IDEJNO REŠENJE

ADAPTACIJE

STAMBENOG OBJEKTA P + 1 + Pk

lokacija:
Budva,
k.p.670/1, KO Budva
Investitor:
SADRŽAJ CRTEŽA

Vujošević
NAZIV PROJEKTA Slađana
IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50
decembar 2019.
 PREDMER I PREDRAČUN

GRAĐEVINSKIH I GRAĐEVINSKO - ZANATSKIH RADOVA

ADAPTACIJA APARTMANSKOG OBJEKTA P+1+Pk

Budva

Investitor: Slađana Vujošević, Budva

decembar 2019.
 Jed.
Red. Jed. Količin Ukupno
OPIS POZICIJE cena
br. mere a /e/
/e/

I RUŠENJA I DEMONTAŽE

1. Rušenje dela unutrašnjih pregradnih zidova od blokova. Rušenje zidova

izvesti zajedno sa serklažima, nadvratnicima i svim oblogama na zidu.
Upotrebljiv blok očistiti od maltera i složiti na gradilišnu deponiju. Šut prikupiti,
izneti, utovariti na kamion i odvesti na gradsku deponiju. U cenu ulazi i
pomoćna skela.
Obračun po m2 m2 21.80 30.00 654.00

2. Skidanje podne obloge od keramičkih pločica u kuhinji i

kupatilima, postavljenih u cementnom malteru. Obiti
pločice i šut prikupiti, izneti, utovariti na kamion i odvesti na
gradsku deponiju.
Obračun po m2 m2 20.00 5.00 100.00

3. Skidanje zidne obloge od keramičkih pločica, postavljenih

u cementnom malteru. Obiti pločice i šut prikupiti, izneti,
utovariti na kamion i odvesti na gradsku deponiju.

Obračun po m2
kuhinja m2 16.10 5.00 80.50
kupatila m2 59.00 5.00 295.00

4. Skidanje podne obloge od laminata i parketa u sobama i

hodnicima. Obiti oblogu i šut prikupiti, izneti, utovariti na
kamion i odvesti na gradsku deponiju.
Obračun po m2 m2 105.40 3.50 368.90

5. Uklanjanje ogradnog paravana od drvenih letvi na

unutrašnjem stepeništu. Drvenu građu prikupiti, izneti,
utovariti na kamion i odvesti na gradsku deponiju.
Obračun paušalno paušal 100.00

6. Pažljiva demontaža prozora, spoljnih i unutrašnjih vrata

zajedno sa štokom. Demontirane prozore i vrata sklopiti,
utovariti na kamion i odvesti na deponiju koju odredi
investitor.
Obračun po komadu
prozori kom. 9.00 10.00 90.00
spoljna vrata kom. 8.00 10.00 80.00
unutrašnja vrata kom. 11.00 10.00 110.00

I RUŠENJA I DEMONTAŽE UKUPNO : Eur: 1,688.40

4.
9.
2
9
1
 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mer cena /e/
br.
e /e/

II ZIDARSKI RADOVI

ZAJEDNIČKI I OPŠTI USLOVI ZA ZIDARSKE

RADOVE:
Izvođač radova je pored opisa pojedinačnih stavki radova
cijenama obuhvatio i slijedeće zajedničke uslove:

01. Zidarski radovi će biti izvedeni u svemu prema projektu i

važećim standardima i pravilnicima, cijene sadrže sve radne
operacije, utrošak materijala, pomoćni alat i skele koje
propisuju "Normativi i sandardi rada u građevinarstvu
Visokogradnja GN-300", kao i ostale troškove i zaradu
preduzeća.
02. Opekarski proizvodi za zidanje će biti atestirani po važećim
standardima i ispunjavaće uslove za ugradnju u objekete
/dimenzije, hidrskopnost, čvrstoća na pritisak, vlažno
bubrenje, izbijane šalitre i ostalo/. Svi zidovi će se zidati
opekom atestiranom na marku MO 2.0 Mpa. Prije zidanja
opekarski proizvodi će biti nakvašeni vodom.
03. Zidovi će se zidati u produženom malteru razmere 1:2:6 a
unutrašnji zidovi malterisati malterom rezmjere 1:3:9.
Horizontalne i vertikalne spojnice će biti potpuno ispunjene
malterom, udubljenje za 1-2 cm radi boljeg upijanja maltera
za malterisanje, sav višak maltera će biti uklonjen već u toku
zidanja.
04. Cijena zidanja sadrži i izradu horizontalni armirano-betonskih
serklaža u svim zidovima sa ili bez otvora, širine iste kao
debljina zida i visine 20 cm. Serklaž na zidovima armirati
podužno sa 4 R F 12 uzengije F 6/25 cm. Beton u
serklažama MB 30 u običnoj oplati.
05. Unutrašnji i spoljni zid u fasadnom sendviću povezati
ankerima od nerđajućeg čelika F 4 mm, najmanje 2.50
kom/m2, a u uglovima dodatni ankeri na razmaku najviše 40
cm. Pregradni zidovi će biti povezani sa ostalim zidovima
preklopom za pola ili četvrtinu opeke i serklažima. Pregradni
zidovi će biti povezani sa betonskim zidovima pomoću
ankera od betonskog gvožđa F 6-10 ispuštenog iz betonskog
zida u svaki četvrti
red opeke i serklažem iz zida.
06. Prije malterisanja spojnice i cijela površina će biti očišćena od
zaostalog maltera i sumnjivih komada opeke i dobro
nakvašena vodom.Cijena sadrži i malterisanje betonskih
površina u sastavu zida od opekarskih proizvoda. Betonske
površine prije malterisanja grubo isprskati retkim cemetnim
malterom. Malterisanje će se vršiti u najmanje dva sloja,
završni sloj fino isperdašiti uz dodatak sitnog pijeska.

Napomena:
U jedinične cene unutrašnjih zidanja i malterisanja, uračunati i
korišćenje lake pokretne zidarske skele.
 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mer cena /e/
br.
e /e/

1. Doziđivanje parapeta d=25 cm na mestu postojećeg

otvora za balkonska vrata, Ytong blokom. Blokove pre
ugradnje kvasiti vodom. Po završenom zidanju spojnice
očistiti do dubine 2 cm.
Obračun po m2 m2 0.90 35.00 31.50

2. Zidanje novih pregradnih zidova, debljine d=10cm,

šupljim keramičkim blokom u produžnom malteru
razmere 1:2:6. Blokove pre ugradnje kvasiti vodom. Po
završenom zidanju spojnice očistiti do dubine 2 cm. U cenu
ulazi i pomoćna skela
Obračun po m2 m2 37.70 30.00 1,131.00

3. Zidanje novih pregradnih zidova, debljine d=7cm, opekom

na kant u produžnom malteru razmere 1:2:6. Opeku pre
ugradnje kvasiti vodom. Po završenom zidanju spojnice
očistiti do dubine 2 cm. U cenu ulazi i pomoćna skela

Obračun po m2 m2 7.50 27.00 202.50

4 Nabavka i montaža ventilacionih armirano betonskih kapa

Obračun po komadu kom. 1.00 80.00 80.00

5 Malterisanje novoizgrađenih zidova unutar objekta

produžnim malterom u dva sloja, razmere 1:3:9. Pre
malterisanja površine očistiti i isprskati mlekom. Prvi sloj,
grunt, raditi produđnim malterom debljine sloja do 2cm od
prosejanog šljunka, "jedinice" i kreča. Malter stalno mešati da
se krečno mleko ne razdvoji. Malter naneti preko podloge i
narezati radi boljeg prihvatanja drugog sloja. Drugi sloj
napraviti sa sitnim i čistim peskom, bez primesa mulja i
organskih materija. Perdašiti uz kvašenje i glačanje malim
perdaškama. Omalterisane površine moraju biti ravne, bez
preloma i talasa, a ivice oštre i prave. Malter kvasiti da ne
dođe do brzog sušenja i "pregorevanja"

Obračun po m2 m2 95.00 8.00 760.00

II ZIDARSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 2,205.00

4.
9.
2
9
1
 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red. mer cena /e/
OPIS POZICIJE
br. e /e/

III IZOLATERSKI RADOVI

ZAJEDNIČKI I OPŠTI USLOVI ZA HIDROIZOLATERSKE

RADOVE:
Izvođač radova je pored opisa pojedinačnih stavki radova
cijenama obuhvatio i slijedeće zajedničke uslove:
01 Hidroizolaterski radovi će biti izvedeni u svemu prema
projektu i važećim standardima, cijene sadrže sve radne
operacije, utrošak materijala, pomoćni alat i skele koje
propisuju " Normativi i sandardi rada u građevinarstvu
Visokogradnja GN-561 ", kao i ostale troškove i zaradu
preduzeća.
02 Za izvođenje hidroizolaterskih radova koristiće se samo
materijali atestirani po važećim standardima. Podloge za
izvođenje moraju biti čvrste i suhe, cijene sadrže čišćenje
podloga od prljavštine, uklanjanje masnoće i štemanje
izbočenih neravnina.

1. Izrada horizontalne hidroizolacije u podovima kupatila,

visokokvalitetnim jednokomponentnim elastičnim
hidroizolacionim lepkom SikaBond-T8
Obračun po m2 m2 19.60 20.00 392.00

III IZOLATERSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 392.00

4.
9.
2
9
1
 Jed. Količi Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mere na cena /e/
br.
/e/

IV UNUTRAŠNJA STOLARIJA

ZAJEDNIČKI I OPŠTI USLOVI ZA STOLARSKE RADOVE:

Izvođač radova je pored opisa pojedinačnih stavki radova
cijenam obuhvatio i sledeće zajedničke uslove:

01 Stolarski radovi će biti urađeni u svemu po projektu, šemama

stolarije i važećim standardima, cijene sadrže sve radne
operacije, utroške materijala i pomoćne alate i skele koje
propisuju "Normativi i standardi rada u građevinarstvu
Visokogradnja GN 550", kao i ostale troškove i zaradu
preduzeća
02 Cijena svake stavke radova sadrži uzimanje mjera na
objektu, izradu, transpor, montažu, zastakljivanje (kod stavki
kojima je to predviđeno pojedinačnim opisima radova),
isporuku i ugradnju roletni i finalno bojenje svih stolarskih
proizvoda. Izvođač je obavezan da prekontroliše mjere
zidarski otvora na licu mjesta i broj komada svake pozicije.

03 Cijena sadrži isporuku i ugradnju slepih štokova za ugradnju

stolarije prema dimenzijama otvora iz pojedinačnih opisa
radova.
04 Cijena sadrži sve potrebne vezne i spojne elemente
neophodne za stabilnu i trajnu ugradnju i građevinski otvor i
sve materijale za dihtovanje zazora između stolarskog
proizvoda i grđevinske konstrukcije koji obezbjeđujeu
vodonepropustljivost i onemogućuje produvavanje. Cijene
sadrže ugradnju gumenih odbojnika uz svaka unutrašnja
vrata.

Napomene:
- Sav okov predvideti visoke kategorije renomirarnih
proizvođača (Häfele ili sl.), dizajna prema izboru projektanta i
odobrenom uzorku.
- Izvođač je dužan da sve mere proveri na licu mesta.

1 Izrada, nabavka i ugradnja unutrašnjih jednokrlinih vrata, sa

okovom i bravom, dim. 90/205, po sistemu suve montaže sa
ispunom međuprostora između štoka i zida pur penom i
ankerisanjem, obloga krila furnirani medijapan. Okov
standardni hromirani. Oznaka u projektu - I
Obracun po : komadu kom. 1.00 200.00 200.00

2 Izrada, nabavka i ugradnja unutrašnjih jednokrlinih vrata za

kupatilo, sa okovom i bravom, dim.80/210, po sistemu suve
montaže sa ispunom međuprostora između štoka i zida pur
penom i ankerisanjem, obloga krila furnirani medijapan. Okov
standardni hromirani. Oznaka u projektu - II
Obracun po : komadu kom. 4.00 185.00 740.00
3 Izrada, nabavka i ugradnja unutrašnjih jednokrlinih vrata za
kupatilo, sa okovom i bravom, dim. 70/210, po sistemu suve
montaže sa ispunom međuprostora između štoka i zida pur
penom i ankerisanjem, obloga krila furnirani medijapan. Okov
standardni hromirani. Oznaka u projektu - III
Obracun po : komadu kom. 5.00 160.00 800.00

4 Izrada, nabavka i ugradnja unutrašnjih zastakljenih dvokrilnih

kliznih ulaznih vrata u apartman u potkrovlju, sa okovom i
bravom, dim. 140/240, od aluminijumskih profila.
Yastakljivanje peskarenim staklom. Oznaka u projektu - IV
Obracun po : komadu kom. 1.00 600.00 600.00

IV UNUTRAŠNJA STOLARIJA UKUPNO: Eur: 2,340.00

 V ALU BRAVARIJA

Napomena:
Izvođač je dužan da sve mere proveri na licu mesta.

Nabavka i ugradnja fasadne i unutrašnje bravarije od

aluminijumskih plastificiranih profila na blind ramu od čelicnih
kutija, ispuna panel i termopan staklo d=4+12+4mm a boja po
izboru projektanta. Sve elemente raditi sa termičkim mostom.

Izvođač je dužan da prije početka radova dostavi naručiocu

ateste za sve materijale koji će biti korišćeni pri izvođenju
radova. Atesti moraju biti izdati od ovlašćene ustanove za
datu vrstu radova. Atesti ne smiju biti stariji od godinu dana
od dana izdavanja atesta do dana početka izvođenja radova.

Obračun po komadu ugrađenih i finalno obrađenih vrata i

prozora.
1 Nabavka i ugradnja jednokrilnih ulaznih sigurnosnih blind
vrata, dim. 100/210. Oznaka u projektu - 1.
Obracun po komadu kom. 1.00 400.00 400.00

2 Nabavka i ugradnja jednokrilnih ulaznih sigurnosnih blind

vrata, dim. 80/210. Oznaka u projektu - 2.
Obracun po komadu kom. 1.00 320.00 320.00
3 Nabavka i ugradnja dvokrilnog zaokretno-otklopnog prozora,
dim. 140/140. Oznaka u projektu - 3
Obracun po komadu kom. 3.00 350.00 1,050.00
4 Nabavka i ugradnja dvokrilnog zaokretno-otklopnog prozora,
dim. 140/80. Oznaka u projektu - 4
Obracun po komadu kom. 1.00 205.00 205.00
5 Nabavka i ugradnja jednokrilnog zaokretno -otklopnog
prozora, dim. 60/60. Oznaka u projektu - 5
Obracun po komadu kom. 3.00 65.00 195.00
6 Nabavka i ugradnja jednokrilnog zaokretno -otklopnog
prozora, dim. 80/120. Oznaka u projektu - 6
Obracun po komadu kom. 2.00 175.00 160.00
7 Nabavka i ugradnja jednokrilnog zaokretno-otklopnog prozora
na poziciji balkonskih vrata, dim. 77/110. Oznaka u projektu -
7
Obracun po komadu kom. 1.00 160.00 160.00
8 Nabavka i ugradnja jednokrlinih balkonskih zaokretno-
otklopnih vrata, dim. 80/210. Oznaka u projektu - 8
Obracun po komadu kom. 2.00 310.00 160.00
9 Nabavka i ugradnja dvokrlinih balkonskih zaokretno-otklopnih
vrata, dim. 140/210. Oznaka u projektu - 9
Obracun po komadu kom. 2.00 525.00 1,050.00
10 Nabavka i ugradnja dvokrlinih balkonskih zaokretno-otklopnih
vrata, dim. 140/200. Oznaka u projektu - 10
Obracun po komadu kom. 1.00 510.00 510.00

V ALU BRAVARIJA UKUPNO: Eur: 4,210.00

4.
9.
2
9
1
 Jed. Količin Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mer a cena /e/
br.
e /e/

VI TESARSKI RADOVI

1 Bajcovanje postojećeg drvenog unutrašnjeg stepeništa.

Ton bajca stepeništa uskladiti sa bojom keramike u hodniku.
U cenu ulaze i sve potrebne predradnje

Obračun po m2
čela+gazišta m2 10.50 5.00 52.50

VI TESARSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 52.50

 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mere cena /e/
br.
/e/

VII KERAMIČARSKI RADOVI

ZAJEDNIČKI I OPŠTI USLOVI ZA KERAMIČARSKE

RADOVE:
Izvođač radova je pored opisa pojedinačnih stavki radova
cijenama obuhvatio i slijedeće zajedničke uslove:
01 Keramičarski radovi će biti izvedeni u svemu prema projektu i
važećim standardima. Cijene sadrže sve radne operacije,
utrošak materijala, pomoćni alat i skele koje propisuju "
Normativi i sandardi rada u građevinarstvu Visokogradnja GN-
501", kao i ostale troškove i zaradu preduzeća.

02 Cijene sadrže sve prethodne radove za izvođenje keramičkih

radova (sortiranje materijala, čišćenje i pripremu podloge,
probna slaganja u suvo, brižljivo bušenje i urezivanje pločica
oko prodora cjevi raznih instalacija i slično), predviđene
projektom i propisane pomenutim normativom.

03 Cijene sadrže i ugradnju prvoklasnih materijala atestiranim

prema važećimm standardima. Pločice moraju odgovarati
JUS-u B.D1.300.Sve radove izvesti do pune
funkcionalnostiosti, sa svim pripadajućim elementima
ukuljučivo sa ugradnjom potrebnim početnih i završnih lajsni,
kao i sve druge elemente poda.

1. Postavljanje podnih protivkliznih keramičkih pločica u

svim prostorijama unutar objekta. Pločice I klase lepiti
lepkom za pločice, u slogu po izboru projektanta. Podlogu
prethodno pripremiti i polaganje izvesti ravno. Postavljene
pločice fugovati i pod očistiti. U cenu ulazi i nabavka pločica
Obračun po m2 kompletno sa fugovanjem
kupatila m2 19.60 32.00 627.20
zajedničke komunikacije - hodnici i foaje m2 15.20 30.00 456.00
2
ostale apartmanske prostorije m 90.10 30.00 2,703.00
 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mere cena /e/
br.
/e/

2. Oblaganje zidova sanitarnih čvorova i kuhinja zidnim

glaziranim keramičkim pločicama, dimenzija, boje i tona
prema izboru.
Pločice postaviti lepljenjem na zid, u slogu fuga na fugu, sa
fugovanjem spojnica belim cementom.
Visina oblaganja prema projektu (sanitarni čvorovi od poda do
plafona a kuhinje do visine od 1.60 m)
Obračun po m2 kompletno sa fugovanjem
kupatilo m2 110.00 32.00 3,520.00
kuhinja m2 24.20 30.00 726.00

VII KERAMIČARSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 8,032.20

 Jed. Količin Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mere a cena /e/
br.
/e/

VIII BRAVARSKI RADOVI

Izvođač radova je pored opisa pojedinačnih stavki radova

cijenama obuhvatio i sljedeće zajedničke uslove:
- Bravarski radovi će biti urađeni u svemu prema
projektovanim šemama bravarije i važećim standardima,
cijene sadrže sve operacije, utroška materijala i pomoćni alat
i skele koje propisuju "Normativi i standardi rada u
građevinarstvu - Visokogradnja GN 701", kao i ostale
troškove i zaradu preduzeća. Cijena sadrži čišćenje i
odmašćivanje bravarije, antikorozionih premaza i finalno
bojenje premazima na bazi epoksidnih smola. Završna boja u
tonu po izboru projektanta.
Napomene:

Svi bravarski radovi imaju se izvesti prema pojedinačnim

opisima, šemama, detaljima i radioničkim crtežima.
Izvođač je dužan da sve mere iz šema proveri na licu mesta.

1
Izrada i postavljanje rukohvata na stepeništu od čeličnih
profila i flahova. Spojeve i varove idealno izraditi, očistiti i
obrusiti. Pre ugradnje ogradu očistiti od korozije i prašine,
brusiti i opajati. Naneti impregnaciju, osnovnu boju i postaviti
ogradu. Nakon ugradnje popraviti osnovnu boju, predkitovati i
brusiti i obojiti dva puta.
Obračun po m1 m1 7.60 25.00 190.00

2
Izrada i postavljanje ograde između stepeništa i hodnika
od čeličnih profila i flahova. Spojeve i varove idealno
izraditi, očistiti i obrusiti. Pre ugradnje ogradu očistiti od
korozije i prašine, brusiti i opajati. Naneti impregnaciju,
osnovnu boju i postaviti ogradu. Nakon ugradnje popraviti
osnovnu boju, predkitovati i brusiti i obojiti dva puta.
Obračun po m1 m1 2.70 70.00 189.00

VIII BRAVARSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 379.00

4.
9.
2
9
1
 Jed. Količina Jed. Ukupno
Red.
OPIS POZICIJE mere cena /e/
br.
/e/

IX MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI

1 Bojenje zidova disperzivnim bojama do postizanja

ravnomjernog i čistog tona, sa svim potrebnim predradnjama
uključivo sa gletovanjem.
Obračun po m2.
Obračun po m2 obrađene površine kompletno sa pokretnom
zidarskom skelom
m2 341.00 4.70 1,602.70

2. Bojenje plafona i podgleda stepeništa unutar objekta

disperzivnim bojama do postizanja ravnomjernog i čistog tona,
sa svim potrebnim predradnjama uključivo sa gletovanjem.

Obračun po m2 obrađene površine kompletno sa pokretnom

zidarskom skelom
m2 140.00 4.70 658.00

IX MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI UKUPNO: Eur: 2,260.70

 Jed Količi Jed. cena Ukupno
Red. . na /e/ /e/
OPIS POZICIJE
br. mer
e

X SUVOMONTAŽNI RADOVI

1 Oblaganje plafona u kupatilima gips kartonskim pločama

GKB 12,5 mm, sa izradom potkonstrukcije, sistem Knauf.
Sastave obraditi glet masom i bandaž trakama po uputstvu
projektanta. U cenu ulazi i radna skela.
Obračun po m2 m2 19.60 17.00 333.20

2 Pregrađivanje nadvratnika iznad novih vrata na

apartmanima na spratu i potkrovlju (na poziciji gde su bili
svetlarnici na postojećim vratima) i iznad ulaznih
zastakljenih vrata u potkrovlju. Jednostruka metalna
potkonstrukcija obložena obostrano jednostrukim gips
kartonskimpločama GKB 15 mm, sistem Knauf W111.
Pregradni nenosiv zid izraditi od pocinkovanih profila CW 50,
i obložiti gips kartonskim pločama, po projektu i uputstvu
proizvođača. Sastave obraditi glet masom i bandaž trakama
po uputstvu projektanta. U cenu ulazi i radna skela.
Obračun po m2 m2 3.00 15.00 45.00

3 Oblaganje nove kanalizacione i ventilacione vertikale,

jednostrukom metalnom potkonstrukcijom obloženom
gips kartonskim pločama GKB 12,5 mm, sistem Knauf.
Sastave obraditi glet masom i bandaž trakama po uputstvu
projektanta. U cenu ulazi i radna skela.
Obračun po m1 m1 8.20 15.00 123.00

X SUVOMONTAŽNI RADOVI UKUPNO: Eur: 501.20

 REKAPITULACIJA
GRAĐEVINSKIH I GRAĐEVINSKO-ZANATSKIH RADOVA

I RUŠENJA I DEMONTAŽE Eur 1,688.40

II ZIDARSKI RADOVI Eur: 2,205.00

III IZOLATERSKI RADOVI Eur 392.00

IV UNUTRAŠNJA STOLARIJA Eur 2,340.00

V SPOLJAŠNJA ALU BRAVARIJA Eur 4,210.00

VI TESARSKI RADOVI Eur 52.50

VII KERAMIČARSKI RADOVI Eur 8,032.20

VIII BRAVARSKI RADOVI Eur: 379.00

IX MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI Eur 2,260.70

X SUVOMONTAŽNI RADOVI Eur 501.20

RADOVA UKUPNO : Eur: 22,061.00

*napomena: Cene date u predmeru i predračunu su projektantske.

Ovim predmerom i predračunom nisu obuhvaćeni građevinski radovi koji
prate izvođenje električnih instalacija i instalacija vodovoda i kanalizacije.
SADRŽAJ CRTEŽA
NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM:
GRAFIČKI
decembar 2019. PRILOZI
RAZMERA:
1:50
LIST BROJ:
 81 138 190 138 98

338 12 295

195

235
spavaća soba kuhinja

273
273

273
9.23 m2 7.92 m2

25 70 25 125 25 93 12 295 25
78

20 38
528

12
12

12
12

susedni objekat
kupatilo
1.9 m2 tehnička

113
113
prostorija
103

predsoblje trpezarija
2.76 m 2 11.38 m2

353
97
97
140

25 78 17 125 25 297 103 25

25

ulaz
292

775

25 296 104

kamin

N
565
78

392

dnevni boravak
P neto prizemlja: 47.60m2
14.41 m2

LEGENDA INTERVENCIJA:
195

postojeći zidovi

postojeći zidovi koji se ruše

novi zidovi
136 138 126

vati na licu mesta *napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA PRIZEMLJA - postojeće stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 01
 3

3
81 139 189 138 98
par. 100 par. 100

25

25

25

25
140
140

140
140
25 645 25

195

273

273

273
soba kuhinja i trpezarija
10.02 m 2 8.05 m2
25 245 100 264 36 25
78
A01

80
2 III
210
23 12

10

susedni objekat
210

60
70
58

25 220 25 110 187 103 25

10
kupatilo

255

245
3.39 m2

185
25 80 15 125 25 297 103 25
nova ventilaciona foaje
162

vertikala Ø110
9.9 m2
100
210

nova kanalizaciona
vertikala Ø110
15 10

10
25

25 29 148 10 213 25
1

118
A02
108

kupatilo
ulaz 2.88 m2 I
10
10
173

210
25 127 10 59 90 10 104 25
90

70
70

III
210
10

60 10

kamin

N 25 127 10 263 25
par. 100

80 kuhinja soba
6 9.51 m2
120 i trpezarija
4.38 m2
404
324

264

P neto prizemlja: 48.13m2 25 136 138 126 25

140
210

apartman A01 P=21.46m2

25

25

25

apartman A02 P=16.77m2

9

*napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA PRIZEMLJA - novoprojektovano stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 02
 25 80 135 228 12 26 58 106 25

25

25

25
198
kupatilo
5.05 m2

273
spavaća soba
16.66 m2
376

25 443 12 154 36 25

70

susedni objekat
7
108
25

7
hodnik stepenice
spavaća soba 3.78 m2 3.24 m2
5.62 m2

381
terasa 273
(nije obuhvaćena projektom)

25 206 7 187 25
12

N spavaća soba
11.38 m2
289

289

25 400 25
P neto sprata (bez terasa): 45.73m2

LEGENDA INTERVENCIJA:
25

25

postojeći zidovi
25 130 140 130 25
postojeći zidovi koji se ruše terasa
(nije obuhvaćena projektom)
novi zidovi

vati na licu mesta *napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA SPRATA - postojeće stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 03
 3

5
80 140 223 12 26 58 106
par. 100 par. 150

25

25

25

25

25
140
140

60
60
25 253 10 180 12 190 25

60
kuhinja i trpezarija
3.7 m2

198

235
kupatilo
5.05 m2

25 443 12 154 36 25
376

376
316
dnevna soba 70

70
III
12.89 m2 210

20 38
75

susedni objekat
25 117 77 249 15 100 87 25
80
II
210

A03
210
80

7
25

206 7 187
stepenice
8

hodnik

158
3.78 m2 3.13 m2
149

381

360
kupatilo
3.23 m2
terasa 25 29 102 70 5 7 187 25

210
(nije obuhvaćena projektom)
70
12 9

12
par. 110

77
III

7
110
115

206 7 83 22 82
kuhinja A04
II
2.37 m2

48 15
7
210
80

25 362 38 25
404

N
par. 100

80
289

289

6 dn.soba
120
241

11.38 m2

400
25 130 140 130 25
140
210
25

25

25

25
9

P neto sprata (bez terasa): 45.55m2

terasa
apartman A03 P=21.64m2 (nije obuhvaćena projektom)
apartman A04 P=17.00m2

*napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA SPRATA - novoprojektovano stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 04
 25 80 140 225 12 13 70 105 25

25

25

25
25 445 12 188 25

kupatilo
5.12 m2

281
373 spavaća soba

373
16.6 m2
25 445 12 152 36 25

susedni objekat
hodnik
1.49 m2

145
25

7
245 25 200 7 193 25

7
terasa
spavaća soba
(nije obuhvaćena projektom) 11.16 m2
stepenice
3.03 m2
152

25 200 105 12 83 25
368

306

25 305 57 38 25
25

25

N 25 141 137 122 25

terasa
(nije obuhvaćena projektom)

P neto potkrovlja (bez terasa): 37.40m2

LEGENDA INTERVENCIJA:

postojeći zidovi

postojeći zidovi koji se ruše

novi zidovi

vati na licu mesta *napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA POTKROVLJA - postojeće stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 05
 4

5
80 140 225 12 13 70 105
par. 80 par. 100

25

140
80

60
60
60
253 10 182 12 188

138
3.74 m2
kuhinja i trpezarija
kupatilo

7
5.02 m2

293
25 445 12 98 90 25
373

373

90
313
dnevna soba

7
210
25 12.8 m2 445 12 6 73 19 54 36 25

70

12 39

susedni objekat
peskareno staklo
116 77 252 7 103 90

III
80

A05
II

80
210
210

hodnik
80

1.45 m2
25

7
7
140
IV

II
240
8

stepenice
3.03 m2
152
terasa

210

353
200 18 80 7

80
(nije obuhvaćena projektom)

305 12
21

368
368

16 289 12 83

spavaća soba
11.16 m2
195

20
50
305 57 38
140
200

32

N
10

25 141 137 122 25

25 400 25
terasa
(nije obuhvaćena projektom)

P neto potkrovlja (bez terasa): 37.18m2

apartman A05 (bez terasa) P=34.15m2

*napomena: sve mere uklapati i prilagođavati na licu mesta

SADRŽAJ CRTEŽA OSNOVA POTKROVLJA - novoprojektovano stanje

NAZIV PROJEKTA IDEJNO REŠENJE ADAPTACIJE APARTMANSKOG OBJEKTA
LOKACIJA Budva
DATUM: RAZMERA: LIST BROJ:
decembar 2019. 1:50 06