CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội, ngày … tháng … năm 2020

BẢN TƯỜNG TRÌNH

Kính gửi: ……………………………………………
Tên tôi là: Trần Đức Cường
Năm sinh: 1975
Số CMND: 036075001192, do Cục CS ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư cấp ngày
02/02/2016
Địa chỉ thường tru: TT A34, TDP Số 10, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nghề nghiệp: Kỹ sư
Tôi xin tường trình vụ việc như sau:
Vào khoảng năm 2017, tôi làm công ăn lương cho Tập đoàn Phúc Lộc, có địa chỉ
tại tỉnh Ninh Bình. Vào tháng 6/2017 tôi được Tập đoàn Phúc Lộc cử giữ chức vụ: Tổng
giám đốc TCT địa ốc Phúc Lộc, có địa chỉ tại Lô C2, KCN Khánh Phú, xã Ninh Phúc,
Tp Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình; Tiếp đến tháng 11/2017 tôi được bổ nhiệm kiêm nhiệm
Giám đốc Cty CP Ô tô Hyundai Hưng Yên, có địa chỉ tại số 428, Nguyễn Văn Linh,
phường Hiến Nam, Tp Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Cả 2 Công ty này đều là công ty con
của Tập đoàn Phúc Lộc và được TĐ giao làm chủ đầu tư nhiều dự án Bất động sản.
Thời kỳ này có Anh Mai Tất Thắng là cán bộ của Cty Đất Xanh Miền Bắc. Công
ty này là đối tác của TĐ Phúc Lộc cũng như TCT địa ốc Phúc Lộc, hợp tác về lĩnh vực
đầu tư phát triển, kinh doanh các dự án BĐS, các bên cũng đã ký kết các biên bản ghi
nhớ về việc hợp tác.
Về cá nhân Anh Thắng cũng đã tìm hiểu kỹ các dự án của TĐ Phúc Lộc và cũng
có nhu cầu đầu tư cá nhân, cho nên khoảng đầu tháng 01/2018, Anh Thắng đã ký với
Cty CP Ô tô Hyundai Hưng Yên một biên bản thỏa thuận về việc nhận chuyển nhượng
lại một phần cổ phần của Cty hoặc nếu đến hết tháng 3/2018 Cty CP Ô tô Hyundai
Hưng Yên không hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất Dự án thì Anh
Thắng sẽ nhận chuyển nhượng một sản phẩm bất động sản bất kỳ (không ghi rõ bất
động sản gì, ở đâu và khi nào, chuyển nhượng bằng hình thức gì) do TCT địa ốc Phúc
Lộc làm chủ đầu tư.
Trong biên bản thỏa thuận, vì tin tưởng vào việc Anh Thắng nói là đã chuyển
khoản số tiền để đặt cọc là 1 tỷ đồng, nên hai bên đã ký biên bản thỏa thuận.
Trong quá trình thực hiện có rất nhiều biến động không lường trước được: TĐ
Phúc Lộc gặp nhiều khó khăn, nhiều tháng không trả được lương cho CBCNV các Cty,
nên CBCNV các Cty đã đồng loạt nghỉ, trong đó có cả 2 Cty nêu trên. Cá nhân tôi kể từ
tháng 2/2018 đã mắc bệnh nặng, thường xuyên phải nghỉ, đến tận tháng 5/2018 không
thể chịu đựng được nữa thì mới đi khám điều trị và phải hạn chế giao tiếp (kể cả điện
thoại) để tránh ảnh hưởng đến thần kinh là nguyên nhân dẫn đến bệnh xung huyết dạ
dày nặng thêm. Mặc dù bệnh nặng phải điều trị tốn kếm nhưng Tập đoàn cũng không có
chế độ gì, không trả lương nhiều tháng, không đóng bảo hiểm nên tôi phải chịu mọi chi
phí điều trị, gặp rất nhiều khó khăn về tài chính nên bệnh kéo dài lâu khỏi. Do phải tắt
điện thoại để điều trị bệnh dài, đồng thời mấy tháng liền không có tiền đóng điện thoại
nên số điện thoại cũng bị cắt lúc nào không biết, cũng mất liên lạc với mọi người.
Vì CBCNV các Cty nghỉ hết, bệnh của tôi kéo dài lâu khỏi, nên TĐ chỉ đạo các
đơn vị tiếp quản và trực tiếp điều hành và nhận bàn giao lại toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, con
dấu… để tiếp tục các công việc. Kể từ đó tất cả các công việc tôi cũng không để ý nhớ
đến nữa để tập trung điều trị bệnh.
Số tiền đặt cọc 1 tỷ đồng này tôi không nhận trực tiếp của Anh Thắng hoặc nhận
từ bất kỳ ai đó, mà chỉ tin Anh Thắng nói rằng đã chuyển khoản vào tài khoản của Cty
CP Ô tô Hyundai Hưng Yên. Do Kế toán của các Cty không ngồi làm việc trực tiếp ở
Văn phòng Cty mà lại ngồi làm việc tập trung tại Ban TC-KT của Tập đoàn, mặt khác
Kế toán các Cty cũng biến động, xin nghỉ hết, do vậy cũng không thể đối chiếu, tra soát
ngay sau khi ký thỏa thuận.
Và thực tế sau này tôi mới biết rằng Anh Thắng cũng không chuyển khoản 1 tỷ
đồng này vào tài khoản Cty CP Ô tô Hyundai Hưng Yên mà có thể chuyển khoản nhầm
vào Cty nào đó (có thể là TCT địa ốc Phúc Lộc, vì lúc đó Anh Thắng và Cty ĐXMT và
TCT địa ốc Phúc Lộc đang có sự hợp tác tại các dự án BĐS, các bên cũng đã tổ chức hội
nghị ký kết biên bản thỏa thuận hợp tác).
Nếu xét về mặt tài chính, khi Cty CP Ô tô Hyundai Hưng Yên không nhận được
khoản tiền đặt cọc thì các nội dung trong biên bản thỏa thuận sẽ không có giá trị gì.
Kiến nghị:
Việc ký kết thỏa thuận là do hai bên hoàn toàn tình nguyện, đã nghiên cứu, tìm
hiểu kỹ, cũng như đã có những quan hệ hợp tác trước đó và tin tưởng nhau để ký biên bản
thỏa thuận mà không bên nào lừa dối bên nào.
Nhưng trên thực tế do các yếu tố khách quan bất khả kháng, không lường trước
được (đầu tháng 02//2018 bị thanh tra thuế nên dự án không thể đúng tiến độ, sau đó lại
có biến động lớn về nhân sự tại Cty CP Ô tô Hyundai Hưng Yên) dẫn đến các nội dung
ghi trong biên bản thỏa thuận không thể thực hiện đúng thời hạn). Mặt khác, Cty CP Ô tô
Hyundai Hưng Yên không nhận được khoản tiền đặt cọc, do đó các nội dung trong biên
bản thỏa thuận sẽ không có giá trị ràng buộc giữa các bên phải thực hiện.
Kính đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét vụ việc: đây là một giao
dịch dân sự thông thường. Và điều đáng tiếc xảy ra là có những yếu tố khách quan bất
khả kháng, không lường trước và nhầm lẫn dẫn đến sự việc này, các bên đều là những
Tập đoàn lớn có uy tín, tự thương lượng giải quyết không gây phiền phức cho các cơ
quan chức năng Nhà nước. Và cũng đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét
không hình sự hóa vụ việc.
Trân trọng cảm ơn!
NGƯỜI TƯỜNG TRÌNH