LÍ THUYẾT THIẾT KẾ

GV HƯỚNG DẪN :KTS.TRẦN HẢI NAM

NHÓM SV THỰC HIỆN:
-NGUYỄN HÀ VY
-NGUYỄN HOÀNG LÂM
-TRẦN TRỌNG HIẾU
-NGUYỄN TUẤN BẢO
-NGUYỄN VIỆT DŨNG
GIỚI THIỆU CHUNG
Mục lục

PHẦN I CÔNG TRÌNH GROPIUS HOUSE

PHẦN II CÔNG TRÌNH TRƯỜNG THPT CHUYÊN HÀ NÔI - AMSTERDAM

PHẦN III Nguyễn Việt Dũng

BÀI TẬP NGHIÊN CỨU CÁ NHÂN

Trần Trọng Hiếu

Nguyễn Tuấn Bảo
Nguyễn Hoàng Lâm
Nguyễn Hà Vy
 GROPIUS HOUSE
WALTER ADOLPH GROPIUS

Thành viên nhóm : Nguyễn Hà Vy Trần Trọng Hiếu

Nguyễn Hoàng Lâm Nguyễn Việt Dũng
Nguyễn Tuấn Bảo
Phần 1: Khái quát về kiến
trúc sư
WALTER ADOLPH GROPIUS

WALTER ADOLPH GROPIUS

KTS người Đức
- Người thiết kế và sáng lập ra trường
phái Bauhaus
+ Bauhaus:
• Tên đầy đủ Staaliches Bauhaus
• Tên phiên dịch công trình toà nhà hoặc
viện đào tạo xây dựng
• Trường dạy về nghệ thuật và mỹ thuật
• nổi tiếng về cách giảng dạy và các thiết
kế được công bố
- Công trình tiêu biểu :
+ Trường Bauhaus
+ Nhà máy Fragus
+ Gropius House
Phần 2: Khái quát về công trình

GROPIUS
HOUSE
- vị trí: 68 Baker
Bridge Road,
Lincoln,Mỹ
- xây dựng từ
1937-1938
- là công trình
kiến trúc hiện đại
- năm 2000
được thêm vào
sổ địa danh lịch
sử quốc gia
- có tổng diện
tích đất: 2ha
- Ghi chú: Ngôi
nhà đã
được công nhận
là di tích lịch sử
Quốc gia vào
năm 2000
Quá trình thi công

Jack Studley đang làm việc Đội ngũ thi công

Thi công cầu thang

Thi công phần dầm của mái nhà

 Hướng tiếp cận
và cảnh quan xung quanh
Hướng tiếp cận và cảnh quan xung quanh cũng có thể được coi là vỏ bọc bao
quanh ngôi nhà

Mặt tiền ngôi nhà hướng ra vườn táo

và đường đi.
Lối vào ngôi nhà được hướng theo
đường chéo để tạo độ thoải nhất định

Hướng tiếp cận chéo sẽ giúp tăng

hiệu quả phối cảnh công trình và
hình thức công trình.
Tạo cho mặt đứng dễ quan sát
Vật liệu kết cấu
Phần 3: Bộ phận công trình

- Lớp vỏ bao che công trình

+ tường
+ mái
+ cột
+ cửa
+ cửa sổ

-Một vài bản vẽ mặt bằng thể hiện cột, tường chịu lực và sàn của công
Một vài bản vẽ mặt đứng 4 hướng thể hiện tường, mái, hệ thống
cửa sổ, cửa đi xung quanh, bên cạnh thể hiện hiên nhà, lam
chắn nắng, gạch mục đích chiếu nắng, cầu thang
 Gạch được bố trí tại một vài nơi trong
Gạch thể hiện công trình thay thế cho cửa sổ ngoài
tăng hiểu quả về thẩm mỹ còn để ngăn
ánh sáng gió nhưng vẫn đóng góp thêm ánh sáng
vào trong không gian tạo cảm giác
thông thoáng hơn
Lan chắn nắng vị trí lô gia
Gropius House sử dụng Brise-soleil một cấu
trúc mái hắt giống như lam chắn nắng được
dựng lên ở phía trước không chỉ làm phân
tán ánh nắng còn để giúp lưu thông gió cho
công trình
Những hình ảnh phía ngoài thể hiện cửa sổ, cửa đi
 Những hình ảnh phía trong công
trình thể hiện cửa sổ, cửa đi
Khu vực phòng ngủ của
Khu vực bếp chủ ở tầng 2 Khu vực phòng khách

Khu vực phòng ngủ

Khu vực phòng ăn của khách ở tầng 2
Sàn
Cầu thang
Hình ảnh phối cảnh thể
hiện rõ về các bộ phận
của công trình
 CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC CÔNG CỘNG TRƯỜNG
THPT CHUYÊN HÀ NÔI - AMSTERDAM

KTS. NGUYỄN CHÍ CÔNG – KTS NGUYỄN HUY HẢI – KTS VŨ SĨ LỢI –
KTS PHAN DUY ĐÔNG – KTS NGUYỄN TUẤN ANH
21
Và nhóm cộng sự ATEK – công ty CDC
 GIỚI THIỆU CHUNG
Sinh viên nghiên cứu

GVHD : KTS. Trần Hải Nam SINH VIÊN NGHIÊN CỨU:

Nguyễn Tuấn Bảo Nguyễn Hoàng Lâm Nguyễn Hà Vy

Trần Trọng Hiếu Nguyễn Việt Dũng

22
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH

Trường PTTH Chuyên Hà Nội-Amsterdam

• Địa chỉ: Số 1 Hoàng Minh Giám-Trung Hòa-Cầu Giấy-Hà Nội
• Diện tích khu đất : 50.412,6 m2
• Diện tích xây dựng : 15.421 m2
• Tổng diện tích sàn : 49.795 m2
• Số tầng cao : 4 tầng

23
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Quan điểm về thiết kế

- Hình thức KT phải đạt yếu tố thẩm mỹ cao, hiệu quả, phù hợp với
tính chất công trình.
- Đường nét kiến trúc mạch lạc, đơn giản.
- Giải pháp thiết kế phải đảm bảo tính hợp lý

24
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Kết cấu

- Chủ yếu công trình được xây dựng dựa trên vật liệu bằng bê tông
cốt thép
- Phần mái công trình và các cầu thang dùng chủ yếu làm bằng kết
cấu thép.

Lam chắn nắng

Hệ thống cột đỡ
25
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Kết cấu

- Hê thống cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo không gian
thoáng rộng

Ô cửa kính lớn để đón toàn bộ ánh sáng

Hệ thống lam chắn năng ở mái

Cột đỡ chịu lực

26
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Tổ chức mặt bằng

- Đáp ứng bảo đảm sự hài hoà và vẻ

đẹp KTCT cho cả 4 mặt.
- Đảm bảo được độ chiếu sáng tự
nhiên.
- Tạo ra khoảng cách tối thiểu để xử lý
đường giao thông nội bộ.
- Thể hiện được tính chất trường học
hiện đại

27
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tổng thể Tuyến giao thông chính theo cấu
trúc xương cá

E: Khối ký túc
xá, bán trú
G: Khối bể bơi,
nhà thi đấu F: Khối
thư viện,
nhà ăn

K: Sân vận
động D: Không gian
công cộng

H: Sân tập
trung học sinh A: Khối lớp học

B: Khối hội
trường
C: Hiệu bộ
(quản lý)
P: Khu vực đỗ
xe

28
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tầng 1

Hệ
thống
hành
lang

Hệ thống
cột đỡ

29
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tầng 2

Cầu
thang

30
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tầng 3

Lam
chắn
nắng

31
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tầng 4

32
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt bằng tầng mái
Giếng trời

Dầm chịu
lực

Cửa sổ
lớn bằng
kính

33
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Mặt đứng

Hệ thống cầu thang nối các

tầng của các khối chức năng

34
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Không gian hội trường - BGH

Mái che

Cột đỡ mái

Lam chắn nắng

Ô kính lớn

Bậc thang ở sảnh

35
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Không gian hội trường - BGH

- Hội trường đa năng 700 chỗ thuận tiện cho sử dụng

đối ngoại cũng như các hoạt động của nhà trường.
- Sân khấu rộng

36
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Trục đa năng

- Khối A trục đa năng là không gian độc đáo và sáng tạo. Không gian này đóng vai
trò như trục giao thông xương sống của tổ hợp khối, các khác công trình đều
được liên kết với không gian này

Cột đỡ

Giếng trời

Hành lang

37
 - Các khối nhà hiện đại tiêu chuẩn quốc tế
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Trục đa năng

Giếng trời

Cột đỡ Cột đỡ

Lam chắn nắng

Hành lang lưu thông

Cầu thang
38
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Trục đa năng

Cột đỡ

Lam chắn nắng

Thanh kim loại

39
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Khối lớp học

Cửa sổ

40
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Thư viện

Cột đỡ

Cửa sổ lớn

41
 GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Căng tin

- Căng tin rộng có thể chứa tới 100 người cũng lúc và nằm dưới khu
vực thư viện nên có thiết kế cấu trúc giống như thư viện

42
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Khu thể thao

- Sân bóng đá
- Sân bóng rổ
- Sân tennis

43
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Khu thể thao

- Khu bể bơi có 6 làn

- Bể bơi trong nhà có thể sử dụng được
cả mùa hè và mùa đông
- Các khu thể thao trong nhà đều được
sử dụng những ô cửa sổ lớn để tăng
cường đón ánh sáng

44
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Không gian khác

Ngọn tháp biểu tượng cao 35m đồng thời là điểm nhấn kiến trúc

45
GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
Không gian khác

Sân tập trung, chào cờ có hướng chính nhìn về phía nhà hội
trường, đảm bảo sức chứa toàn bộ học sinh của nhà trường
được sử dụng cho các hoạt động tập trung học sinh, lễ hội

46
THE END

47
KHẢO SÁT VÀ MÔ PHỎNG CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC
GIÁO VIÊN SINH VIÊN
HƯỚNG DẪN: NGHIÊN CỨU:

TRẦN HẢI NAM TRẦN TRỌNG HIẾU

CHUNG CƯ
SEASONS AVENUE
THI CÔNG
CAPITAL LAND GROUP VÀ HOÀNG THÀNH COMPANY

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
60 TIỆN ÍCH NỘI KHU LIÊN
LẤY CẢM HỨNG TỪ SỰ TUẦN HOÀN BỐN MÙA
CỦA TỰ NHIÊN VÀ SỰ NĂNG ĐỘNG CỦA NHỊP
SỐNG THỦ ĐÔ, CAPITALAND – HOÀNG THÀNH
ĐÃ THIẾT KẾ NÊN SEASONS AVENUE VỚI 4 TÒA
THÁP CAO 40 – 41 TẦNG – VƯỢT TRỘI SO VỚI
KHÔNG GIAN XUNG QUANH
GIỚI THIỆU
CÔNG TRÌNH
CHIỀU CAO LÝ TƯỞNG LÀ MỘT TRONG NHỮNG LỢI THẾ ĐẶC
BIỆT CỦA SEASONS AVENUE, BỞI TỪ DỰ ÁN CƯ DÂN CÓ THỂ
PHÓNG TẦM MẮT BAO QUÁT MỘT VÙNG RỘNG LỚN CỦA
THỦ ĐÔ VÀ ĐẶC BIỆT LÀ TRÔNG RA HỒ ĐIỀU HÒA TRUNG
VĂN RỘNG 2,7 HA NẰM PHÍA ĐỐI DIỆN. CÓ THỂ NÓI, XÉT
TOÀN BỘ KHU MỖ LAO, HIẾM CÓ DỰ ÁN NÀO ĐẠT ĐƯỢC LỢI
THẾ VỀ TẦM NHÌN NHƯ SEASONS AVENUE.
BÊN CẠNH ĐÓ, VỚI THIẾT KẾ MANG ĐẬM PHONG CÁCH
SINGAPORE, MỖI CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN ĐỀU TOÁT LÊN VẺ HIỆN
ĐẠI, TRẺ TRUNG MÀ KHÔNG KÉM PHẦN SANG TRỌNG, LỊCH
LÃM. HÀNH LANG RỘNG RÃI, CỬA SỔ HƯỚNG RA ĐÓN LẤY
KHÍ TRỜI GIÚP MỖI CĂN HỘ TẠI SEASONS AVENUE ĐỀU
ĐƯỢC ĐÓN NẮNG MỖI BAN MAI VÀ GIÓ MÁT MỖI KHI CHIỀU
VỀ. LOGIA PHƠI ĐỒ KÍN GIÚP GIỮ GÌN CẢNH QUAN CHUNG
VÀ BAN CÔNG RỘNG RÃI GIÚP ĐÁP ỨNG TỐI ĐA SỞ THÍCH
CỦA KHÁCH HÀNG.
ĐƯỢC THIẾT KẾ VỚI 36 – 37 TẦNG CĂN HỘ MỖI TÒA, NHƯNG
SEASONS AVENUE LẠI CỰC KÌ THÔNG THOÁNG NHỜ MẬT
ĐỘ KHÁ THẤP (9 CĂN/TẦNG) VÀ TRANG BỊ NHIỀU THANG
MÁY (5 THANG/TẦNG). ĐIỀU NÀY TẠO RA LÀN GIAO THÔNG
NỘI BỘ THÔNG SUỐT, THUẬN TIỆN VÀ TIẾT KIỆM THỜI GIAN
CHO CƯ DÂN.
KHÔNG CHỈ VẬY, VỚI CHUỖI
HOÀN, SEASONS AVENUE CÒN ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ LÀ MỘT
TRONG NHỮNG KHÔNG GIAN SỐNG HOÀN HẢO NHẤT.
CÁC TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN CÓ THỂ KỂ ĐẾN NHƯ
ĐÀI VỌNG CẢNH, BỂ BƠI BỐN MÙA, BỂ BƠI VÔ CỰC,
PHÒNG TIỆC KIM CƯƠNG, CÔNG VIÊN NƯỚC MINI, KHU
THỂ THAO NGOÀI TRỜI, SUỐI MÙA HẠ, THƯ VIỆN, KHU pn
CAFE… TẤT CẢ ĐỀU LÀ NHỮNG CÔNG TRÌNH TIỆN ÍCH QUY
MÔ, HIỆN ĐẠI ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THEO TIÊU
CHUẨN SINGAPORE VỚI KHÔNG GIAN XANH BAO TRÙM..
ĐÂY CŨNG LÀ ĐIỂM NHẤN, TẠO NÊN SỰ HẤP DẪN KHÁC
BIỆT CHO SEASONS AVENUE.
HƯỚNG TIẾP CẬN

SEASONS AVENUE LÀ DỰ ÁN
HIẾM HOI SỞ HỮU “VIEW” HỒ
TRUNG VĂN VÀ “VIEW” THÀNH
PHỐ THANH BÌNH NHỜ CHIỀU
CAO VƯỢT TRỘI (TỪ 40 – 41
TẦNG).

LỢI THẾ VỀ GIAO THÔNG

SỰ KẾT NỐI VỚI CÁC TUYẾN TÀU
ĐIỆN TRONG QUÁ TRÌNH THI
CÔNG XÂY DỰNG, XE BUS NHANH
VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI,
TẠO SỰ THUẬN TIỆN CHO VIỆC DI
CHUYỂN TỚI CÁC KHU VỰC KHÁC
TRONG THÀNH PHỐ. pn

BỐ TRÍ KHÔNG GIAN

CHUNG CƯ SEASONS AVENUE CÒN CÓ TÊN LÀ ĐẠI LỘ
BỐN MÙA GỒM 4 TÒA S1, S2, S3, S4 THIẾT KẾ TƯƠNG
ỨNG VỚI CẢM HỨNG CỦA 4 MÙA XUÂN – HẠ – THU –
ĐÔNG

– PHÂN BỔ CÁC TẦNG: GỒM 5 TẦNG ĐẾ THÔNG NHAU,

TRONG ĐÓ:

+ TẦNG 1: LÀ KHUNG CẢNH THIÊN NHIÊN, CÁC KHU DỊCH

VỤ VÀ TIỆN ÍCH CHỈ PHỤC VỤ CHO CƯ DÂN DỰ ÁN
SEASONS AVENUE

+ TẦNG 2, 3, 4: BỐ TRÍ LÀ KHU ĐỂ XE

+ TẦNG 5: LÀ KHU KHÔNG GIAN TIỆN ÍCH TRÊN CAO VÀ

CĂN HỘ

+ TỪ TẦNG 6 – 40 TOÀN BỘ LÀ TẦNG CĂN HỘ

– SỐ LƯỢNG TẦNG/CĂN HỘ: 40 TẦNG, MẬT ĐỘ DÂN CƯ

THẤP, 10 ĐẾN 11 CĂN/TẦNG

– LOẠI CĂN HỘ: LOẠI CĂN HỘ 2PN VÀ 3PN VỚI DIỆN TÍCH
70M2 – 105M2

KẾT CẤU

VÌ LÀ CHUNG CƯ NÊN CHỦ YẾU KẾT CẦU CỦA CÔNG

pn

TRÌNH LÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP

TIỂU CẢNH ĐƯỢC LÀM TỪ GỖ: ĐÁ: SỨ.
TỔ CHỨC
KHÔNG GIAN

TẦNG 1

KHU VỰC BỐ TRÍ CẢNH QUAN TẦNG 5 DỌC TỪ S1-S4

TỔ CHỨC
KHÔNG GIAN

pn
 NGOÀI TIỆN ICH VỀ DI CHUYỂN GIAO THÔNG< TÒA
CHUỖI TIỆN ÍCH CHUNG CƯ CÒN GIÚP CHO CƯ DÂN CÓ ĐƯỢC SỰ CẢM
NHẬN TỐT NHẤT VỀ KHÔNG GIAN VÀ CHẤT LƯỢNG
SỐNG QUA SỰ BỐ TRÍ KHÔNG GIAN CỦA MÌNH, ĐEM
LẠI NHỮNG LỢI ÍCH CẦN THIẾT.
MẶT BẰNG
S1: MÙA XUÂN
VỀ MẶT BẰNG CHUNG CƯ PHÂN CHIA THEO NHỮNG CÁCH KHÁC
NHAU GIỮ CÁC TÒA VÀ CÁC CĂN TRONG MỖI TÒA TƯƠNG ỨNG.

THIẾT KẾ CỦA CẢ BỐN TÒA CÓ ĐẶC ĐIỂM CHUNG LÀ T5 SẼ KHÁC S2: MÙA HẠ
HẲN SO VỚI THIẾT KẾ TỪ T6-T41.

S3: MÙA THU

MỘT PHẦN DẪN ĐÊN SỰ LỰA CHỌN ĐÓ LÀ BỞI PHONG CÁCH MÀ
NHÀ THIẾT KẾ HƯỚNG TỚI TỪ BAN ĐẦU ĐÓ LÀ VỀ 4 MÙA TRONG

NĂM (XUÂN/HẠ/THU/ĐÔNG) TÙY THEO TỪNG TÒA TƯƠNG ỨNG S4: MÙA ĐÔNG
VỚI TỪNG MÙA ĐỂ THIẾT KẾ VỀ PHONG CÁCH.

pn
MẶT BẰNG TÒA S1

CĂN HỘ PHÒNG 2 NGỦ

CĂN HỘ PHÒNG 3 NGỦ

pn
MẶT BẰNG TÒA S2

CĂN HỘ PHÒNG 2 NGỦ

CĂN HỘ PHÒNG 3 NGỦ

T6-T40

pn
MẶT BẰNG TÒA S3

CĂN HỘ PHÒNG 2 NGỦ

CĂN HỘ PHÒNG 3 NGỦ

T6-T40

pn
MẶT BẰNG TÒA S4

CĂN HỘ PHÒNG 2 NGỦ

CĂN HỘ PHÒNG 3 NGỦ

pn
KHẢO SÁT VÀ MÔ PHỎNG
CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC
 GIỚI THIỆU CHUNG
ứu
Sinh Viên nghiên c

GV HƯỚNG DẪN : KTS.TRẦN HẢI

NAM

SINH VIÊN NGHIÊN CỨU:

Nguyễn Tuấn Bảo
Công trình kiến trúc nhà ở
• Diện tích khu đất : 130m

• Diện tích xây dựng :90m

• Số tầng cao : 4 tầng
• Công trình được sử dụng
từ năm 2015


Hình thức kiến trúc mang tố

thẩm mỹ cao, hiệu quả,
phù hợp với tính chất công trình.
Đường nét kiến trúc mạch lạc,
đơn giản.
Giải pháp thiết kế phải đảm bảo
tính hợp lý
Nằm trên vị trí thuận lợi - ngã ​ba
thận lợi với hai mặt tiền.
 Công trình chủ yếu được xây dựng dựa trên vật liệu
bằng bê tông cốt thép.

lam chắn nắng của ngôi nhà được làm bằng nhôm
để che nắng và tạo ra không gian mát mẻ thoáng đãng

lam chắn nắng

lô gia
ngôi nhà được bố trí lô gia để tạo
thêm không gian xanh cho công trình
 Do ngôi nhà nằm ở hướng Tây có tầm nhìn
thoáng nên phải chịu cái nắng oi của mùa hè nên
lam chắn nắng và các thanh dầm được bố trí
quanh ngoại thất ngôi nhà

Hê thống cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo

tầm nhìn không gian thoáng rộng
 thanh lam bằng nhôm được lắp
song song ngoại dầm chịu lực
của tầng 3 và tầng 4

Ngôi nhà được thiết kế tạo không gian xanh để đáp

ứng bảo đảm sự hài hoà và vẻ đẹp của CTKT.
- Đảm bảo được độ chiếu sáng tự nhiên.

 vách ngăn
tường bằng
bê tông

vách ngăn
tường bằng
kính

→
cầu thang tầng 2 3 hành lang
lưu thông
cầu thang tầng 3 4 →
cửa sổ được nắp
đối diện cầu thang
và hành lang
để tận dụng ánh
sáng tự nhiên

không gian lưu thông các tầng là cầu

thang,được thế kế theo kiểu lắp ghép
cầu thang tầng 4
 Mặt tiền hướng phía tây

hàng rào bằng gạch được xếp Mặt tiền hướng phía
cách để tạo ra lỗ đón gió và Đông
mang vẻ mộc mạc tự nhiên cho
hồ cá
ngôi nhà

-không gian ngoài trời là

khu vực sân vườn được bố trí phù hợp với ngôi
nhà với nhiều cây xanh và hồ cá
-Do ngôi nhà nằm ở phía tây và luôn phải đón
những tia nắng gắt của mặt trời ngôi nhà được
thiết kế phù hợp để tạo không gian xanh,thoáng
mát cho ngôi nhà
 Bộ phận chịu tải là bức
Cột chịu lực tường được xây bằng gạch
cho ngôi vách ngăn từ tầng 1 lên tầng 4 nhằm
nhà tạo điểm nhấn cho ngôi
bằng thạch
nhà
cao cơ động của vách di
động của chức năng
cửa được thiết kế bằng giao thông là
nhôm với kính để tận cửa,ngăn chia không
dụng được ánh sáng tự
gian
nhiên

không gian nội thất được thiết kế kiểu

công nghiệp với các chất liệu như gỗ
thông,gỗ công nghiệp và bê tông mài
 Ô văng

cửa sổ đón ánh

sang
cửa ra vào khu
lan can vực trong và
ngoài ban công

lối ra vào phòng thờ

ngăn bơi tấm rèm
trúc
-khu vực tầng thược là nơi đặt vị trí của phòng
thờ và gian bếp nhỏ với thiết kế kiểu sân vườn
được trồng nhiều cây để phù hợp cho ngôi nhà
-Mái của tầng thượng được trồng cây tránh mưa
tránh nắng tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

 Hệ thống tầng 1 là không gian sinh hoạt

chung với phòng khách phòng ăn và nhà vệ
sinh
 lô gia dùng để trồng cây

ban công

tầng 2 là không gian riêng vơi 2 phòng ngủ

1wc và 1 phòng ngủ chính
tầng 3 là phòng trà và phòng ngủ
tầng 4 là phòng thờ và gian bếp
 g
t

nk n
h

a d
a

i
s for r e
CHUNG CƯ LE GRAND JARDIN
...............
BÀI TẬP CÁ NHÂN-LÍ THUYẾT THIẾT KẾ

SV THỰC HIỆN: NGUYỄN HOÀNG LÂM

GV HƯỚNG DẪN: KTS.TRẦN HẢI NAM
MỤC LỤC

GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH 2

QUAN ĐIỂM THIẾT KẾ 3

KẾT CẤU 4

MẶT BẰNG TỔNG THỂ 7

BẢN VẼ KĨ THUẬT,BẢN VẼ 3D 8

1 VÀI HÌNH ẢNH TRONG CĂN HỘ 11

1
 GIỚI
THIỆU
CÔNG
TRÌNH
-Vị trí: nằm tại khu đô thị Sài Đồng,
Quận Long Biên, Hà Nội.
-Le Grand Jardin gồm 9 toà căn hộ.
-Tổng số căn hộ: 1120 căn.
-Diện tích căn hộ: 50m2 – 106m2 (từ 2 – 3
phòng ngủ).
- Năm bàn giao : Qúy IV/2020.
-Tổng diện tích đất: ~2,67 ha.

2
QUAN
ĐIỂM
THIẾT
KẾ
-Thiết kế với chủ đạo các căn hộ
đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào
Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với
thiên nhiên, mang thiên nhiên vào
từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự
sang trọng và đẳng cấp.
- Không còn những khối vuông đơn
thuần mà nay chung cư le grand
jardin được uốn cong mềm mại ở 2
mặt đối diện ở mỗi tòa nhà

3
KẾT
CẤU

- Công trình được xây dựng dựa

trên vật liệu
bằng bê tông cốt thép
- Phần mái công trình và các
cầu thang dùng chủ yếu
làm bằng kết cấu thép.

4
KẾT
CẤU
CỘT CHỊU LỰC LÔ GIA

5
KẾT
CẤU
LAN CHẮN NẮNG
LÔ GIA

HỆ THỐNG CỬA KÍNH 6 TẤM

TĂNG DIỆN ĐÓN ÁNH SÁNG

6
 TỔ
CHỨC
MẶT
BẰNG

- Đảm bảo được độ chiếu sáng tự nhiên.

- Tạo ra khoảng cách tối thiểu để xử lý đường giao
thông nội bộ.
- Thể hiện được tính chất hiện đại

7
BẢN VẼ
KĨ
THUẬT
(TÒA G1)

8
 BẢN VẼ
KĨ THUẬT
(CĂN G1-09)

9
 BẢN VẼ
3D
(CĂN G1-09)

-Sàn nhà được làm bằng gỗ

-Khu vực vệ sinh được lát gạch

10
 1 vài
hình
ảnh
minh
họa
(phòng
khách)

11
 1 vài
hình
ảnh
minh
họa
(phòng
ngủ và
làm không gian ngủ và làm việc được
việc) thiết kế trong cùng 1 phòng.

12
 1 vài
hình Được thiết kế
theo phong cách
ảnh
cổ điển đem lại
minh cảm giác sang
họa trọng
(phòng
thay đồ)

13
1 vài
hình được thiết
ảnh kế với gam
minh màu sáng
họa
(nhà
tắm)

14
 1 vài
hình
ảnh
minh
họa
(phòng
cho trẻ)

15
THANK
FOR
WATCHING
 MÔN: LÝ THUYẾT THIẾT KẾ
GVHD: KTS. TRẦN HẢI NAM

CHUNG CƯ
NEW HORIZON
87 LĨNH NAM

SV: NGUYỄN HÀ VY _ 21KTT2

 GIỚI THIỆU CHUNG

- Tên dự án: chung cư New Horizon City

- Chủ đầu tư : Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu Tư Việt Hà và Công ty cổ
phần xây dựng và kỹ thuật Việt Nam ( Vinaenco )
- Địa điểm : Số 87 đường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
- Diện tích khu đất : 19.903,1m2
- Diện tích đất xây dựng : 8.097 m2
- Diện tích sàn : 167.236 m2 ( không kể tầng hầm & kỹ thuật )
- Tầng hầm : 30.000 m2 ( 2 tầng hầm )
 VỊ TRÍ DỰ ÁN

- Dự án chung cư New Horizon City tại địa chỉ 87 Lĩnh Nam, phường Mai
Động, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, cách cầu Mai Động khoảng 500m
- Theo như thông tin CĐT cung cấp dự án nằm cạnh ngõ 13 Lĩnh Nam
thuộc tuyến đường sẽ quy hoạch năm 2017 với chiều rộng đường khoảng
40m là đường nối với khu đô thị Timescity
- Thế nhưng đến nay tuyến đường ấy vẫn chưa được quy hoạch và còn là
nguyễn nhân tắc đường cho trục đường Lĩnh Nam – Tam Trinh mỗi lần
tan tầm

4
 CÁC TIỆN ÍCH

New Horizon được thiết kế với rất nhiều tiện ích cao cấp:
- TTTM được bố trí ở tầng 1-2 tòa N03
- Trường mầm non tại tầng 1-2 tòa N02
- Bể bơi 4 mùa tại tầng 3 tòa N03 và tầng 5 tòa HH01
- Tại tầng 1 của các tòa được bố trí thêm không gian dịch vụ công cộng và 5 tầng văn phòng cho thuê
cũng sẽ hình thành thêm những tiện ích mới cho cư dân dự án.
- Hệ thống camera giám sát 24/24, hệ thống phát điện dự phòng
- Hệ thống 2 tầng hầm thông các tòa với diện tích 30.000m2 để phục vụ người dân đỗ xe
THẾ NHƯNG
- Các hạng mục trên chỉ nằm trên giấy tờ dự án bể bơi, TTTM đều chưa được thi công, các cửa vào
dịch vụ này đều được khóa cửa chặt
- Có mầm non, dịch vụ công cộng, hệ thống điện dự phòng, camera 24/24 đã được đưa vào hoạt
động
- Diện tích 2 hầm chưa tới 15.000m2 không đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
 CẤU TẠO

- Hệ thống sân công cộng bao quanh các tòa nhà

- Từ đường vào sẽ tới hệ thống vỉa hè tiếp tới hệ thống bậc thang rồi mới
lên các sảnh của các tòa nhà
- Có 2 lối vào với lối vào chính nằm giữa các tòa nhà

6
 CẤU TẠO

- Hệ thống máy phát điện

được đặt ở khu vực giữa các
tòa nhà nhằm cung cấp điện
cho toàn bộ hệ thống thang
máy, hệ thống báo cháy, hệ
thống đèn hành lang mỗi
khi có sự cố điện

7
 CẤU TẠO

- Dự án có 5 tòa đa phần các tòa đều có thiết kế giống hệt nhau chỉ chênh về số tầng
VD: Tòa N02

8
 CẤU TẠO

Một vài hệ thống cửa sổ ở các căn hộ

Một vài hệ thống logia ở các căn hộ

- Ở tất cả các tòa đều có thiết kế giống

nhau
- Hệ thống cửa sổ và logia được thiết
kế đồng đều
- Khu vực tầng kỹ thuật chỉ có thể tiếp
cận ở ngoài không thể di chuyện lên
bằng thang máy do tính bảo mật, hệ
thống thang bộ để vào được tầng kỹ
thuật cũng cần phải có chìa khóa của
bộ phận an ninh
- Gần như tòa nhà nào cũng có tầng
kỹ thuật và được khóa cẩn thận

Tầng sinh hoạt chung của cư dân

9
CẤU TẠO

Hiên nhà
Sảnh chờ thang máy

Bậc thang phân cấp

10
 : Thang máy, thang thoát hiểm các tầng
THIẾT KẾ TÒA NHÀ : Phòng kỹ thuật của các tầng

- Các tầng trong tòa nhà đều giống nhau về thiết kế và diện tích
11
THIẾT KẾ TÒA NHÀ

- Phòng kỹ thuật điện ở các tầng đều có vị trí giống nhau

12
 PHÂN TÍCH CĂN HỘ

- Căn hộ số 11 là căn hộ có diện tích 98,93m2, với vị trí nằm ở góc của tòa
nhà nên có diện tích lớn và nhiều mặt thoáng từ cửa sổ và logia
- Căn hộ có tới 3 phòng ngủ tương ứng với 3 cửa sổ lớn mỗi phòng và 2
logia ở phòng bếp và phòng ngủ master

Loogia và cửa sổ lớn ở phòng master Cửa sổ lớn ở phòng ngủ thứ 2

13
Logia ở khu vực bếp Cửa sổ lớn ở phòng ngủ thứ nhất
 PHÂN TÍCH CĂN HỘ

- Sàn nhà bộ phận chịu tải của căn hộ được ốp toàn bộ là sàn gỗ, ngoại trừ 2
nhà vệ sinh, vị trí sảnh đón, bếp được lát gạch thường

Các sàn lát gạch

Sàn ốp gỗ

14
PHÂN TÍCH CĂN HỘ

- Bao quanh căn hộ là tường đôi 220mm, ngăn cách các phòng là các
tường đơn 110mm ngăn cách
- Mỗi căn hộ đều có những hộp kỹ thuật riêng được đặt âm trong tường

: Hộp kỹ thuật
: Cột chịu lực chính trong căn hộ
15
PHÂN TÍCH CĂN HỘ

Căn hộ có 2 logia với logia đầu tiên

ở khu vực phòng bếp được sử dụng
trồng cây xanh và lắp hệ thống cục
nóng điều hòa
Cục nóng điều hòa cần lắp lưới đổi
hướng gió để tránh thổi gió nóng
trực tiếp vào cây cũng như hấp thụ
lại vào kính

Logia thứ 2 tại phòng ngủ master

được tận dụng làm nơi giặt, phơi đồ
Do mặt logia của căn hộ nằm hướng
Tây nên luôn nhận rất nhiều ánh
nắng mặt trời do đó 2 logia đều được
trang bị bạt kéo chắn nắng

16
THE END

17