甲方注意事项协议书

甲方姓名：上海建工五建集团有限公司
提示：甲方必须仔细阅读此协议书，签字后即为生效。
一、 此报价不含 ﹪税金,施工管理费。
二、 完工后，由公司人员组织验收工作（如水电、瓦工、木工、油漆、后期安装
等）。验收合格后，方可进行下一项的施工。如施工过程中出现质量问题
客户有权要求本公司限期整改，整改合格后方可进行下一项目施工。
三、 请客户仔细阅读施工项目报价单上所有的施工项目与金额，施工项目报
价单上所列的所有项目均为本公司所施工的项目。不在施工项目报价单上
的，如客户需要做为增项。
四、 公司任何工作人员的口头承诺均无效。
五、 合同中的工期说明：工期指此施工项目报价单中所列的项目施工完成所
需要的时间。大白乳胶漆完成即验收合格后、即被视为施工结束，后期的
开关、插座、射灯、灯带等安装工程，不算在施工工期内。甲方需交尾款后
公司安装人员把后期安装工作完成。
六、 大包施工中的报价不含：家具及软装饰品、电器等。
七、 此报价不含的项目，按实际发生价格做增项计算，任何口头承诺无效。
八、 轻工辅料减项部分金额不得超过折后总造价 10%，如超出 10%按照 10%
做计算，主材部分不作限制。
九、 本公司对客户承诺水电隐蔽工程保修 2 年。如出现甲方不按合同期限缴纳
工程款，本公司有权做停工处理。尾款不按合同期限缴纳，本公司不予维
修服务。
十、 因定制类主材制作周期过长超出工期，不计算在施工工期之内，超出天
数正常顺延。
十一、 增项部分流程说明：如客户需增项首先公司计算出工料等报价，甲方需
缴纳增项款项后公司在予施工。
十二、 本公司施工报价地面.墙面瓷砖粘贴均为正拼粘贴价格.如客户购买瓷砖
时.选择 45 度斜拼.波导带.花式地心.大理石.压边条造型.纯瓷砖.干挂
（不能用沙子水泥粘贴.只能用发泡胶.理石胶粘贴此类瓷砖）等情况.瓦
工人工费按市场价和实际发生量计算.公司不加收此项费用的工程管理费
 和利润.
十三、 瓷砖粘贴价格明细表：①瓷砖干挂（纯瓷砖，不能用水泥砂浆粘贴等情
况。只能用发泡、玻璃胶、云石胶粘贴）加收 25 元每平方、发泡用量另计
算。②瓷砖 45 度斜拼粘贴（不含瓷砖加工、水刀加工瓷砖费）加收 38 元
每平方。③波导带、波导带 45 度拼角、卫生间或餐厅墙面腰线、阳角折弯
瓷 砖 等 粘 贴 加 收 25 元 每 米 。 ④ 小 块 瓷 砖 粘 贴 （ 例 如
110*110mm 、150*150mm、220*220mm 等此类小砖）加收 55 元每平方。
十四、 本报价地热铺贴分水器路数计算方式：①是按照建筑面积 10 平方一路
分水器计算，分水器采用通体一挂分水器计算。如客户需分体两挂分水器
铺设（两套排污阀、两套 3 连体 4 连体、两套主管道正回气进户到分水器
位置）情况需加收 800 元每户。②地暖铺设加密每一路加收 5 元。

请客户在签字前认真审阅各项条款、以免发生纠纷。

我已阅读且 （填写同意）

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日
 装修施工合同
发包方（甲方姓名）：上海建工五建集团有限公司
工程施工地点：
QQ|邮箱： 电 话：
承包方（乙方）、企业（名称）：东丰县东风建设有限责任公司　
公司地点： 公司电话：
本工程设计人：　 　 　　　　 联系电话：
施工负责人 ：　 　 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、结合家庭居室装修特
点，甲、乙双方在平等的基础上就乙方承包甲方家庭居室装饰工程的有关事宜达
成如下协议：
第一条　　工程概况
1、本装饰工程为 ，总面积　 　　㎡。
2、工程施工内容，见附件 1《装饰施工项目表》
3、承包方式为： 包
4、工程总造价：（人民币）
5、工程期限自 年 月 日 开工至 年 月 日竣工，工期总
计 天。
第二条　　材料供应
1、甲方提供的设备、材料详见附件 2《甲方提供施工图》，甲方应及时将所需设备
材料供应到乙方施工现场，其质量自行保证，经乙方验收后，由乙方负责保管。
第三条　　甲方义务
1、开工前 3 天为乙方入场施工创造条件。包括清理现场、搬清室内家俱、陈设
或将不宜搬运的家俱归堆遮盖保证不影响施工。
2、负责联系水源、电源、供施工使用。
3、负责协调与物业管理部门及邻里之间关系。
4、如需要拆改原建筑结构（包括梁、柱、板墙等）或设备管线，负责到有关部门
办理相应审批手续发。
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫和消防等项
工作。
第四条 　乙方义务
1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，
按期保质完成工程。
2、严格执行国家、省、市有关施工现场管理的规定，注意污染和噪音等，执行环
保规定。
3、负责保护好被装饰居室内的物品陈设等。
4、乙方指定 为监理部经理，负责合同履行，保质、保量，按期完成施工任
务，解决由乙方负责的各项事宜。如有变动及时通知甲方。
第五条　工程质量和进度
1、工程施工执行《建筑装饰工程技术规程》和《装饰装修验收标准》及省市建设部
门制定的其他技术质量验收标准。
2、本工程由甲方提供设计施工方案，如由乙方设计。
3、工程项目及施工方法如需变更，双方必须协商一致，甲方应提前提出与乙方
协商，同时调整相关费用填写《工程项目变更单》后，方能进行施工，由此浪费
的材料和人工费由甲方负责，工期顺延，增加的费用在施工前交清。
4、因甲方未按约定完成其负责的工作，而影响工期的，工期顺延，因甲方提供
的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延，
并赔偿由此给乙方造成的损失。
5、因乙方原因中途无故停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工
程质量问题，返工费用由乙方承担。工期不顺延，并赔偿由此给甲方造成的损失
6、因工程变更或非甲方原因造成的停水，停电或其他不抗力因素而影响工期的 ，
工期相应顺延，双方免责。
7、经甲方同意，工期可以相应顺延。
第六条　工程验收和保护
1、甲方有权随时监督施工进度　和质量，每进行一个工序乙方及时通知甲方检
查验收。
2、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后，两天内组织
验收，填写（工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续。
3、若甲方未按约定结清工程款，乙方有权不交接。
4、本工程自验收合格，双方签字日起填写《工程维修单》，乙方对水电工程保修
2 年（灯具不包括)。
5、经验收有不符合《装饰装修验收标准》的，由乙方填写《工程维修单》负责维修
至合格。
第七条　　工程价款及结算
1、本工程价款为人民币（大写）
2、本工程工期为 天，即 年 月 日开工至 年 月 日竣工
3、本工程付款方式为：
木工隔断施工结束后 付 50%，计:
大白乳胶漆甲方工程验收合格后再付 50%，计:
如有修改设计变更工程项目， 应再付 计: 　　　　　　 　　　
甲方未按约定向乙方付款，乙方有权停止施工并有权要求甲方赔偿损失。
第八条　 　违约责任
1、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反法规及有关行政规章，受
到罚款或给对方造成损失的，由违约方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
2、因甲方未按合同约定履行，延误工期，每延期一日按合同工程总价款 0.5‰
承担违约金。
3、未办理验收手续的，甲方擅自使用或动用工程成品而造成损失，由甲方自选
负责，并视为甲方对工程验收合格，乙方不承担保修责任。
4、因一方原因，使合同无法继续履行的，不能履行方应及时通知另一方，经双
方同意办理结算手续，方可解除合同，责任方并应承担工程总价款 0.5.‰的违
约金，对给另一方造成损失的，应给予赔偿。
第九条　　争议纠纷处理
1、本合同在履行过程中，发生争议，双方应本着互谅、互让、公平合理的精神，
协商解决。
2、如双方协商不成，可请双方认可的部门调节。
3、如调节不成可向消费者协会投诉。
4、双方也可向长春仲裁委员会提出仲裁或不经过仲裁直接向人民法院起诉。
5、因解决争议需经鉴定的，由专门部门鉴定。先由提出鉴定方垫付鉴定费，鉴
定结果公布后属于谁的责任。由责任方承担鉴定费。
第十条　　其他约定
1、由于原房屋建筑本身的缺欠（如墙体裂纹、水管渗透等）由甲方自行负责，
无论在装修前后，乙方均不负责。
2、施工期间，甲方将门钥匙　　　把交给乙方的现场监理，工程竣工验收后，
乙方负责交回或由甲方提供新锁，由乙方当场负责安装交付验收。
3、轻工辅料减项部分金额不得超过折后总造价 10%，如超出 10%按照 10%做计
算，主材部分不作限制。如增加项目，双方协商签证后生效。
4、本合同需保险或公证，由甲乙双方协商办理。
5、工程完成工后乙方负责清理现场垃圾及清运工作。
第十一条　　附则
1、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立，甲方交付第一笔工程款后生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同履行完毕后自行终止。
3、本合同附件包括：
附件 1、
附件 2、
其他约定事项:
乙方对公账户：法定代表人：马岩 开户银行：中国银行股份有限公司东丰支
行
账号：160408334173

甲方：（发包方）签字　　　 乙方： （承包方）签字

代表：　　　　　 　　 　 　代表:

签定日期：