CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC

Tại dự án Sonasea Condotel & Villas, Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas and Resort,

Thuộc khu phức hợp Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
--- Áp dụng từ ngày 20/04/2019 đến ngày 30/06/2019---

I/ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ: Khách hàng tham gia Chương trình cho thuê căn hộ nghỉ
dưỡng từ khi ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ
dự phòng đến hết ngày 25/12/2062.

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT

Mức Thu Nhập Cam Kết: Khách hàng được nhận khoản thu
nhập là 9% giá trị căn hộ mà khách hàng thực tế thanh toán
(không bao gồm VAT, Quỹ Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu
Vực Chung)/01 năm.

Thời gian cam kết: 09 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ

95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng Và
Cam kết thu nhập từ
Sửa Chữa Khu Vực Chung, và nhận bàn giao căn hộ.
CHƯƠNG TRÌNH
CHO THUÊ (CTCT)
1 Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu tính Thu Nhập
trong 09 năm đầu tiên
Cam Kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị Căn
hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng Và Sửa Chữa Khu
Vực Chung và Nhận bàn giao căn hộ. Thu Nhập Cam Kết
Khách hàng nhận được căn cứ trên số tiền thực tế đã thanh
toán tối thiểu là 95% Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự
Phòng.
Kỳ thanh toán: 6 tháng thanh toán một lần, định kỳ thanh
toán vào các ngày 30/7 và 31/1 hàng năm kể từ thời điểm
bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết.
Thu nhập từ Sau thời hạn 09 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ
CHƯƠNG TRÌNH 95% giá trị Căn hộ đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng Và
CHO THUÊ (CTCT) Sửa Chữa Khu Vực Chung, Khách hàng được hưởng thu
2 từ năm thứ 10 đến hết ngày nhập theo tỷ lệ 85% lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho
25/12/2062 (sau khi kết thúc thuê Căn hộ nghỉ dưỡng.
thời hạn cho thuê trong 09
năm đầu tiên)
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC Page 1
 Khách hàng được sử dụng Căn hộ nghỉ dưỡng 15 đêm miễn
Quyền lợi khi Khách hàng phí/1 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị
3 tham gia CTCT Căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng Và
Sửa Chữa Khu Vực Chung cho đến hết ngày 25/12/2062.

II/ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT

1 Thời gian vay Theo quy định của Ngân hàng

- 50% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng ký Hợp đồng mua bán (đã
bao gồm VAT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành
từ vốn vay.
- 60% Giá trị căn hộ nghỉ dưỡng ký Hợp đồng mua bán (đã bao
Tỷ lệ vay
2 gồm VAT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác.
Lưu ý: Đợt thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao Giấy
chứng nhận sẽ do Ngân hàng giải ngân và nằm trong tỷ lệ
vay vốn nêu trên.
3 Thời gian hỗ trợ lãi suất (*) Mười hai (12) tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu tiên.
- Lãi suất: 0%
Lãi suất trong thời gian hỗ
4 - Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay
trợ 50% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán
Lãi suất sau thời gian hỗ
5 Theo quy định của Ngân hàng
trợ

6 Phí trả nợ trước hạn Theo quy định của Ngân hàng

Để làm rõ, Mục (*) được quy định cụ thể như sau:
Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ lãi suất đối với các khách hàng thực hiện ký Bộ Hợp đồng mua bán
và thanh toán đủ 50% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Bộ Hợp
đồng mua bán.

LỰA CHỌN KHÁC:

 Chiết khấu 3% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT,
Quỹ Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh
toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ Đầu Tư.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC Page 2
III/ CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG
ƯU ĐÃI CHUNG: CHIẾT KHẤU CHO KHÁCH HÀNG MUA SỐ LƯỢNG LỚN

ĐỐI TƯỢNG
CHÍNH SÁCH
KHÁCH HÀNG
 Tặng 1% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao
Áp dụng cho tất gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm
cả các KH khách hàng mua từ 2-3 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
 Tặng 2% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa
bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và
nhóm khách hàng mua từ 4-5 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời
điểm.
 Tặng 3% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa
bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và
nhóm khách hàng mua từ 6-10 Căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời
điểm.
 Tặng 4% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa
bao gồm VAT và Quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và
nhóm khách hàng mua từ 11 Căn hộ nghỉ dưỡng trở lên tại cùng một
thời điểm.
Điều kiện áp dụng:
 Hoàn tất các thủ tục trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc và trước
thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
 “Các căn hộ nghỉ dưỡng mua cùng một thời điểm” được hiểu là
các căn hộ nghỉ dưỡng được khách hàng đặt cọc trước thời điểm
ký Hợp đồng mua bán.
 “Nhóm khách hàng” được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số
lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm:
bố, mẹ, con, anh, chị em ruột.
 Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn
hộ sau khi đã ký HĐMB đối với căn hộ nghỉ dưỡng trước đó, thì
tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau.
 Các khoản chiết khấu được tính trên giá trị Căn hộ sau khi đã trừ
các khoản chiết khấu trước đó.

IV/ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

Đợt thanh toán Thời hạn Giá trị thanh toán

Ký Hợp đồng đặt Đặt cọc 100.000.000 đồng/ Căn hộ nghỉ
1
cọc dưỡng
Khi ký HĐMB (trong Thanh toán đến 20% Giá trị Căn hộ nghỉ
Thanh toán đợt 1
2 vòng 07 ngày kể từ dưỡng (Đã bao gồm số tiền TT theo Hợp
ngày đặt cọc) đồng đặt cọc).
Thanh toán đợt 2 Trong vòng 30 ngày 30% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng (Đã bao
3
kể từ ngày ký HĐMB gồm VAT)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC Page 3
 Thanh toán đợt 3 Trong vòng 60 ngày 45% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng (Đã bao
4
kể từ ngày ký HĐMB gồm VAT) và toàn bộ Quỹ Dự Phòng Và Sửa
Chữa Khu Vực Chung
5 Thanh toán đợt 4 Khi cấp GCN 5% Giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng

V/ TÀI KHOẢN NỘP TIỀN MUA CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG - BEST WESTERN PREMIER
SONASEA PHU QUOC

DỰ ÁN TÀI KHOẢN NỘP TIỀN MUA CĂN HỘ

CHỦ TÀI KHOẢN: CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH

DỰ ÁN BEST WESTERN
VIÊN PHÚ KIÊN PHÚ QUỐC
PREMIER SONASEA PHU
QUOC Số TK: 111002630362 tại Ngân hàng TMCP Công thương
Việt Nam – Chi nhánh Thành An

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC Page 4
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG – BEST WESTERN PREMIER SONASEA PHU QUOC Page 5