Stavba svépomocí?

15 tipů, jak
... začít jinak a lépe
Milí svépomocníci,

jmenuji se Pavel Tesárek a jsem zakladatelem serveru Svépomocí.cz.

Přestože jsem nikdy předtím nedržel cihlu v ruce, před více než deseti
lety jsem se rozhodl postavit dům vlastníma rukama. Veškeré infor-
mace jsem začal hledat na internetu, v literatuře a pochopitelně u
profesionálních stavařů. Neexistovalo však žádné místo, kde by
všechny návody a zkušenosti ostatních byly pohromadě. Tak jsem se
rozhodl, že takové místo na internetu vytvořím sám. Od té doby na
Svépomocí.cz ručíme a inspirujeme ostatní stavět domov vlastníma
rukama.

Kromě stavby svého prvního domu a vzápětí dalšího domu v projektu

Svépomocí ŽIVĚ jsem měl možnost být při natáčení videí s profesio-
nály na desítkách dalších staveb.

Každý projekt je pochopitelně zcela jiný ať už rozlohou, dispozicemi,

použitými materiály nebo technologiemi. Přesto jsem se do doku-
mentu pokusil vybrat několik momentů, které bych s nabytými zkuše-
nostmi udělal dnes jinak. Věřím, že praktické tipy se vám budou hodit
a pomohou vám připravit bezchybný projekt, se kterým půjde stavba
mnohem snadněji.

Co v dokumentu najdete?
Každá kapitola nese název části projektu, se kte-
rou bych si s dnešními znalostmi poradil jiným
způsobem. Rovné schodiště v nadpisu vám pro-
zradí, jaký konkrétní typ zvolím při stavbě nového
domu. Nejde tedy o druh, kterému bych se v bu-
doucnu chtěl vyhnout.

2
1. Rovné schodiště

Betonové schody jsem stavěl poprvé v životě a rovnou jsem si ukous-

nul větší sousto v podobě schodiště se zatočením. Každé schodiště
musí splňovat parametry udávané normou. Přiznám se však, že jsem
při stavbě nepostupoval zcela správně.

Například výšku jednotlivých schodů jsem měřil od stupně předchozí-

ho a případnou chybu v rozměru jsem z jednoho schodu postupně
přenášel na další. Některé stupně proto náležitou výšku nemají.

3
 Schodiště se správně naměřuje z půdorysu. Schody si nejprve nakres-
líme pohledem shora na hydroizolaci, provedeme případné korekce a
teprve poté na stěnu přeneseme svislé čáry a výšky jednotlivých
schodů.

Při chůzi po schodišti se zatočením člověk chodí po části u zdi, kde

jsou stupně nejširší a chůze nejbezpečnější. Kromě toho mnohem pří-
jemnější je stoupání po rovném schodišti.

Doporučení pro příště

Dám přednost rovnému schodišti nebo rovnému s
podestou.

4
2. Menší hala

Dominantou kompaktního domu čtvercového tvaru z projektu Svépo-

mocí ŽIVĚ je centrální hala se vstupními dveřmi do všech obytných i
technických místností a schodištěm spojujícím přízemí s prvním pa-
trem.

Protože v obou patrech hala zabírá přes 28 m2 plochy, působí oprav-

du honosně. Takový rozměr odpovídá zhruba dvěma slušným dět-
ským pokojům nebo menšímu obýváku.

5
 Prostorná hala je velmi vzdušná a díky všem okolním místnostem je
krásně prosvětlená. Nicméně, podívejme se na to, kolik investice stá-
la.

Při ceně výstavby 30 tisíc Kč za m2 se celkové investice za stavbu haly

vyšplhaly na 840 tisíc Kč*, a každý svépomocník by měl proto zvážit,
zda se mu to vyplatí.

Doporučení pro příště

Místo haly zvolím dvě větší obytné místnosti.

* zdroj http://www.dumazahrada.cz/stavba-rekonstrukce/penize-pravo/23731-kolik-stoji-novy-dum/

6
3. Nádrž na dešťovku dál od základů

Podle projektové dokumentace jsem nádrž na dešťovou vodu umístil

přibližně 2 m od základů domu.

Nádrž z kvalitního plastu zabudovaná podle návodu a v souladu s po-

stupy předepsanými výrobcem bude sloužit zcela bez problémů.

Během konzultace mi technik zabývající se výrobou různých nádrží na

základě svých zkušeností doporučil, aby minimální vzdálenost nádrže
od základů odpovídala výšce nádrže.

Nic by se proto nestalo, kdybych posunul nádrž o další 2 až 3 m dál

od domu. Jen pro jistotu.

Doporučení pro příště

Nádrž na dešťovou vodu zabuduji alespoň 5 m od
rodinného domu.

7
4. Rozvody pro užitkovou vodu

Představte si, že máte dům napojený na obecní vodovod, z něhož čer-

páte pitnou vodu. Současně využíváte vodu ze studni nebo vrtu na
zalévání zahrady. Zároveň byste rádi využívali studniční vodu na my-
tí, vytírání nebo splachování toalety.

Kvůli možné kontaminaci vody pitné studniční vodou většina dodava-

telů ve smluvních podmínkách výslovně zakazuje přivádět obě vody
stejným potrubím.

Obvykle se to řeší přívodem studniční vody pouze do technické míst-

nosti, kde si můžete napustit podle potřeby leda kýbl.

8
 V tomto případě se zkuste poradit, jak nákladné by bylo vytvoření sa-
mostatných rozvodů užitkové vody ze studny k toaletám. Ročně může
vaše finanční úspora za vodu dosáhnout přibližně 550 Kč. Sice to není
moc, ale dá se tak ušetřit v průměru bezmála 11 m3 vody.

Jak jsem k tomu došel? Článek na webu StavímBydlím.cz uvádí denní

spotřebu vody na splachování jedné osoby v rozmezí 3 až 12 l, což
odpovídá průměru 7,5 l na osobu a den.

Spotřeba čtyřčlenné rodiny se denně vyšplhá na 30 l na splachování.

Při roční spotřebě 11 m3a ceně zhruba 50 Kč včetně DPH získáme roč-
ní úsporu v hodnotě 550 Kč. Do této částky ovšem nezapočítávám
ostatní náklady na stáčení studniční vody, opotřebení čerpadla a dal-
ších komponent.

Doporučení pro příště

Zvážím samostatný rozvod užitkové vody pro spla-
chování WC či jiná zařízení v domě.

9
5. Větší otvor na půdu

Půdní schody můžete u nás v Česku zakoupit od mnoha výrobců v

nejrůznějších rozměrech.

Budete-li schody instalovat do pevného betonového nebo keramobe-

tonového stropu, s otvorem pro schodiště musí samozřejmě počítat
projektová dokumentace a při stavbě je nutné dokumentace se bez
výhrad držet.

Například výrobce půdních schodů, společnost FAKRO nabízí schodiš-

tě s označením LML Lux v rozměrech od 600 x 1200 mm až po 920 x
1300 mm. V našem případě byl otvor pro půdní schody v projektové
dokumentaci kótován hodnotami 700 x 600 mm.

10
 Při pohledu na takto skromný vstup na půdu se nabízí komentář:
“Teď na půdu neprostrčím ani banánku.”

Výhodou je, že z půdy nevytvoříte odkladiště nepořádku a místo toho

jej rovnou vyhodíte, v horším případě odložíte do garáže. Na druhou
stranu menší půdní otvor nám zabraňuje pohodlnějšímu a určitě
efektivnějšímu využívání půdních prostor.

Doporučení pro příště

Budu trvat na větším půdním otvoru.

11
6. Důkladnější plánování nábytku pro
vhodnější umístění zásuvek a vypínačů
Čím více času budete mít na přípravu projektu, tím méně budete
muset v budoucnu improvizovat.

Jednou jsem se setkal se stavebníkem, který měl naprosto přesně

promyšlené umístění každého kusu nábytku v celém domě, včetně
konkrétního typu.

Proto mohl snadno ve spolupráci s projektantem naplánovat polohu

zásuvek a vypínačů.

12
 Do šaten jsem nakoupil skříně IKEA PAX. Vypínače světel jsem měl v
plánu nainstalovat před šatny ve vedlejší místnosti.

Později se však ukázalo, že ani umístění ve vedlejší místnosti není

šťastným řešením, a proto nezbylo nic jiného, než vypínač zabudovat
přímo do skříně.

Doporučení pro příště

Věnuji více času při plánování nábytku a dalšího za-
řízení v každé místnosti a zvolím lepší umístění zá-

13
7. Skryté průvlaky

Stropy v domech, u jejichž vzniku jsem od počátku stál, tvoří nosníky

POT a vložky MIAKO.

V některých částech stropu musel projektant umístit betonový prů-

vlak, což je překlad podpírající nosní konstrukci, aby bylo vůbec mož-
né nosníky na co položit.

Průvlak pod stropní konstrukcí je ovšem v interiéru dost vidět. Zatím-

co průvlak schovaný za rohem v technické místnosti nikomu vadit ne-
bude, třeba uprostřed obývacího pokoje může pěkně kazit dojem.

Takový detail lze vyřešit skrytým průvlakem. To platí, pokud nejsou

stropní nosníky POT položeny na průvlaku, ale vloženy do nosného
ocelového profilu. V interiéru pak vznikne strop s hladkým povrchem.

14
 Foto 1 - zdroj Google - StavbaWeb.cz
Foto 2 - zdroj Google - Stropy.Hradecko.com

Doporučení pro příště

Dám přednost systému nosníků POT a vložek MI-
AKO se skrytým průvlakem pro hladký strop ve
všech místnostech.

15
8. Okna na líc zdiva

Protože jsem chtěl postavit pasivní dům, energetik na základě výpo-

čtů energetických parametrů domu navrhl předsazenou montáž
oken.

V tomto případě je okno uchyceno na ocelových kotvách z vnější stra-

ny zdiva a během zateplování domu se celý okenní rám obalí izolač-
ním materiálem, například polystyrenem.

16
 Zdroj Google - forum.tzb.info

Pokud by kvůli tepelným parametrům nebyl tento způsob montáže

výslovně předepsán, raději bych šel cestou montáže oken do zdiva,
která zajistí slícování s vnějším okrajem zdiva.

Jde o mnohem méně náročnější typ montáže. Před výměnou okna

navíc nebude nutné rozřezat celou zateplenou fasádu.

Doporučení pro příště

Zvolím osazení oken s vnějším lícem zdiva.

17
 Purenitové profily pod francouz-
9. ská okna a dveře
Každý dům má svou předepsanou skladbu podlahy. Na spodní beto-
nové desce jsou navařeny pásy hydroizolace, následuje tepelná izola-
ce, obvykle podlahové vytápění, betonová nebo anhydritová podlaha
a nakonec podlahová krytina.

Obvykle se setkávám s podlahou o výšce v rozmezí od 15 do 25 cm.

Konkrétně v našem případě skladba podlahy dosahovala výšky 35 cm
kvůli silné vrstvě tepelné izolace. Z tohoto důvodu bylo nutné založit
první řadu obvodového zdiva i v místech francouzských oken a vstup-
ních dveří.

Při instalaci podlahového vytápění jsem ale narazil, protože se jeho

komponenty nad cihlu pod okny a dveřmi nevešly. Pokud bych v
těchto místech topení nevedl, docházelo by k rosení oken a srážení
vody na skle uvnitř budovy.

Kvůli instalaci teplovodního podlahového vytápění a pokládce podla-

hového polystyrenu jsem v cihlách pod okny a dveřmi vyřízl prostor,
abych trubky topení dostal co nejblíže k oknu.

18
 Tomu se dá vyhnout osazením oken do purenitových profilů. Cihla
pod okny a dveřmi bude chybět, proto bych polystyren mohl položit
těsně k rámu a profilu pod okny a vyhnul bych se této nepříjemné
improvizaci.

zdroj Google - iMaterialy.cz

Doporučení pro příště

Dveře a francouzská okna osadím do purenitových
profilů.

19
 Důkladné energetické výpočty
10. pro použití pěnového skla
Projekt Svépomocí ŽIVĚ, o němž byla už řeč, byl v podstatě experi-
mentem, který měl dokázat, zda je možné postavit cihlový pasivní
dům standardními postupy z nejčastěji používaných materiálů.

Blower door test, energetické výpočty a úspěšná kolaudace dokonče-

ného domu prokázaly, že to možné je.

Stavba však měla několik specifik a jedním z nich bylo použití desek
pěnového skla pod obvodovým zdivem s označením FOAMGLASS PE-
RINSUL.

20
 Z mého laického pohledu jsou energetické výpočty pro pasivní dům
“hrátky s čísly”. Pořizovací náklady činily kolem 40 tisíc Kč a návrat-
nost investice v nedohlednu.

Konstrukce je z venku zateplena 28 cm šedého polystyrenu a 27 cm

polystyrenu v podlaze. Domnívám se, že přidáním 1 cm na zateplení
obálky bych se deskám pěnoskla nejspíš mohl vyhnout.

Doporučení pro příště

Nechám důkladně spočítat, zda jsou desky pěnové-
ho skla pod obvodovým zdivem opravdu nutností.

21
 Vyrovnaná podlaha mezi domem
11. a garáží
Vchod do garáže přímo z domu je velmi výhodné a praktické řešení.
Garáž totiž nemusí sloužit jen pro parkování auta. Zejména v zimních
měsících se dá využívat například pro skladování potravin.

Jediné, co by se tomu dalo vytknout, je rozdílná výška podlah mezi

oběma částmi domu. Rozdíl je způsoben výškou tepelné izolace v
podlaze domu, zatímco v garáži je izolace zbytečná.

Nic zásadního to pochopitelně není. Vyrovnaná výška podlah je přeci

jen příjemnější.

Doporučení pro příště

Sjednotím výšku podlah mezi domem a garáží.

22
12. Ovladače ve výšce očí

Různé elektroinstalační materiály vyžadují pro pohodlné využívání in-

stalaci ve správné výšce. Například společnost Hager, která patří k
průkopníkům na poli elektrických instalací, ve svém katalogu radí
umístit jednotlivé prvky následovně:

1. zásuvky 30 cm od čisté podlahy,

2. vypínače 110 cm od čisté podlahy,
3. ovladače (klávesnice, displeje) 150 cm od čisté podlahy

23
 Výšku zásuvek a vypínačů jsem při stavbě trefil. Ovládací prvky jsem
na druhou stranu namontoval do stejné výšky jako vypínače.

Na zadávání bezpečnostního kódu nebo ovládání vstupních dveří v

menší výšce je proto hůř vidět a používání není zcela komfortní.

Doporučení pro příště

Všechny ovladače nainstaluji ve výšce 150 cm od
podlahy.

24
13. Nižší parapet v kuchyni

V prvním domě, který jsem postavil, byla okna v kuchyni zabudována

přesně na úrovni pracovní desky, která současně tvořila parapet.

Nevýhodou bylo, že jakmile jste na pracovní desku cokoliv položili, ok-

no nebylo možné otevřít.

Foto Google - Dumazahrada.cz

25
 Při stavbě dalšího domu jsem měl od začátku jasno, aby parapet u
okna v kuchyni byl mnohem výš.

Nakonec jsem to s výškou parapetu trochu přehnal.

Na obrázku je vidět, že parapet dělí od pracovní desky dvě obkladač-

ky. Bohatě by stačil výškový rozdíl jedné.

Doporučení pro příště

Pro kuchyňská okna zabuduji parapet ve výšce 15
až 20 cm od pracovní desky.

26
14. Posuvné dveře na terasu

Vstup z obývacího či jiného pokoje ven na terasu nebo zahradu bývá

obvykle v letních měsících velmi intenzivně využíván.

Pro otevření křídel klasických otočných dveří musíme počítat s cel-

kem velkým prostorem i místem pro průchod kolem dveří.

Daleko pohodlnějším řešením jsou dveře posuvné nebo zdvižně po-

suvné.

27
 Rozdíl je pochopitelně ve vyšších pořizovacích nákladech i požadav-
kem na větší okenní otvor alespoň o šířce 3 m.

Posuvné dveře každopádně nabízí mnohem vyšší komfort s žádným

nebo pouze nepatrným prahem.

Doporučení pro příště

Pro vstup na terasu zvolím posuvné dveře.

28
15. Ekonomická návratnost investice

Každá úsporná technologie, která šetří provozní náklady nebo zvyšuje

komfort bydlení, něco stojí.

V jedné z předchozích kapitol jste se mohli dočíst o možná nenávrat-

né investici do pěnového skla pod obvodovým zdivem.

29
 Také jsem zmínil roční finanční úsporu splachování dešťovou nebo
studniční vodou.

Ve výpočtu jsem přitom nezahrnul pořizovací náklady studny nebo

nádrže na dešťovku a potřebné technologie.

Úsporu vody a energií bychom však neměli měřit pouze ušetřenými

penězi, ale také pozitivním dopadem na naši přírodu.

Podobně můžeme zanalyzovat návratnost investic nejen u všech

úsporných technologiích v domě. Proto bych příště věnoval předpro-
jektové a projektové fázi stavby rodinného domku mnohem více ča-
su.

Doporučení pro příště

Důkladně spočítám, jaké technologie a řešení se vy-
platí do domu pořídit.

30
... Do čeho se příště pustím znovu?

Zkušenosti se stavbou nejsou jen ty negativní. Naopak jsem přišel na

pár zlepšováků, o které se s vámi rád podělím.

Úložné prostory
Míst na ukládání čehokoliv a zejména šatstva není nikdy dost. Proto
jsem zaúkoloval projektanta, aby ke každému pokoji navrhl vlastní
šatnu.

Nápad s vlastní šatnou si všichni velmi pochvalují. Pokoje zůstávají

vzdušné bez záplavy skříní, zatímco oblečení a další osobní věci má
každý přehledně uložené a schované.

Do šaten se z pokoje vstupuje posuvnými dveřmi do pouzdra, proto

ani další dveře v pokoji nezabírají žádné místo.

31
... Do čeho se příště pustím znovu?

Spižírna v kuchyni

Druhou velmi oblíbenou vychytávkou je prostorná spižírna přímo v

kuchyni, ačkoliv byste na první pohled stěží uhodli, kde se nachází.

Do spíže, pro kterou se mezi návštěvami vžil název tajná místnost, se

totiž vchází vchodem ukrytým za kuchyňskými skříňkami.

32
... Zapište si za uši !

Při stavbě se držte projektu a postup konzultujte s projektantem

či jinými odborníky!

Nad mnohými dotazy, které čtu v diskuzních fórech či “stavebních”

facebookových skupinách, často kroutím hlavou.

Dodnes mi není jasné, odkud se berou dotazy:

1. jak hluboké bych měl udělat základy

2. jaký beton jste použili na desku

3. …..

Při čtení podobných zpráv mi není jasné, kam jejich autor založil pro-
jektovou dokumentaci, ve které jistě odpovědi najde.

A pokud se mýlím a tazatel skutečně nic o hloubce základů, ani pře-

depsaném typu betonu v projektové dokumentaci či technické zprávě
nenašel, v každém případě mu radím obrátit se na projektanta nebo
odborníka na danou problematiku. Třeba právě na specialistu na be-
tony.

Obcházení projektové dokumentace považuji za velmi hrubou staveb-

ní chybu, ke které by zejména na stavbách budovaných svépomo-
cí nemělo nikdy docházet.

Postupujte, prosím, vždy podle platné projektové dokumentace

a nejasnosti konzultujte se svým projektantem či odborníky.

Ať se Vám daří
Pavel Tesárek

33