduğu
ve İşveren tarafından onaylanmış organizasyon şemasına uygun personeli İşyeri’nde bulundurmak zorundadır. İşveren,
Yüklenici tarafından kendisine sunulan organizasyon şemasındaki personele ait mesleki yeterlilik ve sicil kriterleri hakkında
gerekli incelemeyi yaptıktan sonra kabul edip etmediğini Yüklenici’ye bildirir. Yüklenici, bu bildirime uymak ve gereklerini
yapmak zorundadır. Yüklenic teknik personelinin şantiyede bulunması, vaktinin tamamını İşler’in gözetilmesine vermesi
zorunludur. Mazeretsiz olarak bulunulmayan süre 1 (bir) günü geçemez.
Yüklenici’nin Temsilcisi, ancak zorunlu hallerde yerine İşveren tarafından yeterliliği kabul edilmiş bir yardımcısını vekil bırakarak
en geç 1 (bir) gün öncesinden İYüklenici’den iznini alarak şantiyeden ayrılabilir, bu hallerde Yüklenici derhal İşverene bilgi verir.
İşveren, yeterli bulmadığı Yüklenici personelini Yükleniciye bildirir, bu hallerde Yüklenici yasal mevzuata uygun gerekli
önlemleri almakla yükümlüdür.
Yüklenici, işe başlama tarihinden itibaren aşağıda adet ve unvanları belirtilen ve teklif alma esnasında teknik personel
taahhütnamesinde belirtmiş olduğu (Bu sayıya tüm blok alanlarının yer teslimi ile ulaşacaktır. Kısmı yer teslimi olursa İşveren’in
uygun göreceği sayıda teknik personel görevlendirilir), teknik personeli İşyerinde devamlı olarak bulundurmak zorundadır (Ana
Sözleşmede bulundurulması gereken en az sayıda personel olup, İşin gerektirdiği ve İşveren tarafından talep edilecek
personeli istihdam etmeyi Yüklenici kabul eder.)
Bu elemanların İşyeri’nde devamlılıkları günlük olarak Yüklenici şantiye sorumlusu tarafından tutulacak ve Şantiye Defteri’ne
günü gününe işlenecektir. Bu defterlerin kayıtları İşveren ile Yüklenici’nin şantiye sorumlusu tarafından günü gününe
imzalanacaktır. Yüklenici bu kayıtları imzalamadığı takdirde, İşveren tarafından bir tutanakla durum tespiti yapılır. Bu suretle
Yüklenici’nin bu kayıtlara hiçbir itiraz hakkı kalmaz. Yüklenici, personelinin iş sahasında ve kamp bölgesinde genel disiplin
kurallarına yazılı ve sözlü ikazlara, üstlerinin, amirlerinin, konuyla ilgili talimatlarına uygun hareket edeceğini teminle
yükümlüdür. Kurallara uygun hareket etmeyen, talimatlara itiraz eden personel Yüklenici tarafından derhal İşyerinden
uzaklaştırılacaktır.
Yetkili merci elemanları tarafından İş ve İşyeri ile ilgili olarak yapılacak teftiş ve incelemelerde Yüklenici faaliyetlerinden ve
personelinden dolayı İşveren aleyhine bir para cezasına hükmedilmesi halinde bu ceza tutarı Yüklenici’nin hakedişinden
mahsup edilecektir.
Madde 4.4 Yüklenicinin Çalışanları
Yüklenici, Sözleşmeden doğan yükümlerini gerektiği şekilde ve vaktinde yerine getirebilmesi ve İşlerin gerçekleştirilip
tamamlanarak kusurlarının giderilmesiyle ilgili olarak, İşyerinde, yalnızca, kendi dallarında vasıflı ve tecrübeli teknik
yardımcılar, İşleri gerektiği şekilde gözetebilecek ehliyette formenler ve ustabaşılar ile vasıflı, yarı-vasıflı ve vasıfsız işçiler
bulundurur.
İşveren, Yüklenici tarafından temin edilen ve İşverenin indinde uygun olmayan davranışlarda bulunan, görevlerini hakkıyla
yerine getirmeyen veya getiremeyen yahut yine İşveren indinde, İşyerinde bulunması istenilmeyen şahıslara itiraz etmekte ve
bunların Yüklenici tarafından derhal İşyerinden alınmasını istemekte serbest olup bu gibi şahıslar, İşverenin oluru alınmadan
bir daha İşlere sokulmaz. Bu şekilde İşlerden alınan şahısların yerine derhal yenileri getirilir.
Madde 4.5 Alt Yüklenici Yasağı
Yüklenici hiçbir şart altında Alt Yüklenici çalıştırmaz.
Page 17 of 41
Yüklenici, İşveren’in önceden yazılı muvafakati olmadıkça İşler’in tümünü ya da herhangi bir bölümünü alt yükleniciye
devredemez. İşveren tarafından böyle bir yazılı muvafakat verildiği takdirde, Yüklenici’nin Sözleşme altındaki sorumluluk ve
yükümlülükleri ortadan kalkmaz ve Yüklenici müşterek müteselsil olarak sorumlu olmaya devam eder. Yüklenici’nin İşler’in
tümünü yahut bir bölümünü İşveren’in yazılı muvafakati ile alt yükleniciye devretmesi halinde, alt yüklenici ile yapılacak
sözleşmede işbu Sözleşme’ye atıf yapılarak, alt yüklenicinin bu sözleşme kapsamında İşveren’e karşı Yüklenici ile beraber
müşterek müteselsil sorumluluğu bulunduğu hükmü bulunacaktır.
İş'in yukarıdaki paragraf uyarınca devri halinde üçüncü şahısın İş'in ifasını işbu Sözleşme hükümlerine göre ifa etmemesi
durumunda, İşveren söz konusu üçüncü şahıs tarafından yapılan işlerin bizzat Yüklenici tarafından yapılmasını isteyebileceği
gibi Yüklenici ve taşere ettiği kişiye tümden el çektirerek işi 3. Kişiye, Yüklenici nam ve hesabına yaptırabilir. Bu durumda
İşveren’in, Yüklenici ve alt yükleniciye karşı cezai şart, gecikme tazminatı dahil her türlü sözleşmesel ve yasal hakları baki
olmak üzere İşveren, her türlü masraf için Yüklenici ve/veya taşere ettiği alt yükleniciye rücu edebilir. Bu durumda Yüklenici, 3.
Kişilerle yapmış olduğu tüm sözleşme, protokol vb. evrakları İşveren’e teslim etmekle mükelleftir.
Madde 4.6 Cana ve Mala Gelebilecek Zarar / Ziyan
Yüklenici, İşveren’i,
(a) Cana gelebilecek ölüm ve yaralanmalara,
(b) İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurların giderilmesinde veya buna bağlı olarak, (İşler dışındaki) mala gelebilecek
hasarın ve zarara ilişkin her türlü zarar/ziyan ve hak talebine, bu hususlarla ilgili olarak ortaya çıkabilecek her türlü hak talebine,
takibata, tazminata, bedel, harç ve masrafa karşı tazmin eder.
Madde 4.7 Zarar veya Ziyanı Giderme Sorumluluğu
İşlere, diğer yüklenicilerin işlerine, işlerin bir kısmına veya bu işlere dahil malzemelere ya da Demirbaşlara, bunların
bakımından Yüklenicinin sorumlu olduğu dönem sırasında, Madde 15.1.’de belirtilenmücbir sebep dışında bir nedenle herhangi
bir zarar ya da ziyan gelmesi halinde Yüklenici, bu zarar ya da ziyanı, Sözleşme hükümlerine, İşveren’i tatmin edecek ve her
bakımdan uygun olacak şekilde masrafını kendi karşılayarak giderir. Yüklenici Madde 9.9’da belirtilen Kesin Kabul’den doğan
yükümlülüklerini yerine getirmek amacıyla yürüttüğü çalışmalar sırasında işlerde yol açtığı zarar veya ziyanı gidermekle de
yükümlüdür. Yüklenici verilen süreye rağmen bu yükümlülüklerinden imtina ederse İşveren Yüklenici nam-ı hesabına üçüncü
şahıslara yaptırıp, Yüklenici hakedişinden, alacağından veya teminatından kesme hakkına sahiptir.
Bu gibi zarar veya ziyanın Madde 15.1’de belirtilen mücbir sebep hükmü ve/veya diğer risklerin sonucu olarak ortaya çıkması
durumunda Yüklenici, bu zarar veya ziyanı İşveren’in isteği üzerine ve onun gerekli gördüğü ölçüde giderir.
Yüklenici, işbu Sözleşme’ ye aykırı hareketinden dolayı İş’in tamamlanmasından önce veya sonra verilebilecek her türlü zarar
ve ziyan sonucunda ortaya çıkabilecek bütün iddia ve taleplere ve bunlarla ilgili her türlü tazminat, ceza ve masraflara karşı
sorumludur. İşveren’in bu yüzden maruz kalabileceği herhangi bir zararın söz konusu olması halinde tüm zarar ziyan Yüklenici’
in Hakedişlerinden mahsup edilecektir. İşveren’in sözleşmeyi haklı nedenle fesih hakkı saklıdır. Bu durumda 13.1.b hükümleri
uygulanır.
Madde 4.8 Diğer Yüklenicilerle Ortak Çalışma
Yüklenici, Sözleşmede tanımlandığı şekilde ve İşveren’nin talimatı üzerine, çalışmalarını yürütebilmeleri için:
(a) İşverence çalıştırılan diğer yüklenicilere ve işçilerine,
(b) İşverenin Personeline,
(c) Yasal bir makamın İşyerinde veya yakınında, Sözleşme’ye dahil olmayan herhangi bir işin, veya İşveren’in İşlerle bağlantılı
olarak veya İşlere yardımcı olmak üzere girebileceği bir sözleşmenin uygulanmasında çalıştırılan işçilerine,
İşveren’nin istekleri uyarınca, yasal mevzuatın gerektirdiğiolanağı temin eder.
Yüklenici işe başlama talimatından itibaren kendi işlerini, diğer yüklenicilerin işleriyle uyumlu, programı ve işleri geciktirmeyecek
şekilde koordine edecek ve tamamlayacaktır. Kendi yapacağı imalatlardan önce veya sonra yapılması gereken birbirine bağlı
imalatların, işlerin zamanında ve istenen kalitede neticelenmesi amacıyla programlanması ve tamamlanması Yüklenici’nin
yüküm ve sorumluluğundadır.
Yüklenici’ye bu koordinasyon faaliyetlerini yürütebilmesi için koordinasyon projeleri ve bilgileri İşveren tarafından sağlanır,
ancak, Yüklenici, eksik gördüğü koordinasyon bilgi ve projelerini İşveren’den İşler’e başlamadan önce talep eder.
Yüklenici, kendisinden önce diğer yükleniciler tarafından yapılan imalatlardaki kendi imalatlarını etkilemesi muhtemel kusur ve
bozuklukları da işe başlama talimatından sonra 7 gün içinde İşveren’e bildirir.
Bu proje içinde diğer yüklenicilerin ayrı sözleşme kapsamlarıyla çalışma yapacak olmalarından dolayı projenin yapımında bir
tanesinin işini bitirmeden diğerinin işine devam edemeyeceği hallerinin ortaya çıkması durumunda İşveren kusurlu olarak
Page 18 of 41
addedilmeyecek ve Yüklenici süre uzatımı dâhil herhangi bir hak talebinde bulunamayacaktır. Bundan dolayı tüm yükleniciler
kendi işlerinden önceki yüklenicilerin işlerini bitirmeleri için gereken koordinasyonu birlikte işbirliği yaparak sağlamakla yükümlü
ve sorumludurlar. Bu konuda İşveren’in vereceği talimatlara gecikmeksizin uyacaklardır.
Madde 4.9 Aplikasyon
Yüklenici sayılanlarla sınırlı olmamak kaydıyla şu hususlardan sorumludur:

(a) İşler’in, Sözleşme’de ve İşverence yazılı olarak verilen aplikasyon asal noktalarına, hatlarına ve kotlarına göre doğru bir
şekilde aplikasyonu,
(b) İşler’in tüm kısımlarının konumunun, boyutlarının ve hizalanışının yukarıdakilere bağlı olarak doğruluğu,
(c) Daha önce belirtilen sorumluluklarıyla ilgili olarak, gerekli her türlü araç, aygıt, ölçme aleti, elemanın ve işçinin temin
edilmesi.
İşler’in gerçekleştirilmesi sırasında, İşlerin herhangi bir kısmının konumunda, kotlarında, boyutlarında veya hizalanışında bir
hata çıkarsa Yüklenici, İşveren’in gerekli görmesi halinde bu hatayı, bedelini kendi karşılayarak, İşverenin kabul edeceği şekilde
düzeltir.
Bir hat veya kotun aplikasyonunun İşverence yoklanması, Yükleniciyi söz konusu aplikasyonun doğruluğu ile ilgili
sorumluluğundan hiçbir şekilde kurtarmaz; Yüklenici her koşulda ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir.
Yüklenici, İşlerin aplikasyonunda kullanılan her türlü röperi, mirayı, kazığı ve diğer şeyleri özenle koruyup muhafaza eder.
Madde 4.10 Emniyet, Güvenlik Tedbirleri
Sağlık, Emniyet ve Çevre Sözleşmesi’nde tarifi yapılmıştır. Yüklenici tarif edilen bu tedbirlere harfiyen uyacak olup bu
sorumluluğunu yerine getirmemesi nedeniyle meydana gelebilecek her türlü maddi manevi zarardan münhasıran sorumludur.
Yüklenici’nin sorumluluğunu yerine getirmemesi nedeniyle İşveren, ödemek zorunda kalacağı her türlü bedeli Yüklenici
hakkedişlerinden mahsup edebilir, teminatlarından karşılayabilir; bu mümkün olmadığı durumda Yüklenici kendisine yapılan
ilk yazılı bildirimle derhal nakden ve defaten bu bedelleri tazmin edecektir.
Madde 4.11 Kalite Temini
Söz konusu İş, Yüklenici tarafından aşağıda tariflenen çerçevede gerçekleştirilecektir.
A. TEKNİK DOKÜMANLAR
İşveren, Sözleşme konusu işlerle ilgili proje v.b. teknik belgelerde gerekli göreceği her türlü değişikliği yapmaya yetkilidir.
Yüklenici, işlerin devamı sırasında gerekli görülecek bu değişikliklere uygun olarak işe devam etmek zorundadır.
Sözleşme ve eklerinde herhangi bir uyumsuzluğun mevcut olması durumunda, İşveren ‘ in tercihine, talep ve talimatına bağlı
olarak, fen ve sanat kurallarına uygun olarak, İşveren’in lehine olan husus tatbik olunur.
Yüklenici, İşveren’ nin yazılı emri olmadıkça Sözleşme Belgeleri’nden olan projeler, çizimler, detay resimleri ve şartnameler ve
sair teknik dokümanlardan inhirafta bulunmayacaktır.
Aynı şekilde Yüklenici, İŞ’ in yürütülmesi sırasında herhangi bir zamanda kullanması için İşveren tarafından verilen teknik
dokümanlara uyacaktır.
Sözleşme’ ye göre İşveren aracılığı ile Yüklenici’ ye verilen her türlü doküman, İşveren’in malı olup, İŞ’ in sonunda veya
Sözleşme’ nin feshi halinde bu dokümanlar Yüklenici tarafından İşveren’e aynen iade edilecektir. Aynı şekilde İŞ’ le ilgili olarak
Yüklenici tarafından hazırlanmış olan dokümanlar da, İŞ’ in sonunda veya Sözleşme’ nin feshi halinde aynen ve tamamen
İşveren’ne teslim edilecektir.
İşler’in ifası için gerekli olan uygulama projeleri ve/veya detaylar “imalata uygundur” onaylarını havi bir şekilde hazırlanıp
İşveren tarafından Yüklenici’ye toptan veya imalatı aksatmayacak bir düzende verilecektir.
İşler’ e ait uygulama projeleri ve/veya detaylar İşveren tarafından iş programı ve işin seyrine göre peyderpey verilebilir. İşveren,
Yüklenici’ ye bu projelerin bilgisayar ortamında kopyalarınıverecektir. Yüklenici ihtiyacı olan ozalit kopyaları kendisi
çoğaltacaktır. Bu gibi proje ozalit masrafları için İşveren tarafından ayrıca bir bedel ödenmeyecektir. Revizyon projeler için de
bu madde hükmü geçerli olacaktır.
Yüklenici, kapsamında olan projelere ait programını Sözleşme imzalanmasından itibaren 7 (yedi) gün içerisinde İşveren’e
bildirecektir.
Birim fiyat analizleri Sözleşme’de yer almasa dahi teknik şartnamede tanımlanan şekilde işin yapılacağını firma taahhüt eder.
Teknik şartnamede ismen yer alsa dahi, malzeme onayı sırasında malzemenin işin yapımına uygun olmadığı anlaşılırsa
İşveren malzeme değişikliği yapabilir.
Page 19 of 41
B. İMALAT SÜRECİ
Yüklenici, kendisine teslim edilmiş olan projeler, teknik şartnameler ve diğer teknik dokümanları referans alarak, İşler’i, fen ve
sanat kurallarına uygun olarak ifa etmekle yükümlüdür.
Yüklenici ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir. Fen ve sanat kurallarına uygun olmayan talep ve değişiklikler söz
konusu olursa Yüklenici, İşveren’i yazılı olarak zamanında uyaracaktır.
Projelerin uygulanması sırasında meydana gelen hataların sorumluluğu ve hataların neden olduğu zararlar ve giderler
Yüklenici’ye ait olup, bunun sonucu olarak meydana gelen hatalı işin bedeli de Yüklenici’ye ödenmez.
İşveren tarafından Yüklenici’ye verilen projelerin (statik, mimari, gerekli mekanik ve elektrik, vb. projeleri) inşaata uygulanması
esnasında projeler arasında bir uyumsuzluk varsa, Yüklenici, İşveren’e imalata başlamadan önce bildirmekle yükümlüdür
KALİTE PLANI
Yüklenici, Sözleşmenin, projenin ve Şartnamelerin gerektirdiği şartlara uygunluğunun sağlanması için İşveren’in kalite temin
sistemine uyacaktır. Bu sistem Sözleşmede istendiği detaylarda olacaktır. Bu sistem her zaman İşveren tarafından
denetlenebilecektir, İşveren’in denetim yapması yahut yapmaması Yüklenici’nin sorumluluğunu ortadan kaldırmaz .
Yüklenici’nin kalite temin sistemine uyması, Yüklenici’nin Sözleşme çerçevesindeki herhangi bir görev, yüküm veya
sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.
Yüklenici, Sözleşme’ nin imzalanmasını müteakip 30 (otuz) gün içerisinde, söz konusu İŞ’ i ne şekilde ifa edeceğini, kontrol ve
gözetimi ne şekilde gerçekleştireceğini anlatan prosedürleri, form örneklerini, İşveren’ e sunacağı raporları gösterir “KALİTE
PLANI” nı İşveren’ nin onayına sunacaktır.
• İMALAT METOTLARI
Yüklenici her bir imalata başlamadan en az 10 (on) gün evvel, İşveren’in onayına imalat metotlarını kapsamlı ve detaylı izah
eder teknik föyler sunacaktır. İşveren, Yüklenici tarafından verilen teknik föyleri, kendisine teslim tarihinden itibaren 10 (on)
gün içerisinde inceleyerek onaylayacak veya İŞ’ in seyrini etkileyebilecek olması durumunda gerekçelerini yazılı olarak
bildirerek düzeltilmesini isteyecektir. Teknik föylerin uygun hale getirilmesi durumunda geçecek süre için Yüklenici süre uzatım
talebinde bulunamaz.
Onaylanmış bir yapım metodu olmadan yapımına başlanan işlerin İşveren tarafından kabul görmemesi durumunda bu işlerin
İşveren’in istediği şekilde sökülerek yeniden yapılmaları Yüklenici’nin sorumluluğu altındadır ve bunun için Yüklenici’ye hiç bir
ilave bedel ödenmeyecektir.
İşveren‘in talep etmesi halinde Yüklenici, uygulamadan önce örnek imalat yapacak, İşveren’in onayını alacaktır. Onaylanan
örnek imalat işin sonuna kadar sahada muhafaza edilecektir. Onaylanan örnek imalata uymayan imalatlar hakkında Yüklenici,
İşveren’in vereceği talimatlara göre gerekli düzeltme veya yeniden imalatı yapmak ile yükümlüdür. Bu tür yapılan düzeltmeler
veya yeniden yapılan imalatlar ile ilgili (söküm dahil) Yüklenici’ye ayrıca bir bedel ödenmez.
İşveren’in uygun göreceği formatta süreç kontrol formlarıyla yapılan her imalat proje ve teknik şartnamesi esas alınarak İşveren
tarafından kontrol edilecektir. Yüklenici imalata başlamadan önce, imalat sırasında ve imalat tamamlandıktan sonra işin
yapılacağı ilgili mahallere ait süreç kontrol formlarını İşveren’e onaylatmak ve hakediş raporlarına eklemek zorundadır. Kalite
kontrol formu olmayan imalatın hakediş ödemesi yapılmayacaktır.
• MALZEME ONAYI
Sözleşmede aksine hüküm bulunmadığı durumda, Sözleşme dokümanlarında tanımı ve özellikleri belirtilen veya Sözleşme
dokümanlarında belirtilmeyip yapılmasına sonradan ihtiyaç duyulan ve Yüklenici’nin onay için sunacağı malzemeler İşveren’in
istemesi halinde mümkün olan her durumda; Yüklenici, projeye, teknik şartnamelere, mahal listelerine ve diğer teknik
dokümanlara istinaden, söz konusu imalat kısımlarında kullanılmasını önerdiği malzemeler için en az 3 (üç) farklı
firmadan/markadan aldığı teklifleri, malzeme örnekleri ve teknik spesifikasyonları ile birlikte, İŞ’ in seyrini etkilemeyecek
şekilde, İşveren’in onayına sunacaktır. Ancak, İşveren önerilen malzemeleri uygun görmediği takdirde, proje gereksinimlerine
göre aynı özellikleri taşıyan bir başka malzemenin onay için sunulmasını talep edebilir. Bunun neticesinde, İşveren lüzum
gördüğü takdirde, tetkik ve deneyler sonucunda (bedelleri Yüklenici’ ye ait olmak üzere) uygun göreceği numuneyi 10 (on) gün
içerisinde onaylayarak kararını Yüklenici’ ye bildirecektir. Söz konusu malzemenin seçilmesini müteakiben 2 (iki) gün içerisinde,
Yüklenici, İşveren’ ce onaylanan malzemeden 2 (iki) adet numuneyi İşveren’e verecektir ve söz konusu numuneler İşveren
tarafından imzalanarak mühürlenecektir. İmzalanıp mühürlenen 1 (bir) adet numune Yüklenici’ye teslim edilecektir.
Onaylanan nitelikleri taşımayan malzeme işyerinde ihzar edilemez ve imalatta kullanılamaz. İşveren’ in sözlü veya yazılı
uyarılarına rağmen 3 (üç) gün içinde, Yüklenici tarafından işyerinden uzaklaştırılmayan malzemeyi İşveren, tüm masrafları
Yüklenici’ nin ilk hakedişinden kesilmek üzere, Yüklenici adına şantiyeden uzaklaştırır.
Proje, şartname ve İşveren talimatlarına aykırı ve onaylanmamış malzeme kullanılarak yapılan imalatların İşveren’in istediği
şekilde sökülerek yeniden yapılmaları durumunda, Yüklenici’ye hiç bir ilave bedel ödenmeyecektir.
İş yapım aşamasında malzeme onayları alınacaktır. Şartnamede belirtilen özelliklerde malzeme kullanılmasına onay
verilecektir. Şartnameye uygun olmayan malzemeler birim fiyat analizlerinde ismen yer alsa dahi kullanılmasına izin
verilmeyecektir.
C. KESİN PROJELER (AS-BUILT PROJELER)
Yüklenici, İşler’in Geçici Kabulünden önce, uygulama sırasında yapılmış ek ve değişiklikleri içeren ve işin bitmiş durumunu
gösteren kesin projeleri (AS-BUILT projeleri), İşveren tarafından verilecek pafta formatına ve çizim şartnamesine uygun olarak
Page 20 of 41
tüm masrafları kendisine ait olmak üzere hazırlayarak, imzalı 1 (bir) orjinal hard kopya ve elektronik kopyasını CD içinde İşveren
‘e teslim edecektir.
Yüklenici, şantiye ofisinde 1 (bir) takım projeyi bu maksatla kullanacak ve sahada yapılan tüm revizyonları günlük olarak
projelere işleyecektir. İşveren, istediği zaman bu projeleri kontrol etme hakkına sahiptir.
Kesin projeler verilmeden kesin hesap ve Geçici Kabul yapılamaz.
D. TEST VE DEVREYE ALMA
Yüklenici tarafından hazırlanacak olan test ve devreye alma prosedürleri, kullanılacak formlar ve iş programı İşveren’ nin
onayına sunulacak ve İşveren’ in onaylamış olduğu prosedür ve “Test ve Devreye Alma Programı” çerçevesinde test ve
devreye alma işlemleri eksiksiz ve kusursuz şekilde tamamlanacaktır. Benzer şekilde, ekipmanların ve sistemlerin servisleri ile
bakım sözleşmelerinin yapılması da Yüklenici sorumluluğundadır. Bu süreci takiben, Yüklenici tarafından İş Sahibi’ne verilmek
üzere “İŞLETME EL KİTABI” hazırlanacak ve ekine garanti belgeleri, periyodik bakım sözleşmeleri, kullanım talimatları ve diğer
teknik dokümanlar konulacaktır.
Ayrıca, İş Sahibi teknik personelinin eğitimi de Yüklenici sorumluluğundadır.
Yüklenici, İşveren’ in yazılı müsaadesi olmadan, yukarıda tariflendiği üzere yapılacak İşlerin tatbik şeklinde ve metodunda
hiçbir değişiklik yapamaz.
Yüklenici’ nin kusurundan dolayı İşveren’in İşler’i tamamen veya kısmen durdurması hallerindeki gecikmelerin tüm mesuliyeti
Yüklenici' ye aittir ve bu haller Yüklenici’ nin süre uzatımı talebinin kabulüne neden olmaz.
Sözleşme mevzuu İşler, İşveren’ in kontrol ve gözetimi altında Yüklenici tarafından idare ve icra olunur. Herhangi bir İş’ in
İşveren’ in kontrol ve gözetimi altında yapılmış olması, Yüklenici’ nin, deruhte ettiği İŞ’ in fen ve sanat kurallarına ve Sözleşme
ile ekleri hükümlerine tamamen uygun olarak yapmak hususundaki mecburiyet ve mesuliyetini ortadan kaldırmaz. Yüklenici,
İşveren veya İşveren’ in İş’ le ilgili talep ettiği her türlü test, deney, laboratuvar analizi ve teknik raporu, imalatın muhteviyatına
göre, İşveren’ ce uygun görülen sürede ve bedeli kendisine ait olmak üzere vermekle yükümlüdür.
Madde 4.12 İşyerinin Görülmesi ve Saha ile İlgili Bilgiler
Yüklenici, teklifini sunmadan önce, İşyerini ve çevresini, bunlarla ilgili eldeki bilgileri görüp tetkik etmiş ve
(a) İşyerinin şekline ve mahiyetine, bu arada zemin koşullarına,
(b) Hidrolojik ve iklimsel koşullara,
(c) İşlerin gerçekleştirilip tamamlanarak kusurlarının giderilmesi için gerekli çalışmanın ve malzemenin kapsamına ve
mahiyetine,
(d) Lojistik ile ilgili şartlara,
(e) İşyerine ulaşmak ve yiyecek/yatacak için gereken olanaklara ilişkin hususlarda (maliyet ve zaman bakımından) tatmin
olmuş, Teklifini etkileyebilecek riskler, olağanüstü durumlar ve diğer her türlü durumla ilgili olan ve yukarıdaki şartlara tabi,
gerekli her türlü bilgiyi almış sayılır.
Madde 4.13 Trafiğe ve Komşu Mülke Müdahale
İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi için gerekli tüm çalışmalar, Sözleşmenin gereklerine uyma
zorunluluğunun elverdiği ölçüde,
(a) Halkın rahatına veya
(b) İşverenin ya da başka bir şahsın kullanımında olsun olmasın, mülklere giden veya mülklerin kamusal veya özel yollarının
yahut yolaklarının ulaşılmasına, kullanılmasına ve işgal edilmesine,
gereksiz ve usulsüz olarak müdahale etmeyecek şekilde yürütülür.
Yüklenici, kendisinin sorumlu olduğu bu gibi hususlardan veya onlarla ilgili olarak ortaya çıkabilecek her türlü hak talebi, takibat,
bedel, harç ve masraflara karşı İşveren’i temin ve tazmin eder.
Madde 4.14 Malzemelerin ve Demirbaşların Taşınması
Yüklenici:
(a) İşler için gerekli olan her türlü Malzemenin, Ekipmanın ve Demirbaşın paketlenmesinden, yüklemesinden, nakliyesinden,
teslim alınmasından, boşaltılmasından, depolamasından, bakımından ve korunmasından sorumlu olacaktır.
(b) Malzemelerin, Ekipmanların ve Demirbaşların taşınması sırasında ortaya çıkabilecek her türlü zarar, ziyan, masraf ve
tazminat talebine(yasal masraflar ve harçlar dâhil), bu arada doğrudan İşveren’e yöneltilebilecek taleplere karşı İşveren’i temin
ve tazmin eder.
Madde 4.15 Çevrenin Korunması ve İşyeri’nin Temiz Tutulması
Page 21 of 41
Yüklenici, çevrenin (saha içi ve dışı) korunması ve kendi faaliyetlerinden doğabilecek her türlü kirlenme, gürültü ve işleri ile ilgili
diğer sebepler nedeniyle mülkiyete ve, veya şahıslara gelebilecek her türlü hasar ve rahatsızlıkları engelleyecek her türlü
tedbiri alır, bu nedenlerle ortaya çıkabilecek her türlü zarar, ziyan, masraf ve tazminat talebine (yasal masraflar ve harçlar dâhil)
dair, doğrudan ve, veya dolaylı olarak İşveren’e yöneltilebilecek taleplere karşı İşveren’i tazmin eder.
İşlerin gerçekleştirilmesi sırasında Yüklenici, İşyerini, gereksiz her türlü engelden makul olan ölçüde temizler, herhangi bir
Yüklenici Donanımı ile artık malzemeyi ya depolar ya elden çıkarır, her türlü enkaz ve moloz ile artık gerekli olmayan Geçici
İşleri İşyerinden uzaklaştırır.
Madde 4.16 Yüklenici’nin Ekipmanları

Sözleşmede herhangi bir yerde aksi belirtilmedikçe, Yüklenici, İşler’in tamamlanması için gerekli tüm Yüklenici Ekipmanlarını
sağlayacaktır. Yüklenicinin ekipmanları İşyeri’ne getirildiklerinde, bunların yalnızca söz konusu işin yapılması için
kullanılacakları kabul edilecektir. Yüklenici, İşveren’in izni olmadan, kendisinin ekipmanlarından herhangi birisini İşyeri dışına
götüremez. Yüklenici’nineşyalarını ve/veya Personelini taşıyan araçlar için İşverene bildirim yapılması zorunludur.
Madde 4.17 Elektrik, Su, Gaz

Yüklenici, yapacağı işler ile ilgili olarak İşyeri veya çevresinde bağlanmış bulunan (eğer varsa) elektrik, su, gaz ve benzeri
kaynakları, İşveren’in istekleri, şekil ve şartları ile kullanabilecektir. Bunların karşılığında Yüklenici, İşveren’e, belirtilen
fiyatlardan ödeme yapacaktır. Kullanılan miktarlar İşveren tarafından saptanacak ve süresi gelmiş ödemeler Ara ve Kesin
Hakedişlerden düşülecektir. Yüklenici, bu kaynakları kullanımı ile ilgili olarak gerekli tesisatın çekilmesi emniyetli çalışma ortamı
sağlayacak nitelikte seyyar aydınlatma, geçici aydınlatma ve kullanılacak enerji için şantiye içindeki geçici dağıtım tesisatını,
ölçümleri yapacak ve kullanımını sağlayacak araç/gereçlere ait masrafları kendi yüküm ve sorumluluğunda olmak üzere
sağlayacaktır. Kamp bölgesindeki elektrik su gaz bedeli kişi başına düşen miktar hesap edilip yansıtma yapılacak, sahadaki
imalatta kullanılan elektrik su v.s. bedelleri ücretsiz olarak kullanıma sunulup, herhangi bir ölçüm ve kesinti yapılmayacaktır.
İş için kullanılacak elektrik ve su ile ilgili, uzatma tesisatları, tali panolar, kablolar, katlardaki ve merdivenlerdeki aydınlatma
tesisat ve armatürleri, ampuller, projektörler, hortumlar, depolar vs. gibi ihtiyaçlar, İşveren’in saha elektrik ve mekanik
sorumluları izinleriyle Yüklenici tarafından temin ve tesis edilecektir. Bunlar fiyatlara dâhil olup Yüklenici’ ye ayrıca bir bedel
ödenmeyecektir.
Yüklenici, Şantiyede İşveren’in gösterdiği yerde masrafları kendisine ait olmak üzere tesis edeceği ofis binası, atölyeler,
yatakhane, WC, büro, depo vb. İş’in ifası için gerekli tüm binaları fen, sanat, iş güvenliği ve genel güvenlik ve sağlık kurallarına
uygun olarak, her türlü inşaat işleri, açık ve kapalı sahaların teşkili ve düzenlemesi ve bu yerlere ait su, elektrik, ısınma,
soğutma, telefon, fosseptik yapılması v.b. diğer ihtiyaçlarının karşılanması Yüklenici’ye aittir. Kullanacağı suyun ve elektriğin
bedelinin tespiti için Yüklenici, tesislerine çekeceği elektrik ve su tesisatlarına, sayaç tesis edecektir. Bu bedelin zamanında
ödenmemesi halinde İşveren, Yüklenici hakedişlerinden kesinti yapmak sureti ile bedeli tahsil eder.
Madde 4.18 İşveren’in Sağlayacağı Malzemeler
Her aylık hakediş düzenlenmesinde, Yüklenici’ye zimmetlenen malzeme ve teçhizatın İş’te kullanılan kısmı Yüklenici’ nin
zimmetinden indirilir. Bu şekilde, her aylık istihkakta malzeme zimmet bakiyesi konusunda mutabakat tesis edilir. İşveren
tarafından Yüklenici’ ye teslim edilmiş olan malzemelerin Yüklenici tarafından kullanılmış olması halinde bu malzemelerin
bedeli Yüklenici hakedişinden mahsup edilir.
İşveren’in teslim ettiği malzeme, ekipman ve teçhizattan İş’ in herhangi bir safhasında artık kullanılamayacağı anlaşılan
malzeme, ekipman ve teçhizat ile İŞ’ in tamamlanmasında Yüklenici’ nin zimmetinde kalan bakiye malzeme Yüklenici
tarafından derhal İşveren’e iade edilir. Zimmetlenen malzemenin kesin hesabı İş’ in kesin hesabı çerçevesinde görülür. Kesin
hesap aşamasında Yüklenici’nin malzeme zimmeti çıkmasına rağmen bu malzeme Yüklenici tarafından İşveren’e teslim
edilemediği takdirde Yüklenici bu malzeme bedelini o günkü KDV (katma değer vergisi) li piyasa rayici üzerinden İşveren’e
öder.
Yüklenici’ye zimmetlenmiş malzeme ve teçhizat arasında Yüklenici’nin hasar ve zarar verdiği malzeme ve teçhizatın eski
durumuna getirilmesi ve/veya yenisinin temini için yapılacak tüm masraflar (KDV dâhil olmak üzere) Yüklenici tarafından
karşılanacaktır. İşveren bu durumlarda yapacağı masrafları Yüklenici’nin alacaklarından veya teminatından kesecektir.
İşveren’in kanundan doğan seçimlik haklarını kullanma hakkı saklıdır.
İşveren tarafından temin edilerek teslim tutanağı ile Yüklenici’ye teslim edilen malzeme ve teçhizatın kusursuz olarak
taşınması, indirilmesi, istiflenmesi, yerine montajı, Sözleşme ve eklerinde belirtilen zayiat ile kullanılmasından Yüklenici
sorumludur.
İşveren, sadece kendi malzemelerinin ödemelerinden (nakliye dâhil) sorumlu olacaktır, ancak Malzemelere ait temin
programının yapılması, gereken miktarların hesaplanması, İş Sahasına gelen malzemenin indirilmesi dâhil, yönettiği veya
sahiplendiği veya kontrol ettiği İşveren’in malzemelerinden Yüklenici sorumlu olur.
Page 22 of 41
Yüklenici, söz konusu yerde, malzemeleri teslim aldığında bizzat inceleyecek, gördüğü eksiklik-arıza-kusurları İşveren’e
bildirecektir. Yukarıda belirtilen “bizzat inceleme”den sonra, söz konusu malzemeler Yüklenici’nin sorumluluğu, koruması ve
denetimi altına girmiş olacaktır.
İşveren’in Yüklenici’ye verdiği malzemenin kontrolü, istiflenmesi, ambarlanması sağlanacak ve İşveren’in izni olmadan
herhangi bir malzeme şantiye dışına çıkarılmayacaktır.
Yüklenici, İşveren tarafından temin edilen malzemeleri Sözleşme ve eklerinde belirtilen azami zayiat oranları ile kullanacak,
kullandığı Malzemeler için İşveren’e her ay hesap verecek, imalat sonucu ortaya çıkan zayiatı İşveren’e iade edecektir. Zayiat
oranlarının anlaşılandan fazla olması durumunda, bu oranın üzerindeki zayi malzemenin maliyeti Yüklenici’nin hakedişinden,
hakedişinin yetmemesi durumunda teminatından kesilecektir.
Madde 4.19 İlerleme Raporları
Yüklenici tarafından İşveren’e işlerin yapıldığı ayı takip eden ayın ilk 10 (on) günü içerisinde Aylık İş İlerleme Raporu
sunulacaktır.
Yüklenici Aylık İş İlerleme Rapor’unda, bunlarla sınırlı kalmamak kaydıyla, raporun ait olduğu ayda;
(a) Tasarımın, dokümanların her safhası (eğer varsa) ile ilgili konuları ve sorunları,
(b) önemli Demirbaş ve malzemelere ait üretim programlarını (imalatın başlangıç tarihi, yeri, sahaya sevki ve varışı, testleri,
vb.gibi),
(c) işyerinde bulunan Yüklenici’nin personel ve ekipmanlarına ilişkin kayıtlar (kullanılan makina/ekipman ve işgücünü),
(d) sahada karşılaşılan sorunları,
(e) onaylı İş Programı’ndan sapmaları,
(f) o ay içerisinde onaya sunulan malzeme listesini gösteren bir malzeme onay çizelgesini ve onaylanan malzemeleri
(g) tamamlanmış bulunan aktivitelerin numaralarını, bunların fiili başlama ve tamamlama tarihlerini gösteren bir liste ile halen
devam etmekte olan işleri ve bunların tamamlanması için gereken çalışma günü sayısını gösteren bir liste ve onaylanan İş
programına göre o ay için en son başlama tarihi itibariyle başlaması gereken ancak başlayamayan aktivitelere ait bir liste de
bulunacaktır.
(h) işlerin devamı süresince, sahada gerçekleştirilen ve ilerleyen imalatlar hakkında yeterli bilgi verecek sayıda fotoğraflar,
(i) sahada ve saha dışında yapılan testler ve test sonuçları
(j) çevre ve halkla ilişkiler ile zararlı olay ve faaliyetlerin ayrıntıları da dahil olmak üzere İş Güvenliği istatistikleri ve İşveren’in
gerekli gördüğü diğer hususları açık bir şekilde belirtecektir.
Eğer, Onaylı İş Programında sapma mevcut ise, bunun gerekçeleri belirtilecek ve bu sapmanın işin gecikmesine neden olup
olmayacağı ayrıntılarıyla açıklanacak ve gecikme mevcut ise bu gecikmenin gerekçeleri belgeleri ile birlikte ortaya konacaktır.
Ayrıca Yüklenici, bu gecikmeyi telafi etmek için almayı düşündüğü önlemler hususunda söz konusu raporda bilgi verecektir.
Madde 4.20 Toplantılara Katılma
İşler’in ilerlemesi konularında ve İşler’i, Sözleşme’yi ve diğer yüklenicilerle koordinasyonu ilgilendiren diğer hususları konuşmak
üzere, İşveren tarafından yapılması istenilen bütün toplantılara Yüklenici’nin Vekili katılacaktır. İşveren bu konu ile ilgili herhangi
bir ödeme yapmayacaktır. Yüklenici Vekili’nin toplantılara geçerli bir sebep bildirmeksizin katılmaması durumunda
Sözleşme’nin teknik personel bulundurmama cezası işletilecektir.
Madde 4.21 Yüklenici’nin İş Sahasındaki Faaliyetleri
Yüklenici, çalışmalarının kapsamı, İşyeri ile kendisinin sağlayacağı ve İşveren’in çalışma yerleri olarak onaylayacağı mahaller
ile sınırlı olacaktır. Bu konu ile ilgili olarak Yüklenici, kendi personelini ve ekipmanlarını İşyeri ile yukarıda belirtilen ek alanların
içinde tutmak, komşu alanlara geçmeyi önlemek için tüm gerekli önlemleri alacaktır.
Aksi durumda kendi elemanlarının diğer yüklenicilerin işyerlerinde maruz kalacakları kazalardan sorumlu olur.
Madde 4.22 Yüklenici’nin Finansal Göstergeleri

İşler’in süresi boyunca, İşveren Yüklenici’nin finansal olarak İşler’i tamamlayabileceğinin göstergesi olarak finansal bilgilerini
(bilanço, denetim raporları, vs) talep edebilir. Bu talepten itibaren en geç 3 hafta içerisinde Yüklenici bu dokümanları İşveren’e
sağlamakla yükümlüdür. Eğer, Yüklenici bu süre içerisinde ilgili dokümanları İşveren’e teslim etmez ise İşveren kararı ile
sözleşme hükümsüz kılınabilir. Bu durumda 13.1.b hükümleri uygulanır.
5. İŞGÜCÜ
Madde 5.1 Eleman ve İşgücünün Temin Edilmesi
Page 23 of 41
Yüklenici, her türlü elemanının ve işgücünün sağlanması ile bunların ücretlerinin ödenmesi, barındırılması, beslenmesi ve
taşınması işini kendisi düzenler.
Yüklenici, kendi personelini ve ekipmanlarını İş Sahası ile ek alanların ( atölye, tezgah, ambar vs.) içinde tutmak, komşu
alanlara geçmeyi önlemek için tüm gerekli önlemleri alacaktır. Yüklenici, kendi personelinin başka Yüklenicilerin sorumlu
olduğu alanlara geçmemelerini sağlayacak ve/veya başka Yüklenicilerin elemanlarının kendi işyeri sahasına girmelerine engel
olacak tedbirleri alacaktır.
Madde 5.2 İşçi Ücretleri, Vergi ve Sigorta Yükümlülükleri
Yüklenici, doğması halinde işçi ücretlerini, fazla mesai, hafta tatili, UBGT, yıllık izin dahil her türlü işçilik alacaklarını, kıdem ve
ihbar tazminatı dahil her türlü maddi ve manevi tazminatı, vergi ve SGK primlerini ödediğini gösteren makbuz, imzalı bordro,
banka dekontları, imzalı izin formları, imzalı puantaj kayıtları ve sair ilgili belgeleri, İşveren tarafından uygun görülen ve
bildirilecek formatta hakediş ödemelerinden en az 5 gün önce İşveren’e ibraz edecek, aksi halde bu tutarlar Hakedişinden
kesilecektir.
Yüklenici, yapmayı taahhüt etmiş olduğu İş’de kendi sigortalı elemanlarını kullanacak, 18 yaşından küçük ve kimliksiz eleman
çalıştırmayacaktır.
İlgili mevzuat hükümleri gereği belirlenen sayıdan az olmamak kayıt ve şartıyla çalışan elemanları kendi adına açılmış SGK
karneli İşyeri Sicil Numarasına bildirecek ve kendi kayıtlarında göstererek belgelerini (Muhtasar Beyanname, SGK primleri,
Aylık Bildirge ve aylık Bordroların ve bunlara ilişkin ödeme makbuzları vs.) noksansız düzenleyerek, bir suretini hakedişlerden
5 gün önce İşveren’e ibraz edecektir. Belgelerin İşveren’e sunulmaması halinde; İşveren yürürlükteki hakedişlerle ilgili işlemleri
belgelerin Yüklenici tarafından tamamlanmasına kadar durdurma yetkisine sahiptir. Keza Yüklenicinin çalışması dahi
durdurulabilecektir.
Yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle hakedişle ilgili işlemlerin yahut çalışmasının bu şekilde
durdurulması halinde Yüklenici hiçbir hak talebinde bulunamaz.
Yüklenici işçilerin ücretlerini, vergi ve SGK primlerini zamanında ödemediği takdirde İşverenin Devletten aldığı 05510 sayılı
teşvik indirim tutarının Yüklenicinin borcu ile orantılı kısmı Yüklenici firmadan kesilecek, bu işçi ücretlerini, vergi ve SSK
primlerini bizzat ödeyerek tutarını Yüklenici’nin hakedişinden kesme hakkına sahip olacaktır.
Yüklenici vergi ve sigorta primlerini yasal süre içinde ödeyecektir. Yüklenici hakediş karşılığı vereceği faturaya sigorta işyeri
sicil numarasını mutlaka yazacaktır. Yüklenici çalıştırdığı tüm personelin işe giriş ve çıkış beyannamelerinin bir suretini aynı
gün içerisinde İşveren’e verecektir.
Yüklenici’nin, Sözleşme konusu İşler nedeniyle SGK’ya olan borçları ile ücret ve ücret sayılan ödemelerden yapılan yasal vergi
kesintilerini geçici kabul tarihine kadar ödememesi halinde son hakedişinde bu tutarlar faiz ve sair tüm masrafları ile
kendisinden tahsil edilecektir. SGK Asgari İşçilik tablosuna göre İşlerin konusu icabı ödenmesi gereken yüzdeye tekabül eden
prim SGK’ya ödenecektir. Çalıştırılan işçilerin primi bu yüzdeyi karşılamadığı takdirde İşler’in sonunda eksik prim miktarı
Yüklenici tarafından SGK’ya yatırılacaktır. SGK primleri teklif fiyatlarına dâhil olup eksik primlerin tamamlanmasından dolayı
Yüklenici’ye ayrı bir bedel ödenmeyecektir. Yüklenici SGK’dan ilişiksiz belgesini (bu İşler ile ilgili olarak) almadan ve bunu
İşveren’e iletmeden önce son hakediş ödemesi yapılmayacaktır. İlişiksiz belgesi Yüklenici’ye Proje’nin ana müteahhiti olmadığı
gerekçesi ile SGK tarafından verilmediği takdirde borcu yoktur yazısı yeterli olacaktır.
İşverence bu maddede sayılı işler nedeniyle yapılmak durumunda kalan ödemeler ve sair işlemler için faiz, masraf, yargılama
gideri ve sair her türlü masraf ayrıca Yükleniciden tahsil edilecektir.
Yüklenici işçilerinden iş kazası geçiren olması halinde iş kazası geçiren işçiye, işçinin yakınlarına veya desteğinden yoksun
kalanlara ödenmesi gereken her türlü bedelden münhasıran Yüklenici sorumludur. İşveren’in ödemek zorunda kalacağı her
türlü bedeli Yüklenici hakkediş yahut teminatlarından derhal karşılama, bu mümkün değilse Yüklenici’ye rücu etme hakkı
saklıdır.
Madde 5.3 Başkalarının Hizmetinde Olan Kişilerin İstihdamı
Yüklenici, İşveren veya İşyeri’ndeki diğer yüklenicilerin hizmetinde çalışan kişileri, daha önce çalıştıkları işverenin izni
olmaksızın, kendi kadrosuna dahil etmeyecek ve etmek için çaba harcamayacaktır.
Madde 5.4 İş Mevzuatı
Yüklenici, Türkiye Cumhuriyeti’nin geçerli İş Kanunu İş ve Sosyal Güvenlik (Sigorta), İş Sağlığı ve Güvenliği Yasa ve/veya
Yönetmelik hükümlerine riayet edecektir. Buna Sözleşme tarihinden sonra yürürlüğe giren veya girecek olan her türlü kanun,
yönetmelik veya talimat da dahildir.
Page 24 of 41
Yüklenici, iş sırasında iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanmasıyla ilgili yasa ve yönetmeliklere işçilerin uymasını sağlayacak ve
denetleyecektir..
Madde 5.5 Çalışma Saatleri
Yüklenici’nin, işin gereği işyerinde vardiya ve/veya fazla mesai çalışması yapması gerektiği takdirde mevzuat gereği yerel
yönetimler veya resmi dairelerden alınması gerekli izinler Yüklenici tarafından temin edilecektir. Yüklenici resmi mercilerden
vardiya ve/veya fazla mesai için izin alınamaması nedeniyle süre uzatımı talep edemez. İşveren’in de onayı ile fazla mesai
yapılması halinde, İş Hukuku mevzuatı uyarınca çalışma yapılması, ücretin ödenmesi ve sair ilgili yükümlülükleirn yerine
getirilmesi Yüklenici sorumluluğundadır.
Madde 5.6 Personel ve İşçilerin Barınmaları
Yüklenici, , çit yapılması v.b. iş güvenliği tedbirleri, içme ve/veya başka amaçlı su temini, elektrik, sağlık, mutfaklar, yangın
önleme ve yangınla mücadele teçhizatı, klima, ocaklar, buzdolapları, mobilya ve barınma imkanları ve kolaylıklarıyla diğer
ihtiyaçlar dahil Sözleşme amacıyla veya Sözleşme’yle ilişkili olarak çalıştırılan bütün kadroları ve işçileri için gerekli gördüğü
bütün barınma imkanlarını ve kolaylıklarını sağlayacak ve idame ettirecektir. Sözleşme’nin tamamlanması üzerine, İşveren ile
aksine bir mutabakat yoksa, Yüklenici tarafından sağlanan geçici şantiye yapıları, lojmanlar vb yapıları sökülecek ve İşyeri,
İşveren’in uygun göreceği biçimde eski haline getirilecektir.
İşveren’in şantiye alanının yeterli olmaması sebebiyle yemekhane, yatakhane, güvenlik, altyapı vb. genel birimlerin tesis
edilmesi için İşyeri’nde yeterli alan bulunmaması durumunda her türlü kamp tesisinin sağlanması, ulaşım vb tüm giderler
Yüklenici’ye ait olacaktır. İşyeri içerisinde Yüklenici proje yönetim ekiplerinin konuşlanması için yeterli yer olmaması halinde
İşverenin daha önceden tesis ettiği yapılar bu amaçla İşverenin yazılı izniyle kullanılabilir. Bu durumda bu yapıların genel
giderleri ve amortisman giderleri karşılığında Yüklenici İşverene kira ödeyecek, kira Yüklenici hakedişinden mahsup edilecektir.
Yüklenicinin İşyeri’nde kurmuş olduğu kendisine ofis konteynerları, kamp, yemekhane veya depoları İşyeri’nde başka bir
bölüme taşınması gerektiğinde, İşveren’in yazılı talimatı üzerine bildirilen süre içerisinde, Yüklenici, bu tesisleri, şantiyede
ve/veya binada gösterilen bölüme nakledecektir. Tesislerin demontaj ve montaj masrafları fiyatlara dâhil olup Yüklenici’ye
ayrıca bir bedel ödenmeyecektir. İş sonunda Yüklenici tüm tesisleri demonte edecektir. Demobilizasyon masrafları da fiyatlara
dâhil olup Yüklenici’ye ayrıca bir bedel ödenmeyecektir.
Yüklenici İşveren’in kamp alanını kullanması durumunda İşveren tarafından yayınlanacak kamp yaşam kurallarına harfiyen
uymak zorundadır.
Madde 5.7 Sağlık ve Güvenlik
İşin yapımı süresinde gerekli olacak SEC sözleşmesine göre güvenlik önlemlerinin (kule vinç güvenlik, iskele, ağ, rüzgar
perdesi vs) sağlanması Yüklenici’nin sorumluluğundadır. Yüklenici tarif edilen bu tedbirlere harfiyen uyacak olup bu
sorumluluğunu yerine getirmemesi nedeniyle meydana gelebilecek her türlü maddi manevi zarardan münhasıran sorumludur.
Yüklenici’nin sorumluluğunu yerine getirmemesi nedeniyle İşveren, ödemek zorunda kalacağı her türlü bedeli Yüklenici
hakkedişlerinden mahsup edebilir, teminatlarından karşılayabilir; bu mümkün olmadığı durumda Yüklenici kendisine yapılan
ilk yazılı bildirimle derhal nakden ve defaten bu bedelleri tazmin edecektir.
Madde 5.8 Kaza Önleme Görevlisi; Kazalar
İnşaat sahasının emniyeti ve giriş-çıkışların kontrol altında bulundurulması için Emniyet/Güvenlik birimi kurulacak ve gerekli
bölgelere bariyerlerle güvenlik çiti v.b. ortak iş güvenliği tedbirleri oluşturulacak olup tüm Yükleniciler bu birimin masraflarına o
aya ait toplam çalışan işçi sayıları oranında katılacaklardır. Bu Emniyet/Güvenlik Ortak birimine ait masraflar yükleniciler
tarafından karşılanacak, masraf kesintileri hakedişten kesilecektir.
Madde 5.9 İtaatsiz Davranışlar
Yüklenici, kadroları ve işçileri arasında ya da onlardan kaynaklanan kanuna aykırı, isyankar veya itaatsiz davranışların ortaya
çıkmasını önlemek ve İşler’in civarında huzurun devamı ve can ve malın bu gibi davranışlardan korunması için gerekli bütün
tedbirleri alacaktır.
Yüklenici işçilerinin, işin niteliklere uygun olmaması veya işyeri disiplinine uygun davranmaması durumunda Yüklenici
tarafından bu işçiler şantiye sahasından uzaklaştırılacaktır. Bu şekilde şantiye sahasından uzaklaştırılan işçilerin İş Kanunu ve
Borçlar Kanunu gereğince ödemesi gereken tazminatları Yüklenici tarafından ödenecek olup bu konuda İşveren’in herhangi
bir sorumluluğu bulunmamaktadır. Yüklenici şantiye sahasından uzaklaştırılan işçilerin şantiyede çalıştıkları döneme ilişkin
işçilik haklarının ödendiğini gösteren belgeler, iş akdinin sona ermesine dair evrak ile işbu sözleşmenin sona ermesinden sonra
Page 25 of 41
SGK ilişiksiz belgelerini de İşveren’e vermek zorundadır. Aksi takdirde İşveren, Yüklenici’ nin hakedişlerini veya alacaklarını
kısmen veya tamamen ödememe hakkına sahiptir.
Madde 5.10 İşgücü ve Yüklenici Donanımı Raporları
Yüklenici, günlük olarak kendisi tarafından İşyerinde çalıştırılan makine, ekipman, eleman ve çeşitli sınıftan işgücü sayılarını,
ve yine İşveren’in Yüklenici Donanımına ilişkin olarak isteyebileceği bilgileri gösteren ayrıntılı bir raporu, İşveren’in yetkili kıldığı
kontrol elemanlarına onaylatacak, belirtilen şekilde ve sıklıkta İşveren’e verecektir. Yüklenici, raporlarını düzenli olarak
sunacaktır. Ancak, herhangi bir şekilde bu raporların sunulmaması durumunda İşveren Aylık Hakediş Raporunun incelenmesini
askıya alabilir ve Yüklenici bununla ilgili hiçbir hak ve talepte bulunamaz.
6. DEMİRBAŞ, MALZEME VE İŞÇİLİK
Madde 6.1 Yüklenici Donanımı ile Geçici İşlerin ve Malzemelerin Yalnızca İşler için Kullanılması
Yüklenici tarafından sağlanan tüm Yüklenici Donanımı, Geçici İşler ve Malzemeler, İşyerine getirildiklerinde, yalnızca İşlerin
gerçekleştirilmesinde kullanılacak sayılırlar ve İşveren ya da yetkilisinin onayı olmadan şantiye dışına çıkaramaz. Yüklenici,
bunları veya bir kısmını, şantiyenin bir yerinden başka bir yerine taşınmaları hariç, İşveren’in olurunu almadan nakledemez.
Madde 6.2 İşyerinde Kullanılacak Yüklenici Donanımı (Makina ve Ekipman)
Yüklenici, İş’in başlamasından geçici kabulü yapılana kadar, Sözleşme’de belirtilen miktarda, cinste, kapasitesini belirtmiş
olduğu, İşveren tarafından onaylanmış, İş Programı’na uygun olarak yeterli sayı ve vasıfta, her tür iş makinası, ekipmanı ve
teçhizatı İş Yeri’nde bulundurmak zorundadır.
Yüklenici, Sözleşme’nin imzalanmasından sonra, kullanacağı makine ve ekipmanların şantiyeye giriş-çıkış tarihlerini gösterir
“Malzeme-Ekipman Programı” nı da İş Programı ile birlikte İşveren’e sunacaktır.
İşveren, Yüklenici’nin mallarına gelen zarardan ya da bunların ziyanından hiçbir suretle sorumlu olmayacaktır. İş’in bitiminden
sonra Yüklenici’ye ait olan alet, makine ve ekipman masrafları kendisine ait olmak üzere Madde 6.3 hükümlerine uygun olarak
İşveren tarafından herhangi bir kiralama sözkonusu değilse, Yüklenici tarafından İş’e, şantiye alanına, diğer yükleniciler ve sair
3.kişilere zarar verilmeksizin İş’in bitiminden ve/veya İşveren’in talimatını takiben 7 (yedi) gün içerisinde kaldırılacak ve
götürülecektir. Kaldırma ve götürme sırasında bir zararın meydana gelmesi durumunda bu zarar Yüklenici tarafından tazmin
edilecektir.
Yüklenici işin gerektirdiği her türlü makine ve ekipmanı ihtiyaç dahilinde ve gerek görülmesi durumunda İşveren’in talebine
göre şantiyede bulunduracaktır.
İşveren, Yüklenici tarafından İş Yeri’ne getirilecek makine, ekipman, vasıta ve sair teçhizatın İş’in ifası için uygun ve/veya yeterli
olup olmadığını her zaman kontrol edebilir ve bunların değiştirilmelerini veya eksik gördüğü takdirde ilave makine, ekipman ve
teçhizatın getirilmesini talep edebilir. Bu durumda İşveren’in değiştirilmesini veya ilave olarak teminini talep ettiği makine,
ekipman, vasıta ve sair teçhizatı 5 (beş) takvim günü içinde değiştirmek veya ilave temin ile birlikte mobilize etmek zorundadır.
Yüklenici, İşveren’in önceden yazılı iznini almadan hiçbir makine, ekipman, vasıta, ve sair teçhizat ve tesisi şantiye dışına
çıkaramaz. Bu vecibenin yerine getirilmemesi Yüklenici’nin Sözleşme’ ye esaslı şekilde aykırı tutumu anlamına gelecektir. Bu
halde İşveren’in sözleşmeyi haklı nedenle fesih hakkı saklıdır. Bu durumda 13.1.b hükümleri uygulanır.
Tüm operatörler dâhil olmak üzere; işbu Sözleşme kapsamında yer alıyorsa mobil vinçler, malzemeler ve jeneratörler gibi
ekipmanların kurulması, yükseltilmesi ve sökülmesi, şantiye geliş-gidiş nakliyeleri ve makina kırım sigortaları Yüklenici’ ye aittir.
Madde 6.3 Yüklenici Donanımını Kiralama, Satınalma Şartları
İşveren, işin tamamlanmasından önce, herhangi bir zamanda, Yüklenici tarafından işyerine getirilen ister kiralanmış ister kendi
malı olsun Yüklenici Donanımlarının (kule vinç, mobil vinç, koruma platformu, asansör vb. makine ve ekipmanlar) operatörleri
dahil çalışmalarını bedeli karşılığında sürdürmelerini isteyebilir. İşveren’in bu doğrultudaki talepleri Yüklenici tarafından
koşulsuz yerine getirilecektir.
İşveren’in yaptığı kiralama sözleşmesinin sona ermesi sonrasında Yüklenici Donanımı’nın demontaj sorumluluğu, her türlü
giderleri, Yüklenici sorumluluğunda olacaktır.
İşveren’in işbu madde hükümlerine uygun olarak Yüklenici Donanımını kiralamak için herhangi bir sözleşme yapmak istemesi
halinde, İşveren’le Yüklenici arasında kiralama bedelleri için, uygun kira fiyatları veya birim fiyatları üzerinde bir anlaşmaya
varılır. Anlaşmazlık halinde yerel piyasadan 3 teklif alınacak ve ortalaması üzerinden sözleşme yapılacaktır.
Madde 6.4 İşverenin Zarar/Ziyandan Yükümsüzlüğü
Page 26 of 41
İşveren Madde 15’de değinilen durumlar dahil olmak üzere, söz konusu Yüklenici Donanımına, Geçici işlere veya malzemelere
gelebilecek zarar veya ziyandan hiçbir zaman yükümlü olmaz.
Madde 6.5 Malzeme, Demirbaş ve İşçilik Kalitesi
Her türlü malzeme, Demirbaş ve işçiIik,

a) İşveren şartnamede belirtilen esaslara göre hazırlanmış ve yerine montajı yapılmış imalatlarda zaman içinde ortaya
çıkabilecek gizli ayıplı uygulamalar olması durumunda yazılı olarak Yüklenici’den bunun düzeltilmesini talep edebilir. Yüklenici,
bu durumda ayıplı uygulamayı imalatın niteliğine göre belirlenen süre içerisinde düzeltmekle yükümlüdür. Aksi, Sözleşme’ye
aykırılık anlamında olup, İşveren Sözleşme’yi sebep göstermeksizin tek taraflı feshedebilir. Bu durumda sözleşmenin 13.
Maddesindeki hükümler uygulanır.
b) Yapıldığı, imal edildiği veya hazırlandığı yerde, İşyeri’nde, ya da Sözleşme’de öngörülen başka bir yerde veya yerlerde yahut
bu yerlerin hepsinde veya herhangi birinde İşveren’in zaman zaman isteyeceği testlere tabi tutulur.
Yüklenici, tüm malzemeleri ve demirbaşları muayene etmek, ölçmek ve denemeye tabi tutmak için normal şartlarda gerekli
yardım, işgücü, elektrik, yakıt, depo, aparat ve aletleri temin eder ve İşveren’in seçip isteyebileceği malzeme numunelerini,
İşler’de kullanmadan önce denemek üzere verir.
Madde 6.6 Numunelerin Bedeli
Yüklenici, numuneleri bedelleri kendisi ödeyerek temin eder.
Madde 6.7 Yerinde Denetim
İşveren ve, veya yetkilendireceği kişi veya kişiler, İşyeri’ne ve malzemelerin veya demirbaşların İşler için yapılmakta, imal
edilmekte ya da hazırlanmakta olduğu tüm atölye ve mahallere makul olan her vakit girebilir, Yüklenici bu yerinde denetim için
İşverene, yetkilendirdiği kişi veya kişilere anılan mahallere girme yetkisini peşinen vermiş olup, sair ilgili organizasyon, prosedür
vb. konularda her türlü kolaylığı ve yardımı sağlamakla yükümlüdür. İşyeri dışındaki malzemelerin, imalatların ve montajın
İşveren tarafından yerinde denetimi için gerekebilecek tüm seyahat, araç, iaşe ve ibade giderleri Yüklenici karşılayacaktır. Bu
denetimler sonucunda İşveren’in yapabileceği ikazlar, Yükleniciyi Sözleşme’den doğan hiçbir yükümlülüğünden kurtarmaz.
Yüklenici her koşulda ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir.
Madde 6.8 Muayene ve Testler
İşveren, Sözleşme’ye göre temin edilecek malzemeleri ve demirbaşIarı yapım, imal ve hazırlama sırasında muayene ve test
edebilir. Bu malzemeler veya demirbaşlar, Yüklenicininkilerden başka atölye ve mahallerde yapılmakta, imal edilmekte veya
hazırlanmakta ise İşveren’in bu atölye ve mahallerdeki muayene ve testleri yürütebilmesi için gerekli izini Yüklenici alır.
İş sahası dışındaki malzemelerin, imalatların ve montajın İşveren tarafından yerinde denetimi için gerekebilecek tüm seyahat,
araç, iaşe ve ibade giderlerini Yüklenici karşılayacaktır.
Yüklenici, Sözleşmede öngörüldüğü üzere temin edilen malzemelerin veya DemirbaşIarın rnuayene ya da test zamanı ve yeri
konusunda İşveren ile mutabakata varır. İşveren muayene veya test uygulama niyetini tatil günleri hariç en az 48 saat
öncesinden Yükleniciye bildirir. İşveren veya yetkili vekili mutabık kalınan tarihte hazır bulunmazsa Yüklenici, İşverence tersine
bir talimat verilmemişse, testleri uygular ve bu testler İşverenin huzurunda yapılmış sayılır. Test sonrasında, Yüklenici, test
okumalarının usulu dairesinde tasdik edilmiş kopyalarını derhal İşverene gönderir.
Bu gibi muayene ve testler sonucunda İşveren’in yapabileceği ikazlar, Yükleniciyi Sözleşmeden doğan hiçbir yükümlülüğünden
kurtarmaz. Yüklenici her koşulda ehl-i fen olduğunu beyan ve taahhüt etmektedir.
.
Madde 6.9 Reddetme
Malzemeler ve demirbaşlar, Madde 6.8’e göre mutabık kalınan zamanda ve yerde muayene veya test için hazır değilse ya da
İşveren, işbu maddede değinilen muayene veya testin sonucu olarak, malzemelerin veya demirbaşların kusurlu olduğunu yahut
Sözleşme ve eklerine uygun olmadığını tespit ederse, söz konusu malzemeleri veya demirbaşları reddedebilir ve durumu
derhal Yüklenici’ye bildirir. Bu bildiride İşveren’in itirazları, nedenleriyle birlikte belirtilir. Bunun üzerine Yüklenici derhal kusurları
giderir veya reddedilen malzemelerin veya demirbaşların Sözleşme’ye uygun olmasını sağlar. İşveren istediği taktirde,
reddedilen malzemelerin veya Demirbaşların testleri aynı şart ve koşullarda iş programını aksatmayacak şekilde yapılır veya
yenilenir. Bu işlem test sonuçlarının uygun olmasına kadar devam eder. Testlerin başarısız olması nedeniyle İş’in gecikmesi
durumunda Madde 7.7 deki hükümler uygulanır. Testlerin yinelenmesi dolayısıyla İşveren’in katlandığı masraflar, İşveren
tarafından Yükleniciden tahsil edilebileceği gibi Yüklenici hakedişlerinden veya teminatından kesilebilir.
Page 27 of 41
Madde 6.10 Testlerin Masrafları
Sözleşmede:
(a) Açık bir şekilde kastedilen veya öngörülmeyen yahut
(b) Yalnızca yük altında test veya bitmiş ya da kısmen bitmiş bir işin öngörülen amacı yerine getirip getirmediğini anlamak için
yapılan test durumlarında,
Testlerin yapılması için gerekli tüm bilgi ve belgeler, tecrübeli ve ehliyetli personel ve işçilik, malzeme, elektrik, araç ve
ekipmanlar İşveren tarafından belirlenir ve bunlara ait masrafları Yüklenici üstlenir.
Madde 6.11 Bağımsız Muayene
İşveren, malzemeleri veya demirbaşları muayene ve test etme yetkisini bağımsız bir muayene uzmanına devredebilir. Bu gibi
yetki devirleri Madde 3.2 ve 3.3’e göre yapılır ve bu bakımdan, ilgili bağımsız muayene uzmanı İşveren’in yardımcısı olarak
düşünülür. Bu atamaya ilişkin bildiri (en az 3 gün öncesinden olmak üzere) İşveren tarafından Yükleniciye verilir.
Madde 6.12 İşin Üstü Kapatılmadan Önce Muayenesi
İşveren’in onayı olmadan İşlerin hiçbir kısmının üstü kapatılamaz, görülmesi engellenemez. Yüklenici, İşveren’in işlerin üstü
kapatılmak ve bir daha görülmemek durumunda olan kısımlarını inceleyebilmesi için her türlü olanağı sağIar. Yüklenici, İşlerin
bu gibi kısımlarının muayeneye hazır olduğunu veya ne zaman hazır olacağını İşveren’e bildirir; İşveren veya Madde 3.2 ve
3.3’e göre kişi veya kuruluşlar, İşlerin o kısımlarını incelemek amacıyla, Yüklenici’nin tatil günleri hariç 72 saat öncesi yapacağı
bildirim ile bu muayenede hazır bulunur. Aksi halde tüm masrafları Yüklenici’ye ait olmak üzere kapalı imalat açılır. Bu
değişiklikler sebebiyle Yüklenici süre uzatımı talep edemez. İşveren veya temsilcisi bu muayenede zamanında bulunmazsa
ise bu imalat kabul edilmiş sayılır. İşveren imalatın açılmasını talep ederse masrafları kendisine ait olacaktır.
Madde 6.13 Uygun Olmayan İş, Malzeme veya Demirbaşın Sökülüp Uzaklaştırılması
İşveren, İşler’in seyri sırasında zaman zaman şu konularda yazılı emir verme yetkisine sahiptir:
(a) Sözleşmeye uygun bulmadığı malzemelerin veya demirbaşların ilgili talimatta belirlenebilecek süre veya süreler içinde
İşyeri’nden işe, diğer yüklenici ve sair 3.kişilere zarar verilmeksizin uzaklaştırılması.
(b) Bunların yerine uygun malzemelerin veya demirbaşların getirilmesi ve
(c) Daha önce test edilmiş veya hakedişe alınmış olsun olmasın,
(i) Malzeme, demirbaş veya işçilik yahut
(ii) Yüklenicinin temin ettiği veya sorumlu olduğu proje bakımından Sözleşmeye uygun bulmadığı işlerin sökülüp yeniden uygun
şekilde ve sürede yapılması.
Madde 6.14 Yüklenicinin Talimata Uymaması
Yüklenici tarafından yukarıda Madde 6.12’de değinilen talimata, belirtilen süresi içinde uyulmaması halinde, İşveren söz
konusu talimatın yerine getirilmesi için başkalarını çalıştırma ve gerekli harcamaları yapma hakkına sahip olup bununla ilgili
tüm masraflar, İşveren tarafından tespit, Yüklenici tarafından da peşinen kabul edilir. Bu masraflar İşveren’ce Yüklenici’den
tahsil edilebileceği gibi Yükleniciye hak olan veya olacak paralardan veya teminatından da kesilebilir.
7. BAŞLAMA ve GECİKMELER
Madde 7.1 Yer Teslimi ve İşlere Başlama
Yüklenici yer teslimi gününden başlayarak 10 (on) iş günü içinde, işe (Şantiye kuruluş hazırlıkları, organizasyonu,
mobilizasyonu, iş programı ve yapım metodu hazırlıkları vb. işleri tamamlayıp) fiilen işe başlamak zorundadır. İşveren bu süre
sonunda Sözleşme’yi haklı nedenle feshetmekte serbesttir.. Bu durumda 13.1.b hükümleri uygulanır.
Yüklenici İş’e başlamadan önce iş yapım yöntemini sunacak ancak onayından sonra işe başlamasına izin verilecektir
Yüklenici, İş’i eksiksiz ve Sözleşme hükümlerine uygun olarak tamamlanma süresi içinde bitirip teslim etmeyi kabul ve taahhüt
eder.
Madde 7.2 Program
Yüklenici, İşveren’in, İşler’in gerçekleştirilmesi için makul olarak öngörebileceği form ve ayrıntıdaki bir programı, İşe Başlama
tarihinden başlamak üzere 14 günlük süre içinde İşveren’in onayına yazılı olarak sunar. Yüklenici, İşler’in gerçekleştirilmesi
Page 28 of 41
için kabul edilmesini önerdiği düzenlemelerin ve yöntemlerin ve her safha için gereken işçilik ve ekipmanın detaylı genel bir
anlatımını içeren yapım metodunu da sunar.
İşveren herhangi bir zamanda, İşler’in fiili seyrinin olur almış olan onaylı programa ve Yüklenici’nin yükümlülüklerine uygun
gitmediği kanısına varırsa Yüklenici, İşveren isteği üzerine, İşler’in Tamamlanma Süresi içinde tamamlanmasını sağlamak için
gerekli düzeltmeleri gösteren, revize edilmiş bir program sunar. Revize iş programındaki tamamlanma tarihinin Yüklenici’nin
kusurundan kaynaklanan nedenlerle onaylı iş programındaki Tamamlanma Tarihinden sonraki bir tarihe gelmesi durumunda,
programın İşveren tarafından onaylanması hiçbir şekilde Yüklenici’nin süre uzatımına hak kazanması şeklinde yorumlanamaz.
Yüklenici’nin iş programı İşveren tarafından incelenerek 14 takvim günü içerisinde kendisine yazılı olarak bildirim yapılır. Bu
bildirim onay, şartlı onay, değişiklik talebi ve red şeklinde olabilir. İş programı onaylanıncaya kadar herhangi bir şekilde
Yükleniciye Hakediş ödemesi yapılmayacaktır.
İşveren işin bir kısmını öncelikle teslim almak isteyebilir veya birtakım işlere öncelik verilmesini isteyebilir. Bu durumda
Yüklenici, iş programının aksamamasını sağlayacak şekilde gerekli tedbirleri alacaktır. Gerek İş Programı’nda gerekse İş’in
uygulanmasında İşveren’in verdiği öncelik ve işlem sırasına riayet edilecektir. İşveren sahada çalışan diğer yüklenicilerin
işlerinin engellenmemesi için Yüklenici’nin programında değişiklik talep edebilir. Yüklenici bu değişikliğe uymakla yükümlüdür.
Gerekli öncelik ve işlem sırasına uygun olarak İşveren’in nezaretinde iş süresi içinde tamamlanacaktır.
Yüklenici, İş’i onaylı iş programına göre yürütecektir. Günlük ve haftalık iş ilerleme raporları, periyodik iş ilerleme toplantılarıyla
işin takibi yapılacaktır. Yüklenici, iş programına uymadığı ve geciktiği takdirde programa yetişmek için gerekli her türlü tedbiri
alacak, bunların getirdiği masraflar kendisine ait olacaktır. Bu tedbirler ilave personel, makine, ekipman temini ve fazla mesai
çalışması olabilir. Ancak bunlarla sınırlı değildir.
İşveren bu iş programları üzerinde değişiklikler yapma hakkına sahip olup Yüklenici bu değişikliklere uymayı kabul ve taahhüt
eder. Onaya sunulan iş programı İşveren’ce incelenip varsa değişiklikleriyle onaylanacaktır. Onaylı iş programı olmadan
hakediş ödemesi mümkün değildir. Bu husus Yüklenici’nin görev ve sorumluluklarını değiştirmeyeceği gibi Yüklenici’nin kusuru
nedeniyle süresinde yapılamayan hakediş ödemeleri için Yüklenici’ye herhangi bir tazminat ve süre uzatımı hakkı da vermez.
Periyodik haftalık iş ilerleme toplantılarında gecikmelerin İşveren’ce uygun görülen bir süreyi aşması durumunda Yüklenici’ye
revize iş programı yapması talimatı verilecek olup, en geç 5 (beş) gün içerisinde hazırlanıp onaya sunulması gereklidir.
Sözleşmenin hiçbir döneminde onaysız/geçerliliğini yitirmiş iş programı ile veya iş programsız çalışma yapılması mümkün
değildir.
İşler’in iş programında belirtilen sıraya göre ele alınıp bitirilmesi esastır. Yüklenici, herhangi bir inşaat kısmını, onay almadan
kendiliğinden öne alır ve bu nedenle diğer bir inşaat kısmı iş programına göre geri kalırsa, öncelikle yapılan bu inşaat kısmı, iş
programındaki aksaklık giderilinceye kadar hakedişe dâhil edilmez.
Yüklenici iş programı ile ilgili bu vecibelerini yerine getirmediği takdirde her bir gecikme günü için 3.000,00 TL (üçbin TÜRK
LİRASI) tutarında ifaya ekli cezai bedel ödeyecektir.
Madde 7.3 İlerleme Hızı
İşlerin veya bir bölümünün ilerleme hızı, herhangi bir anda, Yüklenici’ye sürenin uzatılması hakkını kazandırmayan bir nedenle,
İşveren’e göre Tamamlanma Süresi ile uyuşmayan bir yavaşIıkta ise İşveren durumu Yükleniciye bildirir, Yüklenici de bunun
üzerine, ilerlemeyi teslim süresi ile uyuşacak şekilde hızlandırmak için gerekli olan tedbirleri İşveren’in onayına sunar. Yüklenici
bu gibi tedbirlerden dolayı ek bir ödemeye hak kazanmaz.
İşbu madde çerçevesinde İşveren’ce verilen bir bildirimin sonucu olarak Yüklenici, gece veya yerel tatil günlerinde de çalışmak
gerektiğine karar verirse, çalışma esnasında gerekli emniyet tedbirlerini ve yasal izinleri alarak ve gerekli kontrol ve gözetim
personelini temin ederek çalışabilir.
Madde 7.4 Bitirme Süresi
İşler’in süresi İşveren’in yer teslimi ile başlar ve tamamlanma süresi sonunda teslim edilir. Tamamlanma tarihi için Geçici Kabul
eksiklerinin %100 oranında tamamlanması esas alınacaktır.
Madde 7.5 Bitirme Süresinin Uzatılması
Yüklenici’ye, İşler’i, bir bölümünü veya bir kısmını bitirme süresinin uzatılması hakkını kazandıracak ölçüde olmak üzere,
(a) İstisnai derecede olağanüstü olumsuz iklimsel koşullarının oluşması durumunda ( doğal afet)
(b) Resmi meteoroloji raporlarıyla tespit edilen son 10 (on) yılın, yağış, sıcaklık, nem, rüzgâr olarak günlük averajının % 50
üstünde kalan günler
(c) Kısmi veya genel seferberlik ilanı, savaş hali
(d) Malzeme temini ve taşınmasını geciktirecek yasal grevler ve İşler’in ifasını geciktirecek yasal kararlar
(e) İşveren tarafından İş’in geçici olarak durdurulması
(f) Kısmi yer tesliminde yaşanacak gecikmeler (İşveren ve Yüklenici arasında karşılıklı imza altına alınmak kaydıyla),
Page 29 of 41
h) İşveren kapsamındaki proje ve çizimlerin İş Programı’nı aksatacak şekilde Yüklenici’ye geç teslimi,
i) Pandemi şartları altında malzeme ve/veya işçilik temininde imkansızlık oluşması durumunda
hallerinde İşveren, Yüklenici’nin yazılı talebi üzerine Yüklenici’ye gecikmenin İşler üzerinde bir etkisi varsa uygun bir süre
uzatımı verecek, Yüklenici buna hiçbir itirazda ve hak talebinde bulunmayacaktır.
Yukarıda belirtilen nedenlerden ötürü verilen süre uzatımları Yüklenici’ye fiyatlarda artış, herhangi bir munzam ücret, masraf,
zarar ziyan vs. herhangi bir talep hakkı vermez.
Madde 7.6 Yüklenicinin Bildiri ve Ayrıntılı Bilgi Vermesi
Yüklenici'ye süre uzatımı verilebilmesi ancak Yüklenici'nin kendisini geciktiren şartlar ve olayların ortaya çıkışlarından itibaren
başvurusunun zamanında incelenebilmesi bakımından hak kazandığını düşündüğü süre uzatımına ilişkin ayrıntılı bilgileri en
geç 5 (beş) takvim günü içinde yazılı olarak İşveren'e bildirmesi ve bu şartlar ve olayları belgelendirmesi ve bunların İşveren
tarafından onaylanması halinde bu durumun işe etkileri oranında süre uzatımı verilecektir.
Madde 7.7 Gecikme Cezası
Yüklenici, Sözleşme’de ekli ve onaylı iş programında belirtilen sürede İş’e başlamadığı durumda, Madde 9.1 uyarınca işlerin
tamamını Tamamlanma Süresi yahut varsa İşlerin bir bölümünü Madde 7.4’de öngörülen süre içinde veya tarihlerde
tamamlayamadığı durumda, ilgili Tamamlanma Süresi sonu ile İşlerin tamamı için düzenlenecek Geçici Kabul Belgesi’nde
veya ilgili Bölümü için düzenlenecek bir tutanakla (sadece kayıt amaçlı olup herhangi bir bölüm veya kısım için geçici kabul
belgesi anlamına gelmez) belirtilen tarih arasında geçecek süre dikkate alınmak üzere ifaya ekli gecikme cezası
uygulanacaktır.
a) Yüklenici, Sözleşme’de belirtilen sürede işe başlamadığı ve/veya İş’le ilgili olarak Sözleşme’de ve/veya onaylı iş programı
içinde İşveren tarafından seçilecek ara terminleri (milestone) gerçekleştiremediği takdirde beher gecikme günü için 5.000,00-
TL (Beşbin TL) ‘ndan az olmamak kaydıyla Sözleşme bedelinin on binde beş’i tutarında “ifaya ekli geçici gecikme cezası”
ödeyecektir. Ancak İş’in Sözleşme’de öngörülen nihai tarihte tamamlanması halinde geçici gecikme cezasının Yüklenici’ye
iade edilmesi İşveren tarafından kararlaştırılabilecektir.
b) Yüklenici İş’in tamamını işbu Sözleşme uyarınca Madde 7.4’te belirtilen sürelerde veya Sözleşme’ye göre verilen süre
uzatımı sonunda tamamlayamadığı takdirde, beher gecikme günü için 5.000,00-TL (beşbin TL) ‘ndan az olmamak kaydıyla
Sözleşme bedelinin binde beşi tutarında “kesin ifaya ekli gecikme cezası” ödeyecektir. Bu durumda, yalnız “geçici gecikme
cezaları” iade edilebilir.
İşveren, diğer şekillerdeki tahsil hakkı mahfuz kalmak kaydıyla, gecikme cezalarını Yüklenici’nin alacak ve istihkaklarından
(ödemelerinden) keserek ve, veya teminatından tahsil edebilir.
Gecikme cezalarının ödenmesi veya İşveren’ce tahsil edilmesi Yüklenici’yi İş’i Sözleşme’ye uygun olarak yürüterek tamamlama
yükümlülüğünden ve Sözleşme’de belirtilen diğer yükümlülük ve sorumluluklarından kurtarmaz.
İşveren, işbu maddeye göre cezalı çalışma dönemine giren Yüklenici’nin kendi kusurundan kaynaklanan gecikmeli çalışma
süresi 30 (otuz) takvim gününü ve/veya gecikme cezası tutarı Sözleşme tutarının yüzde beş ini aştığı takdirde İşveren,
Sözleşme’yi Madde 13.1.b hükümleri ile fesih edebilir veya İş’e kısmen veya tamamen el koyarak İş’i Yüklenici nam ve
hesabına yürütebilir..
Gecikme cezalarının toplamı Sözleşme toplam bedelinin %10 unu geçemez.
8. DURDURMA
Madde 8.1 İşin İşveren Tarafından Durdurulması
Yüklenici, İşveren’in talimatı üzerine İşleri veya bir kısmını, yine, İşveren’in uygun göreceği süreyle ve şekilde durdurur ve bu
durma süresi içinde İşler’i veya ilgili kısmını gerekli gördüğü üzere, uygun bir şekilde korur ve güven altına alır.
Madde 8.2 İşveren’in Durdurmadan Sonraki Tespiti
Yukardaki Madde 8.1’e göre işbu maddenin uygulanacağı durumlarda İş’in bildirim tarihindeki durumu Yüklenici’nin Yetkilisi ve
İşveren ile birlikte tespit edilecek ve o tarihe kadar yapılmış işlere ait hakediş düzenlenecektir.
Madde 8.3 İşin Tekrar Başlaması
Page 30 of 41
İşe yeniden başlama talimatı verildikten sonra, İşveren ve Yüklenici birlikte, işin durdurulması dolayısıyla etkilenen demirbaş
ve malzemeleri muayene ederler. Yüklenici, İşveren’in talimatı üzerine İşler’de veya demirbaş veya malzemelerde meydana
gelmiş olan herhangi bir bozulma veya kusur veya ziyanı giderir. Yüklenici kusuru olmaksızın oluşan ek maliyet için İşveren bu
durumu Madde 10’a göre değerlendirir.
9. GEÇİCİ KABUL ve KESİN KABUL BELGESİ, KUSUR SORUMLULUK DÖNEMİ
Madde 9.1 Geçici Kabul Belgesi
Taahhüdünü teşkil eden İşler’in Sözleşme hükümlerine göre %95 mertebesinde bitirilerek geçici kabule hazır hale geldiği vakit
Yüklenici İşveren’in geçici kabulü yapmasını İşveren’e yapacağı yazılı müracaatla isteyecektir. İşveren’in durumdan haberdar
edeceği yetkili temsilcisi, Yüklenici ile birlikte yapılan işin geçici kabule hazır olup olmadığını tetkik eder. Tetkik neticesinde
İş’in şartnameler ve projelere uygun olarak tamamladığı ve geçici kabulün yapılmasına bir engel olmadığı neticesine varılırsa,
durum müşterek bir tutanak ile tespit edilir. Bu protokole dayanarak İşveren’in tayin edeceği bir Kabul Komisyonu kurulur ve
bu komisyon tarafından işlerin incelemesi yapılır. Bu inceleme neticesinde eksik ve kusurlu işler varsa bir tutanakla tespit edilir
ve bu eksiklerin tamamlanması için Yüklenici’ye Kabul Komisyonu’nun 30 günü geçmeyecek şekilde makul göreceği süre
verilir. Eksik ve kusurlu işler Kabul Komisyonu’nun uygun gördüğü sürede Yüklenici tarafından giderilmezse bu sürenin
bitiminden sonra eksiklerin giderilmesine kadar her gün için Sözleşme’de belirtilen kesin gecikme ceza miktarı kadar ifaya ekli
gecikme cezası uygulanır ve bu ceza iade edilmez. Ancak bu gecikme 5 (beş) takvim gününü geçtiği takdirde İşveren
Yüklenici’nin nam ve hesabına eksiklerin giderilmesini kendisi yaptırabilir. Bu takdirde de eksikler tamamlanıncaya kadar ifaya
ekli gecikme cezası uygulanır, kabul tarihi ötelenir. Ayrıca İşveren eksikliklerin giderilmesi için yapacağı her türlü masrafı
Yüklenici hakkediş yahut teminatlarından karşılar.
Bu incelemede Yüklenici veya vekilinin bulunması için Yüklenici’ye usulünde ve inceleme gününden en az 3 (üç) gün evvel
yazılı bildirim yapılır. Yüklenici veya vekili incelemede bildirime rağmen bulunmadığı takdirde, inceleme Yüklenici’nin gıyabında
yapılacak ve bu husus, tutulacak zabıtta kaydedilecektir. Yüklenici’nin bu kabul dolayısıyla hiçbir itiraza hakkı olmayacaktır.
Geçici kabul incelemesinde, işlerin fen ve sanat kaideleri ile Sözleşme ve eklerinde yer alan hükümlerine uygun ve verilen plan
ve projelere göre yapıldığı, kullanıma uygun bulunduğu görülür ve kullanmaya mani teşkil etmediği tespit edilirse, İşveren,
Yüklenici’ye bir Geçici Kabul Tutanağı verir. Geçici Kabul Tutanağı’nın tarihi, Geçici Kabulün yapıldığı tarihtir.
Geçici Kabul talebi için Yüklenici tarafından İşveren’e sunulması gereken dokümanlar aşağıdadır:
Uygulama sırasında yapılmış ek ve değişiklikleri içeren ve işin bitmiş durumunu gösteren kesin projeleri (As-Built projeleri),
İşveren tarafından verilecek pafta formatına ve çizim şartnamesine uygun olarak hazırlanarak, imzalı 4 (dört) takım orjinal
basılı kopya ve elektronik kopyasını CD içinde İşveren‘e teslim edilecektir.
- İbraname,
- SGK’dan ilişiksiz ve borcu yoktur belgesi,
- Yüklenicinin personelinin her türlü ücretlerini eksiksiz ödediğini gösterir banka dekont örnekleri ile imzalı bordro örneklerini
ve İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku mevzuatından kaynaklanan doğmuş/doğacak tüm yasal yükümlülüklerini tam ve eksiksiz
olarak zamanında yerine getirdiğini, ödediğini gösterir sair evrak ve ödeme belgelerini,
-İşbu sözleşmenin 5.2 maddesinde sayılan tüm evrakları İşverene ibraz edecektir.
Madde 9.2 Bölümlerin veya Kısımların Geçici Kabulü
Aynı şekilde, Yüklenici, İşveren’den Madde 9.1’de belirlenen usul gereğince,

(a) Ayrı bir bitirme süresi öngörülmüş olan herhangi bir bölüm,
(b) Kalıcı İşlerin, hem İşveren’i tatmin edecek Sözleşmede öngörülen şekilde tamamlanmış, hem de Sözleşmede öngörülen
şartlar dışında İşveren’ce işgal edilmiş veya kullanılmış, elzem bir bölümü için de Geçici Kabul Belgesi isteyebilir, İşveren de
bu belgeyi düzenler.
Madde 9.3 İşlerin Bakımı ve Muhafazası
Yüklenici, taahhüdündeki İşler’in bakım ve muhafazasından Geçici Kabul tamamlanıncaya kadar sorumludur. Bu dönemde
Yüklenici personelinin ve, veya üçüncü şahısların vereceği zarar ve ziyandan Yüklenici kendisi sorumlu olacaktır..
Sözleşme konusu İş sırasında veya İş bittikten sonra İşveren tarafından yapılacak veya yaptırılacak diğer işler esnasında ve
sonrasında Sözleşme konusu işle ilgili aksaklık, kusur veya hatalar ortaya çıkarsa, doğrudan İşveren’in veya İşveren’in diğer
yüklenicilerinin sebebiyet verdiği kasdi ve kanıtlanabilen haller dışında Yüklenici hiçbir şekilde İşveren’i sorumlu tutmayacaktır.
Ayrıca böyle bir durumda, sonradan ortaya çıkan hata ve kusurların giderilmesi gerektiğinde, gereği Yüklenici tarafından
Page 31 of 41
bilabedel yapılacak olup bunun yanısıra İşveren tarafından yapılan veya yaptırılan diğer imalatların da bozulup yeniden
yaptırılması söz konusu olursa maddi manevi her türlü sorumluluk ve gereği Yüklenici’ye ait olacaktır.
Başlama tarihinden İşler’in tamamı için bir Geçici Kabul belgesinin düzenlendiği ve sorumluluğun İşveren’e geçtiği tarihe kadar,
İşler’in ve İşler’e dahil malzemeler ile demirbaşların bakımına ilişkin bütün sorumluluğu Yüklenici üstlenir.
Madde 9.4 İş Bittiğinde İşyerinin Temizlenmesi
Yüklenici, çalışma esnasında İşyeri’nin temiz olmasını sağlayacaktır. Yüklenici, iş mahallini terk etmeden önce tüm bölgedeki
günübirlik temizliğini yapıp, tüm inşaat artıklarını bedelsiz olarak şantiye dışına yasal düzenlemelere uygun şekilde atacak,
İşveren’in yazılı onayını müteakip iş mahallini terk edecektir. Ayrıca, Yüklenici gün içerisinde de çalıştığı tüm bölgelerin sürekli
düzenli ve temiz tutulmasından da sorumludur. Bu hizmet için gerekli personel ve makine ekipman sürekli olarak İşyeri’nde
bulundurulacaktır. Bu işler de Sabit Birim Fiyatı tutarına dahil olup ilave herhangi bir bedel Yüklenici tarafından talep
edilmeyecektir.
İş sahasının günübirlik temizlenmesi işleri iş sonuna bırakılmayacaktır. Bu hususta Yüklenici’nin ihmali ya da gecikmesi söz
konusu olursa İşveren gerekli tedbirleri almaya Yüklenici nam-ı hesabına ister kendi elemanlarıyla isterse üçüncü şahıslara
gereğini yaptırıp İşveren’in tayin edeceği giydirilmiş maliyetle Yüklenici nam ve hesabına yaptırılarak, bedeli hakedişinden,
alacağından kafi gelmez ise teminatından kesilir, yetmemesi durumunda Yüklenici İşveren’e nakden öder. Yüklenici’nin bu
durumda hiçbir itiraz hakkı bulunmaz.
Yüklenici şantiyede kendi ekiplerinin işleriyle ilgili temizlikle sorumlu olacak formeni İşveren’e yazılı olarak bildirecektir. Şantiye
sahasının ve katların temizliği her gün İşveren’ in elemanlarınca kontrol edilecektir. Görülen aksaklıklar yazıyla Yüklenici’ ye
iletilecektir.
İş’in tamamlanmasından sonra ve son hakedişten önce Yüklenici, varsa İşyeri’nde kurduğu baraka, depo vs. gibi yapıları yasal
düzenlemelere uygun şekilde ve işe, diğer yüklenicilere, 3.şahıslara herhangi bir zarar vermeksizin sökerek, İşyeri’ni
temizlemekle yükümlüdür. Bu işler için kendisine hiçbir bedel ödenmeyecektir.
Herhangi bir Geçici Kabul Belgesinin düzenlenmesi üzerine Yüklenici, bütün Yüklenici Donanımını, artık malzemeyi, molozu
ve her cinsten Geçici işIeri, söz konusu Geçici Kabul Belgesinin kapsadığı İşyeri bölümünden temizleyip kaldırır ve İşyeri’nin o
bölümü ile İşler’i, İşveren’i tatmin edecek temizlikte ve işçilik kalitesinde bırakır.
Madde 9.5 Kusur Sorumluluk Dönemi
Açık ve, veya gizli her türlü ayıplı ve, veya noksan imalat için Yüklenici’nin sorumluluğu, İşveren işi geçici ya da kesin kabul
etse dahi Geçici Kabul tarihinden itibaren 5 (beş) sene müddetle devam eder. Meydana gelen normal aşınma ve eksilmeden
doğan durumlar dışındaki işin tekniğine uygun yapılmamasına bağlı, geçici veya kesin kabul esnasında tespit edilmemiş olan
arıza ve noksanlar mevcut ise bu hususlar tespit edilerek bir liste halinde Yüklenici’ye bildirilir. Tespit edilen bu arıza ve noksan
işlerin karşılarına takdiren ve tahminen düzeltme bedellerinin 3 (üç) katı bedel yazılarak tamamlanmaları için uygun bir süre
verilir. Bu süre tutanağın Yüklenici’ye tebellüğ etmesinden itibaren başlayacaktır. Bu süre sonunda arızalı ve, veya noksan
işler tamamlanmadığı takdirde yapılmayan işin karşılarında gösterilmiş bedeller Yüklenici’nin alacağından ve, veya
teminatından kesilir kafi gelmezse Yüklenici nakden öder. Kusur Sorumluluk Dönemi ile garanti periyodu ilişkilendirilemez.
Madde 9.6 Kusurları Giderme Masrafı
Yukarıdaki Madde 9.5’de belirtilen durumda, İşveren’in indinde,

(a) Sözleşmeye uygun olmayan malzeme, demirbaş veya işçiliğin kullanılmasından,
(b) Kalıcı İşlerin, projesinden Yüklenici’nin sorumlu olduğu kısımdaki proje hatasından,
(c) Yüklenici’nin, Sözleşme’de kendisine düştüğü belirtilen veya ima edilen bir yükümlülüğe uygun hareket etmemesinden veya
edememesinden dolayı gerekli hale gelmişse, bu gibi işleri Yüklenici masrafı kendisine ait olmak üzere gerçekleştirir.
Madde 9.7 Yüklenici’nin Talimatları Yerine Getirmemesi
Yüklenici böyle bir talimatı makul bir süre içinde yerine getirmezse, İşveren söz konusu talimatın yerine getirilmesi için 3.
Şahıslara tamamlatabilir; İşveren’in kanısınca bu işler, Sözleşme’ye göre Yüklenici’nin masrafını kendi karşılayarak yapması
gereken işIer ise, o zaman, bunlarla ilgili veya bunların sonucunda ortaya çıkan her türlü masraf, İşveren tarafından
Yükleniciden tahsil edilir, yahut yine İşverence, Yükleniciye hak olan veya olacak alacaklar veya teminatından kesilebilir.
Madde 9.8 İvedi Onarım İşleri
İşIerin gerçekleştirilmesi sırasında veya Kusur Sorumluluk Döneminde İşler’de ya da İşlerle bağlantılı olarak ortaya çıkan bir
kaza, aksaklık veya durum dolayısıyla, kusuru oranında İşveren’in indinde, İşler’in emniyeti için belli bir onarım işi veya başka
Page 32 of 41
bir iş ivedi olarak gerekli olup da Yüklenici bu işi hemen yapamayacak durumda veya yapmaya isteksizse İşveren, söz konusu
işi gerekli gördükçe yürütebilmek için 3. Şahısları istihdam edip onlara ödeme yapabilir. İşveren’ce bu şekilde yapılan iş ya da
onarım, İşveren’in indinde, Sözleşme’ye göre masrafını kendi karşılayarak Yüklenici’nin yapmakla yükümlü olduğu iş
niteliğindeyse, o zaman bu işin sonucu olan veya onunla ilgili tüm bedeller, Yüklenici’den tahsil edilebileceği gibi, yine
İşveren’ce Yüklenici’ye hak olan veya olacak ödemeden veya teminatından da karşılayabilir.
Madde 9.9 Kesin Kabul Belgesi
Geçici kabulün itibar edildiği tarihten (Kısmi geçici kabul yapılırsa geçici kabulü en geç yapılan kısmın geçici kabul tarihinden
itibaren) 24 (yirmidört) ay sonra geçici kabul işlemindeki esas ve şartlara uyularak işin son kontrolü yapılır. Mücbir sebepten
dolayı iş durduğu süreler kesin kabul süresine eklenir ancak her halükarda kesin kabul imalatın hakedişe girdiği tarihten itibaren
36 ay içerisinde yapılır. Kesin kabule bir engel görülmediği takdirde kesin kabul tutanağı İşyeri’nde imzalanır. Ancak meydana
gelen normal aşınma ve eskimeden doğan durumlar (böyle durumlar varsa bu husus tutanakla ayrıca belirtilir) dışındaki işin
tekniğine uygun yapılmamasına bağlı, geçici kabul esnasında tespit edilmemiş olan veya geçici kabul ile kesin kabul arasında
geçen süre içinde ortaya çıkan arıza ve noksanlar mevcut ise bu hususlar tespit edilerek bir liste halinde tutanağa eklenir.
Tespit edilen bu arıza ve, veya noksan işlerin karşılarına takdiren ve tahminen düzeltme bedellerinin 3 (üç) katı bedel yazılarak
tamamlanmaları için uygun bir süre verilecektir. Bu süre tutanağın İşyeri’nde imzalanması tarihinden itibaren başlayacaktır.
Bu süre sonunda arızalı ve noksan işler tamamlanmadığı takdirde yapılmayan işin karşılarında gösterilmiş bedeller
Yüklenici’nin alacağından veya teminatından kesilerek Kesin Kabul yapılmış sayılır.
Madde 9.10 Garanti ve Kapsamı
Yüklenici, Sözleşme’ye konu olan İşler’e yönelik garanti belgesi düzenleyecek olup, geçerlilik süresi Geçici Kabul tarihinden
itibaren başlayacaktır. Yüklenici, belirtilen garanti periyodu içinde hatalı dizayn, üretim ve malzeme teslimi, mühendislik, üretim
aşamasındaki işçilik hatalı ve kusurları vb. sebeplerden dolayı oluşan hatalı kalemlerin iyileştirilmesi, eksiklerin giderilmesi için
sarf edilen tüm masraf ve bedelleri üzere karşılayacaktır.
Tamir veya değişim gerektiren durumlarda ise Yüklenici ilgili aksaklığı gidermek amacıyla masraflar kendisine ait olmak üzere
konusunda uzman ekibini 5 (beş) gün içerisinde İşyeri’ne gönderecektir. Değiştirilen veya tamir edilen imalatların süresi bu
tarihten itibaren garanti süresi boyunca tekrar uzatılacaktır.
Doğal aşınma ve kullanıcı hatasıyla oluşacak hasar ve zarar garanti kapsamı dışında tutulacak ve Yüklenici’nin yenisiyle
değişme, tamir, ulaşım vb. masrafları İşveren veya İş Sahibi tarafından karşılanacaktır.
10. DEĞİŞİKLİKLER, İLAVELER VE ÇIKARMALAR
Madde 10.1 Değişiklikler
İşveren; İşler’in veya bir kısmının şeklinde, niteliğinde veya miktarında gerekli olabileceğine inandığı her türlü değişikliği yapar
ve bu amaçla veya uygun olduğuna inandığı başka herhangi bir nedenle, Yüklenici’ye, aşağıda yazılı hususları emretme
yetkisini haiz olmakla beraber, Yüklenici de bunları yerine getirmekle mükelleftir.
(a) Sözleşme kapsamındaki herhangi bir işin miktarını artırmak, azaltmak veya kapsamdan çıkartmak
(b) İş’in özelliğini, niteliğini veya cinsini değiştirmek,
(c) İşlerin herhangi bir kısmının kotlarını, hatlarını, konumunu ve boyutlarını değiştirmek,
(d) İşlerin tamamlanması için gerekli olan her türlü ek işi yapmak,
(e) İşlerin herhangi bir kısmı için belirlenmiş yapım sırasını ve zamanlamasını değiştirmek hakkını haizdir.
Bu gibi değişiklikler Sözleşme’yi hiçbir şekilde boş ve hükümsüz kılmaz.
Yüklenici Sözleşme kapsamında İşveren’ce kendisine tebliğ ve teyit edilen İş değişikliği isteklerine aynen uyacağını ve İş’in
tümünü yapabileceği gibi İşveren’in istek ve talebine göre kısmen de yapabileceğini kabul ve taahhüt eder.
Yüklenici, Sözleşme kapsamındaki iş kalemlerinden herhangi birinin yapımı esnasında İşveren’in istediği ve talep ettiği, teknik
şartnamelerde belirtilen niteliklerde imalat yapamaz ve gerekli uygun teknik çözümleri bulamaz ise, İşveren sözkonusu işi
Yüklenici’nin nam ve hesabına 3. bir Şahıs’a da yaptırabilir. Söz konusu iş kaleminin Yüklenici tarafından kusursuz ve
zamanında yapılmamasından kaynaklanan İşveren’in uğrayacağı her türlü zarar, ziyan ve zaman kaybı, gecikme cezası,
Yüklenici tarafından tazmin edilecektir.
İşveren, İş sırasında göreceği lüzum üzerine, hazırlanan onaylı uygulama projeleri üzerinde değişiklik yapmaya, dolayısı ile
bazı iş kalemlerinden tamamı ile vazgeçmeye, söz konusu iş kaleminin başka iş kalemleri ile değiştirilmesini talep etmeye veya
yeni imalatlar yaptırmaya yetkilidir.
Madde 10.2 Fiyatı Belli Olmayan İşler
Page 33 of 41
İşveren’in, İş sırasında göreceği lüzum üzerine hazırlanan onaylı uygulama projeleri üzerinde değişiklik yapması, dolayısı ile
bazı iş kalemlerinden tamamıyla vazgeçmesi, söz konusu iş kaleminin başka iş kalemleri ile değiştirilmesini talep etmesi veya
yeni imalatlar yaptırması durumları olabilir.
Yüklenici, bu imalatları, Sözleşme’deki sabit birim fiyatlarla ve şartlarla yapmak zorunda olup, bu işler için herhangi bir fiyat
farkı ve/veya süre uzatımı talep etmeyecektir. Bu durum dışında İŞ’ in yapımı esnasında birim fiyatı olmayan bir imalat çıkar
ise, bu iş kalemi için yeni sabit birim fiyat oluşturulacaktır.
Mevcut vergilerin artırılması, yeni vergiler, resim ve harçlar konulması veya vergi oranlarının değiştirilmesi durumunda ise
değişikliklerin etkisi oranında yeni sabit birim fiyat oluşturulacaktır.
Yeni Sabit Birim Fiyat oluşturulması şu şekilde olacaktır ;
Yüklenici’nin Sözleşme sabit birim fiyatlarında benzeri birim fiyat var ise, teklifinde yer alan benzeri birim fiyatın analizlerini de
dikkate alarak hazırlamış olduğu yeni sabit birim fiyatları İşveren’in onayına sunacaktır.
Sözleşme’de yeni birim fiyata ait işe uygulanabilecek benzeri fiyat veya birim fiyat yoksa, değerlendirme bazlı olarak, İşveren
ile Yüklenici arasında uygun fiyatlar ve birim fiyatlar üzerinde bir anlaşmaya varılır. Anlaşmazlık halinde, İşveren, uygun
olduğuna inandığı fiyatları veya birim fiyatları saptayarak durumu Yüklenici’ye bildirir. Bu fiyatlar veya birim fiyatlar anlaşma
yoluyla kabul edilinceye yahut saptanıncaya kadar, İşveren, mahsuben yapılan ödemelerin Madde 11 uyarınca düzenlenen
hakedişlere dahil edilebilmesi için geçici fiyatlar veya birim fiyatlar tespit eder. Geçici birim fiyatların bir hakediş döneminden
daha fazla sürede hakedişlere dahil edilmesi mümkün değildir. Takip eden ilk hakediş döneminde yeni birim fiyatın İşveren ve
Yüklenici tarafından karşılıklı mutabakata varılarak onaylanmış olması gerekir. Karşılıklı mutabakata varılamaması durumunda
İşveren’in belirleyeceği fiyat esas alınacaktır. Yeni birim fiyatın geçici olarak tespit edilen fiyat ile hakedişe girmiş olması
nedeniyle Yüklenici herhangi bir hak talebinde bulunamaz.
Yeni birim fiyatların tespit edilmesinde Yüklenici tarafından İşveren’in uygun bulduğu en az 3 tedarikçiden alınan teklifler
ve/veya İşveren tarafından doğrudan alınan teklifler İşveren tarafından değerlendirilecektir. Yüklenici alınan bu teklifler
üzerinden en az ihale sürecinde yaptığı toplam iskontoyu yapmayı kabul ve taahhüt etmiştir.
İlave imalatlara veya tadilatlara ilişkin yeni birim fiyatların hazırlanmasında aşağıda belirtilen maliyet kalemlerinin tutarı
hesaplanarak oluşturulacak bedele Yüklenici Genel Gider ve Kârı karşılığı olarak % 10 (Yüzde on) sabit oran ilave edilerek
yeni birim fiyat saptanacaktır.
Yeni sabit birim fiyatlar için maliyet kalemleri, İşbu Sözleşme kapsamındaki tüm işlerin ayıpsız, tam ve eksiksiz olarak
tamamlanarak yerine getirilmesi için, her türlü malzeme, her türlü sarf ve yardımcı malzeme, imalat, montaj ve/veya söküm,
işçilik, makine ekipman ve araç gereç ve ilgili amortisman, bakım ve işletme giderleri, su, elektrik, akaryakıt, ısıtma, soğutma
giderleri v.b. her türlü enerji temini, bakım ve koruma masrafları, gerekli imalat çizimleri ve hesaplarının yapılması, yeniden
yapma dahil kusurları giderme masrafları, her türlü deney ve analizler, testler, nakliye, her türlü şantiye içi ve dışı yatay ve
düşey taşımalar, şantiye içindeki ve dışındaki mükerrer yükleme ve boşaltmalar, zayiat, gerekli olabilecek iskele malzemesi
temini ile kurum ve söküm, her türlü yükseklik, derinlik, su ve müşkülat zammı, gerekli olabilecek ambalajlama, ölçüm işlerinden
oluşur.
Genel giderler kalemleri ise şantiye tesis masrafları, mobilizasyon-demobilizasyon, şantiye ve personel giderleri, personel
ulaşım, araç ve akaryakıt giderleri, gelir-kurum vb gibi bilumum vergiler, sağlık, güvenlik, emniyet ve çevre koruma tedbirleri,
tüm yasal işçilik sigortaları dahil sigortalar, primler, noter harcı dahil tüm gerekli harçlar, Resmi Kurumların kestiği cezalar,
mukavele masrafları, her türlü teminat mektubu masrafları, iş riski, merkez ofis giderleri gibi giderleri kapsar.
Yeni birim fiyatlar oluşturulurken, Maliyet Kalemleri kapsamındaki fiyatlandırılmamış kalemler, ilgili birim fiyat analizindeki diğer
fiyatlandırılmış kalemlerin içine dahil edilmiş olduğu varsayılacak olup ayrıca herhangi bir bedel ödenmeyecektir.
İşveren, Yüklenici’nin vermiş olduğu teklifi kabul edip etmemekte serbesttir. Anlaşmazlık durumunda İşveren tarafından
yukarıdaki esasa göre hazırlanacak yeni birim fiyatı geçerli olacaktır.
İşçilik ve diğer maliyetlerin değişmediği, sadece malzeme değişiklikleri durumunda oluşturulacak yeni birim fiyatlarda, yalnız
malzeme fiyat farkı ödenir. Yüklenici, birim fiyat analizindeki diğer maliyetler (sarf malzeme, zayiat, işçilik, makina, ekipman,
nakliye, genel gider vs) üzerinden herhangi bir fark talep edemez.
Madde 10.3 İşveren’in İşler’in Bir Kısmını Kapsamdan Çıkarması

Sözleşme kapsamındaki İşler’de; İşveren’in görüşüne göre İş’in Tamamlanma süresinde bitirilemeyeceğinin, İş’in
gecikebileceğinin ve/veya kalitenin tutturulamayacağının anlaşılması vb. gibi sebeplerle İşveren tarafından bazı imalatların ve,
veya bazı bölümlerin kapsamdan çıkarılması, İşveren’in uygun göreceği 3. şahıslar tarafından yaptırılmak istenmesi halinde
Yüklenici buna itiraz edemez ve herhangi bir kar kaybı, zarar ve ziyan hak talebinde bulunamaz.
Madde 10.4 Yevmiyeli İşler
Page 34 of 41
İşveren, kendince gerekli veya uygun gördüğü, değiştirilmiş herhangi bir işin yevmiye esasıyla yapılmasını talimatla isteyebilir.
Bu şekildeki işler için Yükleniciye, yevmiyeli işler tarifesinde belirlenen koşullar altında ve Sözleşme’de belirlemiş olduğu birim
fiyatlardan ödeme yapılır. İş’Ierden Yevmiye esasıyla yürütülenlerle ilgili olarak Yüklenici, bu işler devam ettiği sürece her gün,
İşveren’e, bu işlerde çalıştırılan tüm işçilerin isimlerini, iş konularını ve puantajlarını gösteren eksiksiz bir liste ile bu işte veya
bu iş için kullanılan tüm malzemelerin ve söz konusu yevmiyeli işIer tarifesi uyarınca yüzde ilavesine dahil olanlar dışındaki
Yüklenici Donanımının cins ve miktarlarını gösteren bir beyanname verir.
Yevmiyeli işler bakımından işbu sözleşmenin 5.2. maddesi yükümlülükleri geçerli olup, Yüklenici tarafıncna yerine getirilmesi
zorunludur.
11. ÖLÇÜMLEME, HAKEDİŞ
Madde 11.1 Metraj
Keşif cetvelinde verilen metrajlar İşler’le ilgili tahmini metraj olup, Yüklenici’nin, Sözleşme’den doğan vecibelerini yerine
getirmek üzere gerçekleştireceği işlerin fiili ve doğru metrajı olarak düşünülmemelidir. Metraj hesaplamalarında ve
kontrollerinde Sözleşme’nin eki olan birim fiyat tarifleri ve şartnameler esas alınacaktır.
Madde 11.2 Ölçümlenecek İşler
İşveren, tersine bir hüküm yoksa, İşler’in değerini Sözleşme uyarınca ölçümleme yolu ile belirleyip tespit eder ve bu değer
Yüklenici’ye Madde 12 uyarınca ödenir. İşler’in herhangi bir kısmının ölçümlenmesini istediğinde İşveren bu isteğini
Yüklenicinin yetkili vekiline bildirir, o da:
(a) Derhal gidip veya bir temsilci gönderip İşveren’in bu ölçümlemeyi yapmasına yardım eder veya ettirir, ve
(b) İşveren’in istediği bilgileri verir.
Yüklenici’nin bulunmaması yahut temsilcisini göndermeyi ihmal etmesi veya göndermemesi halinde İşveren’ce yapılan veya
onaylanan ölçümlemenin İşler’in ilgili kısmının doğru ölçümü olduğu kabul edilir. Kayıtlar ve çizimler aracılığıyla ölçümlenmesi
gereken bu gibi Kalıcı İşlerin ölçümlenmesi için İşveren, iş devam ederken kayıtlar ve çizimler hazırlar; Yüklenici ise yazılı
olarak kendisine bildirildiğinde, 14 gün içinde, İşveren ile birlikte bu kayıt ve çizimleri inceleyip kabul etmek için hazır bulunur
ve kabulü halinde imzalar. Yüklenici’nin bu kayıt ve çizimleri inceleyip kabul etmeye gelmemesi halinde, bunlar doğru kabul
edilir. Yüklenici, incelemelerini tamamladıktan sonra söz konusu kayıt ve çizimleri kabul etmez veya kabul edildikleri şekliyle
imzalamaz ve incelemelerini izleyen 14 gün içinde, İşveren’e , bu kayıt ve çizimlerde yanlış olan hususları belirten yazılı bir
bildiride bulunmazsa, bu kayıt ve çizimler doğru kabul edilir.
Madde 11.3 Ölçümleme Yöntemi
İşler’in metrajı, Sözleşmede öngörülmüş olması dışında, genel veya yerel alışkanlıklara bakılmaksızın, birim fiyat tariflerine
göre net olarak çıkartılır.
12. ÖDEMELER
Madde 12.1 Ödeme Usülü ve Şartları
Yüklenici’nin sabit birim fiyatlı işlere yönelik yaptığı işlerden doğan alacakları, iş bu sözleşme ek’indeki birim fiyatlar esas
alınarak Aylık Hakedişlerle ödenecektir.
Madde 12.2 Nakit Akış Programı
Yüklenici, Sözleşme’ye göre hakedeceği tüm istihkaklar için ayrıntılı bir nakit akış tahmini programını, İş Programının onay
tarihinden sonra başlayacak şekilde 7 günlük süre içinde İşveren’e verecektir. Bu program onaylı İş Programına ve Keşifteki
imalatlara bağlı olarak detaylandırılarak hazırlanacaktır.
Bu gibi programların sunulup İşveren’ce onaylanması yahut yine bu gibi genel anlatımların veya nakit akışı tahminlerinin
verilmesi, Yükleniciyi, Sözleşmeden doğan hiçbir görev ve sorumluluğundan kurtarmaz.
Madde 12.3 Kesin Teminat
Kesin teminat mektubu Sözleme’nin imzalanmasını müteakiben İşler’in başlanmasından önce İşveren’e sunulmuş ve İşverence
onaylanmış olmalıdır. Aksi halde Madde 13.1.b uyarınca İşveren’in Sözleşme’yi fesih hakkı saklıdır. Yüklenici aykırı
Page 35 of 41
davranması durumunda Kesin Teminat mektubu verene kadar gerçekleştirdiği imalatlar ve masrafların ödemesi yapılmaz ve
iş güvenliği ve sigorta primleri de dahil olmak üzere İşveren’in hiçbir yükümlülüğü olmayacaktır.
Kesin Teminat Mektubu, Sözleşme Bedeli’nin ödeneceği tür ve oranlardaki para birimleri cinsinden düzenlenecektir. Ancak
teminatın alınacağı kuruluşu İşveren de onaylamalıdır. Kesin Teminat, Sözleşme Bedeli’nin ödeneceği tür ve oranlardaki para
birimleri cinsinden düzenlenecektir.
Kesin Teminat Mektubu, Banka Teminat Mektubu şeklinde olmalı ve Türkiye’de yerleşik bir banka tarafından, ya da Türkiye’de
muhabiri olan bir yabancı banka tarafından muhabir banka aracılığı ile düzenlenmiş olmalıdır.
Yukarıdaki paragraf hükümlerine bir kısıtlama getirmemek kaydıyla, İşveren maliyet ve/veya mevzuatta herhangi bir değişiklik
ya da belli bir para birimi cinsinden ödenecek olan Sözleşme Bedeli kısmında yüzde ondan (% 10) fazla bir değişiklik olması
sebepleriyle Sözleşme Bedeli’nde bir artırım yapılmasını gerekli gördüğünde, Yüklenici, İşveren’in yazılı talebi üzerine, Kesin
Teminat miktarını aynı para cinsinden ve eşit bir yüzdeyle bu bildiriyi alışından sonra en geç yedi (7) gün içinde, derhal
artıracaktır. Ortak Girişimlere ait Kesin Teminat Mektubu Ortak Girişim adına düzenlenecektir.
Bu madde hükümlerinin gereklerinin yerine getirilmesi ile ilgili bütün masraflar Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
Yüklenici, eksik, hatalı, ayıplı ifası halinde kesin teminatın nakde çevrilmesi ile İşveren’in ’nın tüm zararının tazminini işbu
sözleşme kabul ve beyan eder.
Madde 12.4 Avans Ödenmesi
Avans, İşveren tarafından bu Maddeye uygun olarak onaylanan Ara Hakediş ödemelerinden yapılacak yüzde kesintilerle geri
ödenecektir. Kesintiler, ilk Hakediş Raporu’ndan başlayacak ve tüm Ara Hakediş Raporları’ndaki miktarlar için Teklif Ekinde
belirtilen oranlar üzerinden avans geri ödenene kadar yapılacaktır. Şu kadar ki: avans, Sözleşme Bedelinin (miktar olarak) %
80’inin ödenmesi için düzenlenen Ara Hakediş Raporu tarihine kadar geri ödenmiş olmalıdır. Yüklenici’ye ödenmiş olan avans
miktarı Hakedişler’den aynı oranında kesilme ile tenzil edildikçe, ilgili Avans Teminat Mektubu’nun bu şekilde tenzil edilen
miktarlara tekabül eden kısımları peyderpey serbest bırakılacaktır. Avans kesintisi oranı Sözleşme keşif bedelinin değişmesi
durumunda yeniden tespit edilecektir. Verilen avans hiçbir şekilde başkalarına devir veya temlik edilemez. Bu madde
hükümlerinin gereklerinin yerine getirilmesi ile ilgili bütün masraflar Yüklenici tarafından karşılanacaktır.
Madde 12.5 Aylık Hakediş Raporları
Yüklenici tarafından ait olduğu ayın imalatlarını kapsayan Hakediş Raporu, aynı ayın 25.günü İşveren’e, şekli İşveren
tarafından onaylanmış tablolar halinde ve kendisinin hak kazandığı kanaatinde olduğu meblağları gösterir şekilde yazılı olarak
teslim edilecektir.
Hakedişler, ataşmanlar, yeşil defter vs. Yüklenici tarafından hazırlanacak olup İşveren tarafınca kontrol ve onay gördükten
sonra geçerlik kazanacaktır. İşveren tarafından onaylanmamış ataşmanlar hakedişe dahil edilemez.
Yüklenici’nin hakediş bedelini alabilmesi için hakedişin ait olduğu ayın bir önceki ayına ait ve iş bu sözleşme konusu iş ile ilgili;
her türlü vergi, SGK primleri, tanzim tahakkuk ve ödendi belgeleri ile işçi ücretlerinin ödendiğini banka dekontları ve imzalı
bordro, ibra vs. işbu sözleşmenin 5.2. maddesi ile belirlenen hususları belgelemek zorundadır. Aksi halde bu yükümlülükleri
İşveren tarafından resen ödenir ve hakedişinden tenkis edilir.
İmalat kontrolleri için kullanılacak Süreç Kontrol Formları (SKF) İşveren tarafından işin başında hazırlanarak Yüklenici’ye
bildirilecek, Yüklenici, tüm imalatlarını bu SKF’ler ile İşveren’in kontrol teşkilatına teslim edecektir. Süreç kontrol formu eksik
olan imalatların miktarları hakedişlere dahil edilmeyecektir.
Son hakediş, geçici kabul işlemi yapılarak, tutanağın İşveren tarafından onaylanmasından sonra ödenecektir. Geçici ve kesin
kabullerde İş ile ilgili olarak tespit edilen her türlü noksan ve/veya kusurlu işlerin bedeli ve iyileştirme farkı bedeli, Yüklenici’nin
son hakedişinden ve/veya teminatlarından irat kaydedilmek suretiyle aynen kesilecektir
İşbu sözleşmenin akdinden ve, veya ifasından doğan her türlü vergi, resim ve harçlar Yüklenici tarafından ödenecek; hizmetin
yerine getirilmesine ilişkin her türlü mevzuata aykırılık nedeniyle verilecek cezalarda da sorumluluk Yüklenici’ye ait olacaktır.
Sözleşme’nin akdinden sonra yeni vergi, resmi ve harçlar konması ve/veya mevcut vergi, resmi ve harçların arttırılması, işçi
ücretlerinde, malzeme, nakliye bedellerinde, gümrük vergisi ve ithal fonlarda artışlar olması, sigorta, Sosyal Güvenlik Kurumu’
na ödenmesi gereken her türlü primler veya sair fiyat ve masraflarda artışların olması veya diğer nedenlerle Sözleşme ile tespit
edilmiş bulunan fiyatlarda hiçbir suretle değişiklik yapılmaz.
Madde 12.6 İhzarat ödemeleri :

Ana Sözleşme’de ihzarat ödemesinin yapılacağı belirtilmesi durumunda, aşağıdaki hususlar dahilinde ödeme yapılabilecektir:
• Malzemeler ithal ise Yüklenici gümrük beyannamelerini fiyatlarını gizleyebilerek sunacaktır.

• Malzemeler yerli ise Yüklenici fiyatlarını gizleyebilerek faturalarını sunacaktır.
• İşveren, ihzarata konu malzemelerin sayımını talep edebilir.
Page 36 of 41
Madde 12.7 Aylık Ödemeler
Adı geçen Hakediş, İşveren’in kanaatine ve sözleşmeye göre Yüklenici tarafından İşveren’e ödenmesi gereken meblağlar
düşüldükten sonra Sözleşme’ye uygun olarak Yüklenici’ye ödenmesi gereken meblağları yansıtacak biçimde İşveren
tarafından onaylanacak veya düzeltilecektir. Herhangi bir kalemin değeriyle ilgili bir anlaşmazlık olması durumunda İşveren’in
görüşü geçerli olacaktır.
İşveren’in Sözleşme hükümleri uyarınca hakedişler kapsamında ödemesini yaptığı her türlü imalat, demirbaş, kalıcı tesis,
makina, mal ve hizmet İşveren’in malı olacaktır.
Madde 12.8 Hakediş Belgelerinin Düzeltilmesi
İşveren, daha önce verdiği onaylarda gerekli düzeltme veya değişikliği ara onaylarda da yapabilir. Teslime uygun şekilde
gerçekleştirilmeyen İşleri herhangi bir ara olurda çıkarmaya veya bedelini azaltmaya yetkilidir.
Ayrıca İşveren‘in yetkisini kısıtlamadan İşveren, Yüklenici’nin aşağıdaki maddelerdeki sorumluluklarını yerine getirmediğini
düşünürse, herhangi bir ara hakediş miktarını azaltma yetkisine sahiptir:
(a) Sözleşmede tarifi yapılan çizimlerin, iş-sonu (as-built) çizimleri, İşletme ve bakım yönergeleri, numune ve diğer benzeri
kalemlerin temini
(b) Kesin Teminat’ın temini, arttırılması veya uzatılması
(c) İş Programı veya program revizyonlarının, mevcut kaynaklara ilişkin çizelgenin ve nakit akışı diyagramının sunulması
(d) Güvenlik, emniyet, ve çevresel önlemler
(e) Sigortaların temini veya yenilenmesi,
(f) Kanun, statü ve yönetmeliklerle uyumluluk
(g) İş’in Tamamlanmasından sonra Sahanın temizlenmesi
(h) Yüklenici’nin, bünyesinde çalıştırdığı personelin ücret ve sair yasal haklarını ödememesi
Hakedişin ait olduğu aya ait ve iş bu sözleşme konusu iş ile ilgili; her türlü vergi, SGK primleri, primlerini tanzim tahakkuk ve
ödendi belgeleri ile işçi ücretlerinin ödendiğini imzalı bordro, ibra, banka dekontları vs. belgelemek zorundadır. Aksi halde bu
yükümlülükleri İşveren tarafından resen ödenir ve Hakedişinden düşülür.
Madde 12.9 Nakit Teminat Kesintisi ve İadesi
İşveren tarafından hakkedişlerden yapılan teminat kesintisi Yüklenici’nin yasal yükümlülüğünde bulunan SGK primleri, iş
kazaları ve İşveren tarafından Yüklenici namı hesabına yapılan ödemeler gibi Yüklenici’nin Sözleşme yükümlülüklerini yerine
getirmemesi durumunda İşveren tarafından Yüklenici’nin onayı alınmaksızın kullanması amacıyla yapılacak olup, Sözleşme
yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda kesin teminatın kullanılmamasına engel değildir.İşveren’in Nakit Teminat’ı
iadesinden önce Yüklenici’den ibraname de isteme hakkı vardır. Bu ibraname Yüklenici tarafından verilmeden Nakit Teminat
iade edilmez ve günü gelince irat olarak kaydedilir.
Madde 12.10 Kesin Hakediş
İşler’in tamamı ile ilgili Geçici Kabul Belgesinin düzenlenmesinden sonra bir Kesin Hakediş Raporu’nu 1 nüsha olarak Geçici
Kabul’e baz olan bütün işin nihai değerini, İşverene sunacaktır.
Geçici ve Kesin Kabullerde İş ile ilgili olarak tespit edilen her türlü noksan ve/veya kusurlu işlerin bedeli ve iyileştirme farkı
bedeli, Yüklenici’nin Kesin Hakedişinden ve/veya teminatlarından irat kaydedilmek suretiyle aynen kesilecektir.
13. FESİH
Madde 13.1 İşveren Tarafından Fesih
Madde 13.1.a İşveren Tarafından Fesih

İşveren bir hafta öncesinde bildirimde bulunarak ve herhangi bir sebep göstermeksizin işbu sözleşmeyi tek taraflı olarak
feshedebilir. Bu durumda Yüklenici’ye yalnızca onaylı hakedişlerinden dolayı oluşmuş olan alacakları ödenir.
Madde 13.1.b İşveren Tarafından Derhal Fesih

İşveren aşağıda listelenen şartlardan herhangi birinin oluşması durumunda ise;
a) Yüklenici Kesin Teminat Mektubunu Madde 12.3 uyarınca vermezse,
b) Yüklenici İşyerini terk ederse veya İşler’i kontrat koşullarına göre yerine getirmeyeceği niyetini gösterirse,
c) Yüklenci geçerli bir sebebi olmadan Madde 7 uyarınca İşler’i yürütmez ise veya Madde 6.9 uyarınca yükümlülüklerini
yerine getirmez ise veya Madde 9.8 uyarınca yükümlülüklerini yerine getirmez ise,
Page 37 of 41
d)
Yüklenici İş’in bir kısmını veya tamamını İşveren’in onayı olmadan devir veya temlik eder ise,
e)
Yüklenici’nin iflasına veya herhangi bir nedenle mahkemece işlerinin tasfiyesine ve işini yapmaktan alıkonulmasına
karar verilir ise,
f) Yüklenici direkt veya dolaylı olarak İşveren’nin herhangi bir personeline hediye, rüşvet, komisyon veya ödül
önerirse,
g) Yüklenici Sözleşme’nin herhangi bir hükmüne aykırı hareket ederse,
h) İş Sahibi ile İşveren sözleşmesinin fesih edilmesi durumunda,
Sözleşmeyi haklı olarak ve bildirimde bulunmaksızın tek taraflı olarak feshedebilir. Bu durumda;
I. Yüklenicinin malzeme ve ekipmanına bedeli Proje’nin sonunda ödenmek üzere el koyabilir,

II. Yüklenici’nin yerine başka biryükleniciye veya yüklenicilere İşler’i verebilir. Bu durumda oluşacak fiyat farkını
Yüklenici’ye rücu edebilir,
III. Yüklenici’nin Kesin Teminat Mektubu’nu ve Avans Teminat Mektubu’nu irat kaydedebilir. Bu durumda, Proje’nin
sonunda Yüklenici’nin alacakları,borçları hesaplanarak Yüklenici’nin alacağı olması durumunda İşveren Yüklenici’ye
bu bakiyeyi öder. Eğer, Yüklenici borçlu çıkar ise, Yüklenici derhal ve nakden bu bakiye borcunu ödemekle
yükümlüdür.
IV. İşveren, Yüklenici’nin İşyeri’ni derhal terketmesi talimatını verebilir.
Madde 13.2 Yüklenici Tarafından Fesih
Yüklenici işbu Sözleşmeyi hiçbir şart ve neden ile haksız olarak ve tek taraflı fesih edemez.
Yüklenici aşağıdaki şartlardan herhangi birinin oluşması durumunda sözleşmeyi 21 gün öncesinde bildirimde bulunmak kaydı
ile feshedebilir;
a) İşveren’in İşler’i Madde 8.1 uyarınca 84 günü aşan süre boyunca durdurması durumunda.
b) Aylık Hakedişin, Madde 12.7 uyarınca İşveren tarafından haklı bir neden göstermeksizin 56 günü geçerek
onaylanmaması durumunda.
c) Sözleşme’de belirtilen ödeme vadesinin 56 gün geçmesine rağmen ödeme yapılmaması durumunda.
Madde 13.3 Yüklenicinin Ölümü
Yüklenici kişi ise, ölümü halinde Veraset ve İntikal Kanunu, Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu’nun ilgili hükümleriyle
yürürlükteki diğer yasaların konuya ilişkin hükümleri saklı kalmak kaydıyla, yapılmış işler tasfiye edilir.
Yüklenici, Sözleşme’nin yerine getirilmesine engel olacak derecede ağır hastalık, tutukluluk veya hürriyeti bağlayıcı bir ceza
nedeni ile taahhüdünü yapamayacak bir durum halinde sözleşme sona erer, yapılmış işler tasfiye edilir.
İşverenin her türlü zararı Yüklenici tarafındna tazmin edilir,zarar Yüklenici’nin teminatlarından doğrudan tahsil edilir.
Madde 13.4 Sözleşme Avantajlarının Devredilmesi
Yüklenici, 13.1. Madde’de değinilen feshi izleyen 14 gün içinde İşveren’nin vereceği talimat üzerine, aksi yasal mevzuatça
öngörülmedikçe , Sözleşme kapsamında herhangi bir malın, malzemenin veya hizmetin temin edilmesi ve/veya herhangi bir
işin gerçekleşmesi ile ilgili olarak girmiş olabileceği anlaşmalardaki avantajlarını bilabedel İşveren’e devreder.
14. SİGORTALAR-KEFALETNAME
Madde 14.1 Sigortalar
İnşaat Bütün Riskler Sigortası (All-Risk), İşveren Sorumluluk ve 3. Şahıs Mali Mesuliyet sigortaları İşveren tarafından
yaptırılacak olup, sigorta primlerinin ödenmesi ile ilgili sorumluluk Yüklenici’ye aittir. İşveren bu amaçla ödenecek Yüklenici
payına düşen (KDV dahil Sözleşme bedelinin % 0,3’ü) tüm sigorta primlerini, Yüklenici’nin hakedişlerinden mahsup edecektir.
İşveren tarafından yapılacak sigorta poliçelerinin kopyaları Yüklenici’ ye talebi ile verilecek olup, Yüklenici sigorta kapsamı
dışında olacak ilave taleplerini kendisi temin edecektir.
Yüklenici’ nin Sözleşme ile üstlendiği sorumluluk ve yükümlülükler söz konusu sigortalarda sınırlandırılmamış olduğundan,
Yüklenici’ nin kusurlu olduğu hallerde, kusur nedeni ile sigortanın ödemediği yahut kusursuz sorumluluğu nedeniyle yasadan
kaynaklanan hallerde sigorta tarafından ödenmeyen bedeller için Yüklenici İşveren’ den hiç bir talepte bulunmayacaktır.
Herhangi bir zarar söz konusu olduğu takdirde sigortanın ödeyeceği miktar bu zararı karşılamaz ise İşveren eksik kalan miktarı
Page 38 of 41
Yüklenici hakedişinden, o da yetmezse teminatından karşılar. Sigorta zarar ve ziyanı ödemekten imtina eder veya gecikirse
İşveren zararın tamamını Yüklenici’ den tahsil edecektir.
Madde 14.2 Kefaletname
“Yüklenici’den Sözleşme kapsamında yapılan işlerin teminatı olarak işin toplam Sözleşme Bedeli tutarında ortak ve/veya
yöneticilerinin müşterek ve müteselsil kefil oldukları kefaletname alınır.”
15. ZORUNLU(Mücbir) SEBEPLER ve SORUMLULUKLAR
Madde 15.1 Zorunlu (Mücbir) Sebepler
Bu maddede sözü edilen “mücbir sebepler”:

1) İşveren’nin ve Yüklenici’nin denetimi dışında olan,
2) taraflardan birinin faaliyetlerini olanaksız veya yasa dışı duruma getiren olağanüstü olay ve hallerdir. Bunlar:
a) Kalıcı İşlerin ifa edileceği yer olan Türkiye’deki İşler’in ifasını doğrudan etkiledikleri sürece:
(i) Savaş (ilan edilmiş olsun olmasın), silahlı çatışmalar, işgal, yabancı düşmanların eylemi;
(ii) İsyan, ihtilal, silahlı ayaklanma, askeri iktidar veya iktidarın gaspı veya iç savaş;
(iii) İyonlaştırıcı radyasyon veya herhangi bir nükleer yakıttan ya da nükleer yakıtın yanmasından dolayı radyoaktif kirlenme,
radyoaktif toksit patlama veya herhangi bir patlayıcı nükleer tertibatın veya bunun nükleer ögesinin diğer tehlikeli özellikleri;
(iv) Yalnız Yüklenici veya Alt Yüklenicilerin çalışanları ile sınırlı olmayan ve İşler’in ifası sırasında ortaya çıkan isyan, karışıklık
ya da düzensizlik;
b) Olağanüstü Tabiat olayları, afetler (iş yerini etkilemek koşuluyla deprem, kasırga, tayfun veya volkanik hareketler)
Pandemi , İşler’in ifasını imkânsız hale getirmediği sürece mücbir sebep olarak kabul edilmemektedir.
Madde 15.2 Zorunlu Sebepten dolayı Bildiri Verilmesi
Sözleşmenin geçerlikte olduğu süre içinde yukarıdaki 15.1.Maddesi bentlerinde tanımlanan zorunlu bir sebepten dolayı
yükümlülüklerini yerine getirmesini engelleyebileceğini düşündükleri bir olay veya durum ortaya çıktığında durumdan etkilenen
taraf, işbu maddede yer alan hükümler uyarınca bunu derhal diğer tarafa bildirir, Sözleşme sona erdirilmedikçe ve sona
erdirilinceye kadar işlerin gerçekleştirilmesini tamamlamak için taraflar ellerinden gelen her türlü çabayı göstermeyi sürdürürler.
Yüklenici, aynı zamanda işin tamamlanması ile ilgili makul tedbirleri de içerecek şekilde kendi önerilerini de İşveren’e iletecek;
ancak İşveren’in yazılı olurunu almadan bu önerilerini uygulamaya koymayacaktır.
Madde 15.3 Zorunlu Sebeplerden Doğan Hasarlar ve Gecikmeler
Yukarıdaki 15.1. Madde’nin bentlerinde tanımlanan söz konusu mücbir sebeplerden dolayı İşlere, İşyerindeki, yakınındaki veya
işyerine getirilmekte olan malzemeye ve Demirbaş, yahut Yüklenici Donanımına herhangi bir hasar gelirse ve/veya İşler
gecikmeye maruz kalırsa Yüklenici, gereken şekilde gerçekleştirilen ve tahribata ya da hasara uğrayan Kalıcı İşIer ile
malzemeler veya Demirbaşlar için, bir de, İşveren’ce istenilmesi kaydıyla
(a) İşlere gelen bu gibi tahribat veya hasarın giderilmesi ve
(b) Bu gibi malzemelerin veya Yüklenici Donanımının yenileriyle değiştirilmesi yahut onarılması için sözleşme gereğince bir
bedel Madde 14.1 (İşlerin Sigortalanması) uyarınca sigorta firmasından İşveren tarafından tahsil edilebiliyorsa almaya hak
kazanır.
Ayrıca, eğer tamamlanma zamanı işbu zorunlu sebeplerden dolayı uzar veya gecikecek olursa Madde 7.5’e göre bitirme
süresine eklenecektir
Madde 15.4 Zorunlu Sebepten Dolayı İfadan Kurtulma
Taraflar, mücbir sebepten dolayı yükümlülüklerini yerine getiremezler ise, ne İşveren, ne de Yüklenici, kusurlu veya sözleşme
hükümlerini yerine getirmemiş sayılmazlar.
Madde 15.6 Önceki Anlaşmaların Hükümsüzlüğü
Sözleşme’de belirtilen İŞ için İşveren ile Yüklenici arasında daha önce yapılmış bilcümle teklif, yazışma ve şifahi anlaşmalar
hükümsüzdür.
Page 39 of 41
Sözleşme ekleri,Sözleşme ve eklerinde referans verilen ulusal ve uluslararası şartnameler, standartlar ve yönetmelikler bu
Sözleşme’nin ayrılmaz parçalarıdır. Sözleşme’de ve/veya Sözleşme ile ekler arasında ve/veya ekler içinde ve/veya ekler
arasında çelişki/eksiklik olması halinde hangi şartın/ifadenin geçerli olacağına, fen ve sanat kurallarına uygun olarak, İşveren
karar verecektir.
Madde 15.7 Karşılıklı Sorumluluğun Sınırlandırılması
Taraflardan hiçbiri, diğer Tarafa Sözleşme ile bağlantılı olarak karşı Tarafın uğrayabileceği 13.1.a maddesi dışındaki herhangi
bir İşin kullanım kaybı, kar kaybı, herhangi bir sözleşmenin kaybı veya dolaylı veya sonuç olarak ortaya çıkan herhangi bir
kayıp veya zarardan sorumlu olmayacaktır.
16. ANLAŞMAZLIKLARIN HALLİ
Sözleşme’nin tatbikatından doğacak ihtilafların halli için İstanbul-Merkez (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri salahiyetli
olacaktır.
ÖZEL ŞARTLAR
Page 40 of 41
1- [Madde 7.7 Gecikme Cezası] (b) maddesinde yer alan;

a. aşağıdaki ifade cümleden silinmiştir:
“5.000,00-TL (Beşbin TL) ‘den az olmamak kaydıyla”
b. Binde beş olan günlük gecikme cezası günlük binde üç olarak değiştirilmiştir.
Page 41 of 41

2 - Fidic Formatında Alt Yüklenici Sözleşme Formatı

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

You might also like

2 - Fidic Formatında Alt Yüklenici Sözleşme Formatı

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

2 - Fidic Formatında Alt Yüklenici Sözleşme Formatı

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Sözleşme Ref No: ……..

Yukarıda belirtilen adresler tarafların tebligat adresidir.

2. İşin Konusu ve Kapsamı

4. Avans Ödenmesi ve Avans Teminatı

İşveren tarafından Yüklenici’ye % ....... tutarında avans ödemesi yapılacaktır.

5. Ödeme Usülü ve Şartları

b.) Kesin Kabul ile …….. oranında

• Proje Müdürü için …….. TL/gün

9. İşveren’in Sağlayacağı Malzemeler

10. Standartlarlar ve Garanti Periyodu

a) Sözleşme kapsamındaki Malzemeler …… standartlarına uygun olacaktır.

11. Dijital İletişim

İşveren’in irtibat bilgileri :

12. Sözleşme ve Ekleri

Madde 1.1 Genel Şartlar

Madde 2.1 İşveren’nin Genel Sorumluluğu

Madde 3.1 İşlerin Kontrolü

Madde 4.1 Yüklenicinin Genel Sorumlulukları

Madde 5.1 Eleman ve İşgücünün Temin Edilmesi

6 DEMİRBAŞ, MALZEME VE İŞÇİLİK

Madde 7.1 Yer Teslimi ve İşlere Başlama

Madde 8.1 İşin İşveren Tarafından Durdurulması

9 GEÇİCİ KABUL ve KESİN KABUL BELGESİ, KUSUR SORUMLULUK DÖNEMİ

Madde 9.1 Geçici Kabul Belgesi

10 DEĞİŞİKLİKLER, İLAVELER VE ÇIKARMALAR

Madde 10.1 Değişiklikler

Madde 11.1 Metraj

Madde 12.1 Ödeme Usülü ve Şartları

Madde 13.1 İşveren Tarafından Fesih

Madde 14.1 Sigortalar

15 ZORUNLU(Mücbir) SEBEPLER ve SORUMLULUKLAR

Madde 15.1 Zorunlu (Mücbir) Sebepler

Madde 1.1 Genel Şartlar

Madde 1.2 Kapsam

Madde 1.3 Tanımlar

Madde 1.4 Yorumlar

Sözleşmede, metinde belirtilmemişse:

Madde 1.5 Sözleşmenin Türü ve Bedeli

Madde 1.6 Geçerli Dil/Diller ve Kanunlar

Madde 1.7 Resim, Vergi ve Giderler

Madde 1.8 İzinler, Ruhsatlar, Onaylar

Madde 1.9 Sözleşmenin Devredilmesi

Madde 1.10 Çizimlerin ve Dokümanların Gözetilmesi ve Temin Edilmesi

Madde 1.11 Çizimlerin ve Talimatların Gecikmesi

Madde 1.12 İşveren’in Kullanacağı Yüklenici Dokümanları

Madde 1.13 Yüklenicinin Kullanacağı İşveren’in Dokümanları

Madde 1.14 Gizlilik Şartı

Madde 1.15 Kanunlara ve Düzenlemelere Uyum

Yüklenici, İşlerin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi ile ilgili;

Madde 1.16 Müşterek ve Müteselsil Sorumluluk

Madde 2.1 İşveren’nin Genel Sorumluluğu

Madde 2.2 İşyeri Zilyetliği ve İşyerine Giriş

Madde 2.3 İşveren’in Çalışanları

İşveren, Proje Sahası’nda kendi personelini başka işler için çalıştırabilir.

Madde 2.4 Proje Sahası’nın Genel Güvenliği

Madde 3.1 İşlerin Kontrolü

Madde 3.2 Yapı Denetim Hizmetleri, Mimari Müellif, Müşavir

Madde 3.3 İşverence Delegasyon, Yardımcıların Atanması