Łukowska Spółdzielnia

Mieszkaniowa

 O organizacji

Nazwa: Łukowska Spółdzielnia mieszkaniowa

Lokalizacja: główna siedziba znajduje się przy ul. Unitów

Podlaskich w Łukowie, spółdzielnia posiada również dwa

oddziały administracyjne również w Łukowie

Tło historyczne: Łukowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w

Łukowie została powołana do życia na ogólnym zebraniu
założycielskim w dniu 28 sierpnia 1959 r. Zebraniu
przewodniczył Prezes PSS „SPOŁEM” Pan Feliks
Wróblewski, były Starosta Powiatu Łukowskiego.
Prezesem Zarządu od 1990 r. jest Tadeusz Malesa
Informacje dodatkowe
System czasu pracy jest podstawowy - każdy pracuje 8
godzin od poniedziałku do piątku

Nie zatrudnia się osób z innych krajów

Dress code: brak, schludnie

Stosunek do mieszkańców: pozytywny

Ważne aspekty przy zatrudnianiu nowych pracowników:

posiadanie wymaganych umiejętności do wykonywania swoich
obowiązków
 Cel
„Głównym celem wszystkich pracowników spółdzielni
mieszkaniowej jest zadowolenie mieszkańców oraz
dbałość o ich interesy. Chcą oni, aby wszyscy byli
usatysfakcjonowani ze swojego miejsca zamieszkania. ''

Zastępca Prezesa ds. gosp. zasobami

mieszkaniowymi

„Ważna jest dla nas ogólnie pojętą gospodarka

mieszkaniowa. Naszym celem jest na bieżąco rozwiązywanie
problemów mieszkańców. Nie dążymy do osiągania zysków
netto, ponieważ zgodnie z definicją spółdzielnia jest
instytucją non profit. Nie podejmujemy też działań
zmierzających do rozbudowy, powiększania zasobów
lokalowych. ''

Specjalista ds. Członkowskich

 01 Prezes

02 Dział kadr (1 osoba) 06 Dział

administracji
03 Dział członkowski 04 Zastępcy prezesa 05 Sekretariat biura (1 osoba)
(1 osoba) (2 osoby) (1 osoba)

Z-ca prezesa ds. księgowych Z-ca prezesa ds. gospodarki zasobami

mieszkaniowymi

09 Dział ds. gosp.

07 Dział księgowość 08 Dział czynsze zasobami 11 Dział
(4 księgowych i 2 i windykacja 10 Dział rozliczeń i
ksjerki) (2 osoby) społeczno- usług (2
kulturalny osoby)
Kierownik ds. gosp. zasobami
mieszkaniowymi (1 osoba)

Administracja osiedla Dwa kluby osiedlowe

Dział remontów (15

Kierownik osób)
administracji Pracownik Pracownicy Klub APIS (1 Klub Od juniora do
(1 osoba) biurowy (1 osoba) fizyczni (20 osób) osoba) seniora (1 osoba)
 Styl zarządzania
Demokratyczny

Styl zarządzania w Spółdzielni to styl

demokratyczny, charakteryzuje się dużą
decyzyjnością grupy pracowniczej. Jest to styl
w którym kierujący mogą proponować
rozwiązania alternatywne, pełnić funkcję
pomocniczą czy wspierającą zespół.
Podwładni traktowani są w sposób partnerski,
życzliwy i podmiotowy. W stylu takim, dba
się o dobrą atmsferę wśród zespołu, a cele i
ogólne wytyczne przedstawiane są
podwładnym pozostawiając im pełną
swobodę odnośnie metod realizacji zadań.
Zarząd Spółdzielni
składa się z:

01 02 03
PREZESA ZARZĄDU- ZASTĘPCY PREZESA ZASTĘPCY PREZESA
TADEUSZA MALESY (OD ZARZĄDU DS. ZARZĄDU, GŁÓWNEGO
1990R.) GOSPODARKI ZASOBAMI KSIĘGOWEGO- MARKA
MIESZKANIOWYMI- WRZOSKA
MARII SIEROCIUK
Wygląd

 Wygląd spółdzielni według pracowników w częściach biurowych jest

formalny, natomiast w miejscach rekreacyjnych tj. kuchnia, czy świetlica
jest bardziej przytulny i ma mniej służbowy charakter, dzięki czemu
pracownicy w chwilach wyznaczonej przerwy są w stanie tam odpocząć.
Model kultury Artefakty

organizacyjnej
JĘZYKOWE, BEHAWIORALNE

Normy i wartości
DEKLAROWANE, PRZESTRZEGANE

Założenia
„Decyzje powinny być podejmowane wspólnie a nie przez tylko jedną osobę
ponieważ decyzja jednego działu ma wpływ na funkcjonowanie całej
spółdzielni" - Specjalista ds. ekonomicznych

„Spółdzielnia powinna funkcjonować w atmosferze przyjaznej i rodzinnej

ponieważ wpływa to na wyższy poziom pracy i lepsze wyniki" - Specjalista ds.
organizacyjno-kadrowych

„W Spółdzielni Mieszkaniowej każdy pracownik powinien kierować się zasadą zgodną

z głównym celem organizacji, czyli działać na korzyść mieszkańców i dbać o ich
interesy" - Kierownik Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi
 T/R

Dziękujemy
Damian Kuczewski, Izabela Lendo, Alicja Przesław,
Aleksandra Ostojska