Professional Documents
Culture Documents
Module 2 Factors
Module 2 Factors
Module 2 Factors
Modul 2 Factor
Meifrinaldi
Outline Modul 2
8/31/2021
2
3
8/31/2021 4
Single Payment Compound Amount Factor (SPCAF)
If an amount “P” is invested at to generalize the process for period
time “t=0” the amount “n” we can write as;
accumulated after a year is
given as
F= P(1+i)n
F1 = P + Pi
= P(1 + i) ………. (1)
❑ The term“(1+i)n” is known as
At the end of second year, the Single Payment Compound
accumulated amount F2 is Amount Factor (SPCAF)
given as;
8/31/2021 5
6
8/31/2021 6
7
FromSPCAFtoSPPWF
F = P(1+i)n
=> P = F [1/(1+i)n]
orP = F(1+i)-n
8/31/2021 7
8
8/31/2021 8
9
Example
8/31/2021 9
10
AStandardNotation
❑ Instead of writing the full formulas of SPCAF and SPPWF for simplicity
there is a standard notation
❑ This notations includes two cash flows symbols, interest rate and
number of periods
❑ Examples:
Name Equation with Notation Standard Notation Find/
factor formula Equation
Given
8/31/2021 10
11
Interest Table
For the shake of simplicity and easier calculation all values based on interest formulas have been tabularized
12% interest factors for continuous compounding
Uniform
Single Payment Equal Payment Series Gradient
n Series
(F/P, i, n) (P/F, i, n) (F/A, i, n) (A/F, i n) (P/A, i n) (A/P, i, n) (A/G, i n)
1 1.128 0.8869 1.000 1.0000 0.8869 1.1275 0.0000
2 1.271 0.7866 2.128 0.4700 1.6736 0.5975 0.4700
3 1.433 0.6977 3.399 0.2942 2.3712 0.4217 0.9202
4 1.616 0.6188 4.832 0.2070 2.9900 0.3345 1.3505
5 1.822 0.5488 6.448 0.1551 3.5388 0.2826 1.7615
10 3.320 0.3012 18.197 0.0550 5.4810 0.1825 3.5332
20 11.023 0.0907 78.625 0.0127 7.1318 0.1402 5.8480
For any values that are not available in the interest table, interpolation or extrapolation can be applied:
Example: find value of (F/P, i, n) for i = 12% and n = 2.5 period → n = 2 , (F/P,
12, 2) = 1.271; n = 3 , (F/P, 12, 3) = 1.433 → n = 2.5, (F/P, 12, 2,5) = 1.271 +
0.5 (1.433-1.271) = 1.352
8/31/2021
11
12
8/31/2021 12
13
Single-Payment Factors F
P
?
0 1 2 3 n-1 n
SPCAF = single-payment compound-amount factor
Fn = P (1+i)n Notation: (F/P, i, n)
P F
?
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
13
14
8/31/2021 14
15
8/31/2021 15
16
t=0
Uniform Series
(P/A, i, n) P = A(F/P, i, n)
Present Worth
Capital Recovery
(A/P, i, n) A= P(A/P, i, n)
8/31/2021 16
17
Solution:
Thecashflowdiagramis asfollows:
A= 5000 I =10% n= 5
A= $5000
P= A(P/A, i,n)
4 5
P=5000(P/A,10%,5)
0 1 2 3
i =10%
= 5000(3.7908)
P= ? = $18,954
8/31/2021 17
18
A= P(A/P, i, n)
0 1 2 3
i =10% A= 220,000(A/P,10%,3)
P= $220,000
= 220,000(0.40211)
= $88,464
8/31/2021 18
19
UniformSeries CompoundAmountFactor(USCAF)
F= ?
0 1 2 n-1 n
A= given
8/31/2021 19
20
0 1 2 3 n-1 n
A= ?
F = given
8/31/2021 20
21
Solution:
The cash flow diagram is:
F= ? A=10,000
i =8%
n =7
i = 8%
0 1 2 3 4 5 6 7 F = A(F/A, i, n)
F = 10,000(F/A,8%,7)
= 10,000(8.9228)
A = $10,000
= $89,228
8/31/2021 21
22
F= ?
t = given
0 1 2 3
n-1 n
A= given
8/31/2021 22
23
0 1 2 3 n-1 n
A= ?
8/31/2021 23
24
Solution:
The cash flow diagram is:
F= ? A=10,000
i =8%
A = $10,000
n =7
0 1 2 3 4 5 6 7 F = A(F/A, i, n)
F = 10,000(F/A,8%,7)
i = 8%
= 10,000(8.9228)
= $89,228
8/31/2021 24
25
0 1 2 3 n-1 n
1 1 1 1 1
P = A 1
+ A 2
+ A 3
+ + A n −1
+ A n
(1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i )
1 1 1 1 1
P = A 1
+ 2
+ 3
++ n −1
+ n
(1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i ) (1 + i )
SPPWF = single-payment present-worth factor
(1 + i )n − 1
P = A n
i (1 + i ) Notation: (P/A, i, n)
USPWF = uniform-series present-worth factor
8/31/2021
25
26
Capital-Recovery Factor
P
A A A A A A A ?
0 1 2 3 n-1 n
1(1 + i )n
A = P
(1 + i ) − 1
n
8/31/2021
26
27
Sinking-Fund Factor
A A A A A A A
0 1 2 3 n-1 n
F
1 i (1 + i )n
A = F n
(1 + i ) (1 + i )n
− 1
i
A = F
(1 + i ) − 1
n
8/31/2021
28
29
Extreme Values
factor n = ∞ ; i known n = 0 ; i known
( F / P, i % , n ) ∞ 1
( P / F, i % , n ) 0 1
( P/A , i % , n ) ~1/i 0
( A / P, i % , n ) ~i NA
( A / F, i % , n ) 0 NA
(F/A , i%, n) ∞ 0
8/31/2021
29
30
0 1 2 3 n-1 n
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
30
31
0 1 2 3 n-1 n
+ (n-1)G
(n-2)G
3G (n-3)G
2G
G
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
31
32
0 1 2 3 n-1 n
+
A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2
0 1 2 3 n-1 n
=
A A A A A A A
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
32
33
1 n
A2 = G −
i (1 + i )n
− 1
UGSF = uniform-gradient-series factor
8/31/2021
33
34
1 (1 + i )n − 1 n
P = G − n
i i (1 + i ) (1 + i )
n
1 (1 + i )n − 1
F = G − n
i i
UGFWF = uniform-gradient-future-worth factor
8/31/2021
34
35
• In some cases, periodic payments do not occur in an equal series, but they maybe in a constant
decrease amount
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
35
36
• Equivalent with: A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1
0 1 2 3 n-1 n
- (n-1)G
(n-2)G
3G (n-3)G
2G
G
0 1 2 3 n-1 n
8/31/2021
36
37
0 1 2 3 n-1 n
-
A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2
0 1 2 3 n-1 n
=
A A A A A A A
8/31/2021 0 1 2 3 n-1 n 37
38
Geometric Gradient
0 1 2 3 n-1 n
1 (1 + g ) − 1
n
P = F1
(1 + g ) g (1 + g )n
GGSF = geometric-gradient-series factor
8/31/2021
38
39
Example
Profits from recycling paper, cardboard,
aluminium, and glass at a liberal arts college
have increased at a constant rate of $1100 in
each of the last 3 years.
If this year’s profit (end of year 1) is
expected to be
$6000 and the profit trend continues
through year 5,
(a)what will the profit be at the end of year 5
and
(b)what is the present worth of the profit at an
interest rate of 8%per year?
8/31/2021 39
G = $1100, Base = $6000
40
Example
(a) whatwill theprofit beat theendof year5 &
(b) whatis thepresent worth of the profit at aninterest rateof 8%per year?
G=$1100 Base = $6000
$4400
$10400 $6000 $3300
$2200
$9300 $1100
$8200
=> +
$7100 0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 5
$6000
0 1 2 3 4 5 P = A(P/A, i, n) + G(P/G, i, n)
Find the cash flows as follows:
CF= Base+ G(n-1)G P = 6000(P/A, 8%, 5) + 1100(P/G, 8%, 5)
CF1 = 6000+ 1100(1-1)=6000
CF2 = 6000+ 1100(2-1)=7100 P=6000(3.9927) + 1100(7.3724)
CF3 = 6000+ 1100(3-1)=8200
CF4 = 6000+ 1100(4-1)=9300 P= 326066
CF5= 6000 + 1100(5-1)= 10400
8/31/2021 40
41
Using Factors
F = P (1 + i )
n
F P ( F / P, i % , n ) F = P (F/P, i%, n)
(1 + i )n − 1
P A ( P/A , i % , n ) P = A (P/A, i%, n) P = A n
i (1 + i )
i
A F ( A / F, i % , n ) A = F (A/F, i%, n) A = F
(1 + i ) − 1
n
1 (1 + i )n − 1 n
P G ( P/ G , i % , n ) P = G (P/G, i%, n) P = G −
i i (1 + i )
n
(1 + i )n
8/31/2021
41
42
Spreadsheet Formulas
8/31/2021
42
43
Latar Belakang
Selama 1 minggu kemarin, setelah mendapat kuliah ekonomi Teknik, kalian mulai memikirkan hal – hal terkait uang, interest rate, dan nilai
nominal uang yang berebeda – beda sepanjang waktu. Kalian tertarik mempelajari akibat dari waktu dan interest rate terhadap nominal uang,
dan ada penambahan nominal yang signifikan dalam waktu yang cukup panjang. Berikut adalah hal – hal yang terpikir oleh kalian selama
seminggu kemarin
Informasi
A. Pulau Sipadan pernah ingin dijual oleh Inggris pada tahun 1636 dengan taksiran pada saat itu setara 24 Poundsterling. Dengan perkiraan
investasi menghasilkan 6% compound interest per tahun. Harga pada saat ini (Tahun 2021) pastilah sangat besar.
B. Pada umur 22 tahun, Kalian berencana untuk menabung sebesar 20 Juta Rupiah per tahun sampai 10 tahun berikutnya. Jika rencana
menabung itu dilakukan pada suatu instrument investasi yang memberikan return 6% per tahun. Untuk standar saat ini, kalian merasa
bahwa pada umur 60 Tahun, kalian akan punya cukup banyak uang.
C. Perusahaan Maja Maju Jaya, berinvestasi sebesar Rp. 20 Milyar di bidang usaha perkebunan pada tahun 1945. Dari hasil perhitungan
diketahui perusahaan tersebut akan mendapatkan penghasilan tetap dari investasi sebesar Rp.3 Milyar per tahun sampai 65 Tahun ke
depan. Kalian menduga bahwa nilai rate of return pertahun dari investasi tersebut tentulah baik, mengingat pada saat ini mendapatkan
investasi dengan rate of return 4% pertahun saja sudah cukup sulit.
D. Seorang teman bercerita kepada kalian, bahwa mereka melakukan pinjaman pada sebuah fasilitas pinajaman online. Dia meminjam
sebesar Rp. 2.000.000 dan mengembalikannya 1 minggu kemudian dengan bunga Rp. 300.000. Kalian merasa bahwa jika kalian butuh
juga dana dengan cepat kalian bisa menggunakan cara yang sama. Akan tetapi ada hal yang mengganjal, Kalian tidak mengetahui apakah
pinjaman tersebut dikenakan simple interest atau compound interest per bulannya. Lalu jika kalian tidak membayar hutang tersebut selama
8/31/20211 tahun, berapakah jumlah hutang kalian (termasuk interest-nya). 43
44
Diskusi
1. Berapakah interest rate per tahun dari tiap kasus yang ada? Termasuk simple dan compound interest pada
kasus D
2. Estimasi secara cepat dan bayangkan secara kualitatif, dibandingkan dengan nilai awalnya, apakah nominal
uang pada akhir periode untuk setiap kasus akan berbeda jauh? dan seberapa besar?
3. Lakukan perhitungan detail untuk masing – masing kasus, nilai nominal uang pada akhir periode.
Kemudian bandingkan dengan point 2, apakah sesuai ekspektasi?
8/31/2021 44
45
TERIMA KASIH
8/31/2021 45