VIŠESTAMBENE ZGRADE

tipologija – komunikacije
ORGANIZACIJA VIŠESTAMBENE ZGRADE:

a) Nezavisne stambene jedinice

b) Preteći prostori:
- Ulazi
- Garaže
- Tehničke prostorije
- Ostalo (spremišta, zaj. prostori,…)

c) Komunikacije - povezuju stanove i prateće prostore

Tipologija stambene izgradnje obzirom na odnos

stan/ pristupne komunikacije

OBITELJSKA IZGRADNJA
(javna komunikacija završava na regualcionoj liniji)

VIŠESTAMBENA IZGRADNJA
(javni prostor do ulaza u stan)
VANJSKE KOMUNIKACIJE

BARIJERE U PROSTORU:
- Okoliš stambene zgrade
- Unutrašnjost zgrade
- Unutrašnjost stana

PRISTUP ULAZU
- Pristupni put ulazu u zgradu (u zoni pješačkog pristupa),
sastavni je dio glavnog ulaza, stoga treba biti oblikovno naglašen (prepoznatljiv).
- Obrada pristupne staze – protukliznim elementima, savladavanje visinskih razlika (voditi
računa o invalidima i djeci.)
- Dječja igrališta – iznad mekanih površina (trave, gume, pijeska,..)
- Ulaz u zgradu: potrebno je osigurati zaštitu od oborina, vjetra i ostalih atmosferilija konzolnim
istakama, nadstrešnicama ili uvlačenjem min. 150 cm.
Poželjno je ulaz denivelirati jednom do tri visine stepenica (15-45 cm).
Denivelaciju rješiti obavezno dodatno rampom za dječja i invalidska kolica nagiba 1:20 do
max.1:12
(5- 8.3%)
Osigurati rasvjetu pristupa, portafon, parlafon, električno otvaranje vrata, te eventualno video
nadzor (danas jeftino).
- Osobe s invaliditetom i smanjene pokretljivosti:
- osobe koje se teško samostalno kreću,
- osobe koje se voze u kolicima
- osobe koje ne vide ili su slabovidne

- svaka zgrada min. jedan pristup za invalidne i starije osobe:

- izbjegavanje vertikalnih razlika u terenu većih od 2 cm.
- rampe dovoljne širine za mimoilazak - svijetla širina minimalno 120 cm (za vanjske
prostore) i 90cm (za unutarnje prostore).
- prihvatljiv nagib je rampa od 5% (1:20)
- duljina do 6m s podestom dužine min.150cm.
- rukohvat (dvije visine 60cm i 90cm).
- Iznimno, za visinsku razliku do uključivo 76 cm, dopušteni nagib smije biti do
uključivo 1:12 (8,3%).
 Slika 1.8. i .1.10.

- osobe koje se teško

samostalno kreću,
- osobe koje se voze u
kolicima
- osobe koje ne vide ili
su slabovidne
nagib visina dizanja duljina kraka duljina podesta
rampe rampe
1:12 (8.3%) do uključivo 76cm max 900 cm 150cm
1:20 (5%) do uključivo 120cm max 600 cm 150cm
nagib visina dizanja duljina kraka duljina podesta
rampe rampe
1:12 (8.3%) do uključivo 76cm 600 cm 150cm
1:20 (5%) do uključivo 120cm max 600 cm 150cm
nagib visina dizanja duljina kraka duljina podesta
rampe rampe
1:12 (8.3%) do uključivo 76cm max 900 cm 150cm
1:20 (5%) do uključivo 120cm max 600 cm 150cm
Npr. za vis. razliku od 120cm potrebna su 4 kraka dužine 600cm i 3 podesta dužine 150cm
Ukupno: 2850cm puta za savladavanje visine od 120cm.
Rampe i rukohvati

Filozofski fakultet u Zagrebu

Rampe su izvedene
u korektnom nagibu.
Rukohvate treba
izvesti obostrano.

Trg S. Radića u Zagrebu

Rampe i rukohvati

Postaja gradske željeznice u naselju

Gajnice u Zagrebu

Rampe propisanog
nagiba i oblikovanja
rukohvata
UNUTARNJE KOMUNIKACIJE

- pristupačnost stambenoj zgradi već od portafona ili ormarića s kućnim zvonima

(na max. visini do 120 cm - djeca i invalidi u kolicima)
- vis. razlika max. 2cm (kada je vanjski i unutrašnji prostor u istoj razini)
- ulazna vrata u zgradu - otvaranje prema van
- ulazni podest - dovoljno mjesta za mimoilaženje više osoba.
- svi putevi u zgradi min. širina od 150 cm (invalidi u kolicima) + mjesto za okretanje
150x150cm
- sva vrata kroz koje prolaze invalidska kolica min 100 cm široka, a prolaz 90 cm.
- svi podovi protuklizni
- stube visine 15-17,5 cm (ugodno kretanje) (bez dizala do 15cm, sa dizalom do 17,5cm)
- stubište, minimalno s jedne strane izvesti – rukohvat
- Kod nas je dizalo obvezno u zgradama s više od 4 stambene etaže. (nelogično)
- Trebalo bi osigurati dizalo već za 1. kat (to bi bio humani pristup, ili barem planirati
mjesto za naknadnu ugradnju dizala ukoliko investitor to ne želi)
UNUTARNJE KOMUNIKACIJE

1. vertikalne komunikacije (stubište, dizalo, rampa)

2. horizontalne komunikacije (hodnici)
A) Integrirana vertikalna i horizontalna komunikacija
Klasično stubište – sa podesta ili polupodesta pristup u stanove

B) Razdvojena vertikalna i horizontalna komunikacija

Vanjska i unutarnja horizontalna komunikacija
U uskoj vezi je odabrani komunikacijski sistem i povezivanje broja stambenih
jedinica, odnosno specifična tipologija .
A/ shema na bazi integrirane horizontalne i vertikalne komunikacije
(ukljućujući i produženi podest )
B/ shema na bazi razdvojene vertikalne i horizontalne komunikacije

1. unutarnja galerija
2. vanjska galerija
VERTIKALNE I HORIZONTALNE KOMUNIKACIJE

Vertikalne komunikacije- STUBIŠTA

Tipovi stubišta

1. Jednokrako stubište
pozitivno - omogućava ulaz u veći broj stanova
- povoljan položaj glavnog podesta
- dugo odmorište - lakše penjanje
negativno - prazan hod do novog penjanja
poteškoće sa prirodnim osvjetljenjem
2. Dvokrako stubište
pozitivno: - zauzima vrlo malo prostora,
- idealano za dva do tri stana na stubište,
- moguć ulaz u stanove sa međupodesta,
- razmaknuti krakovi zbog zenitalnog
osvjetljenja stubišta - kod zgrada sa velikom
dubinom, a malom visinom
negativno - neracionalno kod većih visina zgrade,
otežano hodanje i manipulacija
teretom
3. Trokrako stubište
pozitivno - ugodno penjanje,
- produženi prodest omogućava ulaz u
veći broj stanova,
- povoljan položaj dizala unutar
krakova
negativno - kod malih dubina zgarde, problem u
rješavanje većih stanova
 4. Kružno stubište
pozitivno - zauzima vrlo malo prostora
negativno- otežano hodanja i manipulacija
teretom

5. Polukružno stubište
pozitivno - atraktivan izgled, ugodno penjanje
pristup većem broju stanova
negativno - zauzima previše prostora,
konstruktivno komplicirano
naši propisi ne dozvoljavaju upotrebu takvih stubišta, eventualno kao pomoćno
STUBIŠTE
(iz pravilnika za društveno poticanu stanogradnju, Zagreb, 2001.)

Glavno stubište mora biti prirodno osvijetljeno i ventilirano.

Osvjetljenje i ventiliranje stubišta preko krovnog otklopivog nadsvjetla ovisi o visini
zgrade.
Dimenzioniranje glavnog stubišta u zgradi ovisi o broju stanara na stubištu i putevima
evakuacije:
- minimalna širina gotovog kraka 120cm
- minimalna širina glavnog podesta 150cm (180-200cm), sporednog podesta 120cm
- razmak između krakova 10cm (15-20cm)
- minimalna neto visina stubišta 220 cm
- maksimalna visina stube (bez dizala) 17,5 cm
- formula za izračun stuba š=63-2v
- minimalna širina krovnog nadsvjetla 50 cm
- minimalna površina krovnog nadsvjetla do P+2: 1m2, do P+4: 2 m2
- pod: vodootporan, protuklizni. Ukoliko je potrebno unutar stubišta montirati opremu,
sve navedene dimenzije povećavaju se za potrebnu dimenziju montirane opreme.
Stubište mora biti dobro umjetno osvijetljeno, te opremljeno automatom za gašenje i
akumulatorskom svjetiljkom za slučaj nestanka struje. Iz stambenog stubišta nije
dozvoljen ulaz u poslovne ili druge nestambene sadržaje. Za ostale sadržaje u zgradi
potrebno je projektirati posebna stubišta
- maksimalna udaljenost stana od stubišta 30 m - požarni odsječak
(vatrogasni propisi)

š = 63 - 2v 63 = ljudski korak
(za visinu stube 14-19cm) š = širina stube
v = visina stube

visina stube:
- max. 18 cm
- za tavan 20 cm
- stubište bez dizala, visina stube: 14-15; širina stube: 32-35 cm

- ograda visine 100 cm, razmak vertikalnih šipki 14 cm (dimenzija dječje

glave)

- Do svijetle visine 250cm može biti jedan krak.

 - minimalna neto visina stubišta 220 cm

125 15 125

Svjetla mjera
Ulazni podest
90 cm
(180-200)
DIZALA

- Kod nas je dizalo obvezno u zgradama s više od 4 (p+3) stambene etaže.

(nelogično)
- Trebalo bi osigurati dizalo već za 1. kat (ili barem planirati mjesto za naknadnu
ugradnju dizala ukoliko investitor to ne želi)
- Zgrade visine veće od 22 m mjereno od poda ulaza do poda zadnje etaže (više
od P+7) mora se uz osobno dizalo ugraditi i teretno dizalo.

- Osobno dizalo mora imati kabinu dim 110 x140 cm za invalidska kolica.

- Tipovi dizala obzirom na pogon dizanja:

hidraulična dizala
električna dizala
Položaj dizala u odnosu prema stubištu:

A/ između stubišnih krakova

B/ čeono
C/ bočno

A/ između stubišnih krakova

dobra zvučna izolacija (odnos stan-dizalo)
B/ čeona postava
kod nižih zgrada pristup dizalu sa stubišnog podesta,
ad1/ nemogućnost odvajanja dizala od stubišnog prostora
ad2/ kod visokih objekata pristup stubištu preko otvorenog prostora

1
C/ bočna postava
najviše upotrebljava, jer daje velike projektantske
mogućnosti uz zadovoljenje propisa za visoke objekte

Kod nižih objekta pristup u stanove sa

stubišnog podesta, dizalo nije odvojeno
HORIZONTALNE KOMUNIKACIJE

Minimalna širina 150 cm

Minimalna visina 240 cm

Širina hodnika određuje se prema položaju i smjeru otvaranja vrata, broju

stanova, odnosno broju ljudi u procesu evakuacije.

- Hodnik duži od 15 m, odnosno ako se pristupa u više od 4 veća ili 6

manjih stanova mora biti prirodno osvjetljen i zračen.
- Hodnik unutarnje i vanjske galerije odvojen od vertikalne komunikacije.
- Parapet stana prema vanjskoj galeriji visine min.180 cm (spavaće sobe ne
orijentirati na galeriji).
- Parapet galerije visine 110 cm.