ASTRAL CITY

• Tên thương mại: Astral City

• Vị trí dự án: Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Bình Hòa, Tp.Thuận An, tỉnh
Bình Dương
• Tổng diện tích đất: 3,7ha
• Mật độ xây dựng: 43,7%
• Số lượng căn hộ: 4966 căn
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Căn hộ văn phòng, Căn hộ cao trần,
Shophouse, Dualkey, Skyvilla.
• Diện tích: 43m2 – 126m2 (1PN – 2PN – 3PN – 4PN)
• Giá bán từ 42 – 46 triệu/m2
• Hình thức sở hữu: Lâu Dài
• Khởi công xây dựng: Quý 4/2021
• Dự kiến bàn giao: Quý 2-3/2023

VỊ TRÍ DỰ ÁN ASTRAL CITY

Dự án Astral City tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 13 thuộc Tp.Thuận An tỉnh Bình Dương.
Nơi đây được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” miền Nam, Bình Dương là một
trong những địa phương có ngành công nghiệp phát triển nhất cả nước, hiện nay
có hơn 30.000 chuyên gia và hơn 1 triệu kỹ sư, giới tri thức trẻ đang làm việc và
sinh sống.
• Liền kề 3 cụm khu công nghiệp quy mô quốc tế: Vsip 1, Việt Hương 1, Sóng
Thần…
• 1-2km kết nối đến: Aeon Mall, Lotte Mart, sân Golf, Bệnh viện Quốc Tế,…
• 3-4km kết nối đến: Chợ Lái Thiêu, KDL Phương Nam, Hệ thống Trung tâm
Hành chính, Ngân hàng, Trường học các cấp,…
• 5-7km kết nối đến: Bệnh viện Hạnh Phúc, Tp.Thủ Đức, Tp.Thủ Dầu Một,
Tp.Dĩ An, Quận 12,…
• 15km kết nối đến: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
 TIỀM NĂNG SINH LỜI
• 26/4/2022 chính thức khởi công nâng cấp và mở rộng Quốc Lộ 13 từ 4 lên 8 làn
xe rộng 63m đoạn từ cầu Vĩnh Bình ( BV Hạnh Phúc ) đến ngã 4 Lê Hồng Phong,
Thủ Dầu Một.
• 90% trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viên quốc tế, sân Golf đều
tập trung tại thành phố Thuận An, thu hút lượng lớn chuyên gia và kỹ sư cấp cao
đang làm việc tại các Khu Công Nghiệp, Cụm Công Nghiệp ở Bình Dương về đây
sinh sống.

• Tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu phát triển thành phố Thuận An trở thành Trung tâm Đô
thị – Dịch vụ, quy hoạch đoạn ngã 4 Lái Thiêu từ hai bên đường Quốc lộ 13 tới đường
Nguyễn Văn Tiết sẽ mọc lên những tòa cao ốc văn phòng, khách sạn 5*, chung cư cao
cấp, tòa nhà biểu tượng…

❖ MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT

❖ MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 20

❖ MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 20 THÁP GEMINI & VIRGO
 ❖ BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 20 THÁP RIGEL & SIRIUS

• Dự án Astral City xây dựng trên khu đất diện tích 3,7ha gồm 8 block ( trong đó 4
block mặt tiền Quốc Lộ 13 và 4 block mặt sau ) tổng sản phẩm 4.966 căn hộ cao
cấp, căn hộ văn phòng, căn hộ cao trần, Dualkey, Skyvilla. Tất cả căn hộ của dự
án đều được trang bị ban công rộng thoáng, full trần thạch cao ( Vật liệu bàn
giao theo tiêu chuẩn Châu Âu )
LAYOUT CĂN HỘ

• 1 PHÒNG NGỦ
• 2 PHÒNG NGỦ
• 3 PHÒNG NGỦ
• Bảng Giá Căn Hộ Astral City
 TỔNG HỢP BẢNG GIÁ ASTRAL CITY THÁNG 05/2022
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ diện tích 43 - 48m2 giá từ 1,8 tỷ
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ + 1 diện tích 56m2 giá từ 2,2 tỷ
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ 1 WC diện tích 63 - 64m2 giá từ 2,5 tỷ
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ 2 WC diện tích 67m2 giá từ 2,7 tỷ
• Căn hộ 3 Phòng Ngủ 2 WC diện tích 82 - 89m2 giá từ 3,7 tỷ
• Căn hộ 4 Phòng Ngủ 3 WC diện tích 126m2 giá từ 6,2 tỷ.

♦ 1pn1wc (43-48m2): Vuông vức, phòng ngủ có view, bếp kín, logia tích hợp ban công
được giấu đi tăng thẩm mỹ khi nhìn từ ngoài vào. Thực tế đa phần căn 1pn hiện nay
không chỉ ở dự án này luôn có thiết kế tương đồng như vậy
♦ 1+1 (56m2): Cá nhân tôi (độc thân và làm công sở) từng trải qua thời gian tìm kiếm căn
hộ an cư cũng rất thích phần (+ 1), góc nho nhỏ làm phòng làm việc, game hay chăm
chút cho sở thích bản thân.
♦ 2pn2wc (65m2): Đây là loại căn hộ nhiều nhất ở dự án. Vẫn sẽ là bếp kính, logia tích hợp
ban công,… ( tôi sẽ ngưng nói về fomat này ở những căn sau). Tuy nhiên theo mặt bằng
tôi có thấy 1 khoảng không gian nhỏ và có cửa ra như ban công ở phòng ngủ 2. Có lẽ tôi
sẽ đến nhà mẫu để xem tận mắt sau. Nếu được như vậy thì việc lấy sáng và gió trời cho
pn2 sẽ tốt hơn rất nhiều so với cửa hất đại chúng hiện nay.
♦ 2+1 (87m2): Bản update của căn tiêu chuẩn với thêm 1 phòng chức năng. Tuy nhiên đây
là căn tôi không thích lắm. Khi view ngồi từ phòng khách hơi hẹp và phòng ngủ master
lại không tối đa view mà sẽ là phòng ngủ 2.
♦ 3pn2wc (89m2): Full view từ mọi góc là cảm giác của cá nhân tôi. Ưu ái nhất dự án này
chắc là căn 3pn rồi. Hầu như mọi lợi điểm đều được tập trung ở đây. Phòng khách rộng
không gian lớn và cả 3 phòng ngủ đều có tầm nhìn rộng. Nếu được chọn tôi sẽ ưu tiên
chọn tần trung và cao để trải nghiệm không gian mở đc tốt nhất.
 TIẾN ĐỘ DỰ ÁN MỚI NHẤT THÁNG 6/2022
Nhà thầu Central đang đẩy nhanh ngày đêm không ngừng nghỉ,

sẽ sớm cất nóc thôi.

 PHÁP LÝ DỰ ÁN

1. ĐÃ CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

2. 1/500
3. SỔ HỒNG SỞ HỮU LÂU DÀI
 Toà tháp Virgo đẳng cấp nhất Astral City sắp mở bán
• 1 nút bấm tiếp cận đến 5 TẦNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI.
• Là tòa tháp DUY NHẤT ở Bình Dương có Rạp Chiếu Phim hiện đại.
• Giá bán dự kiến từ 2,3 tỷ/căn.
• Vốn ban đầu 10% và chỉ thanh toán 30% đến khi nhận bàn giao căn hộ.
• Hỗ trợ 3 không: 0 Gốc + 0 Lãi + 0 Phí trả nợ trước hạn.
NGAY BÂY GIỜ ANH CHỊ LIÊN HỆ NGAY CHO EM ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ NHẬN
CHƯƠNG TRÌNH CHIẾC KHẤU ƯU ĐÃI NỘI BỘ SỐ LƯỢNG CÓ HẠN CHO KHÁCH
HÀNG BOOKING GIỮ CĂN TẠI THỜI ĐIỂM NÀY CÙNG NHIỀU PHẦN QUÀ HẤP DẪN
TRONG ĐỢT MỞ BÁN!!!

SĐT : 0964968018 Mr.Tâm