CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-------oOo------

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KI ỐT

- Căn cứ Luật dân sự 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

- Căn cứ vào thỏa thuận của hai bên.

Hôm nay ngày tháng năm 2019. Chúng tôi gồm :

BÊN CHO THUÊ ỐT (BÊN A):
Ô ng:……………………………………Sinh nă m:.......................................................................................
CMND số :……………………………..do Cô ng An:……………cấ p ngà y:
Bà :……………………………………..Sinh nă m:.......................................................................................
CMND số : ……………………………do Cô ng An:………….. cấ p ngà y:.............................................
Địa chỉ:………………………………………………………………………………......
BÊN THUÊ KI ỐT (BÊN B):
Ô ng:……………………………………Sinh nă m:.......................................................................................
CMND số :……………………………..do Cô ng An:……………cấ p ngà y:
Địa chỉ:………………………………………………………………………………......
và
Ô ng:……………………………………..Sinh nă m:.....................................................................................
CMND số : ……………………………do Cô ng An:………….. cấ p ngà y:.............................................
Địa chỉ:………………………………………………………………………………......
Hai bên cùng nhau bàn bạc và thống nhất ký hợp đồng cho thuê ki ốt với các điều khoản sau:
Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên A đồ ng ý cho bên B thuê mộ t ki ố t:
Điện tích:…………m 2
Địa chỉ:……………………………………………………..........................
Điều 2: MỤC ĐÍCH THUÊ
Bên B chỉ sử dụ ng diện tích thuê cho mụ c đích là m địa điểm kinh doanh, sử a chữ a. Bên
B khô ng đượ c sử dụ ng phầ n diện tích thuê cho mụ c đích khá c.
Điều 3: THỜI HẠN THUÊ
Thờ i hạ n thuê là ….……nă m ( .) kể từ ngà y…..thá ng…..nă m 201….. đến ngà y……thá ng……
nă m ……..Sau khi hết hạ n hợ p đồ ng thuê, nếu Bên B có nhu cầ u thuê tiếp sẽ thô ng bá o vớ i
Bên A ba (03) thá ng trướ c ngà y hết hạ n hợ p đồ ng. Bên A sẽ xem xét đề nghị đượ c thuê
tiếp củ a Bên B.
Điều 4: GIÁ THUÊ VÀ ĐIỀU KHOẢN THANH TOÁN
1- Giá thuê cho toà n bộ diện tích thuê đượ c quy định như sau:
- Giá thuê ki ố t hà ng thá ng là :…………………/01thá ng( )
- Hình thứ c thanh toá n: ……………trả tiền mộ t lầ n, thờ i gian theo thỏ a thuậ n.

2- Cá c loạ i tiền thuế, phí theo quy định củ a nhà nướ c (nếu có ) sẽ do hai bên tự thỏ a
thuậ n .Điều 5: QUYỀN LỢI VÀ TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN
Bên A:
- Đượ c nhậ n tiền thuê nhà từ Bên B thanh toá n theo quy định Điều 4 củ a Hợ p đồ ng.

- Bà n giao diện tích thuê cho Bên B trong vò ng ……. ngà y kể từ ngà y ký hợ p đồ ng cho thuê

để tiến hà nh cá c cô ng việc liên quan.

- Phố i hợ p vớ i Bên B để đả m bả o an ninh cho ki ố t.

- Đả m bả o cho Bên B sử dụ ng ổ n định diện tích thuê trong suố t thờ i gian cho thuê.

Bên B :
- Đượ c toà n quyền sử dụ ng phầ n diện tích thuê theo quy định tạ i Điều 1 theo đú ng mụ c

đích quy định tạ i Điều 2 củ a Hợ p đồ ng này.

- Đả m bả o việc việc thanh toá n tiền thuê cho Bên A theo đú ng quy định củ a Điều 4 củ a

Hợ p đồ ng.
- Khi có nhu cầ u về sử a chữ a, cả i tạ o phầ n diện tích thuê Bên B phả i bà n bạ c và đượ c chấ p

thuậ n củ a Bên A. Việc sử a chữ a khô ng đượ c là m hư hỏ ng hệ thố ng kỹ thuậ t (điện,

nướ c,..), nếu hỏ ng do nguyên nhâ n sử a chữ a củ a Bên B, Bên B phả i bồ i thườ ng hoặ c khắ c
phụ c nhữ ng như hỏ ng đó .
- Tuâ n thủ cá c quy định về an ninh, mô i trườ ng, phò ng chá y, chữ a chá y và phò ng chố ng

bã o lụ t.
- Hoạ t độ ng kinh doanh trong diện tích thuê đú ng quy định củ a phá p luậ t. Bện A sẽ khô ng

chịu bấ t cứ trá ch nhiệm gì trong trườ ng hợ p Bên B kinh doanh trá i phá p luậ t.
- Bà n giao lạ i toà n bộ nguyên trạ ng diện tích thuê cho Bên A khi hết hạ n hợ p đồ ng khi hết

thờ i hạ n thuê hoặ c chấ m dứ t hợ p đồ ng trướ c thờ i hạ n.

Điều 6: ĐƠN THƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Bên A đượ c đơn phương chấ m dứ t hợ p đồ ng trong cá c trườ ng hợ p sau :
- Bên B khô ng thanh toá n tiền thuê ki ố t đú ng thờ i hạ n theo quy định tạ i Điều 4 củ a hợ p
đồ ng này.
- Sử dụ ng diện tích thuê khô ng đú ng vớ i mụ c đích đã thỏ a thuậ n.

Bên B đượ c đơn phương chấ m dứ t hợ p đồ ng trong cá c quy định sau :

- Bên A khô ng bà n giao ki ố t đú ng thờ i hạ n.

- Bên A tự ý nâ ng giá cho thuê ki ố t trong khi Hợ p đồ ng vẫn cò n hiệu lự c.

Điều 7: BÀN GIAO TÀI SẢN KHI HẾT HẠN THUÊ

Sau khi hết thờ i hạ n thuê, Bên B có trá ch nhiệm bà n giao lạ i toà n bộ diện tích thuê và
thiết bị kèm theo trong tình trạ ng nguyên vẹn cho bên A .
Điều 8: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
Hợ p đồ ng nà y đượ c chấ m dứ t trong cá c trườ ng hợ p sau :
- Hết thờ i hạ n thuê và cá c bên khô ng thỏ a thuậ n việc gia hạ n thuê.

- Mộ t trong hai bên đơn phương chấ m dứ t hợ p đồ ng trướ c thờ i hạ n.

Điều 9: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Hai bên cam kết thự c hiện đầ y đủ cá c điều khoả n củ a Hợ p đồ ng này. Trong quá trình thự c
hiện nếu có phá t sinh khó khă n vướ ng mắ c, phả i thô ng bá o cho nhau để thương lượ ng
giả i quyết dự a trên cá c điều khoả n đã thỏ a thuậ n.
Hợ p đồ ng có hiệu lự c kể từ ngà y đượ c ký và đượ c lậ p thà nh 03 bả n, mỗ i bên bả n có giá
trị phá p lý như nhau.

Bên A Bên B