凯富介绍 给你不一样的办公体验！

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 01 项目概述及选址
CO N T E N T S

02 项目市场分析

03 项目招商规划

04 项目营销策略

05 广告推广策略

06 项目招商工作安排
 项目概况
BRIEF SUMMARY OF TECH PARK

§ 凯富科技产业园位于松江区泗泾镇张施高科技园区

• 项目共占地70亩，104地块，建筑面积82852平方米，共11幢单体

• 该区域配套完善，水、电、煤、智能化一应俱全。整个建筑群布局合理、气势雄伟、
错落有致，尤其适合科技研发、创意产业、总部经济等入驻

• 在政府部门的支持下，为了让新入户企业今后更多的分享融资、转让、过户等方面的
便利，凯富科技产业园的11幢单体建筑，分成了11本产证，而对应产证的权属公司，
其股权则统一归属到上海喜富商贸有限公司

• 2017年上海松江区泗泾镇资产管理公司已经收购了6号和7号楼，剩下9幢单体建筑，
整个项目的11幢单体总建筑面积为82,643平方米
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选择凯富的理由
园区定位：
凯富科技园项目借势大佘山与大虹桥，多方联动发展；入驻企业可享受
政府与产业园区双政策覆盖，以及园区基础配套，生活配套，工商税务，
财务，法律，政策服务，知识产权服务，人力资源服务，管理咨询服务，
投融咨询服务等多种咨询辅导代办服务，意在打造集政策优惠，产业聚
集，人才聚集为一体的高端科技产业园。

园区交通：
轨道交通：在建中的地铁12号线的延伸站“洞泾镇站”，地铁9号线，
本案临近泗泾站距离4.3公里,园区提供班车
快速交通︓G15、G50快速通达市区
项目概述及选址

规划借势——大佘山规划

• 佘山距离项目地块约7㎞；
• 佘山千万级高端别墅云集，是目前上海最顶级的高端
别墅板块；
• 五星级酒店、高尔夫俱乐部、高端商业及各种度假休
闲配套，与别墅结合，形成一个完整的高端板块形象；
• 欢乐谷的开业提升区域价值和人气
凯富物业，您的贴心办公管家！
KAIFU, Company Community of the Future!
12 11 10
9
13 8

楼
富
14

大
技

5G
园
15

府
政
16

凯富科技园（8-16号楼）总建筑面积：56,996.55平方米
园区规划：8 / 9/ 10 / 11 号楼

建筑面积
楼号 层数
（产证）

公寓
公寓
8/9/10 10930.09 11 办公 办公
11
12 10 办公
办公
9
商业
13
总部 8
11/12/13 5199.76 9
14 总部
15
16

14/15/16 2869.00 4
8-10 号 楼 平 面 图 （产 证 一 层 面 积 993.6）
 11-13 号 楼 平 面 图

（ 产 证 一 层 面 积 578）
 14 -16 号 楼 平 面 图

（产 证 一 层 面 积 672）
园区展示
凯富园区展示图
走道隔间

员工办公区域
员工休息区

茶水间
会议室

洽谈室
卫生间
规划公寓
平 面 方 案 Planner Scheme

套房四 套房三
套房三 套房⼆ 套房三 套房四 套房三 套房⼆ 套房三
24m² 28m²
28m² 21m² 28m² 24m² 28m² 21m² 28m²

套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀ 套房⼀
31m² 37m² 37m² 37m² 37m² 37m² 31m² 31m² 37m² 37m² 37m² 37m² 37m² 31m²

阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台 阳台

10 号 楼： 标 准 套 房 平 面 方 案
平 面 方 案 Planner Scheme —— 套 房 户 型 Room Type

套房户型二： 21m²

配套设施： 卫生间，厨房，
主卧，公用晒衣阳台

适用区域：标准层

套房户型一： 31-37m²

配套设施： 卫生间，厨房，主卧，晒衣阳台

适用区域：标准层
概 念 设 计 Conceptual Design—— 公 寓 套 房 Apartment Suite
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租赁热线：17701735620 / 13311889957

地址：上海松江区高技路205弄