DS: Selpecsn pes hag ay OK ind tetrah : D Tepe! i7eb War 7 i Uy BAN NHAN DAN TINH G HOA XA HOI CHU NGHIA Jag BAC NINH Doc lap - Ty do -H: BW 6: 84 + /QD-UBND Bée Ninh, ngayOA-t CTY. CP HIN HIM. LAM ‘CN. $8 8 e sac Nin ngay 04 DEN 88: AZo Quyér pINH W.l.A2W204§) Vevige phe duyét dé an diu chink ~~ Khu d6 thi Him Lam, phudng UY BAN NHAN DAN TINH BAC NINH Can ctt Lugt Quy hoach dé thj s6 30/2009/QHI2 ngay 17/6/2009; Luat Quy hoach sé 21/2017/QH14 ngay 24/11/2017; Luat stra di, bd sung mét sé diéu cita 37 Ludt 06 lién quan dén quy hoach s6 35/2018/QH14 ngay 20/11/2018; Can ot Nghj dinh sé 37/2010/ND-CP ngay 7/4/2010 cia Chinh phir vé viée lp, tham dinb, phé duyét va quan ly quy hoach dé thi; y Can cit Théng tu s6 12/2016/TT-BXD ngay 29/6/2016 cia BO truéng BO Xay dung quy dinh vé hé so cia nhiém vu va dé én quy hoach xay dung ving, quy hoach dé thi va quy hoach xay dung khu chite nang dac thi; Can ctr Két luan sé 655-KL/TU ngay 20/11/2019 cia Ban Thudng vu Tinh ay vé Dé an diéu chinh quy hoach chi tiét Khu dé thi Him Lam, phuong Dai Phtic, thanh pl Xét to trinh 86 118/19/TT-CNBN-HL ngay 27/9/2019 ota Céng ty Cé phan Him Lam chi nhénh Bac Ninh (Céng ty Him Lam); Béo céo tham dinh sé 285/BCTD-SXD ngay 24/10/2019 cilia Sé Xay dung vé vie phé duyét dd én diéu chinh cuc bG Quy hoach chi tiét QHCT) Khu d6 thj Him Lam, phudng Dai Phuc, thanh phé Bac Ninh (Khu 46 thj Him Lam), QUYET BINH: Dieu 1. Phé duyét dd 4n diéu chinh cue b6 QHCT Khu dé thi Him Lam, v6i nhiing ngi dung chi yéu nhu sau: 1. Ly do diéu chinh quy hogch: Biéu chinh cuc b6 QHCT dé bé tri cum cae céng trinh truéng mam non, tiéu hoc va trung hoc co sé dé dap img yéu x4 héi héa gido duc, céch xa khu dat xay dung céng trinh trudng hoc voi khu dat xy dung céng trinh y té dé tranh tn tic giao théng; bé sung ham d6 xe tai céc céng trinh nha 6 x& héi, néng chiéu cao céng trinh nha 6 xa hdi trén co sé dim bao phii hop quy hoach; diéu chinh thiét ké céng trinh thong mai, dich vy hén hop dé xAy dung theo hung cao tang cho » phi hop véi nhu eau phat trién, nang cao higu qua str dung, dat, tao diém nhan vé kién trite canh quan khu vue cita ngd thanh phé Bae Ninh. 2. Cac ngi dung chinh diéu chinha) Hoan dai vi tri khu dat xay dug trudng mam non vi khu dat ha tan; thuat (Khu cp nuéc), bai 48 xe va mt phan dign tich dat cay xanh, ding thoi 6 chtic lai khong gian, kién tric dé hop nhat 3 khu dat xay dyng truéng mam non, tiéu hhge va trang hoc thanh mt Ikhu dat d8 xay dung cum céng trinh trudng hoc (trudng hoc lién cdp) phye vu cho khu d6 thi; co edu sit dung dét khéng thay déi. b) Diéu chinh, bd sung thiét ké dé thj Diéu chinh thiét ké 46 thj: - Khu dat dich vu ky higu DV1: Xay dung céc c6ng trinh o6 chtte nang khéch sen, van phong, thurong mai va dich vu véi chiéu cao t6i da 30 tang; bé tri tang him dp tng yéu cau dd xe; mat d6 xAy dumg tdi da 40%; mat 49 eay xanh tdi thigu 20%; chi gidi xy dumg khéng ché nhu sau: Phia tay bie eich chi gidi duong dé ti thiéu 30m, phia tay nam cdch chi gidi dudng dé t6i thi 10m, cde phia con lai cach chi gidi dudng dé t6i thiéu 6m. - Khu dat nha & xa hi ky higu CT1, CT2 va CT3: Biéu chinh quy m6 cng trinh cé sé ting téi da 22 tang thanh toi da 1a 23 tang (dan sé tang khoang 70 ngu®di) nhim dim phi hep gidi php t6 chite kién trie, eénh quan trong khu 46 thi; bé sung tng ham trong mdi toa nha dé bé tri ché dé xe dim bao dién tich theo quy dinh; mat 46 xay dymg t6i da 30%; mat, 40 cdy xanh t6i thiéu 20%; chi gidi xy dug cdc phia cach chi giéi dung dé t6i thiéu 6,0m. Bé sung thiét ké 46 thi: - Khu dét gido duc ky higu TH: Xay dung v6i chigu cao t6i da 03 tang (khong bao gbm ting mai); mat 46 xay dymg tdi da 40%; ft d9 cy xanh tdi thiéu 30% chi gidi xdy dung khéng ché nhur sau: Phia ding nam céch chi gigi dudng dé tdi tiéu 6m, phfa bac céch chi gidi dudng dé ti thiéu 4m, cdc phia con Iai céch chi gidi dudng a6 ti thiéu 10m. ~ Khu ha ting ky thudt (tram xir ly nude thai ky higu HI va diém trung chuyén chét thai rin ky higu HT3) gidp trudng hoc, yéu cau tir vj tri xy dung ai tréng cdy xanh céch ly dim bio khoang edch dén ranh gidi khu dat quy hogch trudng hoe t6i thiéu 15m va ti vi tei khu vye sfin tp két céc thing chia réc tréng cay xanh céch ly dé dam béo khoang cach dén ranh gidi khu dat quy hoach truémg hoc tdi thiéu 20m. ©) Quy mé dn sé: Véi dan s6 tang thém khoing 70 ngudi thnh khoang 7.220 naw d) Ha ting ky thuat: Téng oéng suat cdp nude sau khi digu chinh khong ig cdng suat thoat nude thai sau khi diéu chinh khoang 1.630m3/ng.¢ va ting cong sudt cp dién sau khi diéu chinh khoang 14.400kVA. Véi nhimg ndi dung diéu chinh néi trén, dd én diéu chink khéng lam thay 46i tinh chit, ranh giéi, din huéng phat trién chung cia d6 thi, tinh chat, chite g, quy mé va céc gidi phép quy hogch chinh cita khu vue lp quy hoach chi 0 cau sit dung dat céc logi dat khong thay d6i so véi quy hogch durge phé 6t tai Quyét dinh s6 757/QD-UBND ngay 19/12/2018; dan s6 ting khoang 70 ngwdi dim béo Quy chudn ky thudt Quéc gia vé Quy hoach xay dyng QCXDVN 01: 2008/BXD. i tai khu dt & xa hdi,itu 2. Céc ndi dung khéc thyc hién theo céc Quyét dinh sé: 2006/QD- UBND ngay 26/12/2017, 757/QD-UBND ngay 19/12/2018 cia UBND tinh; 213/QD-SXD ngay 21/9/2012; 170/QD-SXD ngay 07/11/2013 cia So XAy dyng, Diéu 3. 1. $6 Xay dumg chju tréch nhiém vé nhting n6i dung tham muu d8 xudt dim bao vige didu chinh quy hoach ding quy dinh; co cdu sir dung dat, céc phn khu chite nang dim béo ding quy chudn, tiéu chudn hign hanh va phi hgp véi cinh quan chung cia khu vyc. 2. Tha truéng cée co quan: Van phong UBND tinh; céc Sé: Xay dung, Tai nguyén va Méi trudng, Ké hoach vi Dau tr va cdc s6, nganh lién quan; UBND phudng Dai Phtic; Cong ty Him Lam va céc td chtte, co quan don vi lién quan cin ott Quyét dinh thuc hién/g - Noi nhgns TM. UY BAN NHAN DAN -Nh Dida 3; KT. CHU TICH -TITU, TTHDND (oe); PHO CHU TICH ~ Chi tich va cde Phé Chil tich UBND tinh; wing true Thanh iy Bac Ninh; Lan: VT, XDCB, NNTN, PCVP, CVP. *’ Neuyén Tién Nhuong