Mẫu số 12/DS

Theo QĐ số 410/QĐVKSTC
ngày 25 tháng 11 năm 2021

VIỆN KSND TỈNH TIỀN GIANG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
VIỆN KSND HUYỆN CÁI BÈ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /BC-VKS-DS Cái Bè, ngày 05 tháng 5 năm 2022

BÁO CÁO
Kết quả phiên tòa dân sự thẩm
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Ngày 26/4/2022, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Cái Bè tham gia
phiên tòa dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè xét xử vụ án dân sự về
tranh chấp “Quyền sử dụng đất”, giữa các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Thu Hương, sinh năm 1984.
Địa chỉ: ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện ủy quyền: Ông Lê Hoàng Ân, sinh năm 1964.
Địa chỉ: số 362B, tổ 18, khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền
Giang.
- Bị đơn: Bà Bùi Thị Phượng, sinh năm 1979.
Ông Bùi Khắc Tân, sinh năm 1955.
Cùng địa chỉ: ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang.
Đại diện ủy quyền cho bà Phượng, ông Tân: Ông Bùi Quang Nhuận,
sinh năm 1956.
Địa chỉ: số 461A, tổ 23, khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền
Giang.
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Bà Trần Thị Mười, sinh năm 1961.
+ Bà Bùi Thị Tuyết Mai, sinh năm 1982.
+ Anh Bùi Minh Hòa, sinh năm 1993.
Cùng địa chỉ: ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang.
Kết quả phiên tòa dân sự sơ thẩm như sau:
1. Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa
Tại phiên tòa Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:
- Về việc xác định tư cách những người tham gia tố tụng: Hồ sơ thể hiện,
lối đi đang tranh chấp gồm có hộ ông Bùi Khắc Tân, hộ Bùi Văn Bảy, hộ Bùi
Thị Phượng đang sử dụng nhưng Tòa án không đưa hộ ông Bùi Văn Bảy tham
gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là chưa đầy đủ
theo quy định của pháp luật.
- Thu thập chứng cứ: lấy lời khai của đương sự, lấy lời khai người làm
chứng, tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, yêu cầu cơ quan, tổ
 2

chức, cá nhân cung cấp tài liệu, chứng cứ đúng quy định tại Điều 98, Điều 99,
Điều 101, 104, Điều 106 BLTTDS. Tuy nhiên, việc thu thập chứng cứ còn chưa
đầy đủ, cụ thể: Theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 10/12/2021 (BL
152-154): Cán bộ đo đạc định vị theo giấy CNQSDĐ phần đường đi đang tranh
chấp không thuộc quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Thu Hương nhưng kết
quả đo đạc không thể hiện lối đi đang tranh chấp thuộc quyền sử dụng của ai,
không thể hiện thời điểm ông Tân bơm cát lấp mương, trồng trụ điện, trụ đá, làm
cổng rào để làm lối đi từ khi nào. Do đó, Tòa án cần làm rõ lối đi đang tranh
chấp thuộc quyền sử dụng của ai và thời điểm ông Tân sử dụng phần đất đang
tranh chấp làm lối đi khi nào để có cơ sở giải quyết vụ án.
Ngày 25/3/2022, Kiểm sát viên đã ban hành yêu cầu xác minh, thu thập
tài liệu, chứng cứ số 11 yêu cầu Tòa án làm rõ nội dung nêu trên và đưa hộ ông
Bùi Văn Bảy tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan để có cơ sở đề xuất giải quyết vụ án đúng pháp luật nhưng Tòa án không
thực hiện.
Do việc thu thập chứng cứ chưa đầy đủ, căn cứ Điểm c Khoản 1 Điều 259
Bộ luật Tố tụng Dân sự đề nghị HĐXX tạm ngừng phiên tòa để thu thập bổ sung
tài liệu, chứng cứ nêu trên.
Phát biểu của Kiểm sát viên không được HĐXX chấp nhận.
2. Quyết định của Hội đồng xét xử
Xử:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Thu Hương:
Buộc bà Bùi Thị Phượng trả lại thửa đất số 430, tờ bản đồ số 20, diện tích
1.026,4 m2, tọa lạc tại ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang,
được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Tiền Giang cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất số CS05695 cho bà Nguyễn Thị Thu Hương (diện tích, tứ cận như
trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS05695)
Ghi nhận bà Hương và bà Phượng tự thỏa thuận như sau: bà Hương tự
nguyện hoàn trả giá trị cây trồng và hệ thống tưới tiêu trên thửa đất số 430 cho
bà Phượng số tiền 40.000.000 đồng.
Không chấp nhận yêu cầu ông Bùi Khắc Tân cùng các thành viên trong
gia đình phải tự tháo dỡ, di dời cổng rào, trụ điện và khôi phục lại nguyên hiện
trạng ban đầu phần đất lối đi chiều ngang khoảng 1,5 m, chiều dài khoảng 50m
nằm trên thửa đất số 430, tờ bản đồ số 20, diện tích 1.026,4 m 2 tọa lạc tại ấp Mỹ
Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang cho bà Hương ngay sau khi
bản án có hiệu lực pháp luật.
Án sơ thẩm còn tuyên án phí, quyền kháng cáo.
3. Nội dung vi phạm của Tòa án đã phát hiện
- Nội dung vi phạm của Tòa án đã phát hiện: Không.
 3

- Kết quả kiểm sát biên bản phiên tòa: Không vi phạm.
4. Đề xuất của Kiểm sát viên về xử lý vi phạm của Tòa án
Xét thấy, án sơ thẩm tuyên buộc bà Phượng trả lại thửa đất số 430, tờ bản đồ
số 20, diện tích 1.026,4 m2, tọa lạc tại ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè,
tỉnh Tiền Giang mặc dù chưa có kết quả đo đạc thể hiện diện tích, tứ cận là trái
quan điểm giải quyết với Kiểm sát viên nhưng qua trao đổi với Chấp hành viên
thì thửa đất của bà Hương đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên
khi thi hành án sẽ tiến hành giao đất theo giấy chứng nhận, không gặp khó khăn.
Mặt khác, án sơ thẩm tuyên không chấp nhận yêu cầu ông Bùi Khắc Tân cùng
các thành viên trong gia đình phải tự tháo dỡ, di dời cổng rào, trụ điện và khôi
phục lại nguyên hiện trạng ban đầu phần đất có lối đi của nguyên đơn, nên lối đi
này ông Bùi Văn Bảy vẫn tiếp tục được sử dụng nên việc không đưa ông Bảy
tham gia tố tụng không làm ảnh hưởng quyền, lợi ích của ông Bảy. Do không
phát hiện vi phạm nên đề xuất Lãnh đạo Viện không kháng nghị đối với bản án
trên./.
5. Nội dung khác
Không
Nơi nhận: KIỂM SÁT VIÊN
- Viện KSND tỉnh Tiền Giang – Phòng 9;
- Lãnh đạo Viện;
- Lưu: VT, HSKS.

Nguyễn Võ Liên Anh

Ngày ...... tháng 5 năm 2022 trình lãnh đạo phụ trách
Ngày ..... tháng 5 năm 2022 lãnh đạo phụ trách cho ý kiến
Ý kiến của lãnh đạo phụ trách
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
 4

...............................................................................................................................

Ngày ..... tháng ..... năm 2022 trình lãnh đạo Viện
Ngày ..... tháng ..... năm 2022 lãnh đạo Viện cho ý kiến
Ý kiến của lãnh đạo Viện

...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................
...............................................................................................................................