PITANJA

PITANJA – seminarski kolokvij
1. Na temelju kojeg od navedenih pravnih poslova se NE MOŽE steći pravo vlasništva nekretnine?
a) Ugovor o građenju zgrade na građevinskom zemljištu
b) Ugovor o darovanju nekretnine sklopljen u formi javnobilježničkog akta.
c) Ugovor o zamjeni nekretnine sklopljen u pisanoj formi.
d) Ugovor o dosmrtno uzdržavanju kojim se prenosi pravo vlasništva nekretnine na uzdržavatelja
sklopljen u formi javnobilježničkog akta.
e) Svi su odgovori točni.
2. Kakav modus MORA biti da bi se steklo pravo vlasništva pokretnine?

a) Predaja stvari u neposredan posjed.
b) Predaja stvari u samostalan posjed.
c) Predaja stvari u posredan posjed.
d) Pravni posao usmjeren na stjecanje vlasništva pokretnine.
e) Nijedna tvrdnja nije točna.
3. Što je nužno za valjanost vlastoručne oporuke?

a) Cijeli tekst oporuke mora biti vlastoručno napisan.
b) Oporuka mora biti potpisana.
c) Oporuka mora sadržavati oporučiteljevu volju te pritom ne smije biti mana volje.
d) Prilikom sastavljanja oporuke oporučitelj mora imati oporučnu sposobnost.
e) Svi su prethodni odgovori točni.
4. Osoba A je prodala svoj bicikl osobi B. Osoba B je odmah isplatila cijenu, ali nije preuzela bicikl.
Osoba A je nakon nekoliko dana prodala bicikl osobi C koja ga nije platila, ali ga je odmah preuzela.
Tko je vlasnik bicikla?
a) Osoba B je stekla bicikl isplatom cijene.
b) Osoba C je stekla bicikl predajo u posjed, bez obzira što ga nije platila.
c) Osoba A je i daje vlasnik bicikla.
d) Osoba A je i daje vlasnik bicikla, ali će ga steći osoba C čim plati kupoprodajnu cijenu.
e) Nijedan odgovor nije točan.
5. Ako otuđivatelj sklopi ugovor o kupoprodaji nekretnine s više različitih stjecatelja, a svi stjecatelji
su u trenutku sklapanja ugovora u dobroj vjeri, tko će steći vlasništvo nekretnine?
a) Osoba kojoj je prvoj nekretnina predana u posjed.
b) Osoba koja je prva sklopila ugovor.
c) Osoba koja prva okupira nekretninu.
d) Osoba koja je prva u dobroj vjeri zatražila upis u zemljišnu knjigu, a ispunjene su i druge
pretpostavke za stjecanje vlasništva.
e) Sve osobe stječu nekretninu u suvlasništvo.
6. Koja je tvrdnja o prijenosu vlasništva na nekretnini temeljem pravnog posla NETOČNA?

a) Pravni posao mora biti sastavljen u pisanom obliku.
b) Stjecatelj stječe pravo vlasništva nekretnine samim sklapanjem pravnog posla i nije dužan izvršiti
nikakve daljnje radnje.
c) Tabularna isprava je isprava podobna za upis prava vlasništva u zemljišne knjige.
d) Pravni posao mora biti valjan.
7. Što se NE MOŽE unijeti u oporuku?

a) Imenovanje osobe koja će steći nekretninu osobe nakon smrti nasljednika.
1
b) Imenovanje osobe koja će steći nekretninu u slučaju da nasljednik umre prije ostavitelja.
c) Imenovanje nasljednika, ali pod suspenzivnim uvjetom.
d) Oprost potencijalnim nasljednicima svih razloga nedostojnosti poznatih ostavitelju (opći oprost
nedostojnosti).
e) Imenovanje izvršitelja oporuke.
8. Koji je modus stjecanja prava vlasništva nekretnine prenesenog temeljem pravnog posla?
a) Zabilježba ili opravdanje zabilježbe prava vlasništva u zemljišni knjigama.
b) Uknjižba ili predbilježba prava vlasništva u zemljišni knjigama.
c) Stjecanje posjeda nekretnine (nešto) otuđivatelja.
d) Modus stjecanja prava vlasništva definiraju otuđivatelj i stjecatelj pravnim poslom.
e) Za stjecanje prava vlasništva nekretnine nije potreban nikakav modus.
9. Koja bi od navedenih odredaba u založno ugovoru bila valjana?

a) Odredba kojom se dopušta vjerovniku da se izvansudski namiri iz založne nekretnine.
b) Odredba kojom se zabranjuje dužniku da zasnuje drugo založno pravo na zalogu.
c) Odredba kojom se dopušta založnom vjerovniku da ubire plodove koje daje zalog.
d) Odredba na temelju koje založni vjerovnik priliko dospijeća osigurane tražbine može birati hoće li
se namiriti iz zaloga ili će steći zalog u vlasništvo.
e) Odredba kojom se vjerovniku zabranjuje prodaja zaloga nakon dospijeća.
10. Koja je tvrdnja TOČNA?

a) Pravo vlasništva pokretnine može se steći i na temelju jednostranog pravnog posla, kao i na
temelju dvostranog (odnosno višestranog) pravnog posla.
b) Vlasništvo pokretnine može se steći i temeljem simuliranog pravnog posla.
c) Vlasništvo pokretnine na temelju pravnog posla može se steći isključivo nakon predaje stvari u
neposredan posjed.
d) Modus stjecanja vlasništva na pokretnina je isti i za nekretnine.
e) Vlasništvo pokretnine ne može steći osoba bez poslovne sposobnosti.
11. kakav pravni posao MORA biti da bi se steklo pravo vlasništva nekretnine?
Odaberite jedan odgovor:
a) Uvjetan
b) formalan
c) naplatan
d) inter vivos
e) pobojan
12. Što od navedenog NIJE pretpostavka za stjecanje vlasništva pokretnine na temelju pravnog posla?
a) pokretnina čije se vlasništvo prenosi mora biti stvar u prometu
b) stjecatelj mora biti u dobroj vjeri
c) predaja u samostalan posjed
d) vlasništvo prednika
e) valjan kauzalni pravni posao
13. Koja je tvrdnja NETOČNA u vezi stjecanja založnog prava?

a) založno pravo na stvari pod određenim se pretpostavkama može steći i od nevlasnika
b) založni ugovor je kauzalan konsenzualni ugovor
c) založno pravo u pravilu je moguće opteretiti podzaložnim pravom, ali samo u granicama u
kojima se i založni vjerovnik može namiriti iz zaloga
2
d) u založnom ugovoru mora biti određen zalog
e) založni ugovor uvijek je formalan ugovor
14. Modus stjecanja dobrovoljnog založnog prava na pokretnini (ručnog zaloga) je:
Odaberite jedan odgovor
a) notifikacija založnog dužnika
b) stjecanje zaloga u samostalan posjed
c) predaja zaloga u posjed založnom vjerovniku
d) upis u Upisnik sudskih i javnobilježničkih osiguranja tražbina
e) sklapanje u govora o zalogu
15. Osoba A je temeljem ništetnog ugovora o kupoprodaji predala osobi B vozilo. Osoba B nije platila
kupoprodajnu cijenu pa je osoba A zatražila da joj osoba B vrati vozilo. Koja je tvrdnja točna?
a) osoba A ima pravo tražiti povrat vozila, jer je vlasnik vozila
b) osoba A nema pravo na povrat vozila, jer je osoba B postala vlasnik vozila
c) osoba A ima pravo tražiti povrat vozila samo ako su tako ugovorili u ugovoru o kupoprodaji
d) osoba A ima pravo tražiti povrat vozila temeljem odredbi Zakona o vlasništvu, jer osoba B nije
ispunila svoju obvezu iz ugovora
e) nijedna tvrdnja nije točna
16. Koja je tvrdnja točna u pogledu javne oporuke?

a) javna oporuka uvijek se čuva na sudu na kojem je sastavljena
b) javna oporuka uvijek se sastavlja bez svjedoka
c) javna oporuka može biti sastavljena isključivo u RH na općinskom sudu
d) javna oporukamože biti sastavljena samo ako se oporučitelj može vlastoručno potpisati
e) javna oporuka nije valjana ako oporučitelj ne razumije uredovni jezik suda, a pri oporučivanju
nije sudjelovao tumač
17. Založno pravo NE MOŽE biti zasnovano na:

a) tražbini
b) pravu građenja
c) nekretnini
d) općem dobru
e) idealnom dijelu stvari
18. Osoba A odlučila je sastaviti oporuku te je zamolila svoju kćer da oporuku zapiše. Nakon što je
kćer zapisala oporuku, osoba A ju je potpisala. Oporuka osobe A je:
a) valjana, jer će se smatrati pisanom oporukom pred svjedokom
b) pobojna, pa će proizvoditi pravne učinke pod uvjetom da ju osoba s pravnim interesom ne
pobije
c) valjana, jer je riječ o zapisanoj usmenoj oporuci
d) valjana, jer je osoba A sastavila vlastoručnu oporuku
e) ništetna, jer nije sastavljena u potrebnom obliku
19. Koja je tvrdnja NETOČNA u vezi oporučnog nasljeđivanja?

3
a) osoba može imati oporučnu sposobnost, iako nema poslovnu sposobnost
b) sadržaj oporuke je raspolaganje za slučaj smrti koje uvijek mora biti moguće i dopušteno
c) oporuka je valjana isključivo ako je sastavljena u nekome od propisanih oblika
d) ako je oporučitelj sastavio oporuku pod prijetnjom ili pod utjecajem sile, takva oporuka je
pobojna
e) ako osoba nema oporučnu sposobnost, ona jedino može valjano oporučiti u formi javne
oporuke uz sudjelovanje zakonskog zastupnika
ROK – online
1. Ako osoba A preda ključeve stana osobi B nakon sklapanja ugovora o kupoprodaji, osoba B je
stekla posjed stana:
Odaberite jedan odgovor.
a) u trenutku sklapanja ugovora o kupoprodaji
b) u trenutku stjecanja posjeda ključeva stana
c) u trenutku ulaska u stan
d) tek uknjižbom prava vlasništva na stanu u zemljišnoj knjizi
e) sve navedene tvrdnje su pogrešne
2. Koje od navedenih NIJE načelo stvarnopravnog uređenja?

a) Načelo određenosti sadržaja stvarnih prava.
b) Načelo publiciteta.
c) Načelo određenosti predmeta stvarnih prava.
d) Načelo zatvorenog broja vrsta stvarnih prava.
e) Načelo relativnog djelovanja stvarnih prava.
3. Stjecatelj stječe pravo vlasništva od nevlasnika i ako mu je samostalan posjed pokretnine predan
očitovanjem volje, ali tek:
a) Kad plati cijenu
b) Protekom rokova za zaštitu posjeda
c) Kad protekne rok za dosjelost
d) Kad stekne neposredan posjed stvari
e) Kad to odobri prvi vlasnik
4. Ono što je valjano ustupljeno i raspodijeljeno za života ostavitelja ne uzima se u obzir prilikom
izračunavanja obračunske vrijednosti ostavine, osim:
a) Ako se ustupitelju, nakon ustupka i raspodjele rodi dijete
b) Ako se pojavi nasljednik koji je proglašen umrlim
c) Ako se s ustupkom i raspodjelom nisu suglasili svi potomci ustupitelja koji su po zakonu pozvani
naslijediti ga.
d) Ako se s ustupom i raspodjelom nije suglasio ustupiteljev bračni drug.
e) U svim navedenim slučajevima uzima se u obzir.
5. Razlika između fizičke osobe kao nasljednika i općine kao univerzalnog sljednika u slučaju ošasne
ostavnine jest u tome što :
a) Fizička osoba može zahtijevati postavljanje upravitelja ostavine, a općina ne.
4
b) Se za općinu primjenjuju posebni rokovi za podizanje nasljedničkog zahtjeva.
c) Se općina ne može odreći položaja kao da je ostaviteljev nasljednik, a fizička osoba se može odreći
nasljedstva
d) Fizička osoba stječe nasljedstvo u trenutku smrti ostavitelja, a općina tek u trenutku prihvata
e) Fizička osoba odgovara za ostaviteljeve dugove, a općina ne
6. Odaberite NETOČNU tvrdnju o pravnoj vlasničkoj tužbi.

a) Tuženik koji je bio pošten može tražiti naknadu samo nužnih i korisnih troškova.
b) Tuženikovi sporedni zahtjevi zastaruju u roku od 3 godine od dana predaje stvari.
c) Tuženik koji je bio pošten nema pravo zadržanja na utuženoj stvari radi osiguranja protuzahtjeva.
d) Tužitelj ne može tražiti plodove i koristi ako je tuženik bio pošten.
e) Tužiteljevi sporedni zahtjevi zastaruju u roku od 3 godine od dana predaje stvari.
7. Ostavitelj je oporukom sve ostavio zakladi. Na ostavinskoj raspravi sudjeluju ostaviteljeva majka
koja nije sposobna za rad i nema dovoljno sredstava za život, otac koji nije sposoban za rad, ali ima
dovoljno sredstava za život, supruga te izvanbračni sin. Supruga, majka i otac zahtijevaju svoj nužni
dio. Kome će ga sudac dosuditi?
a) Samo majci
b) Samo supruzi
c) Supruzi, majci i oci
d) Supruzi i sinu
e) Supruzi i majci
8. U etažiranoj zgradi jedan od suvlasnika vrlo često u svom stanu priređuje glasna druženja uz
konzumiranje opojnih droga, o čemu je više puta obaviještena i policija. Koje pravno sredstvo mogu
iskoristiti ostali suvlasnici?
Odaberite jedan odgovo.
a) Zahtjev za isključenje suvlasnika iz suvlasničke zajednike na zahtjev većine
b) Brisovu tužbu
c) Prisilnu upravu
d) Zahtjev za razvrgnuće suvlasništva isplatom
e) Pravu vlasničku tužbu
9. Odaberite POGREŠNU tvrdnju. Bračni drug gubi pravo na nasljedstvo:

a) Ako je ostavitelj podnio tužbu za razvod braka za koju se utvrdi da je bila osnovana
b) Ako je zajednica života prestala sporazumno
c) Ako je ostavitelj bračnog druga oporukom proglasio nedostojnim za nasljeđivanje zbog teško
poremećenih bračnih odnosa
d) Ako brak bude poništen nakon ostaviteljeve smrti zbog uzroka za koje je nadživjeli bračni drug
znao ili morao znati u vrijeme sklapanja braka
e) Ako je zajednica života prestala krivnjom nadživjelog bračnog druga
10. Odaberite NETOČNU tvrdnju. Založni vjerovnik kod dobrovoljnog založnog prava na pokretnini:
Odaberije jedan odgovor.
a) Pod zakonom određenim pretpostavkama ima pravo zahtijevati drugi primjereni zalog
b) Ako dade zalog u podzalog, odgovara za slučajnu propast i oštećenje stvari do kojih inače ne bi
došlo.
c) Ima pravo na neposredan posjed zaloga, osim ako je drukčije određeno.
d) Dužan je čuvati zalog koji posjeduje pažnjom dobrom domaćina
5
e) Uvijek ima pravo na neposredan posjed zaloga kod javnobilježničkog dobrovoljnog založnog prava.
11. Samostalan posjed pokretnine NIJE valjano prenesen u svrhu stjecanja vlasništva na temelju
pravnog posla:
a) Kad otuđivatelj po uputi stjecatelja ostavi stvar u njegovom dvorištu.
b) Kad otuđivatelj preda stjecatelju u ruke ključ od skladišta u kojem se stvar nalazi.
c) Kad otuđivatelj po uputi stjecatelja preda stvar u ruke članu njegova domaćinstva
d) Kad otuđivatelj izvrši stjecatelju cesiju vindikacije
e) U svakom od navedenih slučajeva posjed je valjano prenesen.
PITANJA – seminar – 1. KOLOKVIJ
1. Ivana je prodala laptop Josipu, no u trenutku sklapanja ugovora laptop se nalazio u posjedu Ive
kojoj ga je Ivana posudila te su Ivana i Josip dogovorili da će Josip tražiti laptop od Ive. O kojem
načinu stjecanja posjeda se ovdje radi?
a) Stjecanju posjeda uzimanjem stvari uz dozvolu.
b) Stjecanju posjeda kratkom rukom.
c) Stjecanju posjeda ustupom zahtijeva za predaju posjeda stvari (cessio vindicationis)
d) Stjecanju posjeda osnivanjem prava zahtijevat predaju stvari (posesorni konstitut)
e) Sjecanje posjeda odgođenom aprehenzijom.
2. Neposredan posjed stvari NE može se steći:

a) nasljeđivanjem
b) predajom kratkom rukom
c) ubiranjem
d) anticipiranim posesornim konstitutom
e) predajom sredstava posjedovanja.
3. Koji od sljedećih subjekata ima NESAMOSTALAN I POSREDA posjed automobila?

a) Suvlasnici automobila koji su ga dali na plodouživanje osobi A.
b) Založni vjerovnik kojem je založno pravo na plodove koje automobil daje posredstvom najamnog
odnosa između založnog dužnika i najmoprimca.
c) Bivši vlasnik automobila koji je predao stvar kupcu te su pritom sklopili ugovor o ostavi prema
kojem je bivši vlasnik imao, između ostalog, dužnost jednom tjedno automobil upaliti i voziti.
d) Odvjetnik-posudovnik automobila kojeg koristi odvjetnički vježbenik zaposlen u njegovom
odvjetničkom uredu u Zagrebu kako bi slagao ročište koje se održava na sudu u Rijeci.
e) nijedan odgovor nije točan.
4. Što se od navedenog NE može posjedovati?

a) Hotelska soba
b) Služnost puta.
c) Idealni dio automobila.
d) Tuđe računalo.
e) Založeni sat.
5. Odaberite NETOČNU tvrdnju za nasljednički posjed.

a) Nasljednički posjed nastaje smrću ostavitelja i nastavlja se kod nasljednika na istom stupu
posjedovanja i uz iste objektivne kvalitete.
b) Nasljednik može odmah započeti ostvarivati faktični posjed osim ako je imenovan izvršitelj
oporuke ili skrbnik ostavine.
c) Nasljednički posjed relevantan je u kontekstu kontinuitetne funkcije posjeda.
6
d) Nasljednički posjed ima iste učinke kao i tabularni posjed.
e) Nasljednički posjed sam po sebi ne obvezuje osobe koje imaju stvar u nesamostalnom posjedu da
je vrate.
1. Ako je u sporu o pravu na posjed pravomoćno odlučeno da pravo na posjed ne pripada posjedniku,
njegov je posjed nepošten:
a) od časa isteka paricijskog roka.
b) od časa poduzimanja posjedovnih čina.
c) od časa podizanja tužbe.
d) od časa primitka tužbe.
e) od časa pravomoćnosti.
2. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi samopomoći kod zaštite posjeda.

a) Samopomoć je dopuštena samo u slučaju kad se štiti neposredan posjed.
b) Pomoćnik u posjedovanju ne smije se umjesto posjednika poslužiti samopomoću.
c) Kad posjednik štiti svoj posjed putem samopomoći nakon proteka rokova za zaštitu posjeda, njegov
čin nije samovlast.
d) Samopomoć je uvijek dopuštena i prema osobi od koje je posjed oduzet.
e) Samopomoć može biti dopuštena i kad je čin oduzimanja posjeda učinjen u nekom javnom
interesu.
3. Osoba A je kupila televizor od osobe B, dana 1.2.2021. Zamolila je osobu B da mu ga ne predaje

odmah, već u svom stanu pričuva televizor do 1.3.2021. S osobom B je u stanu živio i sin, osoba C.
Dana 15.2.2021.je netko provalio u stan te, pored drugih stvari, ukrao i televizor. Osobe A, B i C su
dana 20.2.2021. otkrile da je to bio susjed D. Tko ima pravo na sudsku zaštitu posjeda televizora i u
kojem roku?
a) Osobe A, B i C, do 15.2.2022.
b) Osobe A i B, do 22.3.2021.
c) Osoba A, do 22.3.2021.
d) Osobe B i C, do 20.2.2022.
e) Osobe A i B, do 20.3.2022.
4. Osoba A je prodala stan osobi B 1.2.2020., ali joj nije predala ključ. Osoba B je na sudu ishodila
privremenu mjeru prema kojoj joj je osoba A bila dužna predati ključ. Međutim, ni tada osoba A nije
predala ključ osobi B. Osoba B je tada provalila u stan, promijenila bravu i uselila se 1.6.2020. Osoba
A je to saznala tek kad se vratila s godišnjeg odmora, 1.9.2020. te je nakon 3 dana podnijela sudu
tužbu zbog smetanja.
a) neće uspjeti s tužbom jer je istekao rok za posjedovnu zaštitu.
b) će uspjeti u sporu jer nitko nema pravo na samovlasno smetanje, čak ako i ima pravo na posjed.
c) će uspjeti u sporu samo ako osoba B ne istake prigovor da njoj pripada pravo na posjed.
d) neće uspjeti u sporu jer osoba B ima pravo na posjed.
e) ništa nije točno.
5. Što od navedenog MOŽE biti predmet rasprave u posjedovnoj parnici?

a) Pitanje posljednjeg mirnog posjeda.
b) Pravni temelj posjeda.
c) Korisnost čina smetanja.
d) Poštenje posjednika.
e) Naknada štete.
PITANJA S MERINA/FAKSOMATA - 2020
7
1. Osobe A, B i C naslijedile su zemljište s kućom, A i B po ¼, a C ½ . U kući je 4 stana, svaki korisne
vrijednosti od 100 m2 te potkrovlje i podrum koje svi koriste zajednički. Navedene osobe žele
provesti etažiranje, ali među njima nema suglasnosti o načinu uspostave etažnog vlasništva. Na koji je
od navedenih načina moguće provesti etažiranje?
a. Tako da osobe A i B kao suvlasnici zajedno sa svojom ½ suvlasništva povežu jedan stan kao
samostalnu uporabnu cjelinu, a osoba C sa svojom ½ suvlasništva ostala 3 stana. Tavan i podrum u
tome slučaju ostaju zajednički dijelovi nekretnine.
b. Tako da osobe A i B sa svojom ¼ suvlasništva povežu po jedan stan kao samostalnu uporabnu
cjelinu a osoba C sa svojom ½ suvlasništva 2 stana. Tavan i podrum u tome slučaju ostaju zajednički
dijelovi nekretnine.
c. Tako da osoba A s ¼ suvlasništva poveže tavan, osoba B s ¼ podrum, s osoba C s ½ ostale
samostalne prostorije.
d. Tako da osobe A i B kao suvlasnici zajedno sa svojom ½ suvlasništva povežu dva stana kao
samostalnu uporabnu cjelinu, a C sa svojom ½ suvlasništva 2 stana, tavan i podrum.
e. Nije moguće etažiranje u ovome slučaju jer nema dovoljno posebnih dijelova nekretnine.
OBRAZLOŽENJE: 68/1 ZV
2. U slučaju suvlasništva, za koji od navedenih poslova je dovoljna većina glasova određena prema
suvlasničkim dijelovima?
a. Osnivanje prava građenja.
b. Promjena namjene stvari.
c. Imenovanje upravitelja.
d. Opoziv odluke o izvršavanju posjeda.
e. Za sve je navedene poslove potrebna suglasnost suvlasnika.
OBRAZLOŽENJE: 42 ZV

a. Pravo na razvrgnuće isplatom ima suvlasnik koji učini vjerojatnim da njegov suvlasnički dio iznosi
najmanje devet desetina.
b. Suvlasnici koji nisu u roku isplaćeni mogu zahtijevati poništenje odluke o razvrgnuću samo ukoliko
dokažu dodatan opravdan razlog.
c. Većina suvlasnika zajedno može ostvarivati pravo na razvrgnuće suvlasništva isplatom prema
manjini suvlasnika.
d. Zakonska zabrana diobe neke suvlasničke stvari ne odnosi se u pravilu na razvrgnuće isplatom.
e. Na pravo na razvrgnuće isplatom sud pazi po službenoj dužnosti.
OBRAZLOŽENJE: čl. 49/2 ZV

a. U postupku osnivanja etažnog vlasništva sud utvrđuje je li određeni stan ili druga prostorija
samostalna uporabna cjelina.
b. Kod osnivanja etažnog vlasništva pojam odgovarajući dio znači da suvlasnik ima suvlasnički dio
veći od ½ korisne površine samostalne uporabne cjeline.
8
c. Osnivanjem etažnog vlasništva prestaje suvlasništvo koje je do tada postojalo među etažnim
vlasnicima.
d. Odgovarajući suvlasnički dio pretpostavka je koja je uvijek potrebna za uspostavu etažnog
vlasništva.
e. Podijeli li vlasnik zemljišta svoju nekretninu na kojoj tek treba biti izgrađena zgrada na suvlasničke
dijelove i očituje svoju volju za etažiranjem, uspostava vlasništva posebnog dijela neće po
izgrađenosti zgrade djelovati retroaktivno.
5. Odluka o isključenju određenoga suvlasnika kod etažnog vlasništva na zahtjev većine može se
donijeti:
a. samo ako se prije toga donijela odluka o tome da se stanar mora suzdržavati od daljnjih povreda.
b. ako suvlasnik nije platio pričuvu dva puta za redom.
c. ako upravitelj procjeni da bi to bilo svrsishodno za druge suvlasnike.
d. samo uz prethodno mišljenje upravitelja nekretnine.
e. Nijedna tvrdnja nije točna.
23.i 24. ožujak

1. Koja se pretpostavka NE MORA ispuniti da bi se steklo vlasništvo višestruko otuđene pokretnine na
temelju pravnog posla?
a. Sposobnost stvari da bude predmet prava vlasništva.
b. Samostalan posjed.
c. Valjan ugovor.
d. Vlasništvo prednika.
e. Sve se navedene pretpostavke moraju ispuniti.
2. Da bi bio pravni temelj za stjecanje prava vlasništva, pravni posao MORA biti:
a. valjan.
b. konsenzualan.
c. komutativan.
d. inter vivos.
e. Nijedan odgovor nije točan.
3. Koja tvrdnja je TOČNA?

a. Po nalasku izgubljene stvari nalaznik je uvijek dužan prvo kontaktirati nalazni ured.
b. Rok za dosjelost u korist nalaznika počinje teći od trenutka objave oglasa kojim se vlasnik stvari
poziva preuzeti stvar.
9
c. Ako su troškovi održavanja stvari nerazmjerni njezinoj vrijednosti nalazni će ured izgubljenu stvar
prodati i novac položiti kod sebe da ga čuva za vlasnika.
d. Nalaznik izgubljene stvari postaje kvalificirani posjednik trenutkom aprehenzije stvari.
OBRAZLOŽENJE: 134 139 ZV
4. Kod kojeg će od navedenih stjecanja upis prava vlasništva u zemljišne knjige biti konstitutivan?
a. Stjecanje vlasništva stana u postupku izvlaštenja.
b. Stjecanje vlasništva zemljišta na temelju sporazuma o razvrgnuću isplatom.
c. Stjecanje kulturnog dobra nasljeđivanjem.
d. Stjecanje građenjem šoping centra na tuđem zemljištu.
e. Ništa nije točno jer je kod svih navedenih stjecanja upis deklaratorne naravi.
5. Osoba A je na vlastitom zemljištu izgradila kuću od građevinskog materijala koji je pripadao osobi
B. Pri tome je osoba A znala da gradi tuđim materijalom, a osoba B nije znala da je osoba iskoristila
njezin materijal za gradnju sve dok kuća nije bila izgrađena. Koja tvrdnja je TOČNA?
a. Osoba B steći će vlasništvo cijele nekretnine ako isplati vrijednost zemljišta osobi A.
b. Osoba B steći će vlasništvo cijele nekretnine ako je vrijednost materijala veća od vrijednosti
zemljišta.
c. Cijela nekretnina ostaje u vlasništvu osobe A.
d. Osobe A i B postaju suvlasnici cijele nekretnine.
e. Osoba B može zahtijevati rušenje kuće i ima pravo odnijeti svoj materijal.
30. I 31. Ožujak

1. Koja je tvrdnja u vezi reivindikacije NETOČNA?
a. Ako je tuženik napustio posjed stvari nakon podnošenja tužbe, svejedno ostaje pasivno legitimiran
ako tužitelj ne tuži pravog posjednika.
b. Ako se imenovani prednik ne odazove sudu, parnica se nastavlja s tuženikom kojeg se i dalje
smatra samostalnim posjednikom.
c. Ako bi tuženik tajio da ima stvar u posjedu, a dokaže se da je ona ipak u njegovom posjedu sud će
odrediti da je dužan predati stvar tužitelju bez daljnjeg dokazivanja.
d. Ako tuženik lažno prikazuje da se stvar nalazi kod njega, odgovara za štetu koju time nanese
tužitelju.
e. Ako tuženik ima posjed stvari, mora predati stvar vlasniku bez obzira ima li pravo koje ga ovlašćuje
na posjed te stvari. (TO JE TOČAN ODGOVOR!!)
2. Označite u kojoj situaciji vlasnik NE BI MOGAO ostvariti zaštitu svoga prava putem negatorijske
tužbe.
a. Kad susjed neprestano proizvodi intenzivnu buku na svojoj nekretnini, što se dobro čuje i na
vlasnikovoj nekretnini.
b. Kad se susjed nevlašteno provozi vlasnikovom nekretninom.
10
c. Kad drugi suvlasnik bez pristanka ostalih suvlasnika gradi zgradu na suvlasničkoj nekretnini.
d. Kad susjed trga granje i korijenje na vlasnikovoj nekretnini, a da na to nema pravo.
e. U svakom od navedenih slučajeva od A. do D. bi vlasnik mogao ostvariti zaštitu svoga prava putem
negatorijske tužbe.
3. Osoba A je sa susjedom, osobom B, sklopila ugovor o osnivanju stvarne služnosti puta preko
nekretnine osobe B u kolovozu 1997. Nije zatražila uknjižbu služnosti iako je od tada prelazila preko
nekretnine osobe B skoro svaki dan. Osoba B je prodala nekretninu u veljači 2010. osobi C koja nije
puno vremena provodila na nekretnini nakon što je stekla vlasništvo i nije znala da tom nekretninom
gotovo svakodnevno prolazi osoba A, sve do rujna 2017. kada je to saznala i istodobno osobi A izričito
zabranila prolaz. U listopadu 2017. osoba A je podigla tužbu protiv osobe C radi utvrđenja stjecanja
stvarne služnosti puta dosjelošću. Koja je tvrdnja TOČNA?
a. Sud će presudom utvrditi da je osoba A stekla služnost dosjelošću, u kolovozu 2017.
b. Sud će presudom utvrditi da osoba A nije stekla služnost dosjelošću jer nije moguće stjecanje
služnosti puta dosjelošću.
c. Sud će presudom utvrditi da je osoba A stekla služnost od nevlasnika, a ne dosjelošću.
d. Sud će presudom utvrditi da osoba A nije stekla služnost dosjelošću jer je bila nepošten posjednik.
e. Sud neće utvrditi ništa od navedenog.

a. Pravo na razvrgnuće isplatom ima samo onaj suvlasnik čiji suvlasnički dio iznosi najmanje devet
desetina.
b. Suvlasnici koji nisu u roku isplaćeni mogu zahtijevati poništenje odluke o razvrgnuću samo ako
dokažu za to opravdan razlog.
c. Većina suvlasnika zajedno uvijek može ostvarivati pravo na razvrgnuće suvlasništva isplatom
prema manjini suvlasnika.
d. Zakonska zabrana diobe neke suvlasničke stvari u pravilu se ne odnosi na razvrgnuće isplatom.
5. Čime će se sud u prvom redu voditi prilikom obnove odnosno ispravka međe?
a. Sporazumom stranaka.
b. Katastarskim nacrtom, ako je to moguće i ako susjedi na to pristanu. (TO JE TOČAN ODGOVOR)
c. Posljednjim mirnim posjedom.
d. Pravičnom ocjenom.
e. Kvalificiranim posjedom.
06.I 07.TRAVANJ
1. Koja je tvrdnja NETOČNA?
a. Stvarna služnost osnovana u korist neke nekretnine kao povlasne njezin je pripadak prenosiv
zajedno s tom nekretninom.
b. Na nužni se prolaz supsidijarno primjenjuju pravila koja vrijede za služnosti puta.
c. Stvarna služnost može postojati i u korist nekretnine koja je javno dobro u općoj uporabi.
d. Stvarne služnosti mogu nastati na temelju pravnog posla, odluke suda, nasljeđivanjem i na temelju
zakona.
e. Na nepravilne će se služnosti primjenjivati na odgovarajući način pravila o stvarnim služnostima.
11
2. Što od navedenog NE MOŽE biti sadržaj ugovora o osnivanju prava građenja?

a. Sve od navedenog.
b. Tabularna isprava.
c. Uvjet.
d. Rok.
e. Odredba prema kojoj nositelj prava građenja ima ovlasti u pogledu zemljišta kao da ima služnost
puta do zgrade. (TOČAN ODGOVOR-IMA OVLASTI I DUŽNOSTI PLODOUŽIVATELJA)
3. Pravo iz stvarnog tereta obvezuje:

a. bivšeg vlasnika opterećene nekretnine, ako bi novi vlasnik prestao izvršavati obveze po dospjeću.
b. svagdašnjeg vlasnika opterećene nekretnine.
c. nositelja prava iz stvarnog tereta.
d. isključivo osobu koja je sklopila ugovor kojim je osnovan stvarni teret.
e. isključivo osobu koja je vlasnik opterećene nekretnine.

a. Pravo građenja je jedina iznimka od načela superficies solo cedit.
b. Pravo građenja nastaje temeljem pravnog posla.
c. Pravo građenja je nasljedivo.
d. Radi osnivanja se otvara novi zemljišnoknjižni uložak.
e. Pravo građenja pravno odvaja zgradu od zemljišta.
5. Osoba A živi na jednom dalmatinskom otoku te je vlasnik nekretnine na kojoj uzgaja masline.
Nekretnina osobe A nema izravnu vezu s javnim putem, već kada osoba A pristupa svojoj nekretnini,
ona prelazi preko nekretnine osobe B. Osoba B živi u Zagrebu i rijetko dolazi na svoju nekretninu te
nije svjesna da osoba A prelazi njenu nekretninu. Kadgod je osoba B prisutna na otoku, osoba A
izbjegava odlaske na svoju nekretninu te joj pristupa samo kada se uvjeri da osobe B nema. Ima li
osoba A pravo prelaziti preko nekretnine osobe B radi pristupa svojoj nekretnini?
a. Ima po samom zakonu, obzirom da je za nju nastalo pravo nužnog prolaza.
b. Ima po samom zakonu, pod uvjetom da prolaz koristi više od 20 godina.
c. Nema, jer nije stekla pravo služnosti, obzirom da je služnost izvršavala potajno. /TO JE TOČAN
ODG- NE SMIJE POTAJNO)
d. Ima, pod uvjetom da ne ometa osobu B.
e. Nema, jer time čini preveliku štetu na nekretnini osobe B.
14.TRAVANJ
1. Bitan sadržaj založnog prava čini:
a. pravo založnog dužnika da ostane u posjedu založene nekretnine.
b. pravo založnog vjerovnika da zahtjeva upis založnog prava u javne upisnike.
c. dužnost založnog vjerovnika da čuva stvar pažnjom dobrog domaćina.
d. pravo vjerovnika da od vlasnika zaloga zatraži da prizna i trpi njegovo založno pravo.
e. pravo vjerovnika namiriti se iz vrijednosti zaloga, ako mu osigurana tražbina po dospijeću ne bude
namirena.
12
2. Koja je od navedenih tvrdnji TOČNA?
a. Založno pravo se uvijek osniva formalnim pravnim poslom.
b. Na nekretninama je moguće osnovati dobrovoljno založno pravo i bez njegova upisa u zemljišne
knjige.
c. Prestankom tražbine automatski prestaje založno pravo na nekretnini.
d. Založno pravo i tražbina koju osigurava su u pravilu nenasljedivi.
e. Založno pravo se može opteretiti podzaložnim pravom, čak i ako ugovorne strane to nisu izričito
predvidjele u ugovoru.
3. Koje načelo založnog prava dolazi do izražaja u ovoj tvrdnji: „Isplatom tražbine založno pravo
prestaje“.
a. Nedjeljivost.
b. Oficijelnost.
c. Jednovrsnost.
d. Akcesornost.
e. Ništa od navedenog.
4. Obilježje neodvojivosti založnog prava sastoji se u tome:

a. da onaj tko stekne tražbinu, stekao je i založno pravo.
b. da založno pravo osigurava tražbinu kao cjelinu sve dok postoji i samo mali dio nje.
c. da je zalog opterećen kao cjelina sa svim pripadnostima i nakon što se eventualno podijeli.
d. da onaj tko stekne zalog, stekao ga je opterećenog založnim pravom.
e. da se založno pravo proteže i na stvari koje nastanu kada se zalog podijeli.
5. Osoba A je radi osiguranja povrata kredita Banci A d.d. zasnovala založno pravo na nekretnini.
Osoba A je u ugovoru Banci A d.d. jamčila da na nekretnini ne postoje druga založna prava. Osoba A
je odmah potom s osobom B sklopila ugovor o zasnivanju založnog prava kojim je radi osiguranja
tražbine osobe B dopustila osnivanje založnog prava na istoj nekretnini. Osoba B je odmah podnijela
prijedlog za uknjižbu založnog prava te se uknjižila na prvom mjestu u prvenstvenom redu. Koja je od
navedenih tvrdnji TOČNA?
a. Založno pravo u korist osobe B nije nastalo jer je osoba A postupila nepošteno prema Banci A d.d.
b. Banka A d.d. ne može steći založno pravo ako je visina osigurane tražbina osobe B veća od
vrijednosti nekretnine.
c. Banka A d.d. može steći založno pravo ako podnese prijedlog za uknjižbu založnog prava.
d. Banka A d.d. zbog načela akcesornosti može jedino steći založno pravo na prvom mjestu u
prvenstvenom redu
e. Banka A d.d. je temeljem zakona stekla založno pravo na prvom mjestu u prvenstvenom redu.
20.I21.TRAVANJ
1. Koja od sljedećih odredaba založnog ugovora NIJE ništetna?
a. Uglavak po kojem bi založena stvar prešla u vlasništvo založnog vjerovnika ako mu tražbina ne bi
bila ispunjena u određenom roku.
b. Uglavak da dužnik ne može zalog nikad iskupiti.
c. Uglavak po kojem bi vjerovnik mogao založenu stvar po unaprijed određenoj cijeni otuđiti ili
zadržati za sebe ako stvar ima propisanu cijenu.
13
d. Uglavak po kojem dužnik ne bi smio osnovati na istom zalogu založna prava za druge osobe.
e. Sve su odredbe ništave.
2. Ako hipotekarni dužnik, unatoč upozorenju hipotekarnog vjerovnika, dovodi u opasnost ili
smanjuje vrijednost nekretnine opterećene hipotekom, hipotekarni je vjerovnik ovlašten:
a. zahtijevati da hipotekarni dužnik preda nekretninu u posjed trećoj osobi koja će njome upravljati.
b. zahtijevati prisilnu naplatu tražbine osigurane hipotekom prije dospijeća.
c. raskinuti obvezni odnos u kojem je njegova tražbina osigurana hipotekom.
d. tražiti predaju nekretnine u posjed.
e. steći sve plodove koje nekretnina daje posredovanjem kakva pravnoga odnosa odvajanjem.

a. Simultana hipoteka ne mora nužno biti na istom mjestu u prvenstvenom redu u odnosu na sve
opterećene nekretnine.
b. Svim opterećenim nekretninama odgovara se nepodijeljeno za namirenje iste tražbine, a vjerovnik
može birati iz koje će se namiriti.
c. Opterećene nekretnine ne moraju biti susjedne u smislu da ih dijeli međa, ali se moraju nalaziti u
istoj katastarskoj općini.
d. Jedan je ZK uložak označen kao glavni, a ostali kao sporedni s tim da se u glavnom ulošku upućuje
na sporedne i obratno.
e. Simultana hipoteka naziva se i zajednička hipoteka.

a. Založni vjerovnik nikada nije ovlašten rabiti zalog koji posjeduje.
b. Založni vjerovnik koji neposredno posjeduje založenu stvar ovlašten je plodove i druge koristi od
te stvari ubrati i sebi uzeti, samo ako mu je to izrijekom dopustio založni dužnik.
c. Založni dužnik može zahtijevati putem suda da se zalog oduzme iz neposrednoga posjeda
založnoga vjerovnika jedino ako založni vjerovnik ne čuva zalog kako treba.
d. Nedostatak zaloga ovlašćuje založnoga vjerovnika da zbog toga raskine obvezni odnos u kojem je
njegova tražbina bila osigurana tim zalogom, no samo ako je zalog zbog tog nedostatka propao.
e. Ako zalog gubi na vrijednosti, pa postoji opasnost da založni vjerovnik postane podosiguran,
založni dužnik ima pravo zahtijevati da se zalog odmah proda, no samo ako razlog gubitka vrijednosti
nije u skrivenim nedostacima stvari. (TOČAN ODGOVOR!!)

a. Prostor u kojem se nalazi ukupnost pokretnina uvijek mora biti u vlasništvu protivnika osiguranja.
b. To se osiguranje zasniva po pravilima o sudskom ili javnobilježničkom založnopravnom osiguranju
na temelju sporazuma stranaka sadržanima u ZV-u.
c. Protivnik osiguranja ovlašten je otuđivati pokretnine iz ukupnosti opterećene lebdećim založnim
pravo, ali ujedno i dužan uredno ih nadomještati i to prema uputi predlagatelja osiguranja.
d. Ako protivnik osiguranja zatraži ovrhu radi naplate osigurane tražbine, predmetom njegova
založnog prava smatrat će se sve pokretnine koje su se prigodom osnivanja lebdećeg založnog prava
nalazile u prostoru u ili na kojem se nalazila ukupnost založenih pokretnina.
e. Nijedna tvrdnja nije točna. (TOČAN ODGOVOR!!)
27.I28.TRAVANJ
14
a. Pravila nasljednog prava supsidijarno se primjenjuju i na prestanak pravnih osoba.
b. Ako ostavitelj nema nasljednika, stvari u ostavini bit će ničije.
c. Nasljedno pravo je apsolutno, nasljedivo i neotuđivo pravo.
d. Imovina ostavitelja koja čini nasljedstvo prelazi na nasljednike pravomoćnošću rješenja o
nasljeđivanju.
e. Cjelokupna ostaviteljeva imovina predstavlja njegovu ostavinu.
2. Koji su temelji nasljeđivanja prema hrvatskom pravu?

a. Zakon, oporuka i nužno nasljeđivanje.
b. Zakon, oporuka, nužno nasljeđivanje i nasljedni ugovori.
c. Zakon, oporuka i nasljedni ugovori.
d. Isključivo oporuka.
e. Zakon i oporuka.
OBRAZLOŽENJE: NP, str. 26, 27
3. Koje su pretpostavke za tzv. opću nestalost za proglašenje nestale osobe umrlom?

a. Osoba je nestala u zrakoplovnoj nesreći i o njezinom životu nema vijesti 6 mjeseci od nesreće.
b. Osoba je starija od 60 godina te postoje dokazi da je umrla.
c. Osoba je starija od 60 godina ili je inače prema okolnostima vjerojatno da nije na životu te je
proteklo 5 godina bez vijesti o njezinom životu.
d. Osoba je starija od 60 godina, o njezinom životu nema nikakvih vijesti te je proteklo 5 godina od
objave sudskog oglasa kojim se pozivaju sve osobe da dostave informacije o njezinom životu.
e. Osoba je nestala te je vrlo vjerojatno da više nije živa, a sud je objavio oglas kojim je zatražio
informacije o njezinom životu te se nitko nije javio.
NP, str. 47 48.

a. Smrt se može dokazivati bilo kojim dokazima prilikom pokretanja ostavinskog postupka.
b. Ako je nestala osoba proglašena umrlom, može se provesti ostavinski postupak.
c. Rješenjem kojim se utvrđuje da je nestala osoba umrla uspostavlja se samo oboriva predmnjeva o
smrti i trenutku smrti nestale osobe.
d. Sud će utvrditi činjenicu i trenutak smrti u sudskom postupku za dokazivanje smrti, samo ako je to
nesumnjivo utvrđeno tijekom postupka.
e. Činjenica smrti može se dokazati izvatkom iz matice umrlih.
OBRAZLOŽENJE: NP, str. 43 54
5. Koje je značenje načela ipso iure stjecanja?

a. Da nasljednik stječe nasljedno pravo i nasljedstvo već u trenutku kada izjavi da prihvaća
nasljedstvo.
b. Da nasljednik ne mora učiniti nikakvu aktivnu radnju radi stjecanja nasljedstva, već je dovoljno da
mu sud uruči nasljedstvo.
c. Da smrću ostavitelja nasljednik stječe i nasljedno pravo i nasljedstvo.
15
d. Da pravomoćnošću rješenja o nasljeđivanju nasljednik stječe nasljedno pravo i nasljedstvo bez
ikakve dodatne radnje.
11.I12.SVIBANJ
a. Sud ne pazi na sve razloge nedostojnosti po službenoj dužnosti.
b. Zbog nedostojnosti ne nasljeđuju ni potomci nedostojnog.
c. Nedostojnost se može oprostiti.
d. Nedostojna je ona osoba koja je sakrila ostaviteljevu oporuku.
e. Nedostojna je osoba koja je silom natjerala ostavitelja da opozove oporuku.
OBRAZLOŽENJE: 125, 126/1 ZN
2. Oporučitelj u oporuci NE SMIJE:

a. odrediti nasljednika svojem nasljedniku.
b. odrediti zamjenika nasljedniku.
c. odrediti zapisovnika.
d. opteretiti zapisovnika nalogom.
OBRAZLOŽENJE: 44/2 ZN
3. Oporučna se sposobnost:
a. presumira samo u slučaju javnih oporuka.
b. uvijek dokazuje ako osoba nije punoljetna.
c. dokazuje liječničkom dokumentacijom ako se radi o privatnoj oporuci.
d. u pravilu stječe s osamnaest godina.
e. stječe sa šesnaest godina pod pretpostavkom da je osoba sposobna za rasuđivanje.
OBRAZLOŽENJE: 26 ZN
4. Osoba A je, prije odlaska u bolnicu radi operacije koja je opasna po život, izjavila pred dva svjedoka
da ostavlja svu svoju imovinu svojem posinku koji živi u Njemačkoj. Šest tjedana nakon izlaska iz
bolnice, osoba A poginula je u prometnoj nesreći. Koja je tvrdnja točna?
a. Oporuka bi bila valjana da je osoba A umrla od posljedica operacije, bez obzira na vrijeme.
b. Oporuka je prestala važiti 30 dana od završetka operacije osobe A.
c. Oporuka nije valjana jer oporučitelj mogao valjano oporučiti u drugom valjanom obliku.
d. Oporuka je valjana pod uvjetom da su svjedoci bile osobe koje mogu biti i svjedoci javne oporuke,
ali ne moraju znati ni moći čitati ni pisati.
e. Oporuka će biti valjana samo ako su svjedoci odmah nakon oporučivanja zapisali sadržaj
očitovanja osobe A i predali ga sudu ili javnom bilježniku odnosno ponovili ga usmeno pred sudom ili
javnim bilježnikom.
16
5. Nasljednik koji se ne javi prije donošenja rješenja kojim je utvrđeno da je ostavina ošasna i da
pripada općini
a. nije više u mogućnosti postaviti nasljednički zahtjev, iako mu nasljedno pravo nije prestalo.
b. gubi sva svoja prava u pogledu ostavine.
c. gubi svoje nasljedno pravo trenutkom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju ostavine ošasnom.
d. može tražiti od općine isključivo da mu dobrovoljno izruči stvari koje su predmet ostavine jer je
riječ o naravnoj obvezi.
e. još je uvijek ovlašten postaviti nasljednički zahtjev protiv općine, ali je ograničen zastarnim rokom
za postavljanje nasljedničkog zahtjeva.
OBRAZLOŽENJE: 20 ZN NP, str. 246, 247.
18.I19.SVIBANJ
a. Bračni drug jedino može nasljeđivati u prvom nasljednom redu.
b. U prvom nasljednom redu nema primjene pravila reprezentacije.
c. U prvom nasljednom redu mogu nasljeđivati isključivo djeca i bračni drug ostavitelja.
d. Ako se sva djeca valjano odreknu nasljedstva, bračni drug ipak ostaje u prvom nasljednom redu i
nasljeđuje svu ostavinu.
e. Ako je netko od ostaviteljeve djece umro, ostaloj djeci će uvijek prirasti dio koji je trebao pripasti
umrlom djetetu.

a. U hrvatskom pravu nije moguće da nasljednici nasljeđuju i temeljem oporuke i temeljem zakona
istovremeno.
b. Nadživjeli bračni drug uvijek nasljeđuje ostavitelja bez obzira na činjenicu trajnog prestanka
zajedničkog života, ako nije podnesen zahtjev za razvod.
c. Ako ostavitelj ima više bivših bračnih drugova, svi oni nasljeđuju ostavitelja u jednakim omjerima.
d. Potomci ostavitelja ovlašteni su istaknuti da je izvanbračna zajednica ostavitelja s izvanbračnim
drugom trajno prestala, ali će ih javni bilježnik, u pravilu, uputiti da to i dokažu u posebnoj parnici.
e. Pravni položaj bračne i izvanbračne djece u odnosu na ostavitelja nije jednak.
OBRAZLOŽENJE: 25/3, 222 ZN
3. Ako su roditelji ostavitelja preminuli prije ostavitelja, cijelu ostavinu nasljeđuje njegov bračni drug
u drugom nasljednom redu. Koje načelu pritom dolazi do izražaja?
a. Načelo konkurencije.
b. Načelo predstavljanja.
c. Načelo akrescencije.
d. Načelo reprezentacije.
e. Načelo jednakosti nasljedničkih dijelova.
17
4. Ostavitelj je oporukom odredio svog prijatelja za nasljednika. Međutim, ostavitelj od potencijalnih
nasljednika ima dvoje djece i bolesne roditelje koji su nesposobni za rad i nemaju nužnih sredstava za
život. Djeca i roditelji žele svoj nužni dio - tko će imati pravo na nužni dio i u kojoj veličini?
a. Svako dijete ima pravo na 1/4 nasljedstva.
b. Svako dijete ima pravo na 1/8 nasljedstva, a svaki roditelj na 1/12 nasljedstva.
c. Svako dijete ima pravo na 1/4 nasljedstva, a roditelji na 1/6 nasljedstva.
d. Djeca imaju pravo na 1/2 nasljedstva, a roditelji na 1/3 nasljedstva.
e. I dijete i roditelji imaju pravo na po 1/4 nasljedstva.
OBRAZLOŽENJE: 69, 70 ZN
5. Potencijalni nasljednik koji je prezadužen u trenutku otvaranja nasljedstva neće imati pravo ni na
nužni dio ako:
a. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist maloljetnog lišenikovog unuka, bez
obzira je li lišenikovo dijete živo.
b. ima maloljetno dijete nesposobno za rad, na temelju samog Zakona o nasljeđivanju.
c. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist maloljetnog lišenikovog djeteta.
d. ima maloljetno dijete, na temelju samog Zakona o nasljeđivanju.
e. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist nekog drugog svog nasljednika.
25.I26.SVIBANJ
1. Dovršite rečenicu. Ostavinska rasprava:
a. je stadij ostavinskog postupka u kojem se moraju utvrditi sve sporne činjenice.
b. može se održati i kada u ostavini nema nekretnina, ni stvarnih prava na njima, ako to zatraži osoba
za koju je vjerojatno da je nasljednik.
c. može se održati i kada u ostavini nema nekretnina, ni stvarnih prava na njima, ako to zatraži
zapisovnik.
d. nužan je stadij svakog ostavinskog postupka.
e. je stadij ostavinskog postupka koji se uvijek vodi pred sudom.
OBRAZLOŽENJE: 215 ZN; NP, str. 476. 477.
2. Koji od navedenih ugovora s nasljednopravnim učincima su uvijek ništetni?

a. Ugovori o nasljeđivanju.
b. Ugovori kojim se ostavitelj obvezuje unijeti neku odredbu u svoju oporuku.
c. Ugovor kojim netko drugome daruje svoju nekretninu koju će steći temeljem oporuke kada
ostavitelj umre.
d. Nagodba između dva susjeda, kojom jedan susjed preuzima obvezu osnovati za drugoga služnost
puta zapisom u svojoj oporuci.
e. Svi navedeni pravni poslovi su ništetni.
OBRAZLOŽENJE: 102, 103 i 104 ZN
18
3. Osoba A je prijatelj osobe B, koja je umrla 2005. Nakon smrti osobe B proveden je ostavinski
postupak te je cjelokupno nasljedstvo kao jedini nasljednik stekla supruga osobe B. Međutim,
prekapajući neke stare stvari, osoba A 2020. naiđe na oporuku osobe B kojom je ona ostavila svoj
stan osobi A. Pod pretpostavkom da supruga-nasljednica osobe B nije imala nikakvih saznanja o
postojanju oporuke i da je oporuka autentična, može li osoba A zatražiti predaju stana?
a. Ne može, jer je rješenje o nasljeđivanju odavno postalo pravomoćno i osoba B je vezana tim
rješenjem.
b. Ne može, iako osoba B nije vezana rješenjem o nasljeđivanju, obzirom da joj je nasljednički zahtjev
zastario.
c. Može, nakon proglašenja pronađene oporuke, jer nije vezana rješenjem o nasljeđivanju, niti joj je
nasljednički zahtjev zastario.
d. Može jer nasljednički zahtjev nikad ne zastaruje.
OBRAZLOŽENJE: 138, 232/5, 235 ZN
4. Što se događa s ugovorom o ustupu i raspodjeli imovine za života, ako se ustupitelju nakon
sklapanja ugovora rodi dijete?
a. Ugovor će samo u odnosu na novog potomka relativno konvertirati u ugovor o darovanju.
b. Ugovor je ništetan i nema daljnjih pravnih učinaka.
c. Ugovor se raskida ex lege.
d. Ugovor će apsolutno konvertirati u ugovor o darovanju.
e. Ugovor ostaje valjan, ali se ugovorne strane mogu pozivati na clausulu rebus sic stantibus.
OBRAZLOŽENJE: 109 ZN; NP, str. 430. 431.
5. U kojem slučaju javni bilježnik iz ostavinske rasprave NEĆE prekinuti postupak i uputiti stranke na
parnicu?
a. Ako je sporno je li stranka bila u izvanbračnoj zajednici s ostaviteljem ili je ta zajednica trajno
prestala.
b. Ako stranka osporava autentičnost vlastoručne oporuke.
c. Ako stranka tvrdi da ostavitelj nije bio ubrojiv u trenutku sastavljanja javne oporuke.
d. Ako postoji spor o tome ulazi li neka pokretnina u ostavinu ili ne, a to se ne može utvrditi na
temelju javnih isprava.
e. U svim navedenim slučajevima će javni bilježnik prekinuti postupak i uputiti stranke u spor.
PITANJA – PROBNI / FAKSOMAT
1. Odaberite pogrešnu tvrdnju o sadržaju oporuke.

a. Oporukom se ne mora uvijek odrediti nasljednik.
b. Oporukom nije moguće oprostiti nedostojnost.
c. Oporučno raspolaganje može biti ograničeno rokom.
d. Oporukom se može odrediti više zapisa.
e. Oporučno raspolaganje je moguće opteretiti nalogom.
19
2. Suposjednik ima pravo na sudsku zaštitu posjeda od smetanja kojeg učini drugi suposjednik ako:
a. ga je ovaj potpuno isključio od dotadašnjeg suposjeda ili mu bitno ograničio dotadašnji način
izvršavanja faktične vlasti.
b. ako sud ne mora raspravljati o njihovom pravnom odnosu.
c. ako je tužba za zaštitu posjeda od smetanja podnesena u roku.
d. ako se nije poslužio pravom na zaštitu posjeda putem samopomoći i na taj način zaštitio posjed.
e. Sve navedeno su pretpostavke koje se moraju ispuniti da bi suposjednik imao pravo na zaštitu
posjeda.
3. Osoba X darovala je vrijednu umjetničku sliku osobi Y predavši joj stvar u neposredan posjed.
Osoba X nije bila vlasnik slike, ali osoba Y to nije znala. Ubrzo nakon sklapanja ugovora osoba Y je
umrla. Njezin sin i jedini nasljednik, osoba Z, koji je inače živio u Australiji i nije bio u kontaktu s ocem
odlučio je prodati sve pokretnine koje je naslijedio, uključujući i sliku. Sliku je konačno prodao tek
nakon tri godine i to kolekcionaru umjetnina iz Amsterdama. Tko je vlasnik slike?
a. Kolekcionar umjetnina iz Amsterdama.
b. Kolekcionar umjetnina iz Amsterdama, ali samo ako nije znao da osoba X nije bila vlasnik slike.
c. Osoba Z.
d. Republika Hrvatska jer je riječ o stvari veće vrijednosti.
e. Niti jedna od navedenih osoba nije vlasnik slike.
4. Osoba A (kupac) i osoba B (prodavatelj) sklopile su ugovor o kupoprodaji nekretnine kojim su

dogovorile da osoba B ostane u neposrednom posjedu nekretnine do daljnjega. Na koji je način
osoba A stekla samostalan i posredan posjed nekretnine?
a. Predajom stvari putem predaje sredstva posjedovanja.
b. Simboličkom predajom.
c. Prijenosom prava zahtijevati predaju posjeda.
d. Osnivanjem prava zahtijevati predaju posjeda.
e. Predajom kratkom rukom.
5. Tko će steći pravo vlasništva ako je prodavatelj sklopio ugovore o kupoprodaji iste nekretnine s
više osoba uzastopno?
a. Osoba kojoj je nekretnina prvoj predana u posjed.
b. Osoba s kojom je prodavatelj prvom sklopio ugovor o kupoprodaji.
c. Osoba koja se prva u dobroj vjeri upisala kao vlasnik u zemljišnu knjigu.
d. Sve osobe koje su sklopile valjane ugovore s prodavatelj postat će suvlasnici.
e. Niti jedna od navedenih osoba neće steći pravo vlasništva nekretnine.
6. Da bi netko stekao pravo vlasništva pokretnine na temelju pravnog posla, uz ispunjenje ostalih
pretpostavaka, stvar joj mora biti predana u:
a. posredan posjed
b. samostalan posjed
c. neposredan posjed
d. nesamostalan posjed
e. bilo koji od navedenih, dok god joj je stvar predana u faktičan posjed
7. Što od navedenog nije pretpostavka za uknjižbu?
20
a. Knjižni prednik.
b. Ovjeren potpis na tabularnoj ispravi one osobe čije se knjižno pravo ograničava ili prenosi.
c. Točna oznaka zemljišta.
d. Prijedlog za upis.
e. Sve navedeno su pretpostavke za uknjižbu.
8. Svaka od sljedećih situacija opisuje jednu vrstu posjeda. U padajućem izborniku s desne strane za
svaku odaberite vrstu posjeda koju ona opisuje. Za svaki odgovor morate odabrati jednu vrstu
posjeda.
Osoba B je posudila osobi C knjigu iz Stvarnog prava, ali ju je pritom zamolila da joj knjigu vrati kada
je osoba B to zatraži. Osoba C nije vratila knjigu kada ju je osoba B zamolila.
Osoba D je stekla posjed svih stvari koje je u trenutku smrti imao njezin bračni drug iako ih u tom
trenutku nije imala u faktičnom posjedu. Imali su jedno dijete koje se valjano odreklo od nasljedstva.
Osoba A prilikom kupnje rabljenog automobila nije znala niti imala razloga posumnjati da joj ne
pripada pravo na posjed tog automobila jer osoba od koje ga je kupila nije bila vlasnik.
Ključ od poštanskog sandučića imaju oba supružnika.
Osoba E pronašla je zlatnu narukvicu na cesti, osvrnula se oko sebe i kada je bila sigurna da ju nitko
ne vidi spremila ju u džep.
9. Predmet uknjižbe i predbilježbe nije:

a. pravo na posjed
b. služnost puta
c. koncesija
d. pravo vlasništva
e. založno pravo
10. Što od navedenog nije pretpostavka za zaštitu posjeda putem samopomoći?

a. Takva je zaštita nužna jer bi sudska zaštita stigla prekasno.
b. Opasnost mora biti neposredna.
c. Osoba koja štiti posjed putem samopomoći ne smije primijeniti silu veće jakosti nego što je
primjerena okolnostima.
d. Ako je prilikom zaštite posjeda putem samopomoći osobi koja je smetala posjed nastala neka
šteta, osoba koja se služi pravom na samopomoć dužna ju je naknaditi.
e. Sve navedeno su pretpostavke za zaštitu posjeda putem samopomoći.
11. Oporuku nije moguće rekonstruirati ako je ona:

a. skrivena
b. uništena
c. izgubljena
d. zametnuta
e. Oporuku je moguće rekonstruirati u svim navedenim situacijama.
12. Odredba Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koja glasi: „Svatko može u pravnom
prometu valjano postupati pouzdavajući se u to da je samostalni posjednik pokretne stvari njezin
vlasnik, osim ako zna ili je morao znati da nije tako.“ predstavlja:
21
a. predmnjevu poštenja
b. predmnjevu samostalnosti
c. opću predmnjevu posjednikovog vlasništva pokretnine
d. posebnu predmnjevu posjednikovog vlasništva s ofenzivnim djelovanjem
e. sve od navedenog
13. Predbilježba se ne može opravdati:

a. javnom ispravom kojom se uklanja nedostatak u ispravi radi kojeg nije bila dopuštena uknjižba.
b. privatnom ispravom kojom se uklanja nedostatak u ispravi radi kojeg nije bila dopuštena uknjižba.
c. neovršnom presudom kojom se knjižno pravo bezuvjetno utvrđuje.
d. pravomoćnom presudom kojom je predbilježba opravdana.
e. Predbilježba se može opravdati na sve navedene načine.
14. Osoba A upisana je u zemljišnoj knjizi kao vlasnik oranice u Odri. Osoba X stekla je pravo
vlasništva navedene nekretnine dosjelošću, no nije se nikada upisala u zemljišnu knjigu. Osoba A je
sklopila valjani ugovor o kupoprodaji nekretnine s osobom B koja se potom upisala u zemljišnu
knjigu. Osoba B nije znala niti mogla znati da je osoba X stekla pravo vlasništva dosjelošću. Odaberite
točnu tvrdnju.
a. Osoba X ima pravo zahtijevati utvrđenje ništetnosti ugovora o kupoprodaji sklopljenog između
osoba A i B zbog toga što se smatra jedinim vlasnikom.
b. Osoba X je i dalje jedini vlasnik nekretnine.
c. Osoba B je stekla pravo vlasništva putem zaštite povjerenja u potpunost zemljišnih knjiga.
d. Osoba X ima pravo na brisovnu tužbu.
e. Osoba B nije stekla pravo vlasništva.

a. u pravilu stječe s osamnaest godina.
b. dokazuje liječničkom dokumentacijom ako se radi o privatnoj oporuci.
c. presumira samo u slučaju javnih oporuka.
d. stječe sa šesnaest godina pod pretpostavkom da je osoba sposobna za rasuđivanje.
e. uvijek dokazuje ako osoba nije punoljetna.
16. Osoba A odlučila je oporukom ostaviti vikendicu na moru svojoj kćeri. Kćer je sastavila tekst
oporuke po kazivanju osobe A. Osoba A pročitala je sastavljeni tekst, dopisala mjesto i datum, te se
potpisala imenom i prezimenom na dnu papira. Odaberite točnu tvrdnju.
a. Oporuka je valjana.
b. Oporuka nije valjana.
c. Valjanost oporuke ovisi o tome je li oporuka napisana rukom ili na računalu.
d. Oporuka je valjana pod uvjetom da sadrži točnu oznaku nekretnine kojom se oporučno raspolaže.
e. Ovo je primjer za vlastoručnu oporuku.
17. Osoba A vlasnik je nekretnine na moru i upisana u zemljišnu knjigu kao vlasnik. Susjed već 40
godina svakodnevno prolazi nekretninom osobe A na što se osoba A niti njezini prednici nisu nikada
žalili pa susjed nije zahtijevao upis prava služnosti u zemljišnu knjigu. Zbog velikih dugova, osoba A je
morala prodati nekretninu. Sklopila je ugovor o kupoprodaji s osobom B koja se upisala u zemljišnu
knjigu kao vlasnik ne znajući da susjed svakodnevno prolazi tom nekretninom. Kada je susjed
22
nastavio prolaziti nekretninom osobe B kako je to do tada činio, osoba B joj je zabranila prolaz. Ima li
susjed pravo prolaziti nekretninom osobe B?
a. Nema, jer pravo služnosti nije nikada niti stekao.
b. Nema, jer je služnost prestala zbog zaštite povjerenja u potpunost zemljišnih knjiga.
c. Ima, jer je stekao pravo služnosti dosjelošću.
d. Ima, jer ima pravo na posjedovnu zaštitu.
e. Ima i može brisovnom tužbom zahtijevati da se pravo vlasništva osobe B briše iz zemljišne knjige.
18. U kojem obliku mora biti sklopljen ugovor kojim se prenosi pravo vlasništva nekretnine da bi, uz
ispunjenje ostalih pretpostavki, bio valjan?
a. U pisanom obliku.
b. U obliku javnobilježničkog akta.
c. Mora samo biti ovjeren potpis ugovornih strana na ispravi.
d. U obliku solemnizirane privatne isprave.
e. Sve navedene tvrdnje su točne.
19. Odaberite pogrešnu tvrdnju o sastavu zemljišne knjige.

a. U teretovnicu se upisuje koncesija.
b. Jedan zemljišnoknjižni uložak se može sastojati od više poduložaka.
c. Zemljišta jedne katastarske općine upisuju se u istu glavnu knjigu.
d. Kada zakon određuje da se pravo vlasništva stječe upisom u zemljišnu knjigu ta se pretpostavka
ispunjava upisom u bilo koji dio zemljišne knjige.
e. U vlastovnicu se upisuju ograničenja kojima je vlasnik osobno podvrgnut glede upravljanja ili
raspolaganja zemljišnoknjižnim tijelom.
20. Osoba A je u korist osobe C oporučno raspolagala stanom u Zagrebu 01.06.2010. Uslijed
financijskih problema isti je stan prodala osobi B u rujnu 2013. Osoba B je podnijela prijedlog za upis
u zemljišnu knjigu. Dana 01.12.2013. dobila je poštom rješenje kojim je sud prihvatio njezin prijedlog
za upis i proveo uknjižbu. Odaberite točnu tvrdnju.
a. Osoba C može zahtijevati brisanje upisa vlasništva osobe B.
b. Osoba A je opozvala oporuku.
c. Osoba C ima samo obveznopravni zahtjev prema osobi A.
d. Osoba C je stekla pravo vlasništva 01.06.2010.
e. Osoba B je stekla pravo vlasništva 01.12.2013.
PITANJA MERLIN – 2021 – 1. kolokvij
1. Kako se u pravnom smislu mora označiti nekretnina da bi bilo zadovoljeno načelo određenosti?
a. Katastarskim brojem i adresom.
b. Naznakom izgrađenosti i adresom.
c. Katastarskim brojem i imenom katastarske općine.
d. Imenom katastarske općine i adresom.
e. Površinom i katastarskim brojem.
OBRAZLOŽENJE: 4/1 ZZK
23
2. Odaberite NETOČNU tvrdnju u svezi s načelom privatnopravne vlasti na stvari.
a. Načelo privatnopravne vlasti daje svome nositelju pravo na faktičnu vlast na stvari.
b. Sadržaj privatnopravne vlasti na stvari određuju ovlaštenja, ali i ograničenja kojima je podvrgnuta.
c. Načelo privatnopravne vlasti daje svome nositelju pravo da svoju pravnu vlast na stvari izvršava
isključivo neposredno.
d. Načelo privatnopravne vlasti podrazumijeva opću negativnu dužnost ostalih.
e. Stvarna prava su u pravilu nezastariva.
OBRAZLOŽENJE: SP1, str. 24
3. Odaberite NETOČNU tvrdnju o pripatku (pertinenciji).

a. Pripadak mora biti u prostornom odnosu koji odgovara služenju glavnoj stvari.
b. Pripadak može biti svaka stvar koju je njezin vlasnik namjenio da služi svrsi glavne stvari.
c. Pripadak ima pravni status kao da je odvojiva stvar i dijeli pravnu sudbinu glavne stvari.
d. Smatra se da su namijenjeni da trajno služe svrsi zgrade trajno namijenjene nekoj proizvodnoj ili
obrtnoj djelatnosti (poslovna zgrada), kao glavnoj stvari, strojevi i slični uređaji namijenjeni toj
djelatnosti.
e. Pripadak je fizički samostalna stvar.
4. Odaberite TOČNU tvrdnju.

a. Na dobrima od interesa za RH ne mogu se u pravilu osnivati ograničena stvarna prava.
b. Sva su dobra od interesa za RH uređena isključivo Ustavom.
c. Vlasnicima dobara od interesa za RH ne pripada naknada za ograničenja kojima su podvrgnuti zbog
dužnosti doprinositi općem dobru.
d. Na dobrima od interesa za RH u pravilu je uspostavljena sekvestracija.
e. Fizičke i pravne osobe mogu biti vlasnici stvari od interesa za Republiku Hrvatsku.
OBRAZLOŽENJE: 1/1 4 ZV
5. Što od sljedećeg NE MOŽE biti predmetom stvarnih prava?

a. Morska obala.
b. Ceste.
c. Poljoprivredno zemljište.
d. Šuma.
e. Rudno blago.
1. Osoba A i B sklopile su ugovor o kupoprodaji četiri konja. Osoba A rekla je osobi B da ih može
slobodno preuzeti iz njezine staje. Kada je došla do staje, osoba B primjetila je da je staja zaključana
pa je ušla kroz prozor, otvorila vrata iznutra i izvela konje. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Osoba B stekla je posjed konja na neistinit način.
b. Riječ je o stjecanju na način dovođenja stvari u krug stjecateljeve faktične vlasti.
c. Osoba B stekla je posjed konja trenutku izjave osobe A.
d. Osoba B uzela je posjed konja uz dozvolu.
e. Riječ je o aprehenziji.
24
2. Odaberite NETOČNU tvrdnju. Bitno obilježje posjeda je:
a. vanjska vidljivost.
b. razmjerna trajnost.
c. mogućnost isključenja tuđih zahvata u stvar.
d. pravo izvršavati faktičnu vlast na stvari.
e. dostupnost stvari posjedniku.
3. Rješenje o smetanju posjeda NE sadržava:

a. nalog tuženiku da naknadi štetu nastalu samovlasnim smetanjem.
b. zabranu budućeg smetanja.
c. zabranu sadašnjeg smetanja.
d. nalog za uspostavu ranijeg posjedovnog stanja.
e. Rješenje sadržava sve navedeno.
4. Odaberite NETOČNU tvrdnju za neposredan posjed.

a. Neposredni posjednik može posjed izvršavati putem pomoćnika u posjedovanju.
b. Neposredni posjednik je ujedno i vlasnik stvari koju posjeduje.
c. Neposredno posjeduje onaj koji faktičnu vlast izvršava osobno.
d. Neposredni posjed nije dovoljan za stjecanje prava vlasništva dosjelošću.
10/2 ZV
5. Na temelju očitovanja volje:

a. neposredan posjed može se steći samo iznimno (u slučaju anticipiranog posesornog konstituta).
b. redovito se stječe neposredan posjed.
c. neposredan posjed ne može se nikada steći.
d. uopće se ne može steći posjed.
e. neposredan posjed može se steći samo iznimno (u jednom od slučajeva stjecanja traditio brevi
manu).
SP1, str. 203.
1. Koja od navedenih NIJE pretpostavka upisa više katastarskih čestica u jedno zemljišnoknjižno
tijelo?
a. Da su jednako opterećene.
b. Da pripadaju istom vlasniku.
c. Da se podaci o izgrađenosti u posjedovnicama poklapaju.
d. Da se nalaze u istoj katastarskoj općini.
e. Da nema nikakvih razlika glede ograničenja prava vlasništva.
OBRAZLOŽENJE: 19 ZZK
2. Tko vodi zemljišne knjige?

a. Općinski sud.
25
b. Zemljišnoknjižni odjel pri ministarstvu pravosuđa.
c. Županijski sud.
d. Zemljišnoknjižni odjel pri specijaliziranom sudu.
e. Ništa nije točno.
3. Uknjižba u zemljišne knjige pretpostavka je osnivanja:

a. nužnog prolaza.
b. javnopravnih stvarnih tereta.
c. služnosti puta u postupku razvrgnuća suvlasništva.
d. zakonskog založnog prava.
SP1, str. 308
4. Što od navedenog NE MOŽE biti predmet zabilježbe?

a. Izjavljen izvanredni pravni lijek u sporu koji može utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje,
opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava.
b. Podignuta hipotekarna tužba.
c. Namjera otuđenja nekretnine ili osnivanja založnog prava na nekretnini.
d. Imenovanje zajedničkog upravitelja.
e. Sve navedeno može biti predmet zabilježbe.
77, 83, 86, 93, 94 ZZK
5. Predbilježba prava vlasništva opravdava se:

a. na temelju isprave prikladne za uknjižbu, kojom se otklanja nedostatak zbog kojeg nije bila
dopuštena uknjižba.
b. na temelju potvrde o ovršnosti odluke suda ili drugoga tijela vlasti.
c. na temelju pravomoćne presude kojom je predbilježba opravdana.
d. javnom ili javno ovjerovljenom ispravom kojom se dokazuje da je ostvaren uvjet kojim je bio
uvjetovan pristanak za uknjižbu odnosno da je istekao rok.
e. Svi odgovori su točni.
66 ZZK
1. Odaberite NETOČNU tvrdnju. Pretpostavka koju Ustav RH propisuje da bi ograničenje prava

vlasništva u širem smislu koje je određeno posebnim pravnim uređenjem upotrebljavanja i
iskorištavanja nekih stvari od interesa za Republiku Hrvatsku bilo dopušteno jest:
a. da je takvo posebno uređenje određeno Ustavom ili zakonom.
b. da je ograničenje razmjerno naravi potrebe za ograničenjem.
c. da je način upotrebljavanja i iskorištavanja tih stvari određen Ustavom.
d. da je zakonom određena naknada za ograničenja kojima je vlasnik podvrgnut.
e. da su predmet prava vlasništva stvari koje su Ustavom ili zakonom proglašene stvarima od interesa
za Republiku Hrvatsku.
OBRAZLOŽENJE: 52/2 Ustava Republike Hrvatske
2. Odaberite NETOČNU tvrdnju u pogledu ograničenja prava vlasništva.
26
a. Kod nepotpunog izvlaštenja provedenog u interesu RH vlasnik ima pravo na naknadu za
ograničenje prava vlasništva.
b. Vlasnik može pravnim poslom ograničiti svoje pravo vlasništva u pravilu s relativnim učinkom.
c. Zabrana sprječavanja zahvata poduzetih u krajnjoj nuždi opće je zakonsko ograničenje prava
vlasništva.
d. Ako vlasnik ne čini ono što je na temelju zakonskih normi dužan poduzeti glede vlastite stvari, a
potrebno je radi zaštite interesa i sigurnosti države, prirode, okoliša ili zdravlja, nadležno ministarstvo
je ovlašteno uspostaviti sekvestraciju.
e. Svako ograničenje prava vlasništva mora sukladno Ustavu biti razmjerno naravi potrebe za
ograničenjem u svakom pojedinom slučaju.
3. Ako vlasnik za svoju nekretninu odredi zabranu otuđenja prava vlasništva pravnim poslom:
a. takvo ograničenje djelovat će uvijek i prema trećim osobama.
b. takvo ograničenje nikada neće djelovati prema trećim osobama jer pravni posao obvezuje samo
osobe koje su ga sklopile.
c. takvo ograničenje djelovat će i prema trećim osobama uvijek kada je upisano u zemljišnu knjigu.
d. takvo ograničenje ne može biti vremenski ograničeno.
34 ZV
4. Odaberite TOČAN odgovor o općim ograničenjima prava vlasništva.

a. Opća ograničenja vlasništva beziznimno ograničavaju izvršavanje svakog prava vlasništva.
b. Zabrana šikane ne spada u opća ograničenja prava vlasništva.
c. Svaki vlasnik ima pravo na naknadu u slučaju da ga opće ograničenje prava vlasništva obvezuje na
određeno postupanje ili uzdržavanje od određenog postupanja.
d. U hrvatskom stvarnom pravu uopće ne postoje ograničenja prava vlasništva koja bi vrijedila
općenito za sve vlasnike.
e. Zakonom o vlasništvu je propisano da postoje samo tri taksativno navedena slučaja općeg
ograničenja prava vlasništva.
31 ZV
5. Što od navedenoga NE MOŽE biti predmetom prava vlasništva?

a. Idealni dio stvari.
b. Opće dobro.
c. Pokretnina.
d. Plodovi nekretnine.
e. Nekretnina za koju je određeno da je dobro od interesa za Republiku Hrvatsku.
3/2 ZV
1. Odaberite TOČNU tvrdnju o imisijama.

a. Vlasnik nekretnine izložene neposrednim imisijama može zahtijevati zabranu djelatnosti koja ih
uzrokuje i kad postoji dozvola nadležne vlasti za obavljanje djelatnosti, no samo ako su imisije
prekomjerne.
b. Zaštitu od nedopuštenih imisija može zahtijevati isključivo vlasnik nekretnine.
27
c. Kad prekomjerne posredne imisije potječu od djelatnosti za koju postoji dopuštenje nadležne
vlasti, vlasnici nekretnine koja im je izložena moraju osigurati poduzimanje prikladnih mjera da se
imisije smanje.
d. Ocjena prekomjernosti posrednih imisija donosi se isključivo s obzirom na namjenu nekretnine s
koje imisije dolaze, mjesto i vrijeme odašiljanja imisije.
e. Niti jedna tvrdnja nije točna.
2. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi razvrgnuća suvlasništva.

a. Pravo na razvrgnuće isplatom ima suvlasnik koji učini vjerojatnim da njegov suvlasnički dio iznosi
najmanje devet desetina.
b. Suvlasnici koji nisu u roku isplaćeni mogu zahtijevati poništenje odluke o razvrgnuću samo ukoliko
dokažu dodatan opravdan razlog.
c. Većina suvlasnika zajedno može odlučiti da se suvlasništvo razvrgne isplatom ostalih suvlasnika.
d. Zakonska zabrana diobe neke suvlasničke stvari ne odnosi se u pravilu na razvrgnuće isplatom.
OBRAZLOŽENJE: čl. 49/2 ZV
3. U slučaju suvlasništva, za koji od navedenih poslova je dovoljna većina glasova određena prema
suvlasničkim dijelovima?
a. Osnivanje prava građenja.
b. Promjena namjene stvari.
c. Davanje cijele stvari u zakup na razdoblje dulje od 1 godine.
d. Opoziv odluke o izvršavanju posjeda.
e. Za sve je navedene poslove potrebna suglasnost svih suvlasnika.
4. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o postupku uređenja međa.

a. Ako ne postoji suglasnost stranaka o tome gdje se nalazi međa, sud će u svakom slučaju urediti
među u skladu s katastarskim nacrtom.
b. Međe će se uskladiti prvenstveno prema katastarskom nacrtu, ali samo ako je to moguće i ako
stranke na to pristanu.
c. Postupak uređenja međa je izvanparnični postupak.
d. Postupak uređenja međa može pokrenuti svaki od vlasnika susjednih nekretnina.
e. Od trenutka kada je sud među označio međašnim znakovima, smatra se da vlasništvo svakog
susjeda seže do te međe.
103 ZV
5. Suvlasnik je ovlašten:
a. slobodno raspolagati čitavom stvari u suvlasništvu.
b. u svako doba tražiti razvrgnuće suvlasništva.
c. uvijek samostalno posjedovati stvar u suvlasništvu.
d. tražiti od suda da donese odluku o poduzimanju bilo kojeg posla izvanredne uprave, ako među
suvlasnicima o tome nema suglasnosti.
e. samostalno postavljati vlasničke zahtjeve protiv svakoga glede cijele stvari, s time da predaju u
posjed stvari smije zahtijevati po obveznopravnim pravilima o nedjeljivim obvezama.
28
46 ZV
1. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi s osnivanjem etažnog vlasništva:

b. Kod osnivanja etažnog vlasništva pojam odgovarajući dio znači da suvlasnik ima suvlasnički dio veći
od ½ korisne površine samostalne uporabne cjeline.
c. Osnivanjem etažnog vlasništva prestaje u pogledu cijele stvari suvlasništvo koje je do tada
postojalo među etažnim vlasnicima.
vlasništva.
e. Podijeli li vlasnik zemljišta svoju nekretninu na kojoj tek treba biti izgrađena zgrada na suvlasničke
dijelove i očituje svoju volju za etažiranjem, uspostava vlasništva posebnog dijela neće po
izgrađenosti zgrade djelovati retroaktivno.
2. Odluka o isključenju određenoga suvlasnika kod etažnog vlasništva na zahtjev većine može se
donijeti:
a. samo ako se prije toga donijela odluka o tome da se stanar mora suzdržavati od daljnjih povreda.
b. ako suvlasnik nije platio pričuvu dva puta za redom.
c. ako upravitelj procjeni da bi to bilo svrsishodno za druge suvlasnike.
d. samo uz prethodno mišljenje upravitelja nekretnine.
3. Osobe A, B i C naslijedile su zemljište s kućom, A i B po ¼, a C ½ . U kući su 4 stana, svaki korisne

vrijednosti od 100 m2 te potkrovlje i podrum koje svi koriste zajednički. Navedene osobe žele
provesti etažiranje, ali među njima nema suglasnosti o načinu uspostave etažnog vlasništva. Na koji je
od navedenih načina moguće provesti etažiranje?
a. Tako da osobe A i B kao suvlasnici zajedno sa svojom ½ suvlasništva povežu jedan stan kao
samostalnu uporabnu cjelinu, a osoba C sa svojom ½ suvlasništva ostala 3 stana. Tavan i podrum u
tome slučaju ostaju zajednički dijelovi nekretnine.
b. Tako da osobe A i B sa svojom ¼ suvlasništva povežu po jedan stan kao samostalnu uporabnu
cjelinu a osoba C sa svojom ½ suvlasništva 2 stana. Tavan i podrum u tome slučaju ostaju zajednički
dijelovi nekretnine.
c. Tako da osoba A s ¼ suvlasništva poveže tavan, osoba B s ¼ podrum, s osoba C s ½ ostale
samostalne prostorije.
d. Tako da osobe A i B kao suvlasnici zajedno sa svojom ½ suvlasništva povežu tri stana kao
samostalnu uporabnu cjelinu, a C sa svojom ½ suvlasništva stan, tavan i podrum.
e. Nije moguće etažiranje u ovome slučaju jer nema dovoljno posebnih dijelova nekretnine.
4. Odaberite TOČNU tvrdnju o zajedničkom vlasništvu.

a. Zajedničko vlasništvo može se osnovati sporazumom više suvlasnika.
b. Udjelom u zajedničkom vlasništvu na stvari može se slobodno raspolagati te ga se može prenijeti
na bilo koju osobu.
c. Osim zajedničkih vlasnika, diobu zajedničkog vlasništva može tražiti i svaka treća osoba, ako za to
ima pravni interes.
29
d. Podjela zajedničkog vlasništva moguća je isključivo u pogledu svih zajedničara istodobno.
e. U sumnji je li u nekom slučaju riječ o suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu, smatrat će se da je
riječ o zajedničkom vlasništvu.
64 ZV
5. U kojem od navedenih primjera NIJE riječ o zajedničkom vlasništvu?

a. Imovina koju su ortaci stekli svojim radom.
b. Stan na kojem je uspostavljeno etažno vlasništvo, a koji je predmet nasljedničke zajednice dvoje
nasljednika.
c. Novac koji predstavlja zajedničku pričuvu etažnih vlasnika.
d. Vozilo koje predstavlja imovinu ortaštva.
e. Biserna ogrlica koju su nasljedili troje sunasljednika čiji su nasljednički udjeli određeni.
1. Ako netko izgradi zgradu na tuđem zemljištu, znajući da je zemljište tuđe, a vlasnik zemljišta je
znao za građenje, a nije ga bez odgode u tome spriječio:
a. zgrada neće pripasti vlasniku zemljišta.
b. uspostavit će se suvlasništvo vlasnika zemljišta i graditelja.
c. vlasnik zemljišta ima pravo tražiti uspostavu prijašnjeg stanja.
d. graditelj ima pravo otkupiti zgradu po tržišnoj cijeni.
e. Ništa nije točno.
2. Koja se pretpostavka NE mora ispuniti da bi došlo do stjecanja na temelju zaštite povjerenja u

istinitost zemljišnih knjiga?
a. Poštenje.
b. Naplatan pravni temelj.
c. Upis u zemljišnu knjigu protiv knjižnog prednika.
d. Valjana tabularna isprava.
e. Sve se navedeno MORA ispuniti.
OBRAZLOŽENJE: ZV 123, 124
3. Osoba A je s osobom B sklopila kupoprodajni ugovor za stan, osoba B je isti dan platila cijenu, a
osoba A joj je dala ključ od stana te je osoba B isti dan i uselila. Međutim, osoba B nije podnijela
zahtjev za uknjižbu. Dva dana nakon useljenja osobe B u stan, osoba A sklopila je ugovor o darovanju
istog stana s osobom C, koja je znala da je osoba B u stanu, ali je svejedno odmah zatražila i ishodila
uknjižbu na svoje ime. Deset dana nakon useljenja osobe B u stan je osoba D podigla brisovnu tužbu
protiv upisa osobe C, a na temelju javnobilježnički ovjerovljenog ugovora o dosmrtnom uzdržavanju s
osobom A kao primateljem uzdržavanja, čiji je predmet isti stan. Tko je vlasnik stana?
a. Osoba A.
b. Osoba B.
c. Osoba C.
d. Osoba D.
e. Došlo je do suvlasništva osoba A, B i C.
OBRAZLOŽENJE: ZV 120, 125
4. Što NE predstavlja slučaj stjecanja prava vlasništva na temelju zakona?

a. Građenje na tuđem zemljištu.
30
b. Stjecanje na temelju zaštite povjerenja u istinitost zemljišnih knjiga.
c. Stjecanje od nevlasnika.
d. Stjecanje sudskim razvrgnućem suvlasništva.
e. Sve navedeno predstavlja slučaj stjecanja prava vlasništva na temelju zakona.
OBRAZLOŽENJE: ZV 55/1
5. U kojem trenutku će nalaznik steći vlasništvo pronađene stvari?

a. U trenutku proteka roka za dosjelost, nakon što je stvar predana natrag nalazniku, pod uvjetom da
su zadovoljene sve pretpostavke u vezi nalaza stvari propisane ZV-om.
b. U trenutku proteka roka za dosjelost koji se računa od nalaza stvari.
c. U trenutku kada vlasnik izgubljene stvari odustane od daljnje potrage za stvari.
d. Nalaznik uopće ne može steći vlasništvo na nađenoj stvari.
e. U trenutku uzimanja stvari u neposredan samostalan posjed.
1. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi reivindikacije.

a. Ako je tuženik napustio posjed stvari nakon podnošenja tužbe, svejedno ostaje pasivno legitimiran
ako tužitelj ne tuži pravog posjednika.
b. Ako se imenovani prednik ne odazove sudu, parnica se nastavlja s tuženikom kojeg se i dalje
smatra samostalnim posjednikom.
c. Ako bi tuženik tajio da ima stvar u posjedu, a dokaže se da je ona ipak u njegovom posjedu sud će
odrediti da je dužan predati stvar tužitelju, bez daljnjeg dokazivanja.
d. Ako tuženik lažno prikazuje da se stvar nalazi kod njega, odgovara za štetu koju time nanese
tužitelju.
e. Ako tuženik ima posjed stvari, mora predati stvar vlasniku bez obzira ima li pravo koje ga ovlašćuje
na posjed te stvari.
2. Osoba A iznajmila je osobi B svoj stan do 10. kolovoza 2019. godine, na vrijeme od godine dana.
Osoba B međutim odbija 10. kolovoza 2020. godine izaći iz stana, tvrdeći da mu je osoba A dužna
naknaditi iznos od 20.000,00 kuna koje je osoba B uložila u obnovu parketa, kuhinjskih pločica i
krečenje zidova koji su bili dotrajali te je postojala opasnost da će zbog dotrajalosti nastati šteta osobi
B. Osoba A tuži osobu B tražeći od suda da naloži osobi B predaju neposrednog posjeda stana, dok
osoba B navodi da ne želi izaći iz stana sve dok joj osoba A ne naknadi troškove obnove stana.
Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Osoba B istakla je negirajući prigovor.
b. Osoba B istakla je ukidajući prigovor.
c. Osoba B istakla je zaustavljajući prigovor.
d. Osoba B nije istaknula prigovor nego samo protuzahtjev.
e. Ništa od navedenog nije točno jer nisu ispunjene pretpostavke.
OBRAZLOŽENJE: ZV 164, SP1, str. 610

3. Odaberite NETOČAN odgovor. Kod publicijanske tužbe tužitelj će uspjeti u sporu ako:
a. tužitelj ima kvalificirani posjed, a tuženik nema kvalificirani posjed.
b. tužitelj ima pošteni posjed, a tuženik kvalificirani posjed.
c. tužitelj može označiti svojeg prednika, a tuženik ne može.
d. tužitelj može označiti svojeg prednika, a tuženik može označiti sumnjivog prednika.
e. tužitelj je stekao posjed zamjenom, a tuženik darovanjem.
OBRAZLOŽENJE: ZV 166
31
4. Odaberite odgovor - u kojoj situaciji vlasnik NE BI MOGAO ostvariti zaštitu svoga prava putem
negatorijske tužbe?
a. Kad susjed neprestano proizvodi intenzivnu buku na svojoj nekretnini, što se dobro čuje i na
vlasnikovoj nekretnini.
b. Kad se susjed nevlašteno provozi vlasnikovom nekretninom.
c. Kad drugi suvlasnik bez pristanka ostalih suvlasnika gradi zgradu na suvlasničkoj nekretnini, a da
pritom nije u potpunosti isključio suvlasnike od posjeda stvari.
d. Kad susjed trga granje i korijenje na vlasnikovoj nekretnini, a da na to nema pravo.
e. U svakom od navedenih slučajeva od A. do D. bi vlasnik mogao ostvariti zaštitu svoga prava putem
negatorijske tužbe.
5. Vlasnik koji je uspio u sporu s vlasničkom tužbom dužan je naknaditi nepoštenom posjedniku:
a. sve nužne troškove.
b. sve troškove zbog kojih stvar ima veću vrijednost.
c. korisne troškove, ali samo ako je za vlasnika nastala korist veća od uobičajene.
d. troškove koje bi poduzeo i sam vlasnik, osim ako bi to vlasnika dovelo u stanje oskudice.
e. Ništa od navedenog nije točno.
OBRAZLOŽENJE: ZV 165
1. Osoba A je sa susjedom, osobom B, sklopila ugovor o osnivanju stvarne služnosti puta preko
nekretnine osobe B u kolovozu 1997. Nije zatražila uknjižbu služnosti iako je od tada prelazila preko
nekretnine osobe B skoro svaki dan. Osoba B je prodala nekretninu u veljači 2010. osobi C koja nije
puno vremena provodila na nekretnini nakon što je stekla vlasništvo i nije znala da tom nekretninom
gotovo svakodnevno prolazi osoba A, sve do rujna 2017. kada je to saznala i istodobno osobi A izričito
zabranila prolaz. U listopadu 2017. osoba A je podigla tužbu protiv osobe C radi utvrđenja stjecanja
stvarne služnosti puta dosjelošću. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Sud će presudom utvrditi da je osoba A stekla služnost dosjelošću, u kolovozu 2017.
b. Sud će presudom utvrditi da osoba A nije stekla služnost dosjelošću jer nije moguće stjecanje
služnosti puta dosjelošću.
c. Sud će presudom utvrditi da je osoba A stekla služnost od nevlasnika, a ne dosjelošću.
d. Sud će presudom utvrditi da osoba A nije stekla služnost dosjelošću jer je bila nepošten posjednik.
e. Sud neće utvrditi ništa od navedenog.
OBRAZLOŽENJE: 229, 230 ZV
2. Odaberite TOČNU tvrdnju. Nužni prolaz:

a. osniva se temeljem sudske odluke, a u trenutku kada se nužni prolaz upiše u list C
zemljišnoknjižnog uloška koji se vodi za poslužnu nekretninu te istodobno u list A zemljišnoknjižnog
uloška koji se vodi za povlasnu nekretninu.
b. osniva se odlukom vlasnika povlasne nekretnine, ali samo ako vlasnik poslužne nekretnine na to
pristane.
c. može se osnovati kroz zgrade i ograđena kućna dvorišta samo ako za to postoji osobito jak razlog.
32
d. može se iznimno osnovati u korist nekretnine koju u naravi čini morska obala pri čemu će sud
posebno voditi računa o potrebama te nekretnine i o tome da poslužno zemljište bude što manje
opterećeno.
3. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi stvarnih služnosti.

a. Stvarna služnost osnovana u korist neke nekretnine kao povlasne njezin je pripadak prenosiv
zajedno s tom nekretninom.
b. Na nužni se prolaz supsidijarno primjenjuju pravila koja vrijede za služnosti puta.
c. Stvarna služnost može postojati i u korist nekretnine koja je javno dobro u općoj uporabi.
d. Stvarne služnosti mogu nastati na temelju pravnog posla, odluke suda, nasljeđivanjem i na temelju
zakona.
e. Na nepravilne će se služnosti primjenjivati na odgovarajući način pravila o stvarnim služnostima.
4. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi prava i dužnosti plodouživatelja.

a. Plodouživatelj može pravnim poslom prepustiti drugoj osobi izvršavanje svojih ovlaštenja pod
uvjetom da je stvar nepotrošna.
b. Plodouživatelj nije dužan snositi troškove redovitog održavanja stvari.
c. Nepravo plodouživanje je takvo plodouživanje koje je osnovano na entitetima izjednačenima sa
stvari.
d. Ako je zbog dotrajalosti ili više sile postalo nužno obaviti izvanredne popravke, plodouživatelj je
dužan bez odgađanja uvijek o tome obavijestiti vlasnika.
e. Plodouživatelj u pravilu nije dužan dopustiti da vlasnik obavlja poboljšice na poslužnoj stvari koje
nisu nužne.
5. U čemu se NE razlikuju plodouživanje i uporaba?

a. U mogućnosti prijenosa prava.
b. U opsegu snošenja troškova.
c. U načinu stjecanja plodova.
d. U opsegu služenja stvari.
e. Ta se prava razlikuju u svemu navedenom.
REPETIROTIJ – 23.4.2021.
1. Kako će prestati pravo vlasništva na nekretnini odreknućem?

a. Napuštanjem posjeda nekretnine
b. Uknjižbom brisanja vlasništva u zemljišnoj knjizi.
c. Izjavom u obliku sudskog zapisnika
d. Izjavom u obliku javnobilježničke isprave.
e. Upisom brisanja u katastru.
Čl.172/3 ZV
33
2. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi s osnivanjem etažnog vlasništva.
b. Kod osnivanja etažnog vlasništva pojam odgovarajući dio znači da suvlasnik ima suvlasnički dio veći
od ½ korisne površine samostalne uporabne cjeline.
c. Osnivanjem etažnog vlasništva prestaje suvlasništvo koje je do tada postojalo među etažnim
vlasnicima.
vlasništva.
e. Potvrdu da je posebni dio samostalna uporabna cjelina može zamijeniti uporabna dozvola.
Čl. 73/4 ZV
3. Koje je od sljedećih prava moguće osnovati na općem dobru?

a. Pravo služnosti.
b. Pravo koncesije.
c. Pravo zakupa.
d. Pravo uporabe.
e. Moguće je osnovati sva navedena prava.
Čl. 3/4 čl. 9 ZV
4. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi reivindikacije.

a. Ako je tuženik napustio posjed stvari nakon podnošenja tužbe, tužitelj mora promijeniti tužbeni
zahtjev i tužiti posjednika.
b. Ako pošteni posjednik prenamjeni stvar, nikada ne može tražiti naknadu troška prenamjene od
vlasnika.
c. Reivindikacijom se uvijek može zahtjevati predaja i generične i pojedinačno određene stvari.
d. Ako pošteni posjednik traži naknadu nužnih i korisnih troškova koje je snosio u vezi stvari, odbit će
mu se vrijednost plodova i drugih koristi koje je imao od stvari.
e. Tuženik posjednik koji nije vlasnik stvari mora beziznimno vratiti stvar tužitelju u posjed.
Čl. 164/5 ZV
5. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi zemljišnih knjiga.

a. Zemljišne knjige su javne knjige.
b. Glavna knjiga se sastoji od zemljišnoknjižnih uložaka.
c. Čestice upisane u jedan zemljišnoknjižni uložak čine nekretninu.
d. Uknjižba je bezuvjetan upis.
e. Pravo na brisovnu tužbu protiv neistinito upisanog poštenog stjecatelja, koji se upisao odmah
nakon osobe čije je knjižno pravo povrijeđeno, prestat će protekom roka od 3 godine.
Čl. 150 ZZK
6. Odaberite NETOČNU tvrdnju za neposredan posjed.

a. Neposredno posjeduje onaj koji faktičnu vlast izvršava osobno.
b. Neposredni posjednik može posjed izvršavati putem pomoćnika u posjedovanju.
c. Neposredni posjednik uvijek je ujedno i vlasnik stvari koju posjeduje.
d. Neposredni posjed nije pretpostavka za stjecanje prava vlasništva dosjelošću.
34
Čl. 10/1 ZV
7. Odaberite NETOČNU tvrdnju za suvlasništvo.

a. Suvlasnički dijelovi su određeni.
b. Suvlasnik samostalno može valjano založiti i idealni dio i cijelu stvar, pod uvjetom da se radi o
pokretnini.
c. Kod poslova izvanredne uprave suvlasnici odluke donose jednoglasno.
d. Pravo na razvrgnuće suvlasničke zajednice ne zastarijeva.
e. Suvlasnici mogu biti i fizičke i pravne osobe.
Čl. 41/1 ZV
8. Odaberite TOČNU tvrdnju o ograničenjima prava vlasništva na temelju zakona.

a. Ona proizlaze isključivo iz Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
b. Vlasnik nikada nema prava na naknadu zbog ograničenja.
c. Jedino opće ograničenje uređeno je kao krajnja nužda.
d. Ustav RH otvara put ograničenjima prava vlasništva.
Čl. 48, 50, 52 URH
9. Odaberite TOČNU tvrdnju o osobnim služnostima.

a. Zakon nije ograničio broj osobnih služnosti.
b. Osobne služnosti mogu prestati isključivo smrću ovlaštenika ili protekom vremena za koliko su
osnovane.
c. Nositelj prava uporabe ima više ovlaštenja od plodouživatelja.
d. Plodouživatelj može stvar dati u zakup.
e. Služnosti se štite samo sredstvima za zaštitu posjeda.
Čl. 204/1 čl. 205/1 ZV
10. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi razvrgnuća suvlasništva isplatom.

a. Pravo na razvrgnuće isplatom ima samo onaj suvlasnik čiji suvlasnički dio iznosi najmanje devet
desetina.
b. Suvlasnici koji nisu u roku isplaćeni mogu zahtijevati poništenje odluke o razvrgnuću samo ako
dokažu za to opravdan razlog.
c. Većina suvlasnika zajedno uvijek može ostvarivati pravo na razvrgnuće suvlasništva isplatom prema
manjini suvlasnika.
d. Zakonska zabrana diobe neke suvlasničke stvari u pravilu se ne odnosi na razvrgnuće isplatom.
Čl. 49/2 ZV
B. Pri tome je osoba A znala da gradi tuđim materijalom, a osoba B nije znala da je osoba iskoristila
njezin materijal za gradnju sve dok kuća nije bila izgrađena. Odaberite TOČNU tvrdnju.
b. Osobe A i B postaju suvlasnici cijele nekretnine.
35
c. Cijela nekretnina ostaje u vlasništvu osobe A koja će odgovarati osobi B po obveznopravnim
pravilima.
d. Osoba B može zahtijevati rušenje kuće i ima pravo odnijeti svoj materijal.
e. Osoba B steći će vlasništvo cijele nekretnine ako je vrijednost materijala veća od vrijednosti
zemljišta.
Čl. 156 ZV
12. Osoba A je prodavala knjigu. Prvo je sklopila valjani ugovor o kupoprodaji s osobom B. Osoba B je
isplatila cijenu i obećala doći po knjigu sljedeći dan. Par sati nakon sklopljenog ugovora, osobi A se
javila osoba C koja je ponudila duplu cijenu, odmah preuzela knjigu, no nije ju platila. Tko je vlasnik?
a. Osoba A.
b. Osoba B.
c. Osoba C.
d. Osobe B i C su postale suvlasnici.
Čl. 117/1 ZV
13. Osoba A je s osobom B sklopila kupoprodajni ugovor za stan, osoba B je isti dan platila cijenu, a
osoba A joj je dala ključ od stana te je osoba B isti dan i uselila. Međutim, osoba B nije podnijela
zahtjev za uknjižbu. Dva dana nakon useljenja osobe B u stan, osoba A sklopila je ugovor o darovanju
istog stana s osobom C, koja je znala da je osoba B u stanu, ali je odmah zatražila i ishodila uknjižbu
na svoje ime. Deset dana nakon useljenja osobe B u stan je osoba D podigla brisovnu tužbu protiv
upisa osobe C, a na temelju javnobilježnički ovjerovljenog ugovora o dosmrtnom uzdržavanju s
osobom A kao primateljem uzdržavanja, čiji je predmet isti stan. Tko je vlasnik stana?
a. Osoba A.
b. Osoba B.
c. Osoba C.
d. Osoba D.
e. Došlo je do suvlasništva osoba A, B i C.
čl. 124/1 čl. 125/1 ZV
14. U posjedovnoj parnici NEĆE se raspravljati o:

a. posljednjem mirnog posjeda.
b. činu smetanja posjeda.
c. posjedovnom stanju prije smetanja posjeda.
d. poštenju posjednika.
e. Ništa od navedenog nije točno.
Čl. 22 ZV
15. Stjecanje prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu je stjecanje temeljem:

a. pravnog posla.
b. odluke općinskog suda.
c. odluke upravnog suda.
d. zakona.
e. nasljeđivanja.
Čl. 152/1 ZV
36
16. Uknjižba u zemljišne knjige pretpostavka je:
a. osnivanja nužnog prolaza.
b. uspostave zakonskih ograničenja prava vlasništva.
c. osnivanja služnosti puta u postupku razvrgnuća suvlasništva.
d. stjecanja prava vlasništva temeljem odluke upravnog tijela o izvlaštenju.
Čl. 226/3 ZV
17. Osoba A je osobi B poklonila bicikl. Osoba A, međutim, nije bila vlasnik bicikla, već je taj bicikl
pripadao osobi C, koja je osobi A bicikl posudila. Tko je vlasnik bicikla?
a. Nijedan odgovor nije točan.
b. Osoba A.
c. Osoba B.
d. Osobe B i C bit će suvlasnici.
e. Osoba C.
čl. 118 ZV
18. Odaberite TOČNU tvrdnju o imisijama.

a. Vlasnik ne smije koristiti svoju nekretninu na način da susjednu nekretninu odašilje bilo kakve
posredne imisije.
b. Za razliku od posrednih imisija, neposredne imisije su načelno dopuštene.
c. Osim vlasnika, i najmoprimac kojeg smetaju prekomjerne posredne imisije može tražiti da vlasnik
nekretnine s koje dolaze imisije otkloni njihov uzrok.
d. Ako su posredne imisije prekomjerne, uvijek se može tražiti da takve imisije prestanu.
e. Zaštitu od imisija može se pružiti isključivo temeljem negatorijske tužbe.
Čl. 100, 110 ZV
19. Odaberite NETOČNU tvrdnju o zajedničkom vlasništvu.

a. Zajedničko vlasništvo može nastati isključivo temeljem zakona.
b. Zajednička pričuva je primjer zajedničkog vlasništva kod kojeg nije dopuštena dioba.
c. Dioba zajedničkog vlasništva izvršava se određivanjem koliki udio pripada zajedničaru.
d. Diobu zajedničkog vlasništva mogu tražiti i vjerovnici glede udjela svog dužnika - zajedničara.
e. Svaki zajedničar snosi troškove koje terete stvar u zajedničkom vlasništvu prema udjelu koji mu u
zajedničkom vlasništvu pripada.
Čl. 59 ZV
20. Uspostava vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva):

a. nije moguća na dijelovima nekretnine koji služe kao zajednički ili im se namjena protivi isključivo
uporabi samo u korist određenog posebnog dijela.
b. dovodi do prestanka suvlasništva na nekretnini.
c. moguća je isključivo ako je odgovarajući suvlasnički dio jednak ili veći od korisne vrijednosti
samostalne uporabne cijeline u odnosu na korisne vrijednosti svih samostalnih uporabnih cijelina u
nekretnini.
d. moguća je na svim dijelovima nekretnine.
e. nije moguća ako je zemljište sa zgradom vlasništvo jednog vlasnika.
37
KOLOKVIJ – 26.4.2021.
1. Što od navedenog NE spada u kategoriju općih ograničenja prava vlasništva?

a) zabrana sprječavanja zahvata poduzetih u zračnom prostoru iznad nekretnine na tolikoj visini da
vlasnik nema nikakav opravdani interes da ih isključi.
b) zabrana sprječavanja zahvata poduzetih ispod nekretnine na tolikoj dubini da vlasnik nema nikakav
opravdani interes da ih isključi.
c) zabrana sprječavanja zahvata poduzetih u krajnjoj nuždi.
d) zabrana šikanoznog postupanja.
e) zakonska obveza da obrađuje poljoprivredno zemljište.
2. Odaberite TOČNU tvrdnju za dopuštenu samopomoć.

a) Samopomoć je dopuštena u slučaju kad opasnost od smetanja posjeda s većom vjerojatnosti
predstoji.
b) Dopuštenom samopomoći smije se umjesto posjednika poslužiti posjednikov pomoćnik u
posjedovanju.
c) Dopuštenom samopomoći moguće je zaštititi posjed i izvan zakonskih rokova za zaštitu posjeda.
d) Ostvari li posjednik svoje pravo na zaštitu posjeda putem samopomoći, nikada neće morati
nadoknaditi štetu koju je pritom nanio.
e) Dopuštenom samopomoći štiti se posjed od oduzimanja, ali ne i od uznemiravanja.
3. U postupku za uređenje međe, sud će među obnoviti ili ispraviti, uzimajući u obzir pravo:
a) sporazum stranaka, ako takav postoji.
b) posljednji mirni posjed.
c) stanje u zemljišnim knjigama.
d) katastarski nacrt, ako je to moguće i ako stranke na to pristanu.
e) pravičnu ocjenu.
4. Odaberite slučaj koji predstavlja primjer anticipiranog posesornog konstituta:

a) osoba A predala je osobi B ključeve skladišta u kojem se nalazi roba za preuzimanje.
b) osoba A predala je stvar osobi B, svojem zastupniku koji za nju radi, kako bi ju prenio u posjed
osobe C.
c) osoba A predala je auto osobi B na čuvanje i nakon nekog vremena izjavila da traži auto natrag.
d) osoba A predala je osobi B, prijevozniku koji je u ugovornom odnosu s osobom C, stvar u
neposredan posjed kako bi ju predao osobi C.
5. U etažiranoj zgradi jedan od suvlasnika vrlo često u svom stanu priređuje glasna druženja uz
konzumiranje opojnih droga, o čemu je više puta obaviještena i policija. Koje pravno sredstvo mogu
iskoristiti ostali suvlasnici?
a) Zahtjev za razvrgnuće suvlasništva isplatom.
b) Pravu vlasničku tužbu.
c) Zahtjev za isključenje suvlasnika iz suvlasničke zajednice na zahtjev većine.
d) Prisilnu tužbu.
e) Brisovnu tužbu.
6. Odaberite POGREĐNU tvrdnju. Pravo plodouživanja:

a) može postojati na bilo kojoj nepotrošnoj pokretnoj ili nepokretnoj stvari.
b) može postojati i osnovano i u korist obitelji.
c) može postojati i na pravu.
38
d) može se ukinuti sudskim putem na zahtjev plodouživatelja kada vlasnik stvari odbija obaviti
izvanredne popravke stvari.
e) ovlašćuje svoga nositelja da se u svakom pogledu služi nečijom stvari u skladu s njezinom
namjenom.
7. Propast stvari:
a) dovodi do prestanka prava vlasništva na njoj, osim ako postoje ostaci te stvari – na njima vlasništvo
postoji i dalje.
b) dovodi do prestanka vlasništva na njoj i njenim ostacima.
c) povezuje se s relativnim prestankom prava vlasništva na njoj.
d) dovodi do prestanak vlasništva na njoj, osim u odnosu na osobu koja je uzrokovala propast stvari.
e) ne može nikada dovesti do prestanak vlasništva.
8. Osoba A kupila je nekretninu od osobe B. Na toj je nekretnini u vrijeme kada je osoba B bila vlasnik
osoba C stekla stvarnu služnost dosjelošću, ali nikada to svoje pravo nije upisala u zemljišnu knjigu.
Osoba C jedino raspolaže sudskom odlukom kojom je utvrđeno njezino pravo stvarne služnosti.
Osoba A nije znala niti je mogla znati da na objektu kupoprodaje postoji služnost.
a) Služnost nije uopće mogla biti stečena ako nije bila upisana u zemljišnu knjigu.
b) U ovom primjeru riječ je o prividnoj služnosti.
c) Služnost i dalje postoji, ali osoba A ima pravo zahtijevati ukinuće služnosti.
d) Služnost je prestala zbog zaštite povjerenja.
e) Ništa od navedenog.
9. Sporedni zahtjevi u reivindikaciji zastarijevaju:

a) u roku od dvije godine od predaje stvari vlasniku.
b) u roku od tri godine od predaje stvari vlasniku.
c) u roku od tri godine od postavljanja takvog zahtjeva.
d) u roku od godine dana od podnošenja tužbe za povrat stvari.
e) nikada.
10. Odaberite POGREŠNU tvrdnju za stvari od interesa za Republiku Hrvatsku:

a) Fizičke i pravne osobe mogu biti vlasnici stvari od interesa za Republiku Hrvatsku.
b) Stvari od interesa za Republiku Hrvatsku određene su pravilnicima na temelju Zakona o vlasništvu i
drugim stvarnim pravima.
c) Vlasnici stvari od interesa za Republiku Hrvatsku kosite stvari u skladu s posebnim ograničenjima.
d) Stvari od interesa za Republiku Hrvatsku nisu istovjetne s općim dobrima.
e) Na stvarima od interesa za Republiku Hrvatsku mogu se osnovati ograničena stvarna prava.
11. Što NE predstavlja opću pretpostavku valjanosti tabularne isprave:

a) Navođenje u ispravi osoba protiv kojih i u čiju se korist upis zahtijeva, tako da ne postoji opasnost
da ih se zamijeni s drugima, uz naznaku njihovog OIB-a.
b) Mjesto, dan, mjesec i godina sastavljanja isprave.
c) Ovjera potpisa prodavatelja na ugovoru o prodaji nekretnine.
d) U ispravi temeljem koje se stječe stvarno pravo mora biti vidljiv pravni temelj stjecanja.
e) Sve od navedenog predstavlja opće pretpostavke valjanosti tabularne isprave.
12. Kupac stječe pravo vlasništva od nevlasnika i ako mu je samostalan posjed pokretnine predan
očitovanjem volje, ali tek:
a) kad plati cijenu.
b) kada stekne neposredan posjed stvari.
c) protekom rokova za zaštitu posjeda.
d) kad protekne rok za dosjelost.
39
e) kad to odobri pravni vlasnik.
13. Osoba A izgradila je građevinu na zemljištu u vlasništvu osobe B. Osoba A je znala da gradi na
tuđem zemljištu. Osoba B znala je da osoba A gradi na njezinom zemljištu, ali tome nije pridavala
nikakvu pažnju, sve do trenutka završetka gradnje.
a) Osoba B neće izgubiti pravo vlasništva na zemljištu, iako je vrijednost građevine veća od vrijednosti
zemljišta.
b) Osoba A nema pravo zahtijevati naknadu za troškove koje je imala.
c) Osoba A ovlaštena je nakon uspostave prijašnjeg stanja uzeti materijal za sebe.
d) Osoba A nije postala vlasnik zemljišta na kojem je izgrađena građevina.
e) Osoba B je ovlaštena zahtijevati uspostavu prijašnjeg stanja.
14. Zemljoknjižišno tijelo MOŽE se sastojati od više katastarskih čestica, ako:

a) se one nalaze u istoj katastarskoj općini.
b) imaju istog vlasnika.
c) su jednako opterećene.
d) nema razlika u ograničenjima prava vlasništva.
e) Sve od navedenog se kumulativno mora ispuniti.
15. U kojem od navedenih slučajeva osoba A ima neposredan i nesamostalan posjed?

a) Osoba A kupi automobil od osobe B i osoba B joj prenese posjed prijenosom zahtjev za predaju
posjeda automobila jer je automobil posudila osobi C.
b) Osoba A ukrade mobitel od osobe B.
c) Osoba A je vlasnik kuće u kojoj živi osoba B temeljem ugovora o najmu.
d) Osoba A, kao radnik zaposlen kod osobe B, prema uputi osobe B uzme ključeve njezinog kamiona
kako bi ga preparkirala.
e) Osoba A primi bicikl na čuvanje temeljem ugovora o ostavi s osobom B
16. Nalaznik stvari stječe pravo vlasništva nađene stvari:

a) u trenutku uzimanja stvari u neposredan posjed.
b) bezuspješnim protekom roka od godinu dana od objave oglasa o nađenoj stvari.
c) u trenutku kada nalazni ured, nakon bezuspješnog proteka roka od godinu dana od objave oglasa o
nalazu stvari, preda nalazniku stvar u neposredan posjed.
d) nakon što nalazni ured preda stvar nalazniku, u trenutku kada se ispune pretpostavke za stjecanje
prava vlasništva na temelju dosjelosti.
e) Niti u jednom od navedenih momenata.
17. Odaberite TOČNU tvrdnju za oduzeće posjeda.

a) Oduzeće posjeda je derivativan način stjecanja posjeda.
b) Oduzeće posjeda predstavlja dvostrani čin uzeća stvari.
c) Posjedniku čiji je posjed oduzet, ali oduzeće nije bilo samovlasno ne pripada pravo na zaštitu
posjeda.
d) Nije moguće samovlasno oduzeti posjed stvarne služnosti.
e) Ništa od navedenog nije točno.
18. Idealni dio stvari:

a) je u pravnom prometu odvojiv od suvlasničkog dijela koji ga određuje.
b) ne može biti predmetom drugih stvarnih prava osim vlasništva.
c) je u pravnom prometu samostalna stvar.
d) je u razvrgnuću suvlasništva izjednačen sa samostalnom stvari.
e) ne ovlašćuje suvlasnika na zaštitu posjeda.
40
19. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o zajedničkom vlasništvu.
a) Treća osoba može steći pravo vlasništva pokretnine ugovorom o kupoprodaji iako nije sklopila
pravni posao sa svim zajedničarima, ako je postupala u dobroj vjeri.
b) Svaki je zajedničar ovlašten zahtijevati da se zajedničko pravo vlasništva nekretnina upiše u
zemljišne knjige u korist svih zajedničara kao njihovo zajedničko vlasništvo.
c) U pravilu, zajedničari zajedničkim stvarima raspolažu zajedno.
d) Zajedničar izvršava vlasničke ovlasti zajedno sa svim ostalim zajedničarima.
e) Zajedničar ne može svoj dio valjano prenijeti na treću osobu niti jednim pravnim poslom.
20. Posao izvanredne uprave kod suvlasništva NIJE:

a) promjena namjene stvari.
b) odluka o izvršenju posjeda i vlasničkih ovlasti.
c) davanje cijele stvari u zakup ili najam na razdoblje dulje od jedne godine.
d) davanje pokretne stvari u zalog.
e) sve od navedenog je posao izvanredne uprave.
PITANJA – SEMINAR – 2. KOLOKVIJ
1. Koja činjenica prema odredbama ZZK NIJE predmet zabilježbe?

a) brak
b) podignuta paulijanska tužba.
c) dosuda nekretnine.
d) imenovanje upravitelja
e) zabilježba izvanrednog pravnog lijeka.
2. Osoba A je prodala stan osobi B. Ugovor o kupoprodaji sklopili su 12.12.2020. Osoba B nije platila
kupovninu, ali je podnijela prijedlog za uknjižbu zemljoknjižišnom sudu 12.01.2021. Uz to, unatoč
ovjerenju potpisa osobe A, nije bio ovjeren potpis osobe B. Zemljoknjižišni sud je uslijed ovih
činjenica odbio prijedlog. Odluka je:
a) zakonita, jer je isplata kupovnine pretpostavka za stjecanje vlasništva.
b) zakonita, jer nedostaje ovjera potpisa kupca.
c) nezakonita, jer je sud umjesto odbijanja uknjižbe bio dužan dopustiti predbilježbu.
d) nezakonita, jer je trebalo održano ročište na kojem bi se stranke izjasnile o navodnim nedostacima
prijedloga.
e) niti jedan odgovor NIJE točan.
3. Predbilježba NEĆE biti dopuštena ako:

a) se uknjižba traži na temelju isprave koja ne sadrži OIB stranaka u postupku.
b) se uknjižba traži na temelju neovršne kondemnatorne odluke suda.
c) se uknjižba traži na temelju isprave u kojoj nije dana bezuvjetna izjava (clausula itabulandi)
prodavatelja koji gubi knjižno pravo.
d) se uknjižba traži na temelju uvjetnog pristanka za uknjižbu osobe koja gubi knjižno pravo.
e) se uknjižba traži na temelju isprave na kojoj nisu ovjerovljeni potpisi suvlasnika koji gube knjižno
pravo.
4. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi brisovne tužbe.

a) Brisovna tužba može se s uspjehom podići radi brisanja vlasništva koje je preostalo zbog toga što je
druga osoba stekla vlasništvo dosjelošću.
b) Rok za podnošenje brisovne tužbe u redovitom slučaju iznosi, računajući od dana isteka roka za
žalbu, 30 dana.
41
c) Brisovna tužba može se s uspjehom podići radi brisanja predbilježbe koja nije opravdana, pod
uvjetom da su istekli rokovi u kojima se opravdanje moglo zahtijevati.
d) Brisovna tužba može se podnijeti samo protiv nepoštenog stjecatelja.
e) Tko ishodi zabilježbu brisovne tužbe, a bez opravdanog razloga propusti podnijeti tu tužbu,
odgovara za štetu koju je zbog toga pretrpjela osoba u čiju je korist provedena uknjižba.
5. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi načela javnosti kod zemljišnih knjiga.

a) Načelo javnosti zemljišnih knjiga podrazumijeva da se pravo uvida u zemljišne knjige daje samo
onim osobama koje za to imaju pravni interes.
b) Načelo javnosti zemljišnih knjiga obuhvaća i činjenicu da zemljišne knjige uživaju javnu vjeru da je
njihov sadržaj potpun, istinit i valjan.
c) Načelo javnosti zemljišnih knjiga podrazumijeva da je sadržaj zemljišne knjige javno objavljen na
internetu preko Zajedničkog informacijskog sustava.
d) Načelo javnosti zemljišnih knjiga znači da postoji javni interes za vođenje zemljišnih knjiga.
e) Sve su tvrdnje TOČNE.
1. Koja se pretpostavka NE mora ispuniti da bi se steklo vlasništvo višestruko otuđene pokretnine na

temelju pravnog posla?
a) naplatni pravni posao
b) samostalan posjed
c) valjan pravni posao
d) vlasništvo prednika
e) sve se navedene pretpostavke moraju ispuniti.
2. Koja od navedenih osoba NE mora ubrati plodove da bi ih stekla?

a) Ovlaštenik prava služnosti uporabe.
b) Nositelj založnog prava na pokretnini.
c) Vlasnik glede granja i korijenja tuđeg drveća i drugog raslinja koje se nalazi na njegovom zemljištu
ili u zračnom prostoru iznad njegove nekretnine.
d) Zakupnik poljoprivrednog zemljišta.
e) Sve osobe mogu steći plodove odvajanjem.
3. Osoba A je 1. ožujka 2015. posudila knjigu osobi B, no B ju je 1. lipnja 2015. slučajno ostavila na
klupi u parku gdje ju je sutradan našla osoba C. Osoba C je knjigu uzela jer je mislila da je izgubljena
te ju je 1. rujna 2018. prodala i istodobno predala osobi D u neposredan posjed. Koja tvrdnja je
TOČNA na dan 1.siječnja 2021.?
a) Vlasnik je ostala osoba A.
b) Vlasnik je postala osoba D na temelju pravila o stjecanju prava vlasnika od nevlasnika.
c) Vlasnik je postala osoba D temeljem pravila o stjecanju prava vlasništva dosjelošću.
d) Vlasnik je postala osoba D na temelju ugovora s osobom C.
e) Vlasnik je ostala osoba C koja je knjigu stekla prisvajanjem.
4. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi pravnog temelja stjecanja pokretnine pravnim poslom.
a)Pravni posao može biti sklopljen u obliku javnobilježnočkog akta
b) Vlasništvo će biti stečeno i kad na jednoj strani postoji mentalna rezervacija.
c) Vlasništvo će se ponekad moći steći i na temelju ništetnog ugovora.
d) Pravni posao može biti naplatan ili besplatan.
e) Vlasništvo se može steći isključivo temeljem kauzalnog pravnog posla.
5. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi sa stjecanjem prava vlasništva nalazom stvari.

a) Po nalasku izgubljene stvari nalaznik je uvijek dužan prvo kontaktirati nalazni ured.
42
b) Rok za dosjelost u korist nalaznika počinje teći od trenutka proteka jednogodišnjeg roka u kojem se
vlasnik trebao javiti.
c) Ako su troškovi održavanja stvari nerazmjerni njezinoj vrijednosti nalazni će ured stvar prodati i
novac odmah predati nalazniku da ga čuva za vlasnika.
d) Nalaznik postaje kvalificirani posjednik trenutkom aprehenzije stvari.
e) nijedna tvrdnja nije točna.
1. Kod kojeg će od navedenih stjecanja upis prava vlasništva u zemljišne knjige biti konstitutivan?
a. Stjecanje stana dosjelošću.
b. Stjecanje vlasništva zemljišta na temelju sporazuma o razvrgnuću isplatom,
c. Stjecanje kulturnog dobra nasljeđivanjem,
d. Stjecanje građenjem šoping centra na tuđem zemljištu
e. Ništa nije točno jer je kod svih navedenih stjecanja upis deklaratorne naravi.
2. Osoba A je gradila štalu na zemljištu u svojem vlasništvu, ali je prostor za sjeno proširila i na
susjedno zemljište koje je u vlasništvu osobe B. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Osoba B ima pravo zahtijevati uspostavu prijašnjeg stanja. a dok ona ne bude provedena osoba A
stječe po sili zakona pravo građenja na teret nekretnine osobe B.
b. Ako je osoba B bila poštena, a osoba A nepoštena, osoba B stječe pravo vlasništva na nekretnini
osobe A
c. Ako su troškovi uspostave prijašnjeg stanja nerazmjerno veliki, osoba A stječe čitavu nekretninu
osobe B.
d. Ako je bila poštena, osoba A trajno stječe pravo služnosti imati dio zgrade na zemljištu osobe B.
e. Osoba B ima pravo na naknadu u visini zakupnine za dio zemljišta na kojem se nalazi prostor za
sjeno dok god se on nalazi na njezinom zemljištu.
B. Pri tome je osoba A znala da gadi tuđim materijalom, a osoba B nije znala da je osoba iskoristila
njezin materijal za gradnju sve dok kuća nije bila izgrađena. Odaberite TOČNU tvrdnju.
b. Osobe A i B postaju suvlasnici cijele nekretnine.
c. Cijela nekretnina ostaje u vlasništvu osobe A.
d. Osoba B može zahtijevati rušenje kuće i ima pravo odnijeti svoj materijal.
e. Osoba B steći će vlasništvo cijele nekretnine ako je vrijednost materijala veća od vrijednosti
zemljišta.
4. Osoba A je vlasnik nekretnine te ju je prodala osobi B. Osoba B je odmah upisala svoje pravo
vlasništva u zemljišne knjige. Nakon 22 godine, osobi B se obratila osoba C koja tvrdi da je nasljednik
osobe A te da osoba A nije, u trenutku prodaje nekretnine, imala poslovnu sposobnost, te je upis
osobe B neistinit. Osoba V je zaprijetila da će podići brisovnu tužbu ako osoba B dobrovoljno ne
pristane dati tabularnu izjavu. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Osoba A je i dalje vlasnik nekretnine.
b. Osoba B je vlasnik nekretnine temeljem nasljeđivanja te ima pravo brisovnom tužbom tražiti
brisanje neistinitog upisa.
c. Osoba B je vlasnik nekretnine, a osoba C nema pravo na brisovnu tužbu.
d. Osoba B će biti vlasnik nekretnine, osim ako joj osoba C ne izbriše neistinit upis.
e. Sve navedene tvrdnje su pogrešne.

5. Provedena uknjižba vlasništva u zemljišnim knjigama djeluje od trenutka:
a. Kada je sudu bio podnesen zahtjev za uknjižbu.
b. Kada e sud učinio vidljivim da je podnesen zahtjev za uknjižbu.
c. Kada je sud donio rješenje o uknjižbi.
d. Kada je protekao rok za žalbu protiv rješenja o uknjižbi.
43
e. Kada je uknjižba po nalogu suda provedena.
1. Čime sud NIJE vezan kad provodi razvrgnuće suvlasničke zajednice?

a) Valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća.
b) Pravom na razvrgnuće isplatom kojeg suvlasnik ima na temelju pravnog posla i na koje pravo se
suvlasnik pozvao.
c) Obvezom da nekretnine podijeli geometrijski ako je to moguće i ako nema drukčijeg sporazuma
stranaka, odnosno nečijeg prava na razvrgnuće isplatom.
d) Obvezom da izvrši diobu po ekvivalentu ako su stranke to tražile, a taj zahtjev je opravdan.
e) Svime navedenim od A do D sud je vezan.
2. U slučaju isključenja suvlasnika iz suvlasničke zajednice na zahtjev većine, što sud NEĆE učiniti?
a) Utvrditi postojanje razloga za isključenje.
b) Narediti tuženiku da se ubuduće suzdržava od takvih postupaka.
c) Narediti tuženiku da otuđi svoj suvlasnički dio.
d) Narediti tuženiku da napusti posjed.
e) Sve navedeno sud utvrđuje u postupku isključenja na zahtjev većine.
3. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi s uspostavom etažnog vlasništva:

a) Suvlasnički dio mora biti barem toliko velik da odgovara odnosu korisne vrijednosti samostalnog
dijela prema korisnoj vrijednosti svih stanova i ostalih prostorija cijele nekretnine, osim u slučaju
suglasne odluke da svoje suvlasničke dijelove povežu s određenim posebnim dijelom.
b) Odgovarajući suvlasnički dio određuje u izvanparničnom postupku sud svojom odlukom.
c) Sud utvrđuje i određuje je li određena prostorija samostalna uporabna cjelina.
d) U pravilu niti jedan suvlasnik nekretnine ne može uskratiti svoj pristanak na uspostavu vlasništva
posebnog dijela drugom suvlasniku koji ima odgovarajući suvlasnički dio, ako je već uspostavio
vlasništvo posebnog dijela nekretnine.
e) Mišljenje nadležnog upravnog tijela nije potrebno za utvrđivanje odgovarajućeg suvlasničkog
dijela.
4. Odaberite TOČNU tvrdnju o poslovima izvanredne uprave kod suvlasništva.

a) Ako nije postignuta potrebna suglasnost za poduzimanje nekog posla izvanredne uprave, suvlasnik
koji je predložio taj posao uvijek ima pravo zahtijevati od suda da odred hoće li se posao ipak
poduzeti.
b) Odluka suda u pravilu može zamijeniti odluku suvlasnika o poslu izvanredne uprave.
c) Odluka o izmjenama odluke o načinu izvršavanja suposjeda stvari primjer je posla izvanredne
uprave.
d) U sumnji se smatra da posao premašuje okvir redovitog upravljanja, uz uvjet da su suvlasnici
prethodno pokušali postići većinu.
5. Označite što NE predstavlja ovlast etažnog vlasnika.

a) Pravo na stjecanje vlasništva plodova i koristi od posebnog dijela nekretnine.
b) Pravo na samostalnu promjenu namjene zajedničkom dijelu zgrade.
c) Pravo na popravljanje štete u vezi s promjenama koje je izvršio drugi suvlasnik na svome
posebnom dijelu nekretnine.
d) Pravo na iznajmljivanje ili davanje u zakup svog posebnog dijela nekretnine.
e) Pravo na izvršavanje prepravaka u stanu ili drugoj samostalnoj prostoriji, uključujući i promjenu
namjene, i to ne tražeći odobrenje od ostalih su
vlasnika.
6. Hipotekarni vjerovnik je u pogledu založene nekretnine ovlašten:
44
a) ugovoriti s dužnikom da se plodovi nekretnine ex lege prebiju s iznosom osigurane tražbine.
b) zahtijevati izvansudsko namirenje, ali samo ako je to izričito ugovoreno.
c) steći posjed nekretnine, ako je to izričito ugovoreno.
d) ugovoriti s dužnikom da će steći vlasništvo nekretnine, ako osigurani dug o dospijeću nije namiren.
7. Dobrovoljno ugovorno založno pravo na pokretnini (pignus) nastaje u trenutku:

a) sklapanja založnog ugovora
b) predaje zaloga u posjed vjerovnika ili osobe koju on odredi
c) dostavljanja obavijesti dužniku da je osnovano založno pravo
d) poduzimanja prve radnje u ovršnom postupku radi namirenja tražbine
e) Ništa od navedenog nije točno.
8. Odaberite TOČNU tvrdnju o založnom pravu:

a) Akcesornost založnog prava znači da ga nije moguće prenositi s jednog objekta na drugi.
b) postojanje založnog prava isključuje osobnu odgovornost dužnika.
c) založno pravo prestaje ako tražbina koja je njima osigurana zastari.
d) bitan sadržaj založnog prava je što ono daje ovlast svom nositelju da se namiri prije dospijeća
njime osigurane tražbine.
e) Prestankom osigurane tražbine redovito prestaje i založno pravo zasnovano na pokretnini.
9. Odaberite TOČNU tvrdnju za lebdeće založnopravno osiguranje.

a) Način osnivanja lebdećeg založnog prava je unošenje pokretnina u prostor na kojem se želi
osnovati založno pravo.
b) Objekt lebdećeg založnog prava mogu biti novčana sredstva koja se nalaze na računu kod
određene banke.
c) Predmet lebdećeg založnog prava može biti i više nekretnina omeđenih nekim definiranim
prostorom.
d) Pri određivanju takvog osiguranja pokretnine se nikada ne moraju posebno popisivati.
e) Lebdeće založno pravo upisuje se u upisnik kojeg vodi Ministarstvo pravosuđa.
10. Namirenje izvansudskim putem:

a) uvijek je dozvoljeno ako je riječ o založnom pravu na nekretnini.
b) uvijek je dozvoljeno ako je riječ o založnom pravu na pokretnini.
c) ostvaruje se prodajom iz slobodne ruke po ovlaštenoj osobi, ako je riječ o pokretnoj stvari koja ima
burzovnu ili tržišnu cijenu.
d) moguće je ugovoriti i kod založnog prava na pokretnini i na nekretnini.
e) ostvaruje se isključivo u sudskom ovršnom postupku.
1. Odaberite TOČNU tvrdnju o opozivu oporuke.

a. Može se opozvati samo cijela oporuka, a ne i njezin dio.
b. Svaka kasnija oporuka opoziva u cijelosti raniju, neovisno o njihovom sadržaju.
c. Javna oporuka može se opozvati samo jednim od oblika javne oporuke.
d. Ništa od navedenog.
e. Oporučitelj koji naknadno izgubi oporučnu sposobnost ne može opozvati oporuku.
2. Oporučitelj u oporuci NE može:

a. priznati očinstvo.
b. nasljednika opteretiti nametom.
c. Oporučitelj može u oporuci odrediti sve od navedenog.
d. isključiti nužnog nasljednika.
e. imenovati nasljednika i odrediti njegov nasljedni dio.
45
3. Oporuka koju je sastavila osoba koja ima petnaest godina:
a. proizvodi sve učinke ako je sastavljena preko zastupnika – roditelja oporučitelja.
b. Ništa od navedenog.
c. konvalidira punoljetnošću ostavitelja.
d. je valjana ako je izjavljena pred svjedocima.
e. je valjana ako je oporučitelj bio sposoban za rasuđivanje.
4. Oporuka sastavljena pred javnim bilježnikom je:

a. javni i izvanredni oblik oporuke.
b. privatni i izvanredni oblik oporuke.
c. javni i redovni oblik oporuke.
d. redovni i privatni oblik oporuke.
5. Ako oporučitelj nije odredio tko će ispuniti zapis:

a. odredba o zapisu je nevaljana.
b. zapis tereti sve oporučne, zakonske i nužne nasljednike, razmjerno njihovim nasljednim dijelovima.
c. zapisovniku svi nasljednici uvijek odgovaraju solidarno.
d. zapisovnik može tražiti ispunjenje zapisa od jedinice lokalne samouprave.
e. zapis utrnjuje.
PITANJA MERLIN – 2021 – 2. kolokvij
1. Odaberite NETOČNU tvrdnju o pojedinačnim činidbama kod prava iz stvarnog tereta.

a. Osobni dužnik svake pojedinačne činidbe je onaj tko je vlasnik nekretnine u trenutku dospijeća.
b. Pojedinačne činidbe mogu prestati prijebojem.
c. Prestanak temeljnog prava ne utječe na prethodno dospjele činidbe.
d. Pojedinačne činidbe zastarijevaju u općem zastarnom roku.
e. Za svaku pojedinačnu činidbu postoji stvarnopravna odgovornost.
2. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi sa stjecanjem prava građenja.

a. Pravni posao kojim se osniva pravo građenja uvijek mora biti sklopljen u obliku javnobilježničkog
akta.
b. Pravo građenja ne može se steći na temelju zaštite povjerenja u istinitost zemljišnih knjiga.
c. Kad sud u postupku diobe razvrgnuća suvlasništva osnuje pravo građenja, upis u zemljišnu knjigu je
deklaratoran.
d. Odredba prema kojoj se s pravom građenja neće prenijeti vlasništvo zgrade koja je na njemu
izgrađena bit će pobojna.
e. Ako se stječe na temelju pravnog posla, pravo građenja se, pored ostalog, upisuje u posjedovnicu
novootvorenog knjižnog uloška.
3. Osobe A, B i C su kao nasljednici stekle pravo vlasništva nekretnine na kojoj je izgrađena kuća s
dvije etaže. Dogovorile su se da će osoba A dobiti u vlasništvo prvu etažu, osoba B drugu etažu, a
osoba C će osnovati pravo građenja radi izgradnje nove zgrade sa stanovima za prodaju na ostataku
nekretnine jer je čestica bila velika. Hoće li takav dogovor proizvoditi učinke prema trećima?
46
a. Da, pod uvjetom da se sporazum zabilježi u zemljišnoknjižnom ulošku koji se vodi za tu nekretninu.
b. Da, pod uvjetom da osoba C izgradi zgradu u roku od 6 godina.
c. Da, pod uvjetom da svoj sporazum sklope u obliku sudskog zapisnika ili javnobilježničkog akta.
d. Da, pod uvjetom da se pokrene postupak za razvgnuće suvlasničke zajednice.
e. Neće.
OBRAZLOŽENJE: kuću treba etažirati, zemljište parcelirati na zemljište s kućom i zemljište na kojem
će biti osnovano pravo građenja, i provesti sve upise u ZK
4. Odaberite TOČNU tvrdnju o stvarnim teretima.

a. Korisnik ima pravo uvijek preinačiti sadržaj stvarnog tereta.
b. Stvarni teret može biti zasnovan i na nekretnini i pokretnini.
c. Sadržaj stvarnog tereta predstavlja bilo koja činidba koja se sastoji u davanju, činjenju, propuštanju
ili trpljenju.
d. Osoba koja je bila vlasnik opterećene nekretnine i za vrijeme čijeg je vlasništva dospjela
pojedinačna obveza, odgovara za tu obvezu solidarno sa svagdašnjim vlasnikom nekretnine.
e. Sve tvrdnje su pogrešne.
253, 254 ZV
5. Pravo građenja prestaje:

a. ex lege protekom roka od 20 godina od osnutka tog prava, ako zgrada nije sagrađena.
b. na temelju odluke o ukinuću i brisanjem u zemljišnim knjigama, protekom roka od 20 godina od
osnivanja, ako na pravu građenja nije sagrađena zgrada.
c. ex lege protekom roka od 6 godina otkada se sagrađena zgrada srušila, a nije sagrađena nova
zgrada.
d. na temelju odluke o ukinuću i brisanjem u zemljišnim knjigama, protekom roka od 20 godina od
osnivanja, u svakom slučaju.
e. protekom roka od 20 godina od osnivanja, u svakom slučaju.
1. Koja od sljedećih odredaba založnog ugovora NIJE ništetna?

a. Uglavak po kojem bi založena stvar prešla u vlasništvo založnog vjerovnika ako mu tražbina ne bi
bila ispunjena u određenom roku.
b. Uglavak da dužnik ne može zalog nikad iskupiti.
c. Uglavak po kojem bi vjerovnik mogao založenu stvar po unaprijed određenoj cijeni otuđiti ili
zadržati za sebe ako stvar ima propisanu cijenu.
d. Uglavak po kojem dužnik ne bi smio osnovati na istom zalogu založna prava za druge osobe.
e.Sve su odredbe ništave.
2. Bitan sadržaj založnog prava čini:

a. pravo založnog vjerovnika da zahtjeva upis založnog prava u javne upisnike.
b. pravo založnog dužnika da ostane u posjedu založene nekretnine.
c. pravo vjerovnika namiriti se iz vrijednosti zaloga, ako mu osigurana tražbina po dospijeću ne bude
namirena.
d. dužnost založnog vjerovnika da čuva stvar pažnjom dobrog domaćina.
e. pravo vjerovnika da od vlasnika zaloga zatraži da prizna i trpi njegovo založno pravo.
OBRAZLOŽENJE: 297 ZV SP2, str. 126
47
a. Založno pravo se uvijek osniva formalnim pravnim poslom.
b. Prestankom tražbine automatski prestaje založno pravo na nekretnini.
c. Založno pravo se može opteretiti podzaložnim pravom, čak i ako ugovorne strane to nisu izričito
predvidjele u ugovoru.
d. Založno pravo i tražbina koju osigurava su u pravilu nenasljedivi.
e. Na nekretninama je moguće osnovati dobrovoljno založno pravo i bez njegova upisa u zemljišne
knjige.
prestaje“.
a. Ništa od navedenog.
b. Jednovrsnost.
c. Oficijelnost.
d. Akcesornost.
e. Nedjeljivost.
OBRAZLOŽENJE: 346 ZV SP2, str. 135, 136
5. Obilježje neodvojivosti založnog prava sastoji se u tome:

a. da onaj tko stekne tražbinu, stekao je i založno pravo.
b. da založno pravo osigurava tražbinu kao cjelinu sve dok postoji i samo mali dio nje.
c. da je zalog opterećen kao cjelina sa svim pripadnostima i nakon što se eventualno podijeli.
d. da onaj tko stekne zalog, stekao ga je opterećenog založnim pravom.
e. da se založno pravo proteže i na stvari koje nastanu kada se zalog podijeli.
OBRAZLOŽENJE: 299/1 ZV SP2, str. 139, 140
1. Osoba A je radi osiguranja povrata kredita Banci A d.d. zasnovala založno pravo na nekretnini.
Osoba A je u ugovoru Banci A d.d. jamčila da na nekretnini ne postoje druga založna prava. Osoba A
je odmah potom s osobom B sklopila ugovor o zasnivanju založnog prava kojim je radi osiguranja
tražbine osobe B dopustila osnivanje založnog prava na istoj nekretnini. Osoba B je odmah podnijela
prijedlog za uknjižbu založnog prava te se uknjižila na prvom mjestu u prvenstvenom redu. Koja je od
navedenih tvrdnji TOČNA?
a. Založno pravo u korist osobe B nije nastalo jer je osoba A postupila nepošteno prema Banci A d.d.
b. Banka A d.d. zbog načela akcesornosti može jedino steći založno pravo na prvom mjestu u
prvenstvenom redu
c. Banka A d.d. može steći založno pravo ako podnese prijedlog za uknjižbu založnog prava.
d. Banka A d.d. ne može steći založno pravo ako je visina osigurane tražbina osobe B veća od
vrijednosti nekretnine.
e. Banka A d.d. je temeljem zakona stekla založno pravo na prvom mjestu u prvenstvenom redu.
OBRAZLOŽENJE: 302, 309 ZV
2. Ako hipotekarni dužnik, unatoč upozorenju hipotekarnog vjerovnika, dovodi u opasnost ili
smanjuje vrijednost nekretnine opterećene hipotekom, hipotekarni je vjerovnik ovlašten:
48
3. Odaberite NETOČNU tvrdnju u vezi simultane hipoteke.

a. Simultana hipoteka ne mora nužno biti na istom mjestu u prvenstvenom redu u odnosu na sve
opterećene nekretnine.
b. Svim opterećenim nekretninama odgovara se nepodijeljeno za namirenje iste tražbine, a vjerovnik
može birati iz koje će se namiriti.
c. Opterećene nekretnine ne moraju biti susjedne u smislu da ih dijeli međa, ali se moraju nalaziti u
istoj katastarskoj općini.
d. Jedan je ZK uložak označen kao glavni, a ostali kao sporedni s tim da se u glavnom ulošku upućuje
na sporedne i obratno.
e. Simultana hipoteka naziva se i zajednička hipoteka.
OBRAZLOŽENJE: 298/3 ZV 41 ZZK SP2, str. 357
4. Odaberite TOČNU tvrdnju u pogledu vjerovnikovih ovlaštenja i dužnosti u fazi osiguranja.

a. Založni vjerovnik nikada nije ovlašten rabiti zalog koji posjeduje.
b. Založni vjerovnik koji neposredno posjeduje založenu stvar ovlašten je plodove i druge koristi od te
stvari ubrati i sebi uzeti, samo ako mu je to izrijekom dopustio založni dužnik.
c. Založni dužnik može zahtijevati putem suda da se zalog oduzme iz neposrednoga posjeda
založnoga vjerovnika jedino ako založni vjerovnik ne čuva zalog kako treba.
d. Nedostatak zaloga ovlašćuje založnoga vjerovnika da zbog toga raskine obvezni odnos u kojem je
njegova tražbina bila osigurana tim zalogom, no samo ako je zalog zbog tog nedostatka propao.
e. Ako zalog gubi na vrijednosti, pa postoji opasnost da založni vjerovnik postane podosiguran,
založni dužnik ima pravo zahtijevati da se zalog odmah proda, no samo ako razlog gubitka vrijednosti
nije u skrivenim nedostacima stvari.
5. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi raspolaganja neizbrisanom hipotekom.

a. Vlasnik nekretnine opterećene hipotekom može prenijeti hipoteku na novu tražbinu isključivo u
slučaju da je tražbina prestala ispunjenjem.
b. Vlasnik ne može raspolagati prestalom hipotekom ako se obvezao da će ishoditi njeno brisanje, i to
bez obzira je li to zabilježeno u zemljišnoj knjizi.
c. Vlasnik nekretnine ne može pridržati prvenstveni red hipoteke obzirom da prestankom tražbine
automatski prestaje i založno pravo.
d. Vlasnik hipotekom opterećene nekretnine može na temelju priznanice ili druge isprave koja
dokazuje prestanak tražbine osigurane tom hipotekom prenijeti hipoteku na novu tražbinu.
1. Ako je vlasnik koji je dobio pravo vlasništva nekretnine radi osiguranja neke tražbine, raspolagao
tom nekretninom prije dospjelosti tražbine, takvo je raspolaganje:
a. uvijek pravno nevaljano.
b. pravno valjano, pod uvjetom da protivnik osiguranja primi od predlagatelja osiguranja naknadu za
štetu koju mu je takvim otuđenjem prouzročio.
c. pravno valjano, osim ako je pridržaj prava vlasništva radi osiguranja bio upisan u zemljišne knjige.
49
d. pravno nevaljano, ako predlagatelj osiguranja ne plati porez u vezi s tim prijenosom.
2. Odaberite TOČAN odgovor. Cesijom uz notifikaciju prenosi se založno pravo na:

a. vrijednosnim papirima koji glase na donositelja.
b. vrijednosnim papirima po naredbi.
c. pravima koja se upisuju u javni upisnik.
d. tražbinama.
e. Svi odgovori su točni.
3. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi zaštite založnog prava na nekretninama:

a. Založni vjerovnik je ovlašten svakomu, osim svom osobnom dužniku, postavljati zahtjeve potrebne
radi zaštite svojega založnoga prava na nekretnini.
b. Založni vjerovnik može uvijek zahtijevati da se njemu preda ono što daje založena stvar
posredovanjem kakva pravnoga odnosa.
c. Na zahtjeve koje založni vjerovnik postavlja na odgovarajući se način primjenjuju pravila koja
vrijede za plodouživatelja.
d. Založni vjerovnik može zahtijevati od onoga koji bespravno posjeduje nekretninu da mu je preda u
neposredan posjed.
4. Založni vjerovnik u čiju je korist osnovana hipoteka na nekretnini, ima pravo na plodove koje ta
nekretnina daje:
a. samo ako je osigurana tražbina već dospjela.
b. samo ako je tako izričito ugovoreno.
c. samo u slučaju da mu je ujedno založeno i pravo na plodove koje nekretnina daje.
d. na temelju samog zakona (ex lege).
e. pod uvjetom da to nije izričito isključeno založnim ugovorom.
329, 331 ZV
5. Odaberite TOČNU tvrdnju o založnom pravu na pravu.

a. Ako je založena tražbina dospjela, založni vjerovnik dužan je učiniti sve što je potrebno da je dužnik
ispuni i primiti ispunjenje.
b. Ako dužnik ispuni založenu tražbinu, založno pravo u svakom slučaju prestaje.
c. Založni vjerovnik uopće ne smije primiti ispunjenje kamata ili drugih povremenih davanja koje daje
založena tražbina.
d. Imovinska prava uopće ne mogu biti zalog.
334 ZV
1. Ako su roditelji ostavitelja preminuli prije ostavitelja, cijelu ostavinu nasljeđuje njegov bračni drug
u drugom nasljednom redu. Koje načelu pritom dolazi do izražaja?
a. Načelo reprezentacije.
50
b. Načelo predstavljanja.
c. Načelo konkurencije.
d. Načelo akrescencije.
e. Načelo jednakosti nasljedničkih dijelova.
2. Odaberite TOČNU tvrdnju vezanu za proglašenje nestale osobe umrlom.

a. Kao dan smrti, uzima se da kada je rješenje o proglašenju nestale osobe umrlom postalo
pravomoćno.
b. Nijedna tvrdnja nije točna.
c. Osobu umrlom proglašava sud u parničnom postupku pokrenutom na prijedlog osobe s pravnim
interesom.
d. Za pokretanje postupka nije nužno da je osoba starija od 60 godina, ako postoji vjerojatnost da
osoba više nije živa i ako 5 godina nije bilo nikakvih vijesti o njoj.
e. Ako je osoba starija od 60 godina, neovisno o proteku vremena tijekom kojeg nije bilo vijesti o njoj,
moguće je objaviti oglas kojim će se pozvati osoba da se javi sudu jer će se u suprotnom pokrenuti
proglašenje nestale osobe umrlom.
3. Koje su osnove nasljeđivanja po hrvatskom pravu?

a. Isključivo zakon.
b. Zakon i svi pravni poslovi.
c. Isključivo oporuka.
d. Zakon, oporuka i ugovor.
e. Zakon i oporuka.
4. Osoba A je vlasnik kuće u Čakovcu te građevinskog zemljišta u Dalmaciji. Nakon njezine smrti,
pronađena je oporuka osobe A kojom je kuću u Čakovcu ostavila svojoj kćeri, osobi B. O
građevinskom zemljištu nije ništa naznačeno. Također, osoba C, supruga osobe A nije navedena u
oporuci. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Obzirom da je osoba A navela da će osoba B naslijediti kuću, podrazumijeva se da će naslijediti i
zemljište.
b. Iako osoba A nije osobi B ostavila građevinsko zemljište, nije moguće kumulirati pravne osnove
nasljeđivanja pa će zemljište biti ošasna ostavina.
c. Kuću će, prema oporuci, naslijediti osoba B, a u pogledu zemljišta primijenit će se pravila
zakonskog nasljeđivanja.
d. Oporukom je potrebno obuhvatiti svu imovinu, inače ona nije valjana.
e. Sve su tvrdnje pogrešne.
5. U kojem trenutku oporučni nasljednik postaje vlasnik nekretnine ostavitelja?

a. U trenutku pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju.
b. U trenutku proglašenja oporuke.
c. U trenutku kada sazna za smrt ostavitelja.
d. U trenutku smrti ostavitelja.
e. U trenutku davanja pozitivne nasljedničke izjave.

a. Nadživjeli bračni drug uvijek nasljeđuje ostavitelja bez obzira na činjenicu trajnog prestanka
zajedničkog života, ako nije podnesen zahtjev za razvod.
b. Pravni položaj bračne i izvanbračne djece u odnosu na ostavitelja nije jednak.
51
c. U hrvatskom pravu nije moguće da nasljednici nasljeđuju i temeljem oporuke i temeljem zakona
istovremeno.
d. Potomci ostavitelja ovlašteni su istaknuti da je izvanbračna zajednica ostavitelja s izvanbračnim
drugom trajno prestala, ali će ih javni bilježnik, u pravilu, uputiti da to i dokažu u posebnoj parnici.
e. Ako ostavitelj ima više bivših bračnih drugova, svi oni nasljeđuju ostavitelja u jednakim omjerima.
OBRAZLOŽENJE: 25/3, 222 ZN
2. Nasljednik koji se ne javi prije donošenja rješenja kojim je utvrđeno da je ostavina ošasna i da
pripada općini:
a. može tražiti od općine isključivo da mu dobrovoljno izruči stvari koje su predmet ostavine jer je
riječ o naravnoj obvezi.
b. još je uvijek ovlašten postaviti nasljednički zahtjev protiv općine, ali je ograničen zastarnim rokom
za postavljanje nasljedničkog zahtjeva.
c. gubi svoje nasljedno pravo trenutkom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju ostavine ošasnom.
d. gubi sva svoja prava u pogledu ostavine.
e. nije više u mogućnosti postaviti nasljednički zahtjev, iako mu nasljedno pravo nije prestalo.
OBRAZLOŽENJE: 20 ZN NP, str. 246, 247.
3. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o nedostojnosti nasljednika.

a. Nedostojna je ona osoba koja je sakrila ostaviteljevu oporuku.
b. Nedostojna je osoba koja je silom natjerala ostavitelja da opozove oporuku.
c. Nedostojnost se može oprostiti.
d. Zbog nedostojnosti ne nasljeđuju ni potomci nedostojnog.
e. Sud ne pazi na sve razloge nedostojnosti po službenoj dužnosti.
OBRAZLOŽENJE: 125, 126/1 ZN
4. Odaberite POGREŠNU tvrdnju.

a. Zahtjevi valjanosti u pogledu forme oporuke primjenjuju se i na zapise.
b. Ako zapisovnik umre prije ostavitelja, pravo na zapis ostvaruju njegovi nasljednici, osim ako
drugačije ostavitelj izričito nije naveo u oporuci.
c. Tražbine ostaviteljevih vjerovnika imaju prednost pred pravima zapisovnika.
d. U slučaju ošasnosti ostavine, zapisovnik ima pravo tražiti ispunjenje zapisa od općine ili grada koji
stekne ošasnu ostavinu.
e. Ostavitelj može oporukom ostaviti legat bez navođenja onerata, u kojem slučaju takav legat tereti
sve oporučne i zakonske nasljednike razmjerno njihovim nasljednim dijelovima.
55 ZN
5. Nasljednički zahtjev:
a. uvijek zastaruje u objektivnom roku od 10 godina od smrti ostavitelja, odnosno od proglašenja
oporuke.
b. uopće ne zastaruje.
c. zastaruje u subjektivnom roku od 3 godine od kada je nasljednik saznao za svoje nasljedno pravo i
posjednika ostavine.
d. zastaruje u objektivnom roku od 20 godina od smrti ostavitelja, odnosno od proglašenja oporuke
prema nepoštenom posjedniku.
52
1. Oporučitelj u oporuci NE SMIJE:
a. odrediti nasljednika svojem nasljedniku.
b. odrediti zamjenika nasljedniku.
c. odrediti zapisovnika.
d. opteretiti zapisovnika nalogom.
a. dokazuje liječničkom dokumentacijom ako se radi o privatnoj oporuci.
b. uvijek dokazuje ako osoba nije punoljetna.
c. stječe sa šesnaest godina pod pretpostavkom da je osoba sposobna za rasuđivanje.
d. presumira samo u slučaju javnih oporuka.
e. u pravilu stječe s osamnaest godina.
3. Osoba A je, prije odlaska u bolnicu radi operacije koja je opasna po život, izjavila pred dva svjedoka
da ostavlja svu svoju imovinu svojem posinku koji živi u Njemačkoj. Šest tjedana nakon izlaska iz
bolnice, osoba A poginula je u prometnoj nesreći. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Oporuka bi bila valjana da je osoba A umrla od posljedica operacije, bez obzira na vrijeme.
b. Oporuka je prestala važiti 30 dana od završetka operacije osobe A.
c. Oporuka nije valjana jer je oporučitelj mogao valjano oporučiti u drugom valjanom obliku.
d. Oporuka će biti valjana samo ako su svjedoci odmah nakon oporučivanja zapisali sadržaj očitovanja
osobe A i predali ga sudu ili javnom bilježniku odnosno ponovili ga usmeno pred sudom ili javnim
bilježnikom.
e. Oporuka je valjana pod uvjetom da su svjedoci bile osobe koje mogu biti i svjedoci javne oporuke,
ali ne moraju znati ni moći čitati ni pisati.
4. Osoba A je sastavila oporuku na kompjuteru, isprintala ju je te ju je potpisala. Zatim je pozvala

osobu B, rekla joj je da je sastavila oporuku te da želi da joj osoba B bude svjedok. Osoba B je pristala
i potpisala oporuku. Nakon sat vremena došla je i osoba C koja je također pristala biti svjedok te je i
ona potpisala oporuku. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Oporuka je ništetna.
b. Oporuka je pobojna.
c. Oporuka je u potpunosti valjana.
d. Takvo očitovanje volje ne proizvodi nikakve pravne učinke.
31 ZN
5. Odaberite NETOČNU tvrdnju o nalogu.

a. Za nedopuštene i nemoralne naloge uzet će se da ne postoje.
b. Ako nalog nije moguće ispuniti, oporuka je ništetna.
c. Oporučitelj može nalogom opteretiti i zapisovnika.
d. Ako opterećena osoba koji je ujedno i nasljednik ne ispuni nalog, automatski gubi nasljedno pravo.
53
e. Ako nalog nije moguće točno ispuniti, osoba opterećena nalogom mora se ispunjenju približiti
koliko je to moguće.
48 ZN
1. Ostavitelj je oporukom odredio svog prijatelja za nasljednika. Međutim, ostavitelj od potencijalnih

nasljednika ima dvoje djece i bolesne roditelje koji su nesposobni za rad i nemaju nužnih sredstava za
život. Djeca i roditelji žele svoj nužni dio - tko će imati pravo na nužni dio i u kojoj veličini?
a. Svako dijete ima pravo na 1/4 nasljedstva, a roditelji na 1/6 nasljedstva.
b. Svako dijete ima pravo na 1/8 nasljedstva, a svaki roditelj na 1/12 nasljedstva.
c. I dijete i roditelji imaju pravo na po 1/4 nasljedstva.
d. Svako dijete ima pravo na 1/4 nasljedstva.
e. Djeca imaju pravo na 1/2 nasljedstva, a roditelji na 1/3 nasljedstva.
OBRAZLOŽENJE: 69, 70 ZN
2. Potencijalni nasljednik koji je prezadužen u trenutku otvaranja nasljedstva neće imati pravo ni na
nužni dio ako:
a. ima maloljetno dijete nesposobno za rad, na temelju samog Zakona o nasljeđivanju.
b. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist maloljetnog lišenikovog djeteta.
c. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist maloljetnog lišenikovog unuka, bez
obzira je li lišenikovo dijete živo.
d. ga je ostavitelj izričito oporukom lišio nužnog dijela u korist nekog drugog svog nasljednika.
e. ima maloljetno dijete, na temelju samog Zakona o nasljeđivanju.
3. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi nasljeđivanja u prvom nasljednom redu.

a. Bračni drug jedino može nasljeđivati u prvom nasljednom redu.
b. Ako se sva djeca valjano odreknu nasljedstva, bračni drug ipak ostaje u prvom nasljednom redu i
nasljeđuje svu ostavinu.
c. Ako je netko od ostaviteljeve djece umro, ostaloj djeci će uvijek prirasti dio koji je trebao pripasti
umrlom djetetu.
d. U prvom nasljednom redu nema primjene pravila reprezentacije.
e. U prvom nasljednom redu mogu nasljeđivati isključivo djeca i bračni drug ostavitelja.
4. Ako se svi potomci ostavitelja odreknu nasljedstva, izvanbračni drug ostavitelja nasljeđuje:
a. cijelo nasljedstvo u trećem nasljednom redu.
b. pola nasljedstva, dok drugu polovicu nasljeđuju roditelji ostavitelja u drugom nasljednom redu.
c. cijelo nasljedstvo u drugom nasljednom redu jer su roditelji isključeni ako je izvanbračni drug živ.
d. Izvanbračni drug uopće ne može biti nasljednik.
e. cijelo nasljedstvo u prvom nasljednom redu.
9, 11 ZN NP, str. 211
5. Osoba A je umrla te su iza nje ostale osoba B - njezin suprug i osoba C - njezina sestra. Potomci
osobe A umrli su prije nje bez daljnjeg potomstva. Roditelji osobe A također nisu bili živi u trenutku
njezine smrti. Tko će naslijediti osobu A?
a. Osoba B će steći 3/4 nasljedstva, a osoba C 1/4.
54
b. Ostavina će biti ošasna.
c. Osoba C u cijelosti.
d. Osoba B u cijelosti.
e. Osoba B i osoba C - svaka u jednoj polovini.
11, 12 ZN
REPETITORIJ – 6.5.2021.
1. Ako hipotekarni dužnik dovodi u opasnost ili smanjuje vrijednost nekretnine opterećene
hipotekom, hipotekarni je vjerovnik ovlašten:
2. Čime od navedenog NIJE moguće dokazati činjenicu smrti?

a. Rješenjem o proglašenju nestale osobe umrlom.
b. Smrtovnicom.
c. Osmrtnicom.
d. Rješenjem kojim se utvrđuje smrt određene osobe.
e. Svime od navedenog moguće je dokazati činjenicu smrti.
3. Iza ostavitelja koji nije sastavio oporuku ostale su supruga, majka i sestra. Odaberite TOČNU
tvrdnju.
a. Supruga će nasljediti 1/3, majka 1/3 i sestra 1/3.
b. Supruga će naslijediti 1/2, majka i sestra po 1/4.
c. Supruga će nasljediti sve.
d. Supruga i majka će nasljediti po 1/2.
4. Kako će sud postupiti ako utvrdi da je u sastavu ostavine samo hipoteka na određenoj nekretnini?
a. Ostavinski će se postupak provesti po službenoj dužnosti.
b. Ostavinski će se postupak provesti samo ako neka od osoba pozvanih na nasljedstvo zahtijeva
provedbu.
c. Ostavinski se postupak nikad neće provoditi.
d. Ostavinski će se postupak provesti samo ako je založni vjerovnik-nasljednik nesposoban da se sam
brine o svojim pravima i interesima, a nema zakonskog zastupnika.
e. Ostavinski će se postupak provesti samo ako nisu nastupili uvjeti za amortizaciju te hipoteke.
5. Kod ručnog zaloga:

a. vjerovnik postaje vlasnik stvari ako dužnik ne ispuni obvezu po dospijeću.
b. samo vjerovnik može tražiti zamjenu zaloga.
c. vjerovnik u pravilu nema pravo rabiti stvar.
d. založno pravo nastaje upisom u Upisnik.
e. Svi ponuđeni odgovori su točni.
6. Odaberite NETOČNU tvrdnju o postupku sastavljanja međunarodne oporuke.

a. Ovlaštena osoba utvrditi će istovjetnost oporučitelja i svjedoka.
55
b. Oporučitelj mora izjaviti u nazočnosti dvaju svjedoka da je isprava koju je on ili netko drugi napisao
njegova oporuka i da joj zna sadržaj.
c. Ovlaštena osoba se mora na oporuku potpisati te istu datirati.
d. Ovlaštena osoba dužna je izdati potvrdu da se radi o međunarodnoj oporuci u skladu s odredbama
Zakona o nasljeđivanju.
e. Ovlaštena osoba je nakon sastavljanja međunarodne oporuke dužna tu oporuku dati na čuvanje.
prestaje“?
a. Nedjeljivost.
b. Jednovrsnost.
c. Oficijelnost.
d. Akcesornost.
8. Odaberite NETOČNU tvrdnju. Bračni drug gubi pravo na nasljedstvo:

a. ako je ostavitelj podnio tužbu za rastavu, a nakon ostaviteljeve smrti se utvrdi da je bila osnovana.
b. ako njegov brak s ostaviteljem bude poništen poslije ostaviteljeve smrti iz uzroka koji je ostavitelju
morao biti poznat.
c. ako je njegova zajednica života s ostaviteljem bila trajno prestala krivnjom bračnog druga.
d. ako je njegova zajednica života s ostaviteljem bila trajno prestala u sporazumu s ostaviteljem.
e. ako je ostavitelj podnio tužbu za poništaj braka, a nakon ostaviteljeve smrti se utvrdi da je bila
osnovana.
9. Odaberite NETOČNU tvrdnju o pravu građenja.

a. Pravo građenja pravno odvaja zgradu od zemljišta.
b. U postupku osnivanja prava građenja otvara se novi zemljišnoknjižni uložak.
c. Pravo građenja može nastati i temeljem pravnog posla.
d. Pravo građenja je jedina iznimka od načela superficies solo cedit.
e. Pravo građenja je nasljedivo.
10. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi rješenja o nasljeđivanju.

a. Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju vezane su osobe koje su kao stranke sudjelovale u
ostavinskoj raspravi pa i glede prava koja bi za njih proizlazila iz naknadno pronađene oporuke.
b. Ograničenje nasljednog prava nije dio sadržaja rješenja o nasljeđivanju budući da ono djeluje ex
lege.
c. Osoba koju ne veže pravomoćno rješenje o nasljeđivanju ili zapisu, a koja smatra da ima pravo kao
nasljednik, može to svoje pravo ostvarivati isključivo u parnici.
d. Na temelju djelomičnog rješenja o nasljeđivanju sud ne može odrediti da se provedu potrebni upisi
u zemljišnim knjigama.
11. Ostavitelja su nadživjeli kći (ostaviteljevo jedino dijete), unuka i otac, pri čemu je otac trajno
nesposoban za rad i nema dovoljno nužnih sredstava za život. Ako je ostavitelj sve što je imao
oporukom ostavio jednoj zakladi, tko od navedenih ima pravo na nužni dio? (često u Glihe na
usmenom)
a. Kći ima pravo na nužni dio, ali to pravo ima i unuka zbog djelovanja načela reprezentacije.
b. Kći ima pravo na nužni dio, ali to pravo ima i otac jer su za to ispunjene zakonske pretpostavke.
( NE jer otac nije pozvan na nasljedstvo)
c. Kći ima pravo na nužni dio ex lege, a unuka i otac samo ako zatraže nužni dio.
d. Kći i unuka imaju pravo na nužni dio zbog načela isključivosti.
56
12. Odaberite NETOČNU tvrdnju u svezi s ugovorom o ustupu i raspodjeli imovine za ostaviteljeva
života.
a. Ostavinu čini ono što ostavitelj nije obuhvatio ugovorom o ustupu i raspodjeli kao i ono što je
nakon sklapanja tog ugovora stekao.
b. Stranke ugovora o ustupu i raspodjeli moraju biti budući ostavitelj kao ustupitelj i svi njegovi
zakonski nasljednici.
c. U ugovoru o ustupu i raspodjeli nije dopušteno ugovoriti da se ustupaju stvari i prava koje će se u
trenutku ustupiteljeve smrti zateći u ostavini.
d. Ugovor o ustupu i raspodjeli može biti sastavljen u obliku sudskog zapisnika.
e. Potomak koji nije dao suglasnost na ugovor o ustupu i raspodjeli može ju dati naknadno.
13. Što NE MOŽE biti sadržaj oporuke?

a. Određivanje raskidnog uvjeta.
b. Određivanje zamjenika legataru.
c. Određivanje odnosa među sunasljednicima.
d. Opoziv ranije oporuke.
e. Određivanje nasljednika legataru.
14. U slučaju izračunavanja vrijednosti nužnog dijela, a pri utvrđivanju vrijednosti ostavine, kao
vrijednost dara uzima se vrijednost darovane stvari:
a. u času ostaviteljeve smrti, a prema njezinu stanju u vrijeme darovanja.
b. u času donošenja rješenja o nasljeđivanju, a prema njezinu stanju u času ostaviteljeve smrti.
c. u času darovanja, a prema njezinu stanju u času ostaviteljeve smrti.
d. u času ostaviteljeve smrti, a prema njezinu stanju u času donošenja rješenja o nasljeđivanju.
e. u času donošenja rješenja o nasljeđivanju, a prema njezinu stanju u vrijeme darovanja.
15. Odaberite TOČNU tvrdnju. Hipotekarna tužba je tužba:

a. kojom hipotekarni vjerovnik zahtijeva od hipotekarnog dužnika da trpi namirenje iz vrijednosti
založene nekretnine.
b. kojom hipotekarni vjerovnik zahtijeva zaštitu svog založnog prava na nekretnini.
c. kojom hipotekarni vjerovnik zahtijeva od suda da radi namirenja pokrene ovrhu na nekretnini koja
je pod hipotekom.
d. koja se podnosi radi namirenja kod svake podvrste dobrovoljnog založnog prava na nekretnini.
e. Sve navedene tvrdnje su točne.
16. Odaberite NETOČNU tvrdnju o stvarnim teretima.

a. Korisnik stvarnog tereta može biti isključivo točno određena osoba.
b. Izgubi li stvarni teret razumnu svrhu, vlasnik opterećene nekretnine može tražiti da se teret ukine.
c. Korisnik tereta ima pravo potraživati pojedinačnu dospjelu obvezu od svagdašnjeg vlasnika
opterećene nekretnine i od osobe koja je bila vlasnik nekretnine u trenutku dospijeća dugovane
obveze.
d. Sadržaj stvarnog tereta može biti neko davanje ili činjenje na teret vrijednosti opterećene
nekretnine.
e. Stvarnim teretom može biti opterećena nekretnina.
17. Pravo građenja prestaje:

a. na temelju ukinuća kada pravo građenja izgubi razumnu svrhu.
b. ex lege ako na zemljištu opterećenom pravom građenja u roku od 20 godina nije izgrađena zgrada.
c. ako nositelj prava građenja izgubi posjed zgrade.
57
d. na temelju sudske odluke o ukinuću ako zgrada srušena do te mjere da se ne može rabiti za svrhu
kojoj je namijenjena nije ponovno izgrađena u roku od 6 godina od isteka godine kada je zgrada
srušena.
e. kada se zgrada izgrađena na pravu građenja sruši.
18. Založno pravo na nekretnini prestaje:

a. brisanjem hipoteke u zemljišnoj knjizi.
b. prestankom osigurane tražbine.
c. smrću založnog dužnika.
d. prodajom založene nekretnine.
e. Založno pravo ne prestaje ni u jednom od navedenih slučajeva.
19. Odaberite NETOČNU tvrdnju. Založni vjerovnik kod dobrovoljnog založnog prava na pokretnini:
a. dužan je čuvati zalog koji posjeduje pažnjom dobrog domaćina.
b. pod zakonom određenim pretpostavkama ima pravo zahtijevati drugi primjereni zalog.
c. ima pravo na neposredan posjed zaloga, osim ako je drukčije određeno.
d. nikada neće biti dužan vratiti zalog dužniku prije dospijeća, odnosno ispunjenja osigurane tražbine.
e. ako dade zalog u podzalog, odgovara za slučajnu propast i oštećenje stvari do kojih inače ne bi
došlo.
20. Podzaložno pravo:

a. je založno pravo koje je u kasnijem prvenstvenom redu u odnosu na prvoosnovano založno pravo.
b. može dospijeti i nakon dospijeća založnog prava.
c. Nijedna tvrdnja nije točna.
d. moguće je osnovati i na nekretninama u obliku nadhipoteke.
e. obvezuje dužnika obavještenog o podzaložnom pravu da osiguranu tražbinu odmah namiri
založnom vjerovniku.
KOLOKVIJ – 10.5.
1. Koji od navedenih instituta predstavlja iznimku od načela akcesornosti založnog prava?

a) Hypotheca ad fructus
b) kreditna hipoteka
c) antihreza
d) lex comissoria
2. Odaberite TOČNU tvrdnju za založno pravo na pokretnini?

a) založno pravo na pokretnini uvijek se osniva predajom pokretnine u posjed vjerovniku.
b) Založni vjerovnik uvijek može prodati zalog izvansudski ako se radi o trgovačkom ugovoru.
c) Založno pravo se uvijek osniva na pojedinačno određenoj pokretnini.
d) Založno pravo nikad se ne može namiriti stjecanjem vlasništva založene pokretnine.
e) Ništa nije točno.
3. Odaberite TOČNU tvrdnju za založno pravo na nekretnini?

a) Zabilježbom prvenstvenog reda hipoteke osniva se prvenstveni red za namjeravano osnivanje
buduće hipoteke na mjestu izbrisane hipoteke.
b) Hipotekarni vjerovnik može štiti svoje založno pravo prema trećima hipotekarnom tužbom.
c) Simultana hipoteka namiruje se iz više nekretnina razmjerno visini osigurane tražbine i vrijednosti
nekretnina.
d) Ograničeni ustup prvenstvenog reda nije dopušten bez pristanka vlasnika nekretnine.
e) Zaostaci kamata za tražbinu osiguranu hipotekom imaju isti prvenstveni red kao i glavna tražbina.
58
4. Odaberite TOČNU tvrdnju za založno pravo na pravima.
a) Založni vjerovnik tražbine obvezan je naplatiti založenu tražbinu.
b) Založno pravo na tražbini ne upisuje se u javni upisnik.
c) Za osnivanje založnog prava na tražbini nije potrebna notifikacija.
d) Založni dužnik i dužnik založene tražbine mogu biti ista osoba.
5. Nakon osnivanja založnog prava radi osiguranja kredita na nekretnini koja se sastojala od zemljišta
i zgrade, hipotekarni dužnik je, bez pristanka založnog vjerovnika, postupio rušenju zgrade i izgradnji
novog objekta. Građevinski radovi su započeli, ali su ostali nedovršeni jer je dužnik ostao bez novca.
Zbog toga je i prestao održavati nekretninu. Hipotekarni vjerovnik:
a) može tražiti prisilnu prodaju.
b) može zahtijevati da mu se u zalog da druga nekretnina.
c) može raskinuti ugovor o kreditu.
d) može tražiti iseljenje i predaju u posjed radi privremene uprave.
e) može raskinuti ugovor o kreditu i tražiti naknadu štete.
6. Na nekretnini osobe A osnovana je hipoteka radi osiguranja tražbine u iznosu od 200.000 kuna.
Dužnik je zakasnio s ispunjenjem, a vjerovnik je prvo cedirao dio tražbine od 80.000 kuna osobi B, a
nakon toga preostali dio tražbine od 120.000 kuna osobi C. Osobe B i C nisu upisane u zemljišnoj
knjizi kao hipotekarni vjerovnici. Odaberite TOČNU tvrdnju za hipoteku.
a) Osoba B i C su izvanknjižni hipotekarni vjerovnici, pri čemu osoba B ima viši prvenstveni red u
odnosu na osobu C.
b) Osobe B i C su izvanknjižni hipotekarni vjerovnici, pri čemu osoba C ima viši prvenstveni red u
odnosu na osobu B.
c) Osobe B i C su izvanknjižni hipotekarni vjerovnici u istom prvenstvenom redu.
d) Osobe B i C nisu stekle hipoteku.
7. Na robi u vlasništvu osobe W koja se nalazi u skladištu kojeg je osoba W zakupila od osobe X
osnovano je lebdeće založno pravo za korist vjerovnika Y. Osoba W nije plaćala zakupninu osobi X te
je ona izbacila dio robe iz skladišta i uskladištila vlastite stvari u istom skladištu. Osoba W nije plaćala
osiguranu tražbinu te je Y pokrenuo ovrhu radi ostvarenja založnog prava. Odaberite TOČNU tvrdnju
za namirenje Y.
a) Y se može namiriti iz robe u skladištu i iz robe koja je bila u skladištu prije nego ju je osoba X
izbacila.
b) Y se može namiriti samo na robi u skladištu, i to onoj koja je u vlasništvu osobe W tako i onoj koja
je u vlasništvu osobe X.
c) Y se može namiriti samo na robi u skladištu koja je u vlasništvu osobe W.
d) Y se uopće ne može namiriti iz robe u skladištu.
8. Odaberite NETOČNU tvrdnju o stvarnim teretima.

a) Pojedinačne tražbine iz svakog stvarnog tereta su uvijek prenosive bez ograničenja.
b) Za dospjele pojedinačne obveze iz stvarnog tereta odgovara svagdašnji vlasnik nekretnine
vrijednošću nekretnine.
c) Tražbine iz stvarnih tereta zastarijevaju za tri godine, računajući od dospijeća svake pojedine.
d) Predijalni stvarni teret se upisuje u posjedovnicu nekretnine u čiju korist je osnovan te u
teretovnicu nekretnine na čiji teret je osnovan.
e) Stvarni teret može nastati na temelju zakona.
59
9. Odaberite TOČNU tvrdnju o pravu građenja.
a) Pravo građenja ne može se naslijediti na temelju zakona već se može osnovati samo oporukom kao
zapis.
b) Pravo građenja ne može se osnovati na vlastitom zemljištu.
c) Vlasnik zemljišta ne može biti nositelj prava građenja na vlastitom zemljištu.
d) Etažno vlasništvo može se osnovati na pravu građenja samo ako je to dopušteno u ugovoru o
osnivanju prava građenja.
e) Jedan od suvlasnika može osnovati pravo građenja na suvlasničkoj nekretnini na teret svih
suvlasnika ako ugovori da se naknada za korištenje tog zemljišta plaća svim suvlasnicima.
10. Odaberite TOČNU tvrdnju vezanu uz stjecanje prava građenja.

a) S prestankom prava građenja iznimno je moguće da se zgrada sjedini sa zemljištem na kojem je
izgrađena ako je ugovorom o osnivanju prava građenja tako određeno.
b) Vlasništvo zgrade izgrađene na pravu građenja stječe se uknjižbom izgrađene zgrade u
pojedovnicu novoosnovanog zemljoknjižnog uloška u kojem je upisano pravo građenja.
c) Pravo građenja ne može se steći dosjelošću.
d) Pravo građenja moguće je prenijeti na drugu osobu bez vlasništva zgrade koja je na njemu
izgrađena, ako je tako uređeno ugovorom o osnivanju prava građenja.
e) Pravo građenja se stječe zabilježbom prava građenja kao tereta zemljišta na kojem je osnovano.
11. Osoba A je umrla te je ostavila oporuku kojom je sve ostavila osobi B – svome sinu. Osim sina,
osoba A ima i kćer – osobu C, suprugu – osobu D i majku osobu E koja je u mirovini i nema dovoljno
sredstva za život. Tijekom ostavinske rasprave, osobe D i E su istaknule zahtjev za nužni dio. Tko će
dobiti nužni dio nasljedstva?
a) Osoba C.
b) Osobe C, D i E.
c) Osobe D i E.
d) Osoba D.
e) Nitko neće dobiti nužni dio.
12. Odaberite TOČNU tvrdnju o nasljedničkoj zajednici.

a) Nasljedničke zajednice razvrgavaju se isključivo sporazumom svih nasljednika.
b) Ostavitelj može oporučnom odredbom zabraniti razvrgnuće nasljedničke zajednice.
c) Do trenutka utvrđenja koliki dijelovi nasljednog prava pripadaju pojedinim nasljednicima, odluke u
nasljedničkoj zajednici u vezi poslova redovite uprave donose se većinom glasova.
d) Od trenutka kada je utvrđeno koliki dijelovi nasljednog prava pripadaju pojedinim nasljednicima,
sunasljednici ostavinom upravljaju po pravilima o suvlasništvu.
e) Svaki nasljednik može pravnim poslom ustupiti svoj dio u nasljedničkoj zajednici bilo kojoj osobi,
čime će ta osoba postati zajedničar u nasljedničkoj zajednici.
13. Koji od navedenih slučajeva NE PREDSTAVLJA valjan opoziv oporuke?

a) Oporučitelj sastavi novu oporuku u kojoj na drugačiji način raspolaže ostavinom.
b) Oporučitelj oporučnom odredbom opozove čitavu raniju oporuku.
c) Oporučitelj proda nekretninu koju je oporukom ostavio svome sinu.
d) Oporučitelj nesposoban za rasuđivanje namjerno uništi oporuku.
e) Oporučitelj uništi sliku koju je oporukom namijenio zapisovniku.
14. Osoba A je sastavila oporuku kojom je odlučila iznasljediti svog jedinog zakonskog nasljednika u
prvom nasljednom redu – sina osobu B. Da bude sigurna da osoba B neće dobiti niti nužni dio, osoba
A je u oporuci lažno navela da osobu B isključuje jer se odala neradu i nepoštenom životu. Osoba B je
bijesna zbog te činjenice, napala osobu A te je u kaznenom postupku pokrenutom protiv nje
pravomoćno osuđena za pokušaj ubojstva. Odaberite TOČNU tvrdnju.
60
a) Osoba B će imati pravo na nužni dio jer odredba o isključenju nije valjana.
b) Osoba B će naslijediti kao jedini nasljednika jer cijela oporuka nije valjana zbog nevaljane odredbe
o isključenju.
c) Osoba B neće steći nasljedno pravo.
d) Osoba B će imati pravo na nužni dio, pod uvjetom da nitko u ostavinskom postupku ne ospori.
15. Tko od navedenih osoba ima pravo na izdvajanje iz ostavine vlastitog doprinosa ostaviteljevoj
imovini, pod uvjetom da je doprinio povećanju ostaviteljeve imovine?
a) Prijatelj ostavitelja koji je živio u zajednici s ostaviteljem i koji je njegov oporučni nasljednik.
b) Supruga ostavitelja koja je živjela u zajednici s ostaviteljem.
c) Kćer ostavitelja koja nije živjela u zajednici s ostaviteljem.
d) Sin ostavitelja koji je živio u zajednici s ostaviteljem.
e) Otac ostavitelja koji je živio u zajednici s ostaviteljem.
16. Koja je od navedenih oporučnih odredaba ništetna?

a) Odredba kojom ostavitelj određuje koja imovina se ima uračunati nužnim nasljednicima, ako oni
zatraže svoj dio.
b) Odredba kojom ostavitelj poziva sve nasljednike da doživotno uzdržavaju njegovog prijatelja.
c) Odredba o opozivu prijašnje oporuke.
d) Odredba kojom ostavitelj sina rasipnika lišava dijela u korist njegovih maloljetnih potomaka.
e) Odredba kojom ostavitelj određuje tko mora naslijediti njegovog oporučnog nasljednika.
17. Odaberite TOČNU tvrdnju o nužnom nasljednom pravu.

a) Ako je potrebno vratiti darove učinjene nasljednicima radi dopune nužnog dijela, svi darovi će se
vratiti razmjerno.
b) Oporučitelj može odrediti određeni zapis ili zapise koji će se u slučaju povrede nužnog dijela
umanjivati nakon svih ostalih zapisa.
c) Povrat darova mora se zahtijevati prije umanjenja oporučnih raspolaganja.
d) Vrijednost darova koje je nasljednik dobio neće se uračunati u nužni dio ako je tako ostavitelj
izričito naznačio.
e) Svi zakonski nasljednici, bez obzira na nasljedni red, imaju pravo na nužni dio.
18. Osoba A se zarazila COVID-19 virusom te je primljena na odjel intenzivne njege u bolnici. Prije
nego što je priključena na respirator, osoba A je dvojici prisutnih doktora usmeno priopćila svoju
oporuku. Nitko pri sebi nije imao papir pa osoba A nije mogla napisati svoju oporuku, a morali su ju
hitno staviti na respirator. Nakon 10 dana, osoba A se oporavila te je puštena iz bolnice. Peti dan
nakon što je puštena iz bolnice, osoba A je doživjela srčani udar i preminula. Odaberite TOČNU
tvrdnju.
a) Osoba A nije valjano oporučila.
b) Osoba A je valjano oporučila, ali je oporuka izgubila valjanost prestankom izvanrednih okolnosti.
c) Osoba A je valjano oporučila.
d) Osoba A je valjano oporučila pod uvjetom da su doktori zapisali sadržaj oporuke.
19. Osoba A je umrla te nije ostavila oporuku. Iza osobe A je ostala njezina supruga – osoba B, brat –
osoba C i kćer – osoba D. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a) Osobe B, C i D će nasljednici osobu A, svatko u jednoj trećini.
b) Osoba B i osoba C će naslijediti osobu A, svatko u jednoj polovini.
c) Osoba C može biti nasljednik osobe A jedino ako se osobe B i D odreknu nasljedstva ili postoje
druge okolnosti zbog kojih one ne mogu steći nasljedno pravo.
d) Osoba D će biti jedini nasljednik osobe A.
61
e) Osobe B i C će naslijediti osobu A, svatko u jednoj polovini, pod uvjetom da se osoba D odrekne
nasljedstva.
20. Odaberite TOČNU tvrdnju – koju od navedenih radnju NIJE MOGUĆE provesti u tijeku ostavinskog
postupka?
a) Imenovanje skrbnika ostavine.
b) razvrgnuće nasljedničke zajednice.
c) Isticanje zahtjeva za dužnim dijelom.
d) Proglašenje oporuke.
e) Sve navedene radnje moguće je poduzeti u tijeku ostavinskog postupka.
REPETITORIJ – 13.5.
1. Plodouživatelj NIJE ovlašten:

a. upotrebljavati stvar koja je predmet plodouživanja bez obzira na svoje potrebe.
b. sam izvršiti izvanredne popravke i obnove stvari koje ne želi izvršiti vlasnik te po prestanku
plodouživanja zahtijevati naknadu troškova kao pošteni posjednik.
c. odvojiti i sebi uzeti poboljšice učinjene na stvari koje je učinio bez sporazuma s vlasnikom stvari.
d. prenijeti na drugoga izvršavanje svojih ovlaštenja.
e. Plodouživatelj ima sve navedene ovlasti.
204, 206, 207 ZV
2. Krešo je vlasnik stana u Gajevoj ulici u Zagrebu. Upisan je kao vlasnik u zemljišnoj knjizi. Sklopio je
valjani ugovor o kupoprodaji s Majom. Ugovor o kupoprodaji sadrži izjavu Kreše: “Bezuvjetni upis
prava vlasništva prodavatelj će dopustiti nakon isplate ostatka prodajne cijene.“ Odaberite TOČNU
tvrdnju.
a. Maja ne može zahtijevati nikakav upis.
b. Maja može tražiti zabilježbu da je ugovor sklopljen.
c. Maja će uspjeti s prijedlogom za uknjižbu.
d. Maja može tražiti predbilježbu prava vlasništva.
61 ZZK
3. Vlasnik koji je stekao pravo vlasništva određene nekretnine radi osiguranja ispunjenja neke
tražbine koja mu pripada proda tu nekretninu trećoj osobi prije dospijeća tražbine. Takvo
raspolaganje je:
a. uvijek ništetno.
b. uvijek valjano.
c. ništetno, pod uvjetom da je ograničenje upisano u zemljišne knjige.
d. ništetno, ako je treća osoba stekla nekretninu naplatnim pravnim poslom.
e. valjano uvijek ako treća osoba nije znala za ograničenje, ni za upise u zemljišnim knjigama.
4. Kako se u pravnom smislu mora označiti nekretnina da bi bilo zadovoljeno načelo određenosti?
a. Katastarskim brojem i adresom.
b. Naznakom izgrađenosti i adresom.
c. Katastarskim brojem i imenom katastarske općine.
d. Imenom katastarske općine i adresom.
62
e. Površinom i katastarskim brojem.
5. Osoba A (stari vjerovnik) prenijela je na novog vjerovnika, osobu B, tražbinu osiguranu založnim
pravom. Prijenos te tražbine popratilo je i prenošenje založnog prava na osobu B. Koje obilježje
založnog prava u ovom slučaju dolazi do izražaja?
a. Oficioznost.
b. Određenost.
c. Akcesornost.
d. Nedjeljivost.
e. Neodvojivost.
OBRAZLOŽENJE: SP2, str. 135, 136
6. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi pretpostavki za valjanost oporuke.

a. Naknadni gubitak sposobnosti za rasuđivanje utječe na valjanost oporuke.
b. Oporuku može napraviti svaka osoba sposobna za rasuđivanje koja je navršila 14 godina.
c. Oporuka koja nije sastavljena u jednom od propisanih oblika proizvodit će pravne učinke dok ne
bude poništena.
d. Oporuka se uvijek sastavlja kod javnog bilježnika.
e. U hrvatskom pravnom poretku nije dopušteno usmeno oporučiti.
29/3 ZN
7. Što je UVIJEK pretpostavka stjecanja prava vlasništva dosjelošću?

a. Pošten posjed.
b. Zakonit posjed.
c. Istinit posjed.
d. Nesamostalan posjed.
e. Sve od navedenog.
159 ZV
8. U slučaju da je založno pravo na pokretnini upisano u Upisnik sudskih i javnobilježničkih osiguranja

tražbina, vjerovnik u fazi osiguranja:
a. ima uvijek pravo na plodove koje pokretnina daje.
b. može iz osobnih razloga zahtijevati zamjenu zaloga.
c. mora čuvati zalog pažnjom dobrog domaćina.
d. može osnovati podzaložno pravo.
e. ima pravo na posjed zaloga.
OBRAZLOŽENJE: 304/4, 315 ZV
9. Odaberite NETOČNU tvrdnju o ugovoru o davanju pokretnine u zalog.

a. Sadrži li ugovor o davanju pokretnine u zalog uglavak koji je zabranjen Zakonom o vlasništvu, tada
je taj cijeli ugovor ništetan.
b. Ugovor o davanju pokretnine u zalog je uvijek kauzalan ugovor.
63
c. Ugovor o davanju pokretnine u zalog je konsenzualan ugovor.
d. Ugovor o davanju pokretnine u zalog ne mora biti sklopljen u obliku javnobilježničkog akta ili
solemnizirane privatne isprave.
e. Ugovor o davanju pokretnine u zalog mora biti valjan.
OBRAZLOŽENJE: 307/3 5 ZV
10. Koja od navednih pretpostavki NIJE prepotstavka za stjecanje vlasništva POKRETNINA na temelju
pravnog posla?
a. Stvar mora biti predana u samostalan posjed.

b. Ugovor na temelju kojeg se stječe mora biti valjan.
c. Stvar mora biti predana u neposredan posjed
d. Otuđivatelj mora biti vlasnik stvari.
e. Pravni posao na temelju kojeg se stječe mora biti kauzalan.
116 ZV
11. Koje od navedenih prava se može steći dosjelošću?

a. založno pravo.
b. pravo stanovanja.
c. zakup.
d. stvarna služnost.
e. plodouživanje.
229 ZV
12. Ako je vlasnik sklopio nekoliko ugovora o kupoprodaji automobila, ugovaratelj koji će steći pravo
vlasništva bit će, ako su ispunjene i sve druge pretpostavke za stjecanje vlasništva, onaj koji:
a. Ništa od navedenog.
b. prije svih stekne samostalan posjed stvari.
c. je prvi s vlasnikom bio sklopio ugovor.
d. podnese sudu tužbu za utvrđivanje prava vlasništva.
e. prije ostalih isplati kupovninu u cijelosti.
13. Sud će osnovati nužni prolaz:

a. ako do nekretnine nema nikakve veze s javnm putom.
b. ako se tome ne protivi javni interes.
c. ako predloženi put ne prolazi kroz zgradu ili ograđeno kućno dvorište.
d. ako bi osnivanjem nužnog prolaza korist bila veća od štete na poslužnoj nekretnini.
e. ako su ispunjene sve navedene pretpostavke.
191, 224 ZV
14. Osoba A i osoba B sklopile su ugovor o kupoprodaji nekretnine. U ugovoru su konstatirale da

osoba B kao kupac potpisom ovog ugovora stječe samostalan i neposredan posjed nekretnine.
Prilikom sklapanja ugovora usmeno su se dogovorile da će osoba B kasnije preuzeti ključeve od
ulazne ograde. Odaberite TOČNU tvrdnju.
64
a. Nijedna tvrdnja nije točna.
b. Ugovorne strane nisu ovlaštene unositi odredbe o prijenosu posjeda pa je cijeli ugovor ništetan.
c. Osoba B će uknjižbom prava vlasništva u zemljišne knjige steći neposredan posjed nekretnine.
d. Osoba B uopće nije stekla nikakav posjed.
e. Osoba B će potpisom ugovora steći neposredan posjed nekretnine.
15 ZV
15. Koji od navedenih slučajeva je slučaj predaje posrednog posjeda?
a. cessio vindicationis.
b. prava predaja.
c. ništa nije točno.
d. prava predaja zastupniku.
e. predaja sredstva posjedovanja.
15/2 ZV
16. Hipotekarni vjerovnik čiji je knjižni upis povrijeđen neistinitim upisom brisanja hipoteke kojeg je
ishodio vlasnik nekretnine ima pravo:
a. na podizanje brisovne tužbe, ali samo ako ishodi zabilježbu da je upis brisanja sporan u roku za
žalbu te u roku od 60 dana podigne brisovnu tužbu.
b. na podizanje brisovne tužbe u prekluzivnom roku od 3 godine od neistinitog upisa.
c. na podizanje kvazibrisovne tužbe.
d. na podizanje brisovne tužbe u bilo kojem trenutku.
150 ZZK
17. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o nedostojnosti nasljednika.

a. Zbog nedostojnosti ne nasljeđuju ni potomci nedostojnog.
b. Nedostojna je ona osoba koja je sakrila ostaviteljevu oporuku.
c. Sud ne pazi na sve razloge nedostojnosti po službenoj dužnosti.
d. Nedostojna je osoba koja je silom natjerala ostavitelja da opozove oporuku.
e. Nedostojnost se može oprostiti.
18. Osoba A odlučila je sastaviti oporuku. Tekst je danima uređivala na računalu, a nakon toga je
ispisala na printeru sadržaj oporuke i potpisala se. Kako bi bila sigurna da će oporuka proizvesti
valjane učinke dala ju je najboljoj prijateljici na čuvanje. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a. Oporuka je valjana.
b. Oporuka je djelomično ništetna.
c. Oporuka je pobojna.
d. Oporuka će biti valjana tek nakon što se prijateljica u svojstvu svjedoka potpiše.
29, 30, 31 ZN
65
19. Koje od navedenih pravnih sredstava NEMA na raspolaganju ovlaštenik prava stvarne služnosti?
a. Brisovnu tužbu.
b. Negatorijsku tužbu.
c. Tužbu zbog smetanja posjeda.
d. Actio confessoria.
e. Samopomoć.
167 ZV
20. Odaberite TOČNU tvrdnju o služnostima.

a. Služnosti se osnivaju samo u korist osoba.
b. Osobne su služnosti otuđive.
c. Služnosti mogu biti osnovane samo na nekretninama.
d. Služnost moraju imati razumnu svrhu, inače mogu prestati i protiv volje ovlaštenika.
e. Služnosti su uvijek nasljedive.
242 ZV
ONLINE ROK – TRAVANJ 2020
1. Odaberite TOČNU tvrdnju o OPĆEM DOBRU

a) Na općem dobru može postojati građevina u nečijem vlasništvu
b) Stvar izdvojena iz općeg dobra ex lege postaje vlasništvo RH dok je neko ne prisvoji
c) Sva dobra od interesa za RH su ujedno i opća dobra
d) Opća dobra su, u pravilu, u vlasništvu RH
e) Na pojedinim dijelovima općeg dobra može postojati pravo vlasništva subjekata javnog prava
2. Odaberite TOČNU tvrdnju o posjedu prava

a) posjedovati se mogu sva subjektivna prava osim onih čija se narav protivi posjedovanju
b) posjed prava stvarne služnosti je faktično izvršavanje sadržaja te služnosti
c) posjed prava je neprenosiv
d) posjed prava je nenasljediv, osim ako je ostavitelj drugačije odredio
e) ništa nije točno
3. Odaberite TOČNU tvrdnju o zakonitosti posjeda

a) zakonitost posjeda je pretpostavka za posjedovnu zaštitu
b) posjed stečen na temelju pobojnog pravnog posla je zakonit, ako je nastupila konvalidacija
pobojnog pravnog posla
c) posjed je uvijek zakonit ako je stečen od vlasnika
d) zakonitost posjeda se predmnijeva, ako je pravni temelj naplatan pravni posao
e) posjed je zakonit ako je stečen na dopušteni način
4. U zemljišnoj knjizi su osobe A i C upisane kao suvlasnici nekretnine svaka u ½ dijela. Na cijeloj
nekretnini je upisana hipoteka za korist banke B. Osoba D predlaže uknjižbu prava vlasništva na cijeloj
nekretnini na temelju ugovora o kupoprodaji sklopljenog s osobom A koji je sklopljen bez suglasnosti
osobe C. Zemljišnoknjižni su će:
a) dopustiti predbilježbu u korist osobe D na cijeloj nekretnini
b) odbiti prijedlog u cijelosti zbog nedostatka suglasnosti osobe C
c) odbiti prijedlog u cijelosti zbog nedostatka suglasnosti banke B
d) dopustiti uknjižbu na cijeloj nekretnini
66
e) dopustiti uknjižbu u korist osobe D na ½ dijela nekretnine koji je pripadao osobi A
5. Što od navedenog NIJE predmet zabilježbe?

a) odbijanje prijedloga za prijenos prava vlasništva
b) namjera otuđenja zemljišta
c) spor za utvrđivanje prava vlasništva
d) maloljetnost nositelja knjižnog prava
e) zakup
6. Odaberite točnu tvrdnju o prestanku prava vlasništva

a)Ako A proda nekretninu B njezino je vlasništvo apsolutno prestalo
b) Ako A posjeduje nekretninu u vlasništvu države kao kvalificirani posjednik kroz40 godina
vlasnoištvo države prestaje istekom posljednjeg dana u mjesecu u kojem se navršava posljednja
godina posjedovanja osobe A
c) vlasništvo nekretnina prestaje odreknućem, kada to pravo bude izbrisano u zemljišnoj knjizi, ako
zakonom što drugo nije određeno
d) prestankom vlasništva redovito prestaju i ograničena stvarna prava na stvari
e) sve tvrdnje su točne
7. Osobe A i B koje su suvlasnici nekretnine zajedno s osobom C zahtijevaju razvrgnuće suvlasništva.

Osoba C prigovorila je da je razvrgnuće nedopušteno iz razloga što bi se razvrgnućem trajno mogla
smanjiti vrijednost nekretnine. Razvrgnuće je:
a) dopušteno, ali samo u parnici
b) dopušteno, ali samo ako se osobe A i B nisu ranije odrekle prava na razvrgnuće
c) nedopušteno jer se osoba C protivi razvrgnuću
d) dopušteno
e) nedopušteno, jer je očito na štetu osobe C
8. Odaberite TOČNU tvrdnju o poslovima izvanredne uprave kod suvlasništva:

a) u sumnji se smatra da je riječ o poslu izvanredne uprave
b) suvlasnici većinom glasova mogu povjeriti sudu odlučivanje o poslovima izvanredne uprave
c) odluka suda u pravilu može zamijeniti odluku suvlasnika
d) ako nije postignuta potrebna suglasnost suvlasnik koji je predložio posao ima pravo na razvrgnuće
isplatom
e)prilikom nastanka suvlasništva većinom glasova svih suvlasnika pojedini izvanredni posao se može
proglasiti za posao redovite uprave
9. Posao redovite uprave etažnih vlasnika u odnosu na izvršavanje ovlasti glede cijele nekretnine
NIJE:
a) zasnivanje pravnih odnosa vezanih uz postavljanje, održavanje i razvoj elektroničke komunikacijske
infrastrukture
b) primjereno osiguranje nekretnine
c) davanje stvari u zalog
d) uzimanje zajma za podmirenje troškova održavanja nekretnine koji nisu pokriveni pričuvom, ako je
riječ o održavanju u razmacima duljim od jedne godine
e) imenovanje i opoziv zajedničkog upravitelja
10. Dogradnjom zgrade:

a) stječe se zajedničko vlasništvo
b) stječe se vlasništvo posebnog dijela nekretnine
c) se nikada ne stječe pravo vlasništva
d) stječe se suvlasništvo
67
e) ne stječe se pravo vlasništva, osim ako vlasnik dograđene nekretnine nije drugačije odredio
11. Nalaznik stvari stječe pravo vlasništva nađene stvari:

a) u trenutku uzimanja stvari u neposredan posjed.
b) bezuspješnim protekom roka od godinu dana od objave oglasa o nađenoj stvari.
c) u trenutku kada nalazni ured, nakon bezuspješnog proteka roka od godinu dana od objave oglasa o
nalazu stvari, preda nalazniku stvar u neposredan posjed.
d) nakon što nalazni ured preda stvar nalazniku, u trenutku kada se ispune pretpostavke za stjecanje
prava vlasništva na temelju dosjelosti.
e) Niti u jednom od navedenih momenata.
12. Osoba A je gradila kuću na zemljištu na svojem vlasništvu, ali je terasu proširila i na susjedno
zemljište koje je u vlasništvu osobe B. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a) Ako je osoba B bila nepoštena, a osoba A poštena, osoba A stječe pravo vlasništva na nekretnini
osobe B.
b) Osoba B ima pravo zahtijevati uspostavu prijašnjeg stanja, a dok ona ne bude provedena osoba A
stječe ex lege pravo građenja na teret nekretnine osobe B.
c) Ako je osoba B bila poštena, a osoba A nepoštena, osoba B stječe pravo vlasništva na nekretnini
osobe A.
d) Osoba B je ex lege stekla pravo stvarne služnosti na zemljištu osobe A dok ne bude provedena
uspostava prijašnjeg stanja
e) Osoba B ima pravo na naknadu u visini zakupnine za dio zemljišta na kojem se nalazi terasa osobe
A dok se ona nalazi na njezinom zemljištu.
13. Što je od navedenog UVIJEK zajedničko stjecanju stvarnih prava na nekretninama zaštitom
povjerenja u zemljišne knjige i dosjelošću?
a) Upis u zemljišnu knjigu kao pretpostavka stjecanja
b) Temeljem oba pravna temelja mogu se steći sva stvarna prava
c) Protek zakonom određenog roka kao pretpostavka stjecanja
d) Valjani pravni posao kao pretpostavka stjecanja
e) Poštenje stjecatelja kao pretpostavka stjecanja
14. U slučaju podnošenja vlasničke tužbe nepošteni posjednik NEMA pravo na:
a) odvajanje onoga što je dodao iako time neće oštetiti samu stvar.
b) naknadu troškova koji nisu bili nužni i vlasniku
c) zadržavanje plodova od stvari koje je stekao dok je njegov posjed bio pošten
d) naknadu nužnih troškova ako bi oni bili nužni i vlasniku
e) nijedan od navedenih odgovora nije točan.
15. Osoba A odlučila je napustiti svoju nekretninu jer joj više nije trebala. O napuštanju nekretnine
obavijestila je susjeda osobu B te je na vratima ostavila poruku kako napušta posjed kuće. Nakon
nekoliko godina osoba B se proširila sa svoje nekretnine na napuštenu nekretninu izgradnjom vrtne
terase za svoj restoran.
a) Osoba B je stekla pravo građenja na napuštenoj nekretnini.
b) Osoba B steći će pravo vlasništva cijele nekretnine, ako terasa bude u funkciji 5 godina.
c) Osoba A je i nadalje vlasnik, a osoba B je posjednik vrtne terase.
d) Pravo vlasništva osobe A prestalo je propašću stvari
e) Pravo vlasništva osobe A prestalo je odreknućem.
16. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o pravu građenja

a) Pravo građenja može postojati samo na nekretninama.
b) Pravo građenja može se osnovati samo na neizgrađenom zemljištu
68
c) Nositelj prava građenja ovlašten je prenijeti pravo građenja na drugu osobu.
d) Pravo građenja može se steći na temelju pravnog posla, odluke suda, nasljeđivanjem te na temelju
zakona.
e) Na pravu građenja može se osnovati založno pravo.
17. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o stvarnim služnostima.

a) Stvarne služnosti mogu nastati na temelju pravnog posla, odluke suda, nasljeđivanjem i na temelju
zakona.
b) Stvarne služnosti mogu postojati isključivo na nekretninama.
c) Stvarne služnosti mogu se steći na temelju povjerenja u zemljišne knjige
d) Pravila o stvarnim služnostima primjenjuju se i na neprave služnosti.
e) Kod stvarnih služnosti uvijek postoje povlasna i poslužna nekretnina.
18. Odaberite TOČNU tvrdnju o simultanoj hipoteci.

a) Vjerovnici simultane hipoteke imaju zajednički prvenstveni red u pogledu jednog zemljoknjižišnog
tijela.
b) Ako vjerovnik simultane hipoteke namirenje provede na svim opterećenim nekretninama,
namirenje se provodi razmjerno, neovisno o prvenstvenom redu.
c) Simultana hipoteka teret više zemljišnih čestica istog zemljoknjižišnog dijela.
d) Ako se prodaju sve osim jedne nekretnine opterećene simultanom hipotekom, hipoteka se uvijek
mora izbrisati i sa neprodane nekretnine, neovisno o drugim vjerovnicima i opsegu namirenja.
e) Založni vjerovnici upisani nakon simultane hipoteke na prodajnoj nekretnini mogu se namiriti iz
vrijednosti neprodane nekretnine, ako nije što drugo određeno.
19. Kod lebdećeg založnog prava:

a) Pokretnine koje su opterećene takvim založnim pravom posebno se popisuju ili, ako to nije
moguće, na drugi način pojedinačno određuju
b) Pretpostavka osnivanja je da stvari koje su opterećene takvim založnim pravom budu na
određenom prostoru koji je u vlasništvu protivnika osiguranja ili koje on koristi po nekoj drugoj
osnovi
c) Predmet založnog prava može biti više nekretnina
d) Založno pravo u cijelosti prestaje kad neka od stvari koje su opterećene takvim založnim pravom
bude predana trećemu
e) Predmetom ovrhe bit će sve pokretnine koje su prigodom osnivanja takvog založnog prava bile u ili
na prostoru koji je određen tom istom prigodom
20. Osoba A je zalogodavac, a osoba B je dužnik. Osoba B nije po dospijeću ispunila tražbinu
vjerovniku, osobi C. Što od navedenog osoba C NE MOŽE?
a) Zahtijevati ispunjenje dužne činidbe od dužnika (osobe B)
b) Namiriti se iz imovine osobe B
c) Namiriti se iz imovine osobe A
d) Istodobno zahtijevati namirenje i iz imovine osobe B i iz vrijednosti zaloga
e) Namiriti se uspostavom privremene uprave na zalogu koji daje plodove i druge koristi.
21. Bračni drug nasljeđuje:

a) uvijek polovinu ostavine bez obzira na to o kojem se nasljednom redu radi.
b) u prvom nasljednom redu bez obzira na to ima li potomaka ostavitelja ili ne.
c) u drugom nasljednom redu ako ostavitelj nije imao potomaka
d) unatoč nedostojnosti za nasljeđivanje
e) ništa od navedenog
69
22. Tko ima pravo na izdvajanje kućanskih predmeta iz ostavine?
a) potomci i preci.
b) bračni drug i potomci
c) bračni drug, potomci i preci.
d) osobe koje imaju pravo na nužni dio
e) ništa nije točno
23. Odaberite TOČNU tvrdnju. Oporučna sposobnost:

a) ne mora postojati u slučaju sastavljanja oporuke u izvanrednim okolnostima
b) zakonskog zastupnika zamjenjuje oporučnu sposobnost maloljetne djece čiji su zastupnici.
c) je pretpostavka za oporučivanje.
d) znači da je oporuka sastavljena bez mana volje
e) se stječe stjecanjem sposobnosti za rasuđivanje
24. Odaberite POGREŠNU tvrdnju. Oporuka će biti ništetna zbog sljedećih razloga:
a) zbog toga što oporučne odredbe o nasljednopravnim učincima nisu predviđene Zakonom o
nasljeđivanju.
b) zbog toga što prilikom izricanja usmene oporuke nisu bila prisutna dva svjedoka.
c) zbog toga što je oporučitelj u trenutku oporučivanja bio nesposoban za rasuđivanje.
d) zbog nemogućeg sadržaja svih oporučnih odredaba.
e) ako oporučitelj u trenutku stavljanja oporuke nije navršio 16 godina.
25. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o nužnom nasljeđivanju.

a) ako ostavitelj oporučnom odredbom odredi da nužni nasljednik svoj dio primi u određenim
stvarima, pravima ili novcu, on je u tom slučaju singularni sukcesor.
b) pravni temelj nužnog nasljeđivanja je zakon.
c) nužno nasljedno pravo korekcija je načela slobode oporučnog nasljeđivanja.
d) Zakonske odredbe o nužnom nasljednom pravu su kogentne prirode.
e) nužno nasljedno pravo ima prednost pred oporučnim nasljeđivanjem.
26. Odaberite TOČNU tvrdnju o isključenju nužnih nasljednika iz nasljedstva.

a) Oporučitelj može isključiti nasljednika ako je on rasipnik tako da istovremeno odredi da ga
nasljedni rasipnikom nerođeni sin.
b) Oporučitelj ne može odrediti kao nasljednika osobu koja ima manje od 16 godina.
c) Oporučitelj može isključiti nasljednika ako je počinio kazneno djelo protiv Republike Hrvatske
d) Oporučitelj može isključiti nasljednika samo navodeći „Isključujem Marka Marića iz nužnog
nasljeđivanja“.
e) Oporučitelj može isključiti nasljednika ako je ta osoba oboljela od duševne bolesti.
27. Osoba A sklopila je ugovor o ustupu i raspodjeli imovine za života sa svojom djecom osobama B, C
i D. Nakon sklapanja ugovora dobila je još jedno dijete. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a) Ugovor i dalje proizvodi učinke ugovora o ustupu i raspodjeli imovine za života, a naknadno rođeno
dijete ima pravo na nužni dio.
b) Prema objektu ugovora postupa se kao prema daru.
c) Ugovor se raskida, a ugovorne strane mogu sklopiti novi ugovor, ako to žele.
d) Svaka ugovorna strana može zahtijevati pravičnu izmjenu ugovora.
e) Ugovor se ex lege proteže i na naknadno rođeno dijete.
28. Ostavitelja su naslijedile osoba A, B i C na temelju zakona. Osoba A je sklopila ugovor s osobom D
o ustupu nasljednog dijela prije diobe. Odaberite TOČNU tvrdnju.
a) Nasljednici su osobe A. B i C. Na temelju ugovora između osoba A i D, osoba A dužna je prenijeti na
osobu D ono što joj pripadne nakon razvrgnuća nasljedničke zajednice.
70
b) Nasljednici su osobe A, B i C. Ugovor između osobe A i D ne proizvodi pravne učinke.
c) Nasljednici su osobe B i C. Osoba A je sklapanjem ugovora s osobom D izgubila nasljedno pravo, a
osoba D ga nije stekla, jer ugovor nije pravna osnova za stjecanje nasljednog prava.
d) Nasljednici su osoba B, C i D. Ugovor između osobe A i D je valjan, što znači da je subjektivno
nasljedno pravo prešlo s osobe A na osobu D.
e) Nasljednici su osobe A, B i C. Osoba D može postati nasljednik umjesto osobe A jedino ako se s tim
suglase svi nasljednici.
29. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o smrtovnici.

a) Sastavljanje smrtovnice u nadležnosti je upravne vlasti.
b) Sastavljanje smrtovnice je prethodna radnja u ostavinskom postupku.
c) Dio sadržaja smrtovnice sastavlja matičar na temelju podataka sadržanih u matici umrlih.
d) Smrtovnica može sadržavati i podatke o ostavini.
e) Smrtovnica u cijelosti ima snagu javne isprave.
30. U slučaju naknadno pronađene imovine:

a) rješenjem o nasljeđivanju će se uvijek staviti izvan snage.
b) sud će po službenoj dužnosti održati novu ostavinsku raspravu, neovisno o tome je li prije toga već
bila održana.
c) naknadno pronađena imovina će se rasporediti na temelju prije donesenog rješenja, osim ako se
neki nasljednik odrekao ili ustupio svoj dio.
d) nova ostavinska rasprava će se održati isključivo ako to nasljednici zahtijevaju.
e) ništa od navedenog
MATANOVAC – REPETITORIJ
1. Temeljem kojeg upisa je moguće u zemljišne knjige upisati da je založno pravo na nekretnini
oročeno i prestaje nakon 3 godine od upisa?
a) nije moguće u zemljišne knjige upisati da je založno pravo oročeno.
b) uknjižbom
c) otpisom
d) predbilježbom
e) zabilježbom
2. Što od navedenog NIJE potrebno za stjecanje vlasništva IZVAREDNOM dosjelošću?

a) poštenje posjednika
b) zakonitost posjeda.
c) protek zakonom propisanog roka
d) faktična vlast
e) samostalnost posjeda
3. Koja od navedenih oporučnih odredbi NIJE valjana?

a) Odredba kojom se rasipnika lišava nasljedstva u korist maloljetnog potomka.
b) Odredba kojom se osnova služnost puta preko nekretnine ostavitelja.
c) Odredba kojom se opoziva zapis iz prethodne oporuke
d) Odredba kojom se ostavlja novčani iznos u korist svjedoka oporuke kao dar u znak zahvalnosti.
e) Odredba kojom se oprašta nedostojnost.
4. Odaberite POGREŠNU tvrdnju o etažnom vlasništvu?

a) Etažno vlasništvo može se osnovati i na pravu građenja.
71
b) Suvlasnici nekretnine na kojoj je uspostavljeno etažno vlasništvo mogu iz suvlasničke zajednice na
zahtjev većine isključiti suvlasnika koji ne udovoljava dužnostima iz zajednice, osobito ako ne plati
iznose za zajedničku pričuvu.
c) Etažno vlasništvo prestaje ako propadne nekretnina koja je bila predmet suvlasništva.
d) U slučaju da nema suglasnosti oko poduzimanja bilo kojeg posla izvanredne uprave, svaki vlasnik
posebnog dijela nekretnine može od suda tražiti da donese odluku od poduzimanju tog posla.
e) Vlasništvo posebnog dijela nekretnine, neodvojivo je povezano sa suvlasničkim dijelom.
5. Predmet posjedovanja NE može biti:

a) tavan
b) služnost stanovanja
c) kotač automobila
d) kućna služnost
e) ništa od navedenog ne može se posjedovati.
6. Tko stvar posjeduje kao da je njezin vlasnik je:

a) samostalni posjednik
b) zakonit posjednik
c) posredni posjednik
d) istinit posjednik
e) pošten posjednik
7. Namirenje založnog vjerovnika izvansudskim putem (ako nije riječ o trgovačkom poslu):
a) dopušteno je kad je predmet zaloga pokretna stvar i ako postoji izričit sporazum između založnog
vjerovnika i založnog dužnika o tome.
b) dopušteno je samo kad se radi o prisilnom založnom pravu.
c) dopušteno je kad je predmet založnog prava nekretnina, a postoji izričit sporazum založnog
vjerovnika i založnog dužnika o tome.
d) dopušteno je samo uz sudjelovanje javnog bilježnika.
e) nikad nije dopušteno.
8. Osoba A je prodala svoju vikendicu osobi B. Osoba B je obećala platiti cijenu za mjesec dana, a
osoba A joj je rekla da će joj po isplati cijene dati valjanu clausulu intabulandi. Zatim je osoba A s
osobom C sklopila ugovor o darovanju vikendice. Osoba C, nije znala za ugovor s osobom B te je
odmah podnijela prijedlog za uknjižbu svog prava vlasništva. Nakon toga je osoba A osobi D prodala
istu vikendicu za dvostruko viši iznos od osobe B te je osoba D odmah platila cijenu. Osoba D je
prilikom sklapanja ugovora znala da je vikendica već prodana pa je zato odmah stekla i posjed
nekretnine te je podnijela prijedlog za uknjižbu. Tko je vlasnik vikendice?
a) osoba C
b) osoba D
c) osoba C, ali tek kad osobi D proteknu rokovi za podizanje kvazibrisovne tužbe.
d) osoba C, ali tek kada osobi B proteknu rokovi za podizanje kvazibrisovne tužbe.
9. Kakav MORA biti pravni posao da bi se na tom temelju steklo pravo vlasništva pokretnine?
a) konsenzualan
b) naplatan
c) kauzalan
d) inter vivos
e) neformalan
72
10. Osoba A prodala je televizor osobi B. Televizor je, međutim, bio u vlasništvu njezinog susjeda,
osobe C koja je televizor posudila osobi A. Osoba B nije znala niti je imala razloga posumnjati da stvar
ne pripada osobi A. Ugovor između osoba A i B bio he sklopljen 1. svibnja 2017., a stvar je predana u
neposredan posjed osobe B dana 20. svibnja 2017. Koja tvrdnja je točna na dan 16. svibnja 2021.?
a) Osoba B je vlasnik temeljem dosjelosti
b) Osoba C je vlasnik pod uvjetom da je u međuvremenu tužila osobu A i B za povrat televizora.
c) Osoba B je vlasnik temeljem pravila o stjecanju prava vlasništva od nevlasnika.
d) Osoba C je vlasnik.
e) Osoba B je samo nesamostalni posjednik televizora.
73

PITANJA

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

PITANJA

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

PITANJA – seminarski kolokvij

2. Kakav modus MORA biti da bi se steklo pravo vlasništva pokretnine?

3. Što je nužno za valjanost vlastoručne oporuke?

6. Koja je tvrdnja o prijenosu vlasništva na nekretnini temeljem pravnog posla NETOČNA?

7. Što se NE MOŽE unijeti u oporuku?

9. Koja bi od navedenih odredaba u založno ugovoru bila valjana?

10. Koja je tvrdnja TOČNA?

13. Koja je tvrdnja NETOČNA u vezi stjecanja založnog prava?

16. Koja je tvrdnja točna u pogledu javne oporuke?

17. Založno pravo NE MOŽE biti zasnovano na:

19. Koja je tvrdnja NETOČNA u vezi oporučnog nasljeđivanja?

2. Koje od navedenih NIJE načelo stvarnopravnog uređenja?

6. Odaberite NETOČNU tvrdnju o pravnoj vlasničkoj tužbi.

9. Odaberite POGREŠNU tvrdnju. Bračni drug gubi pravo na nasljedstvo:

PITANJA – seminar – 1. KOLOKVIJ

2. Neposredan posjed stvari NE može se steći:

3. Koji od sljedećih subjekata ima NESAMOSTALAN I POSREDA posjed automobila?

4. Što se od navedenog NE može posjedovati?

5. Odaberite NETOČNU tvrdnju za nasljednički posjed.

2. Odaberite TOČNU tvrdnju u vezi samopomoći kod zaštite posjeda.

3. Osoba A je kupila televizor od osobe B, dana 1.2.2021. Zamolila je osobu B da mu ga ne predaje

5. Što od navedenog MOŽE biti predmet rasprave u posjedovnoj parnici?

PITANJA S MERINA/FAKSOMATA - 2020

3. Koja je tvrdnja TOČNA?

OBRAZLOŽENJE: čl. 49/2 ZV

4. Koja je tvrdnja TOČNA?

23.i 24. ožujak

3. Koja tvrdnja je TOČNA?

OBRAZLOŽENJE: 134 139 ZV

30. I 31. Ožujak

4. Koja je tvrdnja TOČNA?

2. Što od navedenog NE MOŽE biti sadržaj ugovora o osnivanju prava građenja?

3. Pravo iz stvarnog tereta obvezuje:

4. Koja je tvrdnja NETOČNA?

4. Obilježje neodvojivosti založnog prava sastoji se u tome:

3. Koja je tvrdnja NETOČNA?

4. Koja je tvrdnja TOČNA?

5. Koja je tvrdnja TOČNA?

2. Koji su temelji nasljeđivanja prema hrvatskom pravu?

OBRAZLOŽENJE: NP, str. 26, 27

3. Koje su pretpostavke za tzv. opću nestalost za proglašenje nestale osobe umrlom?

NP, str. 47 48.

4. Koja je tvrdnja NETOČNA?

OBRAZLOŽENJE: NP, str. 43 54

5. Koje je značenje načela ipso iure stjecanja?

OBRAZLOŽENJE: NP, str. 28 29

OBRAZLOŽENJE: 125, 126/1 ZN

2. Oporučitelj u oporuci NE SMIJE:

OBRAZLOŽENJE: 20 ZN NP, str. 246, 247.

2. Koja je tvrdnja TOČNA?

OBRAZLOŽENJE: 25/3, 222 ZN

OBRAZLOŽENJE: NP, str. 207 209

OBRAZLOŽENJE: 215 ZN; NP, str. 476. 477.

2. Koji od navedenih ugovora s nasljednopravnim učincima su uvijek ništetni?

OBRAZLOŽENJE: 102, 103 i 104 ZN

OBRAZLOŽENJE: 138, 232/5, 235 ZN

OBRAZLOŽENJE: 109 ZN; NP, str. 430. 431.

PITANJA – PROBNI / FAKSOMAT

1. Odaberite pogrešnu tvrdnju o sadržaju oporuke.

4. Osoba A (kupac) i osoba B (prodavatelj) sklopile su ugovor o kupoprodaji nekretnine kojim su

7. Što od navedenog nije pretpostavka za uknjižbu?

Ključ od poštanskog sandučića imaju oba supružnika.

9. Predmet uknjižbe i predbilježbe nije:

10. Što od navedenog nije pretpostavka za zaštitu posjeda putem samopomoći?