SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH ĐỒNG THÁP

TRUNG TÂM HỖ TRỢ DOANH NGHIỆP VÀ KHỞI NGHIỆP

BÁO CÁO
MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ VIỆC
THÀNH LẬP KHÔNG GIAN
KHỞI NGHIỆP VÀ ĐỔI MỚI
SÁNG TẠO TỈNH ĐỒNG THÁP

 DongThapBSSC.vn 03/2022
 ĐỀ XUẤT
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHÔNG GIAN
KHỞI NGHIỆP VÀ ĐỔI MỚI SÁNG TẠO
TỈNH ĐỒNG THÁP

2
 DongThapBSSC.vn
 3
 DongThapBSSC.vn
 [1] CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ (CÔNG TRÌNH HIỆN TRẠNG)

- Cụ thể hóa Nghị quyết 02-NQ/TU của Ban

Chấp hành Đảng bộ Tỉnh về phát triển doanh
nghiệp và thúc đẩy khởi nghiệp
- Ủy ban nhân dân Tỉnh đã phê duyệt chủ trương
đầu tư dự án Xây dựng Không gian Khởi
nghiệp và Đổi mới sáng tạo tỉnh Đồng Tháp tại
Quyết định số 947/QĐ-UBND.HC ngày
14/7/2021.
- Dự án nhóm B với tổng mức đầu tư 75 tỷ đồng.
- Thời gian thực hiện từ năm 2022-2025.
- Địa điểm thực hiện tại Tp. Cao Lãnh.

4
 DongThapBSSC.vn
 [1] CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ (CÔNG TRÌNH HIỆN TRẠNG)

5
 DongThapBSSC.vn
 [2] ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN (tt)
HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT

(1) Khu đất trụ sở cũ của Trung tâm Kiểm định và Kiểm
nghiệm:
• Diện tích đất: 914,9m2; Diện tích nhà: 1.161m2 (1 trệt, 2 lầu).
• Công trình Cấp 3, sử dụng từ năm 2010 (niên hạn dưới 50 năm);
kết cấu công trình còn tốt.
• Trung tâm phát triển Quỹ đất Tỉnh quản lý.

(2) 02 khu đất của Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý
(trước đó Đại đội thông tin quản lý) tổng diện tích 761,20m2
• Trung tâm phát triển Quỹ nhà đất Tỉnh quản lý.
• Khu 1 - diện tích 484,4m2. Liền kề Trụ sở cũ của TT.KĐ&KN.
Hiện được cho thuê kinh doanh quán café.
• Khu 2 - diện tích 276,8m2. Cách Khu 1 là một con đường.
Hiện được cho thuê kinh doanh ăn uống.
(3) Khu đất 460,6m2: đất công, do BQL DA&PTQĐ TpCL Quản lý.

(4) khu đất của cá nhân (ông Quảng Văn Thinh):

• Khu đất 268,1m2: Không có công trình xây dựng trên đất.
• Ngoài ra, vỉa hè trước hàng rào Trụ sở cũ của Trung tâm KĐ&KN tiếp
giáp với mặt đường 26/3 và đường Nguyễn Quang Diêu có 1 phần đất tư
nhân với diện tích khoảng 44,1m2.
6
 DongThapBSSC.vn
 [2] ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN (tt)
HIỆN TRẠNG KHU ĐẤT

• VỊ TRÍ KHU ĐẤT XÂY DỰNG MỚI

Theo điều chỉnh Quy hoạch, khu
đất xây dựng dành cho Không
gian khởi nghiệp và Đổi mới
sáng tạo bao gồm:
• H1: Diện tích 276,8m2.
• H2: Diện tích 2.256,3m2.
Bao gồm khu đất của cá
nhân của ông Quảng Văn
Thinh liền kề Trụ sở cũ của
TT.KĐ&KN với diện tích
268,1m2

7
 DongThapBSSC.vn
 [2] ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN (tt)
ƯU ĐIỂM, HẠN CHẾ

Kết nối khai thác, sử dụng hiệu quả các quỹ đất
công do Nhà nước quản lý xung quanh công
trình Trụ sở cũ của Trung tâm KĐ&KN để hình
thành Không gian KN&ĐMST với thiết kế và
công năng hoàn chỉnh sẽ góp phần tạo điểm
nhấn, chỉnh trang đô thị cho khu vực được xem
là trọng điểm của Tp. Cao Lãnh; từng bước trở
thành khu vực tập trung, hỗ trợ doanh nghiệp,
khởi nghiệp, kết nối chuyên gia, nhà đầu tư của
tỉnh Đồng Tháp và khu vực ĐBSCL.
(Để triển khai xây dựng mở rộng thì cần phải có
phương án bồi thường giải phóng mặt bằng đối
với phần đất của tư nhân).

8
 DongThapBSSC.vn
 [3] PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN
CẢNH QUAN HIỆN TRẠNG

•PHÍA TRƯỚC KHU ĐẤT LÀ CÔNG VIÊN VĂN

MIẾU VỚI HỆ CẢNH QUAN CANH XANH MẶT
HƯỚNG NHÌN
NƯỚC RẤT ĐẶC TRƯNG
- KHU A: KHU CẢI TẠO MỞ RỘNG • TỪ TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH TÔN ĐỨC THẮNG
- KHU B,C: KHU XÂY MỚI CÓ THỂ NHÌN THẤY CÔNG TRÌNH TỪ XA VỚI
CẢNH QUAN THOÁNG ĐẸP CẦN ĐƯỢC
NGHIÊN CỨU TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ
TỔNG DIỆN TÍCH: 2.128 M2
HƯỚNG NHÌN
• Giai đoạn 1: Cải tạo Trụ sở Trung tâm KĐ&KN
và mở rộng một phần đất công của Trung tâm
Phát triển Quỹ đất quản lý => DIỆN TÍCH KHU
ĐẤT GIAI ĐOẠN 1: 914,9 M2
• Giai đoạn 2: Mở rộng sang khu đất công do
Ban QLDA và Phát triển quỹ đất TP.Cao Lãnh
quản lý và khu đất của cá nhân (sau khi bồi
thường giải phóng mặt bằng) => DIỆN TÍCH
KHU ĐẤT GIAI ĐOẠN 2: 1213,1 M2
9
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ
XU HƯỚNG KIẾN TRÚC

KHÔNG GIAN MỞ - LÀM VIỆC CHUNG

VĂN PHÒNG CHIA SẺ

KHÔNG GIAN KẾT NỐI, GIAO LƯU

TRIỂN LÃM TRƯNG BÀY ĐA CHỨC NĂNG

WORKSHOP, TẬP HUẤN ĐÀO TẠO, HỘI NGHỊ

KẾT NỐI ĐẦU TƯ ...

10
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ
ĐỀ XUẤT Ý TƯỞNG

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ 1:
“NĂNG ĐỘNG – TRI THỨC”
 NHỮNG ĐƯỜNG UỐNG CONG
ĐƯỢC LẤY TỪ HÌNH ẢNH Ý TƯỞNG THIẾT KẾ 2: Ý TƯỞNG THIẾT KẾ 3:
SÓNG NƯỚC PHƯƠNG NAM, “THUYỀN RA BIỂN LỚN” “ƯỚC MƠ HẠC GIẤY”
 CẢNH QUAN MẶT HỒ SOI BÓNGTẠO CẢM  NHỮNG CON HẠC GIẤY ĐƯỢC GẤP LÀ ĐẠI
THỂ HIỆN SỰ LINH HOẠT,
HỨNG VỀ MỘT CHIẾC THUYỀN HIỆN ĐẠI VƯỢT DIỆN HỮU HÌNH CỦA HY VỌNG, HẠNH PHÚC
NĂNG ĐỘNG, SÁNG TẠO.
VÀ THIỆN CHÍ. KHI BẦY HẠC CHẤP CÁNH
 NHỮNG ĐƯỜNG THẲNG TỪ SÓNG VƯƠN RA BIỂN LỚN MANG THEO BAO
ƯỚC MƠ TƯỢNG TRƯNG CHO MỘT CỘNG
KỆ SÁCH, BẬC THANG MANG KHÁT VỌNG, ƯỚC MƠ KHỞI NGHIỆP.
ĐỒNG CÙNG HỖ TRỢ NHAU ĐI TỚI TẦM CAO
HÀM Ý TRI THỨC LÀ HÀNH MỚI.
TRANG VÔ CÙNG QUAN
TRỌNG TRÊN CON ĐƯỜNG ĐI
ĐẾN THÀNH CÔNG.
11
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

- CÓ NHIỀU KHÔNG GIAN MỞ,

VÁCH NGĂN NHẸ, TẠO TÍNH KẾT
NỐI CAO.

- HÌNH KHỐI ĐƠN GIẢN,KẾT HỢP

GIỮA NHỮNG ĐƯỜNG CONG
LINH HOẠT VÀ ĐƯỜNG THẲNG
MẠNH MẼ, LIÊN KẾT CÁC KHỐI
PHẢI HÀI HÒA.

- SỬ DỤNG VẬT LIỆU VÀ MÀU SẮC

HIỆN ĐẠI CHO BỀ MẶT CÔNG
TRÌNH TẠO HIỆU ỨNG THỊ GIÁC
ẤN TƯỢNG, THỂ HIIỆN SỰ NĂNG
ĐỘNG, SÁNG TẠO, THỔI BÙNG
NHIỆT HUYẾT KHI ĐẶT CHÂN
ĐẾN CÔNG TRÌNH.

12
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

13
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

14
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

15
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

16
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ
PA1

17
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 1)
PA1

18
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 2)
PA2

19
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 2)
PA2

20
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 2)
PA2

MAËT ÑÖÙNG TRUÏC Ñ.26-3 (CV VAÊN MIEÁU)

MAËT ÑÖÙNG TRUÏC Ñ.NGUYEÃN QUANG DIEÂU

21
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 2)
PA2

MAËT BAÈNG TAÀNG 1 - TREÄT MAËT BAÈNG TAÀNG 2

KẾT NỐI
KHÔNG NGOÀI
GIAN TRỜI
SÁCH &
SÁNG
TẠO

TRỰNG
BÀY &
GIỚI
THIỆU
SẢN
DV VĂN PHẨM
PHÒNG DÙNG
CHUNG
PHÒNG
KHU ƯƠM VĂN PHÒNG PHÓ GĐ
TẠO VÀ THỰC BAN ĐIỀU
NGHIỆM HÀNH

PHÒNG ĐA
PHƯƠNG
TIỆN

PHÒNG KẾT NỐI DN VÀ KN

PHÒNG
HỌP

22
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 2)
PA2

MAËT BAÈNG TAÀNG 3 MAËT BAÈNG TAÀNG 4

KẾT NỐI
NGOÀI TRỜI

KHU LÀM VIỆC

VÀ KẾT NỐI
CHUYÊN GIA KẾT NỐI
NGOÀI TRỜI

23
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠNG ÁN 2:

24
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 3)
PA3

25
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 3)
PA3

26
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 3)
PA3

MAËT BAÈNG TAÀNG 1 - TREÄT MAËT BAÈNG TAÀNG 2

27
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ (PHƯƠNG ÁN 3)
PA3:

MAËT BAÈNG TAÀNG 3 MAËT BAÈNG TAÀNG 4

28
 DongThapBSSC.vn
 [4] PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN 3:

29
 DongThapBSSC.vn
 XIN Ý KIẾN

- Chấp thuận địa điểm thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Không gian
KN&ĐMST tỉnh Đồng Tháp (theo Quyết định số 947/QĐ-UBND.HC
ngày 14/7/2021) tại vị trí khu đất Trụ sở cũ của Trung tâm KĐ&KN và
kết hợp mở rộng sang các phần diện tích đất lân cận (đường 26/3 và
đường Nguyễn Quang Diêu, phường 1, thành phố Cao Lãnh). Sở Kế
hoạch và Đầu tư sẽ triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng theo
quy định.
- Giao UBND thành phố Cao Lãnh tiến hành các nội dung liên
quan về điều chỉnh quy hoạch và thực hiện các thủ tục bồi thường,
giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.

30
 DongThapBSSC.vn
 TRÂN TRỌNG CẢM ƠN

 DongThapBSSC.vn 31