RANCANGAN PERNIAGAAN

PASTI BERSIH ENTERPRISE

NO 14, JALAN KOSAS 3/6, 68000.SELANGOR
MALAYSIA

NAMA MUHAMMAD KHALID M TAUFIK

NO KAD
040916-14-0983
PENGENALAN

TARIKH RP
01 MAC 2020
RINGKASAN EKSEKUTIF

Pasti Bersih Enterprise merupakan syarikat milikan tunggal yang menawarkan perkhidmatan
pembersihan bangunan. Khidmat pembersihan bangunan merangkumi kerja-kerja yang
melibatkan pembersihan untuk pelbagai jenis bangunan seperti kompleks perniagaan,
pejabat, hospital dan bangunan sekolah. Kerja-kerja pembersihan ini meliputi pembersihan
lantai, tingkap, dinding luar dan dalam, alat pendingin serta pengudaraan. Perkhidmatan
terkini yang ditawarkan ialah disinfeksi dan sanitasi bangunan bagi mengurangkan risiko
penyebaran COVID-19.

Visi Pasti Bersih Enterprise adalah menjadi syarikat perkhidmatan pembersihan yang cekap
dan dipercayai di Malaysia. Misi syarikat adalah menguasai pasaran perkhidmatan
pembersihan dengan kualiti yang terbaik serta harga yang berpatutan. Bagi menjayakan visi
dan misi ini,syarikat telah mensasarkan beberapa objektif iaitu memastikan syarikat menjadi
pilihan utama dalam kerja-kerja pembersihan bangunan di Lembah Klang dan seluruh
Malaysia. Menawarkan harga berpatutan dengan perkhidmatan yang cekap dan dipercayai.
Menjalankan promosi yang berterusan di media sosial mahupun media massa agar lebih
dikenali.Pasti Bersih Enterprise sentiasa menambahbaik kualiti perkhidmatan melalui
tinjauan pelanggan agar syarikat sentiasa relevan dengan pasaran semasa.

Buat masa ini, struktur pentadbiran kami diketuai oleh seorang Pengurus Besar dan dibantu
oleh 2 orang bahagian pengurusan dan 5 pekerja operasi untuk memastikan perniagaan ini
dapat berjalan dengan lancar.

Aktiviti pemasaran dilaksanakan mengikut campuran pemasaran (4P) di mana harga yang
ditetapkan atas produk yang ditawarkan adalah berpatutan dan berdaya saing. Perkhidmatan
yang ditawarkan juga berkualiti, menarik dan memenuhi citarasa pelanggan masa kini. Kami
tidak mempunyai masalah dengan lokasi syarikat kerana kebanyakkan perkhidmatan di
tempat pelanggan.Perniagaan bersifat bergerak dan pejabat hanya digunakan untuk simpanan
barang dan kerja-kerja pentadbiran.Promosi juga dijalankan dengan agresif dan rancak untuk
memastikan kesetiaan pelanggan sedia ada dan untuk menarik pelanggan baharu.

i
Masa operasi perniagaan agak fleksibel mengikut keperluan pelanggan.Namun bahagian
pentadbiran sentiasa bersedia untuk mengambil tempahan dari jam 9.00 pagi hingga 5.30
petang dari Isnin sehingga Jumaat.

Trend perniagaan cleaning service kami ialah trend meningkat dengan faktor dalaman
adalah mempunyai pekerja yang berkemahiran tinggi, kreatif, inovatif, berdisiplin dan
bertanggungjawab. Syarikat saya sentiasa mengutamakan kebajikan pekerja yang mana ia
merupakan faktor motivasi untuk pekerja memberi perkhidmatan terbaik.Faktor luaran
pula,persekitaran dan keadaan ekonomi yang baik. Terdapat banyak syarikat yang
mengusahakan perniagaan khidmat pembersihan bangunan di Malaysia tetapi sebahagian
besar menumpukan kepada pembersihan bahagian dalam bangunan. Perkhidmatan
pembersihan luar bangunan khususnya bangunan tinggi dan sederhana kurang diceburi oleh
pengusaha perkhidmatan ini. Oleh sebab itulah banyak peluang terbuka untuk bakal-bakal
pengusaha mendapatkan teknologi baru dalam memenuhi permintaan pembersihan bangunan
khususnya pembersihan luar bangunan.

Selain itu tercetusnya idea perniagaan ini kerana ramai golongan yang sibuk bekerja yang
tiada masa untuk mengemas di dalam rumah atau di luar kawasan rumah ia bergantung
kepada saiz rumah. Jika saiz dan ruang rumah tersebut adalah besar mungkin ia menyukarkan
untuk membersihkan rumah dengan seorang sahaja penghuni di rumah tersebut. Oleh itu,
dengan adanya perkhidmatan pembersihan ini kami dapat menyelesaikan masalah individu
tersebut. Begitu juga dengan golongan warga emas atau orang kurang upaya yang tidak
mampu membersihkan rumah kediaman mereka.

Kementerian Pembangunan Usahawan menggalakkan para belia dapat menyertai bidang

perniagaan dan keusahawanan. Kami sentiasa bersama agensi-agensi yang menawarkan
program Latihan dan Pembangunan Usahawan,antaranya adalah program Khidmat Nasihat
Majlis Amanah Rakyat (MARA). Kami juga mendapat bantuan dari Malaysia Digital
Economy Corporation (MDEC) dalam merencanakan promosi dan perniagaan secara digital.

Tujuan penyediaan Rancangan Perniagaan ini adalah untuk merancang keperluan sumber
perniagaan seperti sumber manusia , sumber fizikal dan sumber pembiayaan. Selain itu ,
menjangka risiko dan masalah yang timbul semasa melaksanakan projek

ii
perniagaan seperti kekurangan modal dan pemilihan lokasi yang tidak strategik dapat
dikurangkan . Bukan itu sahaja , ini dapat memberi peluang kepada usahawan menilai projek
yang dirancang dengan teliti supaya sebarang kesilapan ketika menguruskan perniagaan dapat
dikurangkan kerana rancangan perniagaan yang disediakan dijadikan sebagai garis panduan
dalam hala tuju perniagaan.

Saya mendapatkan pembiayaan kewangan iaitu Skim Pembiayaan Majlis Amanah

Rakyat (MARA) bagi memulakan perniagaan iaitu berjumlah RM65,000 . Saya memilih
MARA sebagai sumber pembiayaan kerana mereka bukan sahaja memberi pinjaman tetapi
mereka juga menawarkan pelbagai bantuan dan sokongan kepada usahawan-usahawan kecil
terutamanya dari segi khidmat nasihat dalam selok-belok perniagaan . Bukan itu sahaja,
mereka menawarkan kadar faedah yang rendah dan juga memfokuskan bantuan perniagaan
kepada kaum bumiputera . Saya juga melihat MARA sebagai prospek perniagaan kerana
MARA sendiri mempunyai banyak aset-aset yang perlu perkhidmatan pembersihan.

Tujuan saya memohon pinjaman ini ialah untuk membeli kelengkapan seperti wang
pendahuluan pembelian van, peralatan membersih, peralatan di dalam pejabat pentadbiran
dan sebagainya. Dengan ini, sedikit sebanyak akan membantu saya dalam menjalankan
perniagaan yang akan diusahakan.

iii
MISI

Misi syarikat adalah menguasai pasaran perkhidmatan pembersihan dengan kualiti yang
terbaik serta harga yang berpatutan.

VISI

Visi Pasti Bersih Enterprise adalah menjadi syarikat perkhidmatan pembersihan yang
cekap dan dipercayai di Malaysia.

OBJEKTIF PERNIAGAAN

 Memastikan syarikat menjadi pilihan utama dalam kerja-kerja pembersihan

bangunan di Lembah Klang dan seluruh Malaysia.

 Menawarkan harga berpatutan dengan perkhidmatan yang cekap dan dipercayai.

 Menjalankan promosi yang berterusan di media sosial mahupun media massa agar
lebih dikenali.

 Pasti Bersih Enterprise sentiasa menambahbaik kualiti perkhidmatan melalui

tinjauan pelanggan agar syarikat sentiasa relevan dengan pasaran semasa.

iv
SENARAI KANDUNGAN
BIL TAJUK MUKA SURAT
RINGKASAN EKSEKUTIF i
VISI, MISI DAN OBJEKTIF PERNIAGAAN iv
SENARAI KANDUNGAN
1.0 PENGENALAN 1
2.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN 4
3.0 LATAR BELAKANG PEMILIK 5
4.0 RANCANGAN PENTADBIRAN / ORGANISASI
4.1 Struktur Oganisasi Perniagaan 6
4.2 Spesifikasi Tugas Pentadbiran Perniagaan 7
4.3 Penggajian
4.3.1 Jadual Gaji dan Potongan Pekerja 8
(KWSP & PERKESO)
4.3.2 Bentuk Insentif Pekerja 9
4.4 Kos-kos Perbelanjaan Lain
4.4.1 Senarai Kos-kos Pentadbiran, Harga 10
Perabot dan Alatan Pejabat mengikut
Keperluan Perniagaan
5.0 RANCANGAN OPERASI
5.1 Senarai Jenis Perkhidmatan 11
5.2 Carta Alir Proses Perkhidmatan 13
5.3 Waktu Operasi Perniagaan 14
5.4 Spesifikasi Tugas Operasi Perniagaan 15
5.5 Kedudukan Premis Perniagaan 16
5.6 Keperluan Perniagaan / Rakan Strategik Niaga 17
5.7 Susun Atur Ruang Premis Perniagaan 18

5.8 Keperluan Bahan, Kos Peralatan, Kos overhead dan 19

Kos-kos Lain
5.9 Pengurusan Sumber Fizikal dan Sumber 22

Teknologi

i
BIL TAJUK MUKA SURAT

6.0 RANCANGAN PEMASARAN

6.1 Analisis Industri
23
6.1.1 Analisis SWOT
24
6.1.2 Kekuatan dan kelemahan pesaing utama
25
6.1.3 Strategi Promosi
27
6.1.4 Perbandingan/ Kelebihan Perkhidmatan 28
6.1.5 Strategi Harga Pesaing
6.2 Analisis Pasaran 29
6.2.1 Menentukan Harga Jualan Seunit 30
6.2.2 Menghitung: Sasaran Jualan, Sasaran
Untung, Syer Pasaran 31
6.2.3 Syer Pasaran
RANCANGAN KEWANGAN
7.0 7.1 Keperluan Modal Perniagaan 32
7.2 Penyata Kewangan Proforma
7.2.1 Penyata Pengeluaran Proforma 33
7.2.2 Penyata Pendapatan Proforma 36
7.2.3 Penyata Kedudukan Kewangan Proforma
7.3 Penyata Aliran Tunai 37
8.0 PENUTUP 40
9.0 LAMPIRAN
 Borang PNA 42
 Borang A – SSM
 Borang D / sijil perakuan pendaftaran perniagaan
 Lesen Perniagaan 2021
 Borang Permohonan Lesen Pihak Berkuasa
Tempatan (PBT)
 Logo Perniagaan
 Lampiran Kewangan

ii
1.0 PENGENALAN

Pasti Bersih Enterprise merupakan syarikat milikan tunggal yang menawarkan perkhidmatan
pembersihan bangunan. Khidmat pembersihan bangunan merangkumi kerja-kerja yang
melibatkan pembersihan untuk pelbagai jenis bangunan seperti kompleks perniagaan,
pejabat, hospital dan bangunan sekolah. Kerja-kerja pembersihan ini meliputi pembersihan
lantai, tingkap, dinding luar dan dalam, alat pendingin serta pengudaraan. Perkhidmatan
terkini yang ditawarkan ialah disinfeksi dan sanitasi bangunan bagi mengurangkan risiko
penyebaran COVID-19.

Visi Pasti Bersih Enterprise adalah menjadi syarikat perkhidmatan pembersihan yang cekap
dan dipercayai di Malaysia. Misi syarikat adalah menguasai pasaran perkhidmatan
pembersihan dengan kualiti yang terbaik serta harga yang berpatutan. Bagi menjayakan visi
dan misi ini,syarikat telah mensasarkan beberapa objektif iaitu memastikan syarikat menjadi
pilihan utama dalam kerja-kerja pembersihan bangunan di Lembah Klang dan seluruh
Malaysia. Menawarkan harga berpatutan dengan perkhidmatan yang cekap dan dipercayai.
Menjalankan promosi yang berterusan di media sosial mahupun media massa agar lebih
dikenali.Pasti Bersih Enterprise sentiasa menambahbaik kualiti perkhidmatan melalui
tinjauan pelanggan agar syarikat sentiasa relevan dengan pasaran semasa.

Buat masa ini, struktur pentadbiran kami diketuai oleh seorang Pengurus Besar dan dibantu
oleh 2 orang bahagian pengurusan dan 5 pekerja operasi untuk memastikan perniagaan ini
dapat berjalan dengan lancar.

Trend perniagaan cleaning service kami ialah trend meningkat dengan faktor dalaman
adalah mempunyai pekerja yang berkemahiran tinggi, kreatif, inovatif, berdisiplin dan
bertanggungjawab. Syarikat saya sentiasa mengutamakan kebajikan pekerja yang mana ia
merupakan faktor motivasi untuk pekerja memberi perkhidmatan terbaik.Faktor luaran
pula,persekitaran dan keadaan ekonomi yang baik. Terdapat banyak syarikat yang
mengusahakan perniagaan khidmat pembersihan bangunan di Malaysia tetapi sebahagian
besar menumpukan kepada pembersihan bahagian dalam bangunan. Perkhidmatan
pembersihan luar bangunan khususnya bangunan tinggi dan sederhana kurang diceburi oleh
pengusaha perkhidmatan ini. Oleh sebab itulah banyak peluang terbuka untuk bakal-bakal
pengusaha mendapatkan teknologi

1
baru dalam memenuhi permintaan pembersihan bangunan khususnya pembersihan luar
bangunan.

Selain itu tercetusnya idea perniagaan ini kerana ramai golongan yang sibuk bekerja yang
tiada masa untuk mengemas di dalam rumah atau di luar kawasan rumah ia bergantung
kepada saiz rumah. Jika saiz dan ruang rumah tersebut adalah besar mungkin ia menyukarkan
untuk membersihkan rumah dengan seorang sahaja penghuni di rumah tersebut. Oleh itu,
dengan adanya perkhidmatan pembersihan ini kami dapat menyelesaikan masalah individu
tersebut. Begitu juga dengan golongan warga emas atau orang kurang upaya yang tidak
mampu membersihkan rumah kediaman mereka.

Kementerian Pembangunan Usahawan menggalakkan para belia dapat menyertai bidang

perniagaan dan keusahawanan. Kami sentiasa bersama agensi-agensi yang menawarkan
program Latihan dan Pembangunan Usahawan,antaranya adalah program Khidmat Nasihat
Majlis Amanah Rakyat (MARA).

Tujuan penyediaan Rancangan Perniagaan ini adalah untuk merancang keperluan sumber
perniagaan seperti sumber manusia , sumber fizikal dan sumber pembiayaan
. Selain itu , menjangka risiko dan masalah yang timbul semasa melaksanakan projek
perniagaan seperti kekurangan modal dan pemilihan lokasi yang tidak strategik dapat
dikurangkan . Bukan itu sahaja , ini dapat memberi peluang kepada usahawan menilai projek
yang dirancang dengan teliti supaya sebarang kesilapan ketika menguruskan perniagaan dapat
dikurangkan kerana rancangan perniagaan yang disediakan dijadikan sebagai garis panduan
dalam hala tuju perniagaan.

Saya mendapatkan pembiayaan kewangan iaitu Skim Pembiayaan Majlis Amanah

Rakyat (MARA) bagi memulakan perniagaan iaitu berjumlah RM65,000.00 Saya memilih
MARA sebagai sumber pembiayaan kerana mereka bukan sahaja memberi pinjaman tetapi
mereka juga menawarkan pelbagai bantuan dan sokongan kepada usahawan-usahawan kecil
terutamanya dari segi khidmat nasihat dalam selok-belok perniagaan . Bukan itu sahaja,
mereka menawarkan kadar faedah yang rendah dan juga memfokuskan bantuan perniagaan
kepada kaum bumiputera . Saya juga melihat MARA sebagai prospek perniagaan kerana
MARA sendiri mempunyai banyak aset-aset yang perlu perkhidmatan pembersihan.

2
Tujuan saya memohon pinjaman ini ialah untuk membeli kelengkapan seperti wang
pendahuluan pembelian van , peralatan membersih, peralatan di dalam pejabat
pentadbiran dan sebagainya . Dengan ini, sedikit sebanyak akan membantu saya dalam
menjalankan perniagaan yang akan diusahakan.

3
2.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

BUTIRAN MAKLUMAT

NAMA PERNIAGAAN
PASTI BERSIH ENTERPRISE

NO 14 JALAN KOSAS 3/6

ALAMAT PERNIAGAAN 68000, SELANGOR
MALAYSIA

NO TELEFON DAN FAKS 017-3912984 03-4537246

EMAIL pastibersih@gmail.com.my

MILIKAN TUNGGAL
BENTUK PERNIAGAAN
PEMBERSIHAN BANGUNAN
KEGIATAAN UTAMA PERNIAGAAN
1/7/2021
TARIKH PENDAFTARAN
1/8/2021
TARIKH MULA PERNIAGAAN

NO PENDAFTARAN
MODAL
( DALAMAN & LUARAN )
MODAL KESELURUHAN
SUMBER PEMBIAYAAN
163016-N
DALAMAN : RM 8,000.00
LUARAN : RM65,000.00
RM 73,000.00
SKIM PEMBIAYAAN MAJLIS
AMANAH RAKYAT

MAYBANK ( MALAYAN
NAMA BANK ( PERNIAGAAN ) BANKING BERHAD )

168902638102
NO. AKAUN BANK

4
3.0 LATAR BELAKANG PEMILIK

BUTIRAN MAKLUMAT

NAMA PENUH MUHAMMAD KHALID M TAUFIK

NO KAD PENGENALAN 940930-14-0326

TARIKH LAHIR 30/9/1994/ 27 TAHUN

ALAMAT RUMAH 21,JALAN 7

68000 AMPANG,SELANGOR

MALAYSIA

NO TELEFON 0173912984

EMAIL klid16214@gmail.com

KELULUSAN AKADEMIK DIPLOMA PERNIAGAAN DI UNIVERSITI

PUTRA MALAYSIA

KEMAHIRAN -MAHIR MENCUCI DI TEMPAT TINGGI

-MAHIR MEMBERSIH DENGAN TELITI

PENGALAMAN PERNAH BERKERJA BERSAMA

CHAMBERLAIN CLEANING SERVICES
SELAMA 5 TAHUN

STATUS PERKAHWINAN BUJANG

KURSUS YANG DIHADIRI  PROGRAM KHIDMAT NASIHAT

MAJLIS AMANAH
RAKYAT(MARA)

 KURSUS PEMBANGUNAN
USAHAWAN DIGITAL
MDEC

 KURSUS PENGURUSAN DAN

KESELAMATAN PEKERJA (DOSH)

5
 4.0 RANCANGAN PENTADBIRAN / ORGANISASI

Perkhidmatan Pasti Bersih Enterprise diuruskan oleh Muhammad Khalid M Taufik dan dua
orang tenaga kerja pekerja sebagai pengurus kewangan,pengurus operasi dan lima orang
pekerja operasi.

4.1 STRUKTUR ORGANISASI

Berikut merupakan carta organisasi Pasti Bersih Enterprise

PENGURUS BESAR
Muhammad Khalid M Taufik

PENGURUS KEWANGAN PENGURUS OPERASI

Aminah Binti Amin Haikal Rizman

PEKERJA OPERASI PEKERJA OPERASI PEKERJA OPERASI

Pekerja Operasi 1 Pekerja Operasi 1 Pekerja Operasi 1

PEKERJA OPERASI PEKERJA OPERASI

Pekerja Operasi 1 Pekerja Operasi 1

6
4.2 JADUAL SPESIFIKASI TUGASAN

JAWATAN TUGAS

PENGURUS  Menguruskan kewangan dan pentadbiran

perniagaan.

 Mengenalpasti potensi dan kehendak

pelanggan.

 Menjalankan promosi yang berkesan.

 Menguruskan sumber manusia dengan

baik.

 Memastikan perkhidmatan mengikut

standart dan sentiasa mengikut SOP.

 Sentiasa menambah baik perkhidmatan

mengikut kehendak pasaran dan pelanggan.

 Menyelaraskan matlamat dan strategi

PENGURUS KEWANGAN
kewangan dengan organisasi keseluruhan.
 Memastikan aliran keluar masuk wang
diurus dengan baik.
 Mengemaskini akaun dan penyata
kewangan.

 Bertanggungjawab mengurus perjalanan

PENGURUS OPERASI
harian syarikat.
 Meningkatkan kecekapan operasi.
 Memastikan perkhidmatan mengikut
standart dan sentiasa mengikut SOP.

 Sentiasa menambah baik perkhidmatan

mengikut kehendak pasaran dan pelanggan

7
  Menjalankan perkhidmatan mengikut
standart dan sentiasa mengkuti SOP
PEKERJA OPERASI  Menjalankan perkhidmatan dengan mesra dan
mengikut kehendak pelanggan.

4.3 KOS PENTADBIRAN

4.3.1 PENGGAJIAN

Jadual imbuhan dan gaji termasuk KWSP dan PERKESO

JAWATAN GAJI (RM) KWSP PERKESO POTONGAN JUMLAH

(RM) (RM) (RM) GAJI BERSIH
(RM)
Pengurus
3000 270 15
Besar 285 2715.00

Pengurus
1800 162 9
Kewangan 171 1629.00

Pengurus
1800 162 9
Operasi 171 1629.00

Pekerja 1 1200 108 6 114 1086.00

Pekerja 2 1200 108 6 114 1086.00

Pekerja 3 1200 108 6 114 1086.00

Pekerja 4 1200 108 6 114 1086.00

Pekerja 5 1200 108 6 114 1086.00

Jumlah 12,600.00 1,134.00 63.00 1197.00 11,403.00

* Caruman PERKESO mengikut jadual kadar Kadar Caruman Sistem Insurans

Pekerjaan (Akta 800)

8
4.3.2 BENTUK INSENTIF PEKERJA

Berikut merupakan bentu-bentuk insentif pekerja yang akan diberikan kepada pekerja:

KWSP
Kemudahan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).Dengan Kumpulan Wang
Simpanan Pekerja (KWSP) pekerja dapat mengeluarkan dana mereka apabila tamat
pekerjaan.

PERKESO
Pertubuhan Keselamatan Sosial. PERKESO ialah insuran yang ditubuhkan bagi bantuan
dari segi perubatan dan kewangan kepada pekerja yang mengalami kemalangan atau jatuh
sakit.

KEMUDAHAN CUTI TAHUNAN DAN CUTI SAKIT

Kemudahan Cuti sakit akan diberikan kepada pekerja yang telah mendapat kelulusan
daripada doktor berdaftar yang dilantik sebanyak 12 hari.Gaji pekerja akan dibayar semasa
cuti sakit.Manakala sebayak 14 hari cuti tahunan diberikan untuk kemudahan pekerja.

KURSUS KEMAHIRAN PEKERJA

Kursus peningkatan Kemahiran yang bersesuaian bagi memastikan pekerja sentiasa kompiten
dan bermotivasi.

BONUS
Bonus tahunan diberikan berdasarkan prestasi kerja

9
4.4 KOS-KOS PERBELANJAAN LAIN

4.4.1 Senarai kos-kos pentadbiran, harga perabot dan alatan pejabat

mengikut keperluan perniagaan.

Berikut merupakan senarai peralatan dan kelengkapan yang akan digunakan untuk urusan
pentadbiran perkhidmatan :

PERALATAN KUANTIT KOS SEUNIT(RM) JUMLAH (RM)

I
TV 3 1000.00 3000.00

KOMPUTER RIBA 5 1300.00 6500.00

MESIN FAKS 5 450.00 2250.00

MESIN
1 3000.00 3000.00
FOTOSTAT
SET SOFA 2 4000.00 8000.00

KERUSI 6 150.00 900.00

MEJA 6 200.00 1200.00

ALMARI FAIL 3 200.00 600.00

RAK BARANG 6 250.00 1500.00

Jumlah - - RM 26,950

10
5.0 RANCANGAN OPERASI

5.1 Senarai jenis perkhidmatan

Terdapat beberapa perkhidmatan daripada kami iaitu Pasti Bersih Enterprise.Berikut

merupakan senarai perkhidmatan yang ditawarkan :

Mencuci Luar Bangunan

Pembersihan luar bangunan meliputi:

 Membersih tingkap

 Mencuci cermin

 Pressure washing

 Waterproofing

 Mengecat

 High climbing

 High dusting

Mencuci Dalam Bangunan

Pembersihan dalam bangunan pula melibatkan kerja-kerja seperti:

 Mengemas pejabat

 Memelihara kebersihan tandas

 Pemeliharaan dan pemulihan lantai

 Penjagaan permaidani

Perkhidmatan Sampingan

Perkhidmatan sampingan yang boleh ditawarkan selain daripada perniagaan asas

termasuklah:

 Disinfeksi dan Sanitasi ( Pencagahan COVID-19)

 Mencuci Rumah

11
  Mencuci Permaidani

 Membersihkan Kawasan Persekitaran Dan Memotong Rumput

 Mencuci Kolam Renang

 Mengangkut Sampah

 Mengecat

5.1.2 Jadual Kadar Harga Perkhidmatan:

BIL PERKHIDMATAN HARGA

1 Mencuci dalam bangunan RM 500/ TINGKAT

2 Mencuci Luar Bangunan RM 1500/TINGKAT

3 Perkhidmatan pembersihan kawasan RM 250 / 600 KAKI PERSEGI

4 Pembersihan rumah banglo RM 450.00

5 Pembersihan apartment/kondo RM 360.00

6 Disinfeksi & Sanitasi RM 800.00

12
 5.2 Carta alir proses perkhidmatan

Berikut merupakan carta alir bagi penyediaan perkhidmatan Pasti Bersih Enterprise
mengikut tempahan pelanggan :

MULA

Menerima tempahan daripada pelanggan untuk kerja-kerja pembe

Menyediakan sebutharga mengikut kehendak pelanggan

Mengenal pasti jenis perkhidmatan, bahan kimia,
perkakas, peralatan dan mesin yang perlu digunakan.

TIDAK SETUJU
SETUJU / TIDAK SETUJU DENGAN SEBUTHARGA

iakan sebutharga semula mengikut kesesuaian / kehendak

SETUJU
/ perbelanjaan pelanggan

Menjalankan perkhidmatan yang dikehendaki pelanggan

Mengesahkan perkhidmatan

Menerima Bayaran dari pelanggan

TAMAT

13
5.3 Waktu Operasi Perniagaan

Waktu perkhidmatan Pasti Bersih adalah seperti berikut :

HARI MASA OPERASI

Isnin - Jumaat 8.30 pagi - 5.30 petang

Sabtu – Ahad & Cuti Umum Cuti

Waktu Operasi Tambahan mengikut tempahan.

Waktu perkhidmatan pembersihan boleh dijalankan mengikut kehendak pelanggan seperti
selepas waktu pejabat, waktu malam atau waktu cuti . Permohonan perkhidmatan mestilah
dinyatakan dengan jelas supaya perkhidmatan dapat diuruskan mengikut perancangan dan
kehendak pelanggan

14
5.4 Spesifikasi Tugas Operasi

Berikut merupakan jadual tugasan harian bagi perkhidmatan Pasti Bersih Enterprise;

JAWATAN TUGASAN

Pengurus  Mengenal pasti jenis permukaan dan kemasan

Operasi bangunan
 Mengenal pasti jenis bahan kimia, perkakas,
peralatan dan mesin yang perlu digunakan.
 Mengetahui kegunaan, cara menggunakan dan
peraturan keselamatan setiap bahan kimia,
perkakas, peralatan dan mesin.
 Mengetahui cara kerja, peraturan dan langkah-
langkah keselamatan semasa mencuci dan
pembersihan.
 Memahami keperluan kerja-kerja mencuci dan
pembersihan bangunan seperti langkah-langkah kerja
yang perlu dijalankan.

 Memastikan peralatan untuk mencuci mencukupi dan

tidak rosak.
Pekerja Operasi 1
 Memastikan bahan kimia cucian sesuai dengan
permukaan yang ingin dicuci

 Membuat semakan terakhir selepas kerja cucian

selesai.

 Menjalankan kerja cucian

Pekerja Operasi 2  Membancuh bahan kimia cucian untuk pekerja A

mencuci.

 Mengemas peralatan mencuci selepas selesai kerja

cucian.

 Memastikan kenderaan sentiasa berada dalam

keadaan yang selamat untuk dipandu.

Pekerja 3  Sentiasa mematuhi arahan jalan raya dan tidak

melanggar undang-undang.
(Pemandu)
 Sentiasa memperbaharui cukai jalan dan lesen
memandu.

15
5.5 Kedudukan premis perniagaan

Alamat premis perniagaan :

PASTI BERSIH ENTERPRISE

NO 14 JALAN KOSAS 3/6
68000, SELANGOR
MALAYSIA

Pelan Lokasi

Pemilihan lokasi :

 Akses Keluar-Masuk :
Saya memilih premis hujung bangunan kerana memudahkan penyimpanan barang dan
kenderaan.Lokasinya berada di antara jaringan keluar masuk ibu kota dan bandar
berdekatan.

 Sewa yang berpatutan

Premis yang disewa menawarkan harga yang berpatutan dengan keluasan yang
mencukupi.

 Berdekatan dengan kemudahan asas

Lokasi premis berada berdekatan dengan kemudahan asas yang menjadi kemudahan
kepada pelanggan mahupun pekerja sendiri.

16
5.6 Keperluan perniagaan/ rakan strategik niaga

Pasti Bersih Enterprise merancang untuk mencari rakan strategik niaga dalam memastikan
keuntungan dapat dioptimakan dan kos pengurusan dapat dikurangkan. Kerjasama strategik
ini juga mampu memberikan keuntungan kepada kedua-dua belah pihak dan memajukan lagi
perniagaan.

Antara rakan strategik niaga ialah :

 Syarikat Pengeluar Bahan Kimia Pencuci POWER

Memilih produk syarikat POWER sebagai bahan pencuci utama dalam kerja- kerja
pembersihan. Syarikat POWER menjadi rakan strategik niaga dengan menawarkan
harga istimewa apabila Pasti Bersih menjadikan ia sebagai bahan pencuci
utama.Pembelian secara pukal secara berterusan dengan harga yang istimewa
menguntungkan kedua-dua belah pihak.

 Syarikat Kenderaan dan Peralatan Berteknologi Tinggi BOBCAT

Kerja-kerja pembersihan Pasti Bersih banyak menggunakan jentera dan peralatan

berteknologi tinggi. Perjanjian jangka masa panjang penggunaan perkhidmatan
BOBCAT memastikan perkhidmatan dapat dijalankan dengan berkesan dan
kelewatan dapat dielakkan.

 Rakan niaga pelbagai sebagai penyumbang kepada kemudahan pakaian.

Pasti Bersih giat menjalankan tawaran menjalinkan kerjasama dengan peniaga yang
ingin mempromosikan perniagaan dan produk mereka. Kepada mana- mana peniaga
yang berminat untuk mempromosikan produk mereka hanya perlu menyumbang
kepada kelengkapan uniform kami. Produk mahupun jenama syarikat anda akan
tertera di uniform pembersihan pekerja kami dan juga kenderaan syarikat. Jumlah
pelaburan yang tidak begitu tinggi namun cukup memberikan kesan kepada syarikat
rakan niaga dan Pasti Bersih yang mampu mengurangkan kos operasi melalui
kerjsama ini.

17
5.7 Susun Atur Ruang Premis

18
5.8 Kos Bahan

ANGGARAN SEBULAN
BIL BAHAN
(RM)
1
CLOROX 65.00
2
CECAIR DETTOL 100.00
3
CECAIR PEMBERSIH CERMIN 75.00
4 PENCUCI DAN PEWANGI
175.00
LANTAI
5
CEACIR PEMBASMI KUMAN 45.00
6
AGEN PENCUCI FABRIK 100.00
7
AGEN PENCUCI LANTAI 80.00

19
Kos Perbelanjaan Operasi

PASTI BERSIH ENTERPRISE

ANGGARAN PERBELANJAAN
OPERASI
Perbelanjaan Perbelanjaan
Butiran Catatan
Bulanan sekali
ASET
Kelengkapan Operasi 9483.00

Perbelanjaan Lain
Buruh Langsung Operasi 6000.00
KWSP & Perkeso Buruh
Langsung 880.75
Buruh Tidak Langsung
Operasi 1800.00
KWSP & Perkeso Buruh
Tidak Langsung 264.65
Belian Stok 640.00 NILAI BAHAN
Penyelenggaraan MENTAH
kenderaan 699.00 MENINGKAT
Minyak Petrol/ Diesel 499.00 SEBANYAK 5%
belanja lain 999.00 SETIAP BULAN

BELANJA PROMOSI 200

BELANJA SUSUT NILAI 474.15

11982.40 9957.15

20
Pengurusan sumber fizikal dan Sumber teknologi

Senarai serta kos mesin dan peralatan

KELENGKAPAN OPERASI

Harga seunit
BIL JENIS Kuantiti Jumlah (RM)
(RM)
1 BERUS TANGAN 8 20.00 160.00

2 BERUS SILING 5 30.00 150.00

3 BALDI 4 10.00 40.00

4 EXTRACTOR KARPET 3 2188.00 6564.00

5 MESIN PENCUCI DINDING 3 250.00 750.00

6 SPAN 4 10.00 40.00

7 PENGELAP TINGKAP 4 30.00 120.00

8 MESIN BERUS LANTAI 3 48.00 144.00

9 PENCUCI TINGKAP 3 50.00 150.00

10 MESIN PEMBERSIH SOFA 3 150.00 450.00

11 KAIN MENGELAP 5 25.00 125.00

12 MOP 4 10.00 40.00

13 SARUNG TANGAN 25 30.00 750.00

JUMLAH BESAR 9,483.00

21
5.9 Pengurusan Sumber Fizikal Dan Teknologi

CARA
SUMBER JENIS KEWAJARAN
PENGURUSAN

SUMBER Kenderaan Menjalankan operasi Perlindungan

FIZIKAL perniagaan.Digunakan Insuran
untuk mengangkut komprenhensif dan
peralatan,bahan dan penyelenggaraan
juga pekerja secara berkala

Peralatan Digunakan secara kerap Penyelenggaraan

pencucian untuk menjalankan berkala dan
perniagaaan. bulanan. Sentiasa
dipastikan dalam
keadaan bersih
setelah digunakan.

Bahan Pencuci Digunakan mengikut Pemeriksaan stok

keperluan Kawasan secara teratur.
mencuci Sentiasa berurusan
dengan pengeluar
mengenai cara
penyimpanan agar
tidak berlaku hazad

SUMBER Kemahiran Pekerja Pekerja yang mahir dan Sentiasa ada

TEKNOLOGI kompiten peningkatan kursus
kemahiran. Menjaga
kebajikan supaya
menjadi motivasi
untuk bekerja.

Teknologi Tinggi Mengunakan teknologi Sentiasa mencari

tinggi untuk kecekapan produk atau
dan keberkesanan kerja teknologi terkini
dalam perniagaan.

Memilih medium
digital dalam
memastikan impak
lebih berkesan dan
praktikal.

22
6.0 RANCANGAN PEMASARAN

6.1 Analisis Industri

6.1.1 Analisis (SWOT)

STRATEGI HURAIAN

Kekuatan Pasti Bersih Enterprise diteraju oleh tenaga muda yang sentiasa
energetik dan bersedia dengan cabaran.

Kebanyakkan pekerja adalah ‘Technology Savvy’. Segala aktiviti

pemasaran depat dilakukan dengan mudah dan berkesan dengan
bantuan alat teknologi maklumat dan aplikasi komunikasi yang
terkini.

Kelemahan Masih baharu dalam perniagaan.Mempunyai pesaing sedia ada yang

lebih lama.

Kekurangan sumber kewangan kerana modal dan pinjaman Peluang

yang diperolehi tidak cukup untuk membiayai kos sedikit Ancaman
sebanyak menggangu operasi perniagaan.

Peluang Pertambahan bangunan baharu yang menjadi prospek

perniagaan.

Menjadi penyedia perkhidmatan yang menawarkan

perkhidmatan yang terkini mengikut kehendak pelanggan.

Keperluan tentang kebersihan bangunan bebas dari COVID- 19

memberi sumber pendapatan tambahan.

Ancaman Risiko yang tinggi setiap kali bekerja memerlukan SOP yang
ketat.

23
Analisis Industri

6.1.2 Kekuatan dan kelemahan pesaing utama

PESAING KEKUATAN KELEMAHAN

PADU CUCI Sudah terkenal dan Bergantung dengan

mempunyai bilangan kontrak pembersihan
pekerja yang ramai. yang lama dan
mensasarkan hanya
Sudah mempunyai aset
syarikat-syarikat besar.
dan peralatan
sendiri,mampu
menjimatkan masa dan
kos operasi.

BERSIH SUNGGUH Menyediakan pakej Kualiti pembersihan

pembersihan yang kurang memuaskan
pelbagai. kerana tiada fokus
perkhidmatan.

24
6.1.3 Strategi Promosi ( 4P)

Perkhidmatan (Produk)

 Menyediakan pelbagai pakej perkhidmatan yang menarik sesuai dengan kehendak

pelanggan.

 Menyediakan tempahan perkhidmatan secara digital supaya lebih mudah dan cepat
melalui aplikasi myPASTIBERSIH.

 ‘Custom Service’ : Perkhidmatan mengikut keperluan pelanggan tanpa pembaziran

sumber.

Harga (Price)

 Menawarkan harga yang berpatutan mengikut tempahan.

 Pelanggan hanya membayar atas perkhidmatan yang dipilih dan dipersetujui tanpa cas
tersembunyi. Melalui aplikasi myPASTIBERSIH, pelanggan boleh membuat pilihan
mengikut kesesuaian dan kemampuan.

Promosi

 Syarikat yang baik menggunakan promosi untuk meletakkan diri mereka dengan
kukuh di dalam pasaran sasaran. Dalam perniagaan perkhidmatan seperti pembersihan
bangunan, pelanggan dan pekerja perkhidmatan barisan depan berinteraksi untuk
mewujudkan perkhidmatan. Oleh itu, penyedia perkhidmatan mesti berinteraksi
secara efektif dengan pelanggan untuk mewujudkan nilai yang lebih baik semasa
memberikan perkhidmatan. Interaksi efektif pula bergantung kepada kemahiran
pekerja perkhidmatan barisan depan dan juga kepada pengeluaran perkhidmatan dan
proses sokongan yang menyokong pekerja ini.

 Promosi dapat ditingkatkan melalui jaringan digital. Pasti Bersih menggunakan semua
medium media sosial dalam memastikan maklumat perkhidmatan sampai kepada
golongan sasar. Pelaburan sebanyak RM2400 tahunan diperutukan dalam memastikan
jenama Pasti Bersih sentiasa berlegar di trafik digital.

25
  Jaringan kerjasama dengan syarikat lain juga mampu mengembangkan
promosi.Strategi pemasaran jenama syarikat di uniform kami mampu memberi impak
sudut yang berbeza.

Tempat (Place)

Lokasi fizikal tidaklah menjadi keutamaan Pasti Bersih kerana pejabat kami hanya
digunakan untuk pertemuan pelanggan dan juga penyimpanan bahan dan alatan
pembersihan. Namun kami menjuruskan kepada ‘Tempat’ di dunia digital. Segala
selok belok carian digital akan kami penuhi seperti mendaftarkan syarikat kami di
Google Business. ‘Pin’kan lokasi syarikat kami di Google Map dan juga Waze.
Mempelbagaikan kandungan media sosial supaya Pasti Bersih menjadi ‘Trending’ dan
sentisa sibuk di dunia digital.

26
6.1.4 Kelebihan perkhidmatan

Berikut adalah kelebihan Pasti Bersih Enterprise dalam memastikan perkhidmatan

yang diberikan mampu memberi kepuasan kepada pelanggan dan terus kekal relevan
dalam pasaran semasa.

 Menyediakan perkhidmatan yang mesra pelanggan.Wakil kami sentiasa akan berikan

yang terbaik dan pendekatan segar dalam perkhidmatan. Pekerja kami telah dilatih
untuk mengutamakan komunikasi berkesan semasa perkhidmatan dijalankan.

 Menyediakan tempahan perkhidmatan secara digital supaya lebih mudah dan cepat
melalui aplikasi myPASTIBERSIH.Pelanggan hanya membayar atas perkhidmatan
yang dipilih dan dipersetujui tanpa cas tersembunyi. Melalui aplikasi
myPASTIBERSIH, pelanggan boleh membuat pilihan mengikut kesesuaian dan
kemampuan.

 Kami sentiasa membuka peluang jaringan kerjasama kepada syarikat lain untuk sama-
sama mengembangkan pengaruh samada dari segi jenama mahupun profit.

27
6.1.5 Strategi Harga Pesaing

PERKHIDMATAN HARGA

BERSIH
PASTI BERSIH PADU CUCI
SUNGGUH

Mencuci dalam
RM 500/ TINGKAT RM 400/ TINGKAT RM 450/ TINGKAT
bangunan

Mencuci Luar RM TIADA TIADA

Bangunan 1500/TINGKAT PERKHIDMATAN PERKHIDMATAN

Perkhidmatan
RM 250 / 600 RM 300 / kaki
pembersihan RM 700 / kawasan
KAKI PERSEGI persegi
kawasan

Pembersihan
RM 450.00 RM400.00 RM 500.00
rumah banglo

Pembersihan
RM 360.00 RM360.00 RM 360
apartment/kondo

Disinfeksi &
RM 800.00 RM1000.00 RM 900.00
Sanitasi

28
6.2 Analisis pasaran

6.2.1 Harga perkhidmatan

BIL. PERKHIDMATAN HARGA JUALAN CATATAN

1 Mencuci dalam bangunan RM 500/ TINGKAT Walaupun harga agak

tinggi berbanding
pesaing.Perkhidmatan
ditambah dengan
pewangi yang tahan
lama sebagai kelainan

2 Mencuci Luar Bangunan RM 1500/TINGKAT Menjadi antara penyedia

perkhidmatan
utama.Harga kompetetif
kerana mempunya
Kerjasama dengan
penyedia peralatan
berteknologi tinggi.

3 Perkhidmatan pembersihan RM 250 / 600 KAKI Harga boleh berubah

kawasan PERSEGI mengikut keluasan dan
pencucian pilihan
pelanggan

4 Pembersihan rumah banglo RM 450.00 Harga boleh berubah

mengikut keluasan dan
pencucian pilihan
pelanggan

5 Pembersihan RM 360.00 Harga boleh berubah

apartment/kondo mengikut keluasan dan
pencucian pilihan
pelanggan

6 Disinfeksi & Sanitasi RM 800.00 Antara penyedia

termurah.Bekalan
bahan kimia
dibekalkan terus dari
pengeluar dengan
harga menarik.

29
6.2.2 Jadual sasaran jualan dan untung dari 1 Ogos 2021 hingga 31Julai 2022

SASARAN JUALAN SETIAP BULAN BAGI TEMPOH SETAHUN

PASTI BERSIH ENTERPRISE

BIL BULAN JUALAN (RM)

1 Ogos 2021 21,000.00

2 Sept 2021 23,100.00

3 Okt 2021 25,410.00

4 Nov 2021 27,951.00

5 Dis 2021 30,746.10

6 Jan 2022 33,820.71

7 Feb 2022 37,202.78

8 Mac 2022 40,923.06

9 Apr 2022 45,015.37

10 Mei 2022 49,516.90

11 Jun 2022 54,468.59

12 Jul 2022 59,915.45

JUMLAH 449,069.96

30
6.2.3 Syer Pasaran

SYER PASARAN

BERSIH SUNGGUH 15%

PADU BERSIH 25%

PASTI BERSIH PADU BERSIH
BERSIH SUNGGUH
PASTI BERSIH 60%

Sasaran Pelanggan

 Bangunan pencakar langit sekitar Lembah Klang.

 Premis -premis MARA termasuk pejabat pentadbiran dan juga kilang serta premis
usahawan MARA.

 Bangunan-bangunan kecil yang ingin perkhidmatan mengikut kehendak dan bajet.

 Taman perumahan sekitar Ampang.

31
7.0 RANCANGAN KEWANGAN

7.1 Keperluan Modal Perniagaan

KEPERLUAN MODAL PERNIAGAAN PASTI BERSIH ENTERPRISE

Belanja tunai bulan pertama RM 60,721.00 termasuk bayaran pembiayaan dan faedah
bayaran balik.

Kos Perlaksanaan Projek

Belanja Jumlah (RM)

Belanja Pentadbiran 45,676.00
Belanja operasi 12,320.00

Belanja Pemasaran 200.00

Belanja Kewangan 2,525.00

JUMLAH 60,721.00

BELANJA LUAR JANGKA 20% 12,144.00

KEPERLUAN MODAL 72,865.00

PELARASAN KEPERLUAN
73,000.00
MODAL

32
7.2 Penyata Kewangan Proforma

7.2.1 Penyata Pengeluaran Proforma

PASTI BERSIH ENTERPRISE
KUNCI KIRA-KIRA PROFORMA PADA 31 JULAI 2022

ASET TETAP KOS Susut Nilai NILAI

Terkumpul BERSIH
Van
75,000.00 3,750.00 71,250.00
Peralatan pejabat Kelengkapan
Perabot 26,950.00 1,347.50 25,602.50
Kelengkapan Operasi
9,483.00 474.15 9,008.85

111,433.00 (5,571.65) 105,861.35

ASET SEMASA

Inventori Akhir 1,018.69

Tunai (10% daripada jumlah
wang) 19,488.33

Bank 175,394.96
Penghutang

Pelbagai Deposit 5,998.00 201,899.98

201,899.98

307,761.33

EKUITI PEMILIK

MODAL 8,000.00

Keuntungan 167,956.41 175,956.41

LIABILITI
Liabiliti Bukan Semasa

Pinjaman Modal 57,777.78

Sewa Beli Van 57,857.14

Sewa Beli Perabot dan alatan
pejabat 16,170.00

131,804.92

307,761.33

33
7.2.2 Penyata Pendapatan Proforma

PASTI BERSIH ENTERPRISE

PENYATA PENDAPATAN PROFORMA BAGI KEWANGAN BERAKHIR 31
JULAI 2022
PERKARA JUMLAH (RM)
JUALAN 449070
(-) Kos Barang
Dijual
(+) Inventori
Awal (-)
(+) Belian Bahan Mentah /
Bahan Niaga 10187

( - ) Inventori
akhir 1019
9168

UNTUNG
KASAR 439902

(-) TOLAK
PERBELANJAAN LAIN
Gaji Pekerjja 151200
KWSP dan
PERKESO 19656
Sewa Premis 35988
Bil Utiliti 11988
Alat Tulis 1188
Baju Uniform 792
Bayaran Lesen
PBT 99
Bayaran SSM 60
Ubahsuai Premis 9999
Kursus 99
INTERNET 1188

34
PERBELANJAAN OPERASI
Penyelenggaraan kenderaan 8388
Minyak Petrol/
Diesel 5988
belanja lain 11988

Perbelanjaan
pemasaran
Kos Promosi 2400

Perbelanjaan
kewangan
Faedah Pinjaman 2600
Faedah Sewa Beli
Van 2025
Faedah Sewa Beli Perabot dan
Alatan pejabat 728

266374
BELANJA SUSUT NILAI :
Van
3,750.00
Peralatan pejabat Kelengkapan Perabot
1,347.50
Kelengkapan Operasi
474.15
5572

Jumlah
Perbelanjaan 271945
UNTUNG
BERSIH 167956

35
 7.3 Penyata Aliran Tunai

PASTI BERSIH ENTERPRISE

PENYATA ALIRAN TUNAI PROFORMA BAGI TAHUN BERAKHIR 31 JULAI 2022
Ogos Sept Okt Nov Dis Jan Feb Mac Apr Mei Jun
PERKARA/BULAN Jul 2022 JUMLAH
2021 2021 2021 2021 2021 2022 2022 2022 2022 2022 2022

Baki b/b - 33279 32351 33699 37553 44165 53812 66801 83467 104181 129349 159419 194883
ALIRAN TUNAI MASUK
Modal Sendiri 8000 8000
Hasil Perkhidmatan 21000 23100 25410 27951 30746 33821 37203 40923 45015 49517 54469 59915 449070
Pinjaman 65000 65000
JUMLAH ALIRAN MASUK 94000 23100 25410 27951 30746 33821 37203 40923 45015 49517 54469 59915 522070
ALIRAN TUNAI KELUAR
BELANJA PENTADBIRAN
Pendahuluan Van 7500 7500
Pendahuluan Perabot/ Alatan
Pejabat 2695 2695
Deposit Sewa Premis 5998 5998
Gaji Pekerjja 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 12600 151200
KWSP dan PERKESO 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 1638 19656
Sewa Premis 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 2999 35988
Bil Utiliti 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 11988
Alat Tulis 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 1188
Baju Uniform 792 792
Bayaran Lesen PBT 99 99
Bayaran SSM 60 60
Ubahsuai Premis 9999 9999
Kursus 99 99
INTERNET 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 99 1188
PERBELANJAAN OPERASI
Kelengkapan Operasi 9483 9483
Belian Stok 640 672 706 741 778 817 858 901 946 993 1042 1095 10187
Penyelenggaraan kenderaan 699 699 699 699 699 699 699 699 699 699 699 699 8388
Minyak Petrol/ Diesel 499 499 499 499 499 499 499 499 499 499 499 499 5988
belanja lain 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 999 11988
PERBELANJAAN
PEMASARAN
Kos Promosi 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 2400
PERBELANJAAN
KEWANGAN
Bayaran Pokok Pinjaman 602 602 602 602 602 602 602 602 602 602 602 602 7222
Bayaran Pokok Sewa Beli Van 804 804 804 804 804 804 804 804 804 804 804 804 9643
Bayaran Pokok Sewa Beli Perabot
dan Alatan Pejabat 674 674 674 674 674 674 674 674 674 674 674 674 8085
Faedah Pinjaman 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 217 2600
Faedah Sewa Beli Van 169 169 169 169 169 169 169 169 169 169 169 169 2025
Faedah Sewa Beli Perabot
dan Alatan pejabat 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 61 728
JUMLAH ALIRAN
KELUAR 60721 24028 24062 24097 24134 24173 24214 24257 24302 24349 24399 24451 327187
LEBIHAN/(KURANGAN) 33279 -928 1348 3854 6612 9648 12989 16666 20714 25168 30070 35465 194883
Baki h/b 33279 32351 33699 37553 44165 53812 66801 83467 104181 129349 159419 194883 194883

36
8.0 PENUTUP

Saya yakin PASTI BERSIH ENTERPRISE mampu berdaya saing dalam perniagaan
pembersihan ini. Trend perniagaan cleaning service kami ialah trend meningkat
dengan faktor dalaman adalah mempunyai pekerja yang berkemahiran tinggi, kreatif,
inovatif, berdisiplin dan bertanggungjawab. Faktor cuaca Malaysia yang panas dan lembap
sepanjang tahun menjadikan bangunan memerlukan penjagaan yang kerap.

Terdapat banyak syarikat yang mengusahakan perniagaan khidmat pembersihan bangunan di

Malaysia tetapi sebahagian besar menumpukan kepada pembersihan bahagian dalam
bangunan. Perkhidmatan pembersihan luar bangunan khususnya bangunan tinggi dan
sederhana kurang diceburi oleh pengusaha perkhidmatan ini. Oleh sebab itulah banyak
peluang terbuka untuk bakal-bakal pengusaha mendapatkan teknologi baru dalam memenuhi
permintaan pembersihan bangunan khususnya pembersihan luar bangunan.

Selain itu tercetusnya idea perniagaan ini kerana ramai golongan yang sibuk bekerja yang
tiada masa untuk mengemas di dalam rumah atau di luar kawasan rumah ia bergantung
kepada saiz rumah. Jika saiz dan ruang rumah tersebut adalah besar mungkin ia menyukarkan
untuk membersihkan rumah dengan seorang sahaja penghuni di rumah tersebut. Oleh itu,
dengan adanya perkhidmatan pembersihan ini kami dapat menyelesaikan masalah individu
tersebut. Begitu juga dengan golongan warga emas atau orang kurang upaya yang tidak
mampu membersihkan rumah kediaman mereka.

Syarikat kami juga memanfaatkan teknologi dalam memastikan perkhidmatan dapat

disampaikan dengan berkesan. Penggunaan aplikasi myPASTIBERSIH sudah tentu menjadi
kemudahan kepada pelanggan untuk mendapatkan perkhidmatan.Pelanggan boleh membuat
pilihan dengan mudah melalui aplikasi dan menetukan perkhidmatan yang
diperlukan.Promosi juga rancak dijalankan di media sosial kerana di situ pengguna banyak
meluangkan masa.Kami juga telah menghadiri kursus yang dianjurkan oleh MDEC yang
memberi tunjuk ajar mengoptimakan keuntungan melalui medium digital.

37
Banyak agensi yang menyediakan perkhidmatan membantu usahawan.Kami mengambil
kesempatan ini bersama mereka dengan tujuan dapat memantapkan lagi perkhidmatan.Majlis
Amanah Rakyat sebagai contoh.Banyak kursus keusahawanan dianjurkan.MARA juga
menyediakan banyak dana dan bantuan untuk usahawan memajukan perniagaan. MARA dan
MDEC telah menjadikan kami sebagai usahawan keluaran mereka .Dengan kerjasama erat ini
segala panduan dapat dipraktikkan dengan pemantauan agensi yang membantu.

Syarikat kami sentiasa mengutamakan kebajikan pekerja yang mana ia merupakan faktor
motivasi untuk pekerja memberi perkhidmatan terbaik. Pekerja kami sentiasa diberikan ruang
untuk meningkatkan kemahiran mereka.Setiap tahun akan ada kursus peningkatan untuk
kemahiran mahupun kursus-kursus lain yang berkaitan. Kami juga merancang untuk
membesarkan perniagaan agar peluang-peluang pekerjaan dapat diwujudkan.

Besar harapan kami agar PASTI BERSIH ENTERPRISE menjadi satu syarikat yang gah
dengan jenama pembersihan pilihan.Kami akan mengembangkan perkhidmatan kami ke
negara-negara Asean yang lain sebagai perancangan masa hadapan. Adalah menjadi
tanggungjawab kami memastikan bangunan,tempat kediaman dan kawasan sekitar sentiasa
bersih dan selamat dan yang paling penting memuaskan hati pelanggan dengan perkhidmatan
dan harga yang berpatutan.

38
LAMPIRAN

39