CONTRATO DE SUBARRENDAMENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE GRUPO

ORMILINE SAS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA PARTE SUB

ARRENDADORA”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR SANTIAGO
JOSE BURNEO ROSILLOY POR OTRA PARTE DECOTECH SAS A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA PARTE SUBARRENDATARIA”, AMBOS
CONTRATANTES DENOMINADOS DE MANERA CONJUNTA COMO “LAS PARTES”,
QUIENES SE OBLIGAN AL TENEDOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES,
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES

I. El día 29 de agosto de 2017 “la parte subarrendadora” arrendo a GIOMARA

GUERRERO MUÑOZ el local COMERCIAL ubicado en la calle 161 # 20-48 barrio las
Orquídeas en la ciudad de Bogotá, mediante firma de contrato de arrendamiento, el
cual es inmueble materia del presente contrato de subarrendamiento.
II. El contrato de arrendamiento mediante el cual la “PARTE SUBARRENDADORA”
obtuvo el uso y goce del inmueble anteriormente mencionado tiene una duración de
12 meses el cual se ha venido renovando año tras años in interrupciones a la fecha.

DECLARACIONES

I. DECLARA “LA PARTE SUBARRENDADORA”

a) Que es una persona plenamente facultada para celebrar el presente contrato y
para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.
b) Que para efectos de este contrato:
SANTIAGO JOSE BURNEO ROSILLO se identifica con cedula de extranjería No.
309426.
c) Que el pasado 29 de agosto de 2017 firmo un contrato de arrendamiento con
GIOMARA GUERRERO MUÑOZ, persona legitimada para poder arrenda el
inmueble, y además cuenta con la autorización del mismo para subarrendar
parcialmente el inmueble ubicado en la calle 161 # 20-48 de la ciudad de Bogotá,
en lo sucesivo y para los efectos de este contrato será denominado como “EL
INMUEBLE”
d) Que “LA PARTE SUBARRENDADORA” cuenta con todas las facultades para la
celebración del presente contrato y no le han sido revocadas o limitadas en forma
alguna que afecten la validez del presente contrato, lo que manifiesta “LA PARTE
SUBARRENDADORA” bajo protesta de decir verdad.
e) Que “EL INMUEBLE” cuenta las autorizaciones correspondientes para ser
destinado al uso que pretender dar “LAS PARTES”
f) Que “EL INMUEBLE” se encuentra en buen estado de conservación y que puede
cumplir con la función por lo cual ha sido destinado.
g) Que es su deseo otorgar parcialmente en subarriendo “EL INMUBLE”
 II. DECLARA “LA PARTE SUBARRENDATARIA”:
a) Que es una persona plenamente facultada para celebrar el presente contrato y
para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.
b) Que para efectos de este contrato:
DECOTECH SAS
c) Que es de su conocimiento que “LA PARTE SUBARRENDADORA” es la
poseedora de “EL INMUEBLE” materia del presente contrato y dichos derechos no
han sido trasmitidos o modificad de ninguna manera
d) Que es su deseo obtener parcialmente en subarrendamiento “EL INMUEBLE”

Declarado lo anterior las partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

CLAUSULA 1-OBJETO-:

las partes acuerdan que el objeto de este contrato es subarrendar a titulo oneroso “EL
INMUEBLE”, el cual se encuentra ubicado en la calle 161 # 20-48 en la ciudad de Bogotá.

En consecuencia, de lo anterior “LA PARTE SUBARREDADORA” entrega a la “LA

PARTE SUBARRENDATARIA” el uso y goce del inmueble; y este ultimo se compromete a
destinar el uso de “EL INMUEBLE” bajo términos y condiciones de la cláusula titulada
“ALCANCES DE SUBARRENDAMIENTOS”

CLAUSULA 2-VIGENCIA-:

Las partes acuerdan que el presente contrato de SUBARRENDAMIENTO tendrá una

vigencia indefinida, como consecuencia de esto para dar por terminado el contrato
cualquiera de “LAS PARTES” deberá de avisar por escrito con al menos un mes de
anticipación sobre el deseo de dar por terminado el contrato

Durante la vigencia del presente contrato la parte arrendataria hará uso del inmueble bajo
los términos y condiciones establecidos en las cláusulas alcances del sub arrendamiento

Si durante la vigencia del presente contrato la parte su arrendadora perdiera el uso y goce
del inmueble la parte sub arrendataria podrá exigir el saneamiento por dicha pérdida de
igual manera podrá exigir todos los gastos y costas que esta pérdida ocasione

CLAUSURA 3-CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO-:

Las partes acuerdan que como contraprestación por el subarrendamiento respecto del
inmueble la parte arrendataria cubrirá la cantidad de $ pesos

La cantidad que deberá de ser pagada de manera mensual adelantada el día primero (1)
de cada mes a la arrendataria entregado en efectivo en el siguiente domicilio

El precio contenido en esta cláusula incluye

CLÁUSULA 5-INCREMENTO DE LA CONTRAPRESTACIÓN-:

Las partes acuerdan que la contraprestación pactada en la cláusula contraprestaciones y
forma de pago será aumentada con la siguiente frecuencia _______en un _______% por
ciento

CLÁUSULA 6-POSESIÓN DEL INMUEBLE-:

La firma del presente contrato constituye la conformidad de por parte de “LA PARTE
ARRENDATARIA” respecto a la recepción y estado en el que se encuentra “EL
INMUEBLE” obligándose a entregar dicha posesión al momento en que termine la
vigencia del presente contrato o si opera alguna causal de anulación.

CLÁUSULA 7-USO-:

las partes acuerdan que el uso que tendrá el inmueble será el siguiente:

Local comercial y deberá ser usado únicamente con fines comerciales del mismo modo
las partes acuerdan que el subarrendatario no podrá dar otro uso del inmueble si no el
consentido sino con el consentimiento por escrito de la “PARTE SUBARRENDADORA”

CLÁUSULA 8-PAGO DE SERVICIOS DEL INMUEBLE-:

Mediante la firma este contrato se obliga a responder sobre las cuotas de servicios que
contrate durante la vigencia del presente contrato

“LA PARTE SUBARRENDADORA”

_______________________
GRUPO FORMILINE SAS
NIT:900156194-5
SANTIAGO JOSE BURNEO ROSILLO
C.E 309426

“LA PARTE SUBARRENDATARIA”

_______________________
DECOTECH
NIT: