Machine Translated by Google

IAS 16

IAS 16

Tài sản, nhà máy và thiết bị

Vào tháng 4 năm 2001, Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Quốc tế (Ban) đã thông qua IAS 16 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị, vốn ban đầu

được Ủy ban Chuẩn mực Kế toán Quốc tế ban hành vào tháng 12 năm 1993. IAS 16 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị thay thế IAS 16 Kế toán

Tài sản, Nhà máy và Thiết bị (phát hành vào tháng 3 năm 1982). IAS 16 được ban hành vào tháng 3 năm 1982 cũng thay thế một số bộ

phận trong Kế toán Khấu hao IAS 4 đã được thông qua vào tháng 11 năm 1975.

Vào tháng 12 năm 2003, Hội đồng đã ban hành IAS 16 sửa đổi như là một phần của chương trình nghị sự ban đầu về các dự án kỹ

thuật. Tiêu chuẩn sửa đổi cũng thay thế hướng dẫn trong ba Cách diễn giải (SIC-6 Chi phí sửa đổi phần mềm hiện có, Tài sản

SIC-14 , Nhà máy và Thiết bị — Bồi thường cho Sự hư hỏng hoặc Mất mát của Vật phẩm và Tài sản, Nhà máy và Thiết bị của SIC-23 —

Kiểm tra chính hoặc Chi phí đại tu).

Vào tháng 5 năm 2014, Hội đồng quản trị đã sửa đổi IAS 16 để cấm sử dụng khấu hao dựa trên doanh thu

phương pháp.

Vào tháng 6 năm 2014, Hội đồng đã sửa đổi phạm vi của IAS 16 để bao gồm các loài thực vật có mang liên quan đến hoạt động nông

nghiệp.

Các tiêu chuẩn khác đã thực hiện các sửa đổi nhỏ do hậu quả đối với IAS 16. Chúng bao gồm Đo lường Giá trị Hợp lý IFRS 13 (ban

hành tháng 5 năm 2011), Cải tiến hàng năm đối với IFRSs Chu kỳ 2009–2011 (ban hành tháng 5 năm 2012), Cải tiến hàng năm cho IFRSs

Chu kỳ 2010–2012 (ban hành tháng 12 năm 2013 ) và IFRS 15 Doanh thu từ Hợp đồng với Khách hàng (ban hành tháng 5 năm 2014).

Tổ chức IFRS A903

Machine Translated by Google

IAS 16

NỘI DUNG

từ đoạn văn

TIÊU CHUẨN KẾ TOÁN QUỐC TẾ 16

TÀI SẢN, NHÀ MÁY VÀ THIẾT BỊ

KHÁCH QUAN 1

PHẠM VI 2

ĐỊNH NGHĨA 6

SỰ CÔNG NHẬN 7

Chi phí ban đầu 11

Các chi phí tiếp theo 12

ĐO LƯỜNG KHI NHẬN 15

Các yếu tố của chi phí 16

Đo lường chi phí 23

ĐO LƯỜNG SAU KHI NHẬN BIẾT 29

Mô hình chi phí 30

Mô hình đánh giá lại 31

Khấu hao 43

Sự suy yếu 63

Bồi thường cho sự suy giảm 65

XÁC NHẬN 67

TIẾT LỘ 73

QUY ĐỊNH CHUYỂN TIẾP 80

NGÀY CÓ HIỆU LỰC 81

RÚT TIỀN CÁC THÀNH VIÊN KHÁC 82

RUỘT THỪA

Sửa đổi các phát âm khác

PHÊ DUYỆT CỦA HỘI ĐỒNG IAS 16 ĐƯỢC BAN HÀNH VÀO THÁNG 12/2003

PHÊ DUYỆT CỦA HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH PHƯƠNG PHÁP CHẤP NHẬN

KHOẢNG CÁCH KHẮC PHỤC VÀ SỬA ĐỔI (SỬA ĐỔI ĐIỀU KIỆN 16 VÀ
IAS 38) PHÁT HÀNH VÀO THÁNG 5/2014

PHÊ DUYỆT CỦA HỘI ĐỒNG NÔNG NGHIỆP: CÂY GẤU

(SỬA ĐỔI IAS 16 VÀ IAS 41) BAN HÀNH VÀO THÁNG 6 NĂM 2014

ĐỂ CÓ CĂN CỨ CHO KẾT LUẬN, XEM PHẦN C CỦA BẢN NÀY

CƠ SỞ KẾT LUẬN

TIẾT LỘ Ý KIẾN

A904 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

Chuẩn mực Kế toán Quốc tế 16 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị (IAS 16) được quy định tại
đoạn 1–83 và Phụ lục. Tất cả các đoạn văn đều có thẩm quyền ngang nhau nhưng vẫn giữ
nguyên định dạng IASC của Tiêu chuẩn khi nó được IASB thông qua. IAS 16 nên được đọc
trong bối cảnh mục tiêu và Cơ sở cho Kết luận, Lời nói đầu của Chuẩn mực Báo cáo Tài
chính Quốc tế và Khuôn khổ Khái niệm về Báo cáo Tài chính. IAS 8 Chính sách Kế toán,
Thay đổi trong Ước tính Kế toán và Sai sót cung cấp cơ sở để lựa chọn và áp dụng các
chính sách kế toán trong trường hợp không có hướng dẫn rõ ràng.

Tổ chức IFRS A905

Machine Translated by Google

IAS 16

Chuẩn mực kế toán quốc tế 16

Tài sản, nhà máy và thiết bị

Khách quan

1 Mục tiêu của Chuẩn mực này là quy định việc xử lý kế toán đối với

tài sản, nhà máy và thiết bị để người sử dụng báo cáo tài chính có thể

phân biệt thông tin về khoản đầu tư của một tổ chức vào tài sản, nhà máy và

thiết bị và những thay đổi trong đầu tư đó. Các vấn đề chính trong

kế toán tài sản, nhà máy và thiết bị là việc ghi nhận các tài sản,

việc xác định giá trị ghi sổ và chi phí khấu hao và

tổn thất suy giảm được ghi nhận liên quan đến chúng.

Phạm vi

2 Chuẩn mực này sẽ được áp dụng trong kế toán tài sản, nhà máy và

thiết bị ngoại trừ khi Tiêu chuẩn khác yêu cầu hoặc cho phép

xử lý kế toán.

3 Tiêu chuẩn này không áp dụng cho:

(một) tài sản, nhà máy và thiết bị được phân loại là giữ để bán phù hợp với

với IFRS 5 Tài sản dài hạn được giữ để bán và ngừng hoạt động.

(b) tài sản sinh học liên quan đến hoạt động nông nghiệp không phải là thực vật có mang

(xem IAS 41 Nông nghiệp). Tiêu chuẩn này áp dụng cho cây có râu nhưng nó

không áp dụng cho các sản phẩm trên cây có râu.

(c) công nhận và đo lường tài sản thăm dò và đánh giá

(xem IFRS 6 Thăm dò và Đánh giá Tài nguyên Khoáng sản).

(d) quyền khoáng sản và trữ lượng khoáng sản như dầu mỏ, khí đốt tự nhiên và tương tự

tài nguyên không tái sinh.

Tuy nhiên, Tiêu chuẩn này áp dụng cho tài sản, nhà máy và thiết bị được sử dụng để

phát triển hoặc duy trì các tài sản được mô tả trong (b) - (d).

4 Các Tiêu chuẩn khác có thể yêu cầu công nhận một hạng mục tài sản, nhà máy và

thiết bị dựa trên cách tiếp cận khác với cách tiếp cận trong Tiêu chuẩn này.

Ví dụ, IAS 17 Leases yêu cầu một thực thể đánh giá sự công nhận của mình về một

hạng mục tài sản cho thuê, nhà máy và thiết bị trên cơ sở chuyển giao rủi ro

và phần thưởng. Tuy nhiên, trong những trường hợp này, các khía cạnh khác của việc xử lý kế toán

Đối với các tài sản này, kể cả khấu hao, được quy định bởi Chuẩn mực này.

5 Một pháp nhân sử dụng mô hình giá gốc cho bất động sản đầu tư theo

Bất động sản đầu tư IAS 40 sẽ sử dụng mô hình chi phí trong Chuẩn mực này.

A906 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

Định nghĩa

6 Các thuật ngữ sau đây được sử dụng trong Tiêu chuẩn này với nghĩa

chỉ định:

Một cây mang là một thực vật sống:

(một) được sử dụng trong sản xuất hoặc cung cấp nông sản;

(b) dự kiến sẽ sản xuất trong hơn một giai đoạn; và

(c) có khả năng bị bán dưới dạng nông sản từ xa,

ngoại trừ việc bán phế liệu ngẫu nhiên.

(Đoạn 5A – 5B của IAS 41 trình bày rõ hơn về định nghĩa này về người mang

thực vật.)

Chở số lượng là số tiền mà tại đó một tài sản được ghi nhận sau khi

khấu trừ mọi khoản khấu hao lũy kế và khoản suy giảm lũy kế
lỗ vốn.

Phí tổn là số tiền hoặc các khoản tương đương tiền đã thanh toán hoặc giá trị hợp lý của

cân nhắc khác được đưa ra để có được một tài sản tại thời điểm mua nó

hoặc xây dựng hoặc, nếu có, số tiền được phân bổ cho tài sản đó

khi được công nhận ban đầu phù hợp với các yêu cầu cụ thể của
Dựa trên chia sẻ Thanh toán.
IFRS khác, ví dụ IFRS 2

Số tiền khấu hao là chi phí của một tài sản hoặc số tiền khác được thay thế

đối với chi phí, trừ đi giá trị còn lại của nó.

Khấu hao là sự phân bổ có hệ thống số tiền có thể khấu hao của một
tài sản trong thời gian sử dụng hữu ích của nó.

Giá trị của thực thể cụ thể giá trị hiện tại của các dòng tiền có phải là một thực thể

dự kiến phát sinh từ việc tiếp tục sử dụng một tài sản và từ việc xử lý nó

khi hết thời hạn sử dụng hoặc dự kiến phát sinh khi thanh toán một khoản nợ phải trả.

Giá trị hợp lý là giá sẽ nhận được để bán một tài sản hoặc trả cho

chuyển giao một khoản nợ trong một giao dịch có trật tự giữa những người tham gia thị trường

vào ngày đo. (Xem IFRS 13 Công bằng Giá trị Đo đạc .)

Một mất mát là số tiền mà giá trị ghi sổ của một

tài sản vượt quá số tiền có thể thu hồi của nó.

Tài sản, nhà máy và thiết bị là những vật phẩm hữu hình:

(một) được sử dụng để sản xuất hoặc cung cấp hàng hóa hoặc dịch vụ,

để cho người khác thuê, hoặc cho các mục đích hành chính; và

(b) dự kiến sẽ được sử dụng trong hơn một khoảng thời gian.

Số tiền có thể thu hồi giá trị hợp lý của tài sản càng cao thì càng ít chi phí bán
và giá trị sử dụng của nó.

Các giá trị còn lại của một tài sản là số tiền ước tính mà một thực thể

hiện sẽ có được từ việc xử lý tài sản, sau khi trừ đi

ước tính chi phí xử lý, nếu tài sản đã có tuổi và ở

tình trạng dự kiến khi kết thúc thời hạn sử dụng của nó.

Tổ chức IFRS A907

Machine Translated by Google

IAS 16

Cuộc sống hữu ích Là:

(một) khoảng thời gian mà một tài sản dự kiến sẵn sàng để sử dụng bởi một thực thể; hoặc

(b) số lượng sản xuất hoặc các đơn vị tương tự dự kiến sẽ đạt được

từ nội dung của một thực thể.

Sự công nhận

7 Nguyên giá của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị sẽ được ghi nhận là tài sản nếu và

chỉ khi:

(một) có khả năng các lợi ích kinh tế trong tương lai liên quan đến khoản mục đó sẽ chuyển

đến đơn vị; và

(b) giá gốc của mặt hàng có thể được xác định một cách đáng tin cậy.

số 8
Các hạng mục như phụ tùng thay thế, thiết bị dự phòng và thiết bị bảo dưỡng được công nhận

theo IFRS này khi chúng đáp ứng định nghĩa về tài sản, nhà máy và thiết bị. Nếu không, những

mặt hàng đó được phân loại là hàng tồn kho.

9 Tiêu chuẩn này không quy định đơn vị đo lường để ghi nhận, nghĩa là đơn vị cấu thành tài sản,

nhà máy và thiết bị. Do đó, cần phải có sự xét đoán khi áp dụng các tiêu chí ghi nhận vào

hoàn cảnh cụ thể của một đơn vị. Có thể thích hợp để tổng hợp các mặt hàng không quan trọng

riêng lẻ, chẳng hạn như khuôn mẫu, dụng cụ và khuôn, và áp dụng các tiêu chí cho giá trị tổng

hợp.

10 Đơn vị đánh giá theo nguyên tắc ghi nhận này tất cả các chi phí tài sản, nhà máy và thiết bị

của mình tại thời điểm phát sinh. Các chi phí này bao gồm các chi phí phát sinh ban đầu để

mua hoặc xây dựng một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị và các chi phí phát sinh sau đó

để bổ sung, thay thế một phần hoặc dịch vụ nó.

Chi phí ban đầu

11 Các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị có thể được mua lại vì lý do an toàn hoặc môi

trường. Việc mua lại tài sản, nhà máy và thiết bị đó, mặc dù không trực tiếp làm tăng lợi ích

kinh tế trong tương lai của bất kỳ hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị cụ thể nào hiện có,

có thể là cần thiết đối với một tổ chức.

để thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ các tài sản khác của mình. Các mặt hàng như vậy của

tài sản, nhà máy và thiết bị đủ điều kiện để được ghi nhận là tài sản vì chúng cho phép một

đơn vị thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ các tài sản liên quan vượt quá những gì có

thể thu được nếu những khoản đó không được mua. Ví dụ, một nhà sản xuất hóa chất có thể cài

đặt các quy trình xử lý hóa chất mới để tuân thủ các yêu cầu về môi trường đối với việc sản

xuất và lưu trữ các hóa chất nguy hiểm; Các cải tiến của nhà máy liên quan được ghi nhận là

một tài sản vì nếu không có chúng, đơn vị không thể sản xuất và bán hóa chất. Tuy nhiên, giá

trị ghi sổ kết quả của một tài sản đó và các tài sản có liên quan được xem xét để giảm giá

trị theo IAS 36 Suy giảm tài sản.

A908 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

Các chi phí tiếp theo

12 Theo nguyên tắc ghi nhận tại đoạn 7 Chuẩn mực này, một đơn vị không ghi nhận trong giá

trị ghi sổ của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị vào chi phí bảo dưỡng hàng ngày

của hạng mục đó. Thay vào đó, các chi phí này được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ khi phát

sinh. Chi phí dịch vụ hàng ngày chủ yếu là chi phí lao động và vật tư tiêu hao, và có

thể bao gồm chi phí của các bộ phận nhỏ. Mục đích của các khoản chi này thường được mô

tả là để 'sửa chữa và bảo dưỡng' hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị.

13 Các bộ phận của một số mục của tài sản, nhà máy và thiết bị có thể cần được thay thế

định kỳ. Ví dụ, một lò có thể yêu cầu thay mới sau một số giờ sử dụng nhất định, hoặc

nội thất máy bay như ghế ngồi và phòng trưng bày có thể yêu cầu thay thế nhiều lần trong

suốt tuổi thọ của khung máy bay. Các vật dụng của tài sản, nhà máy và thiết bị cũng có

thể được mua để thay thế định kỳ ít thường xuyên hơn, chẳng hạn như thay thế các bức

tường bên trong của một tòa nhà hoặc để thay thế không định kỳ. Theo nguyên tắc ghi nhận

tại đoạn 7 Chuẩn mực này, đơn vị ghi nhận trong giá trị ghi sổ của một khoản tài sản,

nhà máy và thiết bị chi phí thay thế một phần của món đồ đó khi chi phí đó phát sinh nếu

đáp ứng các tiêu chí ghi nhận. Giá trị ghi sổ của các bộ phận được thay thế được bãi bỏ

theo quy định về ghi nhận của Chuẩn mực này (xem đoạn 67–72).

14 Một điều kiện để tiếp tục vận hành một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị (ví dụ, một

chiếc máy bay) có thể được thực hiện kiểm tra lỗi thường xuyên bất kể các bộ phận của

hạng mục đó có được thay thế hay không. Khi mỗi cuộc kiểm tra lớn được thực hiện, nguyên

giá của nó được ghi nhận vào giá trị còn lại của tài sản, nhà máy và thiết bị để thay

thế nếu các tiêu chí ghi nhận được thỏa mãn. Bất kỳ giá trị ghi sổ nào còn lại của chi

phí kiểm tra trước đó (khác biệt với các bộ phận vật chất) đều được xóa giá trị ghi sổ.

Điều này xảy ra bất kể chi phí của lần kiểm tra trước đó có được xác định trong giao

dịch mua hoặc xây dựng hạng mục đó hay không. Nếu cần, chi phí ước tính của một cuộc

kiểm tra tương tự trong tương lai có thể được sử dụng như một dấu hiệu cho thấy chi phí

của thành phần kiểm tra hiện có là bao nhiêu khi hạng mục đó được mua lại hoặc xây dựng.

Đo lường khi công nhận

15 Một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị đủ điều kiện được công nhận là tài sản sẽ được
đo lường theo nguyên giá.

Các yếu tố của chi phí

16 Nguyên giá của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị bao gồm:

(một) giá mua của nó, bao gồm thuế nhập khẩu và thuế mua hàng không được hoàn lại,

sau khi trừ đi các khoản chiết khấu và giảm giá thương mại.

(b) bất kỳ chi phí nào liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản đến vị trí và điều

kiện cần thiết để nó có thể hoạt động theo cách mà ban giám đốc dự định.

Tổ chức IFRS A909

Machine Translated by Google

IAS 16

(c) ước tính ban đầu về chi phí tháo dỡ và loại bỏ mục

và khôi phục trang web mà nó nằm trên đó, nghĩa vụ đối với

thực thể phải gánh chịu khi vật phẩm được mua hoặc do hậu quả của

đã sử dụng món đồ đó trong một khoảng thời gian cụ thể cho các mục đích khác ngoài

để sản xuất hàng tồn kho trong thời kỳ đó.

17 Ví dụ về chi phí liên quan trực tiếp là:

(một) chi phí phúc lợi cho nhân viên (như được định nghĩa trong IAS 19 Phúc lợi cho nhân viên) phát sinh

trực tiếp từ việc xây dựng hoặc mua lại hạng mục tài sản,

nhà máy và thiết bị;

(b) chi phí chuẩn bị mặt bằng;

(c) chi phí giao hàng và xử lý ban đầu;

(d) chi phí lắp đặt và lắp ráp;

(e) chi phí kiểm tra xem nội dung có hoạt động bình thường hay không, sau khi

khấu trừ số tiền thu được từ việc bán bất kỳ mặt hàng nào được sản xuất trong khi

đưa nội dung đến vị trí và điều kiện đó (chẳng hạn như mẫu

sản xuất khi thiết bị thử nghiệm); và

(f) phí chuyên môn.

18 Một đơn vị áp dụng IAS 2 Hàng tồn kho cho chi phí nghĩa vụ tháo dỡ,

xóa và khôi phục trang web có một mặt hàng được đặt trên đó

trong một thời kỳ cụ thể do hậu quả của việc sử dụng vật phẩm đó để sản xuất

hàng tồn kho trong thời kỳ đó. Các nghĩa vụ đối với chi phí được tính trong

phù hợp với IAS 2 hoặc IAS 16 được công nhận và đo lường phù hợp

với IAS 37 Các khoản dự phòng, Nợ phải trả và Tài sản Dự phòng.

19 Ví dụ về chi phí không phải là chi phí của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị
là:

(một) chi phí mở một cơ sở mới;

(b) chi phí giới thiệu sản phẩm hoặc dịch vụ mới (bao gồm cả chi phí

quảng cáo và các hoạt động khuyến mại);

(c) chi phí tiến hành kinh doanh ở một địa điểm mới hoặc với một loại

khách hàng (bao gồm cả chi phí đào tạo nhân viên); và

(d) chi phí quản lý và chi phí chung khác.

20 Ghi nhận chi phí trong giá trị ghi sổ của một hạng mục tài sản, nhà máy và

thiết bị ngừng hoạt động khi mục đó ở vị trí và điều kiện cần thiết cho nó

có khả năng hoạt động theo cách mà ban giám đốc dự định. Vì vậy,

chi phí phát sinh trong việc sử dụng hoặc sử dụng lại một mặt hàng không được bao gồm trong quá trình mang theo

số lượng của mặt hàng đó. Ví dụ: các chi phí sau không được bao gồm trong

Khối lượng vận chuyển của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị:

(một) chi phí phát sinh trong khi một hạng mục có khả năng hoạt động theo cách

dự định của ban quản lý vẫn chưa được đưa vào sử dụng hoặc được vận hành tại

ít hơn đầy đủ công suất;

(b) tổn thất hoạt động ban đầu, chẳng hạn như những tổn thất phát sinh trong khi nhu cầu về

sản lượng của mặt hàng tăng lên; và

A910 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

(c) chi phí chuyển địa điểm hoặc tổ chức lại một phần hoặc toàn bộ hoạt động của đơn vị.

21 Một số hoạt động xảy ra liên quan đến việc xây dựng hoặc phát triển một hạng mục tài

sản, nhà máy và thiết bị, nhưng không cần thiết phải đưa hạng mục đó đến vị trí và

điều kiện cần thiết để nó có thể hoạt động theo cách mà ban quản lý dự định. Các hoạt

động ngẫu nhiên này có thể xảy ra trước hoặc trong quá trình xây dựng hoặc phát triển

các hoạt động. Ví dụ, thu nhập có thể kiếm được thông qua việc sử dụng địa điểm xây

dựng làm bãi đỗ xe cho đến khi bắt đầu xây dựng. Bởi vì các hoạt động ngẫu nhiên

không cần thiết để đưa một hạng mục đến vị trí và điều kiện cần thiết để nó có thể

hoạt động theo cách mà ban giám đốc dự kiến, thu nhập và chi phí liên quan của các

hoạt động ngẫu nhiên được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ và được đưa vào phân loại tương

ứng thu nhập và chi phí.

22 Nguyên giá của tài sản tự xây dựng được xác định theo các nguyên tắc tương tự như

đối với tài sản mua được. Nếu một đơn vị tạo ra các tài sản tương tự để bán trong

quá trình kinh doanh bình thường, thì giá gốc của tài sản đó thường giống như chi

phí xây dựng một tài sản để bán (xem IAS 2). Do đó, bất kỳ khoản lợi nhuận nội bộ

nào đều bị loại bỏ khi đến với chi phí đó. Tương tự, chi phí của một lượng bất thường

về nguyên liệu, nhân công hoặc các nguồn lực khác phát sinh trong quá trình tự xây

dựng một tài sản không được tính vào nguyên giá của tài sản đó. IAS 23 Chi phí đi
vay thiết lập các tiêu chí để ghi nhận lãi suất như một thành phần của giá trị ghi

sổ của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị tự xây dựng.

22A Các nhà máy mang điện được hạch toán giống như các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết

bị tự xây dựng trước khi chúng ở vị trí và điều kiện cần thiết để có thể hoạt động

theo cách mà ban quản lý dự định.

Do đó, các tham chiếu đến 'xây dựng' trong tiêu chuẩn này phải được hiểu là bao gồm

các hoạt động cần thiết để chăm sóc cây mang mầm trước khi chúng ở vị trí và điều

kiện cần thiết để có thể hoạt động theo cách thức mà Ban Giám đốc dự định.

Đo lường chi phí

23 Nguyên giá của tài sản, nhà máy và thiết bị là giá tương đương bằng tiền tại ngày

ghi nhận. Nếu việc thanh toán được trả chậm ngoài các điều khoản tín dụng thông

thường, phần chênh lệch giữa giá tiền mặt tương đương và tổng số tiền thanh toán

được ghi nhận là tiền lãi trong thời gian tín dụng trừ khi khoản lãi đó được vốn hóa
phù hợp với IAS 23.

24 Có thể mua một hoặc nhiều mục tài sản, nhà máy và thiết bị để đổi lấy tài sản hoặc

tài sản phi tiền tệ hoặc kết hợp tài sản tiền tệ và phi tiền tệ. Cuộc thảo luận sau

đây chỉ đơn giản đề cập đến việc trao đổi một tài sản phi tiền tệ này cho một tài sản

khác, nhưng nó cũng áp dụng cho tất cả các cuộc trao đổi được mô tả trong câu trước.

Nguyên giá của một tài sản, nhà máy và thiết bị như vậy được đo lường theo giá trị

hợp lý trừ khi (a) giao dịch trao đổi không có tính chất thương mại hoặc (b) giá trị

hợp lý của cả tài sản nhận và tài sản từ bỏ đều không thể đo lường được một cách đáng

tin cậy. Mục mua được được đo lường theo cách này ngay cả khi một thực thể không thể

nhận ra ngay tài sản đó. Nếu khoản mục mua lại không được đo lường theo giá trị hợp

lý, thì nguyên giá của nó được đo lường theo giá trị ghi sổ của tài sản được chuyển

nhượng.

Tổ chức IFRS A911

Machine Translated by Google

IAS 16

25 Một thực thể xác định xem một giao dịch trao đổi có tính chất thương mại hay không

bằng cách xem xét mức độ mà các dòng tiền trong tương lai của nó dự kiến sẽ thay đổi

do kết quả của giao dịch. Một giao dịch trao đổi có tính chất thương mại nếu:

(một) cấu hình (rủi ro, thời gian và số lượng) của các dòng tiền của tài sản nhận

được khác với cấu hình của các dòng tiền của tài sản được chuyển giao; hoặc

(b) giá trị cụ thể của đơn vị của phần hoạt động của đơn vị bị ảnh hưởng bởi

giao dịch thay đổi do trao đổi; và

(c) chênh lệch ở (a) hoặc (b) là đáng kể so với giá trị hợp lý của tài sản được

trao đổi.

Với mục đích xác định xem một giao dịch trao đổi có mang tính chất thương mại hay

không, giá trị cụ thể của đơn vị đối với phần hoạt động của đơn vị bị ảnh hưởng bởi

giao dịch đó sẽ phản ánh luồng tiền sau thuế. Kết quả của các phân tích này có thể

rõ ràng mà không cần đơn vị phải thực hiện các tính toán chi tiết.

26 Giá trị hợp lý của tài sản có thể đo lường được một cách đáng tin cậy nếu (a) sự

thay đổi trong phạm vi các phép đo giá trị hợp lý hợp lý là không đáng kể đối với

tài sản đó hoặc (b) xác suất của các ước tính khác nhau trong phạm vi có thể được

đánh giá và sử dụng hợp lý khi đo lường Giá trị hợp lý. Nếu đơn vị có thể đo lường

một cách đáng tin cậy giá trị hợp lý của tài sản nhận hoặc tài sản từ bỏ, thì giá

trị hợp lý của tài sản từ bỏ được sử dụng để đo lường nguyên giá của tài sản nhận

được trừ khi giá trị hợp lý của tài sản nhận được là hiển nhiên rõ ràng hơn.

27 Nguyên giá của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị do bên thuê nắm giữ theo
hợp đồng thuê tài chính được xác định theo IAS 17.

28 Giá trị ghi sổ của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị có thể được giảm bớt

bằng các khoản trợ cấp của chính phủ phù hợp với IAS 20 Kế toán các Khoản tài trợ

của Chính phủ và Tiết lộ Hỗ trợ của Chính phủ.

Đo lường sau khi công nhận

29 Đơn vị phải chọn mô hình giá gốc tại đoạn 30 hoặc mô hình đánh giá lại trong đoạn 31

làm chính sách kế toán của mình và sẽ áp dụng chính sách đó cho toàn bộ loại tài

sản, nhà máy và thiết bị.

29A– [Các đoạn này đề cập đến các sửa đổi chưa có hiệu lực, và do đó không được bao
29B
gồm trong ấn bản này.]

Mô hình chi phí

30 Sau khi được ghi nhận là một tài sản, một khoản mục tài sản, nhà máy và thiết bị sẽ

được ghi nhận theo nguyên giá trừ đi khấu hao lũy kế và tổn thất giảm giá lũy kế.

Mô hình đánh giá lại

31 Sau khi được ghi nhận là tài sản, một khoản mục tài sản, nhà máy và thiết bị có giá

trị hợp lý có thể đo lường được một cách đáng tin cậy sẽ được đánh giá lại.

A912 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

số tiền, là giá trị hợp lý của nó tại ngày đánh giá lại trừ đi bất kỳ giá trị nào

khấu hao lũy kế tiếp theo và lũy kế tiếp theo

tổn thất suy giảm. Việc đánh giá lại phải được thực hiện đều đặn

để đảm bảo rằng giá trị ghi sổ không khác biệt đáng kể so với

sẽ được xác định theo giá trị hợp lý vào cuối báo cáo

Giai đoạn.

32– [Đã xóa]

33
34 Tần suất đánh giá lại phụ thuộc vào những thay đổi trong giá trị hợp lý của

các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được định giá lại. Khi giá trị hợp lý của một

tài sản được đánh giá lại khác về mặt trọng yếu với giá trị ghi sổ của nó, một sự đánh giá lại khác

bắt buộc. Một số hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị bị ảnh hưởng đáng kể

và những thay đổi bất ổn về giá trị hợp lý, do đó cần phải đánh giá lại hàng năm. Như là

Việc đánh giá lại thường xuyên là không cần thiết đối với các hạng mục tài sản, nhà máy và

thiết bị chỉ có thay đổi không đáng kể về giá trị hợp lý. Thay vào đó, nó có thể là

cần thiết để định giá lại món đồ chỉ ba hoặc năm năm một lần.

35 Khi một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được định giá lại, việc mang

giá trị tài sản đó được điều chỉnh thành giá trị đánh giá lại. Vào ngày của

đánh giá lại, tài sản được xử lý theo một trong các cách sau:

(một) tổng giá trị ghi sổ được điều chỉnh theo cách nhất quán

với việc đánh giá lại giá trị ghi sổ của tài sản. Ví dụ,

tổng giá trị ghi sổ có thể được trình bày lại bằng cách tham chiếu đến

dữ liệu thị trường hoặc nó có thể được điều chỉnh lại tương ứng với sự thay đổi trong

số tiền mang theo. Khấu hao lũy kế tại ngày

đánh giá lại được điều chỉnh để bằng với chênh lệch giữa tổng

giá trị ghi sổ và giá trị ghi sổ của tài sản sau khi xem xét

hạch toán các khoản lỗ giảm giá lũy kế; hoặc

(b) khấu hao lũy kế được loại bỏ so với giá trị ghi sổ gộp
số lượng tài sản.

Số tiền điều chỉnh khấu hao lũy kế hình thành một phần của

tăng hoặc giảm giá trị ghi sổ được hạch toán theo

với đoạn 39 và 40.

36 Nếu một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được định giá lại, thì toàn bộ loại

tài sản, nhà máy và thiết bị mà tài sản đó thuộc về

định giá lại.

37 Một loại tài sản, nhà máy và thiết bị là một nhóm các tài sản tương tự

bản chất và sử dụng trong hoạt động của một đơn vị. Sau đây là các ví dụ về
các lớp học:

(một) đất;

(b) đất và các tòa nhà;

(c) máy móc;

(d) tàu thuyền;

(e) phi cơ;

(f) xe cơ giới;

Tổ chức IFRS A913

Machine Translated by Google

IAS 16

(g) đồ đạc và đồ đạc;

(h) thiết bị văn phòng; và

(tôi) thực vật có râu.

38 Các khoản mục trong một loại tài sản, nhà máy và thiết bị được đánh giá lại đồng thời

để tránh việc đánh giá lại có chọn lọc tài sản và việc báo cáo các khoản trong báo cáo
tài chính là sự kết hợp giữa chi phí và giá trị như tại

các ngày khác nhau. Tuy nhiên, một loại tài sản có thể được đánh giá lại trên cơ sở luân

phiên với điều kiện là việc đánh giá lại loại tài sản được hoàn thành trong một thời

gian ngắn và miễn là việc đánh giá lại được cập nhật.

39 Nếu giá trị ghi sổ của tài sản tăng lên do đánh giá lại thì khoản tăng này sẽ được ghi

nhận vào thu nhập tổng hợp khác và được tích lũy vào vốn chủ sở hữu dưới tiêu đề thặng

dư đánh giá lại.

Tuy nhiên, khoản tăng thêm sẽ được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ khi nó hoàn nhập việc đánh

giá lại mức giảm của cùng một tài sản đã được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ trước đó.

40 Nếu giá trị ghi sổ của tài sản bị giảm do đánh giá lại thì khoản giảm này được ghi nhận

vào lãi hoặc lỗ. Tuy nhiên, khoản giảm này sẽ được ghi nhận vào thu nhập tổng hợp khác

trong phạm vi số dư tín dụng hiện có trong thặng dư đánh giá lại đối với tài sản đó.

Việc giảm ghi nhận vào thu nhập tổng hợp khác làm giảm số tiền tích lũy trong vốn chủ

sở hữu theo tiêu đề thặng dư đánh giá lại.

41 Thặng dư đánh giá lại bao gồm trong vốn chủ sở hữu đối với một khoản mục tài sản, nhà

máy và thiết bị có thể được chuyển thẳng vào lợi nhuận để lại khi tài sản đó được xóa

ghi giá trị. Điều này có thể liên quan đến việc chuyển toàn bộ phần thặng dư khi tài

sản bị thu hồi hoặc thanh lý. Tuy nhiên, một phần thặng dư có thể được chuyển nhượng khi

tài sản được sử dụng bởi một đơn vị. Trong trường hợp như vậy, số tiền thặng dư được

chuyển giao sẽ là chênh lệch giữa khấu hao dựa trên giá trị ghi sổ được đánh giá lại

của tài sản và khấu hao dựa trên nguyên giá của tài sản. Việc chuyển từ thặng dư đánh

giá lại sang lợi nhuận để lại không được thực hiện thông qua lãi hoặc lỗ.

42 Tác động của thuế đối với thu nhập, nếu có, do đánh giá lại tài sản, nhà máy và thiết

bị được ghi nhận và công bố theo IAS 12

Thuế thu nhập.

Khấu hao
43 Mỗi bộ phận của tài sản, nhà máy và thiết bị có chi phí đáng kể so với tổng chi phí của

hạng mục đó sẽ được khấu hao riêng.

44 Đơn vị phân bổ số tiền được ghi nhận ban đầu của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết

bị cho các bộ phận quan trọng của nó và khấu hao riêng cho từng bộ phận đó. Ví dụ, có

thể thích hợp để khấu hao riêng khung máy bay và động cơ của máy bay, cho dù thuộc sở

hữu hay theo hợp đồng thuê tài chính.

Tương tự, nếu một đơn vị mua tài sản, nhà máy và thiết bị theo hợp đồng thuê hoạt động

mà họ là bên cho thuê, thì có thể thích hợp để khấu hao

A914 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

số tiền riêng được phản ánh trong chi phí của khoản mục đó được phân bổ cho
các điều khoản cho thuê thuận lợi hoặc không thuận lợi so với các điều khoản thị trường.

45 Một phần quan trọng của tài sản, nhà máy và thiết bị có thể có một

tuổi thọ và phương pháp khấu hao giống như thời gian hữu ích và

phương pháp khấu hao của một bộ phận đáng kể khác của cùng một khoản mục đó. Những phần như vậy

có thể được nhóm lại trong việc xác định chi phí khấu hao.

46 Trong phạm vi mà một đơn vị khấu hao riêng một số bộ phận của một khoản mục của

tài sản, nhà máy và thiết bị, nó cũng khấu hao riêng phần còn lại của

mặt hàng. Phần còn lại bao gồm các bộ phận của mục riêng lẻ

không đáng kể. Nếu một thực thể có những kỳ vọng khác nhau đối với những phần này,

kỹ thuật xấp xỉ có thể cần thiết để khấu hao phần còn lại trong một

cách thể hiện trung thực mô hình tiêu dùng và / hoặc thời gian sử dụng hữu ích của

các bộ phận của nó.

47 Một đơn vị có thể chọn khấu hao riêng các bộ phận của một mặt hàng không

có chi phí đáng kể so với tổng chi phí của mặt hàng.

48 Chi phí khấu hao cho từng thời kỳ được ghi nhận vào lợi nhuận hoặc

lỗ trừ khi nó được tính vào giá trị ghi sổ của một tài sản khác.

49 Chi phí khấu hao trong một kỳ thường được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ.

Tuy nhiên, đôi khi, các lợi ích kinh tế trong tương lai thể hiện trong một tài sản là

hấp thụ vào việc sản xuất các tài sản khác. Trong trường hợp này, chi phí khấu hao

cấu thành một phần nguyên giá của tài sản khác và được tính vào giá trị ghi sổ của nó

số lượng. Ví dụ, khấu hao của nhà máy sản xuất và thiết bị

được bao gồm trong chi phí chuyển đổi hàng tồn kho (xem IAS 2). Tương tự,

khấu hao tài sản, nhà máy và thiết bị sử dụng cho các hoạt động phát triển

có thể được tính vào nguyên giá của một tài sản vô hình được ghi nhận theo

IAS 38 Tài sản vô hình.

Số tiền khấu hao và thời gian khấu hao

50 Số tiền có thể khấu hao của tài sản sẽ được phân bổ theo hệ thống
dựa trên cuộc sống hữu ích của nó.

51 Giá trị còn lại và thời gian sử dụng hữu ích của tài sản ít nhất phải được xem xét

vào mỗi cuối năm tài chính và nếu kỳ vọng khác với trước đó

ước tính, (các) thay đổi sẽ được tính là thay đổi trong

ước tính kế toán theo IAS 8 Kế toán Chính sách,

Những thay đổi trong Kế toán Ước tính và Lỗi .

52 Khấu hao được ghi nhận ngay cả khi giá trị hợp lý của tài sản vượt quá giá trị ghi sổ

số tiền, miễn là giá trị còn lại của tài sản không vượt quá giá trị ghi sổ của nó

số lượng. Sửa chữa và bảo trì một tài sản không phủ nhận sự cần thiết phải

giảm giá nó.

53 Giá trị có thể khấu hao của một tài sản được xác định sau khi trừ đi phần còn lại của nó

giá trị. Trong thực tế, giá trị còn lại của tài sản thường không đáng kể và

do đó không quan trọng trong việc tính toán số tiền có thể khấu hao.

Tổ chức IFRS A915

Machine Translated by Google

IAS 16

54 Giá trị còn lại của tài sản có thể tăng lên bằng hoặc lớn hơn giá trị ghi sổ của tài sản. Nếu

có, phí khấu hao của tài sản bằng 0 trừ khi và cho đến khi giá trị còn lại của nó sau đó giảm

xuống mức thấp hơn giá trị ghi sổ của tài sản.

55 Việc khấu hao tài sản bắt đầu khi nó sẵn sàng để sử dụng, tức là khi nó ở vị trí và điều kiện

cần thiết để nó có khả năng hoạt động theo cách mà ban giám đốc dự định. Việc khấu hao tài

sản chấm dứt trước ngày tài sản đó được phân loại là cầm để bán (hoặc được đưa vào nhóm thanh

lý được phân loại là cầm để bán) theo IFRS 5 và ngày tài sản đó được xóa ghi giá trị. Do đó,

khấu hao không chấm dứt khi tài sản trở nên nhàn rỗi hoặc ngừng sử dụng, trừ khi tài sản được

khấu hao hết.

Tuy nhiên, theo các phương pháp khấu hao sử dụng, phí khấu hao có thể bằng 0 trong khi không

có sản xuất.

56 Các lợi ích kinh tế trong tương lai thể hiện trong một tài sản được tiêu dùng bởi một tài sản

chủ yếu thông qua việc sử dụng nó. Tuy nhiên, các yếu tố khác, chẳng hạn như lỗi thời về kỹ

thuật hoặc thương mại và hao mòn trong khi tài sản vẫn ở trạng thái nhàn rỗi, thường dẫn đến

giảm sút lợi ích kinh tế có thể thu được từ tài sản đó. Do đó, tất cả các yếu tố sau được xem

xét để xác định thời gian sử dụng hữu ích của tài sản:

(một) mức sử dụng dự kiến của tài sản. Việc sử dụng được đánh giá bằng cách tham chiếu đến công

suất dự kiến của tài sản hoặc sản lượng vật chất.

(b) hao mòn vật chất dự kiến, phụ thuộc vào các yếu tố hoạt động như số ca làm việc mà
tài sản sẽ được sử dụng và

chương trình sửa chữa và bảo trì cũng như chăm sóc và bảo dưỡng tài sản khi nhàn rỗi.

(c) Sự lỗi thời về kỹ thuật hoặc thương mại phát sinh từ những thay đổi hoặc cải tiến

trong sản xuất, hoặc do sự thay đổi của nhu cầu thị trường đối với sản phẩm hoặc

dịch vụ của tài sản. Việc giảm giá bán dự kiến trong tương lai của một mặt hàng được

sản xuất bằng tài sản có thể cho thấy kỳ vọng về sự lỗi thời về kỹ thuật hoặc thương

mại của tài sản đó, do đó, có thể phản ánh sự giảm sút về kinh tế trong tương lai.

lợi ích có trong tài sản.

(d) các giới hạn pháp lý hoặc tương tự đối với việc sử dụng tài sản, chẳng hạn như ngày hết hạn của

các hợp đồng thuê liên quan.

57 Thời gian sử dụng hữu ích của tài sản được xác định dựa trên mức độ hữu ích mong đợi của tài

sản đó đối với đơn vị. Chính sách quản lý tài sản của đơn vị có thể liên quan đến việc xử lý

tài sản sau một thời gian xác định hoặc sau khi tiêu thụ một tỷ lệ xác định các lợi ích kinh

tế trong tương lai của tài sản đó. Do đó, thời gian sử dụng hữu ích của tài sản có thể ngắn

hơn thời gian sử dụng kinh tế của nó. Việc ước tính thời gian sử dụng hữu ích của tài sản là

một vấn đề được đánh giá dựa trên kinh nghiệm của đơn vị có tài sản tương tự.

58 Đất đai và tòa nhà là tài sản có thể tách rời và được hạch toán riêng biệt, ngay cả khi chúng

được mua lại cùng nhau. Với một số trường hợp ngoại lệ, chẳng hạn như mỏ đá và địa điểm được

sử dụng để chôn lấp, đất có thời gian sử dụng hữu ích vô hạn và do đó không bị khấu hao. Các

tòa nhà có thời gian sử dụng hữu ích hạn chế và do đó có thể khấu hao

A916 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

tài sản. Việc tăng giá trị của phần đất mà một tòa nhà có trụ sở không ảnh hưởng đến

việc xác định số tiền có thể khấu hao của tòa nhà.

59 Nếu giá đất bao gồm các chi phí phá dỡ, di dời và phục hồi địa điểm thì phần tài sản

đất đó được khấu hao theo thời gian thu được lợi ích do phát sinh các chi phí đó.

Trong một số trường hợp, bản thân đất đai có thể có thời gian sử dụng hữu hạn, trong

trường hợp đó, đất đai được khấu hao theo cách phản ánh lợi ích thu được từ nó.

Phương pháp khấu hao

60 Phương pháp khấu hao được sử dụng phải phản ánh hình thức mà đơn vị dự kiến sẽ sử

dụng các lợi ích kinh tế trong tương lai của tài sản.

61 Phương pháp khấu hao áp dụng cho một tài sản phải được xem xét lại ít nhất vào mỗi
cuối năm tài chính và nếu có sự thay đổi đáng kể trong hình thức tiêu dùng dự kiến

của các lợi ích kinh tế trong tương lai thể hiện trong tài sản đó, thì phương pháp
sẽ được thay đổi để phản ánh mẫu đã thay đổi. Thay đổi như vậy sẽ được coi là thay

đổi trong ước tính kế toán theo IAS 8.

62 Có thể sử dụng nhiều phương pháp khấu hao khác nhau để phân bổ số tiền có thể khấu

hao của tài sản một cách có hệ thống theo thời gian sử dụng hữu ích của nó. Các

phương pháp này bao gồm phương pháp đường thẳng, phương pháp số dư giảm dần và

phương pháp sản xuất theo đơn vị. Khấu hao theo đường thẳng dẫn đến một khoản phí

không đổi trong suốt thời gian sử dụng nếu giá trị còn lại của tài sản không thay

đổi. Phương pháp số dư giảm dần dẫn đến phí giảm dần trong thời gian sử dụng.

Các đơn vị của phương pháp sản xuất dẫn đến tính phí dựa trên mức sử dụng hoặc sản

lượng dự kiến. Đơn vị lựa chọn phương pháp phản ánh gần đúng nhất mô hình tiêu dùng

dự kiến của các lợi ích kinh tế trong tương lai thể hiện trong tài sản.

Phương pháp đó được áp dụng nhất quán từ thời kỳ này sang thời kỳ khác trừ khi có sự

thay đổi trong mô hình tiêu dùng dự kiến của các lợi ích kinh tế trong tương lai đó.

62A Phương pháp khấu hao dựa trên doanh thu được tạo ra từ một hoạt động bao gồm việc sử

dụng tài sản là không thích hợp. Doanh thu được tạo ra bởi một hoạt động bao gồm

việc sử dụng một tài sản thường phản ánh các yếu tố khác với việc tiêu thụ các lợi

ích kinh tế của tài sản đó. Ví dụ, doanh thu bị ảnh hưởng bởi các yếu tố đầu vào và

quá trình khác, các hoạt động bán hàng và những thay đổi về khối lượng và giá bán.

Thành phần giá cả của doanh thu có thể bị ảnh hưởng bởi lạm phát, điều này không ảnh

hưởng đến cách thức tiêu thụ tài sản.

Sự suy yếu
63 Để xác định xem một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị có bị hư hỏng hay không,

pháp nhân áp dụng IAS 36 Suy giảm tài sản. Chuẩn mực đó giải thích cách một đơn vị
xem xét giá trị ghi sổ của tài sản của mình, cách xác định giá trị có thể thu hồi

của một tài sản và khi đơn vị đó ghi nhận hoặc đảo ngược việc ghi nhận tổn thất.

64 [Đã xóa]

Tổ chức IFRS A917

Machine Translated by Google

IAS 16

Bồi thường cho sự suy giảm

65 Bồi thường từ bên thứ ba cho các hạng mục tài sản, nhà máy và

thiết bị bị hỏng hóc, bị mất hoặc bị từ bỏ sẽ được tính vào lợi nhuận

hoặc mất mát khi khoản bồi thường trở thành khoản phải thu.

66 Những hư hỏng hoặc mất mát của các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị, các khiếu nại liên quan

cho hoặc thanh toán bồi thường từ bên thứ ba và bất kỳ

mua hoặc xây dựng tài sản thay thế là các sự kiện kinh tế riêng biệt

và được hạch toán riêng như sau:

(một) sự hư hỏng của các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được ghi nhận
phù hợp với IAS 36;

(b) bỏ nhận biết các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị đã nghỉ hưu hoặc

việc thải bỏ được xác định theo Tiêu chuẩn này;

(c) bồi thường từ bên thứ ba cho các hạng mục tài sản, nhà máy và

thiết bị bị hư hỏng, bị mất hoặc bị từ bỏ được bao gồm trong

xác định lãi hoặc lỗ khi nó trở thành khoản phải thu; và

(d) chi phí của các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được khôi phục, mua sắm

hoặc được xây dựng để thay thế được xác định theo điều này
Tiêu chuẩn.

Vô hiệu hóa

67 Khối lượng ghi sổ của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị sẽ

được bãi bỏ ký hiệu:

(một) về xử lý; hoặc

(b) khi không có lợi ích kinh tế trong tương lai được mong đợi từ việc sử dụng nó hoặc

sự thải bỏ.

68 Lãi hoặc lỗ phát sinh từ việc không nhận biết được một tài sản,

nhà máy và thiết bị sẽ được tính vào lãi hoặc lỗ khi mặt hàng đó

bị bãi bỏ (trừ khi IAS 17 yêu cầu khác về việc bán và cho thuê lại).
Thu nhập sẽ không được phân loại là doanh thu.

68A Tuy nhiên, một thực thể, trong quá trình hoạt động bình thường của mình, thường bán

các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị mà mình đã giữ để cho người khác thuê

chuyển các tài sản đó sang hàng tồn kho theo giá trị ghi sổ của chúng khi chúng không còn

được cho thuê và được giữ để bán. Số tiền thu được từ việc bán các tài sản đó

sẽ được ghi nhận là doanh thu theo IFRS 15 Doanh thu từ các hợp đồng

với khách hàng. IFRS 5 không áp dụng khi tài sản được giữ để bán trong

quá trình kinh doanh thông thường được chuyển sang hàng tồn kho.

69 Việc vứt bỏ một tài sản, nhà máy và thiết bị có thể xảy ra ở nhiều dạng khác nhau

bằng cách (ví dụ như bằng cách bán, bằng cách ký kết hợp đồng thuê tài chính hoặc bằng cách tặng cho). Ngày

thanh lý một mục tài sản, nhà máy và thiết bị là ngày người nhận

giành được quyền kiểm soát đối với mặt hàng đó theo các yêu cầu đối với

xác định khi nào nghĩa vụ thực hiện được thỏa mãn trong IFRS 15. IAS 17

áp dụng cho việc xử lý bằng cách bán và cho thuê lại.

A918 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

70 Nếu, theo nguyên tắc ghi nhận tại đoạn 7, một đơn vị ghi nhận trong

giá trị vận chuyển của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị với chi phí của một

thay thế cho một phần của mặt hàng, sau đó nó bỏ ghi giá trị ghi sổ của

bộ phận được thay thế bất kể bộ phận được thay thế đã được khấu hao hay chưa

riêng biệt. Nếu một thực thể không thể xác định việc ghi sổ

số lượng của bộ phận được thay thế, nó có thể sử dụng chi phí thay thế như một

cho biết chi phí của bộ phận được thay thế tại thời điểm nó được mua
hoặc được xây dựng.

71 Lãi hoặc lỗ phát sinh từ việc không nhận biết được một tài sản,

nhà máy và thiết bị phải được xác định là sự khác biệt giữa

tiền xử lý ròng, nếu có, và số lượng còn lại của vật phẩm.

72 Mức độ cân nhắc được tính vào lãi hoặc lỗ phát sinh từ

vô hiệu hóa một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được xác định trong

phù hợp với các yêu cầu xác định giá giao dịch trong

đoạn 47–72 của IFRS 15. Những thay đổi tiếp theo đối với giá trị ước tính của

sự cân nhắc bao gồm cả lãi hay lỗ sẽ được tính vào

phù hợp với các yêu cầu về thay đổi giá giao dịch trong
IFRS 15.

Tiết lộ

73 Báo cáo tài chính sẽ trình bày, đối với từng loại tài sản, nhà máy

và thiết bị:

(một) các cơ sở đo lường được sử dụng để xác định tổng giá trị ghi sổ

số lượng;

(b) các phương pháp khấu hao đã sử dụng;

(c) thời gian sử dụng hữu ích hoặc tỷ lệ khấu hao đã sử dụng;

(d) giá trị ghi sổ gộp và khấu hao lũy kế

(tổng hợp với lỗ suy giảm lũy kế) tại

đầu kỳ và cuối kỳ; và

(e) đối chiếu giá trị ghi sổ đầu kỳ và cuối kỳ

trong khoảng thời gian cho thấy:

(tôi) sự bổ sung;

(ii) tài sản được phân loại là giữ để bán hoặc được đưa vào thanh lý

nhóm được phân loại là nắm giữ để bán theo IFRS 5

và các giao dịch khác;

(iii) mua lại thông qua hợp nhất kinh doanh;

(iv) tăng hoặc giảm do đánh giá lại theo

đoạn 31, 39 và 40 và từ các khoản lỗ do tổn thất

được ghi nhận hoặc hoàn nhập vào thu nhập toàn diện khác trong

phù hợp với IAS 36;

(v) tổn thất do tổn thất được ghi nhận vào lãi hoặc lỗ trong

phù hợp với IAS 36;

Tổ chức IFRS A919

Machine Translated by Google

IAS 16

(vi) các khoản lỗ do tổn thất được hoàn nhập vào lãi hoặc lỗ phù hợp với

với IAS 36;

(vii) khấu hao;

(viii) chênh lệch tỷ giá hối đoái ròng phát sinh trong quá trình dịch

các báo cáo tài chính từ đơn vị tiền tệ chức năng thành

một đơn vị tiền tệ trình bày khác, bao gồm cả bản dịch

của một hoạt động nước ngoài thành đơn vị tiền tệ xuất trình của

tổ chức báo cáo; và

(ix) các thay đổi khác.

74 Báo cáo tài chính cũng phải trình bày:

(một) sự tồn tại và số lượng hạn chế đối với quyền sở hữu và tài sản,

nhà máy và thiết bị được cam kết để bảo đảm cho các khoản nợ phải trả;

(b) số chi phí được ghi nhận trong giá trị ghi sổ của

một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị trong quá trình của nó

sự thi công;

(c) số lượng cam kết hợp đồng để mua lại

Tài sản, nhà máy và thiết bị; và

(d) nếu nó không được tiết lộ một cách riêng biệt trong tuyên bố về toàn diện

thu nhập, số tiền bồi thường từ bên thứ ba cho các mặt hàng

tài sản, nhà máy và thiết bị bị hư hỏng, mất mát hoặc bị cho

lên đó được bao gồm trong lãi hoặc lỗ.

75 Lựa chọn phương pháp khấu hao và ước tính thời gian sử dụng hữu ích của tài sản

là những vấn đề của sự phán xét. Do đó, việc tiết lộ các phương pháp được áp dụng và

thời gian hữu ích ước tính hoặc tỷ lệ khấu hao cung cấp cho người dùng tài chính

tuyên bố với thông tin cho phép họ xem xét các chính sách đã chọn bởi

quản lý và cho phép thực hiện so sánh với các thực thể khác. Vì

lý do tương tự, nó là cần thiết để tiết lộ:

(một) khấu hao, cho dù được ghi nhận vào lãi hay lỗ hoặc là một phần của chi phí

của các tài sản khác, trong một thời kỳ; và

(b) số khấu hao lũy kế cuối kỳ.

76 Theo IAS 8, pháp nhân tiết lộ bản chất và ảnh hưởng của việc thay đổi

một ước tính kế toán có hiệu lực trong kỳ hiện tại hoặc dự kiến sẽ

có ảnh hưởng trong các kỳ tiếp theo. Đối với tài sản, nhà máy và thiết bị, chẳng hạn như

việc tiết lộ có thể phát sinh từ những thay đổi trong ước tính liên quan đến:

(một) các giá trị còn lại;

(b) chi phí ước tính của việc tháo dỡ, loại bỏ hoặc khôi phục các hạng mục của

Tài sản, nhà máy và thiết bị;

(c) sống có ích; và

(d) các phương pháp khấu hao.

77 Nếu các hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị được công bố ở mức định giá lại,

những điều sau đây sẽ được tiết lộ ngoài những tiết lộ được yêu cầu bởi
IFRS 13:

A920 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

(một) ngày có hiệu lực của việc đánh giá lại;

(b) liệu một nhà định giá độc lập có tham gia hay không;

(c) - (d) [đã xóa]

(e) đối với mỗi loại tài sản, nhà máy và thiết bị được định giá lại,

giá trị ghi sổ lẽ ra đã được ghi nhận có tài sản

được thực hiện theo mô hình chi phí; và

(f) thặng dư đánh giá lại, cho biết sự thay đổi trong kỳ và

bất kỳ hạn chế nào đối với việc phân phối số dư cho các cổ đông.

78 Theo IAS 36, một pháp nhân tiết lộ thông tin về tài sản bị suy giảm,

nhà máy và thiết bị ngoài thông tin theo yêu cầu của đoạn văn

73 (e) (iv) - (vi).

79 Người sử dụng báo cáo tài chính cũng có thể tìm thấy các thông tin sau có liên quan
theo nhu cầu của họ:

(một) giá trị còn lại của tài sản, nhà máy và thiết bị tạm thời nhàn rỗi;

(b) tổng giá trị ghi sổ của bất kỳ tài sản, nhà máy và

thiết bị vẫn còn sử dụng được;

(c) khối lượng còn lại của tài sản, nhà máy và thiết bị từ bỏ
đang sử dụng và không được phân loại là nắm giữ để bán theo IFRS 5;

và

(d) khi mô hình giá gốc được sử dụng, giá trị hợp lý của tài sản, nhà máy và

thiết bị khi giá trị này khác biệt so với khối lượng mang theo.

Do đó, các đơn vị được khuyến khích tiết lộ những số tiền này.

Quy định chuyển tiếp

80 Các yêu cầu của đoạn 24–26 về phép đo ban đầu

của một hạng mục tài sản, nhà máy và thiết bị có được khi trao đổi

giao dịch tài sản sẽ chỉ được áp dụng tương lai

các giao dịch.

80A Đoạn 35 đã được sửa đổi bởi Cải tiến hàng năm cho IFRSs Chu kỳ 2010–2012. Một

pháp nhân sẽ áp dụng sửa đổi đó cho tất cả các đánh giá lại được ghi nhận hàng năm

khoảng thời gian bắt đầu vào hoặc sau ngày áp dụng ban đầu của sửa đổi đó

và trong khoảng thời gian ngay trước đó hàng năm. Một thực thể cũng có thể hiện diện

thông tin so sánh được điều chỉnh cho bất kỳ giai đoạn nào trước đó được trình bày, nhưng nó không

bắt buộc phải làm như vậy. Nếu một thực thể trình bày thông tin so sánh chưa được điều chỉnh cho

bất kỳ khoảng thời gian nào trước đó, nó sẽ xác định rõ ràng thông tin chưa được

được điều chỉnh, nêu rõ rằng nó đã được trình bày trên một cơ sở khác và giải thích rằng
nền tảng.

80B Trong kỳ báo cáo khi Nông nghiệp: Cây mang thai (Sửa đổi IAS 16 và

IAS 41) lần đầu tiên được áp dụng một thực thể không cần tiết lộ thông tin định lượng

yêu cầu của đoạn 28 (f) IAS 8 cho giai đoạn hiện tại. Tuy nhiên, một thực thể

phải trình bày thông tin định lượng theo yêu cầu của đoạn 28 (f) của IAS 8

cho mỗi kỳ trước được trình bày.

Tổ chức IFRS A921

Machine Translated by Google

IAS 16

80C Đơn vị có thể lựa chọn xác định giá trị hợp lý của một khoản mục cây trồng mang tên theo

giá trị hợp lý của nó vào đầu kỳ sớm nhất được trình bày trong báo cáo tài chính cho kỳ

báo cáo mà đơn vị áp dụng lần đầu tiên Nông nghiệp: Cây mang mầm (Sửa đổi IAS 16 và IAS

41) và sử dụng giá trị hợp lý đó làm giá gốc tại ngày đó. Bất kỳ khoản chênh lệch nào

giữa giá trị ghi sổ trước đó và giá trị hợp lý sẽ được ghi nhận vào lợi nhuận giữ lại

đầu kỳ vào đầu kỳ sớm nhất được trình bày.

Ngày có hiệu lực

81 Một đơn vị sẽ áp dụng Tiêu chuẩn này cho các giai đoạn hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1

tháng 1 năm 2005. Khuyến khích áp dụng sớm hơn. Nếu một đơn vị áp dụng Chuẩn mực này trong

khoảng thời gian bắt đầu trước ngày 1 tháng 1 năm 2005, thì đơn vị đó phải công bố thông tin đó.

81A Một đơn vị sẽ áp dụng các sửa đổi trong đoạn 3 cho các giai đoạn hàng năm bắt đầu vào

hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2006. Nếu một đơn vị áp dụng IFRS 6 cho một khoảng thời gian

trước đó, thì những sửa đổi đó sẽ được áp dụng cho khoảng thời gian trước đó.

81B IAS 1 Trình bày Báo cáo Tài chính (sửa đổi năm 2007) đã sửa đổi thuật ngữ được sử dụng

trong IFRSs. Ngoài ra, nó đã sửa đổi các đoạn 39, 40 và 73 (e) (iv). Một đơn vị sẽ áp

dụng những sửa đổi đó cho các giai đoạn hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm

2009. Nếu một đơn vị áp dụng IAS 1 (sửa đổi năm 2007) cho một khoảng thời gian trước đó,

các sửa đổi sẽ được áp dụng cho khoảng thời gian trước đó.

81C IFRS 3 Hợp nhất kinh doanh (sửa đổi năm 2008) sửa đổi đoạn 44. Một đơn vị sẽ áp dụng sửa

đổi đó cho các kỳ hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 7 năm 2009. Nếu một đơn vị

áp dụng IFRS 3 (sửa đổi năm 2008) cho một khoảng thời gian trước đó, sửa đổi cũng sẽ

được áp dụng cho khoảng thời gian trước đó.

81D Đoạn 6 và 69 đã được sửa đổi và đoạn 68A được bổ sung bởi Cải tiến đối với IFRS ban hành

vào tháng 5 năm 2008. Một đơn vị sẽ áp dụng những sửa đổi đó cho các giai đoạn hàng năm

bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2009. Được phép áp dụng sớm hơn. Nếu một đơn vị

áp dụng các sửa đổi trong một khoảng thời gian trước đó, thì đơn vị đó phải công bố thông

tin đó và đồng thời áp dụng các sửa đổi liên quan cho Báo cáo lưu chuyển tiền tệ của IAS

7.

81E Đoạn 5 đã được sửa đổi bởi Các cải tiến đối với IFRS được ban hành vào tháng 5 năm 2008.

Một đơn vị sẽ áp dụng tiềm năng sửa đổi đó cho các giai đoạn hàng năm bắt đầu vào hoặc

sau ngày 1 tháng 1 năm 2009. Được phép áp dụng sớm hơn nếu một đơn vị cũng áp dụng các

sửa đổi đối với các đoạn 8, 9, 22, 48, 53, 53A, 53B, 54, 57 và 85B của IAS 40 cùng một

lúc. Nếu một thực thể áp dụng sửa đổi trong một khoảng thời gian sớm hơn, nó sẽ tiết lộ
thông tin đó.

81F IFRS 13, ban hành vào tháng 5 năm 2011, đã sửa đổi định nghĩa về giá trị hợp lý tại đoạn

6, sửa đổi đoạn 26, 35 và 77 và xóa bỏ đoạn 32 và 33. Một đơn vị sẽ áp dụng các sửa đổi

đó khi áp dụng IFRS 13.

81G Cải tiến hàng năm Chu kỳ 2009–2011, ban hành vào tháng 5 năm 2012, sửa đổi đoạn 8.

Một đơn vị phải áp dụng hồi tố sửa đổi đó theo Chính sách Kế toán IAS 8, Các Thay đổi

trong Ước tính Kế toán và Sai sót cho các kỳ hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng

1 năm 2013. Được phép áp dụng trước đó. Nếu một thực thể áp dụng sửa đổi đó trong một

khoảng thời gian sớm hơn, thì đơn vị đó sẽ tiết lộ thông tin đó.

A922 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

81H Cải tiến hàng năm đối với IFRSs Chu kỳ 2010–2012, ban hành vào tháng 12 năm 2013, đã được sửa đổi

đoạn 35 và thêm đoạn 80A. Một thực thể sẽ áp dụng sửa đổi đó

cho khoảng thời gian hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 7 năm 2014. Đơn đăng ký trước đó là

được phép. Nếu một thực thể áp dụng sửa đổi đó trong một khoảng thời gian sớm hơn, nó sẽ
tiết lộ sự thật đó.

81I Làm rõ các phương pháp khấu hao và khấu hao được chấp nhận (Sửa đổi đối với

IAS 16 và IAS 38), ban hành vào tháng 5 năm 2014, sửa đổi đoạn 56 và bổ sung

đoạn 62A. Một thực thể sẽ áp dụng những sửa đổi đó một cách tiềm năng cho

kỳ hàng năm bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 1 năm 2016. Đơn đăng ký trước đó là

được phép. Nếu một thực thể áp dụng những sửa đổi đó trong một khoảng thời gian sớm hơn, nó sẽ
tiết lộ sự thật đó.

81J IFRS 15 Doanh thu từ Hợp đồng với Khách hàng, ban hành vào tháng 5 năm 2014, đã được sửa đổi

đoạn 68A, 69 và 72. Một tổ chức sẽ áp dụng những sửa đổi đó khi

áp dụng IFRS 15.

81 nghìn Nông nghiệp: Cây mang thai (Bản sửa đổi IAS 16 và IAS 41), ban hành vào tháng 6 năm 2014,

sửa đổi các đoạn 3, 6 và 37 và bổ sung các đoạn 22A và 80B – 80C. Một

pháp nhân sẽ áp dụng những sửa đổi đó cho các khoảng thời gian hàng năm bắt đầu vào hoặc sau

1 Tháng Giêng 2016. Ứng dụng trước đó được cho phép. Nếu một thực thể áp dụng những

sửa đổi cho một khoảng thời gian trước đó, nó sẽ tiết lộ thực tế đó. Một thực thể sẽ

áp dụng các sửa đổi đó một cách hồi tố, phù hợp với IAS 8, ngoại trừ

quy định trong đoạn 80C.

81L [Đoạn này đề cập đến các sửa đổi chưa có hiệu lực, và do đó không

bao gồm trong ấn bản này.]

81 triệu [Đoạn này đề cập đến các sửa đổi chưa có hiệu lực, và do đó không

bao gồm trong ấn bản này.]

Rút lại các tuyên bố khác

82 Tiêu chuẩn này thay thế IAS 16 về Tài sản, Nhà máy và Thiết bị (sửa đổi năm 1998).

83 Tiêu chuẩn này thay thế các Giải thích sau:

(một) SIC-6 Chi phí Sửa đổi Phần mềm Hiện có;

(b) SIC-14 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị — Bồi thường cho Sự thất bại hoặc Mất mát

của các mặt hàng đó; và

(c) SIC-23 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị — Chi phí Kiểm tra Chính hoặc Đại tu.

Tổ chức IFRS A923

Machine Translated by Google

IAS 16

ruột thừa
Sửa đổi các phát âm khác

Các sửa đổi trong phụ lục này sẽ được áp dụng cho các giai đoạn hàng năm bắt đầu từ hoặc sau ngày 1

tháng 1 năm 2005. Nếu một đơn vị áp dụng Tiêu chuẩn này cho giai đoạn sớm hơn, thì các sửa đổi này sẽ

được áp dụng cho giai đoạn trước đó.

*****

Các sửa đổi trong phụ lục này khi Tiêu chuẩn này được ban hành vào năm 2003 đã được đưa vào
các tuyên bố có liên quan được xuất bản trong tập này.

A924 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

Phê duyệt của Hội đồng IAS 16 ban hành vào tháng 12 năm 2003

Chuẩn mực Kế toán Quốc tế 16 Tài sản, Nhà máy và Thiết bị (sửa đổi năm 2003) đã được mười
bốn thành viên của Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Quốc tế chấp thuận ban hành.

Ngài David Tweedie Chủ tịch

Thomas E Jones Phó Chủ tịch

Mary E Barth

Hans-Georg Bruns

Anthony T Cope

Robert P Garnett

Gilbert Gélard

James J Leisenring

Warren J McGregor

Patricia L O'Malley

Harry K Schmid

John T Smith

Geoffrey Whittington

Tatsumi Yamada

Tổ chức IFRS A925

Machine Translated by Google

IAS 16

Phê duyệt của Hội đồng làm rõ có thể chấp nhận được
Phương pháp khấu hao và phân bổ (Sửa đổi cho
IAS 16 và IAS 38) được ban hành vào tháng 5 năm 2014

Việc làm rõ các phương pháp khấu hao và phân bổ có thể chấp nhận được đã được mười lăm trong
số mười sáu thành viên của Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Quốc tế chấp thuận ban hành. Bà Tokar
không đồng ý. Ý kiến bất đồng của cô ấy được đưa ra sau Cơ sở cho kết luận.

Hans Hoogervorst Chủ tịch

Ian Mackintosh Phó Chủ tịch

Stephen Cooper

Philippe Danjou

Martin Edelmann

Jan Engström

Patrick Finnegan

Amaro Luiz de Oliveira Gomes

Gary Kabureck

Suzanne Lloyd

Patricia McConnell

Takatsugu Ochi

Darrel Scott

Chungwoo Suh

Mary Tokar

Wei-Guo Zhang

A926 Tổ chức IFRS

Machine Translated by Google

IAS 16

Sự chấp thuận của Hội đồng Nông nghiệp: Bearer Plants

(Các sửa đổi đối với IAS 16 và IAS 41) được ban hành vào tháng 6 năm 2014

Nông nghiệp: Bearer Plants đã được chấp thuận phát hành bởi mười bốn trong số mười sáu
thành viên của Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Quốc tế. Ông Finnegan và bà McConnell đã bỏ phiếu
chống lại sự xuất bản của nó. Ý kiến bất đồng của họ được đưa ra sau Cơ sở cho kết luận.

Hans Hoogervorst Chủ tịch

Ian Mackintosh Phó Chủ tịch

Stephen Cooper

Philippe Danjou

Martin Edelmann

Jan Engström

Patrick Finnegan

Amaro Luiz de Oliveira Gomes

Gary Kabureck

Suzanne Lloyd

Patricia McConnell

Takatsugu Ochi

Darrel Scott

Chungwoo Suh

Mary Tokar

Wei-Guo Zhang

Tổ chức IFRS A927

Machine Translated by Google