TESTIMONIO NOTARIA @ Becerra Coronado EL PRESENTE CONSTITUYE PRIMER TESTIMONIO RELATIVO A ESCRITURA PUBLICA DE ee mat tee eet eS ee Se Sey ae ee aT Fe an aan accent oe eateniet Semeane ears eo ee epee era NES CURVES SEM ROE oe eo ESCRITURAS PUBLICAS CORRESPONDIENTE AL ANO DOS MIL VEINTIDOS, DEL REGISTRO Beant eters ceria MMT ar amas ar eaten nates ee er arena rate hes eee ee ere pecan Smee teen emma aNSTRIGNTO: 232-2022 RARDEX: 232-2022 Mamura: 232-2022 ESCRITURA PUBLICA DE DONACIGN DE BIEN DMOEELE, (QUE_OTORGN: IA SOCTEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR: . KARL AUGUSTO CUBTODIO MELENDEZ Y ROSA FELIPA BRAVO HERRERA DE CUSTODIO, ‘A_BAVOR DE: JUAN JT@«r SERSSON LUJAN BRAVO. PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICR, Ab PRIMER DIA 0EL MES DE ‘DBL, “ANO Dos Maz VEIWrIDOS, ANTE Mi: KELARD PAGE BECERRA CORONADO, (OGADO/(NOTARIO POBLICO DE UA PROVINCIA DE PISCO, TDENTIFICADO CoN SOCUMENTO NACIONAL DE TDENTIDAD N*. 42654694, SUFRAGANTE, CON. REGTSTRO CONTRISUYENTE N°10426546944, REGISTRO N° 047 DBL COLEGIO DE TCR, Y CON DOMICILIO FISCAL EN JIRON CALIAO N° 260 DEL FINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICA. TDENTEFICADO (DOCUMENTO NACIONAL DE IDENDIDAD ¥°06043113, Y QUIEN MANIFIESTA’ SER |BN. ESTE ACTO DE NACIONALIDAD? PERUANA, DE PROFESIGN 0 ae ‘OCUPACION: TNGNIERO CIVIL, Y ROSA FELIPA BRAVO MERRERA DE CUSTODIO, IDENTIFICADA CON’ DOCUNENTO NACIONAL DB) IDENTIDAD) N°22253433, Y" QUIEN MANIPIESTA. SER |EN ESTE\ACTO DE NACIONALIOAD: PERUANA, DE PROFESION U ‘OCUPACTON: | AMA| DE CASA/> Y_ AMBOS CON DOMICILTO EN: CALLE GUILLERMO ‘QurfoNEs N° 388| PIscO PLAYA, DEL DISTRITO DB PISCO, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO De|ICA} QUIENES \PROCEDEN A TITULO PERSONAL 'Y POR SU PROPIO DERECHO, Y A QUIENES IDENTIFICO, DE LO QUE DOY FE. EN CALIDAD DE DOMATARIO!) —====——=m—mnmm—— anna JUAN_JDM JERSSON LUJAN BRAVO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE TDENTIOAD —N* 42260431, QUIEN MANIFIESTA\ EN ESTE ACTO SER DE NACIONALTDAD: PERUANA, DE. ESTADO CIVIL: CASADO, DE PROFESION U OCUPACTON: INGENTERO ELECTRICISTA,, Y CON DOMICILIO EN: AVENIDR DEL PACIFICO N° 160 DeTO. 704 TORRE 19, DEL DISTRITO DE” SAN MIGUEL, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA? QUIEN PROCEDE A TITULO PERSONAL Y POR SU PROPIO DERECHO; YA QUIEN IDENTIFICO, DE LO QUE. DOY FE. ==weneaensnmannaaaene 10S sCOMPARECIENTES SON SUFRAGANTES E INTELIGENTES EN EL USO DEL IDIOMA CASTELLANO. Y PROCEDIENDO EN BJERCICTIO DE SUS DERECHOS CIVILES, CON CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE, CONOCINIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA, SEGON EL EXAMEN QUE CON TAL PROPOSTTO HE REALIZADO DE CONFORMIDAD CON BI ARTICULO 54° DE LA LEY DEL NOTARIADO, DE LO QUE DOY FE! /ASINISNO, ETO | Telf.: (056) 633990 - Pisco 3 hbecerra@notariabecerracoronado.com @ Jr. Callao N° 260, Pisco TeeEXPRESA CONSTANCTA QUE DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 5S INCISO A) DE LA LEY DEL NOTARIADO, ARTICULO 5° DEL DECRETO SUPREMO 006-2013-JUS, SE HA IDENTIFICRDO A. LOS OTORGANTES CON SUS GOCUMENTOS NACIONALES DE IDENTIOAD (OND),."S8 HA, UFELTZAD0. LA. BASE DE, DATOS DEL. REGISTRO NACIONAL DE IDENTEFICAGION:Y ESTADO CIVIL= RENIEC, Y SE HA CUMPLIDO CON EFECTUAR LA VERIFICACION DE IDENTIDAD POR COMPARACION BIOMETRICA DE LAS HUELLAS DE 108 OTORGANTES, DELO QUE DOY FE; Y, ME ENTREGAN UNA MINUTA FIRVADA POR ELLOS ¥ AUTORIEADA POR LETRADO PARA QUE, SU CONTENID0 SEA ELEVADA A, INSTRUMENTO POBLICO, LA. CUAL QUEDA ARCHIVADA EN SU LEGAIO CORRESPONDIENTE, DE 10, QUE. DOY FE, CON EL TENOR, SIGUIENTE; m-e—emmammm= Yawuza ‘S8H0R NOTARIO; —— sa conn SIRVASE EXTENDER UD. NSU. REGISTRO. DE ESCRITURAS POBLICAS UNA DE DONACION DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN? DE UNA PARTE, EN CALIDAD DE. Dormers TA_SOCTEDAD CONYUGAL COMFORADA FOR: KARL AUGUSTO CUSTODIO WELENDEZ, TDENTIFICADO CON \DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NTOGO43133, ¥ QUIEN NANIFIESTA SER EN ESTE ACTO DE NACIONALIDAD: PERUANA, DE PROFESION U OCUFACIGN: INGENTERO CIVIL, Y ROSA FELIEA BRAVO HERRERA DE CUSTODIO, IDENTIFTCADA CON DOCUMENTO NACIONAL DB TDENTIDAD N'22253433, ¥ QUIEN MONIFIESTA SER EN ESTE ACTO DE NRCIONALIDAD:. PERUAMA, DE PROFESION 0 OCUEACION: AMA. DE CASA, Y. AMBOS! CON-DOMICTLIO EN: “CALLE GUTLUERMO (QUIRONES N° 368. PISCO PLAYA, DEL DISERITO-DE-PISCO, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICR, Y DE OTRA PARTE EN CALIDAD DB DONREARIO: JURN_sD@0r JERSSON LUJAN BRAVO, LDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE TDENTTOAD —W"42200431, oY «QUIEN MANIFIESTA EN ESTE ACTO SER DE NACIONRLIDAD: PERUANA, /DB/ESTADO CIVIL: CASADO, DE PROFESTON U_OCUPACION: INGENTERO ELECTRICISTA,/ Y COW DOMICILIO EN: AVENIDA-DEL PACIFICO N° 180 DPTO.,.704 TORRE 194 DEL DISTRITO DE SAN MIGUEL, PROVINCIA, DE LIMA, DEPARTAMENTO OE IMA; BAJO LOS TERMINOS ¥ BAJO LAS CONDICIONES SIGUTENTES: PRIMERO: LOS DOMANEES ACREDITAN SU CONDICIGN DE PROPIETARIOS UEL PREDIO DENOMINADO: URBANO MED LOTE 3 URB LOTIZACION URBANA SAN FORTUNATO, 05% DISTRITO. DE SAN” BNORES, PROVINCIA DE" FISCO,. DEPARTAMENTO DE ICA, CUYA AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS CONSTAN. DE SU. INSCRIECION. EN IA PARDIDA. ELECTRONICA N? 11044804 DE LA OFICINA REGISTRAL DE PISCO ~ ZONA REGISTEAL NO OMT ~ \GEDE ACAD ae SECO: POR IA PRESENTE MINUTA, OS DOWANTES, TRANSEIEREN EN DONACION, SIN CONDICION ALGONA, A FAVOR DEL DONATARIO, IA TORXLEDAD DEL INMUEDLE DESCRITO. EN LA CLAUSULA, ANTERIOR. —===—=— TERCERO: 108 DONANTES, SE OPLIGAN A EVIREGAR £L INMUEBLE MATERIA DE LA PRESTACION A SU CARGO EN 1A FECHA, DE LA FIRMA DE LA ESCAITURA POBLICA, QUE. DE ORIGEN LA, PRESENTE. MINUTA. 1108 DOWNIES, SE OBLIGAN A REALIZAR TODOS LOS ACTOS ¥ A SUSCRIBIR ‘TODOS LOS GOCUMENTOS QUE. SEAN NECESARIOS, A FIN. DE FORMALIZAR 1A TRANSFERENCIA \DE'IA PROPIEDAD DEL INMUEBLE CBJETO DE LA PRESTACTON A SU CARGO, A “FAVOR DEL, DONAEARIO. —mmenewenennmmnen QUO: LAS PARTES CONVIENEN EN VALORIZAR Eb INWUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EN TA SUA DE 8/ 11,700.00 (ONCE MIL SETECTENTOS ¥ 00/100 6128); VALOR QUE £5 CONSIDERADO SOLO PARA EL CUMPLINIENTO. DE 1A LEY, DEJANDO CONSTANCIA QUE IA PRESENTE DOWACION SE EFECTUA A TITULO GRATUIT. Y" SIN CONTRAPRESTACION ALGUNA. POR SU PARTE, EL DONATARIO AGRADECE EL GESTO\DE LOS DONANTES Y ACEPTA LA DONACION. —=-am———m—= SEXTO: EN LA DONACION, SE COMPRENDE ADEMAS DF SU) EXTENSION SUPERFICIAL 0 AREA) 7000 LO-QUE ES. INHERENTE A IA 'PROPTEDAD, CON LOS AIRES, SUELO SUBSUELO, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, PAREDES, Y ‘TOO CUANTO DE ECHO Y DE DERECHO LE TOQUE, CORRESPONDA 0 PERTENEICA, SIN RESERVA, NI LIMITACTON DE NINGUNA ESPECTE. ‘YOS DONANTES DECLAFAN QUE SOBRE EL INMUEBLE NO PESA NINGN GRAVAMEN NI MEDIDA JUDICIAL © EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE 0 RESTRINIA SUBecerra Coronado oo ot erorreono Y au Liane oisvostezen, cauachwoose aN SAAR, 4 coin % SANEAMIENTO DE LEY. = CHAVG. FARA SHHCTOS De CIALGUIER CONFROVERSIA QOE SE GENERE CON WOnsVOS De UA CELEBRACION Y EECUCION DB ESTE COWTRATO, LAG PARTHS SE SOHETEN » TA COMPETENCIA. TERRITORIAL OE LOS JUEGES YTRIBUNALES DE LA CIUDAD. O 1300, NOVENQ: 108 DONATES DECLATAN EXERESAENTE GU RENUNGTA A 1A REVERSION OF Tx GOHAGION, SEECTUROA. A TRAVES DE ESTE. ROTO, EN CONGECUENGED, DowaTaRro.POORA DISPONER LIBRENGNTE DEL BIEN QUE LE ES TRANGFERTDO EN YVieDUD DEL PRESENTE, cONHATO. DECIWO: PRHA LA VALIUeZ DE TODAS IAS CCMONICACTONES Y NORIFTCAGIONES. A TAS PARTES, CON NOTIVO DE, TA RIECUCTON DE ESTE COVATO, ANBOS SEAALAN coo 05 RESPECTIVOS enCILIOS LOS. INDICADOS HN EA. INTRODUCEION DB. ESTE DOCIMENTO. EL CAMBIO DE DOVICILIO OE CUALGUIERA DB. IAS PARTES.SURTIEA recto DESDE TA FECHA DE COMINICACION DE {CHO CAMBIO A IA OTRA\ PARTE, POR VIA NOTARIAL. seommnneennennnenme DECHO PRib@NO: tu Too LO NO FREVIGTO FOR LAS FARTES EN EL FRAGENTE CounAT, ANGAS SE SOHETEN ALO ESTABLECIDO OR LAS NORWAS DEL, CODICO Givru Y DeHAS DBL STSTINA JUREDICO QUE RESULTEN APLICABLES. <—mm=e——— SIHVASE USTED, SBROK NOTARIO, INGERIAR IA TAIRODUCCION Y CONCLUSION Db LEY, = pee EN LA CIUDAD DE PISCO-PERD, A LOS 01 DIAS DEL MPS DE JULIO DEL 2022. — SIGUEN FIRMAS 5, IMPRESIONES DACTILARES DE KARL AUGUSTO CUSTODIO MELENDEZ, ROSA FELIPA BRAVO HERRERA DE CUSTODIO, JUAN JDM JERSSON LUJAN BRAVO. —= AUTORTZA LA. PRESENTE MINUTA™ TA” ABOGRDA KATHY LUISA MARINA ROBLES TLLANUEVA, PERTENECIENTE. AL -ILUSTRE COLEGIO. DE ABOGADOS DE ICA, CON SGISTRO CAI N°6379. STANCIA: REQUERIMIENZO NOTARIAL: IMPUESTO PREDIAL: DEJO CONSTANCIA QUE HE TENIDO,A EA VISTA, LA CONSTANCIA DE NO ADEUDO DE IMPUESTO FREDIAL, Y EL COMPROBANTE DEL IMPUESTO PREDIAL DEL ANO DOS MIL VETNTIDOS, ASI COMO DE RESUMEN Y DECLARACION DE PREDIO URBANO, RELATIVO AL TNMUEBLE PRESENTE CONTRATO, DOCUMENTOS EMITIDOS POR LA MUNICIPALTDAD CORRESPONDIENTE. LOS DOCUMENTOS ANTERIORMENTE MENCIONADOS ME FUERON ENTREGADOS POR EL DONATARIO (LA CONSTANCIA DE NO ADBUDO DE TMPUESTO PREDIAL, C (TE DE PRGO DE IMPUESTO PREDIAL, HOJA DE RESUMEN Y DECLARACION. DE PREDIO URBANO) QUIEN SE RESPONSABILIZA POR LA VERACIOAD DE LOS MISMOS. Fe = DE CONFORIIDAD CON BL DECRETO LEGISLATIVO 945, EL PRESENTO COMPROBANTE DE PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA, YA QUE LA TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL PAGO, POR TRATARSE DE UNA DONACTON RESHECTO DEL INMUEBLE MATERIA DE LA TRANSFERENCIA. <=—-=——===—== IMPUESTO_A IA ALCABAIA: NO PRESENTO. COMPROBANTE DE PAGO RESPECTO AL IMPUESTO A EA ALCABALA, YA QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LA DONACTGN NO SE ENCUENTRA 0, VALORIZADO EN LA SUMA DE 8/ 11,700.00, VALOR QUE NO SUPERA LAS 10 U.1.T. POR Uo "TANTO NO SE ENCUENTRA AFECTO A. DICHO TMPUESTO. == concLUSTON BL NOTARIO DE CONFORMIDAD AL ARTICULO 55 DEL, DECRETO LEGISLATIVO 1049, MODIFICADO POR EL, DECRETO LEGISLATIVO 1106, DEJO CONSTANCIA DE. HABER TOMADO LA ACCION DE CONTROL ¥ DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE. PREVENCTON BE LAVADO DE ACTIVOS, PREGUNTANDO A LOS INTERVINIENTES EN RELACION AL ORTGEN DE 103 FONDOS, BIENES ¥ ACTIVOS INVOLUCRADOS EN LA PRESENTE TRANSACCTON, AL QUE RESPONDEN QUE TODO FUE LICITAMENTE ADQUIRIDO. TNSTRUIDOS 105 INTERVINIENTES DEL TENOR, OBJETO, RESULTADOS, ALCANCES Y EFEOTOS DE LA PRESENTE, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENIDO, LBIDA QUE LBS FUE, PROCBDIENDO A FIRMARLA SIN MODIFICACION ALGUNA, ANTE ME. DOY FE. UA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA EN 10S PAPELES DEL SERVICIO NOTARIAL NE 0220275 VUELTA Y CONCHUYE EN 10S PAPELES DEL SERVICIO NOTARIAL N’ E 0220276 VUELTA DE MI REGISTRO DE ESCAITURAS POBLICAS CORRESPONDIENTE XI NO DOS MIL VEINTIDOS , =2-nmneanenenmennnnnnneeennneneemennnnnnnennnenne /@ Telf.: (056) 633990 - Pisco = hbecerra@notariabecerracoronado.com @ Jr. Callao N° 260, PiscoKARL AUGUSTO CUSTODIO MELENDEZ, UA FIRMA ILEGIBLE: UNA HUELLA DACTILAR; ‘AL PRIMER DIA DEL, MES DE JULIO DEL ARO DOS MIL VEINTIDOS, wennaivnnnnmmn== ROSA FELIPA BRAVO HERRERA DE CUSTODIO, UNA FIRMA ILEGIBLE: UNA KUELIA DACTIBAR; AL PRIMER DIA DEL MES DE JULIO DEL ANO DOS MIL VEINTIOOS. =~ (QUAR_JDMY_JERSSON LUJAN BRAVO, UNA FIRMA ILEGIBLE: UNA HUELLA DACTILAR: AL PRIMER DIA DEL MES ‘DE JULIO DEL ARO DOS MIL VEINTIDOS. me SE CONCLIYE EL PROCESO DE FIRMAS AL PRIMER DIA DEL MES DE JULIO DEL ANO Dos. MIL VEINTIDOS. ====~~~ ~ FIRWAO HELARD PAUL BECERRA \CORONADO, NOTARIO POBLICO DE LA PROVINCIA DEANOTACION DE INSCRIPCION sunarp’) ‘ZONA REGISTRAL N° XI -SEDE ICA OFICINA REGISTRAL PISCO 2022-01947718 TITULO N° Fecha de Presentacién (06/07/2022 Se deja constancia que se ha registrado lo siguiente: PARTIDAN’ ASIENTO Co00s ACTO DONACION ( PROPIEDAD ) 11od4804 Derechos pagados : S/ 55.00 soles, derechos cobrados : S/ 55.00 soles y Derechos por devolver : S/ 0.00 soles. Recibo(s) Numero(s) 00028554-01. PISCO, 06 de Julio de 2022.ZONK REGISTRAL N° X1- SEDE TC: OFICINA REGISTRAL PISC 1N* Partida: 11044804 sunarp) INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE URBANO MZ.D LOTE 5 URB LOTIZACION URBANA SAN FORTUNATO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO : TITULOS DE DOMINIO 00005 ANOTACION PI 1ON.- A favor de JUAN JIMMY JERSSON LUJAN BRAVO identificado con D, ‘42280431 casado, valorizado en S/.11,700.00 soles. Asi consta del Parte Notarial.que contiene el traslado de la Escritura Publica N° 232 de fecha 01/07/2022, otorgada ante Notario Publico de Pisco, Dr. Helard Paul Becerra Coronado. El titulo fue presentado el 06/07/2022 a las 08:15:18 AMbhoras, bajo el N° 2022-01947718 de! Tomo Diario 0092. Derechos cobrados S/ 55.00"sole8.con Recibo(s) Numero(s) 00028554-01.-PISCO, 06 de Julio de 2022. Presentacién electronica, Pagina Nimero 1 Resolucién del Superintendente Nacional de los Registros Piblicos N° 124-97-SUNARP