FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

ESTUDIO DE TÍTULOS: COPIA LITERAL DE

INMUEBLE.

INTEGRANTES:

AAAAAAAAA (TRABAJÓ)
BBBBBBBB (NO TRABAJÓ)
CCCCCCCCC (TRABAJÓ)
CCCCCCCCC (TRABAJÓ)

CURSO:
Derechos Reales

DOCENTE:
Mg. David Ricardo Castro Navarro.

CHICLAYO – PERÚ
2022
 ESTUDIO DE TÍTULOS: COPIA LITERAL

I. DEL INMUEBLE:

Se trata de un inmueble ubicado en:

……………………………………………………………………….

II. ANTECEDENTE REGISTRAL:

El presente inmueble formó parte del predio inscrito en Partida Electrónica Nº 12345678.

III. AREA OCUPADA/ AREA TERRENO Y LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL

INMUEBLE:

INFORMACIÓN REGISTRAL
ÁREA: …. m2, según indica el asiento …, del Registro de Predios de Chiclayo.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS asiento …, del Registro de Predios de Chiclayo.

(Describir los linderos y medidas perimétricas)

IV. DE LOS TÍTULOS:

El inmueble es propiedad de ……………………………………………………………………………….

Su dominio se encuentra inscrito en el Asiento C00002 de la Partida Electrónica Nº 123456789 del

Registro de Predios, de la Oficina Registral de Chiclayo.

Adquirido por …. (compraventa- donación- etc.) por un valor de …, cancelados, a su anterior

propietaria …, mediante Escritura Pública de fecha …, otorgada por ante el Notario de Chiclayo,
Dr. …….., transferencia inscrita en el y Partida Electrónica antes indicada del Registro de Predios
de …………, respectivamente.

V. DE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES:

El inmueble se encuentra libre de cargas y gravámenes, a excepción de una medida cautelar de

anotación de demanda sobre interdicto de recobrar e indemnización por daños y perjuicios,
ordenado por el Tercer Juzgado Civil de Chiclayo, cuya demanda fue interpuesta por
AAAABBBCCC

El inmueble se encuentra gravado con una Hipoteca a favor del BANCO XYZABC, hasta por un
monto de S/. 175,000.00 Nuevos Soles, inscrito en el Asiento D0002 y ampliada en el Asiento
D0004 de la Partida Electrónica Nº 12345678.

El inmueble se encuentra con BLOQUEO REGISTRAL:

a) Compraventa celebrada entre la Sociedad Conyugal conformada por Alejandro Delgado
Sánchez y Zoila Luz Muro de Delgado como Vendedora, y la Sociedad Conyugal conformada por
Carlos Fernando Medina Dávila y Alejandra Del Rosario Delgado Muro como Compradora.
b) Hipoteca a favor del BANCO ABCDEF, hasta por el monto de US$. 93.300.00 dólares
americanos, inscrita en el asiento D00005 de la partida N° 11001662, de la Oficina Registral de
Chiclayo.

VI. CONCLUSIONES:

1.- El inmueble está acreditado a favor de (NOMBRE DEL PROPIETARIO O PROPIETARIOS)

2.- El inmueble se encuentra libre de cargas y gravámenes.
3.- El inmueble se encuentra gravado con una Hipoteca a favor del BANCO XYZABC, hasta por
un monto de S/. 175,000.00 Nuevos Soles.
4.- Agregar conclusiones de relevancia sobre inmueble.

VII. ANEXOS:

- Copia literal del inmueble

- Diapositivas (en las que se detalla el historial del inmueble).