保利清能和府项目信息表

项目名称 保利清能和府 开发商 保利发展&清能集团

地址 佛山市三水区云东海街道映海路28号（保利清能和府营销中心）

总占地面积 总建筑面积 收楼时间 产权年限 交楼标准 容积率 绿化率

住宅70年
约7.15万㎡ 约26.61万㎡ 2023/05/20 商业40年 精装修 2.8 35%

总栋数 总户数 层高 层数 物业公司 物业费 车位

住宅11栋 保清（佛山）物
1993 2.9米 30-33F 业管理有限公司 2.28 约1:0.97
商业2栋

主力户型 82㎡2+1房2厅1卫、95㎡2+1房2厅2卫、98㎡2+1房2厅2卫 113㎡3+1房2厅1卫

项目位于“广佛肇经济圈”之芯——【三水新城】核心区域，三水新城，政府斥千亿打造，雄踞粤港澳大湾区核心，交通
路网十分发达；
项目 ● 高铁/城轨（3分钟到轻轨三水北站）：轻轨三站到广州；南广/贵广高铁；
●高速公路（5分钟到广三高速三水收费站）：广三高速、二广高速、沈海高速、广昆高速、佛山一环等；三水区是全
楼 交通
国高速路网最发达的行政区之一；
盘 ● 地铁（规划中）：规划中4号线、12号线；可实现30分钟畅达“广佛肇”、1小时辐射“大湾区”。

基 【品牌方面】由央企保利&国企清能联袂打造。保利发展，世界500强企业，福布斯第172位。清能集团，中国房企开发一
本 级资质，深耕23年布局13城。
情 【区域方面】位于三水新城TOD枢纽门户之上，地处广佛肇的中轴位置，为政府着力打造的广佛都市圈次核心区，是城市

况 未来的名片，是三水未来的教育文化中心、生态中心、交通中心以及商业中心。
项目
【生态方面】约700m达荷香湖公园、约2km达三江水韵公园、荷花世界；约5km达三水森林公园；
情况
【社区品质】延续保利经典国风，打造三水第一个国潮社区。享和咖啡·猫宠体验屋·复古茶餐厅、文创小店等新潮空
间，打造无“WELL”不至的集合社区。
【产品方面】央企保利&国企清能精工匠心，打造建面约82-113㎡的国潮居所。新中式轻奢风格，围合式布局，户户有
景。南向主力户型，奢阔楼距，园林美景尽收眼中。

●幼儿园：三水区新城幼儿园
●中小学：省一级建设标准云东海学校（中小学；约1.1km）、华中师范附中（私立高中；约100m）、三水中学、
项目
三水实验中学等；1.5公里半径内享3-16岁一站式教育配套
周边
● 商圈配套：万达广场（约3km）、百利达广场、天聚广场（在建，约2km）、项目自带1万㎡集中式商业
配套 ●医院配套：三水人民医院、佛山市中医院三水分院、南方医科大学珠江医院三水分院（在建，约0.5km）
● 景观配套：三江水韵公园（约0.7km）、荷香湖公园（约0.7km）、荷花世界（约5km）、森林公园，茶余饭后及
假日休闲、游乐好去处。

建面约 82 ㎡：2+1 房两厅单卫 建面约 95 ㎡：2+1 房两厅两卫 建面约 98 ㎡：2+1 房两厅两卫 建面约 113 ㎡：3+1 房两厅单卫
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