confere amplos, especiais e irrevogáveis poderes para vender, prometer,

hipotecar, doar, permutar, transferir, divisar, ceder, alugar, arrendar e/ou por
qualquer forma e título, alienar e onerar a quem entender, fazer e ou outorgar
contrato de compra e venda, fazer cessão de direitos hereditários, assinar
escritura publica e particular de compra e venda, representar a outorgante em
qualquer Cartório de Registro Geral de Imóveis, propor Ações Judiciais de
qualquer natureza, fazer pedido de Alvará Judicial, representar o outorgante
junto a qualquer Instituição financeira no Brasil, podendo o procurador ora
constituído, firmar termos, concordar e discordar de clausulas e condições,
combinar preços, prazos, juros, multas, formas de pagamentos e demais
clausulas e condições; transmitir posse, domínio, direitos e ações, obrigar e
responder pela evicção legal, descrever e caracterizar bens; pagar quantias,
receber importâncias, dar e aceitar recibos e quitações, prestar declarações,
apresentar provas, pagar impostos e taxas; outorgar, aceitar, assinar, re-
ratificar e rescindir escrituras públicas e particulares de quaisquer naturezas;
quitar e negociar suas dívidas, negociar quaisquer compromissos com
entidades públicas e privadas, perante quaisquer repartições federais,
estadual, municipais e autarquias, Receita Federal e Estadual, Serventias
Notariais, registro de Imóveis, INSS e onde preciso for; e por esse instrumento
público, e especial podendo ainda a sua procuradora; a quem confere os
poderes mais amplos, gerais e ilimitados, inclusive com poderes amplos para,
inventariar, renunciar a sua cota parte no inventario dos seguintes bens: 1)- 01
imóvel: Residência 329-B, Condomínio Residencial Canaã: Localizada na Rua
Valdomiro Bueloni, n.º 329-B, bairro Residencial Nova Canaã, na Cidade de
Pinheiros-ES, medindo uma área construída de 75,23m² (setenta e cinco
metros e vinte e três centímetros quadrados), contendo: 01 varanda, 01 sala de
estar/jantar , 01 área de circulação, 01 suite, 01 banheiro, 01 quarto, 01
cozinha, 01 área de serviço e 01 vaga de garagem e área de circulação
privativa medindo, juntos, 82,11m², correspondendo-lhe uma fração ideal de
33,24% (0,3324) do Lote de n.º 05 (cinco) da quadra “O”, de forma retangular,
situado à Rua Valdomiro Bueloni, n.º 329, do Loteamento “Residencial Nova
Canaã”, no município de Pinheiros-ES, medindo 25m de frente, 25m de fundos,
24,25m pela lateral direita e 24,25m pela lateral esquerda, perfazendo uma
área total de 606,24m² (seiscentos e seis metros e vinte e quatro centímetros
quadrados), registrado sob a matrícula n.º 6819, Ficha 1, Livro 2 – Registro
Geral, do Cartório do 1º Oficio Registro de Imóveis da Comarca de Pinheiros-
ES; 2)- 01 imóvel: Uma área de terras, situada à Rua Carlos Castro, n.º 78,
Bairro Canário, na cidade de Pinheiros-ES, medindo 25,36m de frente, 23,24m
de fundos, 23,04m pela lateral direita e 23,98m pela lateral esquerda,
perfazendo uma área total de 570,63m² (quinhentos e setenta metros e
sessenta e três centímetros quadrados), registrado sob a matrícula n.º 6324,
Ficha 1, Livro 2 – Registro Geral, do Cartório do 1º Oficio Registro de Imóveis
da Comarca de Pinheiros-ES; deixados pelo falecimento JULITA SARTORI
TARGA, falecida em 10/09/2022, conforme certidão de óbito expedida em
19/09/2022, pelo Cartório do Registro Civil e Tabelionato de Pinheiros/ES, sob
matricula nº 0242240155 2022 4 00012 060 0004701 91; e ainda, constituir
advogado, enfim requerer e assinar que for necessário; enfim, tudo mais
praticar para que se torne fiel o desempenho do presente mandato