Plan de maison à étage avec 2 chambres

Plan de maison à étage avec 2 chambres

75 m² 3 pièces

2 chambres 1 salle de bain

Ce plan de maison réhabilite une ancienne grange en une

maison au caractère pittoresque, parfaite pour des
propriétaires souhaitant un logement simple, qui
privilégie la lumière et l'ouverture vers les espaces
extérieurs.

Esquisse 3D du plan © Conception : at / Illustration : Julien Gallot

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Caractéristiques de ce plan de maison à étage avec 2 chambres

Maison Aménagements
Surface 75 m² Intérieur Cuisine ouverte

Terrain 535 m² WC séparés

Forme Rectangulaire Extérieur Terrasse / Balcon / Patio

Étage(s) Maison à étage

Style Traditionnel

Exposition Nord-Est

Contexte(s) Périurbain
Rural

Ce plan de maison à étage est parfait dans le cas d'une réhabilitation d'une ancienne
grange. En l'aménageant judicieusement pour en tirer le meilleur parti, il sera possible
de créer une jolie petite habitation de 70 m² qui satisfera un couple avec ou sans
enfant, souhaitant s'établir.
L'idée est ici de conserver la construction d'origine, composée de pierres apparentes,
qui apporte une touche pittoresque et authentique en respectant le style traditionnel
de l'existant. Cela permet aussi de préserver l'harmonie avec les habitations voisines.
La toiture en double pente existante est modifiée pour accueillir des lucarnes et
éclairer naturellement les deux chambres et la salle de bain à l'étage.
Afin de pallier le déficit de luminosité dû à l'exposition nord-est, et au nombre réduit
d'ouvertures existantes, il est nécessaire de percer les façades afin d'y insérer des
baies vitrées. Le plan tire aussi parti de la taille de la parcelle, et une terrasse vient
prolonger, sur la façade est, l'espace de vie qui occupe tout le rez-de-chaussée.

Plan au sol de cette maison à étage avec 2 chambres

De taille modeste et majoritairement orienté au nord, le plan de cette maison vise à On accède à la maison par une entrée cloisonnée – où il est possible d'aménager des
réduire au maximum les cloisonnements et à maximiser les ouvertures pour obtenir rangements–, et menant à la pièce de vie principale, qui combine séjour, cuisine
une luminosité satisfaisante dans la pièce de vie et les deux chambres. ouverte et salle à manger. On y trouve aussi l'escalier qui conduit au premier étage.
Ainsi placé, il limite au maximum son emprise au sol. Le rez-de-chaussée bénéficie de

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larges ouvertures, côté jardin et terrasse, qui laissent entrer la lumière et permettent
d'accéder facilement aux espaces verts, faisant de la pièce à vivre un lieu agréable
pour les rendez-vous familiaux et les repas entre amis. La cuisine ouverte sur le salon
bénéficie également d'une fenêtre et d'un accès à la terrasse via une baie vitrée
contiguë au salon.
À l'étage, on trouve exclusivement les deux chambres et les pièces d'eau : des WC
indépendants et une salle de bain commune. On notera que le dégagement
Plan en situation de cette maison à étage avec 2 chambres
L'habitation est mono-orientée au nord, mais une ouverture est possible au sud-est
afin d'offrir une terrasse qui profite de l'ensoleillement et reste en lien avec le coin
cuisine-salle à manger. L'accès s'effectue également par le nord, le long de la voie
publique, ce qui permet au moins de garer un ou deux véhicules.
Dans le cas d'une réhabilitation, l'implantation de la maison est généralement subie.
Ici, la forte mitoyenneté s'explique par le fait que la grange était une ancienne annexe
de la maison principale. Il sera néanmoins possible, si les propriétaires ont de
nouveaux besoins en termes d'espace, d'ériger une extension sur le flanc nord-ouest
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desservant les pièces permet de placer un petit meuble de rangement. La circulation
est toutefois limitée afin de gagner de la place sur les chambres, qui, se situant sous
l'appentis (toit à une pente et dont le faîte est adossé au mur) du toit, restent assez
basses sur les parties nord et sud. Leur taille (presque 12 m²) est raisonnable, et il sera
possible de procéder à l'installation de placards pour stocker vêtements et affaires
diverses.
de la maison, et de dresser un simple garage, mais aussi une annexe privative, voire
une chambre d'hôte.
La position en fond de terrain laisse par ailleurs un champ assez vaste à
l'aménagement paysager ! Pour se préserver du passage des voitures et des riverains
sur le flanc est, il est possible d'ériger une suite de haies ou de faire pousser des
plantes grimpantes le long de treillis afin de garantir une hauteur suffisamment
isolante. Attention toutefois à ne pas étouffer la lumière du sud qui éclaire la façade et
la terrasse, car à trop vouloir se cacher, vous risqueriez de ne plus bénéficier des
rayons du soleil !
Plan au sol du rez-de-chaussée © at

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Plan au sol de l'étage © at

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Plan en situation © at

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