* +

ห"าแรก! ! !"#$%&&'!กฎหมายแ*งและพา/ช12า3วยท6พ1

LAW2001 กฎหมายแ(ง
และพา-ช/0า1วยท4พ/
1/2561

# % ( )

การสอบไBภาค 1 DการEกษา 2561

GอสอบกระบวนHชา LAW 2001 กฎหมายแ*งและพา/ช12า

3วยท6พ1

Advertisement

BMประ÷เห×ก
ประ÷•วนçโมท , ประ÷íว
6บÿอมประ÷เwย tอเhมงานเห×ก’ก
ประเภท ÿอมงานเห×ก’กประเภท

เŸนทาง โทร
IาแนะJา GอสอบเLนMตOยPวน Q 4 Gอ

Gอ 1. จงอSบายGอยกเTนหUกV6บโอนไXQYทSZก2าVโอน
ตามประมวลกฎหมายแ*งและพา/ช1 มาตรา 1299 วรรค
สอง พ[อมยก\วอ]างประกอบ

Advertisement

⁄ม อ·อย อù¤องแบบหอม‹ม

Farmhouse ›อเลย

ธงIาตอบ

หUกกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายแ*งและพา/ช1

Advertisement

ลด!%()!
!%()!โซฟา9เ;ย
โฆษณา !"#$

มาตรา 1299 วรรคสอง “_าQVไ3มา`งอaงหาbมท6พ1หcอ

ท6พยYทSMนเdยวeบอaงหาbมท6พ1 โดยทางfนนอกจาก
ghกรรม YทSของVไ3มาjน _าkงlไ3จดทะเmยนไซ[ oาน2า
จะQการเปpยนแปลงทางทะเmยน ไXไ3 และYทSMนkงlไ3จด
ทะเmยนjน lใrยกsนเLนGอtอuvคคลภายนอกVไ3YทSมา
โดยเwยxาตอบแทน และโดยyจbต และไ3จดทะเmยนYทS
โดยyจbตแPว”

ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1299 วรรคสองjน ไ3zาหนดไT2า _า

Vใดไ3มา`งอaงหาbมท6พ1หcอ ท6พยYทSMนเdยวeบ
อaงหาbมท6พ1โดยทางfนนอกจากghกรรมจะ{องจดทะเmยน
การไ3มา และเ|อVไ3มา `งอaงหาbมท6พ1หcอท6พยYทSMน
เdยวeบอaงหาbมท6พ1โดยทางfนนอกจากghกรรมjนไ3}า
เgนการ จดทะเmยนแPว]อมสามารถเปpยนแปลงทางทะเmยน
ไ3 และสามารถยกsนเLนGอtอuvคคลภายนอกไ3 แ•2า
vคคลภายนอกjนจะไ3YทÄมาโดยเwยxาตอบแทนและโดย
yจbต และไ3จดทะเmยนYทSโดยyจbตแPวÅตาม

Advertisement

ลด!%()!
!%()!โซฟา9เ;ย
โฆษณา !"#$

แt_าหากVไ3มา`งอaงหาbมท6พ1หcอท6พยYทSMนเdยวeบ
อaงหาbมท6พ1โดยทางfน นอกจากghกรรมjนไXไ3จด
ทะเmยนการไ3มา ]อมเLนการยากÇvคคลภายนอกจะBวงÉÑง
YทSของVไ3มาjน Öงjน _าvคคลภายนอกเLนVไ3YทÄมา
โดยเwยxาตอบแทนและโดยyจbต และไ3จดทะเmยนYทSโดย
yจbต แ•2า vคคลภายนอกjนจะไ3YทSjนมาจากvคคล`ง
ไXQYทSเหÜอท6พ1Yนjน vคคลภายนอก]อมไ36บความ
áมครอง ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1299 วรรคสอง กBาวàอ Vไ3
มา`งอaงหาbมท6พ1หcอท6พยYทSMนเdยวeบ
อaงหาbมท6พ1 โดยทางfนนอกจากghกรรมÇkงไXไ3จด
ทะเmยนการไ3มาjนจะยกsนเLนGอtอuvคคลภายนอกVไ3
YทSมา ÖงกBาวไXไ3 `งâอเLนGอยกเTนของหUกÇ2า “V6บ
โอนไXQYทSZก2าVโอน”

\วอ]าง นายเอกไ3กรรมYทÄในÇäนของนายโทโดยการ
ครอบครองปรãกå `งâอ2าเLนการไ3มา `งอaงหาbมท6พ1
โดยทางfนนอกจากghกรรม แtนายเอกVไ3มาjนkงไXไ3}า
เgนการจดทะเmยนการไ3มาแtอ]างใด tอมานายโทไ3ขาย
ÇäนแปลงÖงกBาวใrแ9นายตç เéน< โดยหUกแPวเ|อนาย
โทไXQกรรมYทÄ ในÇäนแปลงjน นายตçV6บโอน]อมไXไ3
ไป`งกรรมYทÄjน3วย ตามหUกÇ2าV6บโอนไXQYทSZก2าV
โอน แtอ]างไรÅZ _าหากนายตç`งเLนvคคลภายนอกเLนV
ไ3มา`งกรรมYทÄในÇäนแปลง<โดยเwยxาตอบแทน และ
โดยyจbต และไ3จดทะเmยนYทSโดยyจbตแPว แ•2านายโทV
โอนจะไXใéเèาของÇäนแปลง<`งไXQYทS โอนขายÇäนjน
ใrแ9นายตç แtนายตçจะไ36บการáมครองตาม ป.พ.พ.
มาตรา 1299 วรรคสอง กBาวàอ นายตç ]อมQYทSในÇäน
แปลง<Zก2านายเอก `งเLนไปตามGอยกเTนของหUกÇ2าV6บ
โอนไXQYทSZก2าVโอน

Advertisement

ลด!%()!
!%()!โซฟา9เ;ย
โฆษณา !"#$

Gอ 2. นายเcองเLนเèาของÇäนแปลงหêง`งQเขตÇäนhดtอ
eบÇäนของนายโรจë หUงจากนายเcองส[างíวzาแพงเสìจ
เçยบ[อยแPวโดยเGาใจ2าเLนการส[างในเขตÇäนของตน แt
ขณะÇV6บเหมา ลงïอเทคานคอนกçตเñอส[างóานในÇäนjน
นายโรจëขอใrเèาพOกงาน6งòดÇäนมาôาการ 6งòดเñอสอบ
เขตÇäน ปรากฏ2าíวzาแพงõวนหêงและ\วóานúงหUงÇzา
Uง9อส[างอùในÇäน ของนายโรจë นายโรจëûงrามไXใr
นายเcอง9อส[างóานtอไป แtนายเcองบอกใrV6บเหมา
9อส[างóานtอไปจนแPวเสìจ Öง< _านายโรจë{องการใr
นายเcองüอถอนóานและíวzาแพง õวนdžกPําเGาไปในÇäน
ของตน ใrHgจ¢ย2า นายเcอง{องüอถอน£งป§กส[างÖง
กBาวหcอไX

ธงIาตอบ

หUกกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายแ*งและพา/ช1

มาตรา 1311 “vคคลใดส[างโรงเcอนในÇäนของVfนโดย

ไXyจbตไซ[ oาน2าvคคลjน{องôา ÇäนใrเLนไปตามเäม
แPวõงàนเèาของ เTนแtเèาของจะเ•อกใrõงàนตามÇเLนอù
ในกร¶เéน< เèาของÇäน {องใßราคาโรงเcอนหcอใßxาแ®ง
Çäนเ©ยงÇเ™มsนเพราะส[างโรงเcอนjน แPวแtจะเ•อก”

มาตรา 1312 วรรคหêง “vคคลใดส[างโรงเcอน†ก´เGาไป

ในÇäนของVfนโดยyจbตไซ[ oาน2า vคคลjนเLนเèาของ
โรงเcอนÇส[างsน แt{องเwยเ¨นใrแ9เèาของÇäนเLนxาใß
Çäนjน และจดทะเmยนYทS เLนภาระ-ายอม tอภายหUง_า
โรงเcอนjนสลายไปúงหมด เèาของÇäนจะเçยกใrเÆกถอน
การจดทะเmยน เwยÅไ3”

Hgจ¢ย

กร¶ตามØทาหร° แยกHgจ¢ยไ3Öง<

1 กร¶ของíวzาแพง การÇนายเcองไ3ส[างíวzาแพงโดยQ
õวนหêงอùในÇäนของนายโรจëjน แ•นายเcองจะไ3กระôา
โดยyจbต เพราะเGาใจ2าเLนการส[างในเขตÇäนของตน
Åตาม แtเ|อíวzาแพงjน ไXใéโรงเcอนหcอõวนควบของ
โรงเçยน กร¶ûงไXอùใน±ง²บของมาตรา 1312 วรรคหêง
Öงjน นายเcอง ûง{องüอถอน6วzาแพงõวนdžก´เGาไปใน
Çäนของนายโรจë และไXQYทSเçยก[องใด ๆ จากนายโรจë

2 กร¶ของóาน แ•ในขณะÇQการลงïอ9อส[างóานjน นาย

เcองจะเGาใจ2าเLนการส[างในเขตÇäนของตนÅตาม แtเ|อ
นายโรจëไ3ใrเèาพOกงาน6งòดÇäนมาôาการ6งòดเñอสอบ
เขตÇäน และปรากฏ2า\วóานÇzาUง9อส[างอùในÇäนของ
นายโรจëúงหUง นายโรจëûงrามไXใrนายเcอง9อส[างóาน
tอไป แtนายเcองkงบอกใrV6บเหมา9อส[างóานtอไปจน
แPวเสìจ กร¶<ûงâอไ32าเLนการส[างโรงเcอนในÇäน ของ
VfนโดยไXyจbตตามมาตรา 1311 เพราะ_าเLนการกระôา
โดยyจbตjน จะ{องyจbต¥งแt9อนลงïอ 9อส[าง ขณะ
9อส[างจนÑงการ9อส[างเสìจแPว ûงมาÉในภายหUง2า
เLนการ9อส[างในÇäนของVfน Öงjน นายเcองûง{องüอ
ถอนóานÖงกBาวออกไปจากÇäนของนายโรจë และôาÇäนใr
เLนไปตามเäมแPวõงàน ใrนายโรจë หcอนายโรจëจะเ•อก
ใrõงàนตามÇเLนอùàอ6บเอาóานไT แtนายโรจë{องใß
ราคาóานหcอ ใßxาแ®งÇäนเ©ยงÇเ™มเพราะการส[างóาน
jน แPวแtจะเ•อก

ส†ป

นายเµอง{องüอถอนíวzาแพงõวนdžก´เGาไปในÇäนของ
นายโรจë และ{องüอถอนóาน ÖงกBาวออกไปจากÇäนของ
นายโรจë และôาÇäนใrเLนไปตามเäมแPวõงàนใrนาย
โรจë

Gอ 3. ห¶ครอบครองôาไ·GาวโพดอùในÇäนQโฉนดของแมว
โดยบอกeบชาวóานÇอา¹ยอùแถวjน2าเLนÇäนของตน หUง
จากครอบครองhดtอeนไ3 5 D แมวเ™งÉ2าห¶เGามาôาไ·ใน
Çäนของแมว แมวûงมาºดªา2าºบไBห¶ใr½ายออกจากÇäน
ของตน แมวมาเæอนห¶øก 2 คíง แtห¶กUบเฉย ในÇyดห¶
โอนการครอบครองÇäนใrไ9เGาไปอùแทน ไ9ครอบครอง
Çäนของแมวtอจากห¶ไ3 øก 6 D แมวÅÑงแ9ความตาย นก
vตรของแมวจดทะเmยน6บมรดกÇäนÇ¿กครอบครองปรãกå
มาเLนของตน และนก¡องºบไBไ9ออกจากÇäนÖงกBาว ใr
Hgจ¢ย2า นกQYทS¡องºบไBไ9ไ3หcอไX และระห2างนกeบ
ไ9VใดQกรรมYทÄในÇäนZก2าeน จงอSบาย

ธงIาตอบ

หUกกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายแ*งและพา/ช1

มาตรา 1382 “vคคลใดครอบครองท6พ1YนของVfนไTโดย

ความสงบและโดยเ¬ดเผย3วยเจตนาเLนเèาของ _าเLน
อaงหาbมท6พ1ไ3ครอบครองhดtอeนเLนเวลาYบD _าเLน
aงหาbมท6พ1ไ3ครอบครอง hดtอeนเLนเวลาrาDไซ[ oาน
2าvคคลjนไ3กรรมYทÄ”

มาตรา 1385 “_าโอนการครอบครองแ9eน V6บโอนจะOบ

เวลา`งVโอนครอบครองอù9อนjน รวมเGาeบเวลาครอบ
ครองของตนÅไ3 _าV6บโอนOบรวมเéนjน และ_าQGอ
บกพ·องในระห2างครอบครอง ของVโอนไซ[ oาน2าGอ
บกพ·องjนอาจยกsนเLนGอtอuV6บโอนไ3”

Hgจ¢ย

โดยหUกแPวการไ3กรรมYทÄในอaงหาbมท6พ1โดยการ
ครอบครองปรãกåตามมาตรา 1382 จะ{องประกอบ3วยหUก
เกณƒÖง<

1 เLนท6พ1YนของVfนโดยVfนQกรรมYทÄ

2 ไ3ครอบครองโดยความสงบ

3 ครอบครองโดยเ¬ดเผย

4 ครอบครองโดยเจตนาเLนเèาของ

5 ครอบครองhดtอeนมาเLนเวลา 10 D

กร¶ตามØทาหร°

การÇห¶ครอบครองôาไ·GาวโพดอùในÇäนQโฉนดของแมว
โดยบอกeบชาวóานÇอา¹ยอùแถวjน2าเLนÇäนของตน
แสดง2าห¶QเจตนาÇจะเLนเèาของÇäนแปลง<แPว และหUง
จาก ห¶ไ3ครอบครองhดtอeนไ3 5 D การÇแมว`งเ™งมาÉ
2าห¶ไ3เGามาôาไ·ในÇäนของแมว แมวûงมาºดªา2า ºบไB
ห¶ใrห¶½ายออกไปจากÇäนของตน และแมวไ3มาเæอนห¶
øก 2 คíง แtห¶กUบเฉยjน เ©ยงแxการ โ{เÅยงeนÖงกBาว
ไXâอ2าôาใrการครอบครองของห¶เLนการครอบครองโดย
ไXสงบ Öงjน การครอบครอง Çäนของห¶ûงâอ2าเLนการ
ครอบครองโดยสงบ โดยเ¬ดเผย และQเจตนาเLนเèาของ

tอมาเ|อห¶ไ3โอนการครอบครองÇäนแปลง<ใrไ9เGาไปอù
แทน และไ9ไ3เGาครอบครองÇäน ของแมวtอจากห¶ไ3øก 6
D `งเ|อOบรวมการครอบครองของห¶และไ9เGา3วยeนแPว
ûงเLนกร¶Çไ9ไ3 ครอบครองÇäนแปลง<ของแมวโดยสงบ
โดยเ¬ดเผย และโดยQเจตนาเLนเèาของhดtอeนเLนเวลา
เÆน ก2า 10 DแPว ไ9ûงไ3กรรมYทÄในÇäนแปลง<โดยการ
ครอบครองปรãกåตามมาตรา 1382 ประกอบมาตรา 1385
และเ|อแมวÑงแ9ความตาย นก`งเLนvตรของแมวไ3จด
ทะเmยน6บมรดกÇäนแปลง<มาเLนของตน นกÅ]อมไXQYทÄ
Zก2าแมว Öงjน ระห2างนกeบไ9ûงâอ2าไ9QกรรมYทÄZก2า
นก และนกไXQYทÄ¡องºบไBไ9

ส†ป

ไ9QกรรมYทÄในÇäนแปลง<Zก2านก และนกไXQYทÄ¡องºบ
ไBไ9

Gอ 4. นาย«าไยไ36บอ»ญาตจากนาย นÀใrใßรถยนÃaญจร
ไปมาÕานบนÇäนของนาย นÀไ3อ]างภาระ-ายอมในUกษณะ
ทาง`งกTาง 4 เมตร ในเวลาใดÅไ3 โดยúงŒไ3ไปจดทะเmยน
YทSเLน ภาระ-ายอมแPว เ|อนาย«าไยใßทางไปaกระยะหêง
นาย นÀกUบส[างóานเmยดทางจนรถยนÃ ÕานเGาออกไXไ3
มา 15 – 16 DแPว คงใßแtเLนทางÇนาย«าไยเäนÕานเGา
ออก Öง< ภาระ-ายอมบนÇäนของนาย นÀœนyดลงหcอไX
เพราะเห–ใด

ธงIาตอบ

หUกกฎหมาย ตามประมวลกฎหมายแ*งและพา/ช1

มาตรา 1387 “อaงหาbมท6พ1อาจ{องตกอùในภาระ-ายอม

MนเLนเห–ใrเèาของ{องยอม6บ กรรมบางอ]าง`งกระทบÑง
ท6พ1Yนของตน หcอ{องงดเTนการใßYทSบางอ]างMนQอù
ในกรรมYทÄท6พ1Yนjน เñอประโยชëแ9อaงหาbมท6พ1fน”

มาตรา 1399 “ภาระ-ายอมjน _าlไ3ใßYบD oาน2า]อม

œนไป”

Hgจ¢ย

กร¶ตามØทาหร° การÇนาย«าไยไ36บอ»ญาตจากนาย นÀ
ใrใßรถยนÃaญจรไปมาÕานบนÇäน ของนาย นÀไ3อ]างภา
ระ-ายอมในUกษณะทาง`งกTาง 4 เมตร ในเวลาใดÅไ3 โดย
úงŒไ3ไปจดทะเmยนYทS เLนภาระ-ายอมแPวjน âอเLนภา
ระ-ายอมตามมาตรา 1387 เพราะเLนกร¶ÇÇäนของนาย
นÀ{องตกอùใน ภาระ-ายอมMนเLนเห–ใrนาย นÀ{อง
ยอม6บกรรมบางอ]าง`งกระทบÑงท6พ1Yนของตน หcอ{อง
งดเTน การใßYทSบางอ]างMนQอùในกรรมYทÄท6พ1Yนjน
เñอประโยชëแ9อaงหาbมท6พ1fนàอÇäนของนาย«าไย และ
การไ3ภาระ-ายอมของนาย«าไยโดยการใßรถยนÃaญจรไป
มาÕานÇäนของนาย นÀjน ]อมหมายความรวมÑง การใß
เLนทางเäนเñอaญจรตามปกh3วย (เ—ยบเ“ยงIาÆพากษา
”กาÇ 3551/2543)

และตามมาตรา 1399 ไ3zาหนดไT2า ภาระ-ายอมjน _าไX

ไ3ใßนานÑง 10 D ]อมระ‘บœนไป `งIา2าไXไ3ใß<หมาย
ÑงไXไ3ใßúงหมด’กõวน3วย _าเLนกร¶ÇkงคงQการใßบาง
õวน ภาระ-ายอมในõวน Çkงคงใßjน]อมไXระ‘บœนไป
(เ—ยบเ“ยงIาÆพากษา”กาÇ 178/2506) Öงjน การÇนา
ย«าไยไ3ใßทางไปไ3 aกระยะหêง นาย นÀไ3ส[างóานเmยด
ทางรถยนÃÕานเGาออกไXไ3มา 15 – 16 DแPว คงใßแt
เLนทางÇ นาย«าไยเäนเGาออกjน ภาระ-ายอมบนÇäนของ
นาย นÀในõวนÇเLนทางรถยนÃÕานเGาออก]อมœนyดลง
ตามมาตรา 1399 แtในõวนÇใßเLนทางคนเäน]อมไXระ‘บ
œนไป

ส†ป

ภาระ-ายอมบนÇäนของนาย นÀในõวนÇใßเLนทางรถยนÃ
ÕานเGาออก]อมœนyดลง คงเห•อแtในõวนÇใßเLนทางคน
เäนÇไXระ‘บœนไป

Advertisement

<กใจ 4

# % ( )

บทความ9อนห"า< บทความ=ดไป

LAW2001 กฎหมายแ*งและ LAW2001 กฎหมายแ*งและ

พา/ช12า3วยท6พ1 S/2560 พา/ช12า3วยท6พ1 S/2561

บทความÇเdยวGอง เ™มเhมจากVเflยน

LAW2001 กฎหมายแ*งและพา/ช1
2า3วยท6พ1 S/2561

LAW2001 กฎหมายแ*งและพา/ช1
2า3วยท6พ1 S/2560

LAW2001 กฎหมายแ*งและพา/ช1
2า3วยท6พ1 2/2560

, "

‰นหา

เµองBาyด

ENG2002 การ‡าน·ความ s/2563

ENG2002 การ‡าน·ความ เตçยมสอบ 2/2563

ENG2002 การ‡าน·ความ เตçยมสอบภาค 1 DการEกษา 2563

ENG2001 การ‡านเอาความ s/2563

ENG2001 การ‡านเอาความ ‚ดÆเศษ 1/2563

# $ % & '

โพส@AเBนADยม

LAW 1001 หUกกฎหมายมหาชน S/2555

%%*&+*%&',

LAW2002 กฎหมายแ*งและพา/ช12า3วย
ห< 1/2555
%+*&+*%&',

LAW3012 (กฎหมายปกครอง 1/2551