MARMARA ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ 2021 – 2022 GÜZ DÖNEMİ

BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER

PRATİK ÇALIŞMA 1

OLAY I

(A), ünlü bir konser piyanisti olan eşine sürpriz yapmak için değerli antika eşyalar satan
(P)’den 1900’lerden kalan değeri bir piyano satın alır. Aralarındaki anlaşmaya göre
piyanonun bakımı yapıldıktan sonra doğum günü olan 10.07.2021 tarihinde sabah saatlerinde
teslim edilecektir.

1- 09.07.2021 günü geç saatlerde (P)’ye ait mağazanın deposunun bulunduğu bölgede
elektrik kesintisi yaşanır ve ardından yüksek voltaj nedeniyle yangın çıkar. Yangına hızla
müdahale edilse de diğer eşyalarla birlikte piyanonun da satılamayacak duruma gelmiştir.
Bu durum nedeniyle meydana gelen durumun hukuki sonuçlarını açıklayınız.
2- Piyanonun 09.07.2021 tarihinde öğleden sonra teslim edileceğinin kararlaştırıldığını
varsayınız. Piyanoyu taşımak için gereken aracı ancak 10.07.2021 tarihinde sabah
saatlerinde temin edebilecek olan (A), siparişini 09.07.2020 tarihinde almayı ihmal eder.
09.07.2021 günü geç saatlerde (P)’nin deposunun bulunduğu bölgedeki elektrik arızası
dolayısıyla çıkan yangın sonucunda piyano satılamayacak duruma gelir. Bu durum
nedeniyle meydana gelen durumun hukuki sonuçlarını açıklayınız.
3- (A) ve (P) arasındaki anlaşmaya göre piyano, teslim tarihinde (A)’nın anlaştığı nakliye
işleriyle uğraşan (T)’ye teslim edilecektir. (T)’nin piyanoyu doğru şekilde sabitlememesi
sonucunda trafikte piyano devrilir ve kullanılamayacak hale gelir. Bu durum nedeniyle
meydana gelen durumun hukuki sonuçlarını açıklayınız.

OLAY II

(M), Antalya’nın Kaş ilçesinin Gökseki mevkiinde iki dönümlük arazi içinde yer alan ve
(S)’den kiraladığı müstakil evde ailesiyle beraber ikamet etmektedir. Taraflar arasındaki kira
sözleşmesinde, (M)’ye önalım hakkı tanınmıştır. Önalım hakkını kullanması için gerekli
şartların doğmasıyla beraber (M)’nin açtığı davada hâkim, taşınmazın (M)’ye geçmesine karar
verir ve karar tarihinde kesinleşir. Hüküm gereği henüz (M) adına tapuda tescil yapılamadan
tarihinde elektrik kontağında çıkan bir arıza neticesinde çıkan yangın sonucunda ev harabeye
döner.

4- Çıkan yangın sonucu oluşan durumun hukuki sonuçlarını açıklayınız.