CHÍNH SÁCH CAM KẾT THUÊ LẠI

PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Giá bán chưa chiết khấu: 12,150,000,000

Checkin 100,000,000
Gói cổ đông 400,000,000
Khách hàng miền Bắc 2%
Nova 30 Mua chung 2%
Hạng thẻ 1%
Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN THEO LỊCH CHUẨN
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền Ghi chú

1 Ký VBTT 10% 1,107,677,340 Đã bao gồm cọc 200tr
2 15/10/2022 5% 553,838,670
3 15/11/2022 5% 553,838,670
4 15/12/2022 5% 553,838,670
5 15/03/2023 5% 553,838,670 Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)
6 15/06/2023 10% 1,107,677,340
7 15/09/2023 10% 1,107,677,340
8 15/12/2023 10% 1,107,677,340
9 15/03/2024 10% 1,107,677,340
10 15/06/2024 25% 2,769,193,350 Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)
11 Nhận sổ 5% 553,838,670
TỔNG 100% 11,076,773,400
Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN THEO LỊCH VAY CÓ NHẬN HỖ TRỢ LÃI SUẤT
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 10% 1,107,677,340
2 15/10/2022 5% 553,838,670
3 15/11/2022 5% 553,838,670
4 15/12/2022 5% 553,838,670
5 15/03/2023 5% 553,838,670
6 15/06/2023 5% 553,838,670
7 15/09/2023 5% 553,838,670
8 15/12/2023 5% 553,838,670
9 15/03/2024 5% 553,838,670

10 15/06/2024 45% 4,984,548,030

11 Nhận sổ 5% 553,838,670
TỔNG 100% 11,076,773,400
THEO LỊCH VAY CÓ NHẬN HỖ TRỢ LÃI SUẤT
LF VILLA
Giá bán sau chiết khấu:
Ghi chú
Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

- Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

- Ngân hàng giải ngân 45%. Miễn gốc, lãi, phí trả nợ
trước hạn trong vòng 36 tháng kể từ ngày giải ngân.
- Chủ đầu tư HTLS tối đa 11%/năm.
11,076,773,400
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN THEO LỊCH VAY KHÔNG NHẬN HỖ TRỢ LÃI
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 10% 996,909,606
2 15/10/2022 5% 498,454,803
3 15/11/2022 5% 498,454,803
4 15/12/2022 5% 498,454,803
5 15/03/2023 5% 498,454,803
6 15/06/2023 5% 498,454,803
7 15/09/2023 5% 498,454,803
8 15/12/2023 5% 498,454,803
9 15/03/2024 5% 498,454,803
10 15/06/2024 45% 4,486,093,227
11 Nhận sổ 5% 498,454,803
TỔNG 100% 9,969,096,060
THEO LỊCH VAY KHÔNG NHẬN HỖ TRỢ LÃI SUẤT
LF VILLA

Ghi chú
Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

- Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
Khách hàng được chiết khấu thêm: 10%
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 9,969,096,060
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 30% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 30% 3,057,189,458

2 15/10/2022 5% 509,531,576
3 15/11/2022 5% 509,531,576

4 15/12/2022 5% 509,531,576
5 15/03/2023 5% 509,531,576
6 15/06/2023 5% 509,531,576
7 15/09/2023 5% 509,531,576
8 15/12/2023 5% 509,531,576
9 15/03/2024 5% 509,531,576
10 15/06/2024 25% 2,547,657,882
11 Nhận sổ 5% 509,531,576
TỔNG 100% 10,190,631,528
NHANH 30% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
Khách hàng được chiết khấu thêm: 8%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 10,190,631,528

- Khách hàng được nhận tiền thuê nhà trong 3 năm kể từ ngày bàn giao.
- Tiền thuê nhà nhận 6 tháng/lần.
- Tiền thuê nhà sẽ được khấu trừ thuế VAT và các chi phí khác nếu có.
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 30% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 30% 2,361,669,458

2 15/10/2022 5% 393,611,576
3 15/11/2022 5% 393,611,576
4 15/12/2022 5% 393,611,576
5 15/03/2023 5% 393,611,576
6 15/06/2023 5% 393,611,576
7 15/09/2023 5% 393,611,576
8 15/12/2023 5% 393,611,576
9 15/03/2024 5% 393,611,576
10 15/06/2024 25% 1,968,057,882
11 Nhận sổ 5% 393,611,576
TỔNG 100% 7,872,231,528
NHANH 30% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

THUÊ 3 NĂM

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400

Khách hàng được chiết khấu thêm: 8%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Số tiền thuê 3 năm được trừ vào giá bán: 2,520,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 7,872,231,528
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 50% 3,904,548,030

2 15/10/2022 5% 390,454,803
3 15/11/2022 5% 390,454,803

4 15/12/2022 5% 390,454,803
5 15/03/2023 5% 390,454,803
6 15/06/2023 5% 390,454,803
7 15/09/2023 5% 390,454,803
8 15/12/2023 5% 390,454,803
9 15/03/2024 5% 390,454,803
10 15/06/2024 5% 390,454,803
11 Nhận sổ 5% 390,454,803
TỔNG 100% 7,809,096,060
NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
Khách hàng được chiết khấu thêm: 10%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Khách hàng được nhận tiền thuê 2 năm: 2,400,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 7,809,096,060
- Khách hàng được nhận tiền thuê nhà trong 3 năm kể từ ngày bàn giao.
- Tiền thuê nhà nhận 6 tháng/lần.
- Tiền thuê nhà sẽ được khấu trừ thuế VAT và các chi phí khác nếu có.
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 50% 2,770,548,030

2 15/10/2022 5% 277,054,803
3 15/11/2022 5% 277,054,803
4 15/12/2022 5% 277,054,803
5 15/03/2023 5% 277,054,803
6 15/06/2023 5% 277,054,803
7 15/09/2023 5% 277,054,803
8 15/12/2023 5% 277,054,803
9 15/03/2024 5% 277,054,803
10 15/06/2024 25% 1,385,274,015
11 Nhận sổ 5% 277,054,803
TỔNG 120% 6,649,315,272
NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

THUÊ 3 NĂM

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400

Khách hàng được chiết khấu thêm: 10%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Tiền thuê 2 năm đầu được trừ vào giá bán: 2,400,000,000
Số tiền thuê 3 năm được trừ vào giá bán: 2,520,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 5,541,096,060
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 70% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 70% 5,162,680,173

2 15/10/2022 5% 368,762,870
3 15/11/2022 5% 368,762,870

4 15/12/2022 5% 368,762,870
5 15/03/2023 5% 368,762,870
6 15/06/2024 5% 368,762,870
7 Nhận sổ 5% 368,762,870
TỔNG 100% 7,375,257,390
NHANH 70% CHO ĐỢT 1 - NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)
Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400
Khách hàng được chiết khấu thêm: 15%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Khách hàng được nhận tiền thuê 2 năm: 2,400,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 7,375,257,390
- Khách hàng được nhận tiền thuê nhà trong 3 năm kể từ ngày bàn giao.
- Tiền thuê nhà nhận 6 tháng/lần.
- Tiền thuê nhà sẽ được khấu trừ thuế VAT và các chi phí khác nếu có.
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN
PHÂN KHU FLORIDA 1, GOLF VILLA

Đợt Ngày Tỷ lệ Số tiền

1 Ký VBTT 70% 3,663,280,173

2 15/10/2022 5% 261,662,870
3 15/11/2022 5% 261,662,870
4 15/12/2022 5% 261,662,870
5 15/03/2023 5% 261,662,870
6 15/06/2023 5% 261,662,870
7 15/09/2023 5% 261,662,870
8 15/12/2023 5% 261,662,870
9 15/03/2024 5% 261,662,870
10 15/06/2024 25% 1,308,314,348
11 Nhận sổ 5% 261,662,870
TỔNG 140% 7,326,560,346
NHANH 50% CHO ĐỢT 1 - KHÔNG NHẬN TIỀN THUÊ 3 NĂM
LF VILLA

Ghi chú

Đã bao gồm cọc 200tr

Dự kiến ký HĐMB (± 6 tháng)

Dự kiến nhận bàn giao nhà (± 6 tháng)

THUÊ 3 NĂM

Giá bán sau chiết khấu: 11,076,773,400

Khách hàng được chiết khấu thêm: 15%
Cam kết thuê 3 năm với số tiền thuê cam
kết cho 1 tháng là: 100,000,000
Tiền thuê 2 năm đầu được trừ vào giá bán: 2,400,000,000
Số tiền thuê 3 năm được trừ vào giá bán: 2,520,000,000
Giá bán cuối cùng theo phương án này: 5,233,257,390