REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 Puerto Varas, diecisiete de julio del afio dos mil diecinueve.- Mediante escritura publica de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES REGLAMENTO DE PROPIETARIOS PARCELACION CUMBRES DE FRUTILLAR - FUNDO LOS TILOS, otorgada en la Primera Notaria de Puerto Mont de Victor Hugo Quifiones Sobarzo, de fecha 09 de julio de 2019, Repertoria N°2.247, consta que: La sociedad ASESORIAS E INVERSIONES SAN PEDRO LIMITADA, RUT Ingeripeion NP 1288. ‘CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES Y RREGLAMENTO DE PROPIETARIOS PARCELACION ‘CUMBRES DE FRUTILLAR FUNDO LOS TILOS. ASESORIAS E INVERSIONES SAN PEDRO LIMITADA A Repertorio N* 3.038 Bol, N"197.050 $76 800.- FR, 14823 algN°76.568.410-2, representa por DANIEL HORACIO IAKL PETIT BON, RUN N°6.594.576-2, chileno, soltera, economista, ambos domiciliados en Sector Los Altos, Lote B, sin ndimero, de la Comuna de Frutillar, expone que por el presente acto viene a formular el Reglamento de Propietarios que regird el Loteo Privado 0 Parcelacién denominado Cumbres - de Frutillar, de la comuna de Frutillar, el cual es del siguiente tenor)» PRIMERO: —_INMUEBLES. ASESORIAS E INVERSIONES SAN PEDRO LIMITADA, es duefia los siguientes inmuebles rurales: (A) Inmueble rural denominado Los Tilos, ubicado en el sector Playa Maqui, comuna de Frutillar, Provincia de Llanquihue, Regién de Los Lagos. Este predio tiene una superficie aproximada de setenta y nueve hectéreas; y conforme con sus titulos, presenta fos siguientes deslindes: al norte, terrenos. ocupades por el vendedor don Norberto Kusch; al este, terrenos de Osvaldo Fritz Klocker, antes Reinaldo Klocker; al sur, camino que conduce a Frutillar a Linea Pantanosa; y al oeste, terrenos de Arturo Winkler y César Ercilla, antes Alberto Winkler. La inscripcién de dominio de este predio rola a fojas cuatrecientes sesenta y seis vuelta, numero seiscientos treinta y uno del Registro de Propiedad del Conservader de Bienes Raices de Puerto Varas correspondiente al afio dos mil diecinueve, El Rol de Avaliio de este inmueble es el ntimero doscientos cuarenta y dos raya noventa y tres, de la comuna de Frutillar. (B) Inmueble rural denominado Fundo ElREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 1 Tilo, ubicado en Linea Pantanosa, comuna de 2 Frutillar, Provincia de Lianquihue, Regién de Los 3 Lagos, el cual esta compuesto por dos lotes 4 signados como Lote a y Lote b, con una superficie 5 total aproximada de ciento cinco hectareas. 6 Conforme con sus titulos, diche predio tiene los 7 siguientes deslindes: El Lote a, cuenta con una 8 superficie aproximada de treinta y seis coma 9 ochenta hectareas, deslinda al noreste, con Osvaldo: 10 Fritz Klocker, separado por cerco; al sureste, Rio 11 Burro Chico, que lo separa de Lote b de la misma 12 propiedad; al suroeste, Rio Burro Chico que lo 13. separa de Jorge Langenbach y Marianne Von 14 Bischoffhaussen, Marianne Von Bischoffhaussen 15 separado por cerco en linea quebrada; y al noroesie, 16 Osvaldo Fritz Klocker, separado por cerco. Por su 17 parte, el Lote b, tiene una superficie aproximada de 18 sesenta y ocho coma veinte hectareas, deslinda al 19 noreste, Osvaldo Fritz Klocker, separado per cerco 20 en linea quebrada; al sureste, acceso camino vecinal y Osvaldo Fritz Klocker, separade por cerca; al suroeste, Arturo Winkler Sch. César Ercilla, sseparade por cerco, en linea quebrada, Alberto 24 Winkler Sch., separado por cerco, y Jorge 25 Langenbach, en linea quebrada separado por cerco; 26 yal noroeste, Rio Burro Chico, que lo separa del 27 Lote a de la misma propiedad. La inscripcién de 28 dominio de este predio rola a fojas cuatrocientos 29 sesenta y cinco welta, nimero seiscientos treinta 30 del Registro de Propiedad del Conservador de1 n Bienes Raices de Puerta Varas correspondiente al afio dos mil diecinueve. £1 Rol de Avalio de este inmueble es el namero doscientos cuarenta y dos raya noventa y cuatro, de la Comuna de Frutillar. PROYECTO DE PARCELACION. En los predios individualizados en ta clausula anterior, Asesorias E Inversiones San Pedro Limitada se encuentra desarrollando un loteo privado o parcelacién denominade Parcelacién Cumbres de Frutillar, que contempla la subdivisién de aproximadamente trescientas cuarenta y siete parcelas, cuyas dimensiones y caracteristicas se especifican en los Planes de Subdivisién y Minutas de Deslindes, elaborados por el ingeniero agrénomo don Axel Martinez Vergara, conforme con los siguientes antecedentes: (A) Fundo Los Tilos. E1 Piai Subdivision y Minuta de Deslindes, debidamente de autorizados por el Servicio Agricola y Ganadero, se encuentran archivados bajo el nimero mil ciento tres del Registro de Propiedad del afio dos mil diecinueve, a cargo del Conservador de Bienes Raices de Puerto Varas. Conforme con dicho Plano y Minuta, este predio se encuentra subdividido en un total de ciento cincusnta y cinco lotes, de los cuales, un total de ciento cincuenta y tres lotes son vendibles; (B) Fundo El Tilo El Plano de Subdivision y Minuta. de Deslindes se encuentran actualmente en tramite de aprobacién ante el Servicio Agricola y Ganadero. Este predio conforma la segunda etapa de la parcelacién que se estaREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 lievando a cabo en estos dos inmusbles risticos. REGLAMENTO Y SERVIDUMBRES INMUEBLE LOS TILOS. Gonferme con Io dicho, y con el objeto de establecer un Reglamento de Propietarios a fin do regular lo relative al uso de! suelo, asi como el uso y gace de recursos hidricos, eléctricos y otros; y también las servidumbres que regirén entre las distintas parcelas que conforman el Proyecto de Parcelacién Cumbres. de Frutillar Predio Los Tilos, en adelante indistintamente denominado "el Loteo o la Parcelacién’, la empresa Asesorias E Inversiones San Pedro Limitada, en su calidad de duefia del inmueble individualizado como Inmueble rural denominado Los Tiles en la cldusula primera de este instrumento, viene a otorgar, estabiecer y reglamentar las normas, limitaciones, obligaciones y prohibiciones a que estén sujetos los futuros adquirientes y poseedores u ocupantes a cualquier titulo de las parcelas © lotes respectivos, y a establecer las servidumbres que se constituirén sobre este predio, con el fin de propender a un adecuado servicio, uso y goce de estos bienes Ralces entre sus futuros propietarios fomentande una expedita y agradable convivencia entre ellos y de asegurar ademés la vialidad intema de la Parcelacién, DOMINIO EXCLUSIVO DE CADA PARCELA. Gada propietario, también llamado copropietario © comunero para efectos de este Reglamento, serd duefio exclusive de la o las parcelas que haya adquiride, quedando dichodominio gravado con las servidumbres que se feguian en las_—scldusulas_—_ siguientes. SERVIDUMBRES. Con el objeto de propender a la existencia de adecuadas relaciones entre los predios Oo parcelas que conforman la Parcelacién, se definen a continuacién las. siguientes servidumbres generales, perpetuas, permanentes, gratuitas imevorables que se constituyen sobre cada parcela que conforma el predio Los Tiles y en beneficio reciproco de todas y cada una de las restantes parcelas de dicho inmueble, de manera tal que cada una de ellas tendré a la vez la calidad de predio sirvviente y dominante en lo que corresponda, asi come también en beneficio de los de los demas predios sirvientes y dominantes en lo que corresponda, asi como también en_beneficio de los predios que formen 0 puedan formar parte de la Parcelacién: (Uno) Servidumbre de alcantarilado de aguas lluvias y de acueducto para la conducci6n de aguas de riego: (Dos) Servidumbre para la instalacién de duetos de agua corriente y/o potable; (Tres) Servidumbre de postaclén de alumbrado y de conduccién de energia eléctrica de atta o baja tension; (Cuatro) Servidumbre para la instalacion de cableado para telefonia, telecomunicaciones y demas servicios sean piblicos o privados; (Cinco) Servidumbre para la instalacién de otros servicios que los adelantos téenicos, cientifices industriales hagan exigibles 0 recomendables en el futuro; (Seis) Seridumbre de trénsito para la circulacionis > REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 transito del personal que sea necesario para la ejecucion de las labores de mantencion y reparacién de tas instalaciones que se relacionen con las demés servidumbres; y (Siete) cualquier atre servicio que beneficie ala Pareelacién en su conjunto, sobre parte y/o la totalidad de los predios que lo conforman, de manera tal que cada una de las parcelas respecto de las otras. parcelas, teciproca y correlativamente, predio dorninante y sirvente, permitan que los servicios se puedan brindar a todas las. parcelas, sin que el propietario de una de ellas pueda oponerse a la imposicién ylo ejercicio de los derechos que emanen de dichos gravamenes prediales. Estos gravamenes se regirén, -en lo que a los derechos y obligaciones refiere, por las disposiciones de esie instrumento y supletoriamente por as disposiciones del Cédiga Civil y demas eyes especiales que sean aplicables. SERVIDUMBRES DE TRANSITO VEHICULAR, PEATONAL Y DE CALLES Y CAMINOS. Sin peruicio de Jas servidumbres constituidas con anterioridad en los fitulos de dominio de! predio, se constituye entre todas las parcelas el servicio consistente en una servidumbre de ‘ransito perpetua y gratuita, de manera que todas las parcelas se beneficien entre si, con el objeto de tener acceso al camina piblico y a todas las caminos de la Parcelacién. Esta servidumbre sera ejercitada sobre todas las avenidas y caminos que aparacen individualizados como tales, con sus respectivas dimensiones, en el Plano individuaizado en la clausula segunda de este instrumento. Quedan gravados con estas servidumbres todas y cada una de las parcelas que conforman el Loteo del predioLos Tilos. En el ejercicio de estas servidumbres, todas las parcelas afectas a llas tendran, reciprocamente, la calidad de predios dominantes y sirvientes, de manera tal que tanto los duefios de todas y cada una de las parcelas, asi como sus familias, dependientes o empleadas, sus vehiculos. asi come los de sus visitas, podran transitar por todes Ios caminos y avenidas, libremente y sin ninguna limitacién. Estas servidumbres son las que seguidamente se explicitan: (A) Se establece un servicio consistente en una servidumbre de trénsito el camino que atraviesa el Fundo Los Tilos a todo lo large de su deslinde ceste y que termina en el camino publico que conduce a Frutillar a Linea Pantanosa, aparece individualizado en el plano de subdivision como "Lote Camino Uno", con una superficie de diecisiete mil ochocientos metros cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: Al NORTE: Con Asesorias e inversiones San Pedro limitada, Lote uno, Lote dos y Lote tres; Al ESTE: Con servidumbre de transito que lo separa de Lote ciento cuarenta y nueve, Lote ciento cuarenta ¥ tres, Lote ciento treinta y siete, Lote ciento treinta y uno, Lote ciento veinticuatro, Lote ciento diecinueve, Lote ciento trece, Lote ciento siete, Lote ciento uno, Lote noventa y cinco. Lote ochenta y nueve, Lote ‘ochenta y tres, Lote setenta y siete, Lote setenta y uno, Lote sesenta y cinco, Lote cincuenta y nueve, Lote cincuenta y tres, Lote cuarenta y siete, Lote cuarenta y uno, Lote treinta y cinco, LoteREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 1 veintinueve, Lote veintitrés, Lote diecisiete, Lote 2 once, Lote cinco y Lote uno; Al SUR: Con Camino 3 PUblico; y al OESTE: Con Daniel Horacio taki 4 Petit-Bon. (B) Se establecen servicios consistentes 5 en-servidumbres de transito sobre una franja de 6 terreno de seis metros de anche, a todo Io largo del 7 deslinde oeste de los siguientes lotes o parcelas, 8 que los separan del Lote Camino Uno, servidumbre 9 de transite de por medio: Lotes numero uno, tres, 10 cinco, once, diecisiete, veintitrés, veintinueve, 11 treinta y cinco, cuarenta y uno, cuarenta y siete, 12 cincuenta y tres, cincuenta y nueve, sesenta y 13 cinco, setenta y uno, sétenta y siete, ochenta y tres, 14 echenta’ y nueve, noventa y cinco, ciento uno, 15 ciento siete, ciento trece, ciento diecinueve, ciento 16 veinticuatro, ciento treinta yuno, ciento treinta y 17 siete, ciento cuarenta y tres y ciento cuarenta y 18 nueve. (C) Se establece servicio consistente en 19 servidumbre de transito sobre una franja de terreno 2) de cinco metras de ancho, en el desiinde oeste de 1 los siguientes lotes © parcelas: Lote veintiocho, g ue lo separa del Lote veintisiete, servidumbre de HE medio; Lote treinta y cuatro, que lo separa del 24 Lote treinta y tres, servidumbre de por medio; Lote 25 cuarenta, que lo separa del Lote treinta y nueve, 26 servidumbre de por medio; Lote cuarenta y seis, 27 que lo separa del Lote cuarenta y cinco, servidumbre 28 de por medio; Lote cincuenta y dos, que lo separa 29 del Lote cincuenta y uno, servidumbre de por 30 medio; Lote sesenta y cuatro, que lo separa delLote sesenta y tres, servidumbre de por medio; Lote setenta, que io separa del Lote sesenta y setenta y sels, que lo separa del Lote setenta y cince, servidumbre de por medio; Lote ochenta y dos, que lo separa del Lote ochenta y uno, servidumbre de por medio; Lote ciento seis, que lo separa del Lote ciento cinco, servidumbre de por medio; Lote ciento doce, que lo separa del Lote ciento once, servidumbre de por medio; Lote ciento dieciocho, que lo separa del Lote ciento diecisiete, servidumbre de por medio; Lote ciento veintinueve, que io separa del Lote ciento veintiocho, servidumbre de por medio; Lote numero ciento treinta, que lo separa del Lote ciento veintisiete, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y seis, que lo separa del Lote ciento treinta y cinco, servidumbre de por medio; Lote ciento cuarenta y dos, que lo separa del Lote ciento cuarenta y uno, servidumbre de por medio; Lote ciento cuarenta y ocho, que lo separa del Lote ciento cuarenta y siete, servidumbre de por medio; y Lote ciento cincuenta y cuatro, qué lo separa del Lote ciento cincuenta y tres, servidumbre de por medio. (D) Se establecen servicios consistentes en servidumbres de trénsito sobre una franja de terreno de cinco metros de ancho. a todo lo largo del deslinde sur de los siguientes Ioles 0 parcelas: Lotes tres y cuatro, que los separa del camino publico, servidumbre de transito de por medio; Lote diez, que lo separe del lote cuatro y camino piblico,REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 1 servidumbre de transito de por medio; Lote once, 2 que lo separa del lote cinco, servidumbre de transito- 3 de por medio; Lote doce, que lo separa de los lotes 4 seis y siete, servidumbre de transito de por medio; 5 Lote trece, que Io separa de los lotes siete y ocho, 6 servidumbre de transito de por medio; Lote catorce, 7 que lo separa con los lotes ocho y nueve, 8 servidumbre de transite de por medio; Lote quince, 9 que lo separa de los lotes nueve y diez, servidumbre 10 de transito de por medio; Lote dieciséis, que lo 11 separa del lote diez, en parte servidumbre de 12 transito de por medi ; Lote veintitrés, que lo 13 separa del ote diecisiete, servidumbre de 14 transito de por medio; Lote veinticuatro, que lo 13 separa del ote dieciocho, servidumbre de 16 transito de por medio; lote veinticinco, que lo 17 separa del lote diecinueve, servidumbre de 18 transito de por medio; Lote veintiséis, que lo 19 separa del lote veinte, servidumbre de transito de 20 por medio; Lote veintisiete, que lo separa del lote 21 veintiuno, servidumbre de transito de por medio; io separa del lote veintidés, en 6) Lote veintiocho, ai parte con servidumbre de transite de por medio; Lote 24 treinta y cinco, que lo separa del lote veintinueve, 25 servidumbre de transito de por medio; Lote treinta y 26 seis, que lo separa del lote treinta, servidumbre de 27 transito de por medio; Lote treinta y siete, que lo 28 separa del lote treinta y uno, servidumbre de transito 29 de por medio; Lote treinta y acho, que lo separa del 30 ote treinta y dos, servidumbre de transito de por1 medio; Lote treinta y nueve, que lo separa del lote treinta y tres, servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta, que lo separa del lote treinta y cuatro, en parte servidumbre de transite de por medio; Lote cuarenta y siete, que lo separa del lote cuarenta y uno, servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y ocho, que lo separa del lote cuarenta y dos, servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y nueve, que lo separa del lote cuarenta y tres, servidumbre de transite de por medio; Lote cincuenta, que lo separa del lote cuarenta y cuatro, servidumbre de transito de por medio; Lote cincuenta y uno, que lo separa del lote cuarenta y cinco, servidumbre de transite de por medio; Lote cincuenta y dos, que lo separa del lote cuarenta y seis, en parte servidumbre de trénsito de por madio; Lote cincuenta y nueve, que lo ‘separa del lote cincuenta y tres, servidumbre de ‘transito de per medio; Lote sesenta, que lo separa del lote cincuenta y cuatro, servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y uno, que fo separa del lote cincuenta y cinco, servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y dos, que lo separa del lote cincuenta y seis, servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y tres, que lo separa del lote cincuenta _y siete, servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y cuatro, que lo separa del lote cincuenta y ocho, en parte servidumbre de trénsito de por medio; Lote setenta y uno, que lo separa del lote sesenta y cinco, servidumbre deREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 transito de por medio; Lote setenta y dos, que lo separa del lote sesenta y seis, servidumbre de transito de por medio; Lote setenta y tres, que lo separa del lote sesenta y siete, servidumbre de trdnsito de por medio; Lote setenta y cuatro, que lo separa del lote sesenta y ocho, servidumbre de transito de por medio; Lote setenta y cinco, que lo separa del lote sesenta ynueve, servidumbre de transito de por medio: Lote setenta y seis, que to separa del lote setenta, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote achenta y tres, que lo separa del lole setenta y siete, servidumbre de transito de por medio; Lote ochenta y cuatro, que lo separa del lote setenta y ocho, servidumbre de transito de por medio; Lote ochenta y cinco, que lo separa del lote setenta y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote ‘ochenta y seis, que lo separa del lote ochenta, servidumbre de trénsito de por medio; Lote ochenta y siete, que lo separa del lote ochenta y uno, servidumbre de transito de por medio; Lote ochenta ¥ ocho, que lo Separa del late ochenta y dos, en parte servidumbre de trénsito de por medio; Lote naventa y cinco, que lo separa del lote ochenta y nueve, servidumbre de transito de por medio; lote neventa y seis, que lo separa del lote noventa, servidumbre de transito de por medio: Lote noventa y siete, que lo separa del lote noventa y uno, servidumbre de transite de per medio; Lote noventa y ocho, que lo separa del lote noventa y dos,servidumbre de transite de por medio; Lote noventa ynueve, que lo separa del lote noventa y tres, servidumbre de transito de por medio; Late cien, que lo separa del lote noventa y cuatro, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote Giento siete, que lo separa del lote ciento uno, servidumbre de transito de per medio; Lote ciento ocho, que lo separa del lote ciento dos, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento nueve, que lo separa del lote ciento tres, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento diez, que lo separa del lote ciento cuatro, servidumbre de transito de por medio; Lote clento once, que lo separa del lote ciento cinco, servidumbre de trdnsito de por m Lote ciento doce, que lo separa del lote ciento seis, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote ciento diecinueve, que lo separa del lote ciento trece, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento-veinte, que lo separa de los lotes ciento trece y Cliento catorce, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento veintiuno, que lo separa de los lotes clenta catorce y ciento quince, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento veintidés, que lo separa de los lotes ciento quince y ciento dieciséis, servidumbre de transito de por medio: Lote ciento veintitrés, que lo separa de los lotes siento dieciséis, ciento diecisiete yy _ciento dieciocho, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento veintisiete, que lo separa del Lote ciento veintiocho, servidumbre de por medio; Lote cientoREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 treinta, que lo separa del Lote ciento veintinueve, servidumbre de por medio; Lote ciento treinta y uno, que lo separa del lote ciento veinticuatro, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento treinta y dos, que io separa de los lotes ciento veinticuatra y cienta veinticinco, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y tres, que lo separa de los lotes ciento veinticinco y ciento veintiseis, servidumbre de tansito de por medio; Lote ciento treinta y cuatro, que lo separa de los lotes ciento veintiséis y ciento _veintisiete, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y cinco, que lo separa de los lotes ciento veintisiete y ciento treinta, servidumbre de transita de por medio; Lote ciento treinta y siete, que lo separa del lote ciento treinta y uno, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y echo, que: lo separa del lote ciento treinta y dos, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y nueve, que lo separa del lote ciento treinta y tres, servidumbre de trénsito de por medio; Lote ciento ycuarenta, que Io separa del lote ciento treinta y ‘cuatro, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento cuarenta y uno, que lo separa del lote ciento treinta y cinco, sewvidumbre de transito de por medio; Lote ciente cuarenta y dos, que lo separa del lote ciento treinta y seis, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cuarenta y nueve, que lo separa del lote ciento cuarenta y tres, servidumbre de transite de par medio; Lote ciento cincuenta, quea a) ee a 10 ul 12 13 14 15 16 7 18 19 20 21 23 24 25 26 27 29 30 lo separa del ote ciento cuarenta y cuatro, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cincuenta y uno, que lo separa del lote ciento cuarenta y cinco, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cincuenta y dos, que lo separa del lote cienta cuarenta y seis, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cincuenta y tres, que lo separa del lote ciento cuarenta y siete, servidumbre de transito de por medio; y por Ultimo, Lote ciento cincuenta y cuatro, que lo separa del lote ciento cuarenta y ocho, en parte servidumbre de ‘transito de por medio; (E) Se establecen servicios consistentes en servidumbres de trénsito sobre una franja de terreno de cinca metros de ancho, a todo io largo del deslinde norte de los siguientes lotes o parcelas; Lote seis, que lo separa del lote doce, servidumbre de trénsito de por medio; Lote siete, que lo separa de los lotes doce y trece, servidumbre de transite de por medio; Lote ocho, que lo separa de los lotes trece y catoree, servidumbre de transito de por medio; Lote nueve, que lo separa de los lotes catorce y quince, servidumbre de transito de por medio; Lote diez, que lo separa los lotes quince y dieciséis, servidumbre de transito de por medio; Lote diecisiete que io separa de! lote veintitrés, servidumbre de transito de por media; Lote dieciocho, que lo separa del lote veinticuatro, servidumbre de transita de por medio; Lote diecinueve, que lo separa del lote veinticinco, servidumbre de trénsito de por medio; Lote veinte,REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 veinticinco, servidumbre de trénsito de por medio: Lote veinte, que lo separa del lote veintiséis, servidumbre de trénsito de por medio; Lote veintiuno, que lo separa del lote veintisiete, servidunbre de transite de por medio; Lote veintidés, que lo separa del late veintiocho, en parte servidumbre de transite de por medio, Lote veintinueve, que lo separa del lote treinta y cinco, servidumbre de tansito de por medio; Lote treinta, que lo separa del lote treinta y seis, servidumbre de transita de por medio; Lote treinta y uno, que lo separa del lote treinta y siete, servidumbre de transits de por medio; Lote treinta y dos, que lo separa del lote treinta y ocho, servidumbre de trénsito de por medio; Lote treinta y tres, que lo separa del late treinta y nueve, servidumbre de trénsito de por medio; Lote treinta y cuatro, que lo separa del lote cuarenta, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y uno, que lo separa del lote cuarenta y siete, ‘servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y dos, que lo separa del lote cuarenta y ocho, servidumbre de trénsito de por medio; Lote cuarenta y tres, que lo separa del lote cuarenta y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y cuatro, que lo separa del lote cincuenta, servidumbre de transito de por medio; Lote cuarenta y cinco, que le separa del lote cincuenta y uno, servidumbre de transita de por medio; Lote cuarenta y seis, que lo separa delce ae 10 " n Bb \4 13 16 W 18 19 20 21 2 23 24 2 26 28 29 30 lote cincuenta y dos, en parte servidumbre de transito. de por medio; Lote cincuenta y tres, que le separa del lote cincuenta y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote cincuenta y cuatro, que lo separa del lote sesenta, servidumbre de transite de por medio; Lote cincuenta y cinco, que lo separa del lote sesenta y uno, servidumbre de transito de por medio; Lote cincuenta y seis, que lo separa del lote sesenta y dos, servidumbre de transito de por medio; Lote cincuenta y siete, que lo separa del lote sesenta y tres, servidumbre de transito de por medio; Lote cincuenta y ocho que lo separa del lote ‘sesenta y cuatro, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y cinco, que lo separa del lote setenta y uno, servidumbre de transito de por medio; Lote sesenta y seis, que lo separa del lote setenta_y dos, servidumbre de trinsito de por medio; Lote sesenta y siete, que lo separa del lote setenta y tres, servidumbre de trénsito de por medio; Lote sesenta y ocho, que lo separa del lote setenta y cuatro, servidumbre de transite de por medio; Lote sesenta y nueve, que lo separa del lote setenta y cinco, servidumbre de transito de por medio; Lote setenta, que lo separa del lote setenta y seis, en parte servidumbre de transite de por medio; Lote setenta y siete, que lo separa del lote ochenta y tres, servidumbre de transito de por medio; Lote setenta y ocho, que lo separa del lote ochenta y cuatro, servidumbre de trénsito de por medio; Lote setenta y nueve, que lo separa del loteREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 ochenta y cinco, servidumbre de transito de por medio; Lote achenta, que lo separa del lote ochenta y Seis, servidumbre de transito de por medio; Lote ochenta y uno, que lo separa del jote ochenta y siete, servidumbre de transite de por medio; Lote ochenta y dos, que lo separa del lote ochenta y ‘ocho, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote ochenta y nueve, que lo separa del lote noventa y cinco, servidumbre de transito de por medio; Lote noventa, que lo separa del lote noventa y seis, servidumbre de transito de por medio; Lote noventa y uno, que lo separa del late noventa y siete, servidumbre de transito de por medio; Lote noventa y dos, que lo separa del lote noventa y ‘ocho, servidumbre de transito de por medio; Lote noventa y tres, que Io separa del lote noventa y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote noventa y cuatro, que lo separa del lote cien, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote siento uno, que lo separa del lote ciento siete, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento dos, que lo separa del lote ciente ocho, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento tres, que lo separa del lote ciento nueve, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento cuatro, que lo separa del lote ciento diez, servidumbre de trénsito de por medio; Lote ciento cinco, que lo separa del Jote ciento once, servidumbre de transito de por medio; Lote clento sels, que lo separa del lote ciento doce, en parte servidumbre de transito de1 por medio; Lote ciento trecs, que lo separa de los lotes ciento diecinueve y ciento veinte, servidumbre de transite de por medio Lote siento catorce, que 10 separa de los lotes ciento veinte y ciento veintiuno, servidumbre de transito de por medio; Lots ciento quince, que lo separa de los lotes ciento veintiuno y ciento veintidés, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento dieciséis, que lo separa de los lotes ciento veintidés y ciento — veintitrés, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento diecisiete, que lo separa del lote ciento veintitrés, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento dieciocho, que lo separa del lote ciento veintitrés, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote ciento veinticuatro, que lo separa de los lotes ciento treinta y uno y ciento treinta y dos, servidumbre de transito de por medio; Lote siento veinticinco, que lo separa de los lotes ciento treinta y des y ciento treinta yy tres, servidumbre de trénsito de por medio; Lote ciento veintiséis, que lo separa de los lotes ciento treinta y tres y ciento treinta y cuatro, servidumbre de-transito de por medio; Late clento veintisiete, que lo separa de los lotes ciento treinta y cuatro y ciento treinta y cinco, servidumbre de trénsito de por medio; Lote ciento veintiocho, que lo separa del Lote ciento veintisiete, servidumbre de por medio; Lote ciento veintinueve, que lo separa del Lote ciento treinta, servidumbre de por medio; Lote clento treinta, que lo separa de los lotes ciento treinta y cinco y cientoREGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 lo separa de los lotes ciento treinta y cinco y ciento treinta y seis, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y uno, que lo separa del lote ciento treinta y siete, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y dos, que lo separa del lote ciento treinta y ocho, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y tres, que lo sopara del lote ciento treinta y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y cuatro, que lo separa del late ciento cuarenta, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y cinco, que lo separa del lote ciento cuarenta ¥ uno, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento treinta y seis, que lo separa del lote ciento cuarenta y dos, en parte servidumbre de transito de por medio; Lote clento cuarenta y tres, que lo separa del lote ciento cuarenta y nueve, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cuarenta y cuatro, que lo separa del lote ciento cincuenta, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cuarenta y cinco, que lo separa del lote ciento cineuenta y uno, servidumbre de transite de por medio; Lote ciento cuarenta y seis, que lo separa del lole ciento cincuenta y dos, servidumbre de transito de por medio; Lote ciento cuarenta y siete, que lo separa del lote ciento cincuenta y tres, servidumbre de transito de por medio; y por tiltimo, Lote ciento cuarenta y echo, que lo separa del lote ciento cincuenta y cuatro, en parte servidumbre de transito de por medio; (F) Se establecen serviciosconsistentes en servidumbres de transito sobre una franja de terreno de cinco metros de ancho, a todo lo largo del deslinde este de los siguientes lotes o parcelas: Lote treinta y nueve, que lo separa del Lote cuarenta, servidumbre de por medio; Lote cuarenta y cinco, que lo separa del Lote cuarenta y seis, servidumbre de por medio; Lote cincuenta y uno, que lo separa del Lote cincuenta y dos, servidumbre de por medio; Lote cincuenta y siete, que lo separa del Lote cincuenta y ocho, servidumbre de por medio; Lote sesenta y tres, que lo separa del Lote sesenta y cuatro, servidumbre de por medio; Lote sesenta ynueve, que lo separa del Lote setenta, servidumbre de por medio; Lote setenta y cinco, que lo separa del Lote setenta y seis, servidumbre de por medio; Lote ochenta y uno, que lo separa det Lote ochenta y dos, servidumbre de por medio; Lote ochenta y siete, que lo separa del Lote echenta y ocho, servidumbre de por medio: Lote noventa y tres, que lo separa del Lote noventa y cuatro, servidumbre de por medio; Lote noventa y nueve, que lo separa del Lote cien, servidumbre de Por medio; Lote ciento cinco, que lo separa del Lote ciento seis, servidumbre de por medio; Lote ciento once, que lo separa del Lote ciento doce, servidumbre de por medio; Lote ciento diecisiete, que lo separa del Lote.ciento dieciocho, servidumbre de por medio; Lote ciento veintisiete, que lo separa del lote ciento treinta, servidumbre de transite de pot medio; Lote veintiocho, que lo separa del Lote cientoRegisiro de Propiedad de Aguas Contarvador de Bienes Races REGISTRO DE HIPOTECA Perio Varas FS.2176 N° 1288 ANO 2019 1 veintinueve, servidumbre de por medio; Lote ciento 2 treinta y cinco, que lo separa del Lote ciento treinta y 3. seis, servidumbre de por medio; Lote ciento cuarenta 4 y uno, que lo separa del Lote ciento cuarenta y dos, servidumbre de por medio; Lote cient cuarenta y siete, que lo separa del Lote ciento cuarenta y acho, servidumbre de por medio; y Lote ciento cincuenta y 8 tres, que lo separa del Lote ciento cincventa y 9 cuatro, servidumbre de por medio. Con el objeto de 10 mantener dichos camines en buen estado de uso y 11 mantencién, cada propietario de las parcelas del 12 Loteo estara obligado a concurrir al financiamiento 13 de los gastos de mantencién de los mismos, en 14 partes iguales, en la proporcién que corresponde a 15 cada parcela que posean. SERVIDUMBRES DE l6 DEMARCACION, CERRAMIENTO Y MEDIANERIA. 17 Las parcelas que integran el Loteo del predio 18 denominado Los Tilos estan debidamente 19 delimitadas en el Plano individualizado en la clausula 20 segunda de este instrumento y la minuta de sus 21 deslindes. Cada propietario estara obligado a cerrar te parcsla, sea que lo haga en terreno propio o en " = 24_Jmedianeria con el duefio de la parcela colindante, 24 constituyéndose en éste ltimo caso la 25 servidumbre respectiva. El cerramiento de cada 26 parcela deberd respetar la franja destinada a 27 servidumbre de transito sefialada en sus deslindes, 2% — enel Plano y en esta escritura. En lo que refiere ala 29° demareacién y cerramiento, regiran las 30 disposisiones de! Cédigo Civil y las demasPuerto Varas ‘iro de Propiedad de Aguas rador de Bienes Raives normas que resulten aplicables. El uso, goce y servicio de las servidumbres de demarcacién cerramiento estarén sujetas, ademas, a las siguientes condiciones y limitaciones: (a) La demarcacion de las parcelas, en la parte que colindan con las avenidas o los caminos de la Parcelacién, esto es, con la franja de la servidumbre de transito, deberd quedar situado dentro de los lindes de cada parcela, exciuyendo la franja de servidumbre, respetando de esa manera las dimensiones de dichas avenidas 0 calles, tal y como aparece en el Plano de la Parcelacién; (b) Los cerramientos 0 cercas divisorias de las parcelas entre si 0 con las avenidas y caminos de la Parcelacién, deberan ser instalados y/o construidos bajo formas y condiciones que resullen amigables con el entorno natural de la Parcelacién, pudiendo éstos ser cerces vivos combinados con elementos ligeros yfo materiales nobles, tales como estacas ylo travesafios de madera, piedra y/o varias metdlicas combinadas con arbustos. Su altura no podra ser superior a dos metros de altura, Se exceptian de esta limitacién los lugares de acceso ala Parcelacién, los que podrén contar con rejas, portones u otros elementos; (c) No se per tales como laminas de acero preformado 0 liso, fan cereos hechos o dotados con materiales malias tipo rashel o alambres, cercos de zinc, cierres de cemente premoldeado tipe bulldog u otros similares, Igualmente, tratandose de construccionesRegistra de Propiedad de Aguas Concorvadar de Brenos Races Puerto Varas REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 1 anexas tales como lefieras, bodegas, cobertizos, 2. garajes y otras construcciones menores, se prohibe 3 la_utilizacion de fiero galvanizado, latén liso o 4 acanalado o zine en sus revestimientos exteriores, 5 excepto en techumbres. Toda construccién anexa 6 seré de preferencia continuadora 0 parte del disefto- original de la vivienda principal; y de no ser asi, cada 8 construecién nueva que se anexe, debe guardar 9 armonia estética con el disefio original de la vivienda 10 principal. Tampoco estard permitido levantar cercos, 11 ocierras interiores que impidan 0 afecten la vista 12 panoramica del sector a las restantes parcelas o 13. que no guarden armonia con el entorno de la 14 Parcelacion, (d) Queda prohibido el uso de 15 panderetas, cierres tipo bulldog, paneles de concreto 18 prefabricados, enjaretados ylo de cualquier otro 17 material de baja calidad en cuanto a su 18 terminacién y durabilidad. Todas las parcelas 19 quedaran gravadas entre si en calidad de predios 20 sirvientes y dominantes respectivamente y respecio 21 de los demas lotes del conjunto en calidad de radios sirvientes, con una servidumbre negativa y ne en cuya vittud: (a) No es posible adosar 24 construcciones de un predio a los cercos 25 medianeros, Todas las parcelas quedaran gravadas 26 entre si en calidad de predios sirvientes y 27 dominantes respectivamente y respecto de los 28 demas iotes del conjunto en calidad de predios 29 sirvientes, con una servidumbre negativa y continua 30 en cuya virtud, las construcciones deberdnmre de Propiedad de Agwas vervador de Bienes Ralces rt ee aah ee levantarse a una distancia minima de seis metros contados desde la linea de deslinde medianero y a una distancia no inferior a los ocho metros del deslinde con los caminos o avenidas de ja Parcelacién, CAMINOS DEL LOTEADOR. De acuerdo al Plano de Subdivision del predio, en la Parcelacién existen diversos caminos interiores, los cuales, junto con sus puentes y demas mejoras construidas sobre él son de propiedad de Asesorias E Inversiones San Pedro Limitada. Con el objeto de propender a la existencia de un adecuado servicio, uso y goce de los predios 0 parcelas que ‘conforman la Parcelacién Cumbres de Frutillar, la sociedad Asesorias E Inversiones San Pedro Limitada constituye y acepta en beneficio. de todas. y cada una de las parcelas, servidumbre perpetuas, permanentes gratuitas e imevocables de transito vehicular y peatonal, de forma tal de asegurar el libre transito al interior del Loteo y el uso comin de sus caminos interiores por todos sus habitantes. OBLIGATORIEDAD DE LAS SERVIDUMBRES. Toda persona que adquiera, a cualquier titulo, una o més parcelas gravadas con estas servidumbres, queda perpetuamente obligada a respetar integramente y en todas sus partes las normas y feglamentaciones contenidas en el presente instrumento. En caso de no hacerlo, quedaré impedido de ejercer los derechos que, como propietario del predio dominante, le corresponderian en virtud de tales gravamenes. La Junta deRegistro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Raices Puerto Varas REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 Administracién que se establece en el Regiamento que se establece mas adelante, queda facultada para suspender e impedir el ejercicio de estas servidumbres, hasta que cese la infraccién. DECIMO: COSTOS ASOCIADOS A LAS SERVIDUMBRES. Todas las obras de mantencion, reparacién y conservacién de sea necesarias para el ejercicio de las servidumbres constituidas en este instrumento, seran de cargo y costo exclusive de cada propietario. Aquellas que, de una u otra forma, afecten el uso y ejercicio de los demas propietarios, deberan ser realizadas por el propietario respectivo, su propio costo. Para estos efectos, a Junta de Administracién podra notificarlo, requiriéndoto al efecto. El propietario deberd ejecutar los trabajos dentro del plazo de treinta dias habiles contados desde la fecha de la notificacién. En caso que el Propietario no ejecute dichos trabajos, la Junta de Administracién queda facultada para ejecutarios por cuenta y costo def propietario renuente, entendiéndose ésta cldusula como completa y suficientes autorizacién, DECIMQ PRIMERO: DERECHOS DE AGUA, Cada Parcela ha side vendida con sus respectivos derechos de agua, La empresa loteadora es duefia de derechos de aprovechamiento de aguas con un maximo de ocho litros per segunda, con un volumen total anual de doscientos cincuenta y dos mil doscientos ochenta y ocho metros cubicos, sobre las aguas subterraneas del pozo, en cada uno de los predios subdivididos.iro de Proplediad de agua wervader de Blenes Rafces Paros Boe anne Cada propietario tendré derecho a dichas aguas, en la proporcién que corresponda a cada parcela que posea. En la misma proporcién, cada propietario debera concurrir al pago de los costos de mantenimiento, insumos y electricidad de los pozos de agua ubicados en la Parcelacién. La captacién del agua de la Parcelacién se encuentra ubicada en el Lote numero ochenta y tres. DECIMO SEGUNDO: PARCELAS DESOCUPADAS. La Gircunstancia que una parcela permanezca deshabitada, desocupada, carente de construcciones, 0 cuyo propietario no haga uso de uno o mas servicios © bienes comunes por cualquier espacio de tiempo, no exime a su propietario de la obligacién de concurrir al pago oportuno de las cuotas y/o gastos que origine el gjercicio ejecucién de las servidumbres que se constituyen y regulan en este instrumento. DECIMO TERCERO: REGLAMENTO DE PROPIETARIOS DE LA PARCELACION. Por el presente instrumento, la sociedad Asesorias E Inversiones San Pedro Limitada viene a otorgar el Reglamento de Propietarios de la Parcelacién Cumbres de Frutilar - Los Tilos, instrumente que beneficiara y obligara a toda persona que adquiera alguna parcela de dicha Parcelacion en el predio denominado Los Tilos, sus ‘sucesores en el dominio, yo toda persona a quien sean concedidos su uso y goce, ylo que la ocupe a cualquier titulo, todo ello de acuerdo con las siguientes disposiciones:Articulo Primero:Registro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Races Puerto Varas REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N* 1288 ANO 2019 1 Disposiciones Generales. Este reglamento regulara. las relaciones de orden interno, asi como les 3. derechos y obligaciones de los propietarios de las parcelas y los copropietarios de los bienes comunes. einstalaciones de la Parcelacién sobre el inmuebie Los Tilos. Las normas de este Reglamento de Propietarios, en adelante _indistintamente denominade *Reglamento”, tendran fuera obligatoria 9 tespecto de tocia persona que: (a) Adquiera a 10 cualquier titulo alguna de las pareelas de la 11 Parcelacin o que posea cuctas 0 derechos en 12 ellas y sus respectivos sucesores en el dominio; (b) 13 Aquien el propietario hubiere cedido su uso y goce 0 14 mera tenencia; (c) Quien ocupe a cualquier otro 13 titulo alguna de dichas unidades; y, d) En general, 16 toda persona que ingrese o permanezca en la 17 Parcelacién a cualquier titulo. En silencio del 18 presente Reglamento se aplicaran las. normas 19. pertinentes a la Ley diecinueve mil quinientes treinta 20 siete, sus modificaciones y reglamentos. Este 21 instrumento se consideraré parte integrante de tas oy ras que sirven de titulo trasiaticio de cada una ‘de las parcelas que integran la Parcelacién. Articulo 24 Segundo; Comunidad de Propietarios. Por la sola 25° circunstancia de adquirir cualquiera parcela, ef 26 adquirente pasara a tener la calidad de miembro 27 de la Comunidad de Propietarios. Articulo Tercero: 28 Propiedad de las Parcelas y Bienes de Uso Comtin. 29 Cada propietario sera duefio exclusivo de su 30 parcela y, por ese slo hecho, seré comunero enRegistro de Propiedad de Aguas ‘ontervador de Biemes Raices los bienes y servicios afectos al uso comin que se sefialan en este Regiamento, en la proporcién que cortesponda a cada parcela que posea. Todas las personas que resulten obligadas por alguna dispesicién del presente instrumento y este Reglamento, deberan respetar, en el uso, goce y disposicién de sus parcelas, tanto los derechos cuanto las deberes que les impone el ordenamiento juridico. En especial, deberdn cumplit la prohibicién legal de cambiar el uso del suelo, primordialmente agricola, que afecta a todas las parcelas que forman parte de la Parcelacién. Articulo Cuarto; Ambiente Natural Protegido, Los (propietarios de las parcelas, en forma individual y/o conjunta, deberan adoptar todas las medidas de proteccién ecolégicas que resulten apropiadas para las condiciones del terreno. Deberdn cumplir las normas para la preservacién del bosque existente y ejecutardn aquellas labores que favorezcan la conservacién del suelo y el medio ambiente libre de contaminacién: Estas medidas permitiran que los habitantes de la Parcelacion puedan gozar de un medio ambiente sano y natural. Articulo Quinto: Acceso y Servicios, Cada parcela estara provista de los servicios basicos para su acceso y habitacién, En consecuencia, la Parcelacién contaré con avenidas y caminos de acceso, alumbrado pilblico, abastecimiento de agua y @lectricidad. El servicia de internet deberd ser proporcionado por via aérea o via Wi Fi, y sera contratado por cada propietario. Lo mismo ocurrirdRegistro de Propiedad de Aguas Conservador de Bienes Raices Puerta Varas REGISTRO DE HIPOTECA FS.2176 N° 1288 ANO 2019 con cualquier otro servicio particular que cada 2 propietario quiera contratar. Articulo Sexto: Bienes 3 Comunes. Para los efectos de este instrumento y en 4 especial, de este Reglamento, se entiende por 5 bienes comunes, todos aquellos bienes de uso ‘comin a los copropietarios, sean éstos corporales o 7 incorporales, muebles o inmuebles, cuya finalidad % sea el beneficio de las parcelas que integran la 9 Parcelacion, en su conjunto, En consecuencia, 10 entre otros, tendran la calidad de bienes comunes: 11 tas servidumbres constituidas en el presente 12 instrumento, tales. como {ransito, alumbrado 13 publico, pozos profundos de agua que serén 14 instalados en la Parcelacién, el lote sobre el cual 15 dicho pozo esté emplazado, asi como su red de 16 distribucién a las parcelas que la integran; el uso de 17 todas las instalaciones y equipos que fueren cedidos 18 yfo instalados por las compafias prestadoras de 19 servicios, tales como electricidad, y sus respectivas 20, redes de distribucin. La —conservacién, 21 equipamiento y mantencién de los servicios CERTIFICO: que Ia presente copia queropledtad de Aguas de Bienes Raices INUTILIZADO Articulo 404 Codigo Organico de TribunalesBENJAMIN VERGARA HERNANDEZ CONSERVADOR DE BIENES RAICES ¥ ARCHIVERO JUDICIAL ‘Santa Rosa esq. San José PUERTO VARAS Foja para certificado de: Escritura Publica de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES Y REGLAMENTO DE — PROPIETARIOS PARCELACION CUMBRES DE FRUTILLAR FUNDO LOS TILOS, otorgada en la Primera Notaria de Puerto Montt de Victor Hugo Quifiones Sobarzo, de fecha 09 de julio de 2019, Repertorio N°2.247.- Anotado en el Repertorio con el N°3038 inscrito en el Registra de Hipotecas. y Gravamenes a mi cargo, a FS.2176 N* 1288 con esta fecha’- Puerto ‘Varas, 17 de Julio del amo 2019 ~BENJAMIN VERGARA HERNANDEZ CONSERVADOR DE BIENES RAICES Y ARCHIVERO JUDICIAL ‘Santa Rosa esq. San José PUERTO VARAS Foja para certificado de: Escritura Publica de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES Y REGLAMENTO DE — PROPIETARIOS PARCELACION CUMBRES DE FRUTILLAR FUNDO LOS TILOS, otorgada en la Primera Notaria de Puerto Montt de Victor Hugo Quifiones Sobarzo, de fecha 09 de julio de 2019, Repertorio N°2.247.- Anotade en el Repertorio con el N°3038 inscrito en el Registro de Hipotecas y Gravamenes a mi carga, a FS.2176 N* 1288 con esta fecha Puerto Varas, 17 de Julio del afio 2019.-