ROMANIA JUDETUL VALCEA MUNICIPIUL RAMNICU VALCEA “ONSILIUL LOCAL - PROIECT - HOTARARE privind inscrierea in domeniul privat al municipiului a unui imobil teren, situat in Ramnicu Valcea - Goranu, strada Digului Consiliul Local al municipiului Ramnicu Valcea, intrunit in gedinta ordinara la data de 31 ianuarie 2023 Luand in discutie Referatul de aprobare nr. 3222 din data de 20.01.2023, al carui semnatar este Primarul municipiului, prin care se propune initierea unui proiect de hotarare referitor la Inscrierea in domeniul privat al municipiului Ramnicu Valcea a imobilului teren situat in Ramnicu Valcea — Goranu, strada Digului, in suprafata de 1519 mp, cu valoarea de inventar de 75.950 lei (50 lei/mp x 1519 mp) stabilita in functie de valorile de piaté ale terenurilor din municipiul Ramnicu Valcea, utilizate de notarii publici pentru anul 2023 si stabilite prin raport de evaluare intocmit de evaluator atestat ANEVAR; \Vazand Raportul nr. 3326 din 20.01.2023 intoomit de Directia Dezvoltare Locala Avand in vedere adresa inregistraté la Primaria Municipiului Ramnicu Valeea sub nr. 35330/18.08.2022, prin care domnul Anghel Dumitru, domiciliat in Ramnicu Valcea, strada Lespezi nr. 111, ne-a adus la cunostinta faptul ca pe strada Digului, vis-a-vis de Energomontaj Ramnicu Valcea si vecin cu terenul pe care a fost amplasata vechea moara, se afl un teren in suprafata de 1547 mp, fara proprietar si fara sa fie cadastrat si tinand seama de faptul ca in urma identificarii in teren a suprafetei respective si avnd in vedere configuratia terenului si inregistrarile cadastrale ale persoanelor fizice si/sau juridice limitrofe, a rezultat o suprafata de 1519 mp care nu apartine niciunei persoane fizice sau juridice si nu este inscris in Cartea Funciara si care ar putea fi inscrisa in domeniul privat al municipiului RAmnicu Valcea; terenul descris mai sus nu a fost inventariat conform prevederilor Legii nr. 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, in natura sau prin echivalent, a imobilelor preluate abuziv in perioada regimului comunist in Romania; In temeiul prevederilor art.364 si art.355 din Ordonanta de Urgenté a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale art.557, alin.(2) si art.888 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicata, cu modificérile si completarile ulterioare; in baza art.129, alin.(1), alin.(2), litc), art.139, alin.(2) si a art.196, alin.(1), lit.a) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare HOTARASTE: Art. (1) Se aproba inscrierea in domeniul privat al municipiului a imobilului teren situat in Ramnicu Valcea — Goranu, strada Digului, in suprafata de 1519 mp, cu valoarea de inventar de 75.950 lei (50 lei/mp x 1519 mp) stabilité in functie de valorile de piata ale terenurilor din municipiul Ramnicu Valcea, utilizate de notarii publici pentru anul 2023 si stabilite prin raport de evaluare intocmit de evaluator atestat ANEVAR(2) Terenul prevazut la alin.(1) este identificat in Planul de situatie - anexa la prezenta hotarare. Art.2. in vederea dezbaterii si intoomirii avizelor, proiectul de hotarare se transmite comisillor de specialitate nr.1, pentru administratie publica locala, juridica, apararea ordinii silinistii publice, a drepturilor cetatenilor, nr.3, pentru servicil publice gi comert, intreprinderi ici $i mijlocii, administrarea domeniului public si privat, agricultura si nr.4 de organizare si dezvoltare urbanistica, realizarea lucrarilor publice, protectia mediului. inconjurator, gospodarie comunala, conservarea monumentelor istorice si de arhitectura Art3, Dupa adoptare, hotararea se comunica in copie Institutiei Prefectului — judetul Valcea; Primarului municipiului Ramnicu Valcea; Directiei Dezvoltare Locala; Directiei Economico - Financiare Directia Investitii si Achizitii Publice; Directiei Urbanism, Directiei Administrarii Domeniului Public, INITIATOR AVIZEAZA PT. LEGALITATE, PRIMAR, SECRETAR GENE! Mircia GUTAU a0 jurist lon DIDSane eg RAMNiICU VALCEA _ “Be PRIMARIA MUNICIPIULUE 2 U) Eo CF”. fymntten Genel tapers mia ky | SUNS a Nrdthhs | da 01. 2023 REFERA rp : APROBARE, Ia proiectul de hotarare privind inserierea in domeniul privat al municipiului a unui imobil teren, situat in Ramnicu Valeea - Goranu, strada Digului 1 Cu adresa inregistrata la Primaria Municipiului Ramni Motivul_adoptarii proiectului de hotdrare : Vaileea sub nr, 35330/18.08.2022, domnul Anghel Dumitru, domiciliat in Ramnicu Valcea, strada Lespezi nr. 111.ne-a adus la cunostinta faptul ci pe strada Digului, vis-a-vis de Energomontaj Ramnicu Valeca si veein ew terenul pe care a fost amplasatéi vechea moara, se afla un teren in suprafapl de 1547 mp, fri proprietar si fra si cadastral. in urma verifiearii terenurilor din zona, coroborat cu inscricrile in cartea funciara, s-a consta ci pentru aceasta suprafafa au existat solicitari depuse in baza Legilor Fondului Funeiar formulate de numitul Anghel Dumitru, precum si dosare civile pe rolul instanfelor de judeeata in care a fost parte att Municipiul Ramnicu Valcea, cat si Comisia Locala de aplicare a Legilor Fondului Funciar, calitate de pirat, Litigiul purtat cu comisia local de aplicare a legilor fondului funciar a fost solutionat respingerea irevocabilii a cererii de eliberare a titlului de proprietate De asemenea, litigiul in care a fost parte Munieipiul Rémnicu Valcea avand ca obieet “actiune fn constatare™, formulatd de reclamantul Andrei Dumitru, care ocupa in fapt terenul deseri | prin Decizia nr, 998/R/2005 a Curt interior, a fost solutionat irevoca de Apel Pitesti prin respingerea actiunii in urma identificarii in teren a suprafejei respective si avand in vedere configurafia terenului si inregistrarile cadastrale ale persoanelor fizice si/sau juridice limitrofe, a rezultat o suprafata de 1519 mp care nu apartine niciunei persoane fizice sau juridice si nu este inscrisa Cartea Funciara si care ar putea fi inserisd in domeniul privat al municipiului Ramnicu Valea Precizim ca terenul descris mai sus nu a fost inventariat conform prevederilor Legii nr 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire. natura sau prin echivalent, a nultti comunil in Romania. imobilelor preluate abuziv in perioada regiUH. — Coneluzii, constatari si propuneri Avind in vedere cele prezentate mai sus. propunem analizarea in vederea supunerii spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Ramnicu Valea, a proiectului de hotdrdre privind inscrierea in domeniul privat al municipiului a imobilului teren situat in Ramnicu Valea ~ Goran, ventar su valoarea di sirada Digutui, in supratagii de 1519 mp, identificat in Planul de situatie anenat, de 75.950 lei (50 lei/mp x 1519 mp) stabilita in functie de valorile de pial’ ale terenurilor din municipiul Ramnicu Valea, utilizate de notarii publict pentru anul 2023 yi stabilite prin raport de evaluare intocmit de evaluator atestat ANEVAR. PRIMAI MIRCIA GUTAU Director Executiv : Maria FEROIU Sef Serviciu: Adina GRUITOIU 3K Sef Birou Cadastru, Fond Funciar, Agricultura: Cristina ILIESCU caliig iRAMNICU VALCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI immu Vee, General Prapangesew 14, 240102 je: #40-250-7 31016 fax: 40-2507 148 prmaria@pramariatew DIRECTIA DEZVOLTARE LOCALA Nr. B26 120.01. 2023 RAPORT. la proiectul de hotirare privind inserierea in domeniul privat al municipiului a unui imobil uat in Ramnicu Valea - Goranu, strada Digului Prin proiectul de hotardre se propune inscrierea in domeniul privat al municipiului a imobilului teren situat in strada Digului, Ramnicu Valeea, in suprafayii de 1519 mp, identifica in Planul de situayie anexat, cu valoarea de inventar de 75.980 lei (50 lei’mp x 1519 mp) stabilita in functie de valorile de piaté ale terenurilor din municipiul Rémnicu Valeea, uilizate de notarii publici pentru anul 2023 si stabilite prin raport de evaluare intocmit de evaluator atestat ANEVAR. Proiectul de hotirdre a fost propus urmare a ceresii inregistratal la Primiria Muniecipiului Ramnieu Valcea sub nr, 35330/18.08.2022, prin care domnul Anghel Dumitru ne-a adus la cunosting faptul ca pe sirada Digului, vis-a-vis de Energomontaj Ramnicu Vileea si vecin cu terenul pe care a fost amplasata vechea moara, se afla un teren in suprafaya de 1547 mp, Pink proprietar si ira sa fie cadastrat, in urma verificarii terenurilor din zona, coroborat cu inserierile cf pentru aceasta suprafa au existat solicitari depuse in baza Legilor Fondului Funciar formulate de numitul Anghel Dumitru, preeum si dosare civile pe rolul instantelor de judecata in care a fost parte atét Municipiul Ramnicu Valeea, cat si Comisia Locala de aplicare a Legilor Fondului Funciar, calitate de part, Litigiul purtat cu comisia local de aplicare a legilor fondului funciar a fost solutionat prin respingerea irevocabila a cererii de eliberare a titlului de proprietate. De asemenea, litigiul in care a fost parte Municipiul Ramnicu Valcea avand ca obieet “acfiune in constatare”, formulata de reclamantul Andrei Dumitru, care ocup’ in fapt terenul descris anterior, a fost soluionat irevocabil prin Decizia nr. 998/R/2005 a Curfi de Apel Pitesti prin respingerea acti cartea funciara, s-a constatat in urma identificarii in teren a suprafetet respective si avand in vedere configuratia terenulu ririle cadastrale ale persoanelor fizice si/sau juridice limitrofe, a rezultat o suprafaa de 1519 mp care nu apartine niciunei persoane fizice sau juridice si nu este inserisi in Cartea Funeiara si care ar putea fi inserisa in domeniul privat al municipiului Ramnicu Valcea, si Precizim e& terenul descris mai sus nu a fost inventariat conform prevederilor L 165/2013 privind masurile pentru finalizarea procesului de restituire, imobilelor preluate abuziv in perioada regimului comunist in Romania. nr, naturd sau prin eehivalent, a Motive de drept care stau la baza proiectului de hotarére analizat: Potrivit prevederilor art, 129, alin.(1), alin.(2) lit, ¢) din OUG nr, 57/2019 privind Codul rativ, Consiliul local are initiativai si hot€rdste, in conditiile legii, in toate problemele de interes local, cw excepfia cclor care sunt date prin lege in competenfa altor autorititi ale administratiei publilocale sau centrale, Consiliul local exereité atribusii pri al municipiului, ind administrarea domeniului publie si privat Conform prevederilor art, 354 gi art. 355 din OUG nr. $7/2019 privind Codul administrativ domeniul privat al statului sau al unitaqilor administrativ-teritoriale este aleatuit din bunuri aflate in proprietatea lor gi care nui fae parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri, statul sau unitayile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privat, Bunurile care fae parte din domeniul privat al statului sau al unitafilor administrativ-teritoriale se aa in cireuitul civil si se supun regulilor prevaizute de Legea nr. 287/2009, republicata, cu modificarile ulterioare, daca prin lege nu se prevede altfel Potrivit prevederilor art, 888 din Legea 287/2009 privind codul civil, republicatd, eu modificarile si completarile ulterioare, inscrierea in cartea finciara se efectueazi in baza inscrisului autentic notarial, a hotiratii judecdtoresti rimase definitiva, a certificatului de mostenitor sau in baza umii alt act emis de autoritafile administrative, in cazurile in care legea prevede aceasta. Conform art, 557 alin, (2) din Codul Civil, in cazurile pre dobaindi prin efectul unui act administrativ Avand in vedere ca proiectul de hotarare este fundamentat din punet de vedere al reglementitilor specilice aplicabile. raportat la atributiile si competentele specifice Directiei Dezvoltare Locale, apreciem ci proieetul de hotdrare privind inserierea in domeniul privat al manicipiului a unui imobil teren, situat in Ramnicu Véleea ~ Goranu, strada Digului, indeplineste conditiile pentru a fi supus deebaterii si aprobitrii plenului Consiliului Local vzute de lege, proprietatea se poate Administrator Public, Ninel-Eusebiu VETELEANU. Directia Adminjstratic, Juridie, Director Exeeyfiv Petre CAZA) Directia Dezvoltare Locala, Director Executiv, Marig FEROIU a Sef Serviciu Ev, Patrimoniu, A ina GRUITOIU, eK Sef Birgu, Cris tru, Fond Puneiar.PLAN DE SITUATIE cu_amplsamentul terenulvi propus pentru inventoriere in-domeniul prival o} municipiulul Ramnicu Valcea, ‘situot pe strode Digului, locolitatea Goranu, municipiul Ramnicu Vaicea, judetu! Vaicea 'SCARA 1:50 BIROUL CADASTRU, FOND FUNCIAR, AGRICULTURA