Sid 1 ( 2 )

HYRESKONTRAKT
FÖR BOSTADSLÄGENHET Nr: 197601-1-0455-03

Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller.
Hyresvärd Namn: Personnr/orgnr:
19760 Akka Egendom Hallsberg II AB 559116-2531
Adress:
Box 55663, 102 15 Stockholm
E-post: Telefon:

Hyresgäst(er) Namn: Personnr/orgnr:

Saleh Nasrallah 900622-6659
E-post: Telefon:
nasrallahsaleh222@gmail.com 073-144 78 13
Namn: Personnr/orgnr:

E-post: Telefon:

Hantering av Information till hyresgäst om behandling av personuppgifter, se bilaga. Bilaga: 1

personuppgifter
Lägenhetens Lägenhetsnummer
adress m.m Kommun Fastighetsbeteckning Trappor Hyresvärdens nr.:
Hallsberg Välten 1 197601-1-0455
Postadress: Officiellt nr.:
Nytorgsgatan 33, 694 34 Hallsberg 1201
Lägenhetens Lägenheten uthyres för att användas till bostad.
Användning
Lägenhetens Lägenhetstyp (antal rum o.s.v.): Lägenhetens area i m 2 ca:
storlek 2 RoK 66
Till lägenheten hör Vindsutrymme nr. Källarutrymme nr.
Hyrestid alt 1 alt 2
Från och med den 2021-07-01 och tills vidare. Från och med till och med .
Uppsägning Uppsägning ska ske skriftligen tidigast till Uppsägning ska ske skriftligen minst kalendermånader
månadsskifte som inträffar närmast efter
tre månader från uppsägningen. före hyrestidens utgång.
Förlängning I annat fall är kontraktet förlängt med månad(er) för varje gång.
Hyra Kronor 61 513 per år utgörande total hyra hyra exkl nedan markerade tillägg
Förhandlings- Parterna förbinder sig att godta den hyra och de andra hyresvillkor, lägenhetens och husets skick, gemensamma anordningar i huset samt
klausul övriga boendeförhållanden i den mån de rör hyresgästerna gemensamt varom på grundval av gällande förhandlingsordning
överenskommelse kan komma att träffas mellan å ena sidan hyresvärd eller till Fastighetsägarna Sverige ansluten fastighetsägareförening
och hyresvärd, som med fastigheten är ansluten till sådan förening, samt å andra sidan organisation av hyresgäster.

Med organisation av Hyresgästföreningen annan organisation av

av hyresgäster ovan avses hyresgäster nämligen
Uppvärmning Ingår i hyran Kostnad för uppvärmning tillkommer Bilaga:
Kallvatten Ingår i hyran Kostnad tillkommer efter uppmätt förbrukning Bilaga:
Varmvatten Ingår i hyran Kostnad tillkommer efter uppmätt förbrukning Bilaga:
Hushållsel Ingår i hyran Kostnad tillkommer efter uppmätt förbrukning Hyresgästen har eget abonnemang Bilaga:
Tillval av Lägenheten omfattas av
utrustning m m
tillval Bilaga:
Hyrans betalning Hyran ska betalas i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början till
plusgiro nr: eller bankgiro nr:
753-5511

FastighetsägarnaAssently: Sign Sign

Sveriges9432dbbc19b6888234cf760b4d0e94501358d7371a8b65c9357146ef8f6e7ac886b23dcaa0c895638e31d3f3052391d5730b871692ec217b52ffd21795e18180
formulär nr 10A upprättat 1990 i samråd med Hyresgästföreningen Riksförbundet,
Konsumentverket/KO och SABO.Reviderat 1994 och 2017. Eftertryck förbjuds.
 Sid 2 ( 2 )
HYRESKONTRAKT
FÖR BOSTADSLÄGENHET Nr: 197601-1-0455-03

Undertecknande parter har denna dag träffat följande hyresavtal. Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller.
Betalnings- Vid försenad hyresbetalning ska hyresgästen betala ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagstiftningen om ersättning för
påminnelse inkassokostnader. Ersättning för påminnelse utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt förordningen om ersättning för
inkassokostnader m m.
Garage/bilplats Särskilt avtal gäller. Avgift för garage/bilplats nr ingår i hyran.
Reservnycklar Hyresgästen medger medger ej hyresvärden rätt att inneha reservnyckel till lägenhet.
Allmänna villkor Om hinder eller men uppstår i nyttjanderätten utan hyresgästens vållande har hyresgästen rätt till skälig nedsättning av hyran för den tid
lägenheten är i bristfälligt skick. Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran under tiden då hyresvärden utför sedvanligt underhåll i
lägenheten eller fastigheten under förutsättning av att arbetet utförs utan onödig tidsutdräkt.
Att sätta upp parabol eller annan utomhusantenn kan vara tillåtet men då endast under vissa omständigheter. Samråd krävs därför med
hyresvärden innan någon åtgärd vidtas.

Hyresgästen förbinder sig

att iaktta sin vårdplikt i sin användning av lägenheten och vad som hör till den samt vid användning av de gemensamma utrymmena.
att inte utan hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd upplåta lägenheten i andra hand.
att på egen bekostnad forsla bort avfall som är olämpligt för soptunna eller sopnedkast om inte hyresvärden tillhandahåller särskild container
eller liknande
att hålla till lägenheten hörande balkong eller uteplats fri från snö och is.
att lämna hyresvärden tillträde till lägenheten för att denne exempelvis ska kunna utöva tillsyn eller utföra förbättringsarbete.
att när lägenheten sagts upp, låta den visas för ny hyresgäst på lämplig tid.
att vid flytt överlämna samtliga port- och dörrnycklar till hyresvärden, även om hyresgästen anskaffat dem och därtill städa lägenheten
noggrant.
Force Majeure Hyresvärden fritar sig från skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att betala skadestånd om hans/hennes åtaganden inte
alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krig eller upplopp på grund av sådan arbetsinställelse, blockad, eldsvåda,
explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte råder över och inte heller kunnat förutse.
Särskilda Detta avtal ersätter tidigare kontraktsnr. 197602-1-0041-01, daterat 2017-10-01.
bestämmelser
Vid bekräftad störning debiteras kontraktsinnehavaren.

Underskrift Detta kontrakt, som inte utan särskilt medgivande får inskrivas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt.
Tidigare hyresavtal mellan parterna upphör att gälla fr o m dagen för detta avtals ikraftträdande.
Ort/datum: Ort/datum:

Hyresvärdens namn: Hyresgästens namnteckning:

19760 Akka Egendom Hallsberg II AB
Namnteckning(firmatecknare/ombud): Firmatecknare Hyresgästens namnförtydligande:

Ombud enligt Hyresgästens namnteckning:

fullmakt

Namnförtydligande: Hyresgästens namnförtydligande:

Överens- På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör detta avtal att gälla fr.o.m. till vilken dag hyresgästen
kommelse om
avflyttning förbinder sig att tillsammans med dem som hör till hans/hennes hushåll ha lämnat lägenheten.
Ort/datum: Ort/datum:

Hyresvärd: Hyresgäst(er):

Hyresgästens maka/make/sammanboende:

Hyresgästens nya adress:

FastighetsägarnaAssently:
Sveriges9432dbbc19b6888234cf760b4d0e94501358d7371a8b65c9357146ef8f6e7ac886b23dcaa0c895638e31d3f3052391d5730b871692ec217b52ffd21795e18180
formulär nr 10A upprättat 1990 i samråd med Hyresgästföreningen Riksförbundet, Konsumentverket/KO och SABO.Reviderat 1994 och 2017. Eftertryck
förbjuds.
 PERSONUPPGIFTSKLAUSUL Sid 1 (2)
FÖR BOSTAD Bilaga nr: 1

Avser Hyreskontrakt nr: Fastighetsbeteckning:

197601-1-0455-03 Välten 1
Hyresvärd Namn: Personnr/Orgnr:
19760 Akka Egendom Hallsberg II AB 559116-2531
Hyresgäst(er) Namn: Personnr/Orgnr:
Saleh Nasrallah 900622-6659
Namn: Personnr/Orgnr:

Information om Behandling av personuppgifter

behandling av Vi behandlar personuppgifter när du söker bostad, när du sedan blir kund hos oss och även en tid efter att din tid som kund hos oss har
personuppgifter upphört. Din integritet är viktig för oss och vi vill därför att du läser vidare för att få veta mer.
En personuppgift är all slags information som kan kopplas till dig som person, t.ex. namn, adress, kontaktuppgifter som telefonnummer och
e-postadresser.
Personuppgiftsansvarig
Vi är personuppgiftsansvariga för behandling av dina personuppgifter som vi gör själva eller annat företag gör på vårt uppdrag.

När du ställer dig i vår bostadskö (om företaget är anslutet till bostadsförmedling utgår nedanstående information)
Under kötiden samlar vi in och behandlar dina personuppgifter för att administrera din ansökan/intresseanmälan. Det gör vi för att vi har ett
berättigat intresse av att behandla dina personuppgifter. Uppgifterna ligger kvar så länge du står i vår kö. Om du inte önskar stå kvar i kön kan
du begära att vi rensar bort och raderar dina personuppgifter.
När du erbjuds en bostad hos oss
När du blir erbjuden en bostad hos oss behöver vi behandla fler uppgifter om dig. Då behöver vi t.ex. uppgifter om din ekonomi, om din
anställning och hur du skött tidigare boenden och hyresinbetalningar. Det innebär att vi gör en kreditupplysning, hämtar uppgifter från
inkassobolag och Kronofogdemyndigheten och behandlar anställningsintyg, andra intyg och uppgifter från referenspersoner du lämnar till
oss. Om du har en förvaltare eller god man behöver vi behandla de uppgifterna. Om du erbjuds ett särskilt boende eller gruppboende kommer
vi att hämta in beslut från socialnämnden. Om du erbjuds en studentbostad kommer vi att behandla antagningsbesked och kårmedlemskap
eller andra intyg som styrker att du kommer att studera under hyrestiden.

Vi sparar dina uppgifter så länge de är relevanta och aktuella. Kreditupplysning, uppgifter från inkassobolag och myndigheter som vi samlat in
för att godkänna dig som hyresgäst sparar vi inte. Om du blir nekad en lägenhet hos oss p.g.a. av att vi inte kan godta dig som hyresgäst
kommer vi dock att bevara dina personuppgifter i tre månader efter avslagsbeslutet.

Alternativt: Vi är ett kommunalt allmännyttigt bostadsföretag och omfattas av tryckfrihetsförordningens bestämmelser om allmänna
handlingar. Det innebär att vi bevarar allmänna handlingar i vårt arkiv. Allmänna handlingar är handlingar som skickas in till oss eller
handlingar vi själva upprättar, t.ex. hyresavtal, brev och intyg. Vi gallrar allmänna handlingar och uppgifter i handlingar enligt vår
dokumenthanteringsplan.

Under hyresförhållandet
När du blir kund hos oss och får ett hyresavtal behandlar vi dina personuppgifter för att kunna fullgöra och administrera våra skyldigheter som
hyresvärd och avtalspart. Under hyresförhållandet behandlar vi t.ex. dina personuppgifter när vi skickar ut hyresavier och hanterar dina
betalningar, när vi inhämtar uppgifter om förbrukning av el och/eller vatten/värme, när vi hyresförhandlar och när vi skickar information till
dig som du behöver.

Vi kan också behöva uppdatera dina personuppgifter mot offentliga register för att säkerställa att de är korrekta. Om du bor i en
studentbostad kommer vi t.ex. att kontrollera att du studerar. Om du har skyddade personuppgifter kommer vi att hantera dina uppgifter
enligt våra rutiner för sådana.

Vi behandlar också dina personuppgifter för att kunna tillhandahålla våra tjänster och service till dig samt för att marknadsföra oss och våra
tjänster. Denna behandling är nödvändig för vårt berättigade intresse att utveckla, förbättra och sälja produkter och tjänster och behålla en
god kundkontakt med dig. Dina personuppgifter kommer också att behandlas så att andra företag kan marknadsföra sina produkter som du
kan ha nytta av i samband med hyresförhållandet. Sådan marknadsföring kan avse bredbandsbolag, försäkringsbolag och elbolag.
Fastighetsägarna Sveriges formulär nr 70. Reviderat maj 2018. Eftertryck förbjuds.

Assently: 9432dbbc19b6888234cf760b4d0e94501358d7371a8b65c9357146ef8f6e7ac886b23dcaa0c895638e31d3f3052391d5730b871692ec217b52ffd21795e18180
 PERSONUPPGIFTSKLAUSUL Sid 2 (2)
FÖR BOSTAD Bilaga nr: 1

Avser Hyreskontrakt nr: Fastighetsbeteckning:

197601-1-0455-03 Välten 1
Information om Under hyresförhållandet forts.
behandling av Vi behandlar också dina personuppgifter när det är nödvändigt för att tillvarata ett rättsligt anspråk. Det kan vi behöva göra om det t.ex.
personuppgifter förekommer störningar i boendet, sena eller uteblivna hyresbetalningar eller skador i lägenheten. Vi kan också behöva lämna ut dina
personuppgifter till socialnämnden eller andra berörda myndigheter.
Vi kan komma att anlita personuppgiftsbiträde för behandling av dina personuppgifter. Det kan t.ex. gälla en entreprenör som ska reparera
något i din lägenhet ett företag som tillhandahåller bredband eller el, ett inkassoföretag eller ett företag som sköter våra IT-system. Vi lämnar
också ut dina personuppgifter när det följer av lag eller myndighetsbeslut. Om uppgifterna överförs till ett land utanför EU/EES, säkerställer vi
att sådan överföring är laglig.
Vi sparar dina personuppgifter under den tid de är relevanta. Ett borgensåtagande, beslut om förvaltare eller god man raderar vi två år efter
att åtagandet eller beslutet har upphört att gälla.
När hyresförhållandet är slut
Vi kommer att gallra och rensa personuppgifter om dig när du flyttat från din lägenhet men vissa uppgifter måste vi spara i minst två år
därefter som t.ex. hyresavtalet, beslut från socialnämnd och studieintyg. Uppgifter om dig som finns i vårt bokföringsmaterial (t.ex.
betalningar) kommer vi att spara i sju år inklusive innevarande år.

Alternativt: Vi är ett kommunalt allmännyttigt bostadsföretag och omfattas av tryckfrihetsförordningens bestämmelser om allmänna
handlingar. Det innebär att vi bevarar allmänna handlingar i vårt arkiv. Allmänna handlingar är handlingar som skickas in till oss eller
handlingar vi själva upprättar, t.ex. hyresavtal, brev och intyg. Vi gallrar allmänna handlingar och uppgifter enligt vår
dokumenthanteringsplan.
Dina rättigheter
Om du inte vill att dina personuppgifter ska behandlas för marknadsföringsändamål kan du när som helst meddela oss detta.
Du har rätt att få information om vilka personuppgifter vi hanterar om dig, ett registerutdrag. Du har också rätt att få felaktiga uppgifter
rättade. Du har också rätt att kräva att vi begränsar vår behandling av dina personuppgifter om du t.ex. anser att de inte är korrekta. Du har rätt
att få dina personuppgifter överförda till ett annat företag (dataportabilitet).

Du har också rätt att klaga på hur vi behandlar dina personuppgifter till oss och till tillsynsmyndigheten, Datainspektionen. Det kan du göra
om du tycker att vi inte behandlar dina personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen.

Övrigt

Fastighetsägarna Sveriges formulär nr 70. Reviderat maj 2018. Eftertryck förbjuds.

Assently: 9432dbbc19b6888234cf760b4d0e94501358d7371a8b65c9357146ef8f6e7ac886b23dcaa0c895638e31d3f3052391d5730b871692ec217b52ffd21795e18180
 Sida 1 av 1

Följande handlingar har undertecknats den 3 juni 2021

Nasrallah hyreskontrakt.pdf
(145532 byte)
SHA-512: 61c228921368ae98c00dbdab3647dead3675b
eed5a10adcdd22eed76ee043d2002865ea93b73899a560
619b5b544327b53b24346fa57f0fbcf09b7c541f69aa5

Handlingarna är undertecknade av

2021-06-03 16:55:30 (CET)

Nasrallah Saleh, Hyresgäst

nasrallahsaleh222@gmail.com
197.252.209.250
Undertecknat med e-legitimation (BankID)

2021-06-03 17:02:01 (CET)

Jessica Maria Rynning, Akka egendom

jessica.rynning@akkaegendom.se
81.234.103.156
Undertecknat med e-legitimation (BankID)

Undertecknandet intygas av Assently

197601-1-0455-03
Verifiera äktheten och integriteten av detta kvitto genom att skanna QR-koden till vänster.
Du kan också göra det genom att besöka https://app.assently.com/case/verify
SHA-512:
9432dbbc19b6888234cf760b4d0e94501358d7371a8b65c9357146ef8f6e7ac886b23dcaa0c895638e31d3f3052391d5730b871692ec217b52ffd21795e181
80

001 :2 01 3
27 Om detta kvitto
ISO

Dokumentet är elektroniskt undertecknat genom e-signeringsplattformen Assently i enlighet med eIDAS, Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr
ON

910/2014. En elektronisk underskrift får inte förvägras rättslig verkan eller giltighet som bevis vid rättsliga förfaranden enbart på grund av att underskriften
TI

har elektronisk form eller inte uppfyller kraven för kvalificerade elektroniska underskrifter. En kvalificerad elektronisk underskrift ska ha motsvarande
A

C
CERT IF I
rättsliga verkan som en handskriven underskrift. Assently tillhandahålls av Assently AB, org. nr. 556828-8442, Holländargatan 20, 111 60 Stockholm,
Sverige.