‫أ‪.‬م‪.‬د‪ .

‬منى الباشا‬ ‫وقاية التراث والحفاظ عليه ‪ -‬محاضرة (‪)2‬‬

‫المباني التراثية‬
‫تعريف المبنى التراثى‪:‬‬
‫هو مبنى أو منشأة تتميز بقيمة تاريخية أو رمزية‪ ،‬أو معمارية فنية‪ ،‬أو عمرانية‪ ،‬أو اجتماعية ‪.‬وقد اتفق‬
‫على أن المبانى والمنشآت التراثية أو ذات الطراز المعمارى المتميز ينبغى أن تتسم باآلتي‪:‬‬
‫قبول المجتمع ‪:‬أن تحظى بقبول وتفاعل إيجابى من المجتمع بما يتيح لها االستمرار· ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫ظاهرة ثقافية واجتماعية كأن تكون معبرة عن ظواهر مادية ومعنوية أو فكرية فى حقبة زمنية‬ ‫‪-‬‬
‫معينة· ‪.‬‬
‫الصمود واالستمرارية ‪:‬أى أن حالتها تسمح باستمرارية تواجدها وإمكانية التعامل معها‪.‬‬ ‫‪-‬‬

‫القيمة للمبنى التراثى‪:‬‬

‫‪ -1‬القيمة التاريخية ‪ :‬مبنى ارتبط بأحداث قومية مؤثرة تعطيه أهمية خاصة كجزء من ذاكرة المدينة‪.‬‬
‫ويمكن قياس القيمة التاريخية للمبانى باستخدام مؤشرين أساسيين هما‪:‬‬
‫أولا ‪:‬المؤشر الزمنى ‪:‬الذى يعبر عنه تاريخ إنشاء المبنى أو المنشأة‪ ،‬وكلما كان التاريخ بعيدا‬
‫ازداد هذا المؤشر تأثيرا وأصبح المبنى أو المنشأة ذات قيمة أكبر‪.‬‬
‫ثانيا ا ‪:‬المؤشر المعنوي ‪:‬الذى يتأثر بعدة اعتبارات أهمها‪:‬‬
‫‪ -‬مدى تعبير المبنى أو المنشأة عن عصره وتاريخه‬
‫‪ -‬أهمية الفترة التاريخية التى ينتمى إليها المبنى أو المنشأة‬
‫‪ -‬مقياس الندرة لنوعية البناء فكلما كان نادرا كلما ازدادت قيمته‬
‫‪ -‬قوة وتأثير الحدث المرتبط بالمبنى أو المنشأة وأهميته التاريخية‬
‫‪ -‬مدى أصالة المواد الموجودة في المبنى األثري وعدم وجود إضافات أو تغييرات مخلة بالكيان‬
‫المعمارى للمبنى‬

‫وجميع المؤشرات السابقة يمكن قياسها بدقة وزيادتها تؤدي إلى زيادة وارتفاع القيمة الرمزية للمبنى ‪.‬‬
‫كذلك فإن التعامل مع هذه النوعية من األبنية يتطلب دقة متناهية ودراسات مستفيضة قبل تقرير‬
‫السياسة المالئمة‪ ،‬ويالحظ أن اإلضافة لهذه النوعية من األبنية يمثل خطورة شديدة على القيمة الفعلية‬
‫للمبنى‪ ،‬وكذلك فإن إعادة البناء ال بد أن تكون باستخدام مواد المبنى القديمة فقط وبدون أي إضافات إال‬
‫في الضرورة القصوى‪ ،‬ويجب التمييز بين األصلي والمضاف لهذه النوعية من األبنية‪.‬‬

‫وطبقا للمواثيق الدولية للترميم وصيانة األبنية األثرية‪ ،‬فيمنع استخدام األبنية األثرية استخداما يتعارض‬
‫مع حقيقتها التاريخية أو الفنية‪ ،‬وال بد أن تتوافق القيمة العملية لألبنية مع قيمتها التاريخية والفنية‪.‬‬

‫صفحة ‪ 1‬من ‪4‬‬

 ‫أ‪.‬م‪.‬د‪ .‬منى الباشا‬ ‫وقاية التراث والحفاظ عليه ‪ -‬محاضرة (‪)2‬‬

‫‪- 2‬القيمة المعمارية الفنية ‪ :‬أن يكون مبنى ذو طراز معمارى فريد ومتميز ‪, ،‬يعبر عن أسلوب‬
‫تصميم مميز وإبداع فنى فريد‪ ،‬تم إنشاؤه وفق فلسفة ومفاهيم ومقاييس معمارية أو مدرسة معمارية‪ ،‬أو‬
‫يعكس سمات حقبة تاريخية معينة‪ ،‬أو يتسم بالندرة والتفرد بما يحمله من تفاصيل معمارية وزخارف أو‬
‫أنه نتاج عمارة تلقائية تعبر عن بيئة محلية‪.‬‬

‫وتشمل القيمة المعمارية القيمة الجمالية والوظيفية واإلنشائية للمبنى‪ ،‬حيث تعبر القيمة الجمالية للمبنى‬
‫األثري بكونه عمال ف نيا جماليا وهي تمثل الجانب االنفعالي للمبنى األثري أو األبنية ذات القيمة الفنية‪،‬‬
‫كاألبنية التي تقام بغرض جمالي بحت‪ ،‬كالنصب التذكارية أو مداخل المدن واألبنية التذكارية‪ ،‬والقيمة‬
‫الفنية والجمالية لألبنية من المحددات الرئيسية لقيمة المبنى كأحد األبنية الجديرة بالحفاظ عليها إال أنه‬
‫من الصعب قياسها أو تحديدها‪.‬‬

‫‪ - 3‬القيمة القومية‪:‬‬
‫وتقل القيود المفروضة على التعامل مع هذه النوعية من األبنية عن المستوى الموجود باألبنية‬
‫التاريخية‪ ،‬ويتم الحفاظ عليها بالمحافظة على األجزاء المرتبطة بالحدث بالدرجة األولى‪.‬ويمكن تقسيم‬
‫هذه النوعية من األبنية إلى‪:‬‬

‫أ‪ -‬المباني المرتبطة باألحداث الهامة‪ :‬وهي أبنية ترتبط بحدث ما أثر في المجتمع سواء على المحيط‬
‫العمراني للمبنى أو على المستوى القومي‪ ،‬وهذه النوعية من األبنية تزداد قيمتها بزيادة قيمة الحدث‬
‫المرتبطة به‪.‬‬
‫ب‪ -‬مباني تعبر عن سلطة هامة ( وظيفة هامة(‪:‬‬
‫وهي أبنية تكتسب قيمتها وأهميتها من وظيفتها أو وجود سلطة ما تشريعية أو تنفيذية أو قضائية تشغل‬
‫المبنى والقيمة الرمزية لهذه األبنية مرتفعة وهي القيمة األساسية لهذه النوعية من األبنية‪.‬‬

‫ت‪ -‬مباني لها عالقة بشخصيات هامة‪:‬‬

‫وهذه النوعية من األبنية ترتبط بالشخصيات العامة في المجتمع سواء الموجود حاليا وال زالت تشغل‬
‫هذه األبنية‪ ،‬أو التي كانت تعيش في فترات سابقة‪ ،‬وتزداد قيمة هذه المباني بزيادة أهمية الشخصية التي‬
‫كانت تشغلها ‪.‬إن الحفاظ على هذه األبنية يتمثل في الحفاظ على نمط وأسلوب الحياة المرتبطة بهذه‬
‫الشخصية وأهم أعمالها‪ .‬أو أن يتميز المبنى بكونه نتاج تصميم معمارى ألحد رواد العمارة‪.‬‬

‫‪- 4‬القيمة العمرانية ‪:‬‬

‫مبنى يكتسب أهمية من تواجده فى منطقة تراثية ذات طابع خاص تشكل ذاكرة المدينة ‪.‬وال يمكن فصل‬
‫المبنى عن محيطه العمرانى ‪.‬وليس بالضرورة أن يكون المبنى فى حد ذاته متفردا وإنما تعود أهميته‬
‫صفحة ‪ 2‬من ‪4‬‬
 ‫أ‪.‬م‪.‬د‪ .‬منى الباشا‬ ‫وقاية التراث والحفاظ عليه ‪ -‬محاضرة (‪)2‬‬

‫العتبارات عالقته المتكاملة مع المبانى المحيطة به وموقعه العمراني‪ .‬حيث تتمثل القيمة العمرانية‬
‫للمبنى األثرية كونه أحد المباني التي تؤلف فيما بينها نسيجا عمرانيا تاريخيا مميزا بتناسق كتله‬
‫وارتفاعاته وألوانه مع ما حوله‪ ،‬وما يضمه هذا النسيج من ممرات وفراغات ذات طابع تاريخي‬
‫خاص‪ ،‬وقد ال يضم المبنى أي من القيم التي تم ذكرها سابقا إال أنه يمثل قيمة عمرانية ببقائه ضمن‬
‫النسيج التاريخي لتناسق ارتفاعاته وكتله مع ماحوله‪ .‬ويمكن تقسيم هذه النوعية من األبنية إلى عدة‬
‫أنواع‪:‬‬
‫أ‪ -‬المباني ذات الطابع المحلي‪:‬‬
‫والتي تمثل السمات المحلية للمنطقة في فن المعمار المحلي باستخدام المواد المحلية في أعمال‬
‫البناء‪ ،‬وقد تمثل هذه النوعية من األبنية أهمية على المستوى القومي‪.‬‬
‫ب‪ -‬األبنية المميزة بصريا‪:‬‬
‫وهي األبنية المثيرة لالنتباه والمتميزة في اللون أو الحجم والتشكيل المعماري‪ ،‬والتي يمكن‬
‫تميزها بوضوح داخل المدينة‪ ،‬ويمكن من خاللها تكوين الصورة البصرية للمدينة بسهولة‬
‫ويسر‪ ،‬حيث أن إزالة هذه األبنية يؤدي إلى انهيار التشكيل العمراني‪ ،‬وتعتبر هذه النوعية من‬
‫األبنية هامة على مستوى المحيط العمراني‪ ،‬كذلك فإن الحفاظ عليها يتم بالحفاظ على التشكيل‬
‫الخارجي مع إمكانية تغيير الداخل طبقا لالحتياجات الوظيفية‪.‬‬
‫ت‪ -‬أبنية هامة في تشكيل الطابع العام‪:‬‬
‫وهذه األبنية تكون مع ما حولها من أبنية طابعا عمرانيا مميزا لمنطقة ما‪ ،‬وتكون متناسقة من‬
‫حيث األلوان والتشكيل وخط السماء ‪ ،‬وعند التعامل مع هذه النوعية من األبنية البد من الحفاظ‬
‫على الواجهة الخارجية‪ ،‬وفي حالة إعادة البناء ال بد أن يكون متناسقا مع نفس الطراز القديم‬
‫للواجهة‪.‬‬

‫‪5‬ـ ‪-‬القيمة الوظيفية الجتماعية ‪:‬هى القيمة الوظيفية التى تميز العمل المعمارى‪ ،‬والقيمة الوظيفية هي‬
‫ما تتميز به األبنية المعمارية عن الفنون األخرى‪ ،‬وجميع اآلثار المبنية شيدت ألغراض ووظائف‬
‫خاصة‪ ،‬وتعتبر حاالت مثالية إذا كانت تستخدم حتى اليوم في نفس الوظيفة األصلية كالجامع والكنيسة‬
‫اللذان ما زاال يستخدمان حتى اليوم في ممارسة شعائر العبادة‪ .‬ويمكن قياسها بمدى أهمية الوظيفة التى‬
‫يؤديها المبنى للمجتمع‪ ،‬وتقل هذه القيمة فى المبانى غير المستخدمة‪ ،‬والتي ال تصلح لالستخدام‬
‫كاألسوار التي كانت تستخدم حول المدن والقصور‪ ،‬وأصبحت حاليا غير ذات قيمة وظيفية‪ ،‬ويمكن‬
‫تقييمها عمليا بمدى وظيفتها في التشكيل العمراني للمدينة أو استخدامها كمزار ناجح‪.‬‬

‫صفحة ‪ 3‬من ‪4‬‬

 ‫أ‪.‬م‪.‬د‪ .‬منى الباشا‬ ‫وقاية التراث والحفاظ عليه ‪ -‬محاضرة (‪)2‬‬

‫تصنيف المبانى التراثية ‪:‬‬

‫تصنف المبانى التراثية إلى ثالث فئات رئيسية ‪( :‬أ) ‪( ،‬ب) ‪( ،‬ج) تبعا ألهمية القيم التراثية المرتبطة‬
‫بها ‪.‬‬
‫كما تصنف المبانى التراثية طبقا لحالتها إلى عدة مستويات هى ‪ :‬جيدة ‪ ،‬متدهورة جزئيا ‪ ،‬متدهورة‬
‫كليا‪.‬‬
‫والهدف من هذا التصنيف هو وضع أولويات التعامل مع المبانى التراثية‪ ،‬فالمبانى األهم توضع على‬
‫رأس أولويات خطط الحفاظ‪ ،‬ويمكن تحديد مستويات التدخل المختلفة للمبانى التراثية بناء على ما‬
‫يقرره خبراء التراث المعمارى والترميم تبعا لفئتها كالتالى‪:‬‬
‫مبنى تراثى فئة ) أ (‪ :‬ترميمه مع عدم إجراء تعديالت داخلية أو خارجية به إال فى أضيق‬
‫الحدود· ‪.‬‬
‫مبنى تراثى فئة ) ب) ‪ :‬يسمح فيه بقدر من المرونة فى عمل بعض التعديالت الداخلية·‬
‫مبنى تراثى فئة ) ج( ‪ :‬يتاح قدر كبير من المرونة يصل إلى الهدم مع االحتفاظ بالهيكل أو‬
‫الواجهة الخارجية للمبنى فقط وإعادة تأهيل أو إعادة بناء المبنى من الداخل كليا‪.‬‬

‫صفحة ‪ 4‬من ‪4‬‬