PROCESO: GESTION ESTRATEGICA FORMATO COMUNICACION OFICIAL RESOLUCION No, 6 2 1 ( TREE “POR MEDIO DE LA CUAL SE CONCEDE LA LICENCIA DE SUBDIVISION RURAL A NOMBRE DE ANIBAL MURCIA RADICADA BAJO EL PQR18967 Y CONSECUTIVO 0526 DEL 18 DE AGOSTO DE 2022" LA SECRETARIA DE PLANEACION MUNICIPAL, En uso de sus atribuciones Legales y Constitucionales, en especial las contenidas en el ‘Articula 2 de la Constitucién Politica, Decreto Ginico reglamentario 1077 de 2015, Ley 160 de 1994, Ley 388 de 1997, Acuerdo Municipal 023 de 2021, y dems normas concordantes, CONSIDERANDO: Que el articulo 2 de la Constitucién Nacional dispone como fines esenciales del Estado, servir 2 la comunidad, promover la prosperidad general y garantizar la efectividad de los principios, derechos y deberes consearados en la Constitucién, Que el Acuerdo Munidipa 023 de 2021 por el cual se adopta la revisién general ordinara del plan de ordenamiento teritorial del municipio de Pitalto, en su articulo 25 precisa la definiciin de suelo Rural en los siguientes términos "Son fos suelos no aptos para el uso Urbano por su destinacién a usos agrcoles, ganaderos, forestale, de explotacién de recursos naturales y actividades andlogas, asi como usos recreativos. En concordencia con fo anterog ef drea rural excluye de esta denominacién fas dreas urbanas y las de expansién urbana (Articulo 33 de la Ley 388 de 1997). AI interior del suelo rural, se delimiten las cases de suelo de proteccén, ef suelo rural suburbano, los centros poblads ruraes y las dreas para vivienda compestre y Teritorios Indigenas; existen iqualmente, zonas de riesgo para las SECRETARIA DE PLANEAGION aymcieo De PraLiT - Hike yet LORE MERCEDES CASTRO POLAND COPIA ORIGINAL feiss: orabé:LORENA MERCEDES CASTRO MOLAR mora Dershets O28 Icergo: Secretaria de Plneaciin [Cargo:Secretaria de Planenciin ede eres 2023, a aurorasnoceso: ces estraréaicn | RODE VICE: Fomaro.comuwcacin orca [S681 ‘cuales deberdn levarse 3 cabo las correspondientes obras de mitigaci6n que permitan su ‘ntervencién y desarrollo, Se clasfics como suelo rural, el teritorio delimitado como tal en el plano de clsificacion del Teritori (Plano PA-4, Clasieacién det Tesritorio).” Que el Decreto 1077 67015, en ROCESO: GESTION ESTRATEGICA care | versi6n 1 FORMATO COMUNICACION OFICIAL 1) Bye GUAYABO’, ubicado en el Centro Poblado La Laguna del Municipio de Pitalit, identiicada con numero catastral41-551-05-00-00-00-0006-0001-0-00-00-0000, y _Matricula Inmobiliaria No, 206-3595, con un drea total de 5.510m2, el cual se pretende subdiviair de la siguiente manera ‘GUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREAS AREA TOTAL DAL PREDIO 510m ‘AREA A SUBDIVIDIR LOTE 1 127,5m2 AREA A SUBDIVDIR LOTE 2 128m? ‘AREA A SUBDIVDIR LOTE 3 ae AREA RESTANTE 5.035,5m2 Que segtin el levantamiento topogréfico realizado por el tecnélogo en topografia JAIME DE JESUS SUAZA PRIETO con matricula profesional No. 01-0741, el rea del predio ‘correspond a 5.510m? Que of artculo 45 de la ey 160 de 1994 establece las excepciones para subdividir un predio rural inferior a la Unidad Agricola Familiar dela siguiente manera: ARTICULO 45. Se exceptian de lo dispuesto en el articulo anterior: 2) Las donesiones que el propletario de un predio de mayor extensién haga con destino a habltaciones campesinas y pequetias explotaciones anexas; ) Los actas o contratas por virtud de los cuales se constituyen propiedades de superficie menor a Ia sefalada para un fin prindjpal distinto a la explotacién agricola; ©) Los que constituyan propiedades que por sus condiciones especiates sea el caso de consideray, a pesar de su reducida extensién, como, "Unidades Agricolas 'SECRETANADE PLAC mcr oe ane a roy LORENA MERCEDES CASRO NOLAN Ay) = Pisce fev [sub LORGRa WERCEDES CASTRO HOLA or Poachers A027 argo: Soran de Pneadin[CorgosSecretaris de Panes Carrera 2Na.4-78 Cento Admisratve Muncal"La Chapelera Palo - Hala ee| praceso: cestidw esrRarécica Tere | Pagina Ade |. -omaro commcacién onc ‘Famitiares',conforme a la defiicién contenida en esta Ley; ) Las senlencias que declaren la prescriocién adquistva de dominio por virtad de una posesién iniciada antes del 29 de diciembre de 1961, y las que reconozcan otro derecho igualmente nacido con anteriorided a dicha fecha, La existencia de cualquiera de las circunstancias constitutives de excepcién conforme a este articulo no pod ser impugnada en relacién con un contrato si en fa respextva eseritura piiblica se dejé constancias de ells, siempre que: 1. En el caso det literal b) se haya dado efectivamente al terrano en cuestion el destino que el contrato sofa, 2. En el cas0 del literal ¢), 2 haya efectuado ta acloracién en Ia escritura respectiva, segin el proyecto general de fraccionamiento en el cual se hubiere origina. Que el solictante se acosié a la excepcién 4) Los actos 0 contratos por virtud de los cuales se constituyen propledades de superficie menor a la sefzlada para un fin principal distinto a la explotacién agricola; y para sustentarla anexo el siguiente ‘contrato: + Contrato de promesa de compraventa suscrto entre, ANIBAL MURCIA identificedo con ‘ebdula de ciudedaria No.1,650.621 expedida en Pitalto, (promitente vendedor) y JAIME ROJAS, identificado con cedula de ciudadania No.12.237.964 de Pitalito, (promitente comprador), predio con extensién de 127,5m? cuya destinacién seré la reglamentada por el Acuerdo 023 de 2021 POT, centros poblados densidades 1! Residencial. ~ _Contrato de promesa de compraventa suscrto entre, ANIBAL MURCIA identficado con ‘cédula de ciudadanfa No.1.650.621 expedida en Pitaito, (pramitente vendeder) y CARMEN RITA ROTAS ROIAS, identifieds con cadula da ciudadania No.36.273.133 de Fitalito, (promitente comprador), predio con extensién de 128m? ‘auya destinacién serd la reglamentada por el Acuerdo 023 de 2021 POT, centros poblados densidades I Residenctal, CContrato de promesa de compraventa suscrto entre, ANTBAL MURCIA identficado con BWR ce bstre oY Prelpiieen tik feats eve heetiae eacim cor rd [eacto: Secretais de Pnencién [eerge: Secrets da ianencin a —‘édula de cludadania No.1.650.621 expedida en Pitalito, (promitente vendedor) y EVER YULIAN BOLANOS MOLINA, Identifiado con cedula de cudadania No.1.083,909.791 de Pitalto, (promitente comprador), predio eon extensién de 219m? aya destnactén serd la reglamentada por el Acuerdo 023 de 2021 POT, centros poblados densidades Il Residencial El predio restante con extensién de 5.035,5m2, seguiré conservando el uso y destinacién que tenfa antes de la subdvisién y lo establecido en el POT Centros Poblados No. 5 uso residencial. Que, el artioulo 65 de! Acuerdo 023 de 2021 por el cual se adopta la revisién general ‘ordinaria del Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Pitalito, establece la Zonificacién Ambiental en el érea rural. Que el predio denominzdo “EL GUAYABO’, ubicado en e! Centro Poblado La Laguna del Municipio de Pitalto, presenta zonificacién de centras poblados No, § uso residencial. Que una vez revisados los documentos presentados con la solicitud de licencia de subdivisién se determina, que se da cumplimiento a lo establecido en ef artioulo 2.2.6.1.1.6 numeral 1 del Decreto 1077 de 2015, Por lo anteriormente expuesto, la Secretaria de Planeacién del Municipio Pitalto Huila, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: CONCEDASE licencia de SUBDIVISION RURAL a nombre del sefior ANIBAL MURCIA identiicado con cédula de cudadanta No.1,650.621 expedida en Pitalit, sobre el predio denominado “EL GUAYABO’, ubicado en el Centro Poblado La Laguna del Municipio de Pitalito, Ideatiicado con numero catastral 41-551-05-00-00-00-0006-0001-0- (00-00-0000, y Matricula Inmobiliaria No. 206-35595, con un érea total de 5.510m?, el cual roy ona NRCS sno HAND ‘ f F)SeceeTana be Paneaci <@|womcio oe erauo wu COPIA OniGinaAl wore Desi on) let Gave Sunt Te Gees hate Hapa Chapa “Wa fener my on éPe eee ee ee De co |B A | toe e | roreto consacacion orc a aie [rigens da ‘se subdivide de la siguiente manera: ae GUABRODE AREAS Descnircrow AREAS AREA TOTAL CEL PREDIO. 5.510m? AREA ASUBDIVDIRLOTE1 sme AREA A SUBDIVIDIR LOTE 2 128m? AREA A SUBDIVIBIR LOTE 3 Heat ‘AREA RESTANTE '5.035,5m2 PARAGRAFO PRIMERO: Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisién autoriza la ejecucién de obras de infraestructura o de construcciin, en los términos de ue trata el Decrety 1077 de 2015 y demas normas concordantes. PARAGRAFO SEGUNDO: Los planos 01 de 01 y su copia original que cantienen la dlistribucién de la subdivisién rural del predio denominado "EL GUAYABO", ubicado fen el Cento Poblado La Laguna del Municipio de Pitalite, e cual ha sido debidamente aprotado por la Secretaria de Planeacién del Municipio de Pitalto, Planos que hacen parte integral det presente acto adminlstrativo y del archivo respectivamente y contiene los siguientes linderos: DESCRIPCION TECNICA DE LINDEROS SUBDIVISION PREDIO LOTE 1 AREA: 127,5 m= PUNTO DE PARTIO: Se toma como punto de part el nmero 08 de coordenadas 65710457m "yNa177S057,%m, bled en eso. donde concen las colndonds ete ANIBAL MURCIA, CARRETERA y el rei ens COLINDA eT steam aktcae ume ora — COPIA ORIGINAL! oye: LORENA MERCEDES CASRO MOLAND eves prob OREN MERCEDES EASTAO NOLAN wore Pexehsitir on clef (cero: Secreuria de Panencén [carooiSacratria de rete at uromz408a vecaca | FECHA DE VIGENCIA: VERSION: 1 7 | rormaro comunicactén onic | MeRSHONE A —_ Asi NORTE: Del punto 09 de coordenadas X=4657184,57m.£ y Y=1775097,84m.N, sigue en direccién NOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punta ‘iméro 4A de cnardenaiias ¥=4657176, 10m. y ¥=1775098,59m.N, siendo colindante con CARRETERA en una distancia de’ 8.50 metros. ESTE: Del punto 14A de coordenadas X=4657176,10m.E y Y=1775098,59m.N, sigue fen direccidn NOR-ESTE en linea continua hasta encontrar el punto niimera 11 de coordenadas X=4657177,15m.E y Y=1775113,56m.N, siendo colindante con CARMEN RITA ROJAS ROJAS en una distancia de '15.0 metros. SUR: Del punto 11 de coordenadas X=4657177,15m.E y Y=1775113,S6m.N, sigue en direccién SUR-ESTE en linea continua hasta’ encontrar el punto mimera ‘10 de ‘coordenadas X=4657185,62m.E y Y=1775112,81m.N, slendo colindante con ANIBAL MURCIA en una distancia de 8,50 metros, ESTE: Del punto 10 de coordenadas X=4657185,62m.£ y Y=1775112,81m.N, sigue fen direccién SUR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto nlimero ‘09 de ‘oordenadas X=4657184,57m.E y Y=1775097,84m.N, siendo colindante con ANIBAL MURCIA en una cistancia de 15.0 metros. DESCRIPCION TECNICA DE LINDEROS SUBDIVISION PREDIO LOTE 2 AREA: 128,02 PUNTO DE PARTIDA: Se toma como punto de partida el niimero 14 de coordenadas E=4657176,10m y _N=1775098,59m, ubicado en el sitio donde ‘concurren las colindancias entre CARRETERA, JAIME ROJAS y el predio en mencién. COLINDA Ast NORTE: Del punto 144 de coordenadas X=4657176,l0m.E y Y=1775098,59m.N, sigue en direccién HOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 14 de coordenadas. X=4657168,05m.£ y Y=1775099,55m.N, slendo colindante con CARRETERA en une distancia de 8,1 metros. ig], SEORETAMIA DE PLssiaciON unicit0 DE PITAL :9 HL COPIA ORIGIKs:3! ora_Lonludé 0x hf 2 ao dh d025 [corg: Secretaria de PaneaciinPROCESO: GESTION ESTRATéGica | TEMA DEVIGENCTA FORMATO COMUNICACION OFICIAL vet ESTE: Del punto 14 de coordenadas X=4657168,05m.£ y Y=1775099,55mN, sigue fen direccién NOR-ESTE en. linea continua hasta encontrar of punto nimero 13. de coordenadas X=4657169,17m.E y Y=1775115,32m.N, slendo colindante con ANIBAL MURCIA en una distancia de 15,8 metros. ‘SUR: Del punto 13 de coordenadas X=4657169,17m.E y Y=1775115,32m.N, sigue fen direccién SUR-ESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 12 de coordenadas X=4557177,22m.E y Y=1775114,36m.\, siendo colindante con ANIBAL MURCIA en una distancia de 8,1 metros, ‘OESTE: Del punto 12 de coordenadas X=4657177,22m.E y Y=1775114,36m.N, sigue en direccién SUROESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 11 de coordenedas X=4657177,15m.E y Y=1775113,56m.N, siendo colindante con ANIBAL MURCIA en una dstancia de 0,80 metres. Del punto 11 de coordenadas X=4657177,15m.E y Y=1775113,S6m.N, sigue en dlireccién SUR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto niimero 144 de coordenadas X=4857175,10m.E y Y=1775098,59m.N, slendo colindante con JAIME ROJAS en una distancia de 15,00 metros. DESCRIPCION TECNICA DE LINDEROS SUBDIVISION PREDIO LOTE 3 AREA: 219,0 m? PUNTO DE PARTIDA: Se toma como punto de partida el niimero 02 de coordenadas E=4557153,53m y _N=1775115,24m, ubicado en al sitio donde Goneuren ls conan ene, ANIBAL NURCIK ye predlo en mencién.COLINDA Ast: NORTE: Del punto 02 de coordenadas X=4657153,53m.£ y Y=1775115,24m.N, sigue en direcdi6n SUR-ESTE en linea continua hasta encontrar e! punto nimero 03 de coordenadas X=4657168,00m.E y Y=17751.13,21m.N, siendo colindante con ANIBAL. MURCIA en una distancie 14,60 de metros. ESTE: Da punto 03 de coordnalosXe4657168,00m. y Y=1775113,21mN, sigue Gr decesoe HORESTE hen cnn hats neem pars ramen OF Srordrsdes XAs7170 ime ye 1779128. 05m, send chon on ANEAL Maine enna dgundnde Ts, o mevoe iene ‘joo oe COPIA ORIGINAL ra eo vom Pesce ett fou Scene Cems ala go: deren de Paneacbn_[ergesecretr de| proceso: cesridwestrarécica | TECHADEVIGENCIN, O24 coaman : VERSION 4 FORMATO COMUINICACION OFICIAL soN SUR: Del punto 34 de coordenadas X=4657170,2im.E y Y=1775128,05m.N, sigue en direccién NOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 05 de ‘oordenadas X=4357155,72m.E y Y=1775130,08m.N, siendo colindante con ANIBAL MURCIA en una distancia del4.6 metros. ESTE: Del punta 05 de coordenadas X=4657155,72m.£ y Y=1775130,08m.N, sigue fen direccién SUR-OESTE en linea continua hasta ‘encontrar ef punto nlimero 02 de coordenadas X=4557153,53m.E y Y=1775115,24m.N, siendo colindante con CALLE PUBLICA en una cistanca de 15,0 metros, AREA A RESTANTE DE EL GUAYABO AREA: 5035,5 mi? PUNTO DE PARTIDA: Se toma como punto de partida el nimero 01 de ‘oordenadas E=4657150,6m y N=1775100,6m, ubicado en el sitio donde concurren las colindancias entre CALLE PUBLICA, CARRETERA y el predio en mencién. COLINDA ASH: NORTE: Del punto 01 de coordenadas X=4657150,6m.E y Y=1775100,6m.N, sigue fen direccién NORESTE en lines continua hasta encontrar el punto nimero ‘02 de coordenadas X=4657153,5m.£ y Y=1775115,2m.N, siendo colindante con CALLE PUBLICA en una distancia de 14,91 metros. Del punto 02 de coordenadas X=4657153,5m.E y Y=1775115,2m.N, sigue en direccién SUR-ESTE en linea continua hasta encontrar el punto niimera 03 de coordenadas X=4657168,0m.£ y Y=1775113,2m.N, siendo colindante con EVER ‘YULIAN BOLANOZ MOLINA en una distancia de 14,61 metros, Del punto 03 de coordenadas X=4557168,0m.E y Y=1775113,2m.N, sigue en direccién NOESIE en tinea continua hasta encontrar el punto. numero 04 de ‘oordenadas X=4657170,2m.E y Y=1775128,1m.N, siendo colindante con EVER YULIAN BOLANOZ MOLINA en una distancia de 15,03 metras. Del punto 04 de coordenadas X=4657170,2m.E y Y=1775128,1m.N, sigue en dlireccién NOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto niimero 05 de coordenadas, X=4657155,7m.£ y Y=1775130,1m.N, slendo colindante con EVER Siac raion ©) mune oe rato ste, = eo A ORIGINAL woraLovelistog On bf yo Municipal "La Chapolera® Pitalito - Mulla th de 2s ‘ uronzan, fevVERSION: 1 | rhoina s0 46 2 17 EE. YULIAN BOLANIOZ MOLINA en una distancia de 14,64 metros, Del punto 05 de coordenadas X=4657155,7m.£ y Y=1775130,1m.N, sigue en direccién NOR-ESTE en lines continua hasta encontrar el punto nimero 06 de coordenadas X=4657165,8m.£ y Y=1775219,7m.N, siendo colindante con CALLE PUBLICA en una distancia de 80,14 metros. ESTE: Del punto 06 de coordenadas X=4657165,8m.E y Y=1775219,7m.N, sigue en direccién SUR-ESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 07 de coordenadas X=4657223,1m.E y Y=1775172,7m.N, siendo colindante con ARCENIO MOLINA en una distancia de 74,03 metros, ‘SUR: Del punto C7 de coordenadas X=4657223,1m.£ y Y=1775172,7m.N, sigue en dlireocién SURESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimera 08 de coordenadas X=4657250,6m.Ey Y=1775097,1m.N, slendo colindante con ALCIBIADES MUFIOZ en una distancia de 80,51 metros, ESTE: Del punte 08 de coordenadas X=4657250,60m.€ y Y=1775097,1m.N, sigue fen direccién NOROESTE en linea continua hasta ‘ncontrar el punto niimero 09 de coordenadas X=4657184,6m.E_y Y=1775097,8m.N, siendo colindante con CARRETERA en una distancia de 66,03 metros. Del punto 09 de coordenadas X=4657184,6m.£ y Y=1775097,8m.N, sigue en direccién NORESTE en linea continua hasta encontrar el punto nimero 10 de coordenadas X=4€57185,6m.E y Y=1775112,8m.N, siendo colindente con JALIME ROJAS ROJAS en una distancia de 15,01 metros, Del punto 10 de cootdenadas X=4657185,6m.E y Y=1775112,8m.N, sigue en direccién NOR-OESTE en tinea continua hasta encontrar el punto niimera 11 de coordenadas X=4657177,1m.E y Y=1775113,6m.N, slendo colindante con JAIME ROJAS ROIAS en una distancia de 8,50 metros. Del punto 11 de coordenadas X=4657177,1m.E y Y=1775113,6m.N, sigue en direccién NOR-ESTE en tinea continua hasta encontrar el punto numero 12 de ‘coordenadas X=4657177,2m.E y Y=1775114,4m.N, siendo colindante con CARMEN RITA ROJAS ROJAS en una distancia de 0,80 metros, Del punto 12 de coordenadas X=4657177,2m.E y Y=1775114,4m.N, sigue en direccién NOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto riimero 13 de ‘coordenadas X=4657169,2m.E y Y=1775115,3m,N, slendo colindante con CARMEN RITA ROJAS ROIAS en una distancia de 8,11 metros. Del punto 13 de coordenadas X=4657169,2m.£ y Y=1775115,3m.N, sigue en irecién SUR-OESTE en linea continua hasta encontrar el ‘BEORETARIA DEALANEAG:ON aia etc ov Nhe arse]| -soceso: cesrion esrearécica | ROMOEVICOEIN [romano commcaciowontcin, | SSN — FEE coordenadas X=4557168,1m.E y Y=1775099,5m.N, siendo colindante con CARMEN RITA ROJAS ROJAS en una distancia de 15,81 metros. Del punto 14 de coordenadas X=4657168,1m.£ y Y=1775099,5m.N, sigue en direccién NOR-OESTE en linea continua hasta encontrar el punto niimero O1 de coordenadas X=4657150,6m.E y Y=1775100,6m.N, siendo colindante con, CARRETERA en una distanda de 17,50 metros. PARAGRAFO TERCERO: FUNDAMENTOS. La presente licencia se expide basada en la documentacién aportada por la solicitante y en consecuencia se aplica el principio de la buena fe, Presumiendo la legalidad de los documentos aportados de la persona ratural y Juridica fara el respective trémite, PARAGRAFO CUARTO: OBLIGACION DEL TITULAR. El titular se obliga a destinar el predio resultante a usos rurales, de acuerdo con la zonificacién en el Plan Ordenamiento Territorial del Municipio (Acuerdo 023 De 2021) EI Predio Restate Seguiré Conservando el uso 0 destinacién de ostentaba antes de la subdivisién Centros Poblados uso residencal. ARTICULO SEGUNDO: La licencia de subdivisiin tiene una vigencla improrrogable de doce (12) meses para adelantar actuaciones de autorizacién y registro de conformidad con lo ‘establecido en el Decreto 1783 de 2021. ARTICULO TERCERO: Notificar de manera personal al sefior ANIBAL MURCIA Identificado con cédula de ciudadanfa No,1.650.621 expedida en Palit, del contenido de la presente resolucién de la cual se le haré entrega de una copia, de conformidad con lo estipulado en el Cédigo de Procedimiento Administrative y de lo Contencioso Administrativo. ARTECULO CUARTO: Informar que contra fa presente resolucién proceden los recursos de reposicién ante esta dependenci, y el de apelacién ante el despacho del sefor Alcalde, que (TIE) SecReTARA De PLBcinis MUNICIPIO DE PITALTO- comaPROCESO: GESTION esTRarécica | FEMA BE WENA: Foretaro comutacton ortcat, F-YERSOH A — TT BE 2023 ddeberdn ser presentados por escrito ante la secretaria de planescién Municipal dentro de los 10 dias siguientes su notifcacién y con el leno de los. requisites establecidos en los artiaulos 76 y 77 deta Ley 1437 de 2011. ARTICULO QUINTO: La presente Resolucién rge a partir dela fecha de su notificacién NCTIFIQUESE COMUNIQUESE Y CUMPLASE, tS or =|) ‘Secretaria de Planeacién fev Ieobs:tOREA MERCEDES CAST [corg: Secretaria de Pnnaacign