PRINCIPII DE URBANIZARE ÎN ZONĂ P.U.Z.

"DEZVOLTARE ZONĂ AGREMENT, SPORT

ȘI FUNCȚIUNI CONEXE"

PROFIL TRANSVERSAL TIP A-A,

CENTURA OCOLITOARE TIMISOARA SUD

19.50 68.00 19.50

zona drumului
22.00 2.00 20.00 2.00 22.00
zona de protectie z.sig. ampriza z.sig. zona de protectie

10.00
5.00 1.50 7.00 1.50 5.00
pc

Ac Ac

Ax CoT Sud
50.00 7.00 50.00
interdictie de construire interdictie de construire
107.00

PROFIL TRANSVERSAL TIP PTT1 - DRUM COLECTOR PROPUS

19.00
15.00 4.00 6.00 15.00 6.00 ˜ 9.50 5.00 4.00
Linie electrica De1681/2 CD1524 HCn1512 CD1523 F1522/1 HcN1683 De1682/1/17
existenta

1.50 1.50 7.00 pc

3.00 2.00 4.00
pista
z.v.

trotuar z.v. carosabil z.v. z.v.

biciclete
PROPRIETATE

10.00
LIMITA

z.v. protecție canal

Nr. cad. 451884451885 443991 424731 Nr. cad. 431654 Nr. cad.
423028 449290 Nr. cad. Nr. cad. 427943Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. 447193 450945
Nr. cad. Nr. cad. 449529 438359 421746 417016 446435
438727 444741 Nr. cad. 449500
418430 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 405716 Nr. cad.
430563 446549 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 400539
430288 Nr. cad. 449553 450505
408874
451945 Nr. cad. 438360 Nr. cad. 400540
446550 446355
Nr. cad. d
Nr. cad. Su Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad.
Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. 439444 411712 Nr. cad. ara 445384 400538
438212 447194 so
448944 443181 418446 Nr. cad.
Nr. cad. Ti mi
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 439445 re
Nr. cad.
451901 449541 449527 451946 oli
451261 439443 oc
Nr. cad.
424537
Nr. cad.
451902
CARTIERUL Va
ria
nt ad
e

PLOPI Nr. cad. Nr. cad.

431788 425644 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 433947 Nr. cad. 434661

ouă
Nr. cad. 449530 Nr. cad.

ra
Nr. cad. 447248 427332 Nr. cad. 410928
Nr. cad. 447244 411474 438576 Nr. cad.

ișoa
Nr. cad. 447245 Nr. cad. 436645

aN
Nr. cad. 447246 423614
Nr. cad. 447247 Nr. cad.
408462 Nr. cad. 444868 /1
Nr. cad. Nr. cad. 679
Nr. cad. 421439 cn1 Nr. cad.

. Tim

șniț
447229 447240 Nr. cad. H Nr. cad.
445662
444870 446695 c a d. 436646
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. 436644
Nr. cad. 431732 423999 449494
447239 Nr. cad. 444869
447230

. Mo
Nr. cad. 445734 Nr. cad. 442240
447228

.T
Nr. cad. 425678
Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 447238
447231 436643

U.A
447250 P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 607/2018 Nr. cad.

.T
Nr. cad. 427346
447249 Nr. cad. Nr. cad. ”Dezvoltare zonă locuințe colective Nr. top.
447232 447237 și locuințe individuale în intravilan Timișoara”

U.A
1690/b/1/b/3/140-141;
Nr. cad. 1690/b/1

ud
423977 Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad.

aS
Nr. cad. Nr. cad. 436642

679/1
447233 447236 429686

ar
413180 Nr. cad. Nr. cad. 407807 Nr. cad.

iso
447243 446865 Nr. cad. 423984

im
Str. I

Hcn1
Nr. cad. Nr. cad. 410274

eT
447234 447235 CIMITIR Nr. cad. Nr. cad.

lir
lia

Nr. cad. 450943 A1682/3/2

co
d.

eo
PLOPI

Nr. ca
Repin

416342

ad
Nr. cad.

nt
Nr. cad. 447241 Nr. cad.

ria
430147 447242 Nr. cad.

Va
Nr. cad. 434660
446696
Nr. cad.
m
Nr. cad. A1682/3/3 5 - 14
d. Hcn8
447251
P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 92/2003 Nr. ca
Nr. cad. ”Locuințe individuale - zona Plopi Sud”
426289
Nr. cad.
Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. A1682/3/4
450859
426168 Nr. cad. 426290
406910

- 4m
Nr. cad.

5m
5m
m
A1682/3/5
Nr. cad. 447656

m
m
1/2 - 4

2/1/17
523 - 6
1

1683 -
524 - 6
Nr. cad. S=7252mp

Nr. ca d. F1522/1
1512 -
Nr. cad. 426291
421735 Nr. cad.

De168

De168
d. Hcn
d. CD1
A 1676/4/9/1/a/3

d. Hcn
d. CD1
A 1676/4/9/1/a/2 426292 Nr. cad.
Nr. cad.
Nr. cad. 444465 450915
Nr. cad.

Nr. ca
d.
445924 Nr. cad.

d.
Nr. ca
Nr. ca
Nr. ca
437530

Nr. ca

Nr. ca
443150 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 431500
CT

417521 A1682/3/6 Nr. cad.

Nr. cad.
Nr. cad. S=7932mp Nr. cad. 416574
450971 supra 416568
t
(pode raversare
Nr. cad. 400552
DN

432788 P.U.Z. în lucru ț prop Nr. cad.

Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. us) 416573 Nr. cad. 416564
450591 Nr. cad. 450567 416572 416569
Nr. cad. Nr. cad.
S=4171mp Hcn1682/2 Nr. cad. Nr. cad. 416565 Nr. cad.
416574 416570 416562
Nr. cad. Nr. cad.
450510 Nr. cad. 440593 416566
Nr. cad.
S=4721mp 416571
Sud

Nr. cad.
416567 Nr. cad.
oara

Nr. cad. 416563

A1682/1/16
imis
679/1

lire T

Nr. cad.
Hcn1

446882
e oco

15
d.

nta d
E

Nr. ca

Nr. cad.
RUIR

Nr. cad. A95/1/1

Varia

12 430651
E
ONST

Nr. cad.
RUIR

Nr. cad. Nr. cad. A1682/1/15

446883 450496
DE C

ONST
Ca

DNCT

Nr. cad. Nr. cad.

411617 51651
4m
DICȚIE

DE C

Nr. cad.
le

Nr. cad.
2 - 4m

- 15m

- 5m

1/17 -
US

- 6m

Nr. cad.
- 6m

450592
ECȚIE

Nr. cad. Nr. cad. 420388

A 1682/1/14 Nr. cad.
a

51652
PROP

445872
n1683
Nr. ca . F1522/1

51650
n1512
1681/

1523

1682/
1524
DICȚIE

Nr. cad.
INTER

Nr. cad.
M

51648
PROT

51654
d. CD

Nr. cad.
d. CD

d. Hc

Nr. cad.
d. Hc
d. De

Nr. cad. Nr. cad.

d . De

Nr. cad. 51644

oș

51653
DNCT

450724 443191 51649

d

Nr. cad.
INTER

Nr. cad.
Nr. ca
ZONA

Nr. ca
Nr. ca
Nr. ca
Nr. ca

Nr. ca

446885 51645 Nr. cad.

DE

20
ni

Nr. cad. Nr. cad. 51643

51647
CTOR

A 1682/1/13
ZONA

A
țe

ZONA

Nr. cad.
446884 Nr. cad.
Nr. cad. 51646
i

443144
COLE

Nr. cad. P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 287/2005

448631 ”Unitate agricolă” Nr. cad.
426870 Nr. cad. A
436613 supra Nr. cad.
t
(pode raversare
A 1682/1/12
Nr. cad. Nr. cad.
451414 PTT 1 ț prop Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad.
435417 us )
A 1682/1/11 416323
407100 --
--
--
---
--
89.44 89.43 -- --
-- Nr. cad.
P T T1
--
-- --
89.42 -- --- 89.59
89.35 --
--
-
-- 424456 Nr. cad.
89.28 --
Nr. cad. 423569
--
Sud

-- --
89.16 10 -- --
423570
--
89.26 -- ---
89.56 --
Nr. cad.
drum

--
<
-
isoara

<
89.14 89.07 --
--
87.60
--
<
89.57 89.36
Nr. cad. Nr. cad. 423567
<
pentru

-
<
- -
89.26
845
-

Nr. cad. Nr. cad.

<

411925 Nr. cad.

-
-

89.39 -- 89.12
<
89.36
- -

--

Nr. cad. 407912 423568

<
12.00

STAȚIE TRANSFORMARE
- -
e Tim

A1682/1/9
cedat

--
450844
<

423565
-
87.66
-
--

P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 394/2005 Nr. cad.

< -
-
< - --
-
89.19
<

--

S=17741mp
<
<

<

- -

-- 89.51
423566
<

Nr. cad.
<

<
4.00

- -

89.41
<

<

-- 89.39
”Construire locuințe și funcțiuni complementare,
<
<

<

- -

--
<

<

<
ocolir

-
- <
<

448534
<

--
<
<

-
<

- <

--
Nr. cad.
<

<

-< -
<

<

Timișoara, zona Plopi Sud,

<
--
<
<

<

- -

--
<

<

<
- < -

423564
<

<

--
<

Nr. cad.
<

<
-
<

-
--
<

<

- < - <
<

<

--

parcelele A1676/2/3, A1676/2/4”

<
<

- -

89.36
nta de

--
<

A1682/1/8
- -

--
< -
-
--
- -
<
--
Nr. cad.
- -
89.32 --
:/2
- < -

-- 89.36
<
- -

--
450972
- < -

--

TEREN STUDIAT:
12
89.22
Varia

Nr. cad.
<
- -

--
:/2
- < -
- - -

--
:/2 451937
- -

89.35 -
<

P.U.Z. "DEZVOLTARE ZONĂ

<

-
-
-
Nr. cad.
-

:/2
- -
-
-
-
-88.09 89.55
-
--
-
89.45 -
89.51
:/2 AGREMENT, SPORT A1682/1/7
--
-
--
-- 87.80 -- 89.31 -
-
89.46

15
-- - -
-
ȘI FUNCȚIUNI CONEXE"
--
-
-- - -
-- - - 89.38
-- - - 89.29
-
:/2 Nr. cad.
--
-
-- - -
-- - -
-
Nr. cad. 412567
--
-
-- - -
-
Nr. cad.
--
-
- 89.14
425073
--
- -
STRA
DA "2
--
-
- " A1682/1/6
--
-
- --
-
DRUM
PROF
- --
- IL ptt
-
Nr. cad.
-- 1
-
-
24

--
-
- --
-
-
443671
Nr. cad. 407911
--

Nr. cad.89.16
-
- --
-
- 89.20 736.92 mp
28

--
-
-
438893
--

P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 562/2019

-
-
Nr. cad. 561.84 mp
--
-

S=21620mp
-
Nr. cad.
--
-
89.22 89.28
- -
Nr. cad.
--
27

a
-
-
430862 Nr. cad.
-
-
--

”Construire 6 terenuri tenis, un teren de mini

-
-
Nr. cad.
-
-

450879
-

ar
-- -
23

-
A1682/1/5
-
-
29

-
-
-- - -
-

423752
26

- -
- -

:/23
- -
-
- 525.63 mp
443674
--
-
-
-
89.48- 89.31
-
fotbal , constructie P+1E pentru vestiare și birouri,
-

UTR 36
- 89.58
25

--
- - -

o
-
- 709.63 mp
--
-
- - -
-
- 789.83 mp 89.62
--
89.33 -88.53 -

iș
- -
-
-
Nr. cad.
--

Nr. cad.
-
- - -
-

construcție P pentru Sala de mese,

-
--
-
552.89 mp - - -
-
- 89.22
Nr. cad.
30

--
-
- - -
-
-
423751
--

440622
-
580.24 mp - - -
-
-
--
520.75 mp

m
-
-
-

Nr. cad.
-

loc de parcare auto”

-
-
423796
--
-

i
- - -
22

-
-
Nr. cad. Nr. cad.
--
-
- - -
-
-
Nr. cad.
ă
--
825.00 mp -
- -

432641
-

.T
-
-
--
-
- - -
-
- 530.72 mp 522.00 mp
423750 423797
--
-

ou
T

- - -
-
-
A1682/1/4
--
-
- - -
31

-
- 89.44
--
-
89.15 551.35 mp - - -
740.00 mp
Nr. cad. Nr. cad.
-
-

.T
--

Nr. cad.
-
- - -
-
-
32

--
-
- - -
-
-
Nr. cad.
--
-

N
DNC

-
-

423845
-
423820
1

-
88.97
33

-
21

Nr. cad.
--

423795
-
- - -
-

.A
1-2/2/

-
--
833 -
- - -
34

432639
-
-
--
canal

ița
-
- - -
-
1

-
423798
--
547.10 mp - - - -

Nr. cad.
-
- STRA
1-2/1/

--
-
-
-
-

U
- DA "A
Nr. cad.
-- - -

Nr. cad.
-
-
- --
89.06 " DRUM PRO - - -
-
-
423749 Nr. cad.
-
-
-- - -
FIL ptt

n
-
- 1 -
-
Nr. cad. 423819
-- - -

89.21
423748
-
-
1
/2/9/

-
20

oș Nr. cad. Nr. cad.

-- - -

Nr. cad.
-
-
/2/8/

423794
-
-
-- - -

Nr. cad.
-
-
/2/7/1

1/1

-
-
432637
-- - -

89.39 -
-
/2/9/

38

-
-
-- - -

423799
-
- -- 547.10 mp - -
4m

-- -
431901 Nr. cad.
-
- - --
- -
/2/6/

- -
551.32 mp -
37

M
-
-
-- - -
-
-
--
A 1676

-
-
- -

423818
-
- 15m

-
--
- 5m
A 1676

. 423746 423747
-
-
- -
/1

Nr. cad.
36

-
-
--
- 89.65
1/17 -

-
89.37
- 6m

Nr. cad.
- -
- 6m
19

39

4m

Nr. cad.
-
A 1676
A 1676

-
Nr. cad.
-
--
-
-

.T
-
35

-
-
--
2

Nr. cad.
-
-
430393
- -
-
-
--
443680
-
-
A 1676

-
/2/5/

423793
-
-
423800
-
547.10 mp
Nr. cad.
-

Nr. cad.
-
-
22/1

-
537.00 mp -
--
-
n1683

.ANr. cad. 423745

1/2 -

-
-
425074
- -
-- -
837.50 mp -
n1512

-
89.16
-
Nr. cad. Nr. cad.
-

Nr. cad.
-
1523

1682/

85
1524

--
-
423817
-
-
- -

Nr. cad.
-- -
- - - -

430863 Nr. cad.

-- -
-
cn
40

- -

450938
U 423844Nr. cad.
-
- 89.64 520.86 mp
423792
-
603.00 mp
--
-
d. F15
18

- -

Nr. cad.
-
A 1676

-
A1682/1/2
-

Nr. cad.
--
De168

- - -

.H
-
- 830.00 mp
428352
-
--
- - -
d. CD

-
-
Nr. cad.
d. CD

d. Hc

-
--
-
d. Hc

423801
-

ad
-
- 547.10 mp
423791
-
d . De

--
- - -
- - --
89.27 594.00 mp - -

. c Nr. cad.
- -
-
-
423744 423816
-
--
825.00 mp 580.00 mp - - -
-
-
r
-
--
-
-

Nr. cad.
-
Nr. ca
41

-
- -- -

Nr. cad. 551.46 mp -

N Nr. cad.
- -
-
-
Nr. cad.
-- -
-
Nr. cad.
Nr. ca
Nr. ca

- -
d.

423836
Nr. ca
17

-
42

Nr. ca

- --
- -

423743
-
Nr. ca

-
Nr. cad.
-
-
Nr. cad.
-
--

Nr. cad. 426601 -

423790
- -
-
-
Nr. ca

446774 Nr. cad.

-

423802 Nr. cad.

--
-
Nr. cad.
- -
43

-
- --
547.10 mp --

Nr. cad.
-
--
449732
-
-
44

-
Nr. cad. 423815
--

446775
-
--
-
-
-
423742
79/1

--

433678 STRA
Nr. cad.
-
--
-
423840
-
- --
DA "B
423839
-
--
Varianta de ocolire Nr. cad. Nr. cad. 423806
-
-
- --
89.28 " DRUM PRO 89.34
Nr. cad.
-
--
-
-
- --

423826
FIL ptt
-
--
-
-
-
Nr. cad.
16

Nr. cad. Cc1676/2/3-4/16 Nr. cad.

--
1

423789 Nr. cad.

-
--
Timisoara Sud
-
-
- --

441155
Hcn16

-
--
-
-
-
423807
--

--
--

423741
-
-
440623 423803
--
547.10 mp
--
--
--
423814
828 --
Nr. cad.
--

--
48

Nr. cad.
-- --
--
Nr. cad.
--
--
Nr. cad.
--
89.14 --
Nr. cad. 423805
47

423827
--
89.77 --
A1682/1/1 Nr. cad.
--
15

Cc1676/2/3-4/15 790.36 mp --
423740 Nr. cad. Nr. cad.
d.

-
Nr. cad.
46

--
423772
--

--
Nr. cad. 423813
--

Nr. cad. 423804

/83

Nr. ca

438498 Nr. cad.

547.10 mp --
423837
45

--

88.61 --
Nr. cad. Nr. cad.
--

Nr. cad.
49

--
423739
--

Nr. cad. 409513 437702 --

20
--

89.18
423773Nr. cad.Nr. cad. 423828
/2/3-4

--
423771
--

--
Nr. cad. Nr. cad.
--

435672
780.00 mp
14

88.68 --
Cc1676/2/3-4/14
--
538.14 mp --

423738 Nr. cad. Nr. cad. 423774

--

A 540.00 mp - 423812
--
844.30 mp
513.43 mp
423775 Nr. cad.
-
--
Nr. cad.
--

1764.00 mp --
423843 423770 Nr. cad.
--

--
Nr. cad. 423776Nr. cad. 423778
--

89.15 944.00 mp --
423829
76

--

579.21 mp --
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
50

450881
--

--
423777
--

--
DS 16

431.70 mp
-
1015.70 mp
Cc1676/2/3-4/13 423737 423769 423811
--
--

12
Nr. cad.
--

LEGENDA: 88.83 --

Nr. cad. Nr. cad.

--
13

--
88.82 Nr. cad.
--

440621
--
Nr. cad. Nr. cad.
--

--
DRUM

Nr. cad. 423736 423830

PROFIL

423788 Nr. cad. 423786

--

--
Nr. cad.
ptt 2 --

--
A
442655 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 423779
--

Nr. cad. Nr. cad.

-
423787
--
--

423810
12

--
--

Cc1676/2/3-4/12 437705 --
450727 423735 423784 Nr. cad.
409494 409497
--
51

88.57 --
--

527.48 mp 88.84 --
--
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
966.10 mp --
Nr. cad. Nr. cad. 423831
DELIMITARI: 88.75 --
-- Nr. cad. 413792 423734 423785 Nr. cad. 423782 423780
Nr. cad.
52

/1

355.00 mp
A --
A 95/8/60 423809
54

Nr. cad.
HC1679

--
83

88.63
432097 Nr. cad. 423783 Nr. cad.
53

--

Nr. cad. 423754 423755

84

Limita zonei studiate --

Nr. cad.
ptt 1

--
88.99 --
--
450697 A 95/8/2 423753 Nr. cad. Nr. cad. 423832
PROFIL

88.99 --
Nr. cad.
11

Sud

Limita parcelelor studiate Cc 1676/2/3-4/11 88.67

STRA
DA "C --
--
Nr. cad. 423781 423808
Nr. cad.
DRUM

" DRUM PRO

--
442947 Nr. cad. Nr. cad.
-
554.93 mp
423757 Nr. cad.
- -
FIL ptt
--
Nr. cad.
EANA

- -
1
--
A 95/8/1 423838
-
58

-
isoara

--
423756
Nr. cad. 423833
Limita interdictie de construire (aria de protectie a - -

--
A 95/8/3 Nr. cad.
- -

Nr. cad.
"1"

--
Nr. cad.
57

- -

Nr. cad. Nr. cad. 423760

instalatiei de irigare) 526.25 mp --
10

Cc 1676/2/3-4/10
- -

Nr. cad.
RADA

--
423835 Nr. cad.
56

- -

437709 --
450050
-

Nr. cad.
-

423758 423842
503.26 mp --
NAT

Nr. cad.
59

Nr. cad.
-

A 95/8/5
-
Nr. cad.
55

--
e Tim

Nr. cad.
-
ST

-
528.40 mp 643.33 mp --
Aliniament propus 423834
-

450682
-
--
A 95/8/61 A 95/8/4
- -

88.72
Nr. cad.
583.30 mp --
A 95/8/7 Nr. cad. 423762
- -

--
Nr. cad.
- -
TA BA
9

423759 Nr. cad.

--
Nr. cad. Nr. cad.
- -

88.76
419619 542.50 mp -
Nr. cad.
- -

Nr. cad.
-

supra
ocolir

643.33 mp --
503.26 mp
A 95/8/38 Nr. cad.
- -

--
A 95/8/6 423761 423764
- -
60

--

t A 95/8/10
(pode raversare
496.24 mp
Nr. cad.
- -

CIRCULATII: 449967 Nr. cad.

--
Nr. cad.
- -
526.50 mp --
A 95/8/39 Nr. cad.
61

623.45 mp
-
-
--
-
ISTEN

62

442887 A 95/8/8 Nr. cad. 423766 Nr. cad.

-

Cc 1676/2/3-4/8 ț prop
-
--
Nr. cad.
8

A 1676/2/6/1/1 423763
- -

--
nta de
63

- -

Strazi si alei de deservire locala propuse 503.26 mp --

us) Nr. cad. A 95/8/11 Nr. cad. 423767

-

A 95/8/37Nr. cad.
-
--
- -

STRA --
- -
DA "D --
420488 423765
-
" DRUM PRO
-
--
- -
-
A 95/8/36 Nr. cad.
FIL ptt
EZ

Nr. cad.
- -
1 -
--

Cc 1676/2/3-4/7 Nr. cad.

Varia
7

- -

--
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
-

A 95/8/34
-
--

A 95/8/14
-
STR. R

-
DESTINATIE: 503.26 mp --
Cc 1676/2/3-4/67 437115 419416 Nr. cad.
-

--
A 95/8/40 Nr. cad. Nr. cad. 423768
67

- -

--
Nr. cad. Nr. cad.
- -

--
- -

A 95/8/13
66

589.37 mp --
411850 A 95/8/16
- -

-- A 95/8/32 A 95/8/61
- -

Zona de implantare a constructiilor

Cc 1676/2/3-4/6 Nr. cad.
6

88.59 --
Nr. cad.
- -
65

--
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
- -

--
Nr. cad.
-
64

-
503.26 mp
418399 Nr. cad.
68

--
419647
-

A 95/8/15
-
Cc 1676/2/3-4/68 --
449989 Nr. cad. A 95/8/30 419427
- -

88.54 776.00 mp --
A 95/8/41
- -

--
A 95/8/17
-

A 95/8/31
- -

591.44 mp --

Nr. cad.
-
Spatii verzi 550.90 mp
-
--
Cc 1676/2/3-4/5
5

- -

--
829.60 mp
-
748.75 mp
-
88.45 mp 88.47 --
Nr. cad. A 95/8/27 Nr. cad.
- -
503.26 --
513.00 mp
Nr. cad. Nr. cad.
- -
--
Cc 1676/2/3-4/69
- -
--
A 95/8/45 A 95/8/19
A 95/8/43 Nr. cad.
- -
589.64 mp --
Nr. cad.
69

708.40 mp
Nr. cad. 419646
- -

Parcela verde cu interdictie de construire -- - -

--

Cc 1676/2/3-4/4 A 95/8/44
70

- -
4

--
Nr. cad. A 95/8/47 A 95/8/26
-

(destinata pentru drum in perspectiva)

-
--
88.57
Nr. cad.

15
Nr. cad.
- -
-
71

503.26 mp
Nr. cad.
-
--
-
439103 Nr. cad.
72

-
--
A 95/8/24
- -

--
A 95/8/28
- -

Zona verde in cadrul parcelei, cu interdictie temporara A 95/8/46

--
STRA --
- -

DA "E --
Nr. cad. A 95/8/50 Nr. cad. Nr. cad.
- -

"
Cc 1676/2/3-4/3 --
-

de construire, destinata in perspectiva pentru schimb DRUM

-
3

PROFIL
--
-

A 95/8/22 Nr. cad.

ptt 1
-
--
A 95/8/48 A 95/8/25
- -

de teren 503.26 mp --
- -

Nr. cad. -- Nr. cad. Nr. cad.

- -

--
419585
- -
76

--
Nr. cad.
-

Nr. cad.
-
409511
538.25 mp -- 419598 A 95/8/23
- -

12
Functiuni complementare (gradinita, comert, servicii, - - -

Cc 1676/2/3-4/2 A 95/8/49
75
2

--
-

De1676/12
-
--- Nr. cad.
-

Nr. cad.
-
educatie, institutii publice, agrement) --
Nr. cad.
- -
503.26 mp
74

Nr. cad.
77

Nr. cad. --
Nr. cad.
-

A1676/2/3-4/77
-
-- Nr. cad. Nr. cad. A 95/8/53
-

449807
-
73

88.64 506.56 mp --
410579 Nr. cad.
- -

435275 590.97 mp 434450 --

A 95/8/21
- -

-- 410619 A 95/8/52
- -

Nr. cad.
744.00 mp -- Nr. cad. A 95/8/55
- -

Cc 1676/2/3-4/1 --
- -

Nr. cad. 544.90 mp --

Nr. cad.
1

-
INDICI PENTRU CONSTRUIRE: 502.25 mp
-
428672 SIMBOLURI: -- 410618 Nr. cad. Nr. cad.
- -
789.32 mp
--
Nr. cad.
- -

88.59 501.70 mp
446768 --
A 95/8/57 Nr. cad.
- -

--
Nr. cad. 410615 Nr. cad. A 95/8/54
- -
88.49
78

501.98 mp
--
A1522/2 Nr. cad. Nr. cad.
- -

POT max. propus = 40 %

Nr. cad.Nr. --
402037
- -
51 Numar parcela propusa 502.21 mp
79

--
447609
- -

cad. 410622 Nr. cad. 410614

drum

88.57 --
A 95/8/56 Nr. cad.
- -

CUT max. propus = 1,6 508.82 mp

P.U.Z.parcelei
aprobat
propuse cu H.C.L. nr.inaltime
413/2017 443689 443690 Nr. cad.
80

--
- -

--
- -

510.15 mp Suprafata 422960

ptr.

Regimul de max. = P ... P+2E+M Nr. cad.

--
- -

410621 Nr. cad. 410611 Nr. cad.

81

--
Nr. cad.
- -

Nr. cad.
12.00

Nr. cad. ”Dezvoltare zonă rezidențială --

- -
82

450726
--
--

410617 Nr. cad.

cedat

410610 Nr. cad.

-
STRA
Nr. cad. --
410580 A 95/8/58 Nr. cad.
--
Constructii propuse
446769 DA "3
446050 --
--

cu funcțiuni complementare,
" --
410616 Nr. cad.
--
88.66
446149 --
410607 Nr. cad. 422961
4.00

--

--
Nr. cad.
--

--
410613
--

Nr. cad. schimbare destinație imobil din

--
410606 Nr. cad.
--

--
446150 Nr. cad. Nr. cad.
--

--
Nr. cad. Nr. cad.
--

--
410603
--

anexă gospodărească în casă de locuit”

446869 446051 --
410612 Nr. cad.
--

--
450863 Nr. cad. 422962
--

Nr. cad.
-
--

Nr. cad.
--

Nr. cad. 410581 Nr. cad. 410609 Nr. cad.

--

446151 Nr. cad.

--
ouă

Nr. cad. 410602 Nr. cad.

--

446113 410608 Nr. cad.

șoara

Nr. cad. 410582 Nr. cad. 410623

Nr. cad. 446152 410605 Nr. cad. 410601 Nr. cad.
446052 410583 Nr. cad.
446727 Nr. cad. Nr. cad. Nr. ca 410604 410600 Nr. cad.
Nr. cad. d. Nr. cad.
410584 Nr. cad. 410599
T

Nr. cad. De168

nița N

446724 Nr. cad. 446153 Nr. cad. 446114 1/3 408283

446053 Nr. cad. 410597
446895 446154
DNC

Nr. cad. Nr. cad. 410585 Nr. cad. Nr. cad.

Nr. cad.
. Timi

446965 Nr. cad. Nr. cad. 450442 410586 Nr. cad. Nr. cad.
PROFIL TRANSVERSAL TIP Nr.
PTT1 Nr. cad. 410596
4m

cad. BILANT TERITORIAL

446115
PENTRU PARCELELE 1076/2/4 SI 1676/2/3 407117 410594
446155
446738 Nr. cad. 446054 410587 Nr. cad.
4m

Nr. cad. PROPUS

-

410588 Nr. cad. Nr. cad.

m

Nr. cad. 446156 Suprafata teren EXISTENT (MP)

- 6m

2/2/6
12 - 15

446776 Nr. cad. 410595 Nr. cad.

24 - 6

Nr. cad. MP %
. Moș
1/2 -

446148
63.500 410589 410593
Nr. cad. Nr. cad. 446116
Parcelat 51322 80.83 410598
1523

446157 446055 Nr. cad. Nr. cad.

De152
De168

Nr. cad.
Hcn15

Nr. cad.
U.A.T
CD15

Spatii verzi 2696.8 5.25 419128 Nr. cad. Nr. cad. 410592
446158 Nr. cad. Nr. cad. 418400
d. CD

412778 410590
Nr. cad. Nr. cad. 446112 446117
Functiuni complementare 5.41 Nr. cad.
d.

2779,7 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.

d.
d.

Nr. cad.
d.

432107 Nr. cad.

U.A.T

446056
Nr. ca

446159
Nr. ca
Nr. ca

419129 418364 410591

Nr. ca
Nr. ca

Nr. cad. Nr. cad. Drumuri propuse 12178 19.17 418362 412776
446870 446160 Nr. cad.
Nr. cad. 446118 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 419130
446057 Nr. cad. 400698
446161 Nr. cad. Nr. cad.Coordonatele 'X' Nr., 'Y'
cad. sunt in sistemul de proiectie STEREO 70 418157

Drum
Nr. cad.
446162
Nr. cad.
446119Cota de nivel 'Z' 450531
are ca plan de referinta variantă
Marea Baltica proiectată Nr. cad.
419131 417954
Nr. cad. Nr. cad.

ul B
446728 446163 Nr. cad.
446058
Nr. cad. Proiectant: intersecție tip sens Nr. cad. Nr. cad.

oilo
Nr. cad. 406233 Nr. cad.
446120 SC ART PLAN SRLNr. cad. giratoriu propusă
Denumire proiect: "PUZ - Plan Urbanistic Zonal

446725 446164 Construire locuinte si functiuni complementare" Nr. pr.:

418153

r
Nr. cad. Nr. cad. Timisoara, b-dul C.D.450959
Adresa: Timisoara, Zona Plopi Sud, parcele A 1676/2/3 siA 1676/2/4 07/2005 ATELIER DE ARHITECTURA
406232Nr. cad.
Nr. cad.
DNCT - Drumul Boilor
Loga n°40 A, tel: 0256-433465 Beneficiar: Buciuman Nicolaie Anton si Buciuman Corina Desanca
446896 Nr. cad. 446059 406231 Nr. cad.

20
Nr. cad. Nr. cad.
0721 224238; 0722 758998 ; 0788 140825; 0788 140826
Nr. cad. 417999 Nr. cad. 406230
446966 446165 446121 Proiectat:
Sef proiect: arh. Romeo Szorad Denumire plansa:
Nr. cad.
446770 Nr. cad. Nr. cad. scara:
Nr. cad. 418156
446166 Nr. cad.
arh. Romeo Szorad 1 / 1000 REGLEMENTARI URBANISTICE
Nr. cad. Nr. cad. 418154 Nr. cad.
446739 Nr. cad. Nr. cad. 442236 Nr. cad. Nr. cad.
Desenat:
Nr.arh.cad.
Ovidiu Nica
418159 418160 406234Nr. cad. Nr. cad.
446777 446060 Verificat: arh. Andrei Racolta feb. 2005 NR PL _ A 450837 418158 418155
Nr. cad. Nr. cad. 450290 406235 Nr. cad. 406229
446122 Nr. cad. Nr. cad. 406236Nr. cad.
446167 Nr. cad. Nr. cad. 418363
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 452692 442237 406237
446061 451067 A 95/11/1 Nr. cad.
446871 Nr. cad. 410109 Nr. cad. Nr. cad.

15
A 95/11/3 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. CC Nr. cad. 447683 Nr. cad. A 95/11/5 A 95/11/6
446169 Nr. cad. 446123 C 419593 419599
Nr. cad. 446062 C 451048 A 95/11/2 Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad.
446170 Nr. cad. C
Nr. cad. Nr. cad. A 95/11/4 Nr. cad. 406242 Nr. cad.
Nr. cad. 447781 A 95/11/9 Nr. cad. A95/1/9/35 406272
450973 A 95/11/7 406241 Nr. cad.
446063 CC Nr. cad. 447051 416303
Nr. cad. Nr. cad. 451086 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 406240Nr. cad.
Nr. cad. Drum 423574 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 406239
446171 Nr. cad. 446124 ul Bo C C A 95/11/10 Nr. cad. 418174 419577
450985 CC A 95/11/8 414566
446172 Nr. cad. ilor C
Nr. cad. C
Nr. cad. A 95/11/13 A 95/11/14 Nr. cad.
Nr. cad.

20
Nr. cad. Nr. cad. 446064 Nr. cad. 423573 Nr. cad. Nr. cad. 406243Nr. cad. Nr. cad.
C C 447050 -ca
rosab 449488 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 406244Nr. cad.
Drum
C
446729 446726 Nr. cad. Nr. cad. 443489 il asfa C C 423576 Nr. cad. A 95/11/11 A 95/11/12 A 95/11/17 406238
446897 Nr. cad. 446126
C
ltat- A 95/11/15 406245Nr. cad.
Nr. cad. C
446174 Nr. cad. Nr. cad. 423577 Nr. cad.
ul Bo
446967 Nr. cad. C C
Nr. cad. Nr. cad. 406246
Nr. cad. 446065 450948 C
Nr. cad. 423578 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 447049 -tro A 95/11/18 Nr. cad. A 95/11/21
ilor
Nr. cad. Nr. cad. A 95/11/16
-car-ozoCna vtu
CC
446740 446173 ar- 423575 423579
Nr. cad. 446127 sa erde- 423584 Nr. cad.
Nr. cad. 446066 -Czobnilaasfaltat- Nr.Ccad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. A 95/11/20 Nr. cad. Nr. cad. 406247
Nr. cad. Nr. cad. -trotuverde Nr. cad. 423586 A 95/11/19 A 95/11/22
446778 ar- - 447038 423580 Nr. cad. Cc92/1/6-7/1 Nr. cad.
Nr. cad. 450884

20
447613 C 423585 Nr. cad.
Nr. cad. 423581 Nr. cad.
446128 Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 423588 Nr. cad. Nr. cad.Cc92/1/6-7/3 Nr. cad.
446176 Nr. cad. 423601 423582 Nr. cad. 423587 A 95/11/23
424823 P1

446731 Nr. cad. Cc92/1/6-7/2 Cc92/1/6-7/5

Nr. cad.Nr. cad. Nr. cad. 447042 423583 Nr. cad.
P2

Nr. cad. Nr. cad.

P3

446175 446168 446067 Nr. cad. 423590 Nr. cad. 423589 Nr. cad. Cc92/1/6-7/4 Cc92/1/6-7/6

15
446129 423591 423594 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 423595 Nr. cad. Cc92/1/6-7/13
Nr. cad. 423592 Nr. cad. Nr. cad.
446177 Nr. cad. Nr. cad. 423596 Nr. cad. Cc92/1/6-7/
423593 Nr. cad.
446178 Nr. cad. 446730 423597 Nr. cad.
446093 Nr. c Nr. cad. 413015 Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. ad. H 423598 413016 Nr. cad. 411772
Nr. cad. Nr. cad. 446125 Nr. c cn96 Nr. cad.
446179 ad . D Nr. cad. 423599 413017 Nr. cad.
446180 446094 Nr. cad. e97/ Nr. cad. Nr. cad.
1 423602 Nr. cad. 413019
446130 423600 413020
Nr. cad. 413018
Nr. cad. Nr. cad. 451054 Nr. cad. Nr. cad.
Nr. cad. 413021
446182 446095 Nr. cad. 413028
446181
419080 Nr. cad.
Nr. cad. 419081 Nr. cad.
Nr. cad. Nr. cad. Nr. cad. 450897 Nr. cad. 415096
446183 446096 419082 Nr. cad. Nr. cad.
446131 A92/1/2
419083 Nr. cad.

LEGENDA LINII ȘI SIMBOLURI FOLOSITE ZONIFICARE ZONIFICARE REGLEMENTATĂ:

N
Terenuri reglementate prin documentații de urbanism
Limita de proprietate a terenului ce face obiectul P.U.Z. Zonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente DNCT având ca funcțiuni dominante: locuire și funcțiuni complementare
Limite cadastrale conform suportului topografic
Limita U.A.T. (Timișoara - Moșnita Nouă) Zonă căi de comunicație rutieră și amenajări aferente Terenuri reglementate prin documentații de urbanism
Limita Culoar LEA 400kV Timișoara - Arad drumurilor de importanță locală având ca funcțiuni dominante: dotări și servicii publice
Limita Culoar LEA 400kV Reșița - Timișoara - Săcălaz
Zonă cu interdicție de construire Terenuri reglementate prin documentații de urbanism
Contur carosabil (50m de la marginea părții carosabile) având ca funcțiuni dominante: spații verzi și / sau zone de agrement
Construcție
Taluz canal de desecare
Traseu final profil transversal de drum propus
Terenuri reglementate prin documentații de urbanism aprobate
Documentații de urbanism în lucru
ZONIFICARE PROPUSĂ ÎN STUDIU:
Limita zona de protecție DNCT Culoar de protecție a culoarelor LEA 440kV Zonă pentru locuințe propusă
(22m de la marginea zonei de siguranță) - conf. A-A
Stâlp înaltă tensiune (LEA 400kV Timișoara - Arad)
Stâlp electric beton
Canale de desecare Zonă pentru servicii propusă
Proiectant : Denumire
proiect:
PLAN URBANISTIC ZONAL Nr.
proiect:
S.C. "ARHITECT TRIMBITAS" S.R.L.
Stâlp electric metal "DEZVOLTARE ZONĂ AGREMENT, SPORT 189/2021
Zonă pentru unități agricole / spații verzi / agrement CUI 7951780 J35/1396/1995
Stâlp electric lemn * str. Martir Miroslav Todorov, nr.2, Timișoara, jud. Timiș ȘI FUNCȚIUNI CONEXE"
Reglementată conform PUZ aprobat cu HCL 35/2002 Zonă spații verzi de protecție a canalelor propusă ( (+4) 0744 698 012, (+4) 0256 43 22 12
C Capac vizitare apă-canal Funcțiune dominantă - unități agricole, microferme. : office@trimbitas.ro DNCT zona est, Timișoara, jud. Timiș Faza:
Funcțiuni complementare - unități depozitare, servicii, CF nr. 407911, 407912 P.U.Z.

20 spații expo-prezentare, sedii firmă, birouri, amenajări spații verzi SPECIFICAȚIE NUME SEMNĂTURĂ
Lățime profil transversal de drum propus
Specialist RUR: arh. Georgeta Trîmbițaș Proprietari: Data:

Șef proiect: arh. Georgeta Trîmbițaș Mitriș Rodica-Elisabeta, Chisăliță Ioan septembrie 2021

Proiectat: arh. Alina Narița Scara: Denumire Nr.

planșă: planșă:
1:2500
Desenat: arh. Alina Narița PRINCIPII DE URBANIZARE ÎN ZONĂ 189-A06
Verificat: arh. Camil Milincu 594*1000