UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM TINH LONG AN Doc lap - Ty do - Hanh phic $6: 4370 /QD-UBND Long An, ngdy 27 thing 11 nam 2018 QUYET DINH CHU TRUONG BAU TU Can cit Luat Té chite chinh quyén dia phuong ngay 19/6/2015; Can cit Lugt Dau tr s6 67/2014/QH13 ngay 26/11/2014; Can_cit Nghi é t inh phir quy dinh chi tiét va huéng din thi hanh mét sé didu cia Luat Dau tu; Cin ett Théng tu 16/2015/IT-BKHDT ngay 18/11/2015 cia BO Ké hoach va Dau tu quy dinh biéu miu thyc hién thi tue dau tu va bdo céo hoat déng dau tu tai Vigt Nam; Cin cit Quyét dinh s6 2798/QD-UBND ngay 14/8/2018 cia UBND tinh Tong An phé duyét diéu chinh quy hoach sir dung dt dén nim 2020 huyén Dit Hoa; X<ét dé nghj ctia Sé Ké hoach va Dau tw tai Béo cdo thm dinh s6 450/BC- SKHDT ngay 06/11/2018 va Céng vin sé 5820/SKHDT-KTDN ngay 23/11/2018, QUYET BINH: Chap thugn nha dau tu: CONG TY TNHH BAT DONG SAN HIEP TRUONG PHAT Gidy chimg nhén dang ky doanh nghiép co ma sé doanh nghiép 1101862762 do Phong Ding ky kinh doanh thudc Sé Ké hoach va Dau tu tinh Long An cp, dang ky lin dau ngay 02/10/2017 va cap, ding ky thay di lan thir O1 ngay 28/8/2018. Dia chi tru so chinh: Duong sé 3, phuong 6, Thanh phé Tan An, tinh Long An, Viét Nam. Dai dign theo phap Iudt: Nguyén Van Higp Sinh nim: 1976 Giéi tinh: Nam Quéc tich: Vigt Nam Chimg minh nhan dan s6 025216348 do Céng an Thanh phé Hé Chi Minh cfip ngay 30/11/2009, , HO khdu thudng tri: 670/87/64 Doan Van Bo, phudng 16, quan 4, Thanh phé Hé Chi Minh, Viét Nam. Ché 6 hign tai: 670/87/64 Doan Van Bo, phudng 16, quan 4, Thanh phé Hé Chi Minh, Viét Nam, Chite danh: Giam déc Thye hign dy an dau ty v6i cdc ndi dung sau:Diéu 1. Noi dung dy 4n dau tw 1. Tén dy én dau tw: KHU DAN CU HIEP TRUONG PHAT. 2, Mye tigu dau tw va quy mé dau tw: Dau tu xay dung két cdu ha tang ky thuat khu dan cu. 3. Dja diém thyc hign dy 4n: Xa Tan My, huyén Dite Hea, tinh Long An, Vigt Nam (vj tri, ranh gidi khu dat theo trich luc ban dé dja chinh do Vin phong Dang ky dat dai thuge Sé Tai nguyén va Méi truong lap ngay 29/8/2018 dink hem). 4. Dign tich mit dat sir dyng: Khoang Sha (chua do dac cu thé) i nam muoi ty déng &t Nam). Trong dé, vén gop thye hign dy an 14 $0.000.000.000 VNB (nim muoi ty dng Viét Nam). Tien d9, ty 1é va phurong thtte gop vén: SIT | Ténnhadiutw | Sévén | Tyg | Phuong thie | Tién a9 gop gop (%) gop vin von (VND) | 01 | CéngtyTNHH | soy 20 Tién mat Thang BDS Higp Trudng 10/2018: Phat Hoan thanh gop von 6. Thdi han hoat d§ng cia dy An: 50 nam, ké tir ngay ky quyét dinh nay. 7. Tién a6 thy hign dy n dau tw - Dén thang 06/2019: Hoan thanh céc thi tue dt dai, méi trudng, quy hoach xay dung, phng chay chita chdy,... - Dén théng 09/2019: Hoan thanh céng tac kiém ké, chi tré boi thudng, hé trg tai dinh cu. - Dén thang 03/2020: Hoan thanh thi céng céc hang myc céng trinh, dua dy dn vio hoat dng. Dieu 2: Cac wu dai, hé try dau tw Thyc hign theo quy dinh cita phap luat hién hanh. Diéu 3. Cac digu kign, trach nhigm cia nha dau tw thye hign dy an va eo quan, don yj cé lién quan 1, Diéu kign, tréch nhigm cia nha dau tw a) Dam bio vén chit sé hitu theo quy dinh cla phép Iuat dét dai, phdp Iudt kinh doanh bat 9ng san é tién hanh dau tu trién khai dy 4n; dim bao diéu kién giao dat, cho thué dat theo quy dinh. Trude khi dua dy én vao hoat déng, nha dau tw phai hoan thanh céc thi tye dat dai, méi trudng, phong chay chita chy, xay dung theo quy dinh php luat. b) Nha dau tu thyc hién xay dyng, kinh doanh theo quy hoach, thiét ké duge phé duyét. Thyc hién pham vi kinh doanh bat déng san theo ding gidy chimg nhan ding ky doanh nghiép duge cAp.©) Nha dau tu chi duge trién khai dy én (san l4p mat bing, dau te ha ting, xy dug c6ng trinh,...) sau khi co quan nha nude c6 thim quyén cho phép chuyén myc dich str dung dat; thye hién n6p tién dé bao vé, phat trién dét tréng Ita theo quy dinh cia phap Iuat hién hanh khi thye hién thi tue d&t dai cé lién quan dén vige chuyén muc dich sir dung dt trdng Ita (néu 6). d) Nha dau tu phai thye hign ky quy thye hign dy én theo quy dinh cia Luat Dau tu nim 2014 va Nehj dinh sé 118/2015/ND-CP ngay 12/11/2015 cia Chinh phi quy dinh chi tiét va huéng dan thi hanh mt sé diéu cia Luat Dau tu. 2 in ky 50.00 v és i khoan ky quy s6 7141168626868 cia Sé Ké hoach va Dau tu Long An mé tai Ngan hanh Thuong mei Cé phan Quan d9i (MB) — Chi nhénh Long An. ~ Thdi gian ky quy: trong thdi gian 30 ngay ké tir ngay UBND tinh quyét dinh chi truong dau tu, giao Sé Ké hogch va Dau tu ky van ban théa thuan ky quy véi nha dau tr va nha dau tu phai ndp sé tién ky quy trén vao tai khoan ky quY cla Sé Ké hoach va Dau tu.” 4) Trudng hop dy an thude déi tugng thu hdi dat theo Digu 62 Ludt Dat dai nim 2013, nha dau tu c6 tréch nhiém: Thyrc hign tai dinh cu cho cde hé dan bj anh huéng trong dy dn, img truée va dam bao kinh phi thye hign bdi thuong, hd trg, téi dinh cu ciia dy dn theo quy dinh cia phép luat dt dai. ©) Cham nhat 15 ngay ké tir ngay UBND tinh phé duyét quyét dinh chi truvong dau tu, nha dau tu cé tréch nhigm lién hé UBND huyén Dire Hoa dé thuc hign c6ng téc bdi thudng, hé trg, tai dinh cur cia dy an theo quy dinh cia phap lugt dat dai. 2. UBND huyén Bite Ha cé tréch nhigm a) Gidm sat vige thye hign dy én cia nha dau tu dam bao ding myc tiéu dau tu theo quy dinh; b) Phéi hop véi co quan, don vj 6 lién quan lp céc thi tye bd sung ké hoach sit dung dat cho dy an; ting hgp dua dy én vao danh myc dy 4n thu hdi dat, chuyén myc dich sir dung dét lia, giti Sé Ti nguyén va M6i truéng ting hop bao céo UBND tinh (néu chua cé danh muc phi hp) dé nha dau tu thyc hién thi tye dat dai. ©) Sau 15 ngay ké tir ngay UBND tinh phé duyét quyét dinh chi truong dau tu, néu nha dau tur khdng lién hé UBND huyén Dire Hoa dé thy hién céng tac boi thudng, hé trg, tai dinh cur ciia dy dn thi UBND huyén Dite Hoa théng béo cho Sé Ké hogch va Dau tu. 3. Céc s, nganh cé lién quan, UBND huyén Dic Héa thudng xuyén theo dGi, dén déc, hé tro nha dau tw trién khai dy dn, théng tin kip thai, thuong xuyén cho Sé Ké hogch va Dau tu; kip thdi giai quyét cdc thi tuc hanh chinh, giai quyét cée khé khin, vuéng mac, néu vugt qué tham quyén thi kip thoi bao céo UBND tinh gidi quyét.4, So Ké hoach va Dau tu tha thuan thyc hign ky quy voi nha dau tur theo quy dinh cia Luat Dau tu; téng hop, theo doi chung tién dé trién khai, céc kho khin, vuéng mac trong qué trinh trién khai dy én. Dieu 4, Truong hgp nha dau tu kh6ng thuc hién hoc khéng cé kha nang thyc hign dy 4n theo tién 49 ding ky tai Khoan 7 Diéu 1 quyét dinh nay va khéng thude trudng hop duge gidin tién 46 thc hién dy 4n dau tu theo quy inh tai Didu 46 cia Luat ddu tu nim 2014 thi co quan nha nude cé tham quyén tién hanh thi, tuc chm ditt hoat déng dy én. Tring Phat va thi: truéng cac co quan, don vj cé lién quan thi hanh quyét dinh nay./. . . . Noi hon: TM. UY BAN NHAN DAN - Nhu Didu 5; - CT, PCT. UBND tinhxr; CHU TCH Phong KT; ~ - Luu: VT, SoKHDT, MB. (4) QbCT-HUEPFRUONGPHLAE-RDC CT) ‘Tran Van Can1. $6 thir te thita date 2. Téng dign tich:5 } b ohfta) do|Hac cu thé) 3. Mue dich sit dung dat: 4. Chii déu ta: Cong Dia chi tru si chi 5. Che thay d6i cita thi dat so WOT BIAy ty php If vé quy€n si dung dt 6. So 46 thita dat TY Ie trich Ie: 1:4000 + Trfch luc nay chi o6 gié tr xin théa thug dia diém dau tu ( Chua khdo sat thue té) KT, GIAM DOC PHO GIAM DOC Khu dat trich lye: f 5 Nguyén Thi Thay Duong Luong Minh Tudn