Gna Gore ehretangjat za odlegot ragegs + infrastrahaure 29.09.2017 9) Cetinje, godine Broj: 05-351/1 PODNOSILAC ZAHTJEVA: — LJUBOMIR PRLJA OBJEKAT: Ligradnja objekta PARCELA: Dio kat. pareele br. 4522, K.O, Cetinje 1, urbanistigka parcela UP 498, koju dine djelovi kat. parcela br. 4522, 4711/4, i 4684/7, K.O. Cetinje 1, DUP ,Gruda ~ Donje Polje (Zona D)*, (Sk lst CG —oyp.*, br. 18/12) MJESTO GRADNJE: Ginuda, Cetinje URBANISTICKO - TEHNICKI USLOVI 1) Geodeesk-kurassarske potlloge aka podlogn je ir DUP 4. Donje Polie Zon pantie dave w pil Namjenta objekata isticka parcela UP 498 formirana je od djelova kat. parcela br. 4522 i 4711/4, i manjim dijelom *) od dijela kat. parcele br. 4684/7, K.O. Cetinje 1, 2 Planom namjene povrsina predvides za stanovanje srednje gustine ~ tip 1. Stanovanje je definisano kao pretesna namjena, uz moguénost otganizacie polioprivrede u vidu okuénica. Moguéa je organizaciia sadriaja u funkaiji trgovine, vugostiteljstva, usluga, administracije, iste proizvodnje koja ne ugrozava Zivotmu stedinu i koja je kompatibilna sa stanovanjem, kao 1 drugih sadrzaja koji mogu podrdati stanovanje kao primamu achatastarsks od Upsaeaa. Urb: ie (cca 1 oy namjenu. Planirani sadriaji se mogu organizovati u kombinaciji u okviru objckta (stanovanje sa djelamostima), ili samo stanovanje i samo djelatnosti, odnosno drugi moguéi sadrZaj Planskim di Vucedolske ulice. dio pateele povriine cea 8 m’ predviden je za tekonstrukcilu Belvederske ulice, , povrdine cea 83 m', predvidlen za rekonstrukeiju umentom je dio kat. pareele br. 45 je dio povrsine cca 19 m" predviden za regulaeiju vodne povstine, odnosno potoka Ukoliko na postojecim granicama parcela dode do neslaganja izmedu 2vaniénog katastra i plana mjerodavan je evaniéni katastar 3) Veta, tp i shone line oljekta sa asnoemime kearaktenstikama objckta i prostornia Urbanistigka parcela br. 498, povsiine 842 m*, definisana je detalinim tackama 1844, 1845, 1846, . 1848, 1849 1 1850, dije su koordinate Sayoea 3, 81290 Cehnje, Cras Gom eb 4382.41 251 720, Fax: 158241 nail sekestanjatori@eetinie a etex y 1844 657675358 4693355.89 1845 657677008 4693363.67 1846 6576777.96. 469336651 1847 G576785.63 469336390 1848. 657679747 469334541 1849 6576783.98 469334096 1850 6576763.08 — 4693335.74 Indeks zaizetont za parcele povedine veée od 500 m* iznosi 0.6, a indeks ingradenost izncsi 24 Objekt mogu biti organizovani kao slobodnostojeéi, dvojni ii u nizu. Postaslianje obj dveyoih ikea niza moguée je uz medudobnu siglasnost susjeda. Minimalna Sirina pareele 0 slobodnostojedi objekat moze biti 12 m. Minimaina udaljenost od susjedne parcele za slobodaostojeée objekte je 1.5 m. Moguée je ukrupniavanje urbanistckih parcela i tada vaie uslori za novoformiranu parcel. TaKOus Je moguée usitnjavanje urbanistickih parcela, s tim ito je svakoj novoformirano} parce poveiine 300 m!, potrebno obezbijediti pristup sa javne povrtine eipolike ce uslied kosog krova nad veéim rasponima formira visok tavanski prostor, ist se moze tom siagaju koristti kno stambeni, ai uz osvjetlenje prcko krovnih prozora, tj bez badéa. vidom a lit nepokretnosti br, 1511 — prepis, konstatowano je postojanje pomoénog objckta povisine 13m’ dda postojedi objekat zadire u gradevinsku linija, i da ugrozava hianirinu regulativ, planski dokument nije predvidio zadrzavanje ovog objekta 4) Spratmost jek, olnosme mtcsingelna visinska kota ay Maksimalna spratnost objekta je P+ sdnje suterenske, odnosno podrumske etaie. Formianje pothrovne ete podsazumijcys Pk, odnosno prizemlje i tri nadzemne etaze, uz moguénost ing iagradnju nadzitka visine 1.20 m, odnosno najniza avijetla wisina ne smije bin! eta od 1.20 m na atova poklapaju. Potkravlja su planirana iskljuéwo w reanicama gabarita objekata (be erker i dubokih streha), ' hizacije w okvira samog objekta, kao i formiranje podnameke il mjestu gdje se gradevinska linija porkrovlja i sp 1 poda prizemlja je u funkedjt ong atereiske etaZe. Maksimalna kota poda prizerlja je na 0.90 m od kote pristupne saobracajnice 5) Maksimalwo dose) mi hypacitelobjekta (bro) stanowa ili poersina Rarises prostora) Planski dokument ne posjeduje ovu vrstu podataka. 6) Sitwaci jim se ixpode ra i plan s xranicom urbaniticke lov j kopima se prostor prin ance i edmosima prema susjednim parclama, odosne meta na ramjet predoudeno) planskin dekenmentor: Podaci prikazani na prilozenoj situactp )— Graderinska i regtlaciona linia Podaei prikazani na prilozeno} situacif. 8) Nitelavione kote objekia Maksimalna kota poda prizerlja je na 0.90 m od kote pristupne saobracajnice 9) Vesna materigala a fase Arhitekwonski v naselja uz make Jument objekata moraju biti pailjive projektovani u cilje dobiy az blikowno i marenial malno postovanje urbanistickih pravila, Svi novi objekti « F P ke tecba korinii elemente tradicionalne axhitekture tog podneblja ukomponovane na savremen nacin acijom treba da podrze namjeny ol sklidu sa propisima za datu vrsta objekata. U izgradnji objekata upotrebom prirodnih materiala. Fasadu objekta predvidjet! od kvaltemog | uajnog mate sijala 60 clementima karukteristigaim za ove podrugje ——————<<——— OO10) Vesta matenjala za krovn pokrivat i mjeqnw tab Za sve novoplanirane objekte kod kojih se nadgraduje puna etaza obavezni su kosi Getvorovodni akod komplikovanijth objekata i kombinovant, Nagib krovnih rivni uskladiti sa propisima za ovo podneblje i u funkeiji adabranog krovnog pokrivacs krovovi MN). Onijemiausia oychta.n odaesu ma strane seijeta Oxijentacija objekta nije definisana planskim dokumentom. 12), Météorolarki podar Cetinje ima prosjeénu nadmorsku visiny od 640 m, éiji je hod temperamire vazduha, sa najbladnijim tokom zime i heta juarom (0.8 °C), najtophijim julom (20.4 °C), i stabilnijim termickam periodin Stednja godigsja kolicina padivina je 3616 mm. Novembar i decembar susmjesect sa.najvecom koliginom padavina (500 mm). U Cetinju, u nekim godinama, padae i preko 4000 mm atmosferskog taloga (rmaksiims Padavine su vrlo intenzivne tako da u toku jednog dana moze pasti oko 300 mm p Ino 4191 mm). 13). Pedacéo-mosivost taj nin pagent rod U dijelu Donjeg pola, u podrugju ponora (toéna zona polja), teren gmde vecinom gli smanjene nosivosti. Poveéanu nosivost imaju rubne partje polja koje izpraduju pijesak 1 Sjunak, kao i Sljunak miestimigno vezan 2a konglomerat. Karbonatske stiienske mase obodom polia su vrlo dobro Prema kategorizaciji tereni polia pripadaju IT i TV kategroiji Tereni oboda polja pripadaju uglavnom VI kategosii I pored izrazito velike koligine padavina prostor je skoro uvek bezvodan, Sve vode direktno ili indircktno poniru (ponoti, kaverne, kolektosi). i8ljive i 14) Parametei za ascizmnitko prajektonanje: Istrazivanja, studije i analize sprovedene za opitinu Cetinje ukazuju da je éitava teritonja seizmicki aktivna i visokog seizmitkog intenziteta od 8" MCS. Mjert zastite od seizmigkih razaranja planirati u skladu sa rézultatima i preponikama ,.Elaborata 0 seizmickim podlogama i seizmigko} mikroreonizaciji podrugja Cre Gore’ RP i ee Satin Sea ie: U okviru mspolodivih mehanizama za zaitita Zivome sredine koji se koriste prilikom sprovodenja Prostornth i urbanistickih planova, treba da se sprovode obaveze tz vazecih zakonskih propisa, pivenstveno: Zakon 0 Zivotno) stedini (,S1 list CG", br. 52/16); Uredba © projektima za koje se vrSi procjena utieaja zahvata n: RCG*, br. 20/07, , Sh lise CG", br. 47/13 1 53/14); — Zakon 6 procjeni uricaja na Zivotnu stedinu (,S1 list RG", br. 80/05 1 ,SL list CG", br. vornu sredinu (,I. list 40/10, 73/10, 40/11, 27/13, 52/16); = Zakon o zastiti buke u Zivomno) stedini (SI. list CG™, br, 28/11, 1/14); ‘Odluka © utvndivanju akustiénih zona u Prijestonici Cetinje (SL list CG — ops", be 15/13) 16) Cslovt

You might also like

• Izdati UTU - Aleksandar Kaludjerovic USKLADJIVANJE

  

  Document7 pages

  Izdati UTU - Aleksandar Kaludjerovic USKLADJIVANJE

  alhoholicar

  No ratings yet
• Izdati UTU - Mijat Mirkovic DRUGI OBJEKAT

  

  Document7 pages

  Izdati UTU - Mijat Mirkovic DRUGI OBJEKAT

  alhoholicar

  No ratings yet
• Javni Poziv Za 2022

  

  Document2 pages

  Javni Poziv Za 2022

  alhoholicar

  No ratings yet
• • Magazines
  • Podcasts
  • Sheet music
• Tekst Planskog Dokumenta

  

  Document79 pages

  Tekst Planskog Dokumenta

  alhoholicar

  No ratings yet
• EKIP Konkurs Crna Gora

  

  Document3 pages

  EKIP Konkurs Crna Gora

  alhoholicar

  No ratings yet