KOMPLEKSAS REMONTO DIRBTUVIŲ (7.4.) KLAIPĖDOS RAJ. SAV. PLIKIŲ K.

BAŽNYČIOS G. 7 STATYBOS PROJEKTAS

UŽSAKOVAS MANTAS ČEPAS
ETAPAS PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
TOMAS I, II, III
DALIS BENDROJI, STATYBOS SKLYPO SUTVARKYMO,
ARCHITEKTŪRINĖ,
KOMPLEKSO NR 2017

VAIDOTO EIMUČIO
INDIVIDUALI VEIKLA
Tel. 8 -6 8 -2 2 4 7 0 3
e-mail vaidaseimutis@gmail.com
 TURINYS
Bendrieji duomenys
Įsakymas 1
Prašymas suderinti projektinių pasiūlymų užduotį 2
Projektinių pasiūlymų užduotis 3-4
Įgaliojimas 5
Atestato kopija 6
Nuolatinio Lietuvos gyventojo individualios veiklos vykdymo pažyma 7
Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo liudijimas 8
Aiškinamasis raštas 9-13
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 2016-12-29 14-15
Žemės sklypo planas 16-17
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 2016-12-29 18-19
Žemės sklypo planas 20-21
Susisiekimo schema 22
Topo nuotrauka 23
Statybos sklypo tvarkymo dalis 24
Statybos sklypo sutvarkymo planas 25
Architektūrinė dalis 26
Pirmo aukšto planas 27
Stogo planas 28
Fasadai tarp ašių : A-E; 1-3; spalvinis variantas 29
Fasadai tarp ašių : E-A; 3-1; spalvinis variantas 30
Pjūvis : 1-1; 31
V. Eimučio ind. veikla
Jūrininkų pr. 4-33, Klaipėda.
Tel.868224703

ĮSAKYMAS
2017-01-04

Dėl projekto vadovo skyrimo.

1. Remonto dirbtuvių (7.4) Klaipėdos raj. sav., Plikiai, Bažnyčios g. 7 , statybos projekto vadovu
skiriu Vaidotą Eimutį, kvalifikacijos atestato Nr. A1775.

Savininkas Vaidotas Eimutis

Lapas Lapų Laida

20121116-00-TP-BD
1 1 O

1
2
3
4
5
6
 FR0468 forma patvirtinta
Valstybinės mokesčių inspekcijos prie
Lietuvos Respublikos finansų
ministerijos
viršininko 2002 m. gruodžio 24 d.
įsakymu Nr. 373
(Valstybinės mokesčių inspekcijos prie
Lietuvos Respublikos finansų
ministerijos
viršininko 2013 m. birželio 25 d.
įsakymo Nr. VA-37 redakcija)

NUOLATINIO LIETUVOS GYVENTOJO INDIVIDUALIOS VEIKLOS VYKDYMO

PAŽYMA Nr. 507397

Pažymima, kad VAIDOTAS EIMUTIS, identifikacinis numeris 37603310260,

nuo 2006-01-05 vykdo individualią veiklą:

711100 Architektūros veikla 2008-01-01

(kodas pagal EVRK 2 red.*) (veiklos rūšies pavadinimas) (nuo)

711220 Projektiniai - konstruktoriniai darbai 2008-01-01

(kodas pagal EVRK 2 red.*) (veiklos rūšies pavadinimas) (nuo)

711210 Inžinerinė - technologinė veikla 2008-01-01

(kodas pagal EVRK 2 red.*) (veiklos rūšies pavadinimas) (nuo)

* EVRK 2 red. Ekonominės veiklos rūšių klasifikatorius (EVRK 2 red.)

7
8
BENDRŲJŲ DUOMENŲ DALIS AIŠKINAMASIS RAŠTAS
Kompleksas Nr. 2017

1. BENDRIEJI DUOMENYS

1.2. PROJEKTAVIMO DUOMENYS

Projektiniai pasiūlymai parengti vadovaujantis:
Techninis projektas paruoštas vadovaujantis galiojančiu Klaipėdos rajono bendruoju planu ; galiojančiu
Klaipėdos rajono savivaldybės kraštovaizdžio tvarkymo specialiuoju planu, žemės sklypo formavimo
ir pertvarkymo projektu, sklypo topografiniais tyrinėjimais; galiojančiomis statybos normomis ir taisyklėmis;
naujų statybinių medžiagų bei technologijų panaudojimo rekomendacijomis.
Statinio pavadinimas: Remonto dirbtuvės (7.4.)
Statinio paskirtis: 7.4. paslaugų paskirties pastatai – skirti paslaugoms teikti ir buitiniam aptarnavimui.
Statybos geografinė vieta: Klaipėdos r. sav., Plikiai., Bažnyčios g. 7, žemės sklypo kadastrinis
Nr. 5545/0003:255.
Statytojas ( užsakovas): Mantas Čepas, Ieva Čepienė
Projektavimo etapai ( stadijos): Projektiniai pasiūlymai, Techninis projektas, Darbo projektas
Statybos rūšis: Nauja statyba
Statinių kategorija: Neypatingas statinys

1.3. ESAMA PADĖTIS

Žemės sklypas: 0.1761 ha ploto žemės sklypas adresu Klaipėdos r. sav., Plikiai., Bažnyčios g. 7, žemės
sklypo kadastrinis Nr. 5545/0003:255. Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – komercinės paskirties
objektų teritorijos. Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso Mantui Čepui ir Ievai Čepienei.
Šiuo metu žemės sklypas neužstatytas. Sklypas suformuotas žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo
projektu. Patekimas į sklypą, žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektu, suformuota vidine
D 2 kategorijos gatve. Žemės sklypą kerta esamos drenažo komunikacijų sistemos, kelių apsaugos zona.
Projektuojamam žemės sklypui taikomi šie galiojančių atitinkamo lygmens teritorijų planavimo dokumentų
sprendiniai:
Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas, patvirtintas Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos
2011-02-24 sprendimu Nr. T11-111, T00065561;
Klaipėdos rajono dviračių trasų specialusis planas, patvirtintas 2015-11-26 Klaipėdos rajono savivaldybės
tarybos sprendimu Nr.T11-369, T00077612;
Klaipėdos rajono savivaldybės kraštovaizdžio tvarkymo specialusis planas, patvirtintas 2015-05-28
Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T11-166, T00076315;
Vadovaujantis Klaipėdos rajono savivaldybės kraštovaizdžio tvarkymo specialiuoju planu sklypas
patenka į UKK.4.1 ekstensyvaus kompaktiško užstatymo teritoriją. Šiai kategorijai priskiriamos esamų,
miestelių ir kaimų užstatytos bei kompaktiškos plėtros teritorijos ir jų dalys, kur vyrauja sodybinis ir mažaaukštis
užstatymas, o taip pat atskiros sodybos ar jų grupės žemės ūkio paskirties teritorijose. Kompaktiškai užstatytose
teritorijose prioritetas teikiamas kitai žemės naudojimo paskirčiai. Leidžiamas ribotas užstatymo tankio ir
didinimas, susiklosčiusios planinės struktūros transformavimas. Kompaktiško užstatymo teritorijose galimi visi
kitos paskirties žemės naudojimo būdai ir pobūdžiai (t. t. komercinių, smulkaus ir vidutinio verslo gamybinių ir
sandėliavimo objektų statyba), išskyrus daugiaaukščių pastatų statybą. Sklypas nepatenka į saugomų kultūros
paveldo objektų teritorijų ir jų fizinės bei vizualinės apsaugos zonas. Žemės sklypams patenkantiems į UKK.4.1
ekstensyvaus kompaktiško užstatymo teritoriją
nustatytas aukštingumas ≤3 aukštai. Projektuojamos dirbtuvės 1 aukšto ir atit inka nustatytus reikalavimus.
Klaipėdos rajono dviračių trasų specialiuoju planu šalia projektuojamo žemės sklypo adresu Bažnyčios g. 7 Plikiai,
numatyta savivaldybės reikšmės rajoninė dviračių trasa sutampati su Bažnyčios gatve (rajoninės reikšmės kelias)

9
 1.4. PROJEKTUOJAMO OBJEKTO CHARAKTERISTIKA
1. Statinys: 7.4. paslaugų paskirties pastatai – skirti paslaugoms teikti ir buitiniam aptarnavimui.
2. Turtiniai vienetai: Pastatas projektuojamas kaip vienas turtinis vienetas – remonto dirbtuvės.
3. Projektuotojas: Projektinius pasiūlymus parengė Vaidoto Eimučio individuali veikla, projekto
vadovasVaidotas Eimutis (kvalifikacijos atestatas Nr.A1775, galioja neterminuotai).
4. Statybos ir projektavimo finansavimo šaltiniai: Privačios lėšos;
5. Projektavimo etapai (stadijos): Projektas rengiamas dviem etapais – techninis ir darbo projektas;
6. Statybos rūšis: Vadovaujantis STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ p.7.3.1, statybos rūšis yra
statinio nauja statyba;
7. Statinio paskirtis: Vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ antrą skirsnį p. 7.4.
paslaugų paskirties pastatai – skirti paslaugoms teikti ir buitiniam aptarnavimui, pastatas pagal naudojimo
paskirtį priskiriamas negyvenamųjų pastatų grupei;
8. Pastatas pagal Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai (Žin., 2010, Nr. 164 - 7510) V-tą
skyrių, 3priedas, pastato gaisrinis skyrius priskiriamas pagrindinei P.3.5 funkcinei grupei – Paslaugų paskirties
pastatai. Projektuojamas pastatas atitinka III-ajam atsparumo ugniai laipsniui;
9. Statinio kategorija: Vadovaujantis STR 1.01.03:2017„Statinių klasifikavimas“projektuojamas pastatas
priskiriamas prie neypatingų statinių grupės;
10. Projektuojamų pastatų garso klasė (akustinio komforto lygis) numatoma ne žemesnė kaip C,
Vadovaujantis STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės apsauga nuo triukšmo“
(Žin., 2007-12-29 Nr.138-5691) Perdangose ir sienose (kur reikia) įrengiama garso izoliacija;
11. Vadovaujantis STR 2.01.09:2005 „Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo
sertifikavimas“ projektuojamo pastato (pastato dalių) energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip A.
12. Projektuojamose remonto dirbtuvėse bus remontuojamos laivų detalės : guolių davikliai,
guolių linijos moduliai, pakavimo įranga, cemento žarnų patikra/remontas, valdymo skydai, elektros spintos.
Pastate numatomos trys darbo vietos.
13. Automobilių stovėjimo vietų įrengimas savo sklypo ribose;
14. Numatomas šildymo tipas – geoterminis šildymas;
15. Projektinių pasiūlymų sprendiniai nepažeidžia trečiųjų asmenų interesų. Projektuojamas pastatas
esamiems kaimyniniams pastatams ir patalpoms neigiamos įtakos neturės, nes numatyta prieš
triukšminė izoliacija, kaimyninių pastatų ir patalpų langai neužstatomi, insoliacija nepažeidžiama, pėsčiųjų
ir automobilių srautai nekeičiami. Trečiųjų asmenų interesai nebus pažeisti;
16. Planuojamai veiklai vadovaujantis LR SAM įsakymu „Dėl sanitarinių apsaugos zonų ribų nustatymo
ir režimo taisyklių patvirtinimo“ normatyvinis SAZ projektuojamam poilsio pastatui nenumatomas;

1.5. BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI

Mato Kiekis Pastabos
Pavadinimas vienetas

I. SKLYPAS
1. sklypo plotas m2 1716
2. sklypo užstatymo intensyvumas (planuojamas) % 11,09 %
3. sklypo užstatymo tankumas % 11,35 %
4. pastato užstatytas plotas m2 200,00

II. PASTATAI
1. Negyvenamieji pastatai:
1.1. paskirties rodikliai (gamybos, kitos planuojamos ūkinės veiklos, paslaugų apimtis, butų, vietų, lovų,
aptarnaujamų žmonių skaičius, kiti rodikliai)
1.2. bendrasis plotas* m2 195,36

10
1.3. naudingas plotas * m2 195,36
1.4. pastato tūris* m³ 1572,00
1.5. aukštų skaičius vnt. 1 aukštas
1.6. pastato aukštis m 10,00
1.7. energinio naudingumo klasė [5.41] A
1.8. pastato (patalpų) akustinio komforto sąlygų klasė [5.38] C
1.9. kiti specifiniai pastato rodikliai

* Žvaigždute pažymėti rodikliai baigus statybą ir atlikus kadastrinius matavimus gali turėti neesminių nukrypimų.

4. SKLYPO SUTVARKYMO DALIS

Projektiniai pasiūlymai paruošti vadovaujantis vadovaujantis galiojančiu Klaipėdos rajono bendruoju planu;
galiojančiu Klaipėdos rajono savivaldybės kraštovaizdžio tvarkymo specialiuoju planu, žemės sklypo
formavimo ir pertvarkymo projektu, sklypo topografiniais tyrinėjimais; galiojančiomis statybos normomis ir
taisyklėmis; naujų statybinių medžiagų bei technologijų panaudojimo rekomendacijomis.
Žemės sklypas: 0.1761 ha ploto žemės sklypas adresu Klaipėdos r. sav., Plikiai., Bažnyčios g. 7, žemės sklypo
kadastrinis Nr. 5545/0003:255. Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – komercinės paskirties objektų
teritorijos. Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso Mantui Čepui ir Ievai Čepienei. Šiuo metu žemės sklypas
neužstatytas. Sklypas suformuotas žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektu. Patekimas į sklypą, žemės
sklypo formavimo ir pertvarkymo projektu, suformuota vidine D kategorijos gatve. Žemės sklypą kerta esamos
drenažo komunikacijų sistemos, kelių apsaugos zonos.
Vakarinė sklypo dalis ribojasi žemės ūkio paskirties sklypu, pietinė su vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų
teritorijos paskirties žemės sklypu, rytinė su inžinerinės infrastruktūros paskirties sklypu sklypu, šiaurinė valstybine
žeme. Teritorijos reljefas nuo šiaurinio sklypo kampo iki pietinio turi apie 0,10 metro nuolydį. Gamtosauginiu,
paminklosauginiu bei urbanistiniu požiūriais sklypas nėra isškirtinėje teritorijoje. Patekimas į sklypą esamas iš
pietų pusėje projektuojmos vidinės gatvės. Projektuojamas sklypo sutvarkymas, apželdinimas, privažiavimo ir takų
dangų įrengimas.
Lauko inžineriniai tinklai projektuojami naujai. Aprūpinimui vandeniu gretimame sklype projektuojamas
vandens grežinys (Sklypo kad nr. 5545/0003:229, sklypas nuosavybės teise priklauso Mantui Čepui ir Ievai
Čepienei). Buitinių nuotekų valymo įrenginys projektuojamas, (žemės sklype kad. Nr.5545/0003:255 sklypas
nuosavybės teise priklauso Mantui Čepui ir Ievai Čepienei). Elektros inžineriniai tinklai bus projektuojami
naujai.Pagal STR 2.06.04:2014„Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. bendrieji reikalavimai“ , ir STR 2.02.08:2005
“Automobilių saugyklų projektavimas” 30 lentelę remonto dirbtuvėms nenumatomas konkretus automobilių vietų
skaičiaus reikalavimas. 6 automobilių stovėjimo vietos projektuojmos sklypo ribose. Įvertinus esamą padėtį
pastatas kaimyniniams pastatams ir patalpoms neigiamos įtakos neturės, nes numatyta prieštriukšminė izoliacija,
kaimyninių pastatų ir patalpų langai neužstatomi, išlaikomi normatyviniai atstumai iki gretimų pastatų, insoliacija
nepažeidžiama, pėsčiųjų ir automobilių srautai nekeičiami. Trečiųjų asmenų interesai nebus pažeisti. Pastatas
priskirtas III atsparumo ugniai laipsniui. Viso sklypo sutvarkymas įrengiamas pagal parengtą techninį projektą,
sklypo sutvarkymo planus. Sklypo vertikalinis planiravimas projektuojamas naujai prisitaikant prie esamo reljefo.
Suprojektuoti teritorijos nuolydžiai užtikrina paviršinio vandens nuvedimą nuo kietos dangos paviršiaus.
Vykdant statybos darbus gali būti pažeista esama veja. Todėl įvykdžius bendrastatybinius darbus privaloma
pažeistą veją atstatyti ir sutvarkyti. Naujos ir esamos dangos turi būti įrengtos ir sutvarkytos iki pastato
pridavimo eksploatacijai.

5. ARCHITEKTŪRINĖ DALIS
Statinio projektinių sprendinių aprašymas
Projektiniai pasiūlymai paruošti vadovaujantis vadovaujantis galiojančiu Klaipėdos rajono bendruoju planu ;
galiojančiu Klaipėdos rajono savivaldybės kraštovaizdžio tvarkymo specialiuoju planu, žemės sklypo
formavimo ir pertvarkymo projektu, sklypo topografiniais tyrinėjimais; galiojančiomis statybos normomis ir

11
taisyklėmis; naujų statybinių medžiagų bei technologijų panaudojimo rekomendacijomis.
Žemės sklypas: 0.1761 ha ploto žemės sklypas adresu Klaipėdos r. sav., Plikiai., Bažnyčios g. 7, žemės
sklypo kadastrinis Nr. 5545/0003:255. Žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis – komercinės paskirties
objektų teritorijos. Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso MantuiČepui ir Ievai Čepienei. Šiuo metu žemės
sklypas neužstatytas. Sklypas suformuotas žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektu. Patekimas į
sklypą, žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektu, suformuota vidine D2 kategorijos gatve. Žemės
sklypą kerta esamos drenažo komunikacijų sistemos, kelių apsaugos zonos. Vieno buto gyvenamasis namas
projektuojamas sklypo šiaurinėje dalyje,
Statinio tūriniai sprendimai
Projektuojamas statinys – vieno aukšto, vienatūris, atskirai stovintis, stogas dvišlaitis. Pagal parengtus projektinius
pasiūlymus pastato statybos darbai nepakenks ir nepažeis gretimų statinių architektūros, urbanistinės ir išklotinės
posesijų struktūros. Objekto statybai numatomos šiuolaikinės LR nustatytus reikalavimus atitinkančios medžiagos
ir konstrukciniai sprendimai. Įvertinus esamą padėtį projektuojamas pastatas esamiems kaimyniniams pastatams ir
patalpoms neigiamos įtakos neturės, nes numatyta garso izoliacija, kaimyninių pastatų ir patalpų langai neužstatomi,
insoliacija nepažeidžiama, pėsčiųjų ir automobilių srautai nekeičiami.
Naudojamos apdailos medžiagos
Apdailai naudojamos apdailos medžiagos: fasadai - daugiasluoksnės plokštės, stogo danga - daugiasluoksnės
plokštės, cokolio apdaila tinkas. Langų ir durų rėmai galimi aliuminio profilio. Prieš atliekant fasado apdailos
darbus ir užsakant medžiagas, gaminius, spalvas, langų ir durų dydžius Bei skaidymą, matmenis tikslinti ir derinti
su projekto autoriumi.
Statinio planiniai sprendimai
Statinys plane stačiakampio formos. Pastato vidinis išplanavimas projektuojamas esamame tūryje. Pirmame aukšte
projektuojama:remonto dirbtuvių patalpa, personalo patalpa, dušinė, san mazgas. Vertinant planuojamos ūkinės
veiklos triukšmo šaltinius ribinės vertės nėra viršijamos, keliamo akustinio triukšmo vertės neviršija ribinių
triukšmo verčių visais paros laikotarpiais. Atsižvelgiant į numatomus triukšmo lygius, papildomo triukšmo
mažinimo priemonių diegimas nėra būtinas. Projektuojamas vidaus patalpų šildymas geoterminis šildymas –
radiatoriais. Langų rėmai projektuojami aliumini profilio. Langai turi būti su stiklo paketu.
Projektuojamų remonto dirbtuvių aukštis iki santvaros 6,11 m. Projektuojamame pastate vibracijos lygis neturi
viršyti lygio nurodyto HN 50:2003 “Visą žmogaus kūną veikianti vibracija: didžiausi leidžiami dydžiai ir matavimo
reikalavimai gyvenamuosiuose bei visuomeniniuose pastatuose” ir HN 51:2003 “Visą žmogaus kūną veikianti
vibracija: didžiausi leidžiami dydžiai ir matavimo reikalavimai darbo vietose”.
Naudojimo sauga
Statinys suprojektuotas taip, kad jį naudojant ir prižiūrint būtų išvengta nelaimingų atsitikimų (paslydimo, kritimo,
susidūrimo, nudegimo, nutrenkimo sužalojimo elektros srove, sprogimo ir pan.) rizikos. Kad būtų išvengta kritimo
paslydus, dangoms naudojamos neslidžios medžiagos. Kad būtų išvengta kritimo užkliuvus ar apvirtus, pastatuose
nėra lygio kritimo, slidumo pasikeitimo ar žemų kliūčių. Evakuacijos kelyje nėra išsikišusių konstrukcijų ar jų
elementų, aštrių ar pjaunančių briaunų. Sienų ir kolonų apsaugai pagal reikalingumą turi būti numatyti sienų ir
kolonų metaliniai atmušėjai. Prie įėjimų į pastatą įrengiamos dvi išimamos kojų valymo cinkuotos grotelės
kojoms valyti su sniego surinkimo duobe, skirtos lauko sąlygoms.
Apsauga nuo vandalizmo
Apsaugai nuo smurto, vandalizmo ir vagysčių, pastatų lauko durys suprojektuoti gerai apžiūrimose vietose,
apšviestos natūralia ir dirbtina šviesa. Mažosios architektūros elementai projektuojami antivandaliniai.

5.1. IŠORINIS APŠVIETIMAS

Projektuojamas pastato ir teritorijos išorinis apšvietimas. Projektuojami nauji pastato išoriniai šviestuvai,kurie
išdėstomi virš įėjimų į pastatą fasado plokštumoje. Apšvietimas projektuojamas ant pastato fasadų plokštumų
sumontuotais šviestuvais šviesos srautą nukreipiantį apačią. Numatomas pastato vidaus kiemo budintis naktinis
lauko apšvietimas ant fasado plokštumų virš pagrindinių įėjimų.

12
6. APLINKOS APSAUGOS PRIEMONĖS
Planuojamai veiklai vadovaujantis LR SAM įsakymu „Dėl sanitarinių apsaugos zonų ribų nustatymo ir režimo
taisyklių patvirtinimo“ normatyvinis SAZ projektuojamam pastatui nenumatomas.
Pagal parengtą techninį projektą, naujai statomas pastatas ir statybos darbai nepakenks ir nepažeis gretimų statinių
architektūros, urbanistinės ir išklotinės posesijų struktūros.
Objekto statybai numatomos šiuolaikinės LR nustatytus reikalavimus atitinkančios medžiagos ir konstrukciniai
sprendimai.
Aplinkosauginiu požiūriu įdiegiama moderni inžinerinė infrastruktūra, pritaikomos pažangios technologijos,
atitinkančios aplinkosauginius ir higieninius reikalavimus. Planuojamoje teritorijoje optimizuojama esama aplinka,
ją humanizuojant ir kuriant naują kokybę. Planuojamos teritorijos naudojimo būdas, pobūdis nepablogins esamos
aplinkos kokybės ir higieninės būklės planuojamos teritorijos ribose bei aplinkinėms teritorijoms.
Projektuojami nauji želdiniai. Naujai pasodinti želdiniai ir esami paliekami želdiniai turi būti prižiūrimi, laistomi ir
karpomi.
Vykdant pastato statybos darbus, statybos metu, susidaręs statybinis laužas betonas, g/b, plytos/ gali būti
utilizuojami aikštelėje, smulkinamas vietoje į betono skaldą. Kitas statybinis laužas bus sandėliuojamas tam tikslui
skirtame statybinio laužo konteineryje, kuris užpildytas statybinėmis atliekomis išvežamas iš statybos aikštelės
pakeičiant jį nauju/ tuščiu statybinio laužo konteineriu
Konteineris bus išvežamas į statybinio laužo sąvartyną. Konteineris bus eksploatuojamas per visą pastato statybos
laiką. Pasibaigus pastato statybai, statybinio laužo konteineris išvežamas iš statybos aikštelės vietos, aikštelę
sutvarkant pagal parengtą sklypo aplinkos sutvarkymo planą. Darbų vykdymo aikštelė rangovo turi būti pastoviai
tvarkoma. Šiukšlės turi būti kaupiamos konteineriuose: atskirai buitinėms atliekoms, atskirai statybos atliekoms ir
cheminių medžiagų atliekoms. Šiukšlės ir buitinės nuotekos rangovo turi būti savalaikiai išvežamos.
Rangovo naudojami keliai ir įvažiavimai už aikštelės ribų turi būti prižiūrimi, pastoviai remontuojami. Rangovas
turi sudaryti sutartį dėl statybinio laužo priėmimo į sąvartyną. Statybinės atliekos tvarkomos
vadovaujantis LR atliekų įstatymo Nr.VIII-787 31 straipsnyje bei Statybinių atliekų tvarkymo taisyklėse LR AM
įsk.Nr.D1-637 2006-12-29 nustatyta tvarka. Statybinės atliekos statybos proceso metu rūšiuojamos į: tinkamas
naudoti vietoje atliekas /betono, medienos, metalo gaminių, termoizoliacinių medžiagų ir kt. nedegių gaminių/,
kurias planuojama panaudoti aikštelių, pravažiavimų, takų, dangų pagrindams įrengti, teritorijų tvarkymui –
įrengimui ar priklausinių statybai; tinkamas perdirbti atliekas / betono, bituminių medžiagų/ baigiantis statybai
pristatomos į perdirbimo gamyklas perdirbimui; netinkamas naudoti ir perdirbti atliekos /statybinės šiukšlės ir
atliekos, tarp jų tara ir pakuotės, užterštos kenksmingomis medžiagomis/ išvežamos į šiukšlių sąvartynus; energijos
gavybai – medienos atliekos, kurios neapdorotos medienos konservantais, nepadengtos gruntu ar dažais.
Statybinės atliekos darbų metu iki jų išvežimo ar panaudojimo kaupiamos ir saugomos aptvertoje teritorijoje,
konteineriuose ar kitoje uždaroje talpykloje.
Statybinių atliekų turėtojas nusprendžia, kaip ir kurią tvarkymo vietą bus gabenamos atliekos /tai gali
atlikti spec. įmonės/. Taip pat jis atsako už tvarkingą jų pakrovimą ir pristatymą į sąvartyną. Dulkančios statybinės
atliekos turi būti vežamos dengtose transporto priemonėse ar naudojant kitas priemones, kurios užtikrintų, kad
vežamos šios atliekos ir jų dalys vežimo metu nepatektų į aplinką. Skystų ir kitų cheminių medžiagų atliekų
surinkimui turi būti numatyti specialūs indai. Tokių medžiagų šalinimas turi būti vykdomas tiktai susitarus su
vietinėmis specializuotomis tarnybomis. Statytojas , baigęs darbus, pateikia dokumentus apie faktinį, susidariusių
atliekų, netinkamų naudoti ir perdirbti, pristatymą į oficialų sąvartyną. Vykdant darbus, prižiūrėti statybos aikštelę,
kelius bei greta statybos objektų esančias gatves ir šaligatvius. Statybos aikštelėje įrengti laikiną ratų plovimo
įrenginį. Esant sausiems bei vėjuotiems orams, drėkinti statybos. Automobilių ratai turi būti prieš išvažiuojant iš
darbų aikštelės valomi ir plaunami. Rangovas privalo visomis priemonėmis saugoti statybos teritoriją nuo
užterštumo, nes už tuos pažeidimus atsako pagal baudžiamosios, administracinės ir materialinės atsakomybės
įstatymus. Statybos metu statybas vykdanti bendrovė turi užtikrinti švaraus autotransporto judėjimą už statybos
aikštelės ribų.
P.V. Vaidotas Eimutis atestato Nr. A1775

13
14
15
16
17
18
19
20
21
 SUSISIEKIMO SCHEMA

g.
S 2219 - Bažnyčios
RAJONINIS KELIA

RAJ
ONI
g. NIS
KEL
IAS
ėdos

221
9 - Ba
žnyč
Klaip

ios g
.
217 -

Nr.5 Nr.1
LIAS

Nr.6
S KE
ŠMĖ
REIK
ŠTO
KRA

Nr.4 Nr.2

Nr.3

VIETINĖS
REIKŠMĖS
KELIAS 38
-III-4

© Nao cina il ėžemėastn

ryba
e
p
Ž
iremėsūo
km
o
ijsn
etir VIETINĖS REI
KŠMĖS KELIAS
L
euitvosResp
ou
jksM
otb
ie
rstil1
r:000skm
a
tien
so
a
rto
irfstg
n
sža
e
rifmė
alp
sO
iRT10LT
20
,1 3 38-III-4

Sutartinio ženklo žymėjimas Sutartinio ženklo aprašymas

Į pertvarkomą žemės sklypą patenkama iš esamos Bažnyčios g. - rajoninės reikšmės kelio Nr. 2219, kelio kategorija V, kelio juostos plotis 18 m, važiuojamosios dalies plotis 8 m,
Nr.1 Formuojamo žemės sklypo numeris kelio danga - žvyras, kelio AZ - 20 m.
Patekimui į formuojamus sklypus Nr. 1-1 - Nr. 1-5 išskirtas sklypas Nr. 1-6 (I2), kur numatoma įrengti 6 m pločio privažiavimo kelią (kelio plotis nustatytas atsižvelgiant į
Formuojamų sklypų ribos
planuojamus srautus ir inžinerinių tinklų išdėstymą, remiantis LR aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-933 patvirtintu STR 2.06.04:2014 GATVĖS IR VIETINĖS
Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtos įregsitruotų
REIKŠMĖS KELIAI. BENDRIEJI REIKALAVIMAI (2014 m. birželio 17 redakcija).
žemės sklypų ribos
Remiantis Klaipėdos rajono Kretingalės seniūnijos Plikių kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto duomenimis, pertvarkomo sklypo pietuose yra vietinės reikšmės
Krašto reikšmės kelias Nr. 217 kelias Nr. 38-III-4, kelio AZ 10 m. Formuojamo sklypo Nr. 1-3 dalyje išskiriami kelio servitutai 215, 222 gatvės plėtrai.
Rajoninės reikšmės kelias Nr. 2219 Susisiekimo brėžinys parengtas vadovaujantis 2013 m. birželio 10 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos įsakymu Nr. 1P-(1.3)-167 patvirtintą susisiekimo
brėžinį.
Vietinės reikšmės kelias 38-III-4
Susisiekimo sistemos sprendiniai bus tikslinami techninių projektų rengimo metu.
Planuojamas privažiavimas prie sklypų (6 m pločio)

22
23
 STATYBOS SKLYPO SUTVARKYMO
( SUSISIEKIMO)

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

TOMAS ........................................II

KOMPLEKSAS REMONTO DIRBTUVIŲ (7.4) KLAIPĖDOS RAJ. SAV. PLIKIŲ K.

BAŽNYČIOS G. 7 STATYBOS PROJEKTAS
UŽSAKOVAS MANTAS ČEPAS
KOMPLEKSO NR 2017

PAREIGOS DATA V. PAVARDĖ PARAŠAS

PROJEKTO VAD. 2017 V. EIMUTIS
PROJEKTO D. VAD 2017 V. EIMUTIS
ARCHITEKTAS

VAIDOTO EIMUČIO
INDIVIDUALI VEIKLA
Tel. 8 -6 8 -2 2 4 7 0 3
e-mail vaidaseimutis@gmail.com

24
 33.48
33.49
33.51
33.45
SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: 33.35
33.35 33.41

NR.1 - Projektuojamos remonto dirbtuvės 32.44

33.29

33.31
33.40

Bažnyč 33.38
- Gretimų sklypų ribos 32.28 33.29 ios g. Ž
32.41 33.40
33.24
- Projektuojamų žemės sklypo ribos 32.44
32.34
33.39
NUMATOMA BUITINIŲ NUOTEKŲ VALYMO ĮRENGINIO VIETA
32.27
32.20 33.25
- Statybos aikštelės ribos 32.22 33.41
33.25

20,03
Bažnyč 8,17
ios g. Ž - Esama gatvė X=6187100.00 ariama
32.23 33.48
Y=329850.00 32.37 33.31
32.25
- Naujai projektuojama akmens skaldos D2 kategorijos gatvė- 1500,00 m2 32.47 32.48
33.33

00 32.40 33.37
32.44
15,

D
- Projektuojama betoninių trinkelių nuogrinda - 50,00m2 32.34 32.48
33.40
32.58

- Patekimo į pastatą vieta 32.32

32.54

25,92
32.42 32.54
- Projektuojamos automobili
ų stovėjimo vietos -6 vnt

D
32.57

D
- Numatoma buitinių atliekų konteinierių vieta 32.42
32.35 32.59
32.54
32.58
- 0,00=32.85 remonto dirbtuvių nulinė altitudė

D
ariama

D
D
32.48
32.25
- 10 kV elektros linijos apsaugos zonos riba ( po 10 metrų į abi puses)

D
32.34 4,60 8,10
32.69
- Kelio apsaugos zonos 32.53

50
32.32 32.69

D
32.78

d
32.35

D
Nez

D
0,00=32.85

D
0
NR.1

d10
32.40

Nez
32.32

D
32.35

D
4,00
32.37 32.72

D
32.34 32.51 32.73 32.86

D
d50
Nez14,00

D
D
32.40

D
32.37 32.32

D
32.74
32.33 32.32 32.85
32.48 32.69

D
D

D
D
D

32.47 32.73
32.34

D
32.27
32.27

D
32.89

D
32.27
32.41
32.65
D

d50
D

Nez

D
D

D
32.10 32.61
D

32.41
32.24
32.18 32.80
D

32.15
32.45 32.62

D
D

D
D

32.03 32.58
32.50
32.27
32.36

D
ariama 32.16 32.77
D

D
32.65
NUMATOMA VANDENS GREŽINIO VIETA
D

32.52
d50

D
Nez

ariama
32.08 32.70

D
32.92
D

32.20 32.48
D

<<
32.13 32.35
0
5,0

>>
32.79

D
25/57 - 0240 32.58

D
25/57 - 0260 32.72 32.94
D

<<
D

32.01
D

>>
d50

32.21
32.10

D
32.53
Nez

32.35
5545/0003:243
D

32.80

<<
D

>>
D

d50

5545/0003:244
D

32.65 32.98
Nez

32.81
31.92 5545/0003:485

D
32.61

<<
32.18
D

32.01

>>
D

32.36 32.90

t
Me
0kV

D
33.12

10.0
D

32.77 <<
32.96
>>
31.88
D

32.54
D

32.07
D

31.88
x

D
<<
D

32.93
>>

32.23 32.98
d50
D

32.79
Nez
D

31.89 32.64
x
<<

32.45
D

32.01
>>
D

31.93
D

32.80 32.88
D

<<

32.05 32.72
x
>>

D
D

31.98 32.28
32.07
32.58
D

32.01
32.75
D
D

d50

32.11 32.81
D
Nez
x
D

32.67
<<

32.10
>>
D

32.22
D

32.04
D

32.09
10.0 32.43
D

32.63
<<

32.75
x

32.16
D

>>
D

10.0 32.56
D

ariama
D

<<

32.09 32.10
D

32.13
>>
D

32.20 32.54
32.25 32.63
d50

D
D

D
Nez
<<

D
32.48 ariama
>>

D
D

32.22
Met

D
x

32.35
0kV

32.29 32.31
10.0

32.41 D
<<

32.53
D

32.22
>>

32.35
D
D

Nez d
D 150
x

32.24
<<

32.34
>>

D 32.53 D
32.24
32.43 32.42 32.35
D D
32.29
<<

32.33
x

D D
>>

X=6186900.00 ariama
Y=329850.00 D 32.22
D
D

32.20 32.50
Ne

32.22 D 32.51 D 32.41

<<

32.51
zd
>>

Nez d
10

32.56
x

50
0

D
32.56
D

ariama
D
Nez
D

32.08
D 32.54 d100
32.10 D D
D 32.35 32.51
32.21 32.55
D

D
32.62
<<

D
t

Nez d
Me

50
0kV
>>

5545/0003:257 32.70 D
5545/0003:258
10.0

D
32.59 D
D

32.30 32.51
32.21 32.19 D
32.21
32.41 32.50 5545/0003:132
D
M 1:750
2016 m VAIDOTO EIMUČIO REMONTO DIRBTUVIŲ (7.4) KLAIPĖDOS RAJ.SAV. PLIKIŲ K. 32.45
32.54

Atestato INDIVIDUALI VEIKLA BAŽNYČIOS G. 7, STATYBOS PROJEKTAS

www.individualusnamai.lt
Nr.
A1775 PV. V. EIMUTIS PROJEKTUOJAMAS STATYBOS SKLYPO SUTVARKYMO PLANAS Laida
A1775 PDV. V. EIMUTIS
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI 0
ė ų

Lapas Lapų Ų
ė
Ų

KALBA MANTAS ČEPAS 2017-01-PP-SS S- 1 ų ribos atvaizduotos pagalĮ Registru

Pastaba: Skyp V centras duomen
ų Ė

LT IEVA ČEPIENĖ bazės duomenis.

25
 ARCHITEKTŪRINĖ

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

TOMAS ........................................III

KOMPLEKSAS REMONTO DIRBTUVIŲ (7.4.) KLAIPĖDOS RAJ. SAV. PLIKIŲ K.

BAŽNYČIOS G. 7 STATYBOS PROJEKTAS
UŽSAKOVAS MANTAS ČEPAS
KOMPLEKSO NR 2017

PAREIGOS DATA V. PAVARDĖ PARAŠAS

PROJEKTO VAD. 2017 V. EIMUTIS
PROJEKTO D. VAD 2017 V. EIMUTIS
ARCHITEKTAS

VAIDOTO EIMUČIO
INDIVIDUALI VEIKLA
Tel. 8 -6 8 -2 2 4 7 0 3
e-mail vaidaseimutis@gmail.com

26
 NR. PATALPOS PAVADINIMAS PLOTAS
101 182,99
102 PERSONALO PATALPA 9,22
1 2 3 4 5 103 SAN. MAZGAS 2,13
104 1,02
VISO 195,36

B L1 D1 B

V1

101

D2
103
D3
102
D3 104
A D1 L1 L1 L1 A

1 2 3 4 5

M 1:100
Atestato (7.4.)
Nr. INDIVIDUALI VEIKLA 7
www.individualusnamai.lt

A1775 PV V. EIMUTIS Laida

A1775 ARCH. V. EIMUTIS
0
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Lapas
2017 SA- 1
LT

27
 1 2 3 4 5

lietvamzdis lietlovis lietvamzdis

B B

i=15.05

i=15.05
i=15.05

i=15.05
A A

lietvamzdis lietlovis lietlovis lietvamzdis

1 2 3 4 5

M 1:100
Atestato (7.4.)
Nr. INDIVIDUALI VEIKLA 7
www.individualusnamai.lt

A1775 PV V. EIMUTIS PROJEKTUOJAMAS STOGO PLANAS Laida

A1775 ARCH. V. EIMUTIS
0
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Lapas
2017 SA- 1
LT

28
 +8,40

+6,99

+4,35

+2,15
D1
L1 L1 L1 +1.05

-0,05

1 2 3 4 5

+8,40

+6,99

+4,45

V1

RAL-7026
M 1:100
Atestato (7.4.)
Nr. INDIVIDUALI VEIKLA 7
-0,05 www.individualusnamai.lt

A1775 PV V. EIMUTIS Laida

A B A1775 ARCH. V. EIMUTIS SPALVINIS SPRENDIMAS
0
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Lapas
2017 SA- 1
LT

29
 +8,40

+6,99

+4,35

L1 L1 L1 L1 +3,25

+2,15

D1

-0,05

5 4 3 2 1

+8,40

+6,99

RAL-7026
M 1:100
Atestato (7.4.)
Nr. INDIVIDUALI VEIKLA 7
-0,05 www.individualusnamai.lt

A1775 PV V. EIMUTIS Laida

B A A1775 ARCH. V. EIMUTIS SPALVINIS SPRENDIMAS
0
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Lapas
2017 SA- 1
LT

30
 +8,40

+6,99

+6.11

+4.86 +4.35 +4,35

+3.25 +3,25

+2.15

+1.05

-0,05

A B

M 1:100
Atestato (7.4.)
Nr. INDIVIDUALI VEIKLA 7
www.individualusnamai.lt

A1775 PV V. EIMUTIS Laida

A1775 ARCH. V. EIMUTIS
0
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Lapas
2017 SA- 1
LT

31