Professional Documents
Culture Documents
التجليل الاساسى @fisal - alswadi
التجليل الاساسى @fisal - alswadi
التجليل الاساسى @fisal - alswadi
https://t.me/fisal_alswadi
معدل الفائدة Interest Rate
@fisal_alswadi
معدل الفائدة هو النسبة المئوية لألصل التي يتقاضاها المقرض مقابل استخدام أمواله ،ونتيجة لذلك تدفع
لك البنوك سعر فائدة على الودائع ،فهم يقترضون هذه األموال منك.
يمكن ألي شخص إقراض المال وفرض رسوم ،لكنه عادة ما يكون مصرفا ،حيث يستخدمون الودائع من
حسابات التوفير أو من حسابات لتمويل القروض ،ويدفعون أسعار الفائدة لتشجيع الناس على تقديم الودائع.
تفرض البنوك على المقترضين معدل فائدة أعلى بقليل مما يدفعون للمودعين حتى يتمكنوا من الربح ،وفي
الوقت نفسه ،تتنافس البنوك مع بعضها البعض لكل من المودعين والمقترضين.
المنافسة الناتجة تبقي أسعار الفائدة من جميع البنوك في نطاق ضيق من بعضها البعض.
كيف تعمل أسعار الفائدة؟ -
يطبق البنك سعر الفائدة على إجمالي المبلغ غير المدفوع من رصيد القرض أو بطاقة االئتمان الخاصة بك.
يجب أن تدفع الفائدة على األقل كل شهر ،إذا لم يكن كذلك ،ستزيد ديونها المستحقة على الرغم من أنك تقوم
بالدفع.
يتقاضى البنك أسعار فائدة أعلى إذا اعتقد أن هناك فرصة أقل في سداد الدين ،لهذا السبب ستخصص البنوك
دائما سعر فائدة أعلى للقروض
مثل بطاقات االئتمان ،حيث هذه األنواع من القروض هي أكثر تكلفة.
من المهم معرفة درجة االئتمان الخاصة بك وكيفية تحسينها ،كلما ارتفعت درجاتك ،انخفض معدل الفائدة الذي
يتعين عليك دفعه.
البنوك تفرض أسعارا ثابتة أو أسعارا متغيرة ،يعتمد األمر على ما إذا كان القرض عبارة عن قرض عقاري أو
بطاقة ائتمان أو فاتورة غير مدفوعة ،ويتم تحديد أسعار الفائدة الفعلية إما من خالل سندات الخزانة لمدة 10
سنوات أو عن طريق سعر الفائدة على األموال.
تبقى المعدالت الثابتة كما هي طوال مدة القرض ،وتتكون مدفوعاتك األولية في الغالب من مدفوعات الفائدة.
مع مرور الوقت ،تدفع نسبة أعلى وأعلى من أصل الدين ،وإذا قمت بإجراء دفعة إضافية ،فسيذهب كل شيء
نحو رأس المال ،ويمكنك سداد الديون عاجال بهذه الطريقة.
معظم القروض العقارية التقليدية هي قروض ذات سعر ثابت.
https://t.me/fisal_alswadi
معدل البطالة Unemployment Rate
عمل ،وغالبا تحدث البطالة عندما يكون الشخص الذي يبحث بنشاط عن عمل غير قادر على العثور على
@fisal_alswadi
ما تستخدم البطالة كمقياس لصحة االقتصاد.
إن مقياس البطالة األكثر شيوعا هو معدل البطالة ،وهو عدد العاطلين عن العمل مقسوما على عدد األشخاص
في القوى العاملة.
البطالة هي مؤشر اقتصادي رئيسي ألنه يشير إلى قدرة العمال على الحصول بسهولة على عمل مربح
للمساهمة في الناتج اإلجمالي لالقتصاد.
حيث يعني عدد أكبر من العمال العاطلين عن العمل أن إجمالي اإلنتاج االقتصادي سيكون أقل مما قد يحدث
خالف ذلك ،وعلى عكس رأس المال الراكد ،سيظل العمال العاطلون بحاجة إلى الحفاظ على استهالك على األقل
خالل فترة البطالة ،وهذا يعني أن االقتصاد الذي ترتفع فيه معدالت البطالة لديه إنتاج أقل دون انخفاض نسبي
في الحاجة إلى االستهالك األساسي.
https://t.me/fisal_alswadi
يمكن أن تشير البطالة المرتفعة والمستمرة إلى ضائقة خطيرة في االقتصاد ،بل قد تؤدي إلى اضطراب
اجتماعي وسياسي.
@fisal_alswadi
من ناحية أخرى ،فإن معدل البطالة المنخفض يعني أن االقتصاد من المرجح أن ينتج بالقرب من طاقته الكاملة،
ويزيد من اإلنتاج ،ويقود نمو األجور وارتفاع مستويات المعيشة مع مرور الوقت.
ومع ذلك ،يمكن أن تكون البطالة المنخفضة للغاية عالمة تحذير على االقتصاد ،والضغوط التضخمية ،وظروف
الشركات التي تحتاج إلى عمال إضافيين.
على الرغم من أن تعريف البطالة واضح ،إال أن االقتصاديين يقسمون البطالة إلى العديد من الفئات المختلفة.
وأكبر فئتين من البطالة هما البطالة الطوعية والبطالة غير الطوعية.
عندما تكون البطالة طوعية ،فهذا يعني أن الشخص ترك وظيفته عن طيب خاطر بحثا عن عمل آخر.
وعندما يكون األمر غير طوعي ،فهذا يعني أنه قد تم فصل أو تسريح الشخص ويجب عليه اآلن البحث عن
وظيفة أخرى.
في الواليات المتحدة تستخدم الحكومة مسح إحصائي ،وعدد التعداد ،وعدد مطالبات التأمين ضد البطالة لتعقب
البطالة.
يجري اإلحصاء األمريكي مسحا شهريا نيابة عن مكتب إحصاءات العمل يطلق عليه المسح السكاني الحالي
) (CPSمن أجل إنتاج التقدير األولي لمعدل البطالة في البالد.
يتم إجراء هذا االستطالع كل شهر منذ عام ،1940وتتكون العينة من حوالي 60.000أسرة مؤهلة ،تترجم
إلى حوالي 110.000شخص كل شهر.
حيث يغير المسح %25من األسر في العينة بحيث ال يتم تمثيل أي أسرة ألكثر من أربعة أشهر متتالية من أجل
تعزيز ثقة التقديرات.
https://t.me/fisal_alswadi
@fisal_alswadi
-الناتج المحلي اإلجمالي للفرد الواحد يقيس الناتج المحلي اإلجمالي للشخص من الشعب؛ إنها طريقة مفيدة
لمقارنة بيانات الناتج المحلي اإلجمالي بين مختلف البلدان.
-يمكّن إجمالي الناتج المحلي صناع السياسة والبنوك المركزية من الحكم على ما إذا كان االقتصاد يتقلص أو
يتوسع ،وما إذا كان يحتاج إلى دفعة أو ضبط ،وإذا كان هناك تهديد مثل ركود أو تضخم يلوح في األفق فإن
الناتج المحلي اإلجمالي به عيوبه.
-في العقود األخيرة أنشأت الحكومات تعديالت مختلفة في محاوالت لزيادة دقة وخصوصية الناتج المحلي
اإلجمالي ،كما تطورت وسائل حساب الناتج المحلي اإلجمالي بشكل مستمر منذ بدايتها وذلك لمواكبة القياسات
المتطورة لنشاط الصناعة وتوليد واستهالك أشكال جديدة وغير ناشئة من األصول غير الملموسة.
https://t.me/fisal_alswadi
https://t.me/fisal_alswadi
https://t.me/fisal_alswadi
@fisal_alswadi
مؤشر مديري المشتريات PMI
هو مؤشر لالتجاه السائد للحالة االقتصادية في قطاعي الصناعة والخدمات ،وهو مؤشر يلخص
ما إذا كانت ظروف السوق كما يراها مديرو المشتريات ،تتوسع أو تبقى كما هي أو تتقلص.
الغرض من مؤشر مديري المشتريات هو توفير معلومات حول ظروف العمل الحالية والمستقبلية لصناع القرار
في الشركة والمحللين والمستثمرين.
النقاط الرئيسية: -
مؤشر مديري المشتريات ) (PMIهو مقياس لالتجاه السائد لالتجاهات االقتصادية في التصنيع ،ويعتمد على
مسح شهري لمديري سلسلة إمداد في 19قطاعا.
يمكن أن توفر القيمة والحركات في مؤشر مديري المشتريات ومكوناته رؤية مفيدة لصناع القرار في مجال
األعمال ومحللي السوق والمستثمرين.
https://t.me/fisal_alswadi وهو مؤشر رئيسي للنشاط االقتصادي الكلي في الواليات المتحدة.
كيف يعمل مؤشر مديري المشتريات؟ -
@fisal_alswadi
يتم تجميع مؤشر مديري المشتريات ) (PMIوإصداره شهريا بواسطة معهد إدارة التوريد ). (ISM
ويعتمد مؤشر مديري المشتريات على مسح شهري يتم إرساله إلى كبار المديرين التنفيذيين في أكثر من 400
شركة في 19صناعة رئيسية ،والتي يتم تقييمها بمساهمتها في إجمالي الناتج المحلي األمريكي.
يعتمد مؤشر مديري المشتريات على خمسة مجاالت مسح رئيسية:
الطلبات الجديدة ،مستويات المخزون ،اإلنتاج ،تسليم الموردين ،والتوظيف.
يزن ISMكل مجال من مجاالت المسح هذه على قدم المساواة.
وتشمل االستطالعات أسئلة حول ظروف العمل وأي تغييرات ،سواء كانت تتحسن أم ال أم تتدهور.
عنوان مؤشر مديري المشتريات الرئيسي هو رقم من 0إلى .100
عندما يسجل مؤشر مديري المشتريات رقما أعلى من 50فهو يمثل توسعا بالمقارنة مع الشهر السابق.
بينما تمثل قراءة مؤشر مديري المشتريات أقل من 50تقلصا.
أما القراءة عند 50تشير إلى عدم حدوث تغيير ،فكلما ابتعدنا عن الـ 50كلما زاد مستوى التغيير.
كيف يؤثر مؤشر مديري المشتريات على القرارات االقتصادية؟ -
يعد مؤشر مديري المشتريات والبيانات ذات الصلة التي يتم إنتاجها شهريا بواسطة ISMمن استطالعات
الرأي ،أدوات هامة التخاذ القرارات للمديرين في مجموعة متنوعة من األدوار.
تقوم شركة تصنيع السيارات على سبيل المثال ،باتخاذ قرارات اإلنتاج بناء على الطلبات الجديدة التي تتوقعها
من العمالء في األشهر المقبلة ،وتقود هذه الطلبات الجديدة قرارات الشراء الخاصة باإلدارة حول عشرات
األجزاء المكونة والمواد الخام ،مثل الصلب والبالستيك.
تعمل أرصدة المخزون الحالية أيضا على دفع كمية اإلنتاج التي يتعين على الشركة المصنعة إكمالها لملء
الطلبات الجديدة ولالحتفاظ ببعض المخزونات في متناول اليد في نهاية الشهر.
@fisal_alswadi
شرح تصاريح البناء: -
يراقب االقتصاديون والمستثمرون تقرير تصريح البناء الشهري عن كثب ،نظرا ألن جميع العوامل ذات الصلة
المرتبطة ببناء المبنى هي أنشطة اقتصادية مهمة (على سبيل المثال :التمويل والتوظيف).
ويمكن أن يقدم تقرير تصريح البناء تلميحا كبيرا لحالة االقتصاد في المستقبل القريب.
كما يمكن أن يكون نوع تصاريح البناء الصادرة بمثابة مؤشرات للنمو أو الركود في قطاعات معينة من
االقتصاد.
على سبيل المثال ،يشير تصاعد تصاريح البناء التجاري غالبا إلى أن الشركات تتوسع أو يتم إنشاء شركات
جديدة.
إذا كان هناك ارتفاع في تصاريح البناء ،فقد يكون ذلك عالمة على أن التجارة ستزداد في السنوات المقبلة.
ما الذي تكشفه تصاريح البناء عن االقتصاد:
https://t.me/fisal_alswadi
يمكن أن يكون إصدار تصاريح البناء السكنية مقياسا لثقة المستهلك والمالءة المالية.
توافر مع الجديدة
@fisal_alswadi السكنية يجري مكتب اإلحصاء األمريكي دراسات استقصائية لتصاريح البناء للوحدات
البيانات للفترات الشهرية والسنوية.
زيادة عامة في تصاريح البناء قد تشير إلى الحاجة إلى المزيد من المنازل.
يمكن أن تشير الزيادة في تصاريح البناء المخصصة لمنازل األسرة الواحدة إلى أن عددا أكبر من المواطنين قد
تراكمت لديهم أموال كافية لتحمل مساكنهم.
إن عملية الحصول على تصريح بناء هي طريقة الحكومات لتطبيق معايير البناء
تتم مراجعة التصميم الخاص بالبناء المقترح إلى جانب مواد البناء المتوقعة من قبل السلطات للتأكد من
التزامها بقوانين البناء.
يتم تقييم المتانة والثبات المتوقعين للمبنى المقترح عند مراجعة الخطط ،وقد يكون للبلديات قوانين بناء
صارمة بسبب عوامل خارجية يمكن أن تؤثر على البناء الناتج.
ويمكن للمباني في المناطق المعروفة بتجربة األعاصير أن تنص على أنه ال يمكن استخدام سوى المواد التي
تم اختبارها ضد الرياح العاتية في البناء.
وبمجرد إرضاء الجهات التنظيمية للخطط ،قد يتم إصدار تصاريح البناء للسماح للبدء في البناء.
https://t.me/fisal_alswadi
@fisal_alswadi