ÇANAKKALE

ARSA
YATIRIMININ
YENİ HALİ
 İLKLERİN MARKASI: NEF

2016 sektör lideri olarak,

en yüksek satış cirosuna ve
en yüksek satış adedine sahip,
aynı anda en fazla proje Güçlü portföyüyle sektörün önde gelen
Dünyadaki en büyük 5 mimari
geliştiren şirket olduk. firmalarından İş GYO, dünyanın en
grubun 4’üyle aynı anda çalışan
büyük ve itibarlı kurumlarından EBRD,
2.050’si geçtiğimiz yıl olmak üzere, dünyadaki sayılı firmalardan
ulusal ve uluslararası piyasaların saygın
son 4 yılda 6.000 konut teslimi biriyiz.
katılımcılarından Fiba Grubu ile iş ortağıyız.
gerçekleştirdik. 4 yıldır pazar lideri
olmanın yanı sıra, son 3 yılda en fazla
ve en hızlı satış yapan firma olduk.

Yaptığımız sponsorluklarla dünya devleriyle

Toplam 500 milyon USD’nin
üzerinde proje büyüklüğüne
ulaştık.
Son 5 yılda, "Türkiye’nin
Ciro Bazında En Çok Satış Yapan
Şirketi", "Türkiye’nin En Beğenilen
Gayrimenkul Markası” gibi 70’ten
fazla ödül kazandık.
Patentli buluşumuz olan Foldhome konsepti
için 12 ayrı ülkeden proje geliştirme teklifi
aldık. Ayrıca patentini aldığımız ve almayı
beklediğimiz toplam 16 inovasyona sahibiz.
Toplumsal potansiyelin gelişimini tek nefes oluyor, geleceğimize nefes veriyoruz.
sağlamak, toplumsal duyarlılık bilincini
gelecek nesillere aktarmak için
Nef Vakfı çatısı altında çalışmalar
New York, Chicago, Londra, Kazakistan
yapıyoruz. Son 5 yılda on binlerce
ve
kişinin hayatına nefes olduk.
Almanya’da eş zamanlı olarak projeler
geliştiren, Türkiye’de ilk ve dünyada sayılı
firmalardan biriyiz. 2017 - 2019 2016 - 2019 2017 Yılından
Fc Barcelona Galatasaray Sk İtibaren Karaçay
Değerleme ve hukuk Bölgesel Ana Sponsoru Gençlik Spor
alanlarında JLL, PwC ve Resmi Ana Sponsoru
Colliers ile iş birliği yaptık. Sponsoru 2019 Yılından
İtibaren Global
Resmi Sponsoru
Türkiye gayrimenkul sektörünün en
yüksek kredi notuna sahibiz. Uluslararası
kredi derecelendirme notumuz
iki kademe birden artarak,
Capital 500 listesinde
“yüksek derece yatırım yapılabilir” Tüm projelerimizde, iç mekan ve
en yüksek öz sermayeye
seviyesinin en üst notu olan A+’ya ulaştı. dış cephenin yanı sıra, asansör
ve en yüksek ciroya sahip
tuşlarından kapı kollarına kadar
gayrimenkul şirketiyiz.
her detay için dünyada ilk defa
birden fazla endüstriyel tasarımcıyla
çalışıyoruz. Projelerimizde, dünyanın
en iyi 20 tasarımcısından 12’sinin
imzası bulunuyor.
GALATASARAY
STADININ YENİ İSMİ
"NEF STADYUMU"
Gayrimenkul sektörünün lider
markası NEF, Galatasaray Basketbol
Takımı Ana Sponsorluğunun ardından
10 yıllık bir anlaşma ile Galatasaray'ın
yeni stadyum ismi sponsoru da oldu.
Maçlar artık "Nef Stadyumu"nda
oynanacak...
SON 10 YILDA BAŞARILARIMIZ

Yoğun ilgi gören Çekmeköy Binlerce konutun yer aldığı Nef Seyrantepe projemizdeki tüm
projemizde Beyoğlu 48. projelerindeki mağazaların konutların 2 saat içinde satışı
Noterliği’nin tespitiyle 2 günde 9 saatte 249 milyon TL
497 konut satışı açık artırma bedeliyle satışı
VE ŞİMDİ DE

markalı arsa
Nef tarafından geliştirilen
markalı arsa projeleri
Nef ARSA ile geliyor. Geleceğe yatırım
yapmanın en risksiz ve zahmetsiz
çözümünü Nef ARSA sunuyor. 10 yıldan
uzun süredir Türkiye ve dünyanın
farklı ülkelerinde projeler üreten Nef,
arsa yatırımına yeni bir nefes getiriyor.
Arsa yatırımının Nef hali, Nef ARSA’yla
tanışmaya hazır olun.
2011’DE YAPTIĞINIZ
1.000 TL’LİK YATIRIM NE OLDU?

19.500

6.668 7.059
5.606
3.217 3.542
1.684

10 Yıl Vadeli BİST30 BİST100 EUR USD Altın Arsa

Tahvil

Kaynaklar ve Hesaplamalar
doviz.com
sahibinden.com
“ARSA YATIRIMI TEKNİK BİR İŞTİR.”
Tarla vasfındaki arazinize Elektrik, su, internet
imar izni alabilecek misiniz? nasıl getireceksiniz?

Arazinizin etrafı Arazinin konumu ve niteliğinin

değerlenecek mi? değişme ihtimalini
nasıl yöneteceksiniz?

Arazinize giden yol var mı? Üzerine evinizi yaptıracak,

Yoksa planı var mı? sizi yarı yolda bırakmayacak
Plandaysa yapılacak mı? müteahhit bulabilecek misiniz?
Yapılacaksa ne zaman?

Tüm bu işlemlerin
10-20 yıl içinde tamamlanmasını
bekleyebilecek misiniz?
R İ S K S İ Z
ARSA YATIRIMINA
M E R H A B A D E Y İ N
 BİR ARSA
NASIL NEF ARSA OLUR?
1 Nef profesyonel arsa geliştirme ekibi, potansiyel arsaları tespit eder ve bu arsaların Nef kriterlerine uygun olup olmadığı
analizlerle belirler. Sırasıyla;
o Bölgesel gelişim potansiyeli değerlendirilir.
o Bağımsız kuruluşlarla imar incelemeleri yapılır.
o Kadastral analizleri ve incelemeleri yapılır.
o 18 uygulaması statüsü kontrol edilir.
o Hukuki durumu, uluslararası hukuk ofislerince kontrol edilir ve uygunluğu onaylanır.
o Altyapı incelemesi yapılır.
o Toprak, su, çevre faktörleri analizleri gerçekleştirilir.
Bütün bu analiz ve raporlardan sonra Nef yönetimine sunulur ve arsanın alımı gerçekleşir.

2 Bağımsız kuruluşlarca yapılan 3 Çalışılacak partnerler seçilir. 4 Arsaya yapılacak yatırımın süreçleri
yatırım ve yaşama yönelik analizler belirlenir ve tarihleri netleştirilir.
sonucu her arsaya özel bir master
plan hazırlanır.

5 Tüm resmi izin ve belgeler 6 Tapuların tamamı satışa hazır 7 Nef ARSA satışa
tamamlanır. hale getirilir. sunulur.
 NEF ARSA’NIN
FARKI NE?
Geleneksel Arsa Yatırımı Nef ARSA Yatırımı
o Tarla niteliğinde bir araziyi uygun fiyata alırsınız. o Türkiye’de ilk defa uluslararası değerleme firmaları
tarafından bağımsız denetleme yapılarak satışa sunulan
o Araziye yakın bölgelerde değer artışı sağlayacak proje ve
1/1000 konut imar planlı bir arsa alırsınız.
inşaatların gelişmesini beklersiniz.
o Nef tecrübesi ve güvencesini yanınıza alırsınız.
o Ulaşım yollarının plana alınmasını beklersiniz.
o Arsanızın alanı belli ve işaretlidir.
o Plana alınan yolların yapılmasını beklersiniz.
o Ulaşım yolları halihazırda planın içinde yer alır.
o Araziye yasal imar izninin alınmasıyla ilgilenirsiniz.
o Projedeki yollar Nef tarafından yapılır.
o 18 uygulamasının yapılmasını beklersiniz.
o 18 uygulaması bitmiş ve hiçbir risk olmayan bir yatırım
o Arazide proje geliştirecek müteahhit firmayı siz
yaparsınız.
bulursunuz.
o Onaylı master plan dahilinde, genel alanlara ve
o Her şey yolunda gittiğinde bile maksimum kazanca 10-
bulunduğu bölgeye yaşam katacak projeler Nef
20 yıl aralığında ulaşılabilirsiniz.
tarafından yapılır.
o Arsa değer kazanırken hem yaşanabilecek hem de gelir
getirecek ilave avantajlara sahip bir yatırımınız olur.
o Arsanızı satmak istediğinizde Nef ARSA ikinci el satış
desteğinden yararlanırsınız.
NEF ARSA’NIN
ARTILARIYLA

MAXİMUM
KAZANÇ

SIFIR
RİSK
NEF ARSA’DA
HİÇBİR HUKUKİ İŞLEMİ
DÜŞÜNMEZSİNİZ.
Nef ARSA, uluslararası
1
bağımsız
değerleme firmaları tarafından
hukuki denetlemesi yapılmış
1/1000 konut imar planlı,
Tapulu arsalardır.

KONUT
İMARLI
STANDART
FİYAT GÜVENCESİ 2
Nef ARSA’da herkes
aynı fiyat standartlarıyla arsasına
sahip olur. Belirlenen liste fiyatları
herkes için aynıdır.
NEF ARSA’DA
TÜM DETAYLAR
BUGÜNDEN BELLİDİR.
3
Her Nef ARSA’nın yer aldığı bölgenin gelecekte nasıl şekillenip
büyüyeceği bugünden planlanır ve master plan’ı ilk günden
bellidir. Arsa seçimi, spor tesislerinden camiye, ticari alanlardan
otoparka tüm ortak alanların yerine göre yapılır.
 4
NEF ARSA
SADECE BİR ARSA
DEĞİLDİR.
NEF ARSA
NEREDEYSE
HAYAT ORADA.
5
Nef ARSA, içinde gerçekleşecek
etkinlik, konser, festival gibi özel
organizasyonlarla kısa zamanda
bölgenin odak noktası ve
çekim merkezi haline gelir.
DOĞAYI ARTIK
BEKLETMEYİN. 6
Nef ARSA, kuşların sesiyle, ağaçların yeşiliyle,
çiçeklerin kokusuyla, kısacası doğayla baş başa
kalacağınız yerdir. Dalından toplamaya hazır
sebze ve meyve yetiştirilen bahçeler, doğayı
yeniden keşfetmenizi sağlar. Ayrıca Nef ARSA’da
yer alacak atölyeler de size yeni dünyaların
kapılarını açar.
 SADECE GELECEĞE DEĞİL,
BUGÜNE DE YATIRIM YAPIN.

Bir Nef ARSA sahibi olduğunuzda,

çocuğunuzla beraber
anılar biriktirmeye başlarsınız.
ÇANAKKALE
DOĞA VE
TARİH İLE
İÇ İÇE Biga, antik çağlara

tarihlenen şehir

kalıntıları, sahilleri,

ormanlık alanları,

akarsuları, gölleri ve

dağları ile muhteşem

güzelliklere sahip.
LOKASYON

Projenin bulunduğu Biga bölgesi 1915 Çanakkale köprüsüne 1 saat,

Bursa – Çanakkale otoyoluna ise 15 dakika mesafede yer alıyor.

Biga – İstanbul 314 km

Biga – Ankara 570 km

.ÇANAKKALE
Biga – Bursa 178 km
Biga – İzmir 364 km
Biga – Muğla 572 km
Biga – Aydın 531 km
BİGA
M.Ö 6. yy’dan beri yerleşimin aktif bir şekilde devam ettiği, tarihe
tanıklık eden doğal güzellikleriyle ünlü tatil cenneti Biga keşfedilmeyi
bekliyor. Doğa ile iç içe olan bu yerde, kültürel aktivitelerinizi
gerçekleştirebilir, birbirinden güzel plajlarında deniz keyfi yaşayabilir,
sessiz ve huzurlu bir yaşama sahip olabilirsiniz.
PARİON ANTİK KENTİ

Eski medeniyetlere ev sahipliği yapmış olan Biga’ya bağlı Kemer Köyü’nde bulunan Parion Antik
Kenti’nin M.Ö. 431 yıllarında inşa edildiği bilinmektedir. Tarihi açıdan son derece önemi yüksek
olan kent, kıyı şeridinde yer alırken büyükçe bir limana sahiptir. Tarih boyunca birçok krallığın
yerleşik düzen kurduğu kent, Bizans döneminde piskoposluk merkezi olmuş, bölgede saygın
kentler arasında yerini almıştır
NİLÜFER GÖLÜ
Ağaçlarla dolu yeşil ormanların arasında bir cennet vadeden göl, görüntüsü bakımından
neredeyse her mevsim farklılık gösterebilmektedir. Sıcak mevsimlerde suyun üzerinde
açan çiçekleriyle ziyaretçilerini selamlayan tabiat harikası, kış aylarında ise üzerine yağan
yağmurla bambaşka bir manzara sunmaktadır.
TRUVA ANTİK KENTİ
Çanakkale şehir merkezinde yer alan Truva Antik Kenti, Biga ilçe merkezine yaklaşık olarak 120 km mesafede
yer almaktadır. M.Ö. 3000-2500 yıllarında yerleşim yeri olarak kurulmuş olan bu antik kent, dünyanın en ünlü
arkeolojik kenti olma ünvanına sahiptir
BÖLGEDEKİ
TURİZM DESTİNASYONLARI
Assos
Bozcaada
Ayvalık
Cunda Adası
Gökçeada
 1915 ÇANAKKALE KÖPRÜSÜ
Çanakkale Boğazı'nın Avrupa ve Asya
yakalarını birleştirecek olan ve yapımı
devam eden en önemli ulaşım
projelerinden 1915 Çanakkale Köprüsü
2022 yılında hizmete açılacak...

Bu proje sayesinde, Marmara ve Ege

bölgelerindeki limanların, tüm ulaşım
sistemleriyle entegrasyonu da sağlanacak.

Büyük montanlı stratejik kamu projeleriyle

bölgenin değeri katlanacak...
PROJE HAKKINDA

Ç A N A K K A L E
YOGA ALANLARI
SPOR ALANLARI
TIRMANMA DUVARI
AÇIK HAVA SİNEMASI
DEV AÇIK HAVA ATEŞİ
KABANALAR
ÇOCUK PARKLARI
PROJEYE ÖZEL PLAJ
VE İSKELE
SU SPORLARI
BALIKÇILIK
WELLNESS
TESİSİ
Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları
TURİZM TESİSİ
NEF ARSA
ÇANAKKALE’DE YAŞAM
NEF ARSA
ÇANAKKALE’DE YAŞAM
NEF ARSA
ÇANAKKALE’DE YAŞAM
HAYALİNİZİ GELECEKTE BİR GÜN DEĞİL,
NEF ARSA ÇANAKKALE’DE

BUGÜN YAŞAYIN.

NEF ARSA ÇANAKKALE

ÇANAKKALE