BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ TIẾN ĐỘ

Áp dụng đối với khách hàng thanh toán theo tiến

1 Khách hàng: Nguyễn Văn A

2 Mã nhà Shophouse: PN10L04
3 Diện tích đất: 153.00
4 Diện tích xây dựng: 641.80
5 Hướng mặt tiền: TN
6 Nhân đôi mặt tiền KD: Có
7 Số tầng: 5.0
Tổng giá trị Nhà Shophouse (bao gồm VAT, chưa gồm
8
Kinh phí bảo trì)
17,901,069,236

9 Chiết khấu mua hàng: 1,074,064,154

Tổng giá trị ký HĐMB (Sau khi đã trừ CK, bao gồm
10 16,827,005,082
VAT, chưa bao gồm Kinh phí bảo trì)
11 Tiến độ thanh toán: Tỷ lệ % Luỹ kế TT
a Đặt cọc:
b - Đợt 1: 10% Giá trị HĐMB 10% 10%

c - Đợt 2: 10% Giá trị HĐMB 10% 20%

d - Đợt 3: 10% Giá trị HĐMB 10% 30%

e - Đợt 4: 15% Giá trị HĐMB 15% 45%

f - Đợt 5: 15% Giá trị HĐMB 15% 60%

g - Đợt 5: 15% Giá trị HĐMB 15% 75%

h - Đợt 6: 15% Giá trị HĐMB 15% 90%

5% 95%
i - Đợt 7: 5% Giá trị HĐMB + 2% Kinh phí bảo trì
2% 97%

j - Đợt 8: 5% Giá trị HĐMB 5% 102%

Tổng 102%
ỒNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
anh toán theo tiến độ thông thường

Ghi chú
Bấm ô chọn mã căn (Giá trần tự nhảy)
m2
m2

Đồng

6%
Đồng = (5)-(6)

Số tiền
200,000,000 Đồng Ngay khi KH đồng ý ký đặt cọc 10/28/2022
Ký HĐMB (Trong vòng 07 ngày kể từ thời
1,482,700,508 Đồng điểm đặt cọc) 11/4/2022
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
1,682,700,508 Đồng toán Đợt 1 12/4/2022
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
1,682,700,508 Đồng toán Đợt 2 1/3/2023
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
2,524,050,762 Đồng toán Đợt 3 3/4/2023
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
2,524,050,762 Đồng toán Đợt 4 5/3/2023
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
2,524,050,762 Đồng toán Đợt 5 7/2/2023
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
2,524,050,762 Đồng toán Đợt 6 8/31/2023
841,350,254 Đồng Khi có thông báo bàn giao nhà (hoặc đến thời
điểm xây thô hoàn thiện mặt ngoài)
336,540,102 Đồng

Khi có thông báo cấp giấy chứng nhận QSDĐ,

841,350,254 Đồng QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất

17,163,545,184
 BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁ
Áp dụng đối với khách hàng thanh toán bằng vốn tự có 95%

1 Khách hàng: Nguyễn Văn A

2 Mã nhà Shophouse: PN10L04
3 Diện tích đất: 153
4 Diện tích xây dựng: 641.8
5 Hướng mặt tiền: TN
6 Nhân đôi mặt tiền KD: Có
7 Số tầng: 5
Tổng giá trị Nhà Shophouse (bao gồm VAT,
8 17,901,069,236
chưa gồm Kinh phí bảo trì)
9 Chiết khấu mua hàng: 1,611,096,231
10 Quà tặng 5 cây vàng cho 10 KH đầu tiên: 300,000,000
Tổng giá trị ký HĐMB (sau khi đã trừ quà
11 15,989,973,005
tặng), bao gồm VAT
12 Tiến độ thanh toán: Tỷ lệ Luỹ kế
a Đặt cọc
b - Đợt 1: 95% Giá trị HĐMB 95% 95%

c - Đợt 2: 2% Kinh phí bảo trì 2% 97%

d - Đợt 3: 5% Giá trị HĐMB 5% 102%

Tổng 102%
G VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM    
thanh toán bằng vốn tự có 95%

Nguyễn Văn A Ghi chú

m2
m2
Đồng
CK vào GTTHĐ MB

Đồng

Đồng 9%
Đồng Quà tặng đặc biệt

Đồng = (5)-(6)

Số tiền
200,000,000 Đồng Ngay khi KH đồng ý đặt cọc 10/28/2022
Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày
14,990,474,000 Đồng từ thời điểm đặt cọc) 11/7/2022
Khi CĐT thông báo bàn giao
319,799,000 Đồng nhà
Khi có thông báo cấp giấy chứng
799,498,650 Đồng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản
khác gắn liền với đất
16,309,771,650
 BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Áp dụng đối với khách hàng vay vốn ngân hàng 65% giá trị căn nhà.
1 Khách hàng: Nguyễn Văn A
2 Mã nhà Shophouse: PN10L04
3 Diện tích đất: 153
4 Diện tích xây dựng: 641.8
5 Hướng mặt tiền: TN
6 Nhân đôi mặt tiền KD: Có
7 Số tầng: 5
Tổng giá trị Nhà Shophouse (bao gồm VAT,
8 17,901,069,236
chưa gồm Kinh phí bảo trì)
9 Tiến độ thanh toán: Tỷ lệ Luỹ kế Số tiền
a Đặt cọc 200,000,000
b - Đợt 1: 10% Giá trị HĐMB 10% 10% 1,590,106,924

c - Đợt 2: 10% Giá trị HĐMB 10% 20% 1,790,106,924

d - Đợt 3: 10% Giá trị HĐMB 10% 30% 1,790,106,924

e - Đợt 4: 65% Giá trị HĐMB 65% 95% 11,635,695,004

f - Đợt 5: 2% Kinh phí bảo trì 2% 97% 358,021,385

g - Đợt 6: 5% Giá trị HĐ 5% 102% 895,053,462

Tổng 102% 18,259,090,621

Ộ THANH TOÁN
5% giá trị căn nhà.
Ghi chú

m2
m2

Đồng

Ngay khi KH ký phiếu cọc 10/28/2022

Ký HĐMB (Trong vòng 7 ngày từ
Đồng
thời điểm đặt cọc) 11/7/2022
Trong vòng 30 ngày kể từ thời
Đồng
điểm thanh toán đợt 1 12/7/2022
Trong vòng 30 ngày kể từ thời
Đồng
điểm thanh toán đợt 2 1/6/2023
Ngân hàng hỗ trợ cho vay và giải
Đồng ngân trong vòng 15 ngày kể từ
ngày thanh toán đợt 3. 1/21/2023
Khi có thông báo làm giấy chứng
Đồng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản
khác gắn liền với đất.
Khi có thông báo nộp hồ sơ làm
Đồng giấy chứng GCN QSHTS và tài
sản khác gắn liền với đất.