Professional Documents
Culture Documents
樂平碧桂園四季峰景《香港客戶管道操作指引》20210614
樂平碧桂園四季峰景《香港客戶管道操作指引》20210614
注:針對一級合作管道有香港管道資源的,初次開啟二級香港管道,需要有香港管道辦
事處,且需提前提供證明照片(需看到公司名稱,負責人及門店人員佩戴工牌於公司牌
匾下拍照),只需提供一次。
一、確訪:
① 管道接待到客戶後,管道對接專員將客戶手機號碼全號錄入鳳凰同盟匯,專案選擇
【樂平碧桂園四季峰景】, 報備滿 30 分鐘後,發送二維碼到對接群,並提供客戶在辦
事處現場照片,專案負責人掃碼後,管道經紀人向客戶收取驗證碼發群完成確訪。
二、認購:
① 認購前,要確定好房產證名字,認購後不予加名、減名、轉名、轉樓等特殊操作,如在
認購後簽約前加減名即需繳納2000元;
② 確認購買【樂平碧桂園四季峰景】房號後,需繳納 2 萬元人民幣定金,繳納後定金不退,
此定金會在首付款或總房款扣減出來;定金繳納可以提前轉賬到開發商指定工作人員或
者公賬上;如果轉公賬,必須在認購前一天轉付。
③ 認購時需客戶提供以下資料:
a. 業主本人香港身份證、回鄉證(需核查是否過期);
b. 業主本人聯繫地址、聯繫電話、郵箱;
c. 業主手持香港證身份證和回鄉證,背對白牆,拍上半身照片。
三、簽約:
① 付款方式:僅限自付不得按揭,認購後7天內簽約,首付最少30%,餘款 1 個月內結清
(不超過次月 27 號),逾期付款將產生滯納金。
(例:客戶6月20日購買,6月23日簽約,最晚於7月 23日前結清餘款;若6月27日認購,6月
29 日簽約,最晚於7月 27日前結清餘款)。
② 簽約採用寄簽方式,由律所寄出合同到香港管道辦事處,客戶簽署並準備相關資料一
同寄回開發商;
③ 簽約時需客戶提供以下資料:本人香港身份證正反面影本 13 份、回鄉證影本 13 份;
所有收據+刷卡單影本各3份。