LAPORAN BULANAN

MARET 2022

DEPARTEMENT ENGINEERING
2022

JL. Boulevard Pantai Indah Kapuk No.1 kav OFS

Jakarta 14470 - indonesia
phone :021-22510511
 LAPORAN BULANAN
MARET 2022

Di buat oleh Mengetahui

Sandy Riyanto Septunia Dian Trenggonowati

Engineering SPV Building Management
OCCUPANCY JAN 22 - DES 22 - THE SUITES TOWER
Occupancy Rate In % (In Unit)
PEMAKAIAN
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agt Sept Okt Nov Des
LISTRIK
UNIT 53 53 53 53 53
occupancy 21% 13% 20% 24% 32%

35%
32% occupancy
30%

25% 24%
20% 21% 20%
occupancy
15%
13%
10%

5%

0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

NOTE : 1. Penambahan Unit bulan oktober unit dihitung total menjadi 83 unit
2. Occupancy diambil dari data 40 jam menyala dengan daya terpasang 26400 yaitu 1056 di bulan Juni 2016
NOTE : 1. PEMAKAIAN Listrik UNIT diambil dari total unit yang lebih besar 1056 KWH
2. Occupancy : Total Unit keseluruhan/total unit yg lebih besar dari 1056 KWH
ELECTRICITY CONSUMPTION RATE/ECR (in KWH/m2/Month)
Januari - Desember 2022

Lokasi : THE SUITES TOWER

NPP/m2 : 6080.00

JAN Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Occupancy 21% 13% 20% 24% 32% 40% 35%
TOTAL
136780.2 106215.3 127110 159994 151069 186740 157170
PEMAKAIAN
PUBLIC AREA 41770.2 40484.7 28923.6 35324.9 95292.82 52782.98 35440
TENANT AREA 95010.00 65730.60 98186.40 124615.07 55776.18 133957.02 121729.88 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

200,000.00 186740
180,000.00 159994
151069 157170
160,000.00
136780.2
140,000.00 127110
120,000.00 106215.3 Occupancy
100,000.00
TOTAL PEMAKAIAN
80,000.00
60,000.00
40,000.00
20,000.00
0.00
JAN Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec

Note : ● Unit yang sudah di huni berdasarkan pemakaian listrik 1056 KWH keatas = 63 unit
● Total pemakaian gedung dari tanggal 16 MEI'22 - 15 JUNY '22 = 186740 Kwh
● Pemakaian tenant area di 16 MEI '22 - 15 JUNY '22 = 133957.02 Kwh
● Pemakaian publik area di 16 MEI '22 - 15 JUNY '22 = 52782.98 Kwh

Note : ECR Tenan Area : (Total Input PLN)/(NPP*Occupancy)

ECR Public Area : (Total Input PLN-Pemakaian Unit)/NPP
WATER CONSUMPTION RATE/WCR (in Ltr/M2/Month)
Januari - Desember 2022

Lokasi : THE SUITES TOWER

Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Transfer WCR PA 421.1 356.2 297.3 561.7 379.90 548.50 623.50

700.00
600.00
500.00
400.00
300.00
200.00
100.00
0.00
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec

● Total pemakaian air gedung bulan April 2022 = 548.5 M³

WATER METER
PEMAKAIAN AIR AIR TANGKI SISA GWT
TRANSFER 548.5 85% 85%
 WORK ORDER BUILDING MANAGEMENT
JANUARI 2021-DESEMBER 2022
LOKASI: THE SUITE TOWER WO Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
Preventive Maint. Planned 3 6 8 10
# Utilities 6 Actual 2 4 6 4
Corective Maint
Receive 12 5 4 3
# Telepon 1
# AC 2
# Plumbing Actual 12 2 4 2
# Internet 1
Civil Work
Receive 3 4 3 0
# Scread Roof Top 1
# Cat Marka Jalan Carpark 1
Actual 3 2 3 1
# Tambal Dinding Retak 1
New Work Planned 0 0 2 4 7
# Housekeeping (dll) 1
Actual 0 0 2 4
# exshaust fan pantry 1 7
Tenancy Work Wo Receive 36 36 36 36 36
# Electrical biling kwh 36 Wo Done 36 36 36 36 36
Total WO Tenancy 36 36 36 36 36
WO Actual (Done) 17 8 15 11
WO Out Standing 0 4 3 3
TOTAL WO 53 44 51 47

100%
90%
80% 53 44 51
70%
8 TOTAL WO
60% 17 15 WO Actual (Done)
50% 10 Total WO Tenancy
36 36
40% 36 Tenancy Work
30% New Work
Preventive Maint.
20% 36 36
36
10%
0 2
0% 0
3 6 8
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
 REKAPITULASI ALARM AKTIF
THE SUITE TOWER
BULAN : JANUARI - DESEMBER 2022
BULAN
No JENIS PEKERJAAN
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agst Sept Okt Nov Des

1 ALARM SEMU 0 1 5 3 1 1 2
2 ALARM DI ISOLATION 0 1 1 1 1 2 3
3 ALARM AKTIF ( LAIN-LAIN) 92 91 85 88 91 89 87
4 ALARM AKTIF (KEBAKARAN) 0 0 0 0 0 0 0
5 TOTAL 92 92 92 92 92 92 92

Note : > Alarm Semu adalah kesalahan sistem yang memberikan signal bahaya kebakaran disebabkan

rangkaian sensor detektor yang kotor atau rangkaian transponder yang bermasalah.
> Alarm isolation / silence adalah kesalahan sistem yang memberikan signal bahaya kebakaran disebabkan
karena alarm semu,hasil data dilapangan disebabkan oleh flowswitch yang trouble,
dan sensor detektor yang bermasalah di unit ataupun di modul IHB
> Alarm Aktif ( Lain-lain) adalah alarm yang aktif karena : Asap masakan, Pengetesan,Tombol MCP di IHB tertekan
> Alarm Aktif ( Kebakaran) adalah alarm yang aktif karena : Indikasi bahaya kebakaran sesungguhnya .

100 92 92 92 92 92 92 92
90
80 1 ALARM SEMU
70
60 2 ALARM DI ISOLATION
50 3 ALARM AKTIF ( LAIN-LAIN)
40
30 4 ALARM AKTIF (KEBAKARAN)
20 5 TOTAL
10
0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agst Sept Okt Nov Des

REKAPITULASI TROUBLE TELEPHONE

THE SUITE TOWER

BULAN : JANUARI - DESEMBER 2022

BULAN
No JENIS PEKERJAAN
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sept Okt Nov Des

1 Trouble Telephone 2 1 0 0 0 1 1

REKAPITULASI TROUBLE TELEPHONE

2.5
2 2
1.5 1 Trouble Telephone
1 1 1 1
0.5
0 0 0 0 0 0 0 0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sept Okt Nov Des
 REKAPITULASI TROUBLE LIFT

THE SUITE TOWER

BULAN : JANUARI - DESEMBER 2022
BULAN
No JENIS PEKERJAAN
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sept Okt Nov Des

1 Trouble Lift 3 0 1 0 0 0 2

Trouble Lift
3.5
3 3
2.5
2 2 Trouble Lift
1.5
1 1
0.5
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sept Okt Nov Des
BULAN

REKAPITULASI TROBLE Internet

THE SUITE TOWER
BULAN : JANUARI - DESEMBER 2022
BULAN
No JENIS PEKERJAAN
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Des

1 Trouble Internet 4 2 1 1 0 1 2

Trouble Tlp & Int

4.5
4 4
3.5
3
2.5 Trouble Internet
2 2 2
1.5
1 1 1 1
0.5
0 0 0 0 0 0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Des
 PEMAKAIAN SOLAR GENSET THE SUITE TOWER
Periode : JANUARI 2022 - DESEMBER 2022
Pemakaian persen (%)
No Periode Deskripsi
DEC'21 JAN'22 FEB'22 MAR'22 APR'22 MEI'22 JUN'22 JUL'22 AGU'22 SEP'22 OKT'22 NOV'22 DES'22
1 M1 Running Genset 2% 2% 2% 2% 2% 1% 1% 1%

2 M2 Running Genset 2% 2% 0% 0% 2% 2% 2% 1%

3 M3 Running Genset 2% 5.0% 2.0% 1.5% 2.0% 1.0% 1.0% 1.0%

4 M4 Running Genset 2% 2% 2% 2% 2% 1% 2% 1%

5 M5 BLACKOUT PLN 0% 0% 18% 9% 0% 0% 0% 0%

10

TOTAL PEMAKAIAN 8% 11% 24% 15% 8% 5% 6% 4%

Stok Awal (%) 90% 90% 95% 95% 80% 72% 67% 81%
PENAMBAHAN (%) 8% 16% 29% - - - 18% 19%

Stock Akhir (%) 82% 79% 71% 80% 72% 67% 85% 95%
Stock solar daily tank (Cap=5000 Ltr) 100%
Stock solar monthly tank (Cap=20.000 Ltr) 65%
 LIFT TROUBLE 2022
THE SUITE TOWER
BLN NO EQUIPMENT LOCATION PROBLEM REMARK

batterai ard drop

Ard tidak fungsi
1 Lift pesengger 1 Gedung

1. ARD tidak fungsi Pcb ard tidak fungsi

2. lampu emergency tidak fungsi Power suplly emergency rusak
2 Lift Parkir 1 Gedung Parkir

Lampu emergency tidak berfungsi power supply emergency rusak

Alarm bell tidak fungsi bell tidak terpasang
3 Lift parkir 2 Gedung Parkir

2. Exhaust fan Berisik 2. Sudah buat BA pengajuan

4 Lift pesengger 2 GEDUNG 3. Guide shoe Sudah AUS 3. Sudah Buat BA pengajuan
MARET

1.Guide shoe sudah AUS 1. Sudah buat BA pengajuan

Car caal tidak berfunsi harus ganti 1 set
5 Lift pesengger 3 GEDUNG

1. Guide shoe sudah AUS 1. Sudah buat BA pengajuan

6 Lift pesengger 4 GEDUNG

1. ARD tidak fungsi Pcb ard tidak berfungsi

7 Lift Servis GEDUNG
2. Intercom tidak fungsi 2. Sudah Buat BA Pengajuan
Lampu emergency tidak berfungsi power supplay rusak

TOTAL 28
 LAPORAN TROUBLE LIFT
TAHUN 2022

TOWER LOCATION 2022 JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AUGST SEPT OKT NOV DES TOTAL
LIFT PASSENGER 1 1 1 0 0 0
LIFT PASSENGER 2 0 0 0 1 0 1
LIFT PASSENGER 3 0 0 0 0 0
GEDUNG LIFT PASSENGER 4 0 0 0 0 0
LIFT SERVICE 8 8 0 0 0 1
TOTAL LIFT GEDUNG 9 9 0 0 0
LIFT PARKIR 1 0 0 0 0 0
PARKIR LIFT PARKIR 2 0 0 0 0 0
TOTAL LIFT CARPARK 0 0 0 0 0
TOTAL LIFT GEDUNG DAN CARPARK 9 9 0 1 0 2
 TABEL & GRAFIK JENIS TROUBLE LIFT
THE SUITE TOWER 2022
BULAN
No Jenis Trouble
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agst Sept Okt Nov Des
1 Lift Stuck & Pintu 1 0 0 0 0
2 Car lift tdk level 1 0 4 0 0
3 Bergetar noise / jalan 1 1 1 1 3
4 Gear Box leakage 0 0 0 0 0
5 Brake 0 0 0 0 0
6 Motor Cont Error/PCB 0 0 0 0 0
7 Cam Error 0 0 0 0 0
8 Photo Cell & Bean Sens 0 0 0 0 0
9 Power Supply 0 0 0 0 0
10 Compensating chain 0 0 0 0 0
11 Guide Shoe 0 0 0 0 4
12 Anjlok 0 0 0 4 0
13 Fire man sw tdk kerja 0 0 0 0 0
14 Fan mati 0 0 0 0 2
15 Lampu car lift 0 1 1 0 2
16 Sensor Gempa error 0 0 0 0 0
17 HB/HL/display 0 0 0 0 0
18 Gate/interlock switch 0 0 0 0 0
19 kesiram air/pit banjir 0 0 0 0 0
20 Slink rusak/kendor 0 0 0 0 0
21 Counter weight 0 0 0 0 0
22 Electrical Connection 0 0 0 0 0
23 Governoor 0 0 0 0 0
24 Intercom 1 1 1 2 1
25 Buffer switch 0 0 0 0 0
26 Roller Hanger 0 0 0 0 0
27 Moviblecam 1 2 0 0 0
Total 5 5 7 5 12
.
9
8 BULAN Jan
7 Feb
6 Mar
5 Apr
4 Mei
3 Jun
2 Jul
1 Agst
0 Sept
Gear Box leakage

Motor Cont Error/PCB

Okt
Lampu car lift
Guide Shoe

Fan mati

Sensor Gempa error

kesiram air/pit banjir

Slink rusak/kendor

Roller Hanger
Car lift tdk level

Brake

Cam Error

Fire man sw tdk kerja

Governoor
Counter weight

Intercom
Lift Stuck & Pintu

Bergetar noise / jalan

Compensating chain

Gate/interlock switch
Power Supply

HB/HL/display

Electrical Connection

Buffer switch
Photo Cell & Bean Sens

Anjlok

Nov
Des
PERUBAHAN JUMLAH KARYAWAN

LOKASI : GREEN BAY PLUIT

BULAN : Agustus 2013

Jml Karyawan Jml Karyawan

No. Jabatan Penambahan Pengurangan Keterangan
Bulan Lalu Bulan Ini

1 G M / Deputy A M 1 - - 1
2 Sekretaris / Admin AM 1 - - 1
3 Safety Officer 2 1 - 3
4 Manager P&GA 1 - - 1
5 Spv P&GA 1 - - 1
6 Staff P&GA 3 1 - 4
7 Staff Purchasing 1 - - 1
8 Driver - - - -
9 Messenger - - - -
10 Chief Customer Service 1 - - 1
11 SPV CS - - - -
12 Staff CS 17 - 1 16
12 Chief F&A 1 - - 1
13 Spv F&A 1 - - 1
14 Coletion 1 - - 1
15 Staff F&A 5 1 - 6
16 Manager Engineering 1 - - 1
17 Admin Eng 2 - - 2
18 Supervisor Fit Out 2 - - 2
19 Staff Fit Out 1 1 - 2
20 Supervisor Eng. 5 - - 5
20 Teknisi 31 - - 31
21 Operator SWRO 5 3 - 8
22 Chief Housekeeping 1 - - 1
23 Spv + Pool Attendant 4 - - 4
Total 88 7 1 94
Outsourcing
1 Security 137 - - 137
2 Housekeeping 174 - - 174
3 Receptionist & Doorman 26 - - 26
4 Kolam Renang 2 - - 2
5 Pest Control 2 - - 2
6 Parkir 28 - - 28
7 Preventive Maintenance 0 - - 0
8 Casual Staff 31 - 8 23
9 Handyman 0 - - 0
Total 400 0 8 392
Grand Total 488 7 9 486

Jakarta, 1 September 2013

Dibuat oleh, Diketahui Oleh, Disetujui Oleh,

Hanifa Oktavianti Fanny Widjaja Evi Karlina

P&GA Dept. Manager P&GA General Manager
 ABSENSI KARYAWAN BULAN AGUSTUS 2013

ABSENSI BULAN INI ABSENSI BULAN LALU KUMULATIF s/d BLN LAPORAN
NO NAMA
X TL S C IB IA PC TK X TL S C IB IA PC TK X TL S C IB IA PC TK
Apartment Manager & Deputy AM
1 EVI KARLINA 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0
Sub Total 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0
Finance & Accounting
1 YULFIAN 8 97 3 0 0 0.16 1 0 0 0 0 0 0 0.25 0 0 10 110 3 0 0 0.21 1 0
2 KASRIANI 4 75 0 5 0 0.25 1 0 0 0 0 0 0 0.13 0 0 6 89 0 5 0 0.25 1 0
3 MASTITAH 9 72 1 4 0 0.00 0 0 4 13 1 0 0 0.00 0 0 17 98 5 4 0 0.00 0 0
4 DESY 0 0 1 3 0 0.00 0 0 3 7 1 0 0 0.00 0 0 5 14 11 3 0 0.00 1 0
5 LISA 4 15 1 5 0 0.00 0 0 1 3 0 0 0 0.00 0 0 9 48 1 5 0 0.07 0 0
6 KHAIRUL ANWAR 3 29 1 1 0 0.00 0 0 4 11 1 0 0 0.00 0 0 11 61 4 1 0 0.00 1 0
7 SINTONG HARU 4 49 0 0 0 0.00 0 0 3 7 2 0 0 0.00 0 0 7 56 2 0 0 0.00 0 0
8 YESSICA 1 17 1 0 0 0.00 2 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1 17 1 0 0 0.00 2 0
9 DEWI LESTARI 1 9 1 6 0 0.00 4 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1 9 1 6 0 0.00 4 0
Sub Total 34 363 9 24 0 0.41 8 0 15 41 5 0 0 0.375 0 0 67 502 28 24 0 0.533 10 0
Customer Service
1 YONSEN TANZIL 0 0 0 0 0 0.00 0 0 3 4 0 0 1 0.00 0 0 6 33 20 0 0 0.15 0 0
2 DAMAIRIA FRISHELLA 0 0 1 0 0 0.00 0 0 4 6 0 0 0 0.00 0 0 10 37 7 2 0 0.07 0 0
3 SRI WALJI YANTI 2 7 0 0 0 0.00 0 0 2 3 0 0 0 0.00 0 0 7 21 6 3 0 0.00 0 0
4 DINI ADRIANI 7 26 0 0 0 0.50 0 0 5 14 0 1 0 0.00 0 0 15 56 6 0 0 0.50 0 0
5 SEBASTIAN AGUNG 1 9 0 0 0 0.00 0 0 2 3 0 0 0 0.00 0 0 4 16 4 3 0 0.00 0 0
6 ZAHERMAN 2 3 1 4 0 0.00 0 0 2 5 0 0 0 0.00 0 0 7 17 2 4 0 0.00 0 0
7 DINI WIJAYANTI 0 0 2 0 0 0.00 0 0 1 2 0 0 0 0.00 0 0 5 14 3 0 0 0.00 0 0
8 YUNITA RATMELIA 2 9 0 0 0 0.00 0 0 3 5 0 0 0 0.00 0 0 7 20 0 0 0 0.00 0 0
9 FERDI KURNIAWAN 0 0 0 0 0 0.00 0 0 3 4 0 0 0 0.00 0 0 1 5 0 0 0 0.00 0 0
10 FRANS 1 18 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 5 29 2 0 0 0.00 0 0
11 WENING AYU 6 24 0 0 0 0.00 0 0 3 7 0 0 0 0.00 0 0 11 44 3 1 0 0.00 0 0
12 BAMBANG MURTI CAHYO 7 21 0 0 0 0.00 0 0 3 5 0 0 0 0.00 0 0 12 33 1 0 0 0.00 0 0
13 DESI LINDA 1 4 0 4 0 0.00 1 0 5 12 0 0 0 0.00 0 0 3 12 0 4 0 0.00 1 0
14 MIKA DWI KRISWATI 5 14 2 1 0 0.50 0 0 1 2 0 0 0 0.00 0 0 11 29 1 1 0 0.50 0 0
15 NOVIYANTI 4 6 0 0 0 0.00 0 0 3 5 0 0 0 0.00 0 0 12 24 0 0 0 0.00 0 0
16 GUNAWAN WIBISONO 2 11 0 3 0 0.00 0 0 5 9 0 0 0 0.00 0 0 3 14 0 3 0 0.00 0 0
Sub Total 40 152 6 12 0 1.00 1 0 1 3 0 0 0 0.00 0 0 119 404 55 21 0 1.219 1 0
Engineering
1 SAPUTRA 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0
2 SYAMSUL RIZAL 1 6 0 2 0 0.75 0 0 4 6 0 0 0 0.00 0 0 7 21 4 2 0 0.75 2 0
3 A. ARIYANTO 3 8 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 3 8 2 1 0 0.00 0 0
4 MEDI. Y 3 13 0 0 0 0.00 0 0 1 2 0 0 0 0.00 0 0 5 20 4 5 0 0.00 0 0
5 AGUS SETIAWAN 4 12 0 0 0 0.04 0 0 3 5 1 0 0 0.00 0 0 4 9 2 2 0 0.04 0 0
6 SYAMSU ARDHI 2 5 0 1 0 0.00 0 0 1 3 0 0 0 0.00 0 0 3 8 5 1 0 0.00 1 0
7 SOLIKIN 5 16 0 0 0 0.00 0 0 5 16 1 0 0 0.00 0 0 14 47 1 3 0 0.00 0 0
8 M. ANWAR SOLIHIN 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0
9 JAILANI 5 11 0 2 0 0.00 0 0 4 9 1 0 0 0.00 0 0 9 20 3 2 0 0.00 0 0
10 SOFI MUAMAR 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0
11 BAMBY P 3 13 0 0 0 0.00 0 0 1 2 1 0 1 0.13 0 0 6 24 3 0 1 0.63 0 0
12 SUGENG PRIYONO 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 1 0 0 0.07 0 0
13 ABDUL GOFUR 4 16 0 0 0 0.00 0 0 3 5 0 0 0 0.00 0 0 7 21 0 0 0 0.00 0 0
14 HADI 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 1 0
15 NUR HADI MUSTOFA 0 0 0 0 0 0.00 1 0 0 0 2 0 0 0.00 0 0 0 0 2 0 0 0.00 1 0
16 ADI AGUS RIANTO 1 5 0 0 0 0.00 0 0 2 5 0 0 0 0.00 0 0 4 14 0 0 0 0.00 1 0
17 ENDRA RAHARDJA 0 0 1 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 1 0 0 0.00 0 0
18 RAHMAT 1 3 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1 3 3 0 0 0.00 1 0
19 SIGIT 1 11 1 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1 11 4 0 0 0.00 0 0
20 ANGGENG TRI PURBOJATI 4 18 0 0 0 0.00 0 0 0 0 1 0 0 0.00 0 0 5 21 1 0 0 0.00 0 0
21 WANDA PRATAMA 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 0 0 4 0 0 0.00 0 0
22 ABDUL HADI 4 15 0 0 0 0.00 0 2 0 0 0 0 0 0.00 0 0 4 15 0 0 0 0.00 0 2
23 ARI GUNAWAN 3 9 0 0 0 0.00 0 0 2 7 0 0 0 0.00 0 0 6 20 2 0 0 0.00 0 0
24 ANTONI 0 0 0 0 0 0.00 0 1 0 0 0 0 0 0.00 0 0 1 3 0 0 0 0.00 0 1
25 MUHAMMAD AHYAR 5 9 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 5 9 0 0 0 0.00 0 0
26 MUHAMAD SARUDI 4 12 1 0 0 0.13 0 1 3 5 0 0 0 0.00 0 0 10 26 1 0 0 0.13 0 1
27 NAHAR ISTIADI 0 0 0 0 0 0.00 0 1 0 0 0 0 0 0.00 0 0 2 8 0 0 0 0.00 0 1
28 LEO SANTANA 1 2 0 0 0 0.00 0 0 0 0 0 0 0 0.00 0 0 2 5 0 0 0 0.00 0 0
29 DONI FARTA UTOMO 1 6 1 0 0 0.00 0 1 0 0 0 0 0 0.00 0 0 2 10 1 0 0 0.00 0 1
30 M. IMRON 0 0 1 0 0 0.25 0 1 5 11 2 0 0 0.00 0 0 8 20 3 0 0 0.25 0 1
4. GONDOLA BULAN AGUSTUS 2013

Prosentase Pengerjaan Kaca Jendela bulan Agustus 2013 ( 1A ) 0%

Prosentase Pengerjaan Kaca Jendela bulan Agustus 2013 ( 1B ) 0%

GRAFIK PEMBERSIHAN KACA LUAR 1A & 1B

3500

3128 3128 3128 3128 3128 3128 3128 3128

3000

2500

2000
RENCANA
1840 1840 1840 1840 1840 1840 1840 1840 REALISASI

1500

1000

500

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B
JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13

JUMLAH KACA JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13
NO TOWER JADWAL
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B

1 A dan B RENCANA 1840 3128 1840 3128 1840 3128 1840 3128 1840 3128 1840 3128 1840 3128 1840 3128
920+920 ( 1840 ) 1564+1564 ( 3128 )
2 E dan F REALISASI 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

REALISASI BULAN AGUSTUS 2013 ( 1A ) RENCANA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1A )

1. Pembersihan kaca unit luar tower C dan D

Pembersihan kaca unit luar tower A dan B belum berjalan karena pekerjaan
1 2. Rutinitas pembersihan kaca lobby, kaca fasilitas gedung A, B, C & D
kontraktor, pekerjaan gondola dialihkan ke pembersihan kaca lobby,
kaca koridor dalam tower A, B, C & D serta pembersihan pintu - pintu lift
dan serta pembersihan lift

2 Pembersihan roof top all Tower ( A,B,C & D ) 3. Pembersihan roof top all Tower ( A,B,C & D )

REALISASI BULAN AGUSTUS 2013 ( 1B ) RENCANA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1B )

1. Pembersihan kaca unit luar tower G dan H

Pembersihan kaca unit luar tower E dan F belum berjalan karena pekerjaan
1 2. Rutinitas pembersihan kaca lobby, kaca fasilitas gedung E, F, G, H
kontraktor, pekerjaan gondola dialihkan ke pembersihan kaca lobby,
kaca koridor dalam tower E,F,G & H serta pembersihan pintu - pintu lift dan serta pembersihan lift

2 Pembersihan roof top all Tower ( E,F,G & H ) 3. Pembersihan roof top all Tower ( E,F,G & H )

5. PROSENTASE BULAN AGUSTUS 2013

RENCANA REALISASI PROSENTASE

NO ITEM KETERANGAN
1A 1B 1A 1B 1A 1B

1 General Cleaning 228 208 228 204 100% 98%

2 Landscaping 27 21 0 0 0% 0% Land scape masih di tangani oleh kontraktor

3 Gondola 1840 3128 0 0 0% 0% Gondola masih di tangani oleh kontraktor

1. GENERAL CLEANING BULAN AGUSTUS 2013

NILAI
DISKRIPSI
1A 1B
1. Rencana kerja per wo 228 208
2. Realisasi sesuai rencana 228 204
3. Tidak terealisasi 0 0
4. Prosentase 100% 98%

JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13

DISKRIPSI
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B

RENCANA 622 685 373 622 373 692 373 703 373 674 365 488 330 228 208

REALISASI 435 489 229 435 229 478 229 520 229 514 301 488 301 228 204

PROSENTASE 70% 71% 61% 70% 61% 69% 61% 74% 61% 76% 82% 100% 91% 100% 98%

GRAFIK GENERAL CLEANING 1A & 1B

800

700 692 703

685 674
622 622
600

520 514
500 489 488
478
RENCANA
435 435 REALISASI
400
373 373 373 373 365
330
300 301 301

229 229 229 229 228

200 208
204

100

0
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B
JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1A ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1B )
1. Brushing koridor lantai 32 s/d 01 all tower ( A, B, C & D ) 1. Brushing lantai koridor tower A,B,C,D dari lantai 32 s/d 01
2. Brushing lantai selasar Kios GF, LGM, LG all tower ( A, B, C & D ) 2. Brushing selasar Plaza A - C & B - D
3. Brushing selasar Swimming pool atas & bawah 3. Brushing selasar Ruang STR & Marketing
4. Brushing jalan aspal lingkar ( Halaman ) 4. Brushing selasar Swimming pool atas & bawah
5. Brushing lantai Car Park LGM & LG 5. Brushing jalan lingkar Halaman
6. Cleaning ruangan-ruangan ME 6. Cleaning Ruang - Ruang ME
7. Cleaning Instalasi pipa area Car Park 7. GC Ruangan ( POM & STR ) dan all toilet
8. GC ruangan-ruangan / kantor 8. Brushing lantai Car Park LGM & LG
9. Pencucian karpet depan lobby-lobby all tower ( A, B, C, & D ) 9. Cleaning Instalasi pipa LGM & LG
10. Brushing lantai lobby all tower
11. Cleaning Lift tower
12. Brushing lantai selasar Kios GF. LGM & LG
13. GC Mushola
14. Pencucian Karpet lobby - lobby tower

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1A ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1B )
1. Pembersihan area exit all tower 1. Pembersihan area exit all tower
2. Pembrushingan lantai koridor Tower E & F 2. Pembrushingan lantai koridor Tower E & F
3. Pembrushingan lantai koridor Tower G & H 3. Pembrushingan lantai koridor Tower G & H
4. Pembrushingan lantai selasar Kios Tower E, F, G, H lantai GF 4. Pembrushingan lantai selasar Kios Tower E, F, G, H lantai GF
5. Pembrushingan lantai selasar Kios Tower E, F, G, H lantai LGM 5. Pembrushingan lantai selasar Kios Tower E, F, G, H lantai LGM
6. Pembrushingan lantai selasar kolam renang & jalan Jogging track 6. Pembrushingan lantai selasar kolam renang & jalan Jogging track
7. Pembrushingan jalan lingkar halaman 7. Pembrushingan jalan lingkar halaman
8. Pembrushingan jalan Car Park LGM & LG 8. Pembrushingan jalan Car Park LGM & LG
9. Pembersihan Instalasi pipa Car Park LGM 9. Pembersihan Instalasi pipa Car Park LGM
10. General Cleaning Ruang Pengelola ( POM ) dan toilet 10. General Cleaning Ruang Pengelola ( POM ) dan toilet
11. General Cleaning Ruang Pengelola ( STR ) dan toilet 11. General Cleaning Ruang Pengelola ( STR ) dan toilet
12. Pengendalian hama Pest & Roddent Control 12. Pengendalian hama Pest & Roddent Control
2. LANDSCAPING BULAN AGUSTUS 2013

NILAI
DISKRIPSI
1A 1B
1. Rencana Pemeliharaan Tanaman per WO 27 21
2. Realisasi sesuai rencana 0 0
3. Dialihkan harinya 0 0
4. Dialihkan pekerjaannya 0 0
5. Tidak terealisasi 0 0
6. Prosentase 0% 0%

JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUS 13

DISKRIPSI
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B

RENCANA 115 0 104 19 115 19 112 19 114 19 19 19 23 19 27 21

REALISASI 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

PROSENTASE 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

GRAFIK LAND SCAPE 1A & 1B

140

120
115 115 114
112
104
100

80 RENCANA
REALISASI

60

40

27
23 21
20 19 19 19 19 19 19 19

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B
JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUS 13

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1A ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1A )

1. Pekerjaan taman belum berjalan karena masih dalam tanggung jawab 1. Pembasmian hama tanaman all area

kontraktor 2. Membantu kegiatan CV. Bougenvile dalam perawatan taman

2. Sementara kegiatan Gardener sifatnya hanya membantu pekerjaan yang belum diserah terimakan ke Pengelola

yang dilakukan oleh CV. Bougenvile ( Kontraktor taman ) 3. Cleaning daun - daun kering, cleaning rumput liar dan cleaning planter box

* Cleaning daun - daun kering, cleaning rumput liar dan cleaning planter box

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1B ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1B )

1. Pekerjaan taman belum berjalan karena masih dalam tanggung jawab kontraktor 1. Pembasmian hama penyakit tanaman all area.

2. Sementara kegiatan gardener dialihkan ke pembersihan daun-daun kering 2. Sementara kegiatan gardener dialihkan ke pembersihan daun-daun kering,

pencabutan rumput liar (gulma)

pencabutan rumput liar (gulma)

3. Pembasmian hama pada tanaman rumput

3. PEST CONTROL BULAN AGUSTUS 2013

GRAFIK TEMUAN HAMA PEST CONTROL 1A & 1B

700
655

600

500 498
477
Row 30
434 434 432 Row 31
420 410
400 395 Row 32
Row 33
364
357 Row 34
343 338 342
330 329 Row 35
300 Row 36
274
223
200
160
125 135
120 120 115 110
100 100 100 100 100 100 106
90 80 90
60
50 50
25 30 25 30 20 25 29 26 25 28
13 5 8 9 7 17 7
0 3
0 0 0 0 4
2 0 2 0 1 0 1
0 1
0 1 1
0 3
0 1
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B
JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13

JAN 13 FEB 13 MAR 13 APR 13 MEI 13 JUN 13 JUL 13 AGUST 13

HAMA
1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B 1A 1B
Nyamuk 100 0 120 0 120 0 100 0 80 0 90 420 338 410 274 357
Lalat 60 0 50 0 100 0 90 0 100 0 100 330 434 395 329 342
Kecoa 25 0 30 0 25 0 30 0 20 0 25 29 17 26 25 28
Semut 100 0 125 0 160 0 135 0 115 0 100 477 655 434 432 364
Tikus 3 0 0 0 2 0 2 0 1 0 1 0 1 1 0 1
Kucing 0 0 0 0 4 0 2 0 1 0 0 1 1 0 3 7
Hama lain 50 0 13 0 5 0 8 0 9 0 7 343 223 498 106 110

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1A ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1A )

1. Hot fogging area Car Park, semua toilet, semua ruangan-ruangan 1. Hot fogging area Car Park, semua toilet, semua ruangan-ruangan

area taman, Exit, Roof top ( Setiap Selasa jam 06.30 sampai selesai ) area taman, Exit, Roof top ( Setiap Selasa jam 06.30 sampai selesai )

2. Pemasangan Roddent Bayting di area taman, selasar kios 2. Pemasangan Roddent Bayting di area taman, selasar kios

Car Park ( Selasa 19.00 ) Car Park ( Selasa 19.00 )

3. Cold fogging di area ruangan / kantor, semua toilet 3. Cold fogging di area ruangan / kantor, semua toilet

semua lobby tower janitor, exit semua lobby tower janitor, exit

4. Spraying di area koridor, janitor, exit, semua toilet, TPA 4. Spraying di area koridor, janitor, exit, semua toilet, TPA

Selasar Swiming pool, selasar kios, Car park, Ruangan / kantor Selasar Swiming pool, selasar kios, Car park, Ruangan / kantor

REALISASI KERJA BULAN AGUSTUS 2013 ( 1B ) RENCANA KERJA BULAN SEPTEMBER 2013 ( 1B )

1. Hot fogging area Car Park, semua toilet, semua ruangan-ruangan 1. Hot fogging area Car Park, semua toilet, semua ruangan-ruangan

area taman, Exit, Roof top ( Setiap Selasa jam 06.30 sampai selesai ) area taman, Exit, Roof top ( Setiap Selasa jam 06.30 sampai selesai )

2. Pemasangan Roddent Bayting di area taman, selasar kios 2. Pemasangan Roddent Bayting di area taman, selasar kios

Car Park ( Selasa 19.00 ) Car Park ( Selasa 19.00 )

3. Cold fogging di area ruangan / kantor, semua toilet 3. Cold fogging di area ruangan / kantor, semua toilet

semua lobby tower janitor, exit semua lobby tower janitor, exit

4. Spraying di area koridor, janitor, exit, semua toilet, TPA 4. Spraying di area koridor, janitor, exit, semua toilet, TPA
Selasar Swiming pool, selasar kios, Car park, Ruangan / kantor Selasar Swiming pool, selasar kios, Car park, Ruangan / kantor
 GRAFIK KEJADIAN DI Lokasi GREEN BAY PLUIT
PERIODE BULAN : AGUSTUS 2013

NO. MASALAH TINDAK KRIMINAL JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGST SEPT OKT NOP DES
TINDAKKRIMINAL
TINDAK KRIMINAL
1 1.1 Pencurian
- Apar 0 0 0 0 0 0 0 0
55
- Motor 0 0 0 0 0 0 0 0
- Helm 0 0 0 0 0 0 0 0
- Kaca Spion Motor 0 0 0 0 0 0 0 0
- Mobil 0 0 0 0 0 0 0 0 44
- Spion Mobil 0 0 0 0 0 0 0 0
- Dop Roda 0 0 0 0 0 0 0 0
- Barang di dalam mobil 0 0 0 0 0 0 0 0 33
- Dop As Roda 0 0 0 0 0 0 0 0
- Lain - Lain 0 0 2 0 0 0 0 0
JAN FEB MAR APR 0 0 22
1.1 Pencurian 0 0 2 0 1 0 0 0

1.2 Penipuan 0 0 0 0 0 0 0 0 11

1.3 Penangkapan 0 0 0 0 0 0 0 0
000
JAN
JAN FEB
JAN FEBMAR
FEB MARAPR
MAR APR
APR 00 0
1.4 Pembunuhan 0 0 0 0 0 0 0 0
P enc urian
Pencurian P enipuan
Penipuan P enangkapan
Penangkapan P Pembunuhan
embunuhan
P encurian Penipuan P enangk apan P embunuhan

TOTAL 0 0 2 0 1 0 0 0

MASALAH KECELAKAAN/ MUSIBAH ACCIDENT KERUSAKAN BARANG

NO. JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGST SEPT OKT NOP DES ACCIDENT
ACCIDENT
KERUSAKAN
KERUSAKAN
BARANG
BARANG
ACCIDENT PERUSAHAAN
PERUSAHAAN
PERUSAHAAN
2 Kecelakaan/ Musibah (Accident) G RAFI K KECELAKAAN /
M USI BAH
M engak i ba t kan
ke r us a ka n Br ng M i -

2.1 Mengakibatkan kerusakan

l i k Per usa haan

55
Barang milik perusahaan 3.5
3.5

44
JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGST SEPT OKT NOP DES 3

33
- Konsleting listrik 0 0 0 0 0 0 0 0 2.5

2.5

22
- Kecelakaan Kerja 0 0 0 0 0 0 0 0 2

2
11
- Kecelakaan lalulintas 0 0 0 2 0 0 0 0 1.5

00
2.2 - Lain-lain 0 0 0 0 0 0 0 0
1.5

1
JA
JA
JANF
FEMFEBM AAPM MAR
MJJUJAPR JUA ASMEI SEO ONJUNI ND DJULI AGS SEP OKT NOP DES
Kehilangan ID Pekerja 0 0 0 0 0 0 0 0 NN EB AA PREIEIUNIULIG GEPT K KT OO E ES T T
1

B RR R NI LI SSTP T P PS
0.5

Fasilitas Gedung 0 0 0 1 0 0 0 0 0.5

T -T
0

ACCIDENT
- -KKonsleting
-onsleting listrik
K onsleting lislis
KERUSAKAN
triktrik - Kecelakaan
- K ec Kerja
Kelak
ecelakaan -Kerja
Kecelakaan
aan K erja lalulintas
- Lain-lain
BARANG
- Lain-lain - K
Lain-lain
ehilangan Kehilangan
K ehilangan
ID ID PID
P ekerja ekPekerja
erja

Total
PENGHUNI
0 00

0 0 0 3 0 0 0 0 Fasilitas
Fas
Fas
ilitas Gedung
ilitas
Gedung
Gedung
T A HU N 2
8
0

5
2.2 Mengakibatkan kerusakan - Lain-lain
Kece-
Fasilitas
Row 39
Kehi-
F asilitas
GedungID
lakaan
langan
lalulintas
Pekerja

barang milik penghuni 4

JAN FEB MAR APR
5

ACCIDENT KERUSAKAN BARANG

3
4.5
PENGHUNI
- Kecelakaan Kerja 0 0 0 0 0 0 0 0
4.5

25
- Kecelakaan lalulintas 0 2 0 0 0 2 0 0
4
4

- Bagian unit hunian 0 0 0 0 0 0 0 0 3.5

3.5
14
- Lain-Lain 0 0 0 0 0 0 0 0 3

3
03
- Kaca Mobil Pecah 0 0 0 0 0 0 0 0 2.5 JA F M A
2 N E A P
- Mobil terbaret 0 0 0 0 0 0 0 1
2.5

2
B R R
Tulisan Ejekan di Mobil 0 0 0 0 0 0 0 0 1.5
2
1 - K ecelakaan K erja - K ec elak aan lalulintas - B agian unit hunian

Handle Pintu Mobil 0 0 0 0 0 0 0 0 1.5

0
- Lain-Lain - K ac a Mobil Pecah - M obil terbaret

Tulisan E jek an di M obil Handle P intu M obil

1

1
JA
JAN
FE FEB
M AP MAR APR
Total
0.5
N B A R
0 2 0 0 0 2 0 1 0.5
R
0

00
- -Kecelakaan KerjaK erja - Kecelakaan
Kecelak aan lalulintas
- K ec elak - Bagian unit- hunian
aan lalulintas B agian -unit
Lain-Lain
hunian- Kaca Mobil- Pecah - Mobil terbaret
Lain-Lain
0

- Kaca
Ro Lain
Mow bil -
Bag
Lain
Mo
terb
Tu
Han
5 2 lisan
3
4 bar
ian
-ilet -Tulisan
KacaEjekan
MobildiPMobil
ec ah Handle Pintuterbaret
- Mobil Mobil Tulisan E jekan di Mobil Handle P intu Mobil
uRow
Pecah
Ejek
d nMobil
le it an
- Handle
Tulisan
Bagian
Lain-
Kaca 52
53
54
hPintu
d
PiniuMo
unit
Lain
M ntuhu-
terbaret
Ejekan
obil ian-di

NO. MASALAH KEADAAN DARURAT JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGST SEPT OKT NOP DES
bM
Mo ilobil
nian
Pecah b il

3 Keadaan Darurat KEADAAN

KEADAAN
KEADAANDARURAT
DARURAT
DARURAT
JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGST SEPT OKT NOP DES 55
3.1 Huru hara 0 0 0 0 0 0 0 0 44
3.2 Kebakaran 0 0 0 0 0 0 0 0 GRAFI K KEADAAN DARU-

33
RAT

3.3 Gempa Bumi 0 0 0 0 0 0 0 0 10

3.4 Angin Ribut/ Badai 0 0 0 0 0 0 0 0 9 22

3.5 Banjir 0 0 0 0 0 0 0 0 8
11
3.6 Perkelahian 0 0 0 0 0 0 0 0
3.7 sakit keras yg memerlukan ambulan 0 0 0 0 0 0 0 0
7

00
JA
JAN
JA FE
F FEB
MMAAPMAR
MM JJUAPR
JJUAA
MEI
SSEOJUNI
ON NDJULI
D AGS SEP OKT NOP DES
3.8 penghuni meninggal 0 0 0 0 0 0 0 0 6

NN EB AA PR EIEI UNIULIGGEPTKKTO OEES T T

3.9 percobaan bunuh diri 2 0 0 0 0 0 0 0 5
B RR R NI LI SSTP T P PS
T T
3,10 Lain-lain 0 0 0 0 0 0 0 0 4

3.1Huru
3.1
3.1 Huru
Huruhara
hara 3.2
3.2
3.2Kebakaran
Kebakaran
Kebakaran 3.33.3
Gempa
3.3 Bumi
Gempa
Gempa
BumiBumi 3.43.4
Angin Ribut/
Angin
3.4 Badai
Angin
Ribut/Ribut/ 3.53.5
BadaiBadaiBanjir
Banjir
3.5 Banjir

Total 2 0 0 0 0 0 0 3.6Perkelahian
Perkelahian 3.7 sakit keras yg yg
memerlukan ambulan 3.83.8
penghuni meninggal 3.93.9
percobaan bunuh diri bunuh
diri 3,10 Lain-lain
2

3.6
3.6 Perkelahian 3.7
3.7
sakit
sakitkeras
keras yg
memerlukan
memerlukan
ambulan
ambulan 3.8
penghuni
penghuni
meninggal
meninggal percobaan
3.9 percobaan
bunuh diri
3,10 Lain-lain
3,10 Lain-lain

BULAN

Ba in
Pe
sa
pe
La
Ro ki
rcngh
knj-la
wtke
obir73
el
70
71
72
in
a aan
ra
uni
hisa meni
yn bun
g mn
e uh
merd
ggalu irlkan amb ula n
E45: user:
1) pada hari sabtu tanggal 23 februari 2013 jam 14.30 telah terjadi insiden (tabrakan) antara mobil crv B2141 JC dengan mobil toyota Rash B1521FKA pemilik mobil CRV ibu susi ( penabrak).
Pemilik mobil Rush ibu agustin ( yang di tabrak ) Kejadian nya pada saat mobil CRV mau mundur dan mobil rush sudah memberi lampu dim tapi pengemudi mobil CRV tetap saja mundur. maka terjadilah tabrakan.
si penabrak siap menggantikan kerusakan mobil rush sampai keadaan semula.

Penyelesaiaaan nya : Urusan sudah selesai perundingan secara kekeluargaan

2) Minggu 17 februari 2013 telah terjadi kecelakaan pintu Dispenser boomgate parkir di pintu masuk area green bay oleh tenan A/09/AH atas nama ibu dahlia menggunakan kendaraan mobil Jazz dengan nomor polisi B1268 SKMJ. oleh karna keadaan pada saat itu ibu dahlia sedang tidak setabil (mabuk)
Penelesaiann nya: segala perbaikan akan di beban kan sepenuhnya kepada ibu dahlia Tenant A / 09 / AH atau sipenabrak akan dikirimkan invoice rincian dengan pebayaran cash maupun tunai.

F17: user:
Tanggal 17 Maret 2013 pk. 17.50 WIB kejadian pencurian berupa pintu, seng dan holo yang di bawa dengan menggunakan mobil losbak Mitsubishi L300 Nopol B 9297 XB, diketahui tersangka adalah Bp. Aminarto Setiawan yang merupakan petugas pengawas dari PT GHP.
Saat ini kejadian tsb sudah ditangani oleh pihak berwajib berdasarkan Surat Tanda Penerimaan Laporan/Pengaduan No.Pol 193/K/III/2013/SEK PENJ.

G38: 1.jumat,03 mei 13 jam 12:30 parkir Lgm 1.B pipa saluran pembuangan air mobil barang B 1678 SC dan gedung diselesaiakan dengan adanya penggantian tuk perbaikan dgn eng,(selesai )
I45: user:
1.jumat,14 jun 13 jam 13:35 wib,di area parkir lgm-D mobil bak B 9283 IO nabrak mobil Hiunday B 1784 Cvi dgn pelaku rahmad hadianto dan korban an Bpk Adi penghuni
D.02.ak .
Mempertemukan kedua belah pihak di selesaikan secara kekeluargaan dangan penggantian biaya perbaikan ( selesai)
2.kamis,20 jun 13 jam 10:48 wib di area lgm-C mobi barang B 9881 BAE menyrempet mobilCR-v B 1505 Jl dengan pelaku Ngatono dan korban A yung penghuni C.19.BK
mempertemukan kedua pihak untuk penyelesaian dan di perbaiki melalui bengkel asuransi ( selesai )
K49: user:
1. 10.15 Wib Lgm parki B. Bahwa benar pada hari tanggal jam tersebut , saat anggota security yang bertugas di Lgm Tower B memonitor seorang ibu ibu berhenti di samping honda Jazz dengan nopol B 2645 KY dan setelah di dekati ibu
itu menjauh, anggota memonitor kendaraan tersebut di dapati sudah baret pada bagian pintu depan kanan.
anggota lapor kepada danru security a/n Bpk Ali wardana , pada saat anggota laporan kepada danru ibu tersebut pergi dengan kendaraan avansa silver, kemudian danru mengecek ke lokasi dan mengambil gambar mobil yang di baret dan
membuat laporan kejadian untuk di teruskan kepihak management.
Tingkat Hunian GBP BAY VIEW

Tabel – 2: Data Occupancy Hingga AGUSTUS 2013

Bulan Jan-13 Feb-13 Mar-13 Apr-13 May-13 Jun-13 Jul-13 Aug-13 Sep-13 Oct-13 Nov-13 Dec-13

Unit 204 249 341 451 594 33 866 1255 0 0 0 0

(%) 3% 3% 5% 6% 8% 1% 13% 18% 0% 0% 0% 0%
Budget 5% 7% 8% 10% 11% 13% 14% 16% 17% 19% 20% 22%

Keterangan : Data didapat berdasarkan data pemakaian Air & Listrik dari Dept.
Engineering
850
800
750
716
700
650 605
600
550
500 455
450
400 342
350
300 249
250 184
200
150
100
50
0
M a r'1 Ap ril'1 Ag u st' Se p t '1 No v '1
Ja n '13 Fe b '13 M e i'13 Ju n i'13 Ju li'13 O kt'13 De s'13
3 3 13 3 3

Re a lisa si 184 249 342 455 605 716

Pro se n ta se 3% 3% 5% 6% 8% 10%

Re a lisa si P ro se n t a se

Grafik – 2: Data Occupancy

Ket Jan Feb March April May June July August September October November December
Listrik 209 295 420 1364 5945 12203 1053 318305 0 0
Air 168 202 262 20 157 351 841 7142000 0 0
Jumlah 189 249 341 692 3051 6277 947 3730153 0 0
Tabel – 6: Laporan Work Order

Status

WO Eksternal Dalam
Selesai Pengerjaan Batal Total
1749 0 5 1754

Keterangan : *

Tabel – 7: Tingkat Permintaan Work Order (Eksternal) Hingga Bulan AGUSTUS 2013

BULAN JAN’13 FEB’13 MAR'13 APR’13 MEI ’13 JUNI '13 JULI ’13 AUG ’13 SEPT ’13 OCT '13 NOV '13 DES 2013
Total WO 44 147 432 429 752 961 817 1754 0 0 0 0

1000 961

800 752

600
432 429
400

200 147
44
0 0 0 0 0
JAN'13 MAR'13 MEI'13 JUL'13 SEPT'13 NOV'13

Grafik – 3: Tingkat Permintaan Pekerjaan (WO Eksternal) hingga Bulan AGUSTUS 2013

Tabel – 5: Tingkat Permintaan Penghuni Berdasarkan Work Order

Jenis Masalah Jan'13 Feb'13 Mar'13 Apr'13 Mei'13 Jun'13 Jul'13 Agust'13 Sept'13 Okt'13 Nov'13 Des'13

Telepon 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Intercom 0 1 6 0 2 0 0 1 0 0 0 0
AC 0 0 2 0 2 0 0 7 0 0 0 0
Electrical 0 128 377 392 620 73 69 1558 0 0 0 0
Lighting 0 0 0 0 20 0 0 11 0 0 0 0
Civil 30 8 9 10 21 0 0 32 0 0 0 0
Plumbing 0 0 22 12 56 0 0 34 0 0 0 0
Water 0 8 0 0 17 0 0 67 0 0 0 0
MATV 2 2 12 10 12 0 0 34 0 0 0 0
Access Card 0 0 0 0 2 0 0 58 0 0 0 0
Exhaust Fan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Utilities 12 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
Housekeeping (dll) 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0

Total 44 147 432 429 752 73 71 1803 0 0 0 0

9.1. Fasos/Fasum LEASING STATUS
2013

Lokasi : GBP COAST VIEW Month :AGUSTUS

Luas Lease Base Rent MF&WE

No. Tenant No. Unit Area Term Rupiah Inc./tidak* REMARKS
(Sqm) /Month/Sqm /year Rp/m2/bln
1 LIAN TJE Ruang STR 16 1 TH 01/10/2012 - 30/09/2013 48,000,000 Ya Operation
2 PATRICIA STEFANNY CHANDRA A/GF/01B 41 2TH 15/03/2013 - 14/03/2015 39,360,000 Ya Operation
3 ANDI VIRGANTARA,SE D/GF/05 311 2TH 01/05/2013 - 30-04-2015 74,640,000 Ya Operation
4 PT. SUMBER ALFARIA TRIJAYA C/GF/FF-02 128 3TH 01/07/2013 - 30/06/2013 107,520,000 Ya Operation
5 VACANT E/GF/01 80 80,000 8.500+1.500 POS KESEHATAN
6 VACANT E/GF/02 18 80,000 8.500+1.500 POS KESEHATAN
7 VACANT F/GF/01 312 80,000 8.500+1.500 R. PLAYGROUP
8 VACANT F/GF/02 80 80,000 8.500+1.500 POS KESEHATAN
9 VACANT F/GF/03 18 80,000 8.500+1.500 POS KEAMANAN
10 VACANT G/GF/01 122 60,000 8.500+1.500 R.FITNES
11 VACANT G/GF/02 76 60,000 8.500+1.500 R.BALAI WARGA
12 VACANT G/GF/03 80 60,000 8.500+1.500 POS KESEHATAN
13 VACANT G/GF/04 18 60,000 8.500+1.500 POS KEAMANAN
14 VACANT H/GF/01 76 80,000 8.500+1.500 BALAI WARGA
15 VACANT H/GF/02 122 80,000 8.500+1.500 R.BALAI WARGA

AVERAGE : B. RENT(Rp./M2/Month) 926,918

Laporan Realisasi Rencana Kerja

JUNI 2013 dan realisasi JULI 2013

Tabel – 11: Laporan Realisasi Rencana Kerja

Realisasi Kerja AGUSTUS 2013.

No Deskripsi Pekerjaan Realisasi Keterangan
1 Serah Terima Tower AKASIA On Progress Total STR = 876unit
2 Serah Terima Tower BORNEO On Progress Total STR = 802unit
3 Serah Terima Tower CENDANA On Progress Total STR = 857unit
4 Serah Terima Tower DAHLIA On Progress Total STR = 807unit
5 Serah Terima Tower EDELWEIS On Progress Total STR = 595unit
6 Serah Terima Tower FLAMBOYAN On Progress Total STR = 518 unit
7 Serah Terima Tower GARDENA On Progress Total STR = 515unit
8 Serah Terima Tower HELICONIA on progress Total STR = 334unit

Program kerja di bulan SEPTEMBER 2013

 JOB DESK ENGINEERING
THE SUITE TOWER
BULAN NO EQUIPMENT LOCATION PROBLEM
1 perbaikan cctv all lantai conector rj45 berkarat
2 pengecatan plafon loby Lt 1 bergelombang dan berjamur
3 surpervisi maintence lift Jti all lift Perawatan Berkala
4 supervisi vendor ac pt grobest LT 12 ch 10 ganti motor fan
5 perbaikan dinding indomaret Lt 1 berlobang akibat tikus
6 perbaikan jalur pipa pembuangan kantin/indomaret Lt 1 mampet
7 supervisi pembuatan sumur resepan area taman Lt 1 pembuatan baru
8 supervisi tja pembersian ruangan outdoor all lantai kotor /sampah
JUNY

9 penambalan dinding retak lt parkir parkiran retak

10 pergantian kran air kantin lt 1 bocor
11 supervisi vendor ac pt geo lt 17 pergantian ac 2 pk
12 perbaijkan cat pipa riser hydrant ruang pompa LT 1 korosi/berkarat
13 perbaikan roda pintu gerbang out lt 1 bering rusak
14 perbaikan cctv kurang fokus lt carpak kurang fokus
15 vakum drain ac lt 17 banjir
16 preventive ruang pompa lt 1 Perawatan Berkala
17 perbaikan pompa sumpit lt 1 mampet
18 pemasangan gipsum lt 9 carpak bolong
19 supervisi pengambilan semple air bersih dari asg lt 1 sample
20 preventive ac koridor all lantai Perawatan Berkala
21 perbaikan drain ac lt 11 mampet
22 pengecatan gondola lt 21 cat pudar
23 pembutan mainhole ac lt 9 mampet
24 pengecatan mainhole all carpak berjamur
25 pengecatan dinding lt carpak pudar / berjamur
REMARK
done
done
done
done
done

done

lanjut
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
done
lanjut
 LAMPIRAN FOTO PEKERJAAN ENGINEERING
NO. JENIS PEKERJAAN BEFORE AFTER

1 perbaikan cctv

2 pengecatan plafon loby

3 surpervisi maintence lift Jti

 supervisi vendor ac pt
4
grobest

perbaikan dinding
5
indomaret

perbaikan jalur pipa

6 pembuangan
kantin/indomaret

10 pergantian kran air kantin

11 supervisi vendor ac pt geo

perbaijkan cat pipa riser

12
hydrant ruang pompa

perbaikan cctv kurang

14
fokus

15 Err:509
16 Err:509

17 Err:509

18 Err:509
20 Err:509
 LAMPIRAN FOTO PEKERJAAN ENGINEERING

JENIS PEKERJAAN BEFORE AFTER

PENGECATAN ROOF TANK

PERBAIKAN PABX SRIHAPAN

PERBAIKAN PLAFON LOBY

PENGECATAN ROLLING DOOR

PERBAIKAN EXHAUST PANTRY

PERBAIKAN TUTUP POMPA BOSTER

PEMASANGAN SIGNED PARKIR

Preventive Fire Alarm

Perbaikan plafon lt 10

Perbaikan Paging MIC RCP

 Perbaikan roda Gondola

Pengisian tanki solar genset harian

Perbaikan mampet westafel pantry lt 20

Perbaikan plafon lt 10 suite 6

Perbaikan zingcalum selasar belakang

 Perbaikan Granit loby depan

Pemasangan pipa air hujan loby

Pemasangan lampu tanda tinggin Gedung

Perbaikan Dinding batu alam toilet pria l17