GELDZAKEN: HYPOTHEKEN

GROTE OPGAVE

De lineaire hypotheek

De familie Strookman kan voor € 630.000,- een eigen woning kopen. Volgens de website
van de bank is het mogelijk een hypothecaire lening van € 630.000,- af te sluiten. De interest
bedraagt 3,50% per jaar.
Sandra Strookman sluit op 1 januari 2020 een hypotheek af. Omdat Sandra Strookman een
betaalrekening heeft bij de bank, krijgt ze een korting van 0,25 procentpunt op het rentetarief
dat op de website staat. Elke maand wordt een gelijk bedrag afgelost. De rente en de
aflossing worden maandelijks achteraf betaald, voor het eerst op 31 januari 2020. De
looptijd van de lening is 30 jaar.

1p 1. Bereken het bedrag van de maandelijkse aflossing.

2p 2. Bereken het rentebedrag dat Sandra op 31 januari 2020 betaalt aan de bank.

2p 3. Bereken het rentebedrag dat Sandra op 31 juli 2020 betaalt aan de bank.

2p 4. Bereken het rentebedrag dat Sandra op 30 september 2021 betaalt aan de bank.

Peter Blok, een vriend van de familie Strookman, heeft op 1 juli 2020 een lineaire hypotheek
afgesloten van € 270.000 bij een andere bank (jaarlijkse rente 3,75%, looptijd 30 jaar). De
rente en aflossing worden bij deze bank aan het begin van de maand vooruit betaald, voor
het eerst op 1 juli 2020.

1p 5. Bereken het bedrag van de maandelijkse aflossing.

2p 6. Bereken het totale bedrag dat Peter op 1 juli 2020 betaalt aan de bank.

2p 7. Bereken het rentebedrag dat Peter op 1 december 2020 betaalt aan de bank.

2p 8. Bereken het rentebedrag dat Peter op 1 oktober 2022 betaalt aan de bank.

Lyanne sluit op 1 januari 2021 een lineaire hypotheek af van € 792.000 (jaarlijkse rente
2,5%, looptijd 30 jaar). De rente en aflossing worden aan het einde van elk kwartaal achteraf
betaald, voor het eerst op 31 maart 2021.

1p 9. Bereken het bedrag dat elk kwartaal wordt afgelost.

2p 10. Bereken het totale bedrag dat Lyanne op 30 september 2021 betaalt aan de bank.

cumulus.co 1