PENGUMUMAN KEDUA LELANG EKSEKUSI HARTA PAILIT PT TOSA BANGUN PRADANA (DALAM PAILIT)

Tim Kurator PT Tosa Bangun Pradana (Dalam Pailit), yang ditunjuk dan diangkat, berdasarkan Putusan Pengadilan Niaga Pada Pengadilan Negeri
Surabaya Klas IA Khusus Nomor: 70/Pdt.Sus-PKPU/2019/PN.Niaga.Sby. tertanggal 16 Maret 2020, akan melaksanakan penjualan di muka umum
(lelang) eksekusi barang bergerak dan tidak bergerak dalam satu paket milik PT. Tosa Bangun Pradana (Dalam Pailit) melalui Perantaraan Kantor
Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Denpasar dengan ketentuan sebagai berikut:
Pelaksanaan lelang melalui internet (closed bidding) akan dilaksanakan pada:
Hari/Tanggal : Rabu, 15 September 2021
Batas Akhir Penawaran : 10.30 WITA (09.30 WIB/sesuai waktu server)
Alamat Domain : www.lelang.go.id
Tempat Lelang : Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Denpasar, Gedung Keuangan Negara I Denpasar
Jalan DR. Kusuma Atmaja, Renon, Denpasar
Penetapan Pemenang : Setelah batas akhir penawaran
Adapun objek lelang dapat kami rinci sebagai berikut:
A. BARANG TIDAK BERGERAK:
Sebidang tanah dengan alas hak SHGB No. 302/Kerobokan Kelod berada diatas Hak Milik berlaku sampai dengan 2043 seluas 4.600M2 yang
diatasnya berdiri bangunan seluas ±4.316m2 termasuk 79 Kamar Hotel beserta fasilitasnya. Beralamat di Jalan Cendrawasih No 89 Kel. Kerobokan
Kelod Kec. Kuta Utara Kab Badung Prov Bali.
B. BARANG BERGERAK:
No Uraian barang Jumlah No Uraian barang Jumlah No Uraian barang Jumlah
1 Matras (34 cm) uk. 90 x 200 32 Buah 58 Headboard Type B 10 Buah 123 Pompa pond lobby 1 Unit
2 Fdtn 24 cm uk 90x 200 w/zipp 32 Buah 59 Headboard Type B Uk. 20 cm 3 Buah 124 Heat Pump 2 Unit
3 Matras (34 cm) 14 Buah 60 Bedside table 20 Buah 125 Pompa sum pit pool 2 Unit
4 Fdtn 24 cm uk 100x 200 14 Buah 61 Wardrobe Type Suite 19 Buah 126 Pompa sum pit deluxe, suite, villa 4 Unit
5 Matras (34 cm) 8 Buah 62 Wardrobe Type Suite 4 Buah 127 Pompa pool suite 2 Unit
6 Fdtn 20 cm ukuran 180 x 200 8 Buah 63 Wardrobe Type Deluxe 42 Buah 128 Sum pit pump suite 1 Unit
7 Matras 34 cm 39 Buah 64 Papan pantry 44 Buah 129 Sum pit air hujan family 2 Unit
8 Fdtn20 cm ukuran 200 x 200 39 Buah 65 Luggage rak 14 Buah 130 Pompa sewage pool bar 1 Unit
9 Matras 34 cm 12 Buah 66 Luggage rak + lemari 10 Buah 131 Pompa sumur (deepwell) 2 Unit
10 Foundation 20 cm 12 Buah 67 Washbasin self 79 Buah 132 Effluent pump 2 Unit
KING KOIL 68 Decorative mirror bathroom 80 Buah 133 Blower STP 1 Unit
FLAT SHEET SIZE 69 Decorative mirror bathroom 10 Buah 134 Pompa Pond main pool 1 Unit
11 Uk. 200 x 300 108 Buah 70 Decorative mirror bathroom 4 Buah 135 Genzet 1 Unit
12 Uk. 280 x 300 117 Buah 71 Decorative mirror bathroom 14 Buah B.3 KITCHEN EQUIPMENT
13 Uk. 300 x 300 28 Buah 72 Luggage rak + Lemari 2 Buah 136 Diswashing 6 Buah
DUVET COVER 73 Table Top 2 Buah 137 Salamender merk cobra 1 Buah
14 Uk 180 x 240 108 Buah 74 Lemari 3 Buah 138 Grill merk crown horeca 1 Buah
15 Uk. 260 x 240 117 Buah 75 Headboard Type C 1 Buah 139 Combi merk rational 1 Buah
16 Uk. 280 x 240 28 Buah 76 Headboard Type C Uk. 20 cm 1 Buah 140 Chyler merk crown 6 Buah
DUVET INSERT 77 Meja belakang headboard 4 Buah 141 Box Chyler 1 Buah
17 Uk 180 x 240 54 Buah 78 Bedside table 69 Buah 142 Washing machine 1 Buah
18 Uk. 260 x 240 39 Buah 79 Wardrobe + Cermin 4 Buah 143 Roller grill 1 Buah
19 Uk. 280 x 240 14 Buah 80 Luggage rak 53 Buah 144 Microwave 1 Unit
MATRAS PROTECTOR 81 Kursi rias 44 Buah 145 Rice cooker 10 kg 1 Unit
20 Uk. 90 x 200 46 Buah 82 Writing desk 4 Buah 146 Timbangan matrix 1 Unit
21 Uk. 100 x 200 8 Buah 83 Writing desk + cermin 60 Buah 147 Depfrying merk getra 1 Unit
22 Uk. 180 x 200 39 Buah 84 Sofa ottoman 10 Buah 148 Slot/roller toaster 1 Buah
23 Uk. 200 x 200 14 Buah 85 Meja makan 4 Buah 149 Timbangan migami 1 Buah
PILLOW 86 kapstok 2 Buah 150 Preparation table 14 Buah
24 Uk. 50 x 75 160 Buah 87 Kursi tangan kayu 14 Buah 151 Rak kecil 6 Buah
25 Uk. 50 x 90 160 Buah 88 Kursi antik full jati 6 Buah 152 Rak kecil alas tertutup 2 Buah
PILLOW PROTECTOR 89 Sofa panjang untuk lobby 2 Buah 153 rak besar 4 Buah
26 Uk. 50 x 75 160 Buah 90 Kursi Reseption 4 Buah 154 Rak besar alas tertutup 9 Buah
27 Uk. 50 x 90 160 Buah 91 Kursi Reseption 2 Buah 155 Work 1 Buah
PILLOW CASES 92 Sofa panjang untuk café 1 Buah 156 Mixer dought 20 L 1 Buah
28 Uk. 52 x 77 160 Buah 93 Bantalan 36 Buah 157 Toaster 6 slot 1 Buah
29 Uk. 62 x 92 160 Buah 94 Meja kotak 22 Buah 158 Uprigh chiller 2 pintu merk crown 1 Buah
30 Bath Mat Uk. 50 x 75 160 Buah 95 Ambalan Uk. 70x20 7 Buah 159 Heater 1 Buah
GORDEN DELUXE ROOM 96 Ambalan Uk. 40x20 10 Buah 160 Hand mixer 1 Buah
31 Gorden Uk. 120 x 245 43 Buah 97 Ambalan Uk. 40x13 20 Buah B.4 KENDARAAN
32 Vitrage Uk. 75 x 152 43 Buah 98 Ambalan Uk. 30x15 10 Buah 161
Mobil Xenia No Pol. DK 1440 FW; No BPKB. 1 Unit
33 Bahan Campur, isi dakron & ongkos 1 Buah 99 Sofa ottoman 1 Buah L-1212680 Tahun Pembuatan 2015 warna
34 1 set gorden & Vitrace Uk. 160 x 245 1 Set 100 Nacas 2 laci 4 Buah Putih No Rangka MHKV1BA1JFJ004850
35 1 set gorden & Vitrace Uk. 160 x 245 1 Set 101 Kursi rest semi antik 10 Buah No Mesin K3MF80430
162 Mobil Ayla No Pol. DK 1345 FX; No BPKB 1 Unit
36 1 set gorden w/ pebble 1 Set 102 kursi antik lobby 2 Buah L-1216572 Tahun Pembuatan 2015 warna
37 Suite room gorden w/ mocca 10 Buah 103 Tempat sampah 90 Buah Putih No Rangka MHKS4DA1JFJ005017
38 Gorden Villa 2 Buah 104 Tempat sampah ukuran sedang 90 Buah No Mesin 1KRA208472
39 Gorden Villa 2 Buah 105 Steel safe BLK 20ET-1/2 31 Buah 163 Mobil Buggy 1 Unit
40 Gorden Supperior 14 Buah 106 Steel safe BLK 20ET-1/2 18 Buah B.5 GYM
41 Gorden Family (1 bed room) 2 Buah 107 Kattle jug 80 Buah 164 Treadmill X2FIT ACTIVITY 1 Buah
42 Gorden Family (2 bed room) 1 Buah 108 Karpet 14 Buah 165 Magnetic bike X2FIT B170 1 Buah
43 Gorden Studio 4 Buah 109 Wall bracket 42” 85 Buah 166 Sit up lengkung 1 Buah
44 Bed Skirt 180 x 200 26 Buah 110 Reach server 1 Buah 167 Barbel 1 kg 1 Buah
45 Bed Skirt 200 x 200 12 Buah B.2 MECHANICAL & ELECTRICAL 168 Barbel 3 kg 1 Buah
46 Bed Skirt 100x 200 2 Buah 111 TV Table 66 Unit 169 Barbel 4 kg 1 Buah
47 Bed Skirt 90 x 200 6 Buah 112 Box lemari es 12 Unit 170 Barbel 6 kg 1 Buah
48 Bed Skirt 180 x 200 10 Buah 113 Box lemari es type e 2 Unit B.6 SPA
49 Bed Skirt 100 x 200 2 Buah 114 Box lemari es pantry 4 Unit 171 Bed Massage 4 Unit
50 Bed Skirt 90 x 200 3 Buah 115 Box lemari es pantry 2 Unit 172 Almari Hijau Kayu 2 Buah
51 Bed Sheet Maklon + bahan putih 6 Buah 116 TV LG 42 LY54OH 85 Unit 173 Pot Gerabah besar 2 Buah
52 Gorden + alat w/ Pebble 1 Buah 117 Kulkas mini bar glassdoor JVD 24L 58 Unit B.7 OTHER
53 Gorden + alat w/ mocca 1 Buah 118 Kulkas mini bar glassdoor JVD 40L 14 Unit 174 Becak 1 Unit
54 Gorden + alat 1 Buah 119 AC Daikin 1 PK 13 Unit 175 Sepeda antik 1 Unit
55 Gorden + alat 1 Buah 120 AC Daikin 1,5 PK 65 Unit 176 Artco 1 Unit
56 Headboard Type A 49 Buah 121 AC Daikin 2 PK 14 Unit
57 Headboard Type A uk 20 cm 11 Buah 122 Diesel Pump hydrant 1 Unit
Nilai Objek Lelang tersebut diatas yang dijual secara satu paket (barang tidak bergerak dan barang bergerak) yakni senilai:
- Nilai Limit : Rp. 52.638.500.000,-
- Nilai Jaminan : Rp. 26.319.250.000,-
SYARAT DAN KETENTUAN LELANG:
1. Tata Cara Penawaran Lelang
Lelang dilaksanakan melalui internet dengan penawaran secara elektronik tanpa kehadiran peserta lelang (closed bidding) yang dapat diakses
pada alamat domain/website https://www.lelang.go.id.
2. Peserta Lelang
Calon Peserta Lelang dapat berupa perseorangan atau badan usaha. Calon Peserta lelang mendaftarkan diri dan mengaktifkan akun pada alamat
domain/website diatas, dan mengunggah softcopy KTP,NPWP dan Nomor rekening atas nama sendiri.
3. Waktu Pelaksanaan
a. Peserta Lelang dapat melihat objek lelang barang bergerak (aanwijzing) pada hari RABU, tanggal 8 September 2021 Pk. 14.00 WITA (Pk. 13.00
WIB) dengan mengkonfirmasi kehadiran terlebih dahulu dengan Tim Kurator PT Tosa Bangun Pradana (Dalam Pailit).
b. Calon pembeli yang hendak melihat objek lelang barang bergerak (aanwijzing) wajib mengkonfirmasi kehadiran paling lambat 2 hari sebelum
pelaksanaan aanwijzing (konfirmasi kehadiran paling lambat sampai dengan 6 September 2021 Pk. 16.00 WITA (Pk. 15.00 WIB)
c. Untuk konfirmasi kehadiran aanwijzing dan/atau mendapatkan informasi lebih lanjut dapat menghubungi kantor Tim Kurator PT Tosa Bangun
Pradana (Dalam Pailit); F. Ebby Abraham (089-860-00822);
d. Batas Akhir Penawaran lelang dan Penetapan Pemenang Lelang dilaksanakan melalui domain/website diatas. Penawaran dilakukan sejak
pengumuman lelang ini terbit sampai dengan lelang ini ditutup, pada: Rabu, 15 September 2021 Pk. 10.30 WITA (Pk. 09.30 WIB) dan pemenang
lelang akan dimumukan pada hari yang sama.
4. Uang Jaminan Lelang
a. Peserta lelang diwajibkan menyetor uang jaminan lelang dengan ketentuan sebagai berikut:
• Jumlah/nominal yang disetorkan harus sama dengan besaran uang jaminan yang disyaratkan penjual yakni: Rp.26.319.250.000,- disetor
sekaligus (tidak dicicil)
• Setoran uang jaminan harus sudah efektif diterima oleh KPKNL selambat-lambatnya 1 (satu) hari kalender sebelum batas akhir penawaran
lelang
• Uang jaminan peserta lelang yang tidak dinyatakan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan lagi kepada peserta lelang tanpa pemotongan.
5. Calon Peserta lelang yang diperbolehkan mengikuti rapat penjelasan lelang (aanwijzing) adalah perorangan atau pimpinan perusahaan dan calon
peserta lelang atau kuasanya dengan menunjukan Surat Kuasa Notaris Asli dan menyerahkan Foto Copy Surat Kuasa tersebut dan Foto Copy
Identitas Penerima dan Pemberi Kuasa, dan telah mendaftarkan diri sebagai peserta aanwijzing dengan menunjukan dokumen asli persyaratan
peserta lelang (KTP,NPWP, SIUP, NIB) sesuai jadwal waktu yang telah ditentukan.
6. Peserta lelang yang tidak mengikuti aanwijzing dianggap mengetahui, menerima serta menyetujui hasil aanwijzing tanpa pengecualian.
7. Penawaran Lelang
a. Penawaran harga lelang dapat dilakukan setelah uang jaminan lelang yang ditujukan ke Nomor VA dinyatakan sah dan data identitas peserta
lelang telah dinyatakan valid.
b. Penawaran Lelang dimulai dari harga limit. Penawaran lelang diajukan sampai batas waktu penawaran lelang berakhir, sebagaimana ditentukan
pada angka 3 huruf c diatas.
c. Dalam hal peserta lelang mengajukan penawaran lebih dari 1 (satu) kali untuk setiap objek lelang, penawaran yang dianggap sah dan mengikat
adalah penawaran yang terakhir di upload
8. Pelunasan Lelang
a. Pemenang lelang harus melunasi harga pembelian dan bea lelang pembeli yang besarnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku yang ditujukan
ke Nomor VA pemenang lelang paling lambat 5 (lima) hari kerja sejak pelaksanaan. Apabila pemenang lelang wanprestasi atau tidak melunasi
kewajiban pembayaran sesuai dengan ketentuan, maka penunjukannya sebagai pemenang lelang dibatalkan dan uang jaminan akan disetorkan
seluruhnya ke negara.
b. Pemenang Lelang wajib membayar Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan/atau pajak-pajak lain sesuai dengan ketentuan
peraturan yang berlaku
9. Objek Lelang
a. Objek dilelang dalam kondisi apa adanya di tempat dimana asset-aset tersebut berada. Peserta lelang dianggap telah mengetahui dan menyetujui
keadaan obyek lelang sehingga pemenang lelang membebaskan penjual lelang dan pejabat lelang KPKNL Denpasar dari segala tuntutan hukum
dari pihak manapun.
b. Apabila karena satu dan lain hal terjadi pembatalan/penundaan lelang terhadap salah satu objek atau beberapa objek lelang tersebut diatas,
maka peserta tidak diperkenankan melakukan tuntutan/keberatan dalam bentuk apapun kepada pihak Penjual (Kurator), dan Pejabat Lelang /
KPKNL Denpasar dan pihak terkait selaku pelaksana lelang;
10. Syarat Tambahan
Pemenang lelang wajib membuat dan menandatangani surat pernyataan bersedia mengembalikan tanah dan bangunan dalam keadaan kosong
setelah habisnya jangka waktu SHGB yakni pada 28 Februari 2043, mengingat kondisi SHGB No. 302/Kerobokan Kelod berada diatas Hak Milik;
Bandung, 31 Agustus 2021
Tim Kurator PT Tosa Bangun Pradana (dalam Pailit)
F. Ebby Abraham, SH., MKn., ACIArb Tjoetjoe Sandjaja Hernanto, SH., MH Joyada Siallagan, SE., S.Sos., SH., MH